77 Terrenos à venda no Vila Pereira Barreto, São Paulo

Terreno · 300m² · Terreno à venda em Vila pereira barreto - SP

R$ 620.000

300 m² tot.

Rua Constantino neri, 189

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Lote/Terreno à Venda – 300 m² – Vila Pereira Barreto, São Paulo – R$ 620. 000Oportunidade única para construtores e investidores em Pirituba! Terreno plano de 300 m² (10x30m) localizado em uma tranquila travessa da movimentada Avenida Benedito de Andrade, no coração de Pirituba. Ideal para construção de dois modernos sobrados, este lote representa um excelente investimento em uma das regiões com maior valorização na Zona Norte de São Paulo. Destaques da localização: * Próximo ao Roldão Atacadista e Supermercado Barbosa* Fácil acesso a bancos (Santander, Banco do Brasil) e farmácias (Droga Raia, Botica Bio, Promofarma) * Diversas linhas de ônibus pela avenida e proximidade com Terminal Pirituba e estação cptm* Comércio local completo: padarias, restaurantes, lojas e serviços essenciaisPotencial do terreno: * Área total de 300 m², ideal para construção residencial de dois sobrados* Excelente para atender à demanda crescente por moradia de qualidade* Alto potencial de valorização e liquidez no mercado imobiliárioNão perca essa chance de investir em uma localização que combina tranquilidade residencial e conveniência comercial. Agende sua visita e saiba mais! [Inserir contato]

83756598-d8ac-4785-96a4-eb50f7e6a53b · Deslumbrante terreno comercial para venda em Vila Pereira Barreto, 227m²

R$ 550.000

227 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti, 89

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Apresentamos um terreno com excelente potencial na Vila Pereira Barreto, um bairro tradicional de São Paulo, localizado na região de Pirituba ideal tanto para investimento quanto para a construção da casa dos seus sonhos. Com m de área e topografia em declive, o terreno oferece uma oportunidade diferenciada para projetos arquitetônicos modernos e inteligentes. Esse tipo de relevo permite explorar melhor a ventilação, iluminação natural e criar soluções como casas em níveis, garagens subterrâneas ou áreas de lazer com vista agregando valor e personalidade ao imóvel. Inserido em zona predominantemente zm (Zona Mista), o imóvel amplia as possibilidades de uso, permitindo desde a construção de uma residência unifamiliar personalizada até projetos com potencial de geração de renda, como sobrados para locação ou studios. A região é consolidada e valorizada, com perfil residencial diversificado, reunindo casas e edifícios de médio padrão, além de comércio ativo, serviços essenciais, escolas, opções de lazer e cultura. Um cenário que favorece tanto a qualidade de vida quanto a liquidez do investimento. A localização é outro destaque: fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, importantes conexões da zona noroeste. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba e o Terminal de Ônibus de Pirituba, garantindo integração com diferentes pontos da cidade. Seja para investir com visão estratégica ou construir um lar sob medida em um bairro com infraestrutura completa e demanda crescente, este terreno reúne localização, versatilidade e grande potencial de valorização.

Terreno · 578m² · Excelente Terreno em Pirituba, com 578 m² de área, 190 m2 a.c. e 10m de testada, zoneamento ZM, n

R$ 1.431.000

578 m² tot.

Endereço não informado

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Excelente Terreno em Pirituba, com 578 m² de área, 190m² de área construída e 10m de testada, Zoneamento zm, não aceita permutas. Pode-se fazer um projeto de Habitação Social com 750 m² e 70 aptos de 1 dormitório, com 39 m² cada, gerando vgv próximo de R$ 21 milhões. Indica profissional Engenheiro que pode aprofundar o estudo, o projeto e dar entrada na pmsp. Agende a sua visita! Ref 21. 681

Terreno · 751m² · Terreno em Vila Pereira Barreto, São Paulo/SP de 751m² à venda por R$ 1.480.000,00

