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88 Terrenos perto de escola estadual major arcy rua doutor jose de queiros aranha 451 à venda na Vila Mariana, São Paulo

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DSC_20261031_060757_000.jpeg · Excelente terreno comercial para venda em Vila Mariana, 187m² - mirtes-murakami1#BF0BA

R$ 2.200.000

181 m² tot.

Rua Carlos Vítor Cocozza, 176

Vila Mariana, São Paulo

Mirtes-murakami1#bf0ba - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Terreno de 187m² na Vila Mariana em zeu — Potencial para até 1. 200m² Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores na Vila Mariana, São Paulo. Situado em uma das regiões de maior apelo imobiliário e alta demanda habitacional e comercial da Zona Sul, este terreno de 187m² oferece localização estratégica em Zoneamento Eixo de Estruturação da Transformação Urbana (zeu). Com área de 187 metros quadrados e topografia favorável, o imóvel destaca-se por estar inserido em Zoneamento zeu, o que confere parâmetros urbanísticos altamente atrativos, como coeficiente de aproveitamento elevado e facilidades para projetos verticais. O grande diferencial estratégico é a possibilidade de composição com imóveis vizinhos para a formação de uma área total de aproximadamente 1. 200m² (sujeita à negociação individual com os proprietários), viabilizando empreendimentos de grande porte. Inserido em uma região com infraestrutura completa de serviços urbanos (água, esgoto, energia trifásica e fibra óptica). Por ser zeu, o imóvel é ideal para o desenvolvimento de estúdios, apartamentos residenciais compactos de alta liquidez, edifícios mixed-use ou galeria comercial com foco em locação e receita recorrente. A localização na Vila Mariana garante excelente mobilidade urbana, com proximidade a estações de metrô e corredores de transporte de massa. A região conta com um ecossistema completo ao redor, englobando polos universitários (espm, Belas Artes, unifesp), hospitais de referência, restaurantes renomados e comércio consolidado, garantindo absorção acelerada para lançamentos imobiliários. Imóvel disponível para venda. Atendimento exclusivo para investidores e incorporadores. Aproveite este potencial de adensamento na Vila Mariana para o seu próximo projeto! Agende sua visita! Chame para uma visita e avalie com calma se é o que você procura.

Super destaque
Photo 1 · Terreno de Esquina com 438m² com Potencial para Incorporação em Localização Priv

R$ 9.000.000

438 m² tot.

Avenida Lins de Vasconcelos, 3045

Vila Mariana, São Paulo

Terreno de Esquina com 438m² com Potencial para Incorporação em Localização Privilegiada na Vila Mariana à 400m do Metrô e Terminal Vila Mariana e Próximo ao Comércio Local. Oportunidade Única na Vila Mariana: O Endereço Perfeito para o Seu Próximo Investimento, Localização Espetacular com Potencial para Construir o seu Novo Negócio ou Incorporação em uma Localização Altamente Estratégica. Dimensões do Terreno: 438m² (23, 22m x 19, 00m) Área Construída: 514m² -Situado em uma das regiões mais nobres, movimentadas e desejadas de São Paulo, este imóvel na Vila Mariana oferece todo o potencial que um grande negócio exige, sendo a Oportunidade Única para seu Novo Negócio, Empresa ou até Mesmo Incorporação. - Com uma área total de 438m² de terreno, o espaço possui a dimensão ideal e uma excelente distribuição para a instalação de restaurantes, bares conceituais, padarias artesanais, bistrôs, e diversas outras finalidades e conceitos de Negócio ou Incorporação em uma Localização Privilegiada e Estratégica à poucos minutos do Metrô e Terminal Vila Mariana (400m) - Perfeito para o setor de alimentação, bebidas, Fast Foods, Empresas, Comércio em Geral e Diversas outras Finalidades, atendendo a todas as exigências estruturais que o seu modelo de negócio precisa para prosperar. - Localização Extremamente Estratégica à Poucos Minutos do Metrô e Terminal Vila Mariana (400m), e Também com Fácil Acesso às Estações Chácara Klabin, Santa Cruz e Ana Rosa, Além de Acesso para Diversas Linhas de Transporte Público (Ônibus) para Diversos Bairros e Vias da Grande São Paulo. - Acesso às Principais vias do Bairro como Avenida Lins de Vasconcelos, Rua Vergueiro, Rua Domingos de Morais, Rua Sena Madureira, Avenida Doutor Ricardo Jafet e Fácil Acesso à Avenida Paulista, para a Praticidade e Comodidade para o seu Negócio ou Investimento. Agende uma visita e venha conhecer o cenário do seu futuro sucesso e ou Investimento! A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade.

Super destaque
e0d53cd7-ed52-4daa-a8d6-80e41ae12afc · Terreno residencial para venda em Vila Mariana, 125m²

R$ 1.050.000

125 m² tot.

Rua França Pinto, 246

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade única terreno em vila fechada, para construir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Apresentamos este excelente terreno de 125 m², totalmente limpo, plano e pronto para construir, localizado na Rua França Pinto, 246, em uma vila particular, fechada e extremamente tranquila, oferecendo segurança, privacidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada. Terreno plano Sem necessidade de demolição Pronto para iniciar seu projeto Vila fechada e reservada Excelente potencial para residência ou investimento Localização estratégica Morar ou investir neste endereço significa estar cercado por tudo o que você precisa no dia a dia: Saúde Próximo ao Hospital São Paulo Hospital do Servidor Público Estadual Hospital Japonês Santa Cruz Diversas clínicas, laboratórios e centros médicos Educação Fácil acesso à unifesp (Universidade Federal de São Paulo) Colégios tradicionais da região Escolas de idiomas e cursos profissionalizantes Mobilidade Próximo às estações de metrô Santa Cruz, Vila Mariana e Chácara Klabin Fácil acesso às avenidas 23 de Maio, Rubem Berta, Domingos de Moraes e Ricardo Jafet Conexão rápida com toda a cidade Comércio e Serviços Shopping Santa Cruz Supermercados, farmácias e bancos Restaurantes, cafeterias e conveniências Forte infraestrutura comercial a poucos minutos Lazer e Bem-estar Parque Ibirapuera a poucos minutos sesc Vila Mariana Academias, clubes e áreas de convivência Região arborizada e de excelente padrão residencial Invista em qualidade de vida e valorização Terrenos com estas características são cada vez mais raros na Vila Mariana. A combinação de vila fechada, terreno plano, pronto para construir e localização excepcional faz desta uma oportunidade diferenciada para quem deseja construir a casa dos sonhos ou realizar um investimento com grande potencial de valorização. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente terreno na Rua França Pinto, 246. Entre em contato para mais informações. Seu próximo projeto começa aqui!

