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10 Sobrados com quintal para alugar na Água Fria, São Paulo

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R$ 5.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Ismael Neri

Água Fria, São Paulo

Sobrado Residencial ou Comercial à Venda ou Locação – Água Fria. Excelente sobrado localizado na Rua Ismael Néri, nº 735, no bairro Água Fria, em travessa da Av. Nova Cantareira, a poucos metros do posto de saúde e na divisa com o Jardim França. Região predominantemente residencial de médio e alto padrão, com forte presença comercial nas proximidades, ideal para moradia ou instalação de empresas, clínicas e consultórios. O imóvel está a aproximadamente 15 minutos a pé do Metrô Parada Inglesa e do Metrô Tucuruvi, com fácil acesso às avenidas Nova Cantareira e Tucuruvi, além de ampla oferta de comércio e serviços. Com 210 m² de área construída, mais 40 m² de porão, o sobrado está implantado em terreno com leve declive para os fundos (aprox. 20°), proporcionando ótima distribuição dos ambientes. Distribuição do imóvel: Subsolo: Garagem com cerca de 70 m², com capacidade para até 3 carros cobertos, além de uma quarta vaga na rampa. Conta ainda com depósito, lavanderia, quarto de serviço e banheiro. Porão: Ambiente com aproximadamente 35 m², equipado com pia de cozinha e acesso ao quintal nos fundos, podendo ser utilizado como espaço multiuso, área de apoio ou expansão comercial. 1º andar: Sala ampla, lavabo, copa e cozinha, escada em granito e piso em porcelanato, oferecendo um ambiente moderno e funcional. 2º andar: 1 suíte, 2 quartos adicionais e 1 banheiro social, com excelente iluminação e ventilação natural. O trecho da rua já conta com outros imóveis ocupados por empresas e consultórios, reforçando o potencial comercial do imóvel, além de ser uma excelente opção para investidores ou para quem busca um sobrado versátil em localização estratégica.

R$ 7.800

250 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Manuel Alexandre, 106

Água Fria, São Paulo

Sobrado com 03 suítes 04 salas 04 vagas com piscina e churrasqueira e sauna salão de festas

R$ 13.500

610 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua Sylvio Delduque, 82

Água Fria, São Paulo

Maravilhoso sobrado com 600 m² de área construída, disponível para locação e venda, ideal tanto para uso comercial quanto residencial, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Água Fria, entre a Avenida Água Fria e a Avenida Nova Cantareira, com fácil acesso e excelente visibilidade. O imóvel conta com entrada lateral independente, oferecendo praticidade e acessibilidade, além de garagem para até 3 carros. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de recepção, 4 salas bem distribuídas, 1 sala adicional, cozinha funcional, área de serviço e banheiro com acessibilidade, tornando-o perfeito para atendimento ao público. Ainda nesse nível, há excelente circulação e iluminação natural. A apenas 950 metros do metrô Jardim São Paulo, a localização é estratégica para clientes e colaboradores. No piso intermediário, encontram-se 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 1 banheiro social e 6 salas, que podem ser facilmente adaptadas para consultórios, escritórios ou salas administrativas. O piso da piscina é um grande diferencial, oferecendo 1 amplo salão, 2 salas, churrasqueira, forno de pizza, piscina, 1 suíte, 1 sala, 1 banheiro e até uma quadra de futebol, proporcionando conforto, lazer e múltiplas possibilidades de uso. Ao todo, o imóvel possui 4 dormitórios (2 suítes) e mais de 14 salas, sendo ideal para clínicas odontológicas, médicas terapêuticas, escolas, escritórios, coworkings ou empresas que buscam espaço, conforto e localização privilegiada. Uma oportunidade única na região!

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R$ 5.900

250 m² tot.1 vaga

Rua Epaminondas Luis Amorim,0

Lauzane Paulista, São Paulo

Sobrado Moderno e Sofisticado - Vista Livre e Acabamento Premium! Apresentamos este magnífico sobrado recém-reformado, com design contemporâneo e acabamentos nobres, distribuído em subsolo + 3 andares! Distribuição dos Ambientes. Subsolo - Garagem: * - Portão eletrônico de alta qualidade. - Espaço para 4 veículos. - Piso e paredes com acabamento diferenciado. - Área de storage. - Acabamento impecável. 1º Andar: * - Sala ampla com sacada panorâmica e vidros especiais. - Lavabo. - Cozinha moderna com armários planejados de alto padrão. - Sala de jantar integrada. - Lavanderia funcional. - Quintal estilo corredor com acabamento especial nas paredes. Apresentamos este magnífico sobrado recém-reformado, com design contemporâneo e acabamentos nobres, distribuído em subsolo + 3 andares! 2º Andar: * - 1 Suite. - Mais um espaço que pode ser usado como sala, ou mais um quarto. - Sacada com uma churrasqueia. - Armários modernos e reforçados em todos os dormitórios. 3º Andar: * - 2 Suite. - Sacada. Subsolo - Garagem: * - Portão eletrônico de alta qualidade. - Espaço para 4 veículos. - Piso e paredes com acabamento diferenciado. - Área de storage. - Acabamento impecável. Diferenciais: * - Vista totalmente livre. - Piso em carpete de madeira em todo o imóvel. - Escadas em granito - elegância e segurança. - Sistema de segurança reforçado. - Excelente iluminação natural. - Cores modernas e ambiente alegre. - Ventilação privilegiada em todos os ambientes. - Reforma recente com acabamentos premium. - Design contemporâneo. - Ambientes acolhedores e bem distribuídos. Excelente Custo-Benefício: * Preço justo e atrativo considerando todos os diferenciais, localização privilegiada e acabamentos de alto padrão. *Localização Privilegiada em Bairro Nobre da Zona Norte: * - Próximo ao Horto Florestal. - Fácil acesso ao Shopping Andorinha. - Perto do Shopping Santana Parque. - Vizinho ao Supermercado Trimais. - Região nobre com completa infraestrutura. Excelente Custo-Benefício: * Preço justo e atrativo considerando todos os diferenciais, localização privilegiada e acabamentos de alto padrão! Esta é uma oportunidade única para quem busca um sobrado moderno, arejado e sofisticado em uma das melhores regiões da Zona Norte! Entre em contato para mais informações e agende sua visita