R$ 1.480.000

751 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti 109

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Apresentamos uma ótima oportunidade para investidores e incorporadores na Vila Pereira Barreto, bairro tradicional localizado na região de Pirituba, zona noroeste da cidade de São Paulo. O terreno possui 751 m² de área, com topografia em declive, característica que permite soluções arquitetônicas interessantes e otimização do projeto construtivo. A área está pronta para receber empreendimento imobiliário e encontra-se em uma região com zoneamento predominantemente zm (Zona Mista), o que possibilita diferentes formatos de desenvolvimento residencial. A região apresenta perfil urbano consolidado, com predominância de residências verticais e horizontais de médio padrão, além de comércio local ativo, serviços, espaços de lazer e cultura e boa infraestrutura urbana. Esse cenário reforça a vocação residencial do bairro e favorece novos projetos habitacionais. Outro ponto importante é a localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da região, como as Avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, um dos principais eixos de ligação da zona noroeste com outras áreas da cidade. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba de trens e o Terminal de Ônibus de Pirituba, conectando a região a diversos polos urbanos da capital. Pelas características do terreno, dimensão e perfil da região, a área mostra-se especialmente indicada para projetos de moradia popular ou empreendimentos residenciais voltados ao primeiro imóvel, segmento que apresenta demanda constante na região. Área total: 751 m² Localização: Vila Pereira Barreto Pirituba São Paulo. Potencial: ideal para incorporação residencial. Zoneamento predominante: zm (Zona Mista) Uma oportunidade estratégica para quem busca desenvolver empreendimento residencial em bairro consolidado, com infraestrutura completa e demanda habitacional crescente.

387c8a983aa3489828612717efe867c6a1ad6d8a · Terreno à venda, 300 m² por R$ 640.000,00 - Vila Pereira Barreto - São Paulo/SP

R$ 640.000

300 m² tot.

Rua Constantino Neri

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Terreno em excelente localização ideal para Construtor. Medida de 10 x 30. Fácilidade na preparção do terreno. Terreno com transcrição de posse, todos em comum acordo para a venda - 19/07/2026

Terreno · 315m² · Lote em Rua Major Procópio de Almeida - Vila Pereira Barreto - São Paulo/SP

R$ 1.399.390

315 m² tot.

Rua Major Procópio de Almeida, 310

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Lote a venda em Rua Major Procópio de Almeida - Vila Pereira Barreto - São Paulo/sp. Oportunidade Única! Terreno zu de 315 m² para Seu Próximo Grande Projeto! Pare de procurar! Chegou a sua chance de ouro: um Terreno de 315 m² com Zoneamento zu (Estruturação Urbana) em uma localização privilegiada. Com dimensões perfeitas (15x21m), este terreno está pronto para receber seu empreendimento, seja ele residencial ou comercial. O zoneamento zu oferece a flexibilidade e o potencial que você precisa para tirar seu grande projeto do papel! Além de ser uma área em franca valorização, a negociação é flexível e estuda permuta! Não perca tempo! Essa combinação de localização, tamanho e potencial construtivo é imperdível. Entre em contato agora e comece a construir seu futuro neste espaço! R$ 1. 400. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Lote com 315m² localizado em São Paulo, Vila Pereira Barreto com as características: Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis João Paulo Cardoso Marques creci: Ver dados

Terreno · 169m² · Terreno à venda em Vila pereira barreto - SP

R$ 330.000

169 m² tot.

Rua Maestro joão portaro, 99

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Oportunidade: Preço Abaixo do Mercado! Ideal para Construtores e Investidores – Pirituba/RegiãoA Lopes Duquesa apresenta uma oferta imbatível para quem busca margem de lucro real. Terreno estrategicamente localizado com valor de venda inferior à avaliação da região! Detalhes do ImóvelTerreno: 169, 50 m² com dimensões ideais para construção. Medidas: 7, 70m de frente por 21m de fundos. Construção Atual: O imóvel possui 02 casas habitáveis no local. Potencial: As casas precisam de reforma, sendo uma excelente opção para quem deseja reformar para locação ou demolir para um novo projeto do zero. Localização PrivilegiadaPróximo à Avenida Cabo Adão Pereira e Avenida Benedito de Andrade. Fácil acesso a comércios, serviços e transporte público da região. Diferenciais para o InvestidorValor atrativo: Preço abaixo da média para venda rápida. Flexibilidade: Estrutura pronta que permite moradia, renda com aluguel após reforma ou limpeza total da área para novos empreendimentos. Condições de Venda (Oportunidade de Negócio) Documentação: Imóvel em fase de inventário (processo em andamento). Pagamento: Somente à vista. Não aceita financiamento bancário. Preço: Justamente por estas condições, o valor está abaixo da avaliação de mercado, garantindo excelente margem de lucro futura. Agende uma Visita! Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações!

