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29 Terrenos à venda no Vila Paulicéia, São Paulo

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R$ 3.200.000

591 m² tot.

R Monte Belo, 179

Vila Paulicéia, São Paulo

Este terreno na região próxima às estações de metrô Parada Inglesa, Jardim São Paulo e Tucuruvi é uma oportunidade única para desenvolvimento imobiliário, com um projeto aprovado para 96 studios. A localização estratégica, em uma esquina com acesso por duas ruas e próximo a importantes avenidas como Av. Cantareira, Av. Leôncio de Magalhães e Av. Luís Dumont Villares, aumenta significativamente seu valor. A presença de uma casa térrea com garagem e quintal também proporciona flexibilidade de uso enquanto o novo empreendimento não é iniciado. Com documentação em ordem e a possibilidade de permuta, este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores. Descrição Detalhada do Terreno Próximo a 3 Estações de Metrô Localização: Próximo às estações de metrô Parada Inglesa, Jardim São Paulo e Tucuruvi, em São Paulo. Características do Terreno: Dimensões: Testada (frente): 12 metros. Lateral: 49, 30 metros. Área Total: Aproximadamente 591, 6 metros quadrados, considerando as dimensões especificadas. Configuração: Esquina: O terreno está localizado em uma esquina, o que proporciona duas frentes, uma para cada rua adjacente. Casa Térrea: Existe uma casa térrea situada nos fundos do terreno, oferecendo um espaço habitável ou utilizável para outras finalidades até que o projeto de desenvolvimento seja executado. Garagem: A casa possui garagem com acesso tanto pela lateral quanto pela frente do imóvel, garantindo facilidade de estacionamento e entrada. Acessibilidade e Entradas: Entradas para Dois Lados da Rua: O terreno permite acesso por duas ruas, aumentando a conveniência e flexibilidade para desenvolvimento futuro. Projeto Aprovado: Existe um projeto aprovado para a construção de 96 studios, tornando este terreno uma excelente oportunidade para investidores interessados em empreendimentos imobiliários. Localização e Proximidades: Estações de Metrô: Parada Inglesa. Jardim São Paulo. Tucuruvi. A proximidade com três estações de metrô facilita o acesso ao transporte público, valorizando o terreno e atraindo potenciais moradores ou investidores. Principais Avenidas Próximas: Av. Cantareira. Av. Leôncio de Magalhães. Av. Luís Dumont Villares. Estas avenidas são importantes e movimentadas, oferecendo fácil acesso a diversas partes da cidade e aumentando a conveniência para futuros residentes ou negócios. Comodidades e Serviços Próximos: Mercados: Diversas opções de supermercados nas proximidades, facilitando as compras diárias. Comércio Geral: Ampla oferta de lojas, padarias, farmácias e outros serviços essenciais. Detalhes Adicionais: Infraestrutura: Cozinha e Piso Frio: A casa existente possui uma cozinha funcional com piso frio, o que pode ser utilizado temporariamente ou reformado. Quintal: O terreno conta com um quintal espaçoso, oferecendo possibilidades de uso variado enquanto o projeto não é iniciado. Garagem Descoberta: Há vagas de garagem descobertas, tanto na frente quanto na lateral do terreno. Documentação: Documentação em Ordem: Todos os documentos do terreno estão em ordem, garantindo segurança jurídica para a compra. Estuda Permuta: Existe a possibilidade de permuta, ampliando as opções de negociação para interessados.

Destaque

R$ 750.000

309 m² tot.

Rua Leonor Cruz Cunha 1

Vila Paulicéia, São Paulo

Terreno com metragem 309m² próximo ´Parada Inglesa.