Destaque
Terreno · 276m² · Terreno de 276 m² com Zoneamento ZM - Vila Mariana

R$ 1.600.000

276 m² tot.

TOPÁZIO 809

Vila Mariana, São Paulo

Terreno com 276 M² de área total. Zoneamento zm - zona mista, ampliando as possibilidades de utilização E desenvolvimento do imóvel, conforme os parÂmetros da legislação vigente. Excelente oportunidade para investidores, construtores E incorporadores que buscam uma área em uma região consolidada E valorizada de são paulo. Localização estratégica na vila mariana, bairro com forte demanda residencial, comercial E de serviços. Terreno com potencial para desenvolvimento de projeto, sujeito À análise dos parÂmetros construtivos, uso permitido, coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação, recuos E demais exigências aplicáveis ao lote. Inserido em uma região tradicional E valorizada da vila mariana. Próximo A importantes vias de acesso, facilitando A conexão com diferentes regiões da cidade. Fácil acesso ao metrÔ ana rosa E metrÔ paraíso, além de outras opções de transporte público. Próximo À avenida paulista, rua vergueiro E avenida 23 de maio. Região com excelente infraestrutura, contando com comércio, restaurantes, mercados, escolas, hospitais, clínicas, bancos E serviços. Próximo ao parque da aclimação E com fácil acesso ao parque ibirapuera. Oportunidade para investimento. A combinação de 276 M² de terreno + zoneamento zm + localização na vila mariana torna esta uma oportunidade interessante para quem procura uma área com possibilidade de desenvolvimento imobiliário em uma região consolidada da cidade. Ideal para investidores, construtores E incorporadores que buscam novas oportunidades na zona sul de são paulo. Agende uma visita E conheça O terreno.

Destaque
03-CASA-VILA-MARIANA-SAO-PAULO-879700 .jpg · Terreno, 101.75 m², em Vila Mariana

Mais opções de terrenos perto de escola estadual major arcy rua doutor jose de queiros aranha 451 à venda próximo a Vila Mariana, São Paulo

Aclimação

28 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.794.577

Paraíso

18 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.861.627

Liberdade

4 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.312.500

1910de7d-eb3d-4cdf-95e0-e200535c4f30 · Terreno comercial para venda em Vila Mariana, 187m²

R$ 2.200.000

187 m² tot.

Rua Carlos Vítor Cocozza, 176

Vila Mariana, São Paulo

Terreno de 187m² na Vila Mariana em zeu — Potencial para até 1. 200m² Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores na Vila Mariana, São Paulo. Situado em uma das regiões de maior apelo imobiliário e alta demanda habitacional e comercial da Zona Sul, este terreno de 187m² oferece localização estratégica em Zoneamento Eixo de Estruturação da Transformação Urbana (zeu). Com área de 187 metros quadrados e topografia favorável, o imóvel destaca-se por estar inserido em Zoneamento zeu, o que confere parâmetros urbanísticos altamente atrativos, como coeficiente de aproveitamento elevado e facilidades para projetos verticais. O grande diferencial estratégico é a possibilidade de composição com imóveis vizinhos para a formação de uma área total de aproximadamente 1. 200m² (sujeita à negociação individual com os proprietários), viabilizando empreendimentos de grande porte. Inserido em uma região com infraestrutura completa de serviços urbanos (água, esgoto, energia trifásica e fibra óptica). Por ser zeu, o imóvel é ideal para o desenvolvimento de estúdios, apartamentos residenciais compactos de alta liquidez, edifícios mixed-use ou galeria comercial com foco em locação e receita recorrente. A localização na Vila Mariana garante excelente mobilidade urbana, com proximidade a estações de metrô e corredores de transporte de massa. A região conta com um ecossistema completo ao redor, englobando polos universitários (espm, Belas Artes, unifesp), hospitais de referência, restaurantes renomados e comércio consolidado, garantindo absorção acelerada para lançamentos imobiliários. Imóvel disponível para venda. Atendimento exclusivo para investidores e incorporadores. Aproveite este potencial de adensamento na Vila Mariana para o seu próximo projeto! Agende sua visita!

Terreno · 125m² · Terreno residencial para venda em Vila Mariana, 125m²

R$ 1.050.000

R$ 100 Condominio

125 m² tot.

Rua França Pinto,

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade única terreno em vila fechada, para construir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Apresentamos este excelente terreno de 125 m², totalmente limpo, plano e pronto para construir, localizado na Rua França Pinto, 246, em uma vila particular, fechada e extremamente tranquila, oferecendo segurança, privacidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada. Terreno plano. Sem necessidade de demolição. Pronto para iniciar seu projeto. Vila fechada e reservada. Excelente potencial para residência ou investimento. Localização estratégica. Morar ou investir neste endereço significa estar cercado por tudo o que você precisa no dia a dia: Saúde. Próximo ao Hospital São Paulo. Hospital do Servidor Público Estadual. Hospital Japonês Santa Cruz. Diversas clínicas, laboratórios e centros médicos. Educação. Fácil acesso à unifesp (Universidade Federal de São Paulo) Colégios tradicionais da região. Escolas de idiomas e cursos profissionalizantes. Mobilidade. Próximo às estações de metrô Santa Cruz, Vila Mariana e Chácara Klabin. Fácil acesso às avenidas 23 de Maio, Rubem Berta, Domingos de Moraes e Ricardo Jafet. Conexão rápida com toda a cidade. Comércio e Serviços. Shopping Santa Cruz. Supermercados, farmácias e bancos. Restaurantes, cafeterias e conveniências. Forte infraestrutura comercial a poucos minutos. Lazer e Bem-estar. Parque Ibirapuera a poucos minutos. sesc Vila Mariana. Academias, clubes e áreas de convivência. Região arborizada e de excelente padrão residencial. Invista em qualidade de vida e valorização. Terrenos com estas características são cada vez mais raros na Vila Mariana. A combinação de vila fechada, terreno plano, pronto para construir e localização excepcional faz desta uma oportunidade diferenciada para quem deseja construir a casa dos sonhos ou realizar um investimento com grande potencial de valorização. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente terreno na Rua França Pinto, 246. Entre em contato para mais informações. Seu próximo projeto começa aqui!