Terreno · 750m² · Terreno à venda em São Paulo-SP, Vila Pereira Barreto: 750m² de oportunidade única!

R$ 1.436.000

750 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti, 189

Vila Pereira Barreto, São Paulo

? Maravilhoso terreno à venda!? Você procura um lugar tranquilo, com muito espaço e natureza ao redor? Então este terreno é perfeito para você! Com 750, 00 m2 de área, é o local ideal para construir a casa dos seus sonhos, desfrutando de paz e sossego em meio à natureza. Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso à cidade e cercado por belas paisagens, este terreno oferece a oportunidade de viver em um ambiente calmo e acolhedor, longe do estresse do dia a dia. Com espaço de sobra para criar um jardim exuberante, uma área de lazer completa ou até mesmo uma horta orgânica, este terreno é o cenário perfeito para você criar lembranças inesquecíveis com sua família e amigos. Além disso, o preço acessível torna esta uma oportunidade única para adquirir um terreno de qualidade, com excelente custo-benefício. Não perca a chance de garantir este terreno incrível! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este pedaço de paraíso. Venha fazer parte dessa história e construir o lar dos seus sonhos! 18/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Terreno · 227m² · Terreno em Vila Pereira Barreto, São Paulo/SP de 227m² à venda por R$ 550.000,00

R$ 550.000

227 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti 89

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Apresentamos um terreno com excelente potencial na Vila Pereira Barreto, um bairro tradicional de São Paulo, localizado na região de Pirituba ideal tanto para investimento quanto para a construção da casa dos seus sonhos. Com 227m² de área e topografia em declive, o terreno oferece uma oportunidade diferenciada para projetos arquitetônicos modernos e inteligentes. Esse tipo de relevo permite explorar melhor a ventilação, iluminação natural e criar soluções como casas em níveis, garagens subterrâneas ou áreas de lazer com vista agregando valor e personalidade ao imóvel. Inserido em zona predominantemente zm (Zona Mista), o imóvel amplia as possibilidades de uso, permitindo desde a construção de uma residência unifamiliar personalizada até projetos com potencial de geração de renda, como sobrados para locação ou studios. A região é consolidada e valorizada, com perfil residencial diversificado, reunindo casas e edifícios de médio padrão, além de comércio ativo, serviços essenciais, escolas, opções de lazer e cultura. Um cenário que favorece tanto a qualidade de vida quanto a liquidez do investimento. A localização é outro destaque: fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, importantes conexões da zona noroeste. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba e o Terminal de Ônibus de Pirituba, garantindo integração com diferentes pontos da cidade. Seja para investir com visão estratégica ou construir um lar sob medida em um bairro com infraestrutura completa e demanda crescente, este terreno reúne localização, versatilidade e grande potencial de valorização.

Terreno , São Paulo · Terreno na Vila Pereira Barreto na Rua Nossa Senhora das Neves

R$ 1.000.000

874 m² tot.

Rua Nossa Senhora das Neves

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Lindo Terreno na Vila Pereira Barreto na Rua Nossa Senhora das Neves, ótimo para construir um prédio com 60 unidades de 48 m2, com a casa de esquina inclusa, fazer sobressolo, documentação em ordem, ótima localização, próximo da travessa da Av. Cônego José Salomon (Avenida dos trilhos do trem), rua do lado esquerdo do Residencial Atlântico / Construtora Tenda, Único terreno vazio do lado direito, tem muro na frente de 3, 0 metros, área: 874, 69 m2. Agende sua visita com os corretores de plantão.

