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16 Terrenos perto de drogasil rua teodoro sampaio 1914 à venda na Vila Madalena, São Paulo

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R$ 1.490.000

516 m² tot.

Rua João Miguel Jarra 1

Vila Madalena, São Paulo

Terreno residencial para venda em Vila Madalena, 516m² Sobre o imóvel. Oportunidade estratégica de aquisição de terreno para incorporação na Rua Aecri, em São Paulo. O ativo é composto por três terrenos contíguos, com matrículas independentes, que serão vendidos exclusivamente em conjunto, oferecendo flexibilidade para futura unificação das áreas, conforme estratégia do comprador e diretrizes urbanísticas vigentes. Atualmente, o imóvel conta com início de obra de um projeto arquitetônico, já implantado no local, totalizando 108 m² de área construída, além de aproximadamente 100 m² adicionais com potencial para continuidade da construção, mediante desenvolvimento e aprovação do projeto definitivo. Essa condição permite ao investidor aproveitar parte da estrutura existente ou optar por um novo conceito arquitetônico, maximizando o aproveitamento do terreno. A documentação encontra-se em ordem, proporcionando segurança jurídica para a transação e agilidade no processo de aquisição e desenvolvimento. A existência de três matrículas distintas também favorece estratégias futuras de regularização, incorporação ou reorganização registral, de acordo com o plano do empreendimento. O grande diferencial deste ativo está em sua localização estratégica, a aproximadamente 500 metros da futura Estação Cerro Corá, inserida no contexto de expansão do sistema metroviário, incluindo a ampliação da Linha Verde e a futura Linha Rosa. Essa proximidade com infraestrutura de transporte de alta capacidade reforça o potencial de valorização e a atratividade para projetos residenciais ou de uso misto. Trata-se de uma oportunidade consistente para incorporadores e investidores que buscam localização, potencial construtivo e flexibilidade de projeto em uma região em transformação urbana. Informações gerais. Agende uma visita pelo whats: 11. sm Soluções Imobiliárias -imoveis. com. creci Ver dados-J

R$ 10.600.000

600 m² tot.

Harmonia

Sumarezinho, São Paulo

Terreno Espetacular no Sumarezinho 600M² Características Principais: Localização: Sumarezinho, São Paulo. Área Total: 600m² Descrição: Você está buscando a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos? Este terreno incrível de 600m², localizado no desejado bairro Sumarezinho, é a escolha ideal para você. Localização Privilegiada: O terreno está situado em uma região que combina a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade de todas as comodidades urbanas. Você estará a uma curta distância de escolas, parques, supermercados, restaurantes e muito mais. Além disso, a acessibilidade a vias principais torna a locomoção pela cidade conveniente. Oportunidade de Construção Personalizada: Com uma área generosa de 600m², este terreno oferece amplo espaço para a construção da casa dos seus sonhos. Você poderá criar uma residência que atenda a todas as suas necessidades e preferências, desde o projeto arquitetônico até os acabamentos finos. Investimento Inteligente: Além de ser uma opção incrível para construção residencial, este terreno também pode ser considerado um investimento sólido. A valorização imobiliária contínua da região torna esta propriedade uma escolha estratégica para o seu futuro. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno em uma das áreas mais cobiçadas de São Paulo. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita.

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R$ 3.000.000

350 m² tot.

Rua Fidalga

Pinheiros, São Paulo

Terreno Exclusivo em Pinheiros: Oportunidade Imperdível! Descubra este terreno único à venda, com localização estratégica em um dos melhores pontos do bairro de Pinheiros. Com 350 metros quadrados e 6, 7 metros de frente, este terreno oferece diversas possibilidades para quem busca investir em uma região valorizada e repleta de comodidades. Principais Características: Área Total de 350 metros quadrados: Espaço amplo e versátil para diversos projetos. Frente de 6, 7 metros: Facilitando diferentes opções de construção. Área Construída de 158 metros quadrados: Potencial para aproveitar a estrutura existente ou reformar conforme suas necessidades. Localização Privilegiada em Pinheiros: Ponto Estratégico: Rodeado por restaurantes, bares e comércios em geral, garantindo conveniência no dia a dia. Proximidade ao Metrô Vila Madalena: A apenas 1, 2km de distância, proporcionando fácil acesso a diferentes regiões da cidade. Oportunidade Única: Não deixe passar a chance de adquirir este terreno exclusivo em Pinheiros. Seja para investimento, construção residencial ou comercial, esta é uma oportunidade imperdível. Agende uma Visita: Entre em contato conosco para agendar uma visita e explorar todo o potencial deste terreno. Não perca tempo e garanta o seu espaço em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Esta é a oportunidade que você esperava para concretizar seus projetos. Não deixe escapar! - 19/06/2026

R$ 4.500.000

350 m² tot.1 banheiro25 vagas

Rua Mourato Coelho,

Pinheiros, São Paulo

Excelente Terreno em Pinheiros - Oportunidade Única! Você está procurando por um terreno com localização privilegiada e potencial construtivo em Pinheiros? Então você encontrou o lugar certo! Estamos oferecendo um terreno de 350m² na Rua Mourato Coelho, 1109, com potencial construtivo de 2 vezes o tamanho do terreno. Características do Terreno: - Localizado na Rua Mourato Coelho, quase esquina com a Rua Aspicueta, na Vila Madalena- 350m² de área plana, com dimensões de 10 x 35 metros- Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo construir 2 vezes o tamanho do terreno- Excelente localização, próximo a lojas, restaurantes e estações de metrô Fradique e Vila Madalena- Rua de alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para atividades comerciaisPotencial de Investimento: - Atualmente funciona um estacionamento de ótimo movimento, devido à localização comercial movimentada e próxima a vários comércios- Excelente oportunidade para investimento em construção de imóveis comerciais ou residenciais- Localização a 10 minutos da estação Fradique Coutinho, facilitando o acesso ao transporte públicoOportunidade Única: - Terreno com potencial construtivo e localização privilegiada em Pinheiros- Ideal para investidores, construtores ou empreendedores que buscam uma oportunidade única em uma região comercial e movimentadaNão perca essa oportunidade de adquirir um terreno com potencial construtivo e localização privilegiada em Pinheiros! Entre em contato conosco para saber mais sobre esse incrível terreno e agendar uma visita. Estamos ansiosos para mostrar esse terreno para você.

R$ 4.500.000

350 m² tot.1 banheiro25 vagas

Rua Mourato Coelho, 1109

Pinheiros, São Paulo

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