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77 Terrenos à venda no Vila Pereira Barreto, São Paulo

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Terreno · 751m² · Terreno à Venda na Vila Pereira Barreto - 751m², com Potencial Construtivo e Ótima Localização!

R$ 1.480.000

751 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti,109

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Apresentamos uma ótima oportunidade para investidores e incorporadores na Vila Pereira Barreto, bairro tradicional localizado na região de Pirituba, zona noroeste da cidade de São Paulo. O terreno possui 751 m² de área, com topografia em declive, característica que permite soluções arquitetônicas interessantes e otimização do projeto construtivo. A área está pronta para receber empreendimento imobiliário e encontra-se em uma região com zoneamento predominantemente zm (Zona Mista), o que possibilita diferentes formatos de desenvolvimento residencial. A região apresenta perfil urbano consolidado, com predominância de residências verticais e horizontais de médio padrão, além de comércio local ativo, serviços, espaços de lazer e cultura e boa infraestrutura urbana. Esse cenário reforça a vocação residencial do bairro e favorece novos projetos habitacionais. Outro ponto importante é a localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da região, como as Avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, um dos principais eixos de ligação da zona noroeste com outras áreas da cidade. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba de trens e o Terminal de Ônibus de Pirituba, conectando a região a diversos polos urbanos da capital. Pelas características do terreno, dimensão e perfil da região, a área mostra-se especialmente indicada para projetos de moradia popular ou empreendimentos residenciais voltados ao primeiro imóvel, segmento que apresenta demanda constante na região. Área total: 751 m² Localização: Vila Pereira Barreto Pirituba São Paulo. Potencial: ideal para incorporação residencial. Zoneamento predominante: zm (Zona Mista) Uma oportunidade estratégica para quem busca desenvolver empreendimento residencial em bairro consolidado, com infraestrutura completa e demanda habitacional crescente.

Super destaque
Terreno , São Paulo · Terreno à venda no Bairro da Vila Pereira Barreto na Rua Celso Vieira
Destaque
Terreno , São Paulo · Terreno à venda no Bairro da Vila Pereira Barreto
Destaque
892b7b2eba8c8d70bae800333785c529e33acb04 · Terreno à venda, 227 m² por R$ 550.000,00 - Vila Pereira Barreto - São Paulo/SP

R$ 550.000

227 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti 89

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Terreno comercial para venda em Vila Pereira Barreto. Terreno dispõe de: 227m² de área útil. Excelente localização, A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba e o Terminal de Ônibus de Pirituba, garantindo integração com diferentes pontos da cidade. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez - 19/07/2026

83756598-d8ac-4785-96a4-eb50f7e6a53b · Imperdível terreno comercial para venda em Vila Pereira Barreto, 227m²

R$ 550.000

227 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti, 89

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Apresentamos um terreno com excelente potencial na Vila Pereira Barreto, um bairro tradicional de São Paulo, localizado na região de Pirituba ideal tanto para investimento quanto para a construção da casa dos seus sonhos. Com m de área e topografia em declive, o terreno oferece uma oportunidade diferenciada para projetos arquitetônicos modernos e inteligentes. Esse tipo de relevo permite explorar melhor a ventilação, iluminação natural e criar soluções como casas em níveis, garagens subterrâneas ou áreas de lazer com vista agregando valor e personalidade ao imóvel. Inserido em zona predominantemente zm (Zona Mista), o imóvel amplia as possibilidades de uso, permitindo desde a construção de uma residência unifamiliar personalizada até projetos com potencial de geração de renda, como sobrados para locação ou studios. A região é consolidada e valorizada, com perfil residencial diversificado, reunindo casas e edifícios de médio padrão, além de comércio ativo, serviços essenciais, escolas, opções de lazer e cultura. Um cenário que favorece tanto a qualidade de vida quanto a liquidez do investimento. A localização é outro destaque: fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, importantes conexões da zona noroeste. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba e o Terminal de Ônibus de Pirituba, garantindo integração com diferentes pontos da cidade. Seja para investir com visão estratégica ou construir um lar sob medida em um bairro com infraestrutura completa e demanda crescente, este terreno reúne localização, versatilidade e grande potencial de valorização.