3ade8176-8a20-4d67-94b7-ba8e937a1de7 · Imperdível terreno comercial para venda em Vila Pereira Barreto, 751m²

R$ 1.480.000

751 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti, 109

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Apresentamos uma ótima oportunidade para investidores e incorporadores na Vila Pereira Barreto, bairro tradicional localizado na região de Pirituba, zona noroeste da cidade de São Paulo. O terreno possui m de área, com topografia em declive, característica que permite soluções arquitetônicas interessantes e otimização do projeto construtivo. A área está pronta para receber empreendimento imobiliário e encontra-se em uma região com zoneamento predominantemente zm (Zona Mista), o que possibilita diferentes formatos de desenvolvimento residencial. A região apresenta perfil urbano consolidado, com predominância de residências verticais e horizontais de médio padrão, além de comércio local ativo, serviços, espaços de lazer e cultura e boa infraestrutura urbana. Esse cenário reforça a vocação residencial do bairro e favorece novos projetos habitacionais. Outro ponto importante é a localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da região, como as Avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, um dos principais eixos de ligação da zona noroeste com outras áreas da cidade. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba de trens e o Terminal de Ônibus de Pirituba, conectando a região a diversos polos urbanos da capital. Pelas características do terreno, dimensão e perfil da região, a área mostra-se especialmente indicada para projetos de moradia popular ou empreendimentos residenciais voltados ao primeiro imóvel, segmento que apresenta demanda constante na região. Área total: m Localização: Vila Pereira Barreto Pirituba São Paulo Potencial: ideal para incorporação residencial Zoneamento predominante: zm (Zona Mista) Uma oportunidade estratégica para quem busca desenvolver empreendimento residencial em bairro consolidado, com infraestrutura completa e demanda habitacional crescente.

img0 · Terreno para Venda por R$930.000,00 com 340m² - Vila pirituba, São paulo / SP - Cód. BDI43700

R$ 930.000

340 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praça Dom Pedro Fulco Morvidi 0

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Otimo terreno muito bem localizado, perto da estação e do terminal pirituba a 10 minutos andando de uma das principais avenidas. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Terreno , São Paulo · Terreno à venda Vila Pereira Barreto na Rua Celso Vieira

R$ 1.700.000

600 m² tot.

Rua Celso Vieira

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Terreno à venda Vila Pereira Barreto na Rua Celso Vieira, com 15 metros de frente por 40 metros, meio declive, localização privilegiada, próximo a escolas, mercados e posto de saúde, rua ampla. Agende sua visita com os corretores de plantão. Na Imobiliária Mediz Imóveis é o melhor lugar para você comprar Terrenos na Vila Pereira Barreto.

3ade8176-8a20-4d67-94b7-ba8e937a1de7 · Sensacional terreno comercial para venda em Vila Pereira Barreto, 751m²

R$ 1.480.000

751 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti, 109

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Apresentamos uma ótima oportunidade para investidores e incorporadores na Vila Pereira Barreto, bairro tradicional localizado na região de Pirituba, zona noroeste da cidade de São Paulo. O terreno possui m de área, com topografia em declive, característica que permite soluções arquitetônicas interessantes e otimização do projeto construtivo. A área está pronta para receber empreendimento imobiliário e encontra-se em uma região com zoneamento predominantemente zm (Zona Mista), o que possibilita diferentes formatos de desenvolvimento residencial. A região apresenta perfil urbano consolidado, com predominância de residências verticais e horizontais de médio padrão, além de comércio local ativo, serviços, espaços de lazer e cultura e boa infraestrutura urbana. Esse cenário reforça a vocação residencial do bairro e favorece novos projetos habitacionais. Outro ponto importante é a localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da região, como as Avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, um dos principais eixos de ligação da zona noroeste com outras áreas da cidade. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba de trens e o Terminal de Ônibus de Pirituba, conectando a região a diversos polos urbanos da capital. Pelas características do terreno, dimensão e perfil da região, a área mostra-se especialmente indicada para projetos de moradia popular ou empreendimentos residenciais voltados ao primeiro imóvel, segmento que apresenta demanda constante na região. Área total: m Localização: Vila Pereira Barreto Pirituba São Paulo Potencial: ideal para incorporação residencial Zoneamento predominante: zm (Zona Mista) Uma oportunidade estratégica para quem busca desenvolver empreendimento residencial em bairro consolidado, com infraestrutura completa e demanda habitacional crescente.

Terreno · 875m² · Lote em Rua Nossa Senhora das Neves - Vila Pereira Barreto - São Paulo/SP

R$ 1.099.858

875 m² tot.

