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70 Sobrados baratas com piscina à venda na Água Fria, São Paulo

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R$ 1.300.000

182 m² tot.5 ban.2 vagas

Vitoriano Rodrigues Xavier

Água Fria, São Paulo

Encante-se com este charmoso sobrado! 3 suítes com armários planejados, cozinha ampla e funcional, voltada para a piscina. Sala espaçosa com lareira, quintal, piscina e churrasqueira para momentos especiais. Localização privilegiada em rua tranquila e harborizada, com uma praça em frente. Agende sua visita com nossos corretores e descubra o seu novo lar em. br. Não perca essa oportunidade! Público. Famílias e compradores em busca de sobrado à venda em Água Fria, que valorizam rotina prática, presença de escolas próximas e bom acesso a transporte e serviços. Escolas. Próximo a escolas de referência: Imperatriz Leopoldina a ~915 m, Santa Terezinha a ~1, 2 km, cermac e Objetivo (unidade Cantareira) a ~1, 3 km? Vantagem para quem busca casa à venda próxima a escolas e colégios preparatórios. Parques e cultura. Parques maiores a partir de ~2, 6 km (Lions Tucuruvi, Sena). Opções culturais e de lazer a curta distância: Museu Acadêmico ~1, 4 km e teatros/show a ~1, 9 km. Saúde. Atendimento hospitalar próximo: Hospital São Camilo? Santana a ~526 m, Hospital Mandaqui a ~562 m, Hospital de Olhos a ~634 m? Importante para famílias que priorizam acesso rápido a saúde. Clubes e esporte. Clubes e espaços esportivos a cerca de 1, 1? 1, 7 km (Acre Clube entre eles), complementando opções de lazer e esporte na região. Comércio e feiras. Feira da Água Fria a ~453 m e outras feiras regulares a menos de 800 m. Centros de compras próximos: Santana Parque Shopping ~1, 9 km, Shopping Metrô Tucuruvi ~2, 4 km. Ciclovias e mobilidade. Ciclofaixa Engenheiro Caetano Alvares com trechos entre ~413 e 638 m, ideal para deslocamento e lazer. Transporte público. Pontos de ônibus a poucas quadras (120? 240 m). Estações de metrô a 1, 35 km (Ayrton Senna/Jardim São Paulo) e 1, 78 km (Parada Inglesa), facilitando deslocamentos pela cidade. Localização que combina conveniência escolar, acesso a saúde e opções de mobilidade, fortalecendo a atratividade para quem procura sobrado à venda em Água Fria.

Mais opções de sobrados baratas com piscina à venda próximo a Água Fria, São Paulo

298 sobrados disponíveis à venda

R$ 1.383.000

1 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Francisco Augusto

Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo

Sobrado em rua sem saída com 3 dormitórios sendo 2 suítes, sala de tv, sala de jantar, lavabo, cozinha planejada, espaço gourment com piscina.

R$ 1.500.000

275 m² tot.6 ban.4 vagas

José Justino Pereira

Água Fria, São Paulo

? Casa com lazer de condomínio, mas privativo? água fria. Esse não é só um sobrado. É uma casa feita para viver bem. São 300m² com ambientes amplos, climatizados e um espaço de lazer que transforma qualquer fim de semana em experiência de resort. ? 3 suítes com armários e ar-condicionado.? Sala generosa para 2 ambientes.? Cozinha planejada.? Área de serviço + depósito. O grande diferencial está fora da casa: ? Piscina.? Espaço gourmet completo.? Salão de festas.? Espaço de descanso com redário. Tudo isso privativo, sem dividir com vizinhos. ? 4 vagas.? Pet friendly.? Bairro Água Fria? Região valorizada, residencial e com infraestrutura completa ao redor. Público-alvo. Famílias que buscam moradia em Água Fria com forte oferta de escolas, serviços de saúde e boa mobilidade urbana. Escolas. A região conta com unidades de referência a curta distância: Imperatriz Leopoldina (1. 102 m, enem 618, 56), Objetivo Cantareira (1. 131 m, enem 610, 93), etec Mandaqui (733 m, enem 604, 26) e Monteiro Lobato (1. 234 m). Opções para ensino básico e técnico próximas facilitam a rotina escolar. Parques. Áreas verdes nas imediações incluem Lions Tucuruvi (2. 373 m) e Sena (2. 695 m), oferecendo opções de lazer e atividade física a poucos minutos. Hospitais. Atendimento de saúde próximo: Hospital São Camilo-Santana (713 m), Hospital de Olhos de São Paulo (734 m), Mandaqui-Hosp (753 m) e Hospital Cantareira (1. 334 m), garantindo acesso rápido a serviços médicos. Clubes. Atividades esportivas e sociais com opções como Acre Clube (892 m) e outros clubes na faixa de 1, 7? 1, 9 km. Comércio e feiras. Comércio e conveniência: Shopping Santana Parque (2. 088 m), Shopping Metro Tucuruvi (2. 230 m) e Shopping Center Norte (3. 758 m). Feiras locais ativas: Feira Água Fria (323 m), Engenheiro Caetano Alvares (462 m), Vila Aurora (746 m) e Mandaqui (837 m). Ciclovias. Ciclofaixas próximas ao longo da Av. Engenheiro Caetano Alvares, com trechos entre 481 e 798 m. Acesso a serviços e transporte. Paradas de ônibus a menos de 200 m (pontos a 108 m, 112 m, 171 m e 180 m). Estações de metrô próximas: Ayrton Senna-Jardim São Paulo (1. 384 m), Parada Inglesa (1. 675 m), Tucuruvi (2. 159 m) e Santana (2. 304 m), favorecendo deslocamentos pela cidade. Localização consolidada em Água Fria com infraestrutura completa para o dia a dia.

