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92 Terrenos à venda no Vila Pereira Barreto, São Paulo

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Imagem Principal · Lote/Terreno à Venda, 300 m² por R$ 620.000-Vila Pereira Barreto, São Paulo

R$ 620.000

300 m² tot.

Rua Constantino Neri

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Lote/Terreno à Venda – 300 m² – Vila Pereira Barreto, São Paulo – R$ 620. 000. Oportunidade única para construtores e investidores em Pirituba! Terreno plano de 300 m² (10x30m) localizado em uma tranquila travessa da movimentada Avenida Benedito de Andrade, no coração de Pirituba. Ideal para construção de dois modernos sobrados, este lote representa um excelente investimento em uma das regiões com maior valorização na Zona Norte de São Paulo. Destaques da localização: * Próximo ao Roldão Atacadista e Supermercado Barbosa. * Fácil acesso a bancos (Santander, Banco do Brasil) e farmácias (Droga Raia, Botica Bio, Promofarma) * Diversas linhas de ônibus pela avenida e proximidade com Terminal Pirituba e estação cptm. * Comércio local completo: padarias, restaurantes, lojas e serviços essenciais. Potencial do terreno: * Área total de 300 m², ideal para construção residencial de dois sobrados. * Excelente para atender à demanda crescente por moradia de qualidade. * Alto potencial de valorização e liquidez no mercado imobiliário. Não perca essa chance de investir em uma localização que combina tranquilidade residencial e conveniência comercial. Agende sua visita e saiba mais! [Inserir contato]

Photo 1 · Terreno à venda em São Paulo-SP, Vila Pereira Barreto: 750m² de oportunidade única!

R$ 1.436.000

750 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti, 109

Vila Pereira Barreto, São Paulo

? Maravilhoso terreno à venda!? Você procura um lugar tranquilo, com muito espaço e natureza ao redor? Então este terreno é perfeito para você! Com 750, 00 m2 de área, é o local ideal para construir a casa dos seus sonhos, desfrutando de paz e sossego em meio à natureza. Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso à cidade e cercado por belas paisagens, este terreno oferece a oportunidade de viver em um ambiente calmo e acolhedor, longe do estresse do dia a dia. Com espaço de sobra para criar um jardim exuberante, uma área de lazer completa ou até mesmo uma horta orgânica, este terreno é o cenário perfeito para você criar lembranças inesquecíveis com sua família e amigos. Além disso, o preço acessível torna esta uma oportunidade única para adquirir um terreno de qualidade, com excelente custo-benefício. Não perca a chance de garantir este terreno incrível! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este pedaço de paraíso. Venha fazer parte dessa história e construir o lar dos seus sonhos! 17/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Imagem Principal · Ótimo terreno na Vila Pereira Barreto em Pirituba, São Paulo, com 300 m2
3ade8176-8a20-4d67-94b7-ba8e937a1de7 · Terreno à venda - no Vila Pereira Barreto

R$ 1.480.000

751 m² tot.

Endereço não informado

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Apresentamos uma ótima oportunidade para investidores e incorporadores na Vila Pereira Barreto, bairro tradicional localizado na região de Pirituba, zona noroeste da cidade de São Paulo. O terreno possui 751 m² de área, com topografia em declive, característica que permite soluções arquitetônicas interessantes e otimização do projeto construtivo. A área está pronta para receber empreendimento imobiliário e encontra-se em uma região com zoneamento predominantemente zm (Zona Mista), o que possibilita diferentes formatos de desenvolvimento residencial. A região apresenta perfil urbano consolidado, com predominância de residências verticais e horizontais de médio padrão, além de comércio local ativo, serviços, espaços de lazer e cultura e boa infraestrutura urbana. Esse cenário reforça a vocação residencial do bairro e favorece novos projetos habitacionais. Outro ponto importante é a localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da região, como as Avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, um dos principais eixos de ligação da zona noroeste com outras áreas da cidade. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba de trens e o Terminal de Ônibus de Pirituba, conectando a região a diversos polos urbanos da capital. Pelas características do terreno, dimensão e perfil da região, a área mostra-se especialmente indicada para projetos de moradia popular ou empreendimentos residenciais voltados ao primeiro imóvel, segmento que apresenta demanda constante na região. Área total: 751 m² Localização: Vila Pereira Barreto Pirituba São Paulo. Potencial: ideal para incorporação residencial. Zoneamento predominante: zm (Zona Mista) Uma oportunidade estratégica para quem busca desenvolver empreendimento residencial em bairro consolidado, com infraestrutura completa e demanda habitacional crescente.

