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63 Terrenos perto de mik esfihas rua da mooca 4333 à venda na Vila Prudente, São Paulo

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R$ 600.000

R$ 1 Condominio

194 m² tot.

Rua Manuel Onha 1

Vila Prudente, São Paulo

Terreno de Esquina à Venda Vila Oratório / Vila Prudente São Paulo. Área total: 194 m² Topografia: em declive. Formato: retangular, com três frentes (franchado nas esquinas) Zoneamento: Misto região predominantemente residencial, com potencial para uso misto (residencial + comercial) Possui uma construção no local irregular! Localização estratégica. Localizado em uma das áreas mais promissoras da Zona Leste, este terreno fica próximo à Rua do oratório em região tranquila e ao mesmo tempo em pleno processo de valorização, impulsionado pela nova Estação Orfanato da Linha 2-Verde do Metrô, em fase avançada de implantação. A posição de esquina proporciona excelente visibilidade e acessos múltiplos, ideal tanto para empreendimento residencial com fachada comercial quanto para comércios de bairro (cafeteria, farmácia, clínica, minimercado ou ponto de serviços). A região conta com: Ampla oferta de transporte público e fácil ligação com as avenidas Salim Farah Maluf, Oratório e Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello. Comércio local consolidado, escolas, supermercados e serviços essenciais a poucos metros. Perfil urbano em transição, com novas construções residenciais e pequenos empreendimentos surgindo nas ruas adjacentes. Potencial construtivo. O terreno possui ótima disposição para construção, formato regular e testadas bem distribuídas, o que permite diferentes aproveitamentos de projeto: Residencial unifamiliar ou multifamiliar (sobrados ou pequeno prédio de apartamentos) ; Empreendimento misto, com lojas no térreo e unidades residenciais nos andares superiores; Uso comercial de esquina, aproveitando o fluxo da via principal e o recuo natural do aclive para criar um projeto de fachada imponente. Além da excelente visibilidade urbana, o leve aclive favorece soluções arquitetônicas modernas, com garagens no subsolo ou semienterradas e nível térreo elevado recurso valorizado em terrenos de esquina. Destaques do imóvel. Terreno de esquina com três frentes alta exposição e acessos independentes. Aclive suave, ideal para aproveitamento construtivo em níveis. Região residencial consolidada, com grande potencial de valorização. Um ponto comercial promissor, indicado para pequeno empreendimento, clínica, loja, cafeteria ou studios residenciais. - 15/06/2026

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404 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.028.540

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Preço médio R$ 1.395.941

R$ 1.850.000

500 m² tot.

Rua Vladimir Jorge 1

Alto da Mooca, São Paulo

Localização privilegiada: Situado no coração da Mooca, bairro tradicional, seguro e com completa infraestrutura urbana. A região é conhecida por sua forte vocação residencial e excelente qualidade de vida, oferecendo fácil acesso a serviços, comércios e transporte público. Facilidades de acesso: - Próximo à Avenida Paes de Barros e Rua do Oratório, importantes eixos viários. - Fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf e Radial Leste. - Diversas linhas de ônibus nas proximidades, com trajetos para diversas regiões da cidade. - A poucos minutos das estações de metrô Tamanduateí e Vila Prudente (Linha Verde) e do Monotrilho (Linha Prata) Pontos de interesse próximos: - Mooca Plaza Shopping. - Clube Atlético Juventus. - Diversas escolas e instituições de ensino, como senai e etec. - Supermercados, farmácias, padarias e grande variedade de comércios e serviços. - Ampla oferta de bares, restaurantes e docerias típicas da Mooca. Invista na Mooca! Este terreno representa uma excelente oportunidade para quem busca empreender com segurança e alto potencial de retorno em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. -Sobre o imóvel: Terreno plano, com 500 m² de área total (10 metros de frente por 50 metros de profundidade) Características: - Medidas: 10 x 50 metros. - Área total: 500 m² - Terreno plano, com fundação já executada para projeto residencial. Perfeito para construtores e incorporadoras que buscam um empreendimento de médio porte, em localização estratégica e com grande potencial de valorização. Comprando este imóvel na Torre Forte Imóveis, você poderá contar com uma assessoria imobiliária completa e gratuita, para resolver toda a burocracia de documentação, contratos e assessoria para aprovação de financiamento, comprando assim com muita segurança. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 14 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje mesmo uma visita. Características do imóvel. Rua Asfaltada