aa1f96c31c45f819801e96c688997e52279f0b9a · Terreno com 3 casas independentes , piscina, churrasqueira, jardim e garagem para 15 carros - Vila P
85959c13c2ec8854008f466931ae84f99386a63b · Terreno à venda, 315 m² por R$ 1.400.000,00 - Vila Pereira Barreto - São Paulo/SP
7321ed0405de5ac226f02a234f809dd7b05959b1 · Terreno à venda, 751 m² por R$ 1.480.000,00 - Vila Pereira Barreto - São Paulo/SP

R$ 1.480.000

751 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti 109

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Terreno comercial para venda em Vila Pereira Barreto. Terreno dispõe de: 751m² de área útil. Excelente localização, Outro ponto importante é a localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da região, como as Avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, um dos principais eixos de ligação da zona noroeste com outras áreas da cidade. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez - 19/07/2026

3ade8176-8a20-4d67-94b7-ba8e937a1de7 · Aconchegante terreno comercial para venda em Vila Pereira Barreto, 751m²

R$ 1.480.000

751 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti, 109

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Apresentamos uma ótima oportunidade para investidores e incorporadores na Vila Pereira Barreto, bairro tradicional localizado na região de Pirituba, zona noroeste da cidade de São Paulo. O terreno possui m de área, com topografia em declive, característica que permite soluções arquitetônicas interessantes e otimização do projeto construtivo. A área está pronta para receber empreendimento imobiliário e encontra-se em uma região com zoneamento predominantemente zm (Zona Mista), o que possibilita diferentes formatos de desenvolvimento residencial. A região apresenta perfil urbano consolidado, com predominância de residências verticais e horizontais de médio padrão, além de comércio local ativo, serviços, espaços de lazer e cultura e boa infraestrutura urbana. Esse cenário reforça a vocação residencial do bairro e favorece novos projetos habitacionais. Outro ponto importante é a localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da região, como as Avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, um dos principais eixos de ligação da zona noroeste com outras áreas da cidade. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba de trens e o Terminal de Ônibus de Pirituba, conectando a região a diversos polos urbanos da capital. Pelas características do terreno, dimensão e perfil da região, a área mostra-se especialmente indicada para projetos de moradia popular ou empreendimentos residenciais voltados ao primeiro imóvel, segmento que apresenta demanda constante na região. Área total: m Localização: Vila Pereira Barreto Pirituba São Paulo Potencial: ideal para incorporação residencial Zoneamento predominante: zm (Zona Mista) Uma oportunidade estratégica para quem busca desenvolver empreendimento residencial em bairro consolidado, com infraestrutura completa e demanda habitacional crescente.

Terreno · 315m² · Lote em Rua Major Procópio de Almeida - Vila Pereira Barreto - São Paulo/SP

R$ 1.399.430

315 m² tot.

Rua Major Procópio de Almeida, 310

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Lote a venda em Rua Major Procópio de Almeida - Vila Pereira Barreto - São Paulo/sp. Oportunidade Única! Terreno zu de 315 m² para Seu Próximo Grande Projeto! Pare de procurar! Chegou a sua chance de ouro: um Terreno de 315 m² com Zoneamento zu (Estruturação Urbana) em uma localização privilegiada. Com dimensões perfeitas (15x21m), este terreno está pronto para receber seu empreendimento, seja ele residencial ou comercial. O zoneamento zu oferece a flexibilidade e o potencial que você precisa para tirar seu grande projeto do papel! Além de ser uma área em franca valorização, a negociação é flexível e estuda permuta! Não perca tempo! Essa combinação de localização, tamanho e potencial construtivo é imperdível. Entre em contato agora e comece a construir seu futuro neste espaço! É um excelente imóvel nesta localização. 315m² em São Paulo, Vila Pereira Barreto. O Lote tem as características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Vila Pereira Barreto e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis João Paulo Cardoso Marques creci: Ver dados

Terreno · 875m² · Lote em Rua Nossa Senhora das Neves - Vila Pereira Barreto - São Paulo/SP

R$ 1.099.428

875 m² tot.