Rua Nossa Senhora das Neves, 40

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Lote em Rua Nossa Senhora das Neves - Vila Pereira Barreto - São Paulo/sp. Terreno Vazio à venda, 875 m² por R$ 1. 100. 000 - Vila Pereira Barreto - São Paulo/sp. Metragem: 874, 69 m2 (área livre) dimensão: 33, 5x26. Terreno tem muro de 2, 5 metros cercando todo o terreno. O terreno fica a 1000 metros da Estação do Trem e a 1200 metros do Terminal de Ônibus de Pirituba. O terreno é vizinho de dois prédios de oito andares. Venha conhecer. Agende sua visita. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 875m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Vila Pereira Barreto | São Paulo. Valor: R$1. 099. 998. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Eliane Angélica Francisco creci: Ver dados

Terreno , São Paulo · Terreno à venda na Vila Pereira Barreto na Rua Professor Belfort Roxo

R$ 500.000

300 m² tot.

Rua Professor Belfort Roxo

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Terreno à venda na Vila Pereira Barreto na Rua Professor Belfort Roxo, declive, ótima metragem, 12 m2 de Frente e 25m de Fundos, (casa antiga, ) com ótima localização a poucos metros das Avenida Benedito de Andrade, Edgar Facó, Fuad Lutfalla, Terminal Pirituba, a poucos metros de pontos de ônibus, restaurantes, supermercados. Agende sua visita com os corretores de plantão. Na Imobiliária Mediz Imóveis é o melhor lugar para você compra Terreno na Vila Pereira Barreto.

83756598-d8ac-4785-96a4-eb50f7e6a53b · Elegante terreno comercial para venda em Vila Pereira Barreto, 227m²

R$ 550.000

227 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti, 89

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Apresentamos um terreno com excelente potencial na Vila Pereira Barreto, um bairro tradicional de São Paulo, localizado na região de Pirituba ideal tanto para investimento quanto para a construção da casa dos seus sonhos. Com m de área e topografia em declive, o terreno oferece uma oportunidade diferenciada para projetos arquitetônicos modernos e inteligentes. Esse tipo de relevo permite explorar melhor a ventilação, iluminação natural e criar soluções como casas em níveis, garagens subterrâneas ou áreas de lazer com vista agregando valor e personalidade ao imóvel. Inserido em zona predominantemente zm (Zona Mista), o imóvel amplia as possibilidades de uso, permitindo desde a construção de uma residência unifamiliar personalizada até projetos com potencial de geração de renda, como sobrados para locação ou studios. A região é consolidada e valorizada, com perfil residencial diversificado, reunindo casas e edifícios de médio padrão, além de comércio ativo, serviços essenciais, escolas, opções de lazer e cultura. Um cenário que favorece tanto a qualidade de vida quanto a liquidez do investimento. A localização é outro destaque: fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, importantes conexões da zona noroeste. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba e o Terminal de Ônibus de Pirituba, garantindo integração com diferentes pontos da cidade. Seja para investir com visão estratégica ou construir um lar sob medida em um bairro com infraestrutura completa e demanda crescente, este terreno reúne localização, versatilidade e grande potencial de valorização.

3ade8176-8a20-4d67-94b7-ba8e937a1de7 · Funcional terreno comercial para venda em Vila Pereira Barreto, 751m²

R$ 1.480.000

751 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti, 109

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Apresentamos uma ótima oportunidade para investidores e incorporadores na Vila Pereira Barreto, bairro tradicional localizado na região de Pirituba, zona noroeste da cidade de São Paulo. O terreno possui m de área, com topografia em declive, característica que permite soluções arquitetônicas interessantes e otimização do projeto construtivo. A área está pronta para receber empreendimento imobiliário e encontra-se em uma região com zoneamento predominantemente zm (Zona Mista), o que possibilita diferentes formatos de desenvolvimento residencial. A região apresenta perfil urbano consolidado, com predominância de residências verticais e horizontais de médio padrão, além de comércio local ativo, serviços, espaços de lazer e cultura e boa infraestrutura urbana. Esse cenário reforça a vocação residencial do bairro e favorece novos projetos habitacionais. Outro ponto importante é a localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da região, como as Avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, um dos principais eixos de ligação da zona noroeste com outras áreas da cidade. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba de trens e o Terminal de Ônibus de Pirituba, conectando a região a diversos polos urbanos da capital. Pelas características do terreno, dimensão e perfil da região, a área mostra-se especialmente indicada para projetos de moradia popular ou empreendimentos residenciais voltados ao primeiro imóvel, segmento que apresenta demanda constante na região. Área total: m Localização: Vila Pereira Barreto Pirituba São Paulo Potencial: ideal para incorporação residencial Zoneamento predominante: zm (Zona Mista) Uma oportunidade estratégica para quem busca desenvolver empreendimento residencial em bairro consolidado, com infraestrutura completa e demanda habitacional crescente.