Super destaque

R$ 5.500

108 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

R Adelfa de Figueiredo, 249

Jardim Paraíso, São Paulo

Excelente sobrado recém-construído, disponível para locação no Jardim Paraíso, Zona Norte de São Paulo. Imóvel ideal para quem busca conforto, sofisticação e localização estratégica. Destaques do imóvel: 135m² de área construída. 3 suítes amplas com varandas. Sala integrada à cozinha com acabamento refinado. Espaço gourmet coberto com lavabo externo. Amplo quintal com estrutura para instalação de piscina. Área de serviço coberta. 2 vagas de garagem com portão automático. Porcelanato de alta qualidade em todos os ambientes. Localização privilegiada: Próximo às avenidas Engenheiro Caetano Álvares e Santa Inês. Fácil acesso à Marginal Tietê e principais vias da Zona Norte. Próximo ao Hospital do Mandaqui. Região com comércio variado, padarias, supermercados, feira livre e transporte público. Imóvel impecável, pronto para morar. Acabamento de alto padrão em todos os detalhes, pensado para quem valoriza qualidade de vida e boa vizinhança. Agende agora sua visita e garanta um sobrado novo, moderno e pronto para morar em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
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R$ 15.000

399 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

LUIZ ALVES DE ARAUJO

Horto Florestal, São Paulo

Residência Exclusiva de Alto Padrão – Venda ou Locação – Próximo ao Horto Florestal. Desde a chegada, a imponência desta residência já se revela: 4 vagas de garagem amplas e um paisagismo elegante dão as boas-vindas, transmitindo o padrão de excelência que segue por todo o imóvel. Ao atravessar a porta principal, a sala para dois ambientes impressiona com seu pé direito duplo, projeto de iluminação planejado e sistema de automação, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora. O ambiente já está harmoniosamente decorado, com sofá de design, painel de tv sob medida, cortinas sob medida e uma requintada mesa de jantar para até 8 pessoas. A seguir, a cozinha gourmet é um convite ao convívio e à arte de receber. Moderna e espaçosa, conta com móveis planejados de alto padrão, bancadas em granito premium, forno embutido, fogão com coifa, geladeira e despensa. Cada detalhe foi cuidadosamente escolhido para unir funcionalidade e estilo. Na área externa, o espaço gourmet integrado ao lounge com piscina aquecida e jacuzzi para 6 pessoas é perfeito para momentos de lazer com privacidade e sofisticação. O jardim com projeto paisagístico e o quintal com entrada lateral completam o cenário com elegância e charme. Subindo ao pavimento superior, três suítes espaçosas e iluminadas oferecem total conforto. Cada uma foi projetada para criar um refúgio exclusivo, com armários planejados e acabamentos de altíssimo padrão, garantindo bem-estar e praticidade no dia a dia. Localizado em uma das áreas mais agradáveis da Zona Norte, próximo ao Horto Florestal, o imóvel oferece fácil acesso às marginais, estações de metrô da linha azul e a um diversificado comércio local. A região conta ainda com escolas de renome, como Objetivo, Maple Bear e Colégio Jardim São Paulo. Estuda proposta. Agende sua visita e descubra pessoalmente a sofisticação e o conforto que esta residência única oferece.

Destaque

R$ 10.000

600 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

R AMARO RODRIGUES, 211

Horto Florestal, São Paulo

Vende ou Aluga | Casa de Alto Padrão no Horto Florestal? Porteira Fechada. Maravilhosa casa de 3 andares, localizada em meio à natureza do Horto Florestal, com excelente padrão de conservação e acabamento de primeira linha. ? 580 m² de área útil. Destaques do imóvel: ? 4 suítes, sendo: 2 suítes com closet. 2 suítes com armários embutidos. Suíte master com hidromassagem, sala de ginástica e vista privilegiada para o Horto.? 4 vagas de garagem (com possibilidade para até 5 carros pequenos) ? Ambientes amplos e bem distribuídos: Sala de estar. Sala com lareira. Sala de tv. Sala de jantar. Sala de almoço com jardim de inverno. Escritório. Bar.? Cozinha com armários planejados e despensa.? 3 lavabos.? Suíte externa para funcionários. Área externa encantadora: ? Amplo quintal verde.? Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza.? Piscina.? Sistema de câmeras de segurança.? Imóvel será vendido ou alugado mobiliado (porteira fechada) ? Localização privilegiada, a apenas 5 minutos do Horto Florestal, em rua com segurança particular, ideal para quem busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.