PHOTO_20261031_000759_000.jpeg · Elegante terreno comercial para venda em Vila Mariana, 187m² - williampark#BF0BA

R$ 2.200.000

179 m² tot.

Rua Carlos Vítor Cocozza, 176

Vila Mariana, São Paulo

Williampark#bf0ba - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Terreno de 187m² na Vila Mariana em zeu — Potencial para até 1. 200m² Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores na Vila Mariana, São Paulo. Situado em uma das regiões de maior apelo imobiliário e alta demanda habitacional e comercial da Zona Sul, este terreno de 187m² oferece localização estratégica em Zoneamento Eixo de Estruturação da Transformação Urbana (zeu). Com área de 187 metros quadrados e topografia favorável, o imóvel destaca-se por estar inserido em Zoneamento zeu, o que confere parâmetros urbanísticos altamente atrativos, como coeficiente de aproveitamento elevado e facilidades para projetos verticais. O grande diferencial estratégico é a possibilidade de composição com imóveis vizinhos para a formação de uma área total de aproximadamente 1. 200m² (sujeita à negociação individual com os proprietários), viabilizando empreendimentos de grande porte. Inserido em uma região com infraestrutura completa de serviços urbanos (água, esgoto, energia trifásica e fibra óptica). Por ser zeu, o imóvel é ideal para o desenvolvimento de estúdios, apartamentos residenciais compactos de alta liquidez, edifícios mixed-use ou galeria comercial com foco em locação e receita recorrente. A localização na Vila Mariana garante excelente mobilidade urbana, com proximidade a estações de metrô e corredores de transporte de massa. A região conta com um ecossistema completo ao redor, englobando polos universitários (espm, Belas Artes, unifesp), hospitais de referência, restaurantes renomados e comércio consolidado, garantindo absorção acelerada para lançamentos imobiliários. Imóvel disponível para venda. Atendimento exclusivo para investidores e incorporadores. Aproveite este potencial de adensamento na Vila Mariana para o seu próximo projeto! Agende sua visita! Fale com o corretor responsável e tire todas as suas dúvidas sem compromisso.

1910de7d-eb3d-4cdf-95e0-e200535c4f30 · Terreno comercial para venda em Vila Mariana, 187m²

R$ 2.200.000

187 m² tot.

Rua Carlos Vítor Cocozza, 176

Vila Mariana, São Paulo

Terreno de 187m² na Vila Mariana em zeu — Potencial para até 1. 200m² Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores na Vila Mariana, São Paulo. Situado em uma das regiões de maior apelo imobiliário e alta demanda habitacional e comercial da Zona Sul, este terreno de 187m² oferece localização estratégica em Zoneamento Eixo de Estruturação da Transformação Urbana (zeu). Com área de 187 metros quadrados e topografia favorável, o imóvel destaca-se por estar inserido em Zoneamento zeu, o que confere parâmetros urbanísticos altamente atrativos, como coeficiente de aproveitamento elevado e facilidades para projetos verticais. O grande diferencial estratégico é a possibilidade de composição com imóveis vizinhos para a formação de uma área total de aproximadamente 1. 200m² (sujeita à negociação individual com os proprietários), viabilizando empreendimentos de grande porte. Inserido em uma região com infraestrutura completa de serviços urbanos (água, esgoto, energia trifásica e fibra óptica). Por ser zeu, o imóvel é ideal para o desenvolvimento de estúdios, apartamentos residenciais compactos de alta liquidez, edifícios mixed-use ou galeria comercial com foco em locação e receita recorrente. A localização na Vila Mariana garante excelente mobilidade urbana, com proximidade a estações de metrô e corredores de transporte de massa. A região conta com um ecossistema completo ao redor, englobando polos universitários (espm, Belas Artes, unifesp), hospitais de referência, restaurantes renomados e comércio consolidado, garantindo absorção acelerada para lançamentos imobiliários. Imóvel disponível para venda. Atendimento exclusivo para investidores e incorporadores. Aproveite este potencial de adensamento na Vila Mariana para o seu próximo projeto! Agende sua visita!

Terreno · 461m² · Terreno à venda em Vila mariana - SP
1910de7d-eb3d-4cdf-95e0-e200535c4f30 · Terreno comercial para venda em Vila Mariana, 187m²

R$ 2.200.000

187 m² tot.

Rua Carlos Vítor Cocozza, 176

Vila Mariana, São Paulo

Terreno de 187m² na Vila Mariana em zeu — Potencial para até 1. 200m² Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores na Vila Mariana, São Paulo. Situado em uma das regiões de maior apelo imobiliário e alta demanda habitacional e comercial da Zona Sul, este terreno de 187m² oferece localização estratégica em Zoneamento Eixo de Estruturação da Transformação Urbana (zeu). Com área de 187 metros quadrados e topografia favorável, o imóvel destaca-se por estar inserido em Zoneamento zeu, o que confere parâmetros urbanísticos altamente atrativos, como coeficiente de aproveitamento elevado e facilidades para projetos verticais. O grande diferencial estratégico é a possibilidade de composição com imóveis vizinhos para a formação de uma área total de aproximadamente 1. 200m² (sujeita à negociação individual com os proprietários), viabilizando empreendimentos de grande porte. Inserido em uma região com infraestrutura completa de serviços urbanos (água, esgoto, energia trifásica e fibra óptica). Por ser zeu, o imóvel é ideal para o desenvolvimento de estúdios, apartamentos residenciais compactos de alta liquidez, edifícios mixed-use ou galeria comercial com foco em locação e receita recorrente. A localização na Vila Mariana garante excelente mobilidade urbana, com proximidade a estações de metrô e corredores de transporte de massa. A região conta com um ecossistema completo ao redor, englobando polos universitários (espm, Belas Artes, unifesp), hospitais de referência, restaurantes renomados e comércio consolidado, garantindo absorção acelerada para lançamentos imobiliários. Imóvel disponível para venda. Atendimento exclusivo para investidores e incorporadores. Aproveite este potencial de adensamento na Vila Mariana para o seu próximo projeto! Agende sua visita!

Foto 30 · Terreno à venda, 5 casas, 1 loja, 461m², Vila Mariana.

R$ 9.000.000

461 m² tot.

Rua Joaquim Távora,

Vila Mariana, São Paulo

O terreno em questão é uma excelente oportunidade para investidores ou incorporadoras, pois oferece um potencial lucrativo com cinco casas disponíveis para locação, cada uma delas contendo um quarto, sala, cozinha e banheiro. Essas casas proporcionam acomodações confortáveis e espaçosas para os futuros inquilinos. Além das casas, o terreno inclui uma loja na frente, também disponível para locação. Essa loja adiciona uma vantagem comercial ao terreno, permitindo que os inquilinos em potencial considerem várias opções de empreendimentos. A localização do terreno é altamente conveniente, uma vez que está situado na Rua Joaquim Távora, em proximidade à estação Ana Rosa do metrô. Isso oferece acesso facilitado ao transporte público, o que é um atrativo para quem busca comodidade na mobilidade pela cidade. Dado o número de unidades disponíveis para locação e a presença da loja comercial, esse terreno é uma escolha atraente para investidores interessados em obter retornos significativos por meio da renda de aluguel ou até mesmo para incorporadoras que desejam explorar possíveis desenvolvimentos futuros na área. No geral, o terreno com as cinco casas e a loja na Rua Joaquim Távora, próximo à estação Ana Rosa do metrô, é uma propriedade promissora para aqueles que buscam oportunidades de investimento imobiliário na região. - 19/10/2026

e6c8ba2d89aa449d930c1dbef673c96b86740040 · Terreno à Venda na Vila Mariana – Oportunidade Rara para Construir ou Investir

R$ 1.250.000

120 m² tot.

Rua Estela

Vila Mariana, São Paulo

Terreno à Venda na Vila Mariana Oportunidade Rara para Construir ou Investir. Lote Plano em Localização Privilegiada, em Frente ao Colégio Bandeirantes. Aproveite a chance de adquirir um terreno de 120 m², totalmente plano e pronto para construir, situado em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Com 5, 25 m de frente, este lote oferece versatilidade para variados tipos de projetos, tanto residenciais quanto comerciais. Potencial Construtivo que Multiplica suas Possibilidades. Localizado em uma zona urbana com excelente aproveitamento permitido, o terreno possibilita construções de até quatro vezes a área total do lote, ampliando significativamente seu potencial de desenvolvimento. Essa característica torna o imóvel ideal para quem busca investir, construir sobrados, casas modernas ou até empreendimentos de maior porte sempre em conformidade com as normas locais. Região Estratégica e Alta Valorização. Situado em frente ao Colégio Bandeirantes, na desejada Vila Mariana, o lote está próximo à Avenida Paulista, metrô, serviços, comércio e opções gastronômicas. Uma localização premium que garante conveniência, mobilidade e alta demanda, valorizando ainda mais qualquer tipo de construção. Destaques do Terreno. Terreno plano e limpo. Área total: 120 m² Frente: 5, 25 m. Zoneamento com excelente potencial construtivo - zeu. Endereço altamente procurado na Vila Mariana. Garanta Agora um Terreno Único na Vila Mariana! Se você deseja investir com segurança ou desenvolver um projeto sob medida em um dos melhores bairros de São Paulo, este terreno é a escolha certa - 30/10/2026

1910de7d-eb3d-4cdf-95e0-e200535c4f30 · Terreno comercial para venda em Vila Mariana, 187m²

R$ 2.200.000

187 m² tot.

Rua Carlos Vítor Cocozza, 176

Vila Mariana, São Paulo

Terreno de 187m² na Vila Mariana em zeu — Potencial para até 1. 200m² Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores na Vila Mariana, São Paulo. Situado em uma das regiões de maior apelo imobiliário e alta demanda habitacional e comercial da Zona Sul, este terreno de 187m² oferece localização estratégica em Zoneamento Eixo de Estruturação da Transformação Urbana (zeu). Com área de 187 metros quadrados e topografia favorável, o imóvel destaca-se por estar inserido em Zoneamento zeu, o que confere parâmetros urbanísticos altamente atrativos, como coeficiente de aproveitamento elevado e facilidades para projetos verticais. O grande diferencial estratégico é a possibilidade de composição com imóveis vizinhos para a formação de uma área total de aproximadamente 1. 200m² (sujeita à negociação individual com os proprietários), viabilizando empreendimentos de grande porte. Inserido em uma região com infraestrutura completa de serviços urbanos (água, esgoto, energia trifásica e fibra óptica). Por ser zeu, o imóvel é ideal para o desenvolvimento de estúdios, apartamentos residenciais compactos de alta liquidez, edifícios mixed-use ou galeria comercial com foco em locação e receita recorrente. A localização na Vila Mariana garante excelente mobilidade urbana, com proximidade a estações de metrô e corredores de transporte de massa. A região conta com um ecossistema completo ao redor, englobando polos universitários (espm, Belas Artes, unifesp), hospitais de referência, restaurantes renomados e comércio consolidado, garantindo absorção acelerada para lançamentos imobiliários. Imóvel disponível para venda. Atendimento exclusivo para investidores e incorporadores. Aproveite este potencial de adensamento na Vila Mariana para o seu próximo projeto! Agende sua visita!