Terreno · 300m² · Terreno à venda em Vila pereira barreto - SP

R$ 620.000

300 m² tot.

Rua Constantino neri, 189

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Lote/Terreno à Venda – 300 m² – Vila Pereira Barreto, São Paulo – R$ 620. 000Oportunidade única para construtores e investidores em Pirituba! Terreno plano de 300 m² (10x30m) localizado em uma tranquila travessa da movimentada Avenida Benedito de Andrade, no coração de Pirituba. Ideal para construção de dois modernos sobrados, este lote representa um excelente investimento em uma das regiões com maior valorização na Zona Norte de São Paulo. Destaques da localização: * Próximo ao Roldão Atacadista e Supermercado Barbosa* Fácil acesso a bancos (Santander, Banco do Brasil) e farmácias (Droga Raia, Botica Bio, Promofarma) * Diversas linhas de ônibus pela avenida e proximidade com Terminal Pirituba e estação cptm* Comércio local completo: padarias, restaurantes, lojas e serviços essenciaisPotencial do terreno: * Área total de 300 m², ideal para construção residencial de dois sobrados* Excelente para atender à demanda crescente por moradia de qualidade* Alto potencial de valorização e liquidez no mercado imobiliárioNão perca essa chance de investir em uma localização que combina tranquilidade residencial e conveniência comercial. Agende sua visita e saiba mais! [Inserir contato]

Imagem Principal · Ótimo terreno na Vila Pereira Barreto em Pirituba, São Paulo, com 300 m2
Terreno , São Paulo · Terreno à venda na Vila Pereira Barreto na Rua Professor Belfort Roxo
Terreno · 300m² · Terreno à venda - no Vila Pereira Barreto
83756598-d8ac-4785-96a4-eb50f7e6a53b · Terreno comercial para venda em Vila Pereira Barreto, 227m²

R$ 480.000

227 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti, 89

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Apresentamos um terreno com excelente potencial na Vila Pereira Barreto, um bairro tradicional de São Paulo, localizado na região de Pirituba ideal tanto para investimento quanto para a construção da casa dos seus sonhos. Com 227m² de área e topografia em declive, o terreno oferece uma oportunidade diferenciada para projetos arquitetônicos modernos e inteligentes. Esse tipo de relevo permite explorar melhor a ventilação, iluminação natural e criar soluções como casas em níveis, garagens subterrâneas ou áreas de lazer com vista agregando valor e personalidade ao imóvel. Inserido em zona predominantemente zm (Zona Mista), o imóvel amplia as possibilidades de uso, permitindo desde a construção de uma residência unifamiliar personalizada até projetos com potencial de geração de renda, como sobrados para locação ou studios. A região é consolidada e valorizada, com perfil residencial diversificado, reunindo casas e edifícios de médio padrão, além de comércio ativo, serviços essenciais, escolas, opções de lazer e cultura. Um cenário que favorece tanto a qualidade de vida quanto a liquidez do investimento. A localização é outro destaque: fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, importantes conexões da zona noroeste. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba e o Terminal de Ônibus de Pirituba, garantindo integração com diferentes pontos da cidade. Seja para investir com visão estratégica ou construir um lar sob medida em um bairro com infraestrutura completa e demanda crescente, este terreno reúne localização, versatilidade e grande potencial de valorização.

83756598-d8ac-4785-96a4-eb50f7e6a53b · Terreno comercial para venda em Vila Pereira Barreto, 227m²

