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10 Terrenos à venda em Avenida Queiroz Filho, Vila Hamburguesa, São Paulo

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Terreno , São Paulo · Terreno à venda na Vila Hamburguesa na Avenida Queiroz Filho
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1472f7a238db2fc072f79da69eee633181b23fe8 · Terreno à venda, 614 m² por R$ 1.950.000 - Vila Hamburguesa - São Paulo/SP

R$ 1.950.000

614 m² tot.

Avenida Queiroz Filho 579

Vila Hamburguesa, São Paulo

Terreno 614M² À venda vila leopoldina. Excelente oportunidade para investidores e incorporadores na Vila Leopoldina. Terreno com 614m², atualmente anunciado por R$ 1. 950. 000, representando uma oportunidade de aquisição com valor abaixo da média de mercado informada para a região. O terreno possui excelente potencial para novos projetos, com zoneamento zcor-2 e localização estratégica, próximo ao Parque Villa-Lobos e à Marginal Pinheiros. O imóvel conta com: * Área total de 614m² * Frente: 23m. * Fundos: 23, 96m. * Lateral esquerda: 33, 45m. * Lateral direita: 22m. * Zoneamento: zcor-2. * Documentação em ordem. * iptu em débito, com previsão de quitação no ato da escritura. diferencial de expansão. Existe a possibilidade de ampliar a área para aproximadamente 1. 006m² mediante a aquisição do imóvel vizinho. O proprietário do terreno ao lado está aberto a receber proposta, possibilitando a criação de uma área ainda maior para desenvolvimento de projeto. Valor. R$ 1. 950. 000, 00. Como referência, o anúncio informa valor médio de mercado de aproximadamente R$ 3. 545. 000 para a região, conforme levantamento citado no zap Imóveis. Localização. Situado na Vila Leopoldina, o terreno está próximo ao Parque Villa-Lobos, Marginal Pinheiros e importantes vias de acesso da Zona Oeste, proporcionando facilidade de deslocamento e conexão com diferentes regiões de São Paulo. Uma oportunidade especialmente interessante para investidores, incorporadores e empresas que buscam uma área com localização estratégica e possibilidade de ampliação. - 18/10/2026

Photo 1 · Terreno à venda na Vila Hamburguesa, São Paulo-SP: 614m² de oportunidade única!

R$ 1.950.000

614 m² tot.

AVENIDA QUEIROZ FILHO, s/n

Vila Hamburguesa, São Paulo

? Oportunidade única! Terreno com 614, 00m2 de área disponível para venda! Localizado em uma região privilegiada, este terreno é o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento promissor. Com uma área ampla e espaçosa, você terá liberdade para criar um projeto que atenda às suas necessidades e desejos. Além disso, a localização estratégica deste terreno oferece fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e muito mais. Você e sua família poderão desfrutar de todo o conforto e conveniência que a região tem a oferecer. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com uma área generosa de 614, 00m2. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível terreno. Garanta já o seu espaço neste pedaço de paraíso! 18/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Photo 1 · Terreno à venda na Vila Hamburguesa, São Paulo-SP: 614m² de oportunidade única!

R$ 1.950.000

614 m² tot.

AVENIDA QUEIROZ FILHO, s/n

Vila Hamburguesa, São Paulo

? Oportunidade única! Terreno com 614, 00m2 de área disponível para venda! Localizado em uma região privilegiada, este terreno é o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento promissor. Com uma área ampla e espaçosa, você terá liberdade para criar um projeto que atenda às suas necessidades e desejos. Além disso, a localização estratégica deste terreno oferece fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e muito mais. Você e sua família poderão desfrutar de todo o conforto e conveniência que a região tem a oferecer. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com uma área generosa de 614, 00m2. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível terreno. Garanta já o seu espaço neste pedaço de paraíso! 18/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Photo 1 · Terreno à venda, 614 m² por R$ 1.950.000,00 - Vila Hamburguesa - São Paulo/SP

R$ 1.950.000

614 m² tot.

Avenida Queiroz Filho, 579

Vila Hamburguesa, São Paulo

Excelente terreno Á venda!! Dispõe de: Área: 614m² Medidas: Frente: 23m; Fundo: 23, 96m; Lateral esquerda: 33, 45m; Lateral direita: 22m. Próximo ao Parque Villa-Lobos e Marginal Pinheiros!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Terreno · 640m² · Terreno em Vila Hamburguesa, São Paulo/SP de 640m² à venda por R$ 2.100.000,00
Terreno · 614m² · Terreno em Vila Hamburguesa, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 1.950.000,00

R$ 1.950.000

614 m² tot.

Avenida Queiroz Filho 579

Vila Hamburguesa, São Paulo

Excelente terreno Á venda!! Dispõe de: Área: 614m² Medidas: Frente: 23m; Fundo: 23, 96m; Lateral esquerda: 33, 45m; Lateral direita: 22m. Próximo ao Parque Villa-Lobos e Marginal Pinheiros!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

a790a87f9b254c92959d9f71f97902c9.jpg · Terreno

R$ 1.950.000

Avenida Queiroz Filho, S/N

Vila Hamburguesa, São Paulo

Terreno com 614 m² com 23 metros de testada em avenida de grande movimento.

Terreno · 614m² · Terreno I Vila Leopoldina - Ótima Oportunidade p/ Incorporação 614m²-ZCOR-2

R$ 1.950.000

R$ 450 Condominio

614 m² tot.

Avenida Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo

Terreno à Venda na Vila Leopoldina – Excelente Oportunidade para Incorporação | 614 m² | zcor-2. Venda com valor 45% abaixo da média da região! Terreno ideal para incorporação residencial, comercial ou uso misto, localizado em área estratégica da Vila Leopoldina, com acesso facilitado às principais vias da Zona Oeste de São Paulo. Zoneamento: zcor-2 (Zona Corredor) Área Total: 614 m² Testada: 23 m. Demais medidas: Fundo: 23, 96 mLateral esquerda: 33, 45 mLateral direita: 22 mTopografia plana – facilita implantação de projetos. Documentação regularizada. iptu: R$ 3. 301, 00/ano. Dívida de iptu será quitada no ato da escritura. Potencial Construtivo: De acordo com o zoneamento zcor-2, o imóvel permite projetos de média densidade com uso misto, possibilitando edificações com unidades residenciais e/ou comerciais, conforme parâmetros definidos pelo pde e lpuos vigentes. Destaques: Região em constante valorização, com alta demanda por novos empreendimentosIdeal para retrofit, incorporação vertical ou comércio de médio porteExcelente frente de 23 m – ótima visibilidade para empreendimentos com fachada ativaPara mais informações ou visita técnica ao local, entre em contato.

Terreno · 614m² · Terreno à Venda Avenida Queiroz Filho, Vila Hamburguesa/SP
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