1910de7d-eb3d-4cdf-95e0-e200535c4f30 · Terreno comercial para venda em Vila Mariana, 187m²

R$ 2.200.000

187 m² tot.

Rua Carlos Vítor Cocozza, 176

Vila Mariana, São Paulo

Terreno de 187m² na Vila Mariana em zeu — Potencial para até 1. 200m² Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores na Vila Mariana, São Paulo. Situado em uma das regiões de maior apelo imobiliário e alta demanda habitacional e comercial da Zona Sul, este terreno de 187m² oferece localização estratégica em Zoneamento Eixo de Estruturação da Transformação Urbana (zeu). Com área de 187 metros quadrados e topografia favorável, o imóvel destaca-se por estar inserido em Zoneamento zeu, o que confere parâmetros urbanísticos altamente atrativos, como coeficiente de aproveitamento elevado e facilidades para projetos verticais. O grande diferencial estratégico é a possibilidade de composição com imóveis vizinhos para a formação de uma área total de aproximadamente 1. 200m² (sujeita à negociação individual com os proprietários), viabilizando empreendimentos de grande porte. Inserido em uma região com infraestrutura completa de serviços urbanos (água, esgoto, energia trifásica e fibra óptica). Por ser zeu, o imóvel é ideal para o desenvolvimento de estúdios, apartamentos residenciais compactos de alta liquidez, edifícios mixed-use ou galeria comercial com foco em locação e receita recorrente. A localização na Vila Mariana garante excelente mobilidade urbana, com proximidade a estações de metrô e corredores de transporte de massa. A região conta com um ecossistema completo ao redor, englobando polos universitários (espm, Belas Artes, unifesp), hospitais de referência, restaurantes renomados e comércio consolidado, garantindo absorção acelerada para lançamentos imobiliários. Imóvel disponível para venda. Atendimento exclusivo para investidores e incorporadores. Aproveite este potencial de adensamento na Vila Mariana para o seu próximo projeto! Agende sua visita!

e0d53cd7-ed52-4daa-a8d6-80e41ae12afc · Terreno residencial para venda em Vila Mariana, 125m²

R$ 1.050.000

125 m² tot.

Rua França Pinto, 246

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade única terreno em vila fechada, para construir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Apresentamos este excelente terreno de 125 m², totalmente limpo, plano e pronto para construir, localizado na Rua França Pinto, 246, em uma vila particular, fechada e extremamente tranquila, oferecendo segurança, privacidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada. Terreno plano Sem necessidade de demolição Pronto para iniciar seu projeto Vila fechada e reservada Excelente potencial para residência ou investimento Localização estratégica Morar ou investir neste endereço significa estar cercado por tudo o que você precisa no dia a dia: Saúde Próximo ao Hospital São Paulo Hospital do Servidor Público Estadual Hospital Japonês Santa Cruz Diversas clínicas, laboratórios e centros médicos Educação Fácil acesso à unifesp (Universidade Federal de São Paulo) Colégios tradicionais da região Escolas de idiomas e cursos profissionalizantes Mobilidade Próximo às estações de metrô Santa Cruz, Vila Mariana e Chácara Klabin Fácil acesso às avenidas 23 de Maio, Rubem Berta, Domingos de Moraes e Ricardo Jafet Conexão rápida com toda a cidade Comércio e Serviços Shopping Santa Cruz Supermercados, farmácias e bancos Restaurantes, cafeterias e conveniências Forte infraestrutura comercial a poucos minutos Lazer e Bem-estar Parque Ibirapuera a poucos minutos sesc Vila Mariana Academias, clubes e áreas de convivência Região arborizada e de excelente padrão residencial Invista em qualidade de vida e valorização Terrenos com estas características são cada vez mais raros na Vila Mariana. A combinação de vila fechada, terreno plano, pronto para construir e localização excepcional faz desta uma oportunidade diferenciada para quem deseja construir a casa dos sonhos ou realizar um investimento com grande potencial de valorização. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente terreno na Rua França Pinto, 246. Entre em contato para mais informações. Seu próximo projeto começa aqui!

e0d53cd7-ed52-4daa-a8d6-80e41ae12afc · Terreno residencial para venda em Vila Mariana, 125m²

R$ 1.050.000

125 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua França Pinto, 246

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade única terreno em vila fechada, para construir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Apresentamos este excelente terreno de 125 m², totalmente limpo, plano e pronto para construir, localizado na Rua França Pinto, 246, em uma vila particular, fechada e extremamente tranquila, oferecendo segurança, privacidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada. Terreno plano. Sem necessidade de demolição. Pronto para iniciar seu projeto. Vila fechada e reservada. Excelente potencial para residência ou investimento. Localização estratégica. Morar ou investir neste endereço significa estar cercado por tudo o que você precisa no dia a dia: Saúde. Próximo ao Hospital São Paulo. Hospital do Servidor Público Estadual. Hospital Japonês Santa Cruz. Diversas clínicas, laboratórios e centros médicos. Educação. Fácil acesso à unifesp (Universidade Federal de São Paulo) Colégios tradicionais da região. Escolas de idiomas e cursos profissionalizantes. Mobilidade. Próximo às estações de metrô Santa Cruz, Vila Mariana e Chácara Klabin. Fácil acesso às avenidas 23 de Maio, Rubem Berta, Domingos de Moraes e Ricardo Jafet. Conexão rápida com toda a cidade. Comércio e Serviços. Shopping Santa Cruz. Supermercados, farmácias e bancos. Restaurantes, cafeterias e conveniências. Forte infraestrutura comercial a poucos minutos. Lazer e Bem-estar. Parque Ibirapuera a poucos minutos. sesc Vila Mariana. Academias, clubes e áreas de convivência. Região arborizada e de excelente padrão residencial. Invista em qualidade de vida e valorização. Terrenos com estas características são cada vez mais raros na Vila Mariana. A combinação de vila fechada, terreno plano, pronto para construir e localização excepcional faz desta uma oportunidade diferenciada para quem deseja construir a casa dos sonhos ou realizar um investimento com grande potencial de valorização. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente terreno na Rua França Pinto, 246. Entre em contato para mais informações. Seu próximo projeto começa aqui! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

e0d53cd7-ed52-4daa-a8d6-80e41ae12afc · Terreno residencial para venda em Vila Mariana, 125m²

R$ 1.050.000

125 m² tot.