R$ 480.000

227 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti, 89

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Apresentamos um terreno com excelente potencial na Vila Pereira Barreto, um bairro tradicional de São Paulo, localizado na região de Pirituba ideal tanto para investimento quanto para a construção da casa dos seus sonhos. Com 227m² de área e topografia em declive, o terreno oferece uma oportunidade diferenciada para projetos arquitetônicos modernos e inteligentes. Esse tipo de relevo permite explorar melhor a ventilação, iluminação natural e criar soluções como casas em níveis, garagens subterrâneas ou áreas de lazer com vista agregando valor e personalidade ao imóvel. Inserido em zona predominantemente zm (Zona Mista), o imóvel amplia as possibilidades de uso, permitindo desde a construção de uma residência unifamiliar personalizada até projetos com potencial de geração de renda, como sobrados para locação ou studios. A região é consolidada e valorizada, com perfil residencial diversificado, reunindo casas e edifícios de médio padrão, além de comércio ativo, serviços essenciais, escolas, opções de lazer e cultura. Um cenário que favorece tanto a qualidade de vida quanto a liquidez do investimento. A localização é outro destaque: fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, importantes conexões da zona noroeste. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba e o Terminal de Ônibus de Pirituba, garantindo integração com diferentes pontos da cidade. Seja para investir com visão estratégica ou construir um lar sob medida em um bairro com infraestrutura completa e demanda crescente, este terreno reúne localização, versatilidade e grande potencial de valorização.

Terreno · 335m² · 2 Quartos · Lote / Terreno em Vila Pereira Barreto - São Paulo

R$ 450.000

335 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Doutor Osvaldo Urioste, 280

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Terreno à Venda em Vila Pereira Barreto, São Paulo Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e construtores: um terreno residencial disponível para venda na Vila Pereira Barreto, São Paulo. Com uma área útil de 335, 00 m², o imóvel conta com duas casas históricas, cada uma com 2 dormitórios, 1 cozinha, 1 sala e 1 banheiro, além de uma terceira casa com 1 dormitório. Este terreno oferece um vasto potencial de construção, permitindo a edificação de até três sobrados ou até mesmo de um pequeno prédio. Com 10 metros de frente e localizado abaixo do nível da rua, esse terreno já possui três casas antigas que podem ser demolidas, ampliando ainda mais o espaço disponível para novos projetos. A localização é um dos grandes atrativos, estando próximo ao antigo Shopping Pirituba, ao mercado Barbosa e a outros comércios na Rua Benedito de Andrade. Além disso, oferece fácil acesso a transporte público, incluindo ônibus e o Terminal Pirituba. O preço de venda é de R$ 450. 000, 00, com abertura para negociação no pagamento à vista. A documentação está devidamente em ordem, pronta para financiamento. Importante: Não aceitamos permuta, nem veículos como parte do pagamento. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única!

Terreno · 875m² · Lote em Rua Nossa Senhora das Neves - Vila Pereira Barreto - São Paulo/SP

R$ 949.560

875 m² tot.

Rua Nossa Senhora das Neves, 40

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Lote em Rua Nossa Senhora das Neves - Vila Pereira Barreto - São Paulo/sp. Terreno Vazio à venda, 875 m² por R$ 1. 100. 000 - Vila Pereira Barreto - São Paulo/sp. Metragem: 874, 69 m2 (área livre) dimensão: 33, 5x26. Terreno tem muro de 2, 5 metros cercando todo o terreno. O terreno fica a 1000 metros da Estação do Trem e a 1200 metros do Terminal de Ônibus de Pirituba. O terreno é vizinho de dois prédios de oito andares. Venha conhecer. Agende sua visita. #LoteavendaVilaPereiraBarreto. #LoteavendaComRuasilenciosa. #LoteavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Eliane Angélica Francisco creci: Ver dados

f795b27c-5d59-472d-8572-fee2ed3e0ab1 · Terreno residencial para venda em Vila Pereira Barreto, 751m²

R$ 1.480.000

751 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti, 109

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Apresentamos uma ótima oportunidade para investidores e incorporadores na Vila Pereira Barreto, bairro localizado na região de Pirituba, zona noroeste da cidade de São Paulo. O terreno possui 751 m² de área, com topografia em declive, característica que permite soluções arquitetônicas interessantes e otimização do projeto construtivo. A área está pronta para receber empreendimento imobiliário e encontra-se em uma região com zoneamento predominantemente zm (Zona Mista), o que possibilita diferentes formatos de desenvolvimento residencial. Pelas características do terreno, dimensão e perfil da região, a área mostra-se especialmente indicada para projetos de moradia popular ou empreendimentos residenciais voltados ao primeiro imóvel, segmento que apresenta demanda constante na região. A região apresenta perfil urbano consolidado, com predominância de residências verticais e horizontais de médio padrão, além de comércio local ativo, serviços, espaços de lazer e cultura e boa infraestrutura urbana. Esse cenário reforça a vocação residencial do bairro e favorece novos projetos habitacionais. Outro ponto importante é a localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da região, como as Avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, um dos principais eixos de ligação da zona noroeste com outras áreas da cidade. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba de trens e o Terminal de Ônibus de Pirituba, conectando a região a diversos polos urbanos da capital. Uma oportunidade estratégica para quem busca desenvolver empreendimento residencial em bairro consolidado, com infraestrutura completa e demanda habitacional crescente.

img0 · Altis Pirituba
Terreno · 578m² · Excelente Terreno em Pirituba, com 578 m² de área, 190 m2 a.c. e 10m de testada, zoneamento ZM, n
83756598-d8ac-4785-96a4-eb50f7e6a53b · Terreno comercial para venda em Vila Pereira Barreto, 227m²

R$ 480.000

227 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti, 89

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Apresentamos um terreno com excelente potencial na Vila Pereira Barreto, um bairro tradicional de São Paulo, localizado na região de Pirituba ideal tanto para investimento quanto para a construção da casa dos seus sonhos. Com 227m² de área e topografia em declive, o terreno oferece uma oportunidade diferenciada para projetos arquitetônicos modernos e inteligentes. Esse tipo de relevo permite explorar melhor a ventilação, iluminação natural e criar soluções como casas em níveis, garagens subterrâneas ou áreas de lazer com vista agregando valor e personalidade ao imóvel. Inserido em zona predominantemente zm (Zona Mista), o imóvel amplia as possibilidades de uso, permitindo desde a construção de uma residência unifamiliar personalizada até projetos com potencial de geração de renda, como sobrados para locação ou studios. A região é consolidada e valorizada, com perfil residencial diversificado, reunindo casas e edifícios de médio padrão, além de comércio ativo, serviços essenciais, escolas, opções de lazer e cultura. Um cenário que favorece tanto a qualidade de vida quanto a liquidez do investimento. A localização é outro destaque: fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, importantes conexões da zona noroeste. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba e o Terminal de Ônibus de Pirituba, garantindo integração com diferentes pontos da cidade. Seja para investir com visão estratégica ou construir um lar sob medida em um bairro com infraestrutura completa e demanda crescente, este terreno reúne localização, versatilidade e grande potencial de valorização.

Terreno , São Paulo · Terreno na Vila Pereira Barreto na Rua Nossa Senhora das Neves
Terreno , São Paulo · Terreno à venda no Bairro do Vila Pereira Barreto na Rua José China
Terreno · 300m² · Terreno à venda em Vila pereira barreto - SP

R$ 620.000

300 m² tot.

Rua Constantino neri, 189

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Lote/Terreno à Venda – 300 m² – Vila Pereira Barreto, São Paulo – R$ 620. 000Oportunidade única para construtores e investidores em Pirituba! Terreno plano de 300 m² (10x30m) localizado em uma tranquila travessa da movimentada Avenida Benedito de Andrade, no coração de Pirituba. Ideal para construção de dois modernos sobrados, este lote representa um excelente investimento em uma das regiões com maior valorização na Zona Norte de São Paulo. Destaques da localização: * Próximo ao Roldão Atacadista e Supermercado Barbosa* Fácil acesso a bancos (Santander, Banco do Brasil) e farmácias (Droga Raia, Botica Bio, Promofarma) * Diversas linhas de ônibus pela avenida e proximidade com Terminal Pirituba e estação cptm* Comércio local completo: padarias, restaurantes, lojas e serviços essenciaisPotencial do terreno: * Área total de 300 m², ideal para construção residencial de dois sobrados* Excelente para atender à demanda crescente por moradia de qualidade* Alto potencial de valorização e liquidez no mercado imobiliárioNão perca essa chance de investir em uma localização que combina tranquilidade residencial e conveniência comercial. Agende sua visita e saiba mais! [Inserir contato]

Imagem Principal · Lote/Terreno à Venda, 300 m² por R$ 620.000-Vila Pereira Barreto, São Paulo

R$ 620.000

300 m² tot.