Terreno · 230m² · Lote em Rua Comendador Gabriel Cotti - Vila Pereira Barreto - São Paulo/SP

R$ 549.450

230 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti, 89

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Lote em Rua Comendador Gabriel Cotti - Vila Pereira Barreto - São Paulo/sp. oportunidade única! Terreno de 230m² na cobiçada Vila Pereira Barreto. Seu projeto de vida ou investimento começa aqui! Em uma localização estratégica, esta área é a tela em branco que você precisa para construir a casa dos seus sonhos ou erguer um empreendimento com potencial de valorização. Não perca esta chance de ouro na Vila Pereira Barreto! 230 metros prontos para você construir seu futuro. Agende já a sua visita! Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 230m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Vila Pereira Barreto | São Paulo. Valor: R$550. 000. Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis João Paulo Cardoso Marques creci: Ver dados

23f72e2575919fcdc6bdbb04487f0c36a3ec19f6 · Terreno à venda, 875 m² por R$ 1.100.000,00 - Vila Pereira Barreto - São Paulo/SP

R$ 1.100.000

875 m² tot.

Endereço não informado

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Venda terreno vazio. End. Rua Nossa Sra das Neves, ao lado n° 74. Travessa Av. Cônego José Salomon. Bairro: Vila Pereira Barreto / Pirituba. Área: 875 m2. Terreno fica a mil metros Estação do trem. Terreno fica a mil e duzentos metros do Terminal de Ônibus. Bairro em franco desenvolvimento. Documentação perfeita. Valor: R$ 1. 100. 000, 00 - 19/07/2026

6a3f37097917d408e5fb3e66c4867091.jpg · Terreno de 392m²

R$ 2.700.000

1000 m² tot.

Rua Luís De Andrade, 79

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Terreno com 3 casas construídas ( uma habitada, a segunda locada e a terceira desabitada) . As Casas podem ser atualizadas/reformadas ou então pode-se aproveitar o potencial construtivo do Terreno que é profundo e em formato de " losango" com metragem 23x52x48. Também interessante para construtores, face topografia do terreno ( declive) . Agende e Confira!

83756598-d8ac-4785-96a4-eb50f7e6a53b · Atraente terreno comercial para venda em Vila Pereira Barreto, 227m²

R$ 550.000

227 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti, 89

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Apresentamos um terreno com excelente potencial na Vila Pereira Barreto, um bairro tradicional de São Paulo, localizado na região de Pirituba ideal tanto para investimento quanto para a construção da casa dos seus sonhos. Com m de área e topografia em declive, o terreno oferece uma oportunidade diferenciada para projetos arquitetônicos modernos e inteligentes. Esse tipo de relevo permite explorar melhor a ventilação, iluminação natural e criar soluções como casas em níveis, garagens subterrâneas ou áreas de lazer com vista agregando valor e personalidade ao imóvel. Inserido em zona predominantemente zm (Zona Mista), o imóvel amplia as possibilidades de uso, permitindo desde a construção de uma residência unifamiliar personalizada até projetos com potencial de geração de renda, como sobrados para locação ou studios. A região é consolidada e valorizada, com perfil residencial diversificado, reunindo casas e edifícios de médio padrão, além de comércio ativo, serviços essenciais, escolas, opções de lazer e cultura. Um cenário que favorece tanto a qualidade de vida quanto a liquidez do investimento. A localização é outro destaque: fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, importantes conexões da zona noroeste. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba e o Terminal de Ônibus de Pirituba, garantindo integração com diferentes pontos da cidade. Seja para investir com visão estratégica ou construir um lar sob medida em um bairro com infraestrutura completa e demanda crescente, este terreno reúne localização, versatilidade e grande potencial de valorização.

3ade8176-8a20-4d67-94b7-ba8e937a1de7 · Atraente terreno comercial para venda em Vila Pereira Barreto, 751m²

R$ 1.480.000

751 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti, 109

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Apresentamos uma ótima oportunidade para investidores e incorporadores na Vila Pereira Barreto, bairro tradicional localizado na região de Pirituba, zona noroeste da cidade de São Paulo. O terreno possui m de área, com topografia em declive, característica que permite soluções arquitetônicas interessantes e otimização do projeto construtivo. A área está pronta para receber empreendimento imobiliário e encontra-se em uma região com zoneamento predominantemente zm (Zona Mista), o que possibilita diferentes formatos de desenvolvimento residencial. A região apresenta perfil urbano consolidado, com predominância de residências verticais e horizontais de médio padrão, além de comércio local ativo, serviços, espaços de lazer e cultura e boa infraestrutura urbana. Esse cenário reforça a vocação residencial do bairro e favorece novos projetos habitacionais. Outro ponto importante é a localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da região, como as Avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, um dos principais eixos de ligação da zona noroeste com outras áreas da cidade. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba de trens e o Terminal de Ônibus de Pirituba, conectando a região a diversos polos urbanos da capital. Pelas características do terreno, dimensão e perfil da região, a área mostra-se especialmente indicada para projetos de moradia popular ou empreendimentos residenciais voltados ao primeiro imóvel, segmento que apresenta demanda constante na região. Área total: m Localização: Vila Pereira Barreto Pirituba São Paulo Potencial: ideal para incorporação residencial Zoneamento predominante: zm (Zona Mista) Uma oportunidade estratégica para quem busca desenvolver empreendimento residencial em bairro consolidado, com infraestrutura completa e demanda habitacional crescente.

Terreno · 5m² · Lote em Rua Celso Vieira - Vila Pereira Barreto - São Paulo/SP

R$ 1.699.793

5 m² tot.

Rua Celso Vieira, 22

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Lote a venda em Rua Celso Vieira - Vila Pereira Barreto - São Paulo/sp. A Vila Pereira Barreto é um bairro tradicional situado na região de Pirituba, na Zona Oeste de São Paulo. Com origem no loteamento da antiga Fazenda Barreto no início do século xx, o bairro se desenvolveu como um núcleo residencial bem estruturado, com ruas arborizadas e infraestrutura consolidada. Características do Bairro. Infraestrutura Completa: O bairro oferece uma variedade de comércios, escolas, clínicas médicas e acesso facilitado ao transporte público, incluindo proximidade com a Estação Pirituba da cptm. Localização Estratégica: Próximo à Marginal Tietê, Rodovia dos Bandeirantes e Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, o bairro proporciona fácil acesso a outras regiões da cidade. Valorização Imobiliária: Nos últimos anos, a região tem experimentado uma valorização significativa, atraindo investimentos em empreendimentos residenciais e comerciais. Bora investir na melhor região do bairro de Pirituba! Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Lote com 5 metros. É uma grande oportunidade aqui em Vila Pereira Barreto. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Cléber leite creci: Ver dados

3ade8176-8a20-4d67-94b7-ba8e937a1de7 · Funcional terreno comercial para venda em Vila Pereira Barreto, 751m²

R$ 1.480.000

751 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti, 109

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Apresentamos uma ótima oportunidade para investidores e incorporadores na Vila Pereira Barreto, bairro tradicional localizado na região de Pirituba, zona noroeste da cidade de São Paulo. O terreno possui m de área, com topografia em declive, característica que permite soluções arquitetônicas interessantes e otimização do projeto construtivo. A área está pronta para receber empreendimento imobiliário e encontra-se em uma região com zoneamento predominantemente zm (Zona Mista), o que possibilita diferentes formatos de desenvolvimento residencial. A região apresenta perfil urbano consolidado, com predominância de residências verticais e horizontais de médio padrão, além de comércio local ativo, serviços, espaços de lazer e cultura e boa infraestrutura urbana. Esse cenário reforça a vocação residencial do bairro e favorece novos projetos habitacionais. Outro ponto importante é a localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da região, como as Avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, um dos principais eixos de ligação da zona noroeste com outras áreas da cidade. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba de trens e o Terminal de Ônibus de Pirituba, conectando a região a diversos polos urbanos da capital. Pelas características do terreno, dimensão e perfil da região, a área mostra-se especialmente indicada para projetos de moradia popular ou empreendimentos residenciais voltados ao primeiro imóvel, segmento que apresenta demanda constante na região. Área total: m Localização: Vila Pereira Barreto Pirituba São Paulo Potencial: ideal para incorporação residencial Zoneamento predominante: zm (Zona Mista) Uma oportunidade estratégica para quem busca desenvolver empreendimento residencial em bairro consolidado, com infraestrutura completa e demanda habitacional crescente.

Terreno · 169m² · Terreno à venda em Vila pereira barreto - SP

R$ 330.000

169 m² tot.

Rua Maestro joão portaro, 99

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Oportunidade: Preço Abaixo do Mercado! Ideal para Construtores e Investidores – Pirituba/RegiãoA Lopes Duquesa apresenta uma oferta imbatível para quem busca margem de lucro real. Terreno estrategicamente localizado com valor de venda inferior à avaliação da região! Detalhes do ImóvelTerreno: 169, 50 m² com dimensões ideais para construção. Medidas: 7, 70m de frente por 21m de fundos. Construção Atual: O imóvel possui 02 casas habitáveis no local. Potencial: As casas precisam de reforma, sendo uma excelente opção para quem deseja reformar para locação ou demolir para um novo projeto do zero. Localização PrivilegiadaPróximo à Avenida Cabo Adão Pereira e Avenida Benedito de Andrade. Fácil acesso a comércios, serviços e transporte público da região. Diferenciais para o InvestidorValor atrativo: Preço abaixo da média para venda rápida. Flexibilidade: Estrutura pronta que permite moradia, renda com aluguel após reforma ou limpeza total da área para novos empreendimentos. Condições de Venda (Oportunidade de Negócio) Documentação: Imóvel em fase de inventário (processo em andamento). Pagamento: Somente à vista. Não aceita financiamento bancário. Preço: Justamente por estas condições, o valor está abaixo da avaliação de mercado, garantindo excelente margem de lucro futura. Agende uma Visita! Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações!

dfbaf0bf53553d09d03de3adbec2995b8ad69bee · Terreno à venda, 600 m² - Vila Pereira Barreto - São Paulo/SP

R$ 1.800.000

600 m² tot.

Rua Celso Vieira

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Excelente terreno 15x 40, 600 m2, localizado na Vila Pereira Barreto, possui um pequeno declive, totalmente pronto para construção. Fácil acesso a Av. Paula Ferreira, Av. Edgar Facó, Av. Benedito Andrade. Região com a maior variedades de comércios. Documentação ok. Agende já sua visita! Vale a pena conhecer.. - 19/07/2026

4a61a7887db36687b60b561bd9ac667bf0f8eb66 · Terreno à venda, 350 m² por R$ 620.000,00 - Vila Pereira Barreto - São Paulo/SP

R$ 620.000

350 m² tot.

Endereço não informado

Vila Pereira Barreto, São Paulo

São 03 salões comerciais, 02 salas comerciais e 01 casa com dois dorms, sala. Cozinha, wc, lavanderia e ampla área ((a casa precisa de pequena reforma). Com uma renda 4. 500, 00 mensais. Venha Fazer uma visita. - 19/07/2026

14e3ff36b87f1efeaf079be2493a9a6852e4e3a0 · Terreno à venda, 335 m² por R$ 650.000,00 - Vila Pereira Barreto - São Paulo/SP

R$ 650.000

335 m² tot.

Rua Major Emiliano da Fonseca 203

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Terreno à venda, 335 m² por R$650. 000 - Vila Pereira Barreto - São Paulo/sp. Terreno Aclive, 12x35, 41 x 42, 96 e 7, 52 fundos. Aceita financiamento, documentação ok. agende uma visita com nosso corretor. pedro: Whatsapp: 9. Ver dados - 20/07/2026

Terreno · 875m² · Terreno em Vila Pereira Barreto, São Paulo/SP de 875m² à venda por R$ 1.100.000,00

R$ 1.100.000

875 m² tot.

Rua Nossa Senhora das Neves 72

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Terreno à venda por R$ 1. 200. 000 - Vila Pereira Barreto - São Paulo/sp Antiga Rua São João/Tem muro na frente de 3, 0 metros. A 5 minutos do shopping piritubaapartamentos, Casas, Sobrados, Studios a venda nas melhores localizaçõesContamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparencia e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

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