R$ 1.520.000

313 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Albertina Vieira da Silva Gordo

Água Fria, São Paulo

Sobrado com Piscina na Água Fria | 313m² de Terreno | 5 Dormitórios. Espaço, conforto e infraestrutura renovada em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte. Localizado em rua residencial tranquila da Água Fria, este sobrado reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: terreno amplo, área de lazer completa e importantes atualizações estruturais já realizadas. São 313m² de terreno e 220m² de área construída, com ambientes generosos e excelente integração entre as áreas internas e externas. Destaques do imóvel. 5 dormitórios, sendo 2 suítes. Suíte master com closet. Suíte no térreo, ideal para hóspedes, idosos ou home office. Sala de estar com lareira elétrica. Sala de jantar integrada. Cozinha renovada com porcelanato, teto rebaixado e projeto de iluminação. Lavanderia com despensa. Salão de festas, atualmente utilizado como escritório. Infraestrutura renovada. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é que, apesar de sua construção sólida, recebeu importantes atualizações: Sistema elétrico modernizado para suportar equipamentos eletrônicos atuais. Sistema hidráulico renovado. Aquecimento solar. Isso proporciona mais segurança, conforto e economia para os futuros moradores. Área de lazer. Piscina com cascata. Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Banheiro de apoio com ducha. Espaço preparado para sauna. Edícula com quarto e banheiro. Localização. Entre as avenidas Água Fria e Engenheiro Caetano Álvares, com fácil acesso ao metrô Jardim São Paulo, Parada Inglesa, escolas, hospitais, supermercados, restaurantes e serviços. Informações adicionais. Terreno: 313m² Área construída: 220m² 3 vagas de garagem. Documentação regularizada. Uma casa para quem busca espaço, lazer e uma estrutura atualizada, pronta para receber uma nova história. - 19/06/2026

Super destaque

R$ 1.545.000

320 m² tot.4 ban.8 vagas

Florinéia

Água Fria, São Paulo

Ótima oportunidade de morar na Água Fria. Localização. Se você está em busca de um imóvel que alia conveniência e qualidade de vida, este sobrado na Água Fria é a escolha perfeita. Com localização privilegiada, tem fácil acesso a diversos serviços e atrações da região. A poucos metros, estão as estações de metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo e Parada Inglesa, ambas da linha azul, garantindo mobilidade facilitada pela cidade. Pontos de Interesse. Nas proximidades, estão renomadas instituições de ensino como a Escola Jardim São Paulo e a Escola Imperatriz Leopoldina, conhecidas por suas boas avaliações no enem. Para quem valoriza o atendimento à saúde, o Hospital São Camilo-Santana e o Hospital de Olhos de São Paulo estão a poucos minutos, assim como o hsanp Hospital no Largo de Santana. Para o lazer, a região oferece uma ampla variedade de opções. Você pode desfrutar de momentos descontraídos em clubes como o Acre Clube e o sesc Santana. Além disso, a ciclovia Luiz Dumont Villares se encontra nas imediações, ideal para quem gosta de pedalar. Comércio e Serviços. A área é bem servida por estabelecimentos comerciais, incluindo shoppings como o Shopping Metrô Tucuruvi e o Santana Parque Shopping, ambos com uma vasta gama de lojas e opções gastronômicas. As opções de feira livre garantem produtos frescos semanalmente, sendo a Feira da Água Fria um destaque às terças-feiras. Detalhes do Imóvel. Este sobrado de cinco andares dispõe de 320 metros quadrados de área construída, com quatro dormitórios e duas suítes, proporcionando amplo espaço e privacidade. A casa é ideal para quem busca conforto e praticidade, apresentando 8 vagas de garagem, salão de festas, salão de jogos e uma área de lazer completa com piscina e churrasqueira. Ambiente. O imóvel mantém um equilíbrio perfeito entre privacidade e integração, sendo um convite para momentos de convivência e celebrações em família e com amigos. A disposição dos ambientes é funcional e acolhedora, com cozinha, sala e banheiros bem distribuídos. Seja o seu objetivo morar ou investir, esta propriedade representa uma excelente escolha, aliando localização estratégica e uma estrutura que privilegia o bem-estar. Agende sua visita e conheça de perto todos os detalhes que fazem deste sobrado uma opção única na região da Água Fria. Entre em contato agora mesmo para mais informações e para agendar uma visita!