Logo imovelweb
    Vila Mangalot
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
4

13 Terrenos à venda na Rua Manuel Pinheiro, Vila Mangalot, São Paulo

Ordenar
6742f389b8ab25171327b9f3a2a6d43a64b6b56e · Terreno à venda, 1300 m² - Vila Mangalot - São Paulo/SP
0d45d89751176dbb0f7d7db3a9c97ca8bd4f9dd2 · Terreno à venda, 285 m² por R$ 450.000,00 - Vila Mangalot - São Paulo/SP
9cb5e83d37f7c065475a2eec82a68f63baa827b9 · Terreno à venda, 1640 m² por R$ 2.500.000,00 - Vila Mangalot - São Paulo/SP

R$ 2.500.000

1640 m² tot.

Rua Manuel Pinheiro

Vila Mangalot, São Paulo

Terreno residencial à venda na Vila Mangalot, em São Paulo, com 1. 640 m² de área total, duas frentes e topografia em leve declive. A ampla metragem é o principal destaque desta propriedade, especialmente para quem busca um terreno com características específicas para desenvolver um projeto residencial. As duas frentes e a inclinação suave do terreno são elementos importantes para o estudo de implantação e aproveitamento da área. 1. 640 m² de terreno na Vila Mangalot. Com 1. 640 m² de área total, o imóvel oferece uma extensão de terreno que permite avaliar diferentes propostas arquitetônicas, de acordo com os objetivos do comprador e as normas urbanísticas aplicáveis. A metragem merece atenção de quem pretende planejar uma construção residencial considerando a distribuição dos ambientes, os acessos e a utilização das áreas externas. O tamanho da propriedade também torna importante uma análise detalhada de suas características físicas, para que o projeto seja desenvolvido de maneira compatível com o lote. Duas frentes e topografia em leve declive. Um dos aspectos mais relevantes deste terreno é a existência de duas frentes, característica que deve ser considerada no planejamento dos acessos e na organização do projeto. A topografia em leve declive é outro elemento a ser avaliado. A inclinação do terreno pode influenciar as soluções arquitetônicas e as necessidades de preparação da área para uma futura construção. A combinação entre duas frentes e 1. 640 m² oferece condições particulares que merecem ser estudadas por profissionais responsáveis pelo projeto. Infraestrutura e características do terreno. A propriedade apresenta indicação de infraestrutura de energia elétrica e esgoto, informações relevantes para a avaliação inicial de um terreno destinado à construção. Antes de definir a implantação de uma residência, é importante verificar as condições físicas da área, suas dimensões e os parâmetros de construção permitidos. A visita ao local permite observar o declive e compreender melhor a disposição das frentes em relação ao restante do terreno. Localização na Vila Mangalot. Situado na Vila Mangalot, em São Paulo, o terreno está em uma região com comércio no entorno, característica mencionada entre os atrativos de sua localização. Para quem pesquisa terrenos residenciais à venda na Vila Mangalot, a área de 1. 640 m² e a existência de duas frentes são os principais pontos a considerar. Agende sua visita com a Nortelar e conheça pessoalmente as características deste terreno. - 09/11/2026

877979271c49a9602ec245c7ca764fb1f26f873a · Terreno à venda, 216 m² por R$ 450.000,00 - Vila Mangalot - São Paulo/SP

R$ 450.000

216 m² tot.

Rua Manuel Pinheiro

Vila Mangalot, São Paulo

Terreno à venda na Vila Mangalot: 216 m² de possibilidades em São Paulo. Se você procura um terreno para planejar um projeto residencial em São Paulo, esta oportunidade na Vila Mangalot merece sua atenção. Com 216 m² de área total e topografia plana, o lote oferece uma área definida para estudar e desenvolver um projeto alinhado aos seus objetivos, considerando as características do terreno e as normas aplicáveis à região. Área plana para planejar seu projeto. Um dos destaques deste terreno é a topografia plana, característica que pode ser relevante durante o planejamento de uma futura construção. A área de 216 m² permite avaliar diferentes possibilidades de aproveitamento do espaço, sempre de acordo com as exigências urbanísticas, os recuos obrigatórios e os parâmetros construtivos válidos para o local. Seja para quem deseja construir uma residência ou estudar uma oportunidade de investimento imobiliário, o primeiro passo é analisar as dimensões do lote, as condições de ocupação permitidas e a viabilidade do projeto pretendido. Essas verificações ajudam a transformar uma ideia em um plano consistente e adequado às características do imóvel. Localização na Vila Mangalot. Situado no bairro Vila Mangalot, em São Paulo, o terreno está inserido em uma região urbana que pode ser considerada por quem busca uma área para desenvolver um projeto residencial. A localização é um dos fatores importantes na avaliação de um terreno, junto com a metragem, a topografia e as possibilidades de construção. Antes de definir o projeto, vale consultar as informações urbanísticas do lote e verificar as condições de acesso, infraestrutura disponível e demais características relevantes para a finalidade desejada. Dessa forma, você poderá avaliar a oportunidade com mais segurança e clareza. Uma oportunidade para tirar planos do papel. Com 216 m² de terreno e topografia plana, este lote na Vila Mangalot é uma opção para quem deseja pesquisar possibilidades de construção e avaliar um investimento imobiliário na capital paulista. Entre em contato com a Nortelar para saber mais sobre esta oportunidade e agendar uma visita. Conheça o terreno pessoalmente, avalie suas características e dê o próximo passo para planejar seu projeto residencial em São Paulo. - 09/11/2026