Rua França Pinto, 246

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade única terreno em vila fechada, para construir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Apresentamos este excelente terreno de 125 m², totalmente limpo, plano e pronto para construir, localizado na Rua França Pinto, 246, em uma vila particular, fechada e extremamente tranquila, oferecendo segurança, privacidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada. Terreno plano Sem necessidade de demolição Pronto para iniciar seu projeto Vila fechada e reservada Excelente potencial para residência ou investimento Localização estratégica Morar ou investir neste endereço significa estar cercado por tudo o que você precisa no dia a dia: Saúde Próximo ao Hospital São Paulo Hospital do Servidor Público Estadual Hospital Japonês Santa Cruz Diversas clínicas, laboratórios e centros médicos Educação Fácil acesso à unifesp (Universidade Federal de São Paulo) Colégios tradicionais da região Escolas de idiomas e cursos profissionalizantes Mobilidade Próximo às estações de metrô Santa Cruz, Vila Mariana e Chácara Klabin Fácil acesso às avenidas 23 de Maio, Rubem Berta, Domingos de Moraes e Ricardo Jafet Conexão rápida com toda a cidade Comércio e Serviços Shopping Santa Cruz Supermercados, farmácias e bancos Restaurantes, cafeterias e conveniências Forte infraestrutura comercial a poucos minutos Lazer e Bem-estar Parque Ibirapuera a poucos minutos sesc Vila Mariana Academias, clubes e áreas de convivência Região arborizada e de excelente padrão residencial Invista em qualidade de vida e valorização Terrenos com estas características são cada vez mais raros na Vila Mariana. A combinação de vila fechada, terreno plano, pronto para construir e localização excepcional faz desta uma oportunidade diferenciada para quem deseja construir a casa dos sonhos ou realizar um investimento com grande potencial de valorização. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente terreno na Rua França Pinto, 246. Entre em contato para mais informações. Seu próximo projeto começa aqui!

e0d53cd7-ed52-4daa-a8d6-80e41ae12afc · Terreno residencial para venda em Vila Mariana, 125m²

R$ 1.050.000

125 m² tot.

Rua França Pinto, 246

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade única terreno em vila fechada, para construir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Apresentamos este excelente terreno de 125 m², totalmente limpo, plano e pronto para construir, localizado na Rua França Pinto, 246, em uma vila particular, fechada e extremamente tranquila, oferecendo segurança, privacidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada. Terreno plano Sem necessidade de demolição Pronto para iniciar seu projeto Vila fechada e reservada Excelente potencial para residência ou investimento Localização estratégica Morar ou investir neste endereço significa estar cercado por tudo o que você precisa no dia a dia: Saúde Próximo ao Hospital São Paulo Hospital do Servidor Público Estadual Hospital Japonês Santa Cruz Diversas clínicas, laboratórios e centros médicos Educação Fácil acesso à unifesp (Universidade Federal de São Paulo) Colégios tradicionais da região Escolas de idiomas e cursos profissionalizantes Mobilidade Próximo às estações de metrô Santa Cruz, Vila Mariana e Chácara Klabin Fácil acesso às avenidas 23 de Maio, Rubem Berta, Domingos de Moraes e Ricardo Jafet Conexão rápida com toda a cidade Comércio e Serviços Shopping Santa Cruz Supermercados, farmácias e bancos Restaurantes, cafeterias e conveniências Forte infraestrutura comercial a poucos minutos Lazer e Bem-estar Parque Ibirapuera a poucos minutos sesc Vila Mariana Academias, clubes e áreas de convivência Região arborizada e de excelente padrão residencial Invista em qualidade de vida e valorização Terrenos com estas características são cada vez mais raros na Vila Mariana. A combinação de vila fechada, terreno plano, pronto para construir e localização excepcional faz desta uma oportunidade diferenciada para quem deseja construir a casa dos sonhos ou realizar um investimento com grande potencial de valorização. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente terreno na Rua França Pinto, 246. Entre em contato para mais informações. Seu próximo projeto começa aqui!

0bf958676390f8032ee715becce5ef08f34d0754 · Terreno Residencial com 0 dormitórios à venda, 461 m² - Vila Mariana - São Paulo/São Paulo
e0d53cd7-ed52-4daa-a8d6-80e41ae12afc · Terreno residencial para venda em Vila Mariana, 125m²

R$ 1.050.000

125 m² tot.

Rua França Pinto, 246

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade única terreno em vila fechada, para construir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Apresentamos este excelente terreno de 125 m², totalmente limpo, plano e pronto para construir, localizado na Rua França Pinto, 246, em uma vila particular, fechada e extremamente tranquila, oferecendo segurança, privacidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada. Terreno plano Sem necessidade de demolição Pronto para iniciar seu projeto Vila fechada e reservada Excelente potencial para residência ou investimento Localização estratégica Morar ou investir neste endereço significa estar cercado por tudo o que você precisa no dia a dia: Saúde Próximo ao Hospital São Paulo Hospital do Servidor Público Estadual Hospital Japonês Santa Cruz Diversas clínicas, laboratórios e centros médicos Educação Fácil acesso à unifesp (Universidade Federal de São Paulo) Colégios tradicionais da região Escolas de idiomas e cursos profissionalizantes Mobilidade Próximo às estações de metrô Santa Cruz, Vila Mariana e Chácara Klabin Fácil acesso às avenidas 23 de Maio, Rubem Berta, Domingos de Moraes e Ricardo Jafet Conexão rápida com toda a cidade Comércio e Serviços Shopping Santa Cruz Supermercados, farmácias e bancos Restaurantes, cafeterias e conveniências Forte infraestrutura comercial a poucos minutos Lazer e Bem-estar Parque Ibirapuera a poucos minutos sesc Vila Mariana Academias, clubes e áreas de convivência Região arborizada e de excelente padrão residencial Invista em qualidade de vida e valorização Terrenos com estas características são cada vez mais raros na Vila Mariana. A combinação de vila fechada, terreno plano, pronto para construir e localização excepcional faz desta uma oportunidade diferenciada para quem deseja construir a casa dos sonhos ou realizar um investimento com grande potencial de valorização. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente terreno na Rua França Pinto, 246. Entre em contato para mais informações. Seu próximo projeto começa aqui!

1910de7d-eb3d-4cdf-95e0-e200535c4f30 · Terreno comercial para venda em Vila Mariana, 187m²

R$ 2.200.000

187 m² tot.

Rua Carlos Vítor Cocozza, 176

Vila Mariana, São Paulo

Terreno de 187m² na Vila Mariana em zeu — Potencial para até 1. 200m² Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores na Vila Mariana, São Paulo. Situado em uma das regiões de maior apelo imobiliário e alta demanda habitacional e comercial da Zona Sul, este terreno de 187m² oferece localização estratégica em Zoneamento Eixo de Estruturação da Transformação Urbana (zeu). Com área de 187 metros quadrados e topografia favorável, o imóvel destaca-se por estar inserido em Zoneamento zeu, o que confere parâmetros urbanísticos altamente atrativos, como coeficiente de aproveitamento elevado e facilidades para projetos verticais. O grande diferencial estratégico é a possibilidade de composição com imóveis vizinhos para a formação de uma área total de aproximadamente 1. 200m² (sujeita à negociação individual com os proprietários), viabilizando empreendimentos de grande porte. Inserido em uma região com infraestrutura completa de serviços urbanos (água, esgoto, energia trifásica e fibra óptica). Por ser zeu, o imóvel é ideal para o desenvolvimento de estúdios, apartamentos residenciais compactos de alta liquidez, edifícios mixed-use ou galeria comercial com foco em locação e receita recorrente. A localização na Vila Mariana garante excelente mobilidade urbana, com proximidade a estações de metrô e corredores de transporte de massa. A região conta com um ecossistema completo ao redor, englobando polos universitários (espm, Belas Artes, unifesp), hospitais de referência, restaurantes renomados e comércio consolidado, garantindo absorção acelerada para lançamentos imobiliários. Imóvel disponível para venda. Atendimento exclusivo para investidores e incorporadores. Aproveite este potencial de adensamento na Vila Mariana para o seu próximo projeto! Agende sua visita!

1910de7d-eb3d-4cdf-95e0-e200535c4f30 · Terreno comercial para venda em Vila Mariana, 187m²

R$ 2.200.000

187 m² tot.1 banheiro

Rua Carlos Vítor Cocozza, 176

Vila Mariana, São Paulo

Terreno de 187m² na Vila Mariana em zeu — Potencial para até 1. 200m² Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores na Vila Mariana, São Paulo. Situado em uma das regiões de maior apelo imobiliário e alta demanda habitacional e comercial da Zona Sul, este terreno de 187m² oferece localização estratégica em Zoneamento Eixo de Estruturação da Transformação Urbana (zeu). Com área de 187 metros quadrados e topografia favorável, o imóvel destaca-se por estar inserido em Zoneamento zeu, o que confere parâmetros urbanísticos altamente atrativos, como coeficiente de aproveitamento elevado e facilidades para projetos verticais. O grande diferencial estratégico é a possibilidade de composição com imóveis vizinhos para a formação de uma área total de aproximadamente 1. 200m² (sujeita à negociação individual com os proprietários), viabilizando empreendimentos de grande porte. Inserido em uma região com infraestrutura completa de serviços urbanos (água, esgoto, energia trifásica e fibra óptica). Por ser zeu, o imóvel é ideal para o desenvolvimento de estúdios, apartamentos residenciais compactos de alta liquidez, edifícios mixed-use ou galeria comercial com foco em locação e receita recorrente. A localização na Vila Mariana garante excelente mobilidade urbana, com proximidade a estações de metrô e corredores de transporte de massa. A região conta com um ecossistema completo ao redor, englobando polos universitários (espm, Belas Artes, unifesp), hospitais de referência, restaurantes renomados e comércio consolidado, garantindo absorção acelerada para lançamentos imobiliários. Imóvel disponível para venda. Atendimento exclusivo para investidores e incorporadores. Aproveite este potencial de adensamento na Vila Mariana para o seu próximo projeto! Agende sua visita! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

aa00d63de0c0918494c87fade1c65e099e5548e8 · Terreno à Venda na Vila Mariana com 610m² - Zoneamento ZEU

R$ 6.600.000

180 m² tot.

Rua Professor Frontino Guimarães

Vila Mariana, São Paulo

Terreno à Venda na Vila Mariana com 610m² - Zoneamento zeu. descrição do anúncio: características do imóvel À venda. Transação: Imóvel à Venda. Bairro: Vila Mariana (São Paulo - sp) Endereço: Próximo às Avenidas Domingos de Moraes e Sena Madureira. Área Total do Terreno: 610m² (composto por 2 imóveis unificados) Zoneamento: zeu (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana) Potencial Construtivo: Coeficiente de aproveitamento de até 4x a área do terreno, sem limite de gabarito de altura. Vocação: Ideal para incorporadoras, construtores e investidores para empreendimentos residenciais ou de uso misto. Localização e Infraestrutura: Região de altíssima demanda, com amplo comércio, hospitais, escolas renomadas e fácil acesso às estações de metrô e principais vias da cidade. Condições: Não aceita permuta. sobre O imóvel. Raríssima oportunidade para incorporação e investimento no coração da Vila Mariana. Este terreno à venda possui 610m² e oferece um potencial construtivo extraordinário. Inserido em Zoneamento zeu, o lote permite construir até 4 vezes a sua área útil, sem limitação de altura, maximizando o vgv do seu projeto residencial ou comercial. Sua localização estratégica a poucos minutos das Avenidas Domingos de Moraes e Sena Madureira garante mobilidade total e fluxo constante de pessoas em um dos bairros mais valorizados e procurados de São Paulo. Áreas com este perfil técnico e zoneamento privilegiado na Vila Mariana são escassas e negociadas rapidamente por grandes investidores. Garanta já este ativo para o seu portfólio de novos projetos! Entre em contato agora mesmo para receber o material completo e alinhar todos os detalhes diretamente conosco. - 30/10/2026

Terreno · 437m² · Terreno à venda em Vila mariana - SP
211324_iA176Q414jaC8c_21132468f449d17ae69.jpg · Oportunidade Terreno Vila Mariana

R$ 1.450.000

90 m² tot.