Rua Constantino Neri 189

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Lote/Terreno à Venda – 300 m² – Vila Pereira Barreto, São Paulo – R$ 620. 000. Oportunidade única para construtores e investidores em Pirituba! Terreno plano de 300 m² (10x30m) localizado em uma tranquila travessa da movimentada Avenida Benedito de Andrade, no coração de Pirituba. Ideal para construção de dois modernos sobrados, este lote representa um excelente investimento em uma das regiões com maior valorização na Zona Norte de São Paulo. Destaques da localização: * Próximo ao Roldão Atacadista e Supermercado Barbosa. * Fácil acesso a bancos (Santander, Banco do Brasil) e farmácias (Droga Raia, Botica Bio, Promofarma) * Diversas linhas de ônibus pela avenida e proximidade com Terminal Pirituba e estação cptm. * Comércio local completo: padarias, restaurantes, lojas e serviços essenciais. Potencial do terreno: * Área total de 300 m², ideal para construção residencial de dois sobrados. * Excelente para atender à demanda crescente por moradia de qualidade. * Alto potencial de valorização e liquidez no mercado imobiliário. Não perca essa chance de investir em uma localização que combina tranquilidade residencial e conveniência comercial. Agende sua visita e saiba mais! [Inserir contato]

83756598-d8ac-4785-96a4-eb50f7e6a53b · Terreno comercial para venda em Vila Pereira Barreto, 227m²

R$ 480.000

227 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti, 89

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Apresentamos um terreno com excelente potencial na Vila Pereira Barreto, um bairro tradicional de São Paulo, localizado na região de Pirituba ideal tanto para investimento quanto para a construção da casa dos seus sonhos. Com 227m² de área e topografia em declive, o terreno oferece uma oportunidade diferenciada para projetos arquitetônicos modernos e inteligentes. Esse tipo de relevo permite explorar melhor a ventilação, iluminação natural e criar soluções como casas em níveis, garagens subterrâneas ou áreas de lazer com vista agregando valor e personalidade ao imóvel. Inserido em zona predominantemente zm (Zona Mista), o imóvel amplia as possibilidades de uso, permitindo desde a construção de uma residência unifamiliar personalizada até projetos com potencial de geração de renda, como sobrados para locação ou studios. A região é consolidada e valorizada, com perfil residencial diversificado, reunindo casas e edifícios de médio padrão, além de comércio ativo, serviços essenciais, escolas, opções de lazer e cultura. Um cenário que favorece tanto a qualidade de vida quanto a liquidez do investimento. A localização é outro destaque: fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, importantes conexões da zona noroeste. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba e o Terminal de Ônibus de Pirituba, garantindo integração com diferentes pontos da cidade. Seja para investir com visão estratégica ou construir um lar sob medida em um bairro com infraestrutura completa e demanda crescente, este terreno reúne localização, versatilidade e grande potencial de valorização.

img0 · Terreno para Venda por R$930.000,00 com 340m² - Vila pirituba, São paulo / SP - Cód. BDI43700

R$ 930.000

340 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praça Dom Pedro Fulco Morvidi 0

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Otimo terreno muito bem localizado, perto da estação e do terminal pirituba a 10 minutos andando de uma das principais avenidas. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

59d804ab3d480fd00ae8c8e7541b3a083b2fa604 · TERRENO A VENDA - 875 M2 - VILA PEREIRA BARRETO =============================================
Terreno · 336m² · Terreno a venda Vila Pereira Barreto, Pirituba 336m2
83756598-d8ac-4785-96a4-eb50f7e6a53b · Terreno à venda - no Vila Pereira Barreto

R$ 550.000

227 m² tot.