Rua Nossa Senhora das Neves, 40

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Lote em Rua Nossa Senhora das Neves - Vila Pereira Barreto - São Paulo/sp. Terreno Vazio à venda, 875 m² por R$ 1. 100. 000 - Vila Pereira Barreto - São Paulo/sp. Metragem: 874, 69 m2 (área livre) dimensão: 33, 5x26. Terreno tem muro de 2, 5 metros cercando todo o terreno. O terreno fica a 1000 metros da Estação do Trem e a 1200 metros do Terminal de Ônibus de Pirituba. O terreno é vizinho de dois prédios de oito andares. Venha conhecer. Agende sua visita. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 875m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Vila Pereira Barreto | São Paulo. Valor: R$1. 099. 998. Algumas características: - Rua silenciosa. - Vista livre. #LoteavendaVilaPereiraBarreto. #LoteavendaSãoPaulo. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Eliane Angélica Francisco creci: Ver dados

3ade8176-8a20-4d67-94b7-ba8e937a1de7 · Elegante terreno comercial para venda em Vila Pereira Barreto, 751m²

R$ 1.480.000

751 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti, 109

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Apresentamos uma ótima oportunidade para investidores e incorporadores na Vila Pereira Barreto, bairro tradicional localizado na região de Pirituba, zona noroeste da cidade de São Paulo. O terreno possui m de área, com topografia em declive, característica que permite soluções arquitetônicas interessantes e otimização do projeto construtivo. A área está pronta para receber empreendimento imobiliário e encontra-se em uma região com zoneamento predominantemente zm (Zona Mista), o que possibilita diferentes formatos de desenvolvimento residencial. A região apresenta perfil urbano consolidado, com predominância de residências verticais e horizontais de médio padrão, além de comércio local ativo, serviços, espaços de lazer e cultura e boa infraestrutura urbana. Esse cenário reforça a vocação residencial do bairro e favorece novos projetos habitacionais. Outro ponto importante é a localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da região, como as Avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, um dos principais eixos de ligação da zona noroeste com outras áreas da cidade. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba de trens e o Terminal de Ônibus de Pirituba, conectando a região a diversos polos urbanos da capital. Pelas características do terreno, dimensão e perfil da região, a área mostra-se especialmente indicada para projetos de moradia popular ou empreendimentos residenciais voltados ao primeiro imóvel, segmento que apresenta demanda constante na região. Área total: m Localização: Vila Pereira Barreto Pirituba São Paulo Potencial: ideal para incorporação residencial Zoneamento predominante: zm (Zona Mista) Uma oportunidade estratégica para quem busca desenvolver empreendimento residencial em bairro consolidado, com infraestrutura completa e demanda habitacional crescente.

Terreno · 300m² · Terreno à venda em Vila pereira barreto - SP

R$ 620.000

300 m² tot.

Rua Constantino neri,

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Lote/Terreno à Venda – 300 m² – Vila Pereira Barreto, São Paulo – R$ 620. 000Oportunidade única para construtores e investidores em Pirituba! Terreno plano de 300 m² (10x30m) localizado em uma tranquila travessa da movimentada Avenida Benedito de Andrade, no coração de Pirituba. Ideal para construção de dois modernos sobrados, este lote representa um excelente investimento em uma das regiões com maior valorização na Zona Norte de São Paulo. Destaques da localização: * Próximo ao Roldão Atacadista e Supermercado Barbosa* Fácil acesso a bancos (Santander, Banco do Brasil) e farmácias (Droga Raia, Botica Bio, Promofarma) * Diversas linhas de ônibus pela avenida e proximidade com Terminal Pirituba e estação cptm* Comércio local completo: padarias, restaurantes, lojas e serviços essenciaisPotencial do terreno: * Área total de 300 m², ideal para construção residencial de dois sobrados* Excelente para atender à demanda crescente por moradia de qualidade* Alto potencial de valorização e liquidez no mercado imobiliárioNão perca essa chance de investir em uma localização que combina tranquilidade residencial e conveniência comercial. Agende sua visita e saiba mais! [Inserir contato]

83756598-d8ac-4785-96a4-eb50f7e6a53b · Versátil terreno comercial para venda em Vila Pereira Barreto, 227m²

R$ 550.000

227 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti, 89

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Apresentamos um terreno com excelente potencial na Vila Pereira Barreto, um bairro tradicional de São Paulo, localizado na região de Pirituba ideal tanto para investimento quanto para a construção da casa dos seus sonhos. Com m de área e topografia em declive, o terreno oferece uma oportunidade diferenciada para projetos arquitetônicos modernos e inteligentes. Esse tipo de relevo permite explorar melhor a ventilação, iluminação natural e criar soluções como casas em níveis, garagens subterrâneas ou áreas de lazer com vista agregando valor e personalidade ao imóvel. Inserido em zona predominantemente zm (Zona Mista), o imóvel amplia as possibilidades de uso, permitindo desde a construção de uma residência unifamiliar personalizada até projetos com potencial de geração de renda, como sobrados para locação ou studios. A região é consolidada e valorizada, com perfil residencial diversificado, reunindo casas e edifícios de médio padrão, além de comércio ativo, serviços essenciais, escolas, opções de lazer e cultura. Um cenário que favorece tanto a qualidade de vida quanto a liquidez do investimento. A localização é outro destaque: fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, importantes conexões da zona noroeste. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba e o Terminal de Ônibus de Pirituba, garantindo integração com diferentes pontos da cidade. Seja para investir com visão estratégica ou construir um lar sob medida em um bairro com infraestrutura completa e demanda crescente, este terreno reúne localização, versatilidade e grande potencial de valorização.

Terreno · 300m² · Terreno à venda em Vila pereira barreto - SP

R$ 620.000

300 m² tot.

Rua Constantino neri,

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Lote/Terreno à Venda – 300 m² – Vila Pereira Barreto, São Paulo – R$ 620. 000Oportunidade única para construtores e investidores em Pirituba! Terreno plano de 300 m² (10x30m) localizado em uma tranquila travessa da movimentada Avenida Benedito de Andrade, no coração de Pirituba. Ideal para construção de dois modernos sobrados, este lote representa um excelente investimento em uma das regiões com maior valorização na Zona Norte de São Paulo. Destaques da localização: * Próximo ao Roldão Atacadista e Supermercado Barbosa* Fácil acesso a bancos (Santander, Banco do Brasil) e farmácias (Droga Raia, Botica Bio, Promofarma) * Diversas linhas de ônibus pela avenida e proximidade com Terminal Pirituba e estação cptm* Comércio local completo: padarias, restaurantes, lojas e serviços essenciaisPotencial do terreno: * Área total de 300 m², ideal para construção residencial de dois sobrados* Excelente para atender à demanda crescente por moradia de qualidade* Alto potencial de valorização e liquidez no mercado imobiliárioNão perca essa chance de investir em uma localização que combina tranquilidade residencial e conveniência comercial. Agende sua visita e saiba mais! [Inserir contato]

Terreno · 315m² · Lote em Rua Major Procópio de Almeida - Vila Pereira Barreto - São Paulo/SP

R$ 1.399.490

315 m² tot.

Rua Major Procópio de Almeida, 310

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Lote a venda em Rua Major Procópio de Almeida - Vila Pereira Barreto - São Paulo/sp. Oportunidade Única! Terreno zu de 315 m² para Seu Próximo Grande Projeto! Pare de procurar! Chegou a sua chance de ouro: um Terreno de 315 m² com Zoneamento zu (Estruturação Urbana) em uma localização privilegiada. Com dimensões perfeitas (15x21m), este terreno está pronto para receber seu empreendimento, seja ele residencial ou comercial. O zoneamento zu oferece a flexibilidade e o potencial que você precisa para tirar seu grande projeto do papel! Além de ser uma área em franca valorização, a negociação é flexível e estuda permuta! Não perca tempo! Essa combinação de localização, tamanho e potencial construtivo é imperdível. Entre em contato agora e comece a construir seu futuro neste espaço! É um excelente imóvel nesta localização. 315m² em São Paulo, Vila Pereira Barreto. O Lote tem as características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Vila Pereira Barreto e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis João Paulo Cardoso Marques creci: Ver dados

83756598-d8ac-4785-96a4-eb50f7e6a53b · Imperdível terreno comercial para venda em Vila Pereira Barreto, 227m²

R$ 550.000

227 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti, 89

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Apresentamos um terreno com excelente potencial na Vila Pereira Barreto, um bairro tradicional de São Paulo, localizado na região de Pirituba ideal tanto para investimento quanto para a construção da casa dos seus sonhos. Com m de área e topografia em declive, o terreno oferece uma oportunidade diferenciada para projetos arquitetônicos modernos e inteligentes. Esse tipo de relevo permite explorar melhor a ventilação, iluminação natural e criar soluções como casas em níveis, garagens subterrâneas ou áreas de lazer com vista agregando valor e personalidade ao imóvel. Inserido em zona predominantemente zm (Zona Mista), o imóvel amplia as possibilidades de uso, permitindo desde a construção de uma residência unifamiliar personalizada até projetos com potencial de geração de renda, como sobrados para locação ou studios. A região é consolidada e valorizada, com perfil residencial diversificado, reunindo casas e edifícios de médio padrão, além de comércio ativo, serviços essenciais, escolas, opções de lazer e cultura. Um cenário que favorece tanto a qualidade de vida quanto a liquidez do investimento. A localização é outro destaque: fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, importantes conexões da zona noroeste. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba e o Terminal de Ônibus de Pirituba, garantindo integração com diferentes pontos da cidade. Seja para investir com visão estratégica ou construir um lar sob medida em um bairro com infraestrutura completa e demanda crescente, este terreno reúne localização, versatilidade e grande potencial de valorização.

Terreno · 5m² · Lote em Rua Celso Vieira - Vila Pereira Barreto - São Paulo/SP

R$ 1.699.503

5 m² tot.

Rua Celso Vieira, 22

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Lote a venda em Rua Celso Vieira - Vila Pereira Barreto - São Paulo/sp. A Vila Pereira Barreto é um bairro tradicional situado na região de Pirituba, na Zona Oeste de São Paulo. Com origem no loteamento da antiga Fazenda Barreto no início do século xx, o bairro se desenvolveu como um núcleo residencial bem estruturado, com ruas arborizadas e infraestrutura consolidada. Características do Bairro. Infraestrutura Completa: O bairro oferece uma variedade de comércios, escolas, clínicas médicas e acesso facilitado ao transporte público, incluindo proximidade com a Estação Pirituba da cptm. Localização Estratégica: Próximo à Marginal Tietê, Rodovia dos Bandeirantes e Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, o bairro proporciona fácil acesso a outras regiões da cidade. Valorização Imobiliária: Nos últimos anos, a região tem experimentado uma valorização significativa, atraindo investimentos em empreendimentos residenciais e comerciais. Bora investir na melhor região do bairro de Pirituba! #Loteavenda. #LoteavendaVilaPereiraBarreto. - 0 dormitórios. - 0 suítes. - Vila Pereira Barreto | São Paulo. Vale a pena visitar rápido! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Cléber leite creci: Ver dados

Terreno · 300m² · Terreno à venda em Vila pereira barreto - SP

R$ 620.000

300 m² tot.

Rua Constantino neri, 189

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Lote/Terreno à Venda – 300 m² – Vila Pereira Barreto, São Paulo – R$ 620. 000Oportunidade única para construtores e investidores em Pirituba! Terreno plano de 300 m² (10x30m) localizado em uma tranquila travessa da movimentada Avenida Benedito de Andrade, no coração de Pirituba. Ideal para construção de dois modernos sobrados, este lote representa um excelente investimento em uma das regiões com maior valorização na Zona Norte de São Paulo. Destaques da localização: * Próximo ao Roldão Atacadista e Supermercado Barbosa* Fácil acesso a bancos (Santander, Banco do Brasil) e farmácias (Droga Raia, Botica Bio, Promofarma) * Diversas linhas de ônibus pela avenida e proximidade com Terminal Pirituba e estação cptm* Comércio local completo: padarias, restaurantes, lojas e serviços essenciaisPotencial do terreno: * Área total de 300 m², ideal para construção residencial de dois sobrados* Excelente para atender à demanda crescente por moradia de qualidade* Alto potencial de valorização e liquidez no mercado imobiliárioNão perca essa chance de investir em uma localização que combina tranquilidade residencial e conveniência comercial. Agende sua visita e saiba mais! [Inserir contato]

83756598-d8ac-4785-96a4-eb50f7e6a53b · Elegante terreno comercial para venda em Vila Pereira Barreto, 227m²

R$ 550.000

227 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti, 89

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Apresentamos um terreno com excelente potencial na Vila Pereira Barreto, um bairro tradicional de São Paulo, localizado na região de Pirituba ideal tanto para investimento quanto para a construção da casa dos seus sonhos. Com m de área e topografia em declive, o terreno oferece uma oportunidade diferenciada para projetos arquitetônicos modernos e inteligentes. Esse tipo de relevo permite explorar melhor a ventilação, iluminação natural e criar soluções como casas em níveis, garagens subterrâneas ou áreas de lazer com vista agregando valor e personalidade ao imóvel. Inserido em zona predominantemente zm (Zona Mista), o imóvel amplia as possibilidades de uso, permitindo desde a construção de uma residência unifamiliar personalizada até projetos com potencial de geração de renda, como sobrados para locação ou studios. A região é consolidada e valorizada, com perfil residencial diversificado, reunindo casas e edifícios de médio padrão, além de comércio ativo, serviços essenciais, escolas, opções de lazer e cultura. Um cenário que favorece tanto a qualidade de vida quanto a liquidez do investimento. A localização é outro destaque: fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, importantes conexões da zona noroeste. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba e o Terminal de Ônibus de Pirituba, garantindo integração com diferentes pontos da cidade. Seja para investir com visão estratégica ou construir um lar sob medida em um bairro com infraestrutura completa e demanda crescente, este terreno reúne localização, versatilidade e grande potencial de valorização.

3ade8176-8a20-4d67-94b7-ba8e937a1de7 · Funcional terreno comercial para venda em Vila Pereira Barreto, 751m²

R$ 1.480.000

751 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti, 109

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Apresentamos uma ótima oportunidade para investidores e incorporadores na Vila Pereira Barreto, bairro tradicional localizado na região de Pirituba, zona noroeste da cidade de São Paulo. O terreno possui m de área, com topografia em declive, característica que permite soluções arquitetônicas interessantes e otimização do projeto construtivo. A área está pronta para receber empreendimento imobiliário e encontra-se em uma região com zoneamento predominantemente zm (Zona Mista), o que possibilita diferentes formatos de desenvolvimento residencial. A região apresenta perfil urbano consolidado, com predominância de residências verticais e horizontais de médio padrão, além de comércio local ativo, serviços, espaços de lazer e cultura e boa infraestrutura urbana. Esse cenário reforça a vocação residencial do bairro e favorece novos projetos habitacionais. Outro ponto importante é a localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da região, como as Avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, um dos principais eixos de ligação da zona noroeste com outras áreas da cidade. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba de trens e o Terminal de Ônibus de Pirituba, conectando a região a diversos polos urbanos da capital. Pelas características do terreno, dimensão e perfil da região, a área mostra-se especialmente indicada para projetos de moradia popular ou empreendimentos residenciais voltados ao primeiro imóvel, segmento que apresenta demanda constante na região. Área total: m Localização: Vila Pereira Barreto Pirituba São Paulo Potencial: ideal para incorporação residencial Zoneamento predominante: zm (Zona Mista) Uma oportunidade estratégica para quem busca desenvolver empreendimento residencial em bairro consolidado, com infraestrutura completa e demanda habitacional crescente.

Terreno , São Paulo · Terreno à venda no Bairro do Vila Pereira Barreto na Rua José China
Terreno · 875m² · Lote em Rua Nossa Senhora das Neves - Vila Pereira Barreto - São Paulo/SP

R$ 1.099.778

875 m² tot.

Rua Nossa Senhora das Neves, 40

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Lote em Rua Nossa Senhora das Neves - Vila Pereira Barreto - São Paulo/sp. Terreno Vazio à venda, 875 m² por R$ 1. 100. 000 - Vila Pereira Barreto - São Paulo/sp. Metragem: 874, 69 m2 (área livre) dimensão: 33, 5x26. Terreno tem muro de 2, 5 metros cercando todo o terreno. O terreno fica a 1000 metros da Estação do Trem e a 1200 metros do Terminal de Ônibus de Pirituba. O terreno é vizinho de dois prédios de oito andares. Venha conhecer. Agende sua visita. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 875m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Vila Pereira Barreto | São Paulo. Valor: R$1. 099. 998. Algumas características: - Rua silenciosa. - Vista livre. #LoteavendaVilaPereiraBarreto. #LoteavendaSãoPaulo. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Eliane Angélica Francisco creci: Ver dados

edb3c4eecd32b90931dd125dc9f11b5228977fad · Terreno à venda, 875 m² por R$ 1.100.000,00 - Vila Pereira Barreto - São Paulo/SP
Terreno · 169m² · Terreno à venda em Vila pereira barreto - SP

R$ 330.000

169 m² tot.

Rua Maestro joão portaro, 99

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Oportunidade: Preço Abaixo do Mercado! Ideal para Construtores e Investidores – Pirituba/RegiãoA Lopes Duquesa apresenta uma oferta imbatível para quem busca margem de lucro real. Terreno estrategicamente localizado com valor de venda inferior à avaliação da região! Detalhes do ImóvelTerreno: 169, 50 m² com dimensões ideais para construção. Medidas: 7, 70m de frente por 21m de fundos. Construção Atual: O imóvel possui 02 casas habitáveis no local. Potencial: As casas precisam de reforma, sendo uma excelente opção para quem deseja reformar para locação ou demolir para um novo projeto do zero. Localização PrivilegiadaPróximo à Avenida Cabo Adão Pereira e Avenida Benedito de Andrade. Fácil acesso a comércios, serviços e transporte público da região. Diferenciais para o InvestidorValor atrativo: Preço abaixo da média para venda rápida. Flexibilidade: Estrutura pronta que permite moradia, renda com aluguel após reforma ou limpeza total da área para novos empreendimentos. Condições de Venda (Oportunidade de Negócio) Documentação: Imóvel em fase de inventário (processo em andamento). Pagamento: Somente à vista. Não aceita financiamento bancário. Preço: Justamente por estas condições, o valor está abaixo da avaliação de mercado, garantindo excelente margem de lucro futura. Agende uma Visita! Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações!

Terreno · 227m² · Terreno em Vila Pereira Barreto, São Paulo/SP de 227m² à venda por R$ 550.000,00

R$ 550.000

227 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti 89

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Apresentamos um terreno com excelente potencial na Vila Pereira Barreto, um bairro tradicional de São Paulo, localizado na região de Pirituba ideal tanto para investimento quanto para a construção da casa dos seus sonhos. Com 227m² de área e topografia em declive, o terreno oferece uma oportunidade diferenciada para projetos arquitetônicos modernos e inteligentes. Esse tipo de relevo permite explorar melhor a ventilação, iluminação natural e criar soluções como casas em níveis, garagens subterrâneas ou áreas de lazer com vista agregando valor e personalidade ao imóvel. Inserido em zona predominantemente zm (Zona Mista), o imóvel amplia as possibilidades de uso, permitindo desde a construção de uma residência unifamiliar personalizada até projetos com potencial de geração de renda, como sobrados para locação ou studios. A região é consolidada e valorizada, com perfil residencial diversificado, reunindo casas e edifícios de médio padrão, além de comércio ativo, serviços essenciais, escolas, opções de lazer e cultura. Um cenário que favorece tanto a qualidade de vida quanto a liquidez do investimento. A localização é outro destaque: fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, importantes conexões da zona noroeste. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba e o Terminal de Ônibus de Pirituba, garantindo integração com diferentes pontos da cidade. Seja para investir com visão estratégica ou construir um lar sob medida em um bairro com infraestrutura completa e demanda crescente, este terreno reúne localização, versatilidade e grande potencial de valorização.

13010679021db26a6fd2b2cea1c007fd0e4cd3e5 · Terreno Residencial à venda, Vila Pereira Barreto, São Paulo - TE0159.
Terreno · 578m² · Excelente Terreno em Pirituba, com 578 m² de área, 190 m2 a.c. e 10m de testada, zoneamento ZM, n
Terreno , São Paulo · Terreno à venda na Vila Pereira Barreto na Rua Professor Belfort Roxo
83756598-d8ac-4785-96a4-eb50f7e6a53b · Versátil terreno comercial para venda em Vila Pereira Barreto, 227m²

R$ 550.000

227 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti, 89

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Apresentamos um terreno com excelente potencial na Vila Pereira Barreto, um bairro tradicional de São Paulo, localizado na região de Pirituba ideal tanto para investimento quanto para a construção da casa dos seus sonhos. Com m de área e topografia em declive, o terreno oferece uma oportunidade diferenciada para projetos arquitetônicos modernos e inteligentes. Esse tipo de relevo permite explorar melhor a ventilação, iluminação natural e criar soluções como casas em níveis, garagens subterrâneas ou áreas de lazer com vista agregando valor e personalidade ao imóvel. Inserido em zona predominantemente zm (Zona Mista), o imóvel amplia as possibilidades de uso, permitindo desde a construção de uma residência unifamiliar personalizada até projetos com potencial de geração de renda, como sobrados para locação ou studios. A região é consolidada e valorizada, com perfil residencial diversificado, reunindo casas e edifícios de médio padrão, além de comércio ativo, serviços essenciais, escolas, opções de lazer e cultura. Um cenário que favorece tanto a qualidade de vida quanto a liquidez do investimento. A localização é outro destaque: fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, importantes conexões da zona noroeste. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba e o Terminal de Ônibus de Pirituba, garantindo integração com diferentes pontos da cidade. Seja para investir com visão estratégica ou construir um lar sob medida em um bairro com infraestrutura completa e demanda crescente, este terreno reúne localização, versatilidade e grande potencial de valorização.

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