Photo 1 · Terreno à venda, 1300 m² por R$ 2.600.000,00 - Vila Mangalot - São Paulo/SP

R$ 2.600.000

1300 m² tot.

Rua Manuel Pinheiro, 43

Vila Mangalot, São Paulo

Excelente Terreno no bairro São Domingos / São Paulo - sp. Terreno Residencial / Comercial em São Domingos 1330m² Zoneamento zc, com 20 de frente e 65 de fundos. No local tem um salão comercial, 8 casas alugadas, Espaço com arvores, piscina e churrasqueira. Possui ótima localização com fácil acesso ao comércio local, conta com inúmeros opões de bens e serviços, a 3 minutos de carro do Parque São Domingos, local arborizado e perfeito para fazer caminhadas e se reconectar com a natureza e a 7 minutos a pé da Av. Elisio Cordeiro de Siqueira. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Terreno , São Paulo · Terreno à venda na Vila Mangalot Rua Manuel Pinheiro
Terreno , São Paulo · Terreno à venda no Bairro da Vila Mangalot na Rua Manuel Pinheiro
cc71c6c639af49276ca7bbd2d644ecfcfd319c09 · Terreno Comercial à venda, Vila Mangalot, São Paulo - TE0273.

R$ 2.600.000

1300 m² tot.

Rua Manuel Pinheiro 43

Vila Mangalot, São Paulo

Oportunidade Única para Investidores na Vila Mangalot\nÀ venda: Terreno de 1. 300 m² com 2. 040 m² de área construída, incluindo 9 casas independentes. \n\nEste imóvel é perfeito para você que busca uma fonte de renda estável com aluguéis ou para quem tem visão para desenvolvimento de novos empreendimentos na Vila Mangalot. \n\nDestaques do Imóvel: \n\nLocalização Estratégica na Vila Mangalot: Situado em uma área consolidada e valorizada de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados, hospitais e uma variedade de comércios locais. A região conta com excelente infraestrutura de transporte público, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade. \n\nVersatilidade: As 9 casas já construídas oferecem um potencial de locação imediato, garantindo retorno sobre o investimento desde o primeiro dia. Ideal para quem busca um portfólio diversificado de locação ou um condomínio de casas para famílias. \n\nAmpla Área: Com um generoso terreno de 1. 649 m² e 2. 040 m² de construção, há espaço de sobra para expansão, reformas ou até mesmo para um novo projeto de construção, como um condomínio de apartamentos ou novas unidades residenciais. \n\nPotencial de Valorização: Imóveis com essas características são raros no mercado da Vila Mangalot e tendem a se valorizar ao longo do tempo, tornando este um excelente investimento a longo prazo. \n\nNão perca essa chance de adquirir um patrimônio com alto potencial de rentabilidade e crescimento na Vila Mangalot. \n\nEntre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! - 09/11/2026

202610031113561171.jpg · Terreno para Venda em São Paulo, Vila Mangalot

R$ 2.756.000

1300 m² tot.

Rua Manuel Pinheiro

Vila Mangalot, São Paulo

A Vila Mangalot guarda aquela característica de bairro que ainda permite projetos de grande escala sem abrir mão da proximidade com os principais eixos de escoamento de São Paulo. É uma região que atende bem tanto quem precisa de logística ágil para o dia a dia quanto quem busca estabelecer um endereço fixo em um ponto consolidado da Zona Noroeste. O terreno em questão se destaca justamente por estar inserido em uma área que mantém o equilíbrio entre o residencial e o potencial comercial, oferecendo a segurança de um patrimônio sólido em uma vizinhança que já passou pelos testes de valorização da cidade. São 1. 300 metros quadrados de área total, configurados em um desenho retangular que facilita qualquer planejamento arquitetônico ou de engenharia. A frente de 20 metros garante uma testada imponente, permitindo uma fachada ampla e recuos generosos, enquanto a profundidade de 65 metros abre espaço para estruturas complexas, áreas de manobra ou um condomínio de casas com privacidade preservada. A topografia e o formato regular do lote minimizam surpresas na fase de fundação e permitem o aproveitamento máximo de cada metro quadrado disponível, um diferencial prático para quem faz as contas do custo de construção. Investir em uma metragem dessas dimensões na capital exige olhar para a versatilidade do espaço. Seja para erguer um empreendimento residencial que atenda a demanda local ou para consolidar uma operação comercial de médio porte, o terreno oferece a base necessária para um projeto que não se torna obsoleto com o tempo. Para entender como essa configuração de 20x65 se encaixa no seu cronograma de investimento ou ocupação, podemos agendar uma visita e analisar as especificações técnicas diretamente no local.

