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13 Terrenos à venda no Vila São Nicolau, São Paulo

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R$ 480.000

300 m² tot.

R Solar dos Pinheiros

Vila São Nicolau, São Paulo

Terreno à venda na Vila São Lucas | 300 m² | Zoneamento zm | 3 casas. Terreno de 300 m² à venda na Vila São Lucas, com zoneamento zm e 3 casas construídas no local. Uma oportunidade para investidores, construtores ou compradores que buscam uma área com possibilidades de aproveitamento conforme o projeto e a finalidade pretendida. Destaques. 300 m² de terreno. Zoneamento zm. 3 casas construídas. Potencial de uso. A área oferece espaço para diferentes possibilidades de aproveitamento, de acordo com as características do terreno, o zoneamento vigente e o projeto definido pelo comprador. As 3 casas existentes fazem parte da configuração atual do imóvel. Localização. Na Vila São Lucas, o terreno tem acesso às avenidas do Estado, Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello e do Oratório. A região conta com infraestrutura de comércio, serviços e transporte, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade. Diferencial. A combinação de 300 m² de terreno, zoneamento zm e 3 casas construídas amplia as possibilidades para quem busca um imóvel com potencial de investimento ou desenvolvimento. Entre em contato com a Pedro de Lima Negócios Imobiliários para obter mais informações e conhecer o imóvel. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores. Conte com a Pedro de Lima Negócios Imobiliários para comprar, vender, alugar ou administrar seu imóvel com segurança, transparência e atendimento humanizado.

R$ 350.000

216 m² tot.

Rua dos Papagaios 1

Vila São Nicolau, São Paulo

Terreno residencial de 216m² (8m de frente por 27m de fundos) | excelente topografia | oportunidade ideal para construção residencial ou investimento | região em constante valorização. A oportunidade perfeita para tirar o projeto da sua casa dos sonhos do papel ou realizar um investimento seguro com alto potencial de retorno. Este terreno residencial dispõe de 216 m² de área total, com dimensões de 8 metros de frente por 27 metros de fundos, proporcionando a proporção ideal para os mais diversos projetos arquitetônicos. Com topografia favorável e excelente aproveitamento de espaço, o lote permite a criação de um projeto totalmente personalizado desde um sobrado moderno com quintal e espaço gourmet até uma casa térrea funcional com ampla iluminação natural. O imóvel está situado em uma região tranquila, em constante desenvolvimento urbano e com promessa contínua de valorização imobiliária, garantindo qualidade de vida para morar ou liquidez para quem busca investir no mercado imobiliário. Detalhes do terreno (proporções perfeitas E potencial de projeto) Área Total de 216m²: Metragem generosa e muito bem distribuída para construção residencial. Testada de 8 Metros por 27 Metros de Fundos: Proporção ideal que permite recuos adequados, garagem espaçosa e amplo quintal nos fundos. Flexibilidade Arquitetônica: Perfeito para sobrados modernos, projetos em conceito aberto ou casas térreas com lazer privativo. Potencial de Valorização: Localizado em vetor de crescimento, garantindo retorno sólido para investidores. Ambiente Tranquilo: Entorno predominantemente residencial, ideal para quem busca sossego e segurança familiar. Vantagens de investir E construir nesta região. Adquirir um terreno nesta localização oferece a combinação ideal entre liberdade de construção e conveniência: Liberdade de Projeto: Crie cada ambiente de acordo com as necessidades e o estilo de vida da sua família. Eixo em Expansão Urbana: Região com infraestrutura em constante melhoria e valorização imobiliária garantida. Infraestrutura e Acesso: Proximidade com vias de fácil escoamento, comércio local, serviços essenciais e transporte público. Excelente Custo-Benefício: Preço competitivo de metro quadrado para construir ou manter no portfólio de ativos. A união definitiva entre as dimensões ideais de um terreno de 216m² (8x27m), a flexibilidade total para construir a casa dos seus sonhos e o potencial de valorização em uma região tranquila. Agende sua visita chamando pelo whats: 11. sm Soluções Imobiliárias-imoveis. com. creci Ver dados-J

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