Estela 253

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade única para investir ou construir em um dos endereços mais valorizados de São Paulo! Trata-se de um lote plano e limpo, com 120 m² de área total e frente de 5, 25 metros, localizado em frente ao tradicional Colégio Bandeirantes, em plena Vila Mariana - uma região estratégica, com fácil acesso à Avenida Paulista, ao metrô e a diversas opções de comércio, serviços e gastronomia. O terreno está inserido em uma zona urbana que permite construções de maior aproveitamento do espaço, podendo chegar até quatro vezes a área do lote em termos de construção. Isso significa que, além de casas ou sobrados, há viabilidade para projetos residenciais ou comerciais de maior porte, sempre respeitando as regras locais. Destaques do imóvel: Terreno plano e pronto para construir. Área total: 120 m² Frente: 5, 25 m. Localização privilegiada em frente ao Colégio Bandeirantes. Zoneamento que permite excelente potencial construtivo. Seja para investir ou erguer um projeto sob medida, este terreno reúne localização estratégica, versatilidade e ótimo potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Consulte preço e condições, pois podem mudar sem aviso prévio.

Terreno · 107m² · Terreno em Vila Mariana, São Paulo/SP de 107m² à venda por R$ 1.450.000,00

R$ 1.450.000

107 m² tot.

Rua Estela 253

Vila Mariana, São Paulo

Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. Possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, Faculdades, condução, bancos, feira livre, hospitais, e shoppings etc. - Sobre o imóvel: Imagine construir cada detalhe do seu futuro em um espaço feito sob medida para os seus sonhos. Um terreno amplo, localizado em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul, pronto para receber desde a sua casa ideal até um projeto de investimento com alta valorização. Por que este terreno é único? Localização estratégica na Vila Mariana. Medida perfeita: 5, 35 x 20, versatilidade para diferentes projetos. Valorização garantida em uma região que cresce a cada dia. Aqui não é apenas um terreno, é o ponto de partida para a realização do que você sempre sonhou. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um dos nossos corretores. Características do imóvel. Rua Asfaltada

Terreno · 444m² · Terreno para venda com 444m², região nobre. Oportunidade! Terreno para venda com 444m², região nobr
1910de7d-eb3d-4cdf-95e0-e200535c4f30 · Terreno comercial para venda em Vila Mariana, 187m²

R$ 2.200.000

187 m² tot.

Rua Carlos Vítor Cocozza, 176

Vila Mariana, São Paulo

Terreno de 187m² na Vila Mariana em zeu — Potencial para até 1. 200m² Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores na Vila Mariana, São Paulo. Situado em uma das regiões de maior apelo imobiliário e alta demanda habitacional e comercial da Zona Sul, este terreno de 187m² oferece localização estratégica em Zoneamento Eixo de Estruturação da Transformação Urbana (zeu). Com área de 187 metros quadrados e topografia favorável, o imóvel destaca-se por estar inserido em Zoneamento zeu, o que confere parâmetros urbanísticos altamente atrativos, como coeficiente de aproveitamento elevado e facilidades para projetos verticais. O grande diferencial estratégico é a possibilidade de composição com imóveis vizinhos para a formação de uma área total de aproximadamente 1. 200m² (sujeita à negociação individual com os proprietários), viabilizando empreendimentos de grande porte. Inserido em uma região com infraestrutura completa de serviços urbanos (água, esgoto, energia trifásica e fibra óptica). Por ser zeu, o imóvel é ideal para o desenvolvimento de estúdios, apartamentos residenciais compactos de alta liquidez, edifícios mixed-use ou galeria comercial com foco em locação e receita recorrente. A localização na Vila Mariana garante excelente mobilidade urbana, com proximidade a estações de metrô e corredores de transporte de massa. A região conta com um ecossistema completo ao redor, englobando polos universitários (espm, Belas Artes, unifesp), hospitais de referência, restaurantes renomados e comércio consolidado, garantindo absorção acelerada para lançamentos imobiliários. Imóvel disponível para venda. Atendimento exclusivo para investidores e incorporadores. Aproveite este potencial de adensamento na Vila Mariana para o seu próximo projeto! Agende sua visita!

img0 · Scene Vila Mariana - NR

R$ 546.100

57 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Joaquim Távora - de 415 a 901 - lado ímpar 629

Vila Mariana, São Paulo

Localizado apenas 500m da estação Ana Rosa e 130m da Rua Domingos de Morais, o Scene está em um ponto estratégico para a sua rotina do dia a dia. Próximo aos principais Hospitais, Universidades como espm, escolas, Avenida Paulista e Parque Ibirapuera, o Scene é garantia de alta valorização e rentabilidade. Constituído por torre única, sendo 65 unidades residenciais, 10 unidades não residenciais e loja comercial, possuindo grandes diferenciais. Depósitos privativos para guardar seus pertences em segurança e otimizar espaços, aquecimento central, bicicletário em subsolo com tomada para carregamento elétrico, e muito mais. Seu Hall de entrada possui pé direto duplo, concierge para mais comodidade, coworking e um painel exclusivo da artista Laura Barrichello, tudo pensado para ser um projeto único para você viver as melhores cenas. A área de lazer foi desenvolvida com base na sustentabilidade, conforto e bem estar dos moradores. Composto por lavanderia omo, espaço delivery para receber as encomendas, churrasqueira, salão de festas gourmet para celebrar as grandes cenas da sua vida, espaço fitness, pet place, rooftop com piscina com deck molhado e lounge para relaxar ou reunir os amigos. Ainda conta com wi-fi, luz de led e sensores de iluminação para maior economia. Lazer completo entregue equipado e decorado pela Incorporadora. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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