Endereço não informado

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Apresentamos um terreno com excelente potencial na Vila Pereira Barreto, um bairro tradicional de São Paulo, localizado na região de Pirituba ideal tanto para investimento quanto para a construção da casa dos seus sonhos. Com 227m² de área e topografia em declive, o terreno oferece uma oportunidade diferenciada para projetos arquitetônicos modernos e inteligentes. Esse tipo de relevo permite explorar melhor a ventilação, iluminação natural e criar soluções como casas em níveis, garagens subterrâneas ou áreas de lazer com vista agregando valor e personalidade ao imóvel. Inserido em zona predominantemente zm (Zona Mista), o imóvel amplia as possibilidades de uso, permitindo desde a construção de uma residência unifamiliar personalizada até projetos com potencial de geração de renda, como sobrados para locação ou studios. A região é consolidada e valorizada, com perfil residencial diversificado, reunindo casas e edifícios de médio padrão, além de comércio ativo, serviços essenciais, escolas, opções de lazer e cultura. Um cenário que favorece tanto a qualidade de vida quanto a liquidez do investimento. A localização é outro destaque: fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, importantes conexões da zona noroeste. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba e o Terminal de Ônibus de Pirituba, garantindo integração com diferentes pontos da cidade. Seja para investir com visão estratégica ou construir um lar sob medida em um bairro com infraestrutura completa e demanda crescente, este terreno reúne localização, versatilidade e grande potencial de valorização.

387c8a983aa3489828612717efe867c6a1ad6d8a · Terreno à venda, 300 m² por R$ 640.000,00 - Vila Pereira Barreto - São Paulo/SP
f795b27c-5d59-472d-8572-fee2ed3e0ab1 · Terreno residencial para venda em Vila Pereira Barreto, 751m²

R$ 1.480.000

751 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti, 109

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Apresentamos uma ótima oportunidade para investidores e incorporadores na Vila Pereira Barreto, bairro localizado na região de Pirituba, zona noroeste da cidade de São Paulo. O terreno possui 751 m² de área, com topografia em declive, característica que permite soluções arquitetônicas interessantes e otimização do projeto construtivo. A área está pronta para receber empreendimento imobiliário e encontra-se em uma região com zoneamento predominantemente zm (Zona Mista), o que possibilita diferentes formatos de desenvolvimento residencial. Pelas características do terreno, dimensão e perfil da região, a área mostra-se especialmente indicada para projetos de moradia popular ou empreendimentos residenciais voltados ao primeiro imóvel, segmento que apresenta demanda constante na região. A região apresenta perfil urbano consolidado, com predominância de residências verticais e horizontais de médio padrão, além de comércio local ativo, serviços, espaços de lazer e cultura e boa infraestrutura urbana. Esse cenário reforça a vocação residencial do bairro e favorece novos projetos habitacionais. Outro ponto importante é a localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da região, como as Avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, um dos principais eixos de ligação da zona noroeste com outras áreas da cidade. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba de trens e o Terminal de Ônibus de Pirituba, conectando a região a diversos polos urbanos da capital. Uma oportunidade estratégica para quem busca desenvolver empreendimento residencial em bairro consolidado, com infraestrutura completa e demanda habitacional crescente.

f795b27c-5d59-472d-8572-fee2ed3e0ab1 · Terreno residencial para venda em Vila Pereira Barreto, 751m²

R$ 1.480.000

751 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti, 109

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Apresentamos uma ótima oportunidade para investidores e incorporadores na Vila Pereira Barreto, bairro localizado na região de Pirituba, zona noroeste da cidade de São Paulo. O terreno possui 751 m² de área, com topografia em declive, característica que permite soluções arquitetônicas interessantes e otimização do projeto construtivo. A área está pronta para receber empreendimento imobiliário e encontra-se em uma região com zoneamento predominantemente zm (Zona Mista), o que possibilita diferentes formatos de desenvolvimento residencial. Pelas características do terreno, dimensão e perfil da região, a área mostra-se especialmente indicada para projetos de moradia popular ou empreendimentos residenciais voltados ao primeiro imóvel, segmento que apresenta demanda constante na região. A região apresenta perfil urbano consolidado, com predominância de residências verticais e horizontais de médio padrão, além de comércio local ativo, serviços, espaços de lazer e cultura e boa infraestrutura urbana. Esse cenário reforça a vocação residencial do bairro e favorece novos projetos habitacionais. Outro ponto importante é a localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da região, como as Avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, um dos principais eixos de ligação da zona noroeste com outras áreas da cidade. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba de trens e o Terminal de Ônibus de Pirituba, conectando a região a diversos polos urbanos da capital. Uma oportunidade estratégica para quem busca desenvolver empreendimento residencial em bairro consolidado, com infraestrutura completa e demanda habitacional crescente.

Imagem Principal · Terreno à venda em Vila Pereira Barreto, São Paulo
Imagem Principal · Terreno à venda em Vila Pereira Barreto, São Paulo
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