36ba22a7031b57ce15d24c0bd38c806dd394df2e · Terreno à venda, 285 m² por R$ 530.000,00 - Vila Mangalot - São Paulo/SP
Terreno · 1300m² · Terreno com 1300m2 na Vila Mangalot

R$ 2.600.000

1300 m² tot.2 quartos4 ban.

Rua Manuel Pinheiro, 43

Vila Mangalot, São Paulo

Lote em Rua Manuel Pinheiro - Vila Mangalot - São Paulo/sp. Terreno à Venda com 1. 300 m² e Potencial de Renda Vila Mangalot, São Paulo. Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras na Vila Mangalot, região do Parque São Domingos. O terreno possui 1. 300 m² de área total, com dimensões privilegiadas de 20 metros de frente por 65 metros de profundidade. Atualmente, conta com 9 casas destinadas à locação e dois salões comerciais, oferecendo potencial para geração de renda residencial e comercial. A ampla metragem permite estudar diferentes possibilidades de aproveitamento, como condomínio residencial, vila de casas, galpão, clínica, escola, espaço comercial ou empreendimento de uso misto, sempre mediante análise da legislação urbanística vigente. Diferenciais do imóvel: * Terreno amplo com 1. 300 m²; * 20 metros de frente por 65 metros de profundidade; * 10 casas com potencial de renda; * Dois salões comerciais; * Piscina, churrasqueira e área arborizada; * Possibilidade de exploração residencial e comercial; * Excelente opção para investidores e incorporadoras; * Fácil acesso à Marginal Tietê e à Rodovia Anhanguera. Localizado em uma região consolidada da Zona Oeste de São Paulo, próximo a comércios, academias, igrejas, escolas e serviços essenciais. A localização favorece tanto a locação das unidades existentes quanto o desenvolvimento de um novo projeto imobiliário. Imóvel proveniente de herança, com inventário pendente de regularização. As condições documentais e a forma segura de conclusão da venda deverão ser previamente analisadas pelas partes e por profissionais jurídicos. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste terreno. Tipo do imóvel: Lote a venda no bairro Vila Mangalot em São Paulo. São 1300 metros! Veja algumas características: Rua agitada, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Vila Mangalot. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki creci: Ver dados

R$ 2.600.000

1300 m² tot.2 quartos4 ban.

Rua Manuel Pinheiro, 43

Vila Mangalot, São Paulo

Lote em Rua Manuel Pinheiro - Vila Mangalot - São Paulo/sp. Terreno à Venda com 1. 300 m² e Potencial de Renda Vila Mangalot, São Paulo. Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras na Vila Mangalot, região do Parque São Domingos. O terreno possui 1. 300 m² de área total, com dimensões privilegiadas de 20 metros de frente por 65 metros de profundidade. Atualmente, conta com 9 casas destinadas à locação e dois salões comerciais, oferecendo potencial para geração de renda residencial e comercial. A ampla metragem permite estudar diferentes possibilidades de aproveitamento, como condomínio residencial, vila de casas, galpão, clínica, escola, espaço comercial ou empreendimento de uso misto, sempre mediante análise da legislação urbanística vigente. Diferenciais do imóvel: * Terreno amplo com 1. 300 m²; * 20 metros de frente por 65 metros de profundidade; * 10 casas com potencial de renda; * Dois salões comerciais; * Piscina, churrasqueira e área arborizada; * Possibilidade de exploração residencial e comercial; * Excelente opção para investidores e incorporadoras; * Fácil acesso à Marginal Tietê e à Rodovia Anhanguera. Localizado em uma região consolidada da Zona Oeste de São Paulo, próximo a comércios, academias, igrejas, escolas e serviços essenciais. A localização favorece tanto a locação das unidades existentes quanto o desenvolvimento de um novo projeto imobiliário. Imóvel proveniente de herança, com inventário pendente de regularização. As condições documentais e a forma segura de conclusão da venda deverão ser previamente analisadas pelas partes e por profissionais jurídicos. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste terreno. Tipo do imóvel: Lote a venda no bairro Vila Mangalot em São Paulo. São 1300 metros! Veja algumas características: Rua agitada, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Vila Mangalot. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki creci: Ver dados

Ver mapa

Explore terrenos para venda em Vila Mangalot por categorias

Outros bairros

Número de quartos

Outros tipos de imóveis

Endereços

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade