Logo imovelweb
    Vila Gumercindo
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
4

51 Terrenos perto de colegio nova geracao avenida itaborai 1481 à venda na Vila Gumercindo, São Paulo

Ordenar
Photo 1 · Terreno, 243 m² - venda por R$ 850.000,00 ou aluguel por R$ 7.000,00/mês - Vila

R$ 850.000

243 m² tot.

Rua Assungui, 816

Vila Gumercindo, São Paulo

Terreno para venda E locação!! Dispõe de: 243m² de área. Excelente local para estacionamento, lava rápido, pequeno comércio, galpão, ou residencial e com ótima localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Destaque
Terreno · Terreno à venda, 243 m² por R$ 910.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

R$ 910.000

243 m² tot.

Endereço não informado

Vila Gumercindo, São Paulo

Para investir bem!! Morar na Vila Gumercindo é escolher tranquilidade, qualidade de vida e excelente localização na zona sul de São Paulo. O bairro é predominantemente residencial, conhecido por suas ruas calmas, arborizadas e pelo clima familiar, ideal para quem busca sossego sem abrir mão da praticidade urbana. Localizada próxima a regiões como Saúde, Ipiranga, Cursino e Vila Mariana, a Vila Gumercindo oferece fácil acesso a importantes vias como a Avenida do Cursino, Ricardo Jafet e Domingos de Morais, além de estações de metrô próximas, garantindo mobilidade eficiente. O bairro conta com infraestrutura completa, com mercados, padarias, farmácias, escolas, academias e comércio local que atende bem às necessidades do dia a dia. A proximidade com parques e áreas verdes, como o Parque da Independência e o Parque Lina e Paulo Raia, contribui para um estilo de vida mais saudável e equilibrado. Com imóveis valorizados, bom padrão construtivo e ambiente seguro e acolhedor, a Vila Gumercindo é uma excelente opção para famílias, casais e pessoas que buscam morar bem, com conforto, conveniência e qualidade de vida. - 30/10/2026

Photo 1 · Terreno Residencial à venda em Vila Gumercindo

R$ 852.000

243 m² tot.1 banheiro

Assungui, 816

Vila Gumercindo, São Paulo

A Castan Imóveis é uma imobiliária em São Paulo que tem sua história construída com muito profissionalismo e qualidade no atendimento, tendo como pilares a seriedade e transparência com seus clientes, prezando pela total satisfação de todas as partes envolvidas. Somos especializados em vendas e locação de imóveis na Mooca, Vila Prudente, Ipiranga e região. Terreno localizado na Vila Gumercindo, Rua Assungui, 816, medindo 9. 00m x 27. 00m (243m2). Excelente local para estacionamento, lava rápido, pequeno comércio, galpão ou residencial. Consulte pela ref.: ep2274. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

07a97d39d1e26a79eab23b7e6e0ccf335c0ec9a1 · Terreno à venda, 2150 m² por R$ 14.900.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP
Terreno · 675m² · Terreno 15x47 a venda no bairro Vila Gumercindo

Mais opções de terrenos perto de colegio nova geracao avenida itaborai 1481 à venda próximo a Vila Gumercindo, São Paulo

Ipiranga

69 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.156.963

Vila Firmiano Pinto

9 terrenos disponíveis à venda

Cursino

6 terrenos disponíveis à venda

Chácara Inglesa

5 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 993.647

Terreno · 250m² · Terreno à venda bairro Vila Gumercindo, possui 4 casas indepentendes construídas
Terreno · 1m² · Terreno de 461 m² no miolo Nobre Bosque da Saúde! Proximo ao metrô Alto do Ipiranga

R$ 1.888.000

461 m² tot.

Endereço não informado

Vila Gumercindo, São Paulo

Terreno para venda de 461m² (9, 75 por 47, 28) (só pgto. A vista, não aceita permuta) no Bosque da Saúde dívida com Vila Gumercindo, com 2 casas antigas, o que vale é o terreno ótimo para construtor e incorporador, perto da Padaria Fiorela (Santa Cruz) 10 minutos a pé ao metrô Alto do Ipiranga, Excelente localização com total infraestrutura, rua plana, tranquila, arborizada, com casas e prédios de alto padrão, região privilegiada e valorizada com muito verde e estrategicamente bem localizado perto do comercio local, condução farta, 980m do metrô Alto do Ipiranga, 1. 800M do Shopping Plaza Sul, 7 km do aeroporto de Congonhas e 5, 7 km da Avenida Paulista e Parque do Ibirapuera, em seu entorno tem os principais shopping, hospitais, laboratórios e clínicas médicas, aeroporto, Museu Ipiranga, Parque da Aclimação, Parque do Ibirapuera, Jardim Botânico, Zoo Safari, Zoológico, Acesso fácil Rua Tiquatira, Rua Santa Cruz, Avenida Bosque da Saúde, Cursino, Vergueiro, Abraão de Moraes, Ricardo Jafet, Litoral, Região do Ipiranga e abc, Luís Góis, Domingos de Mores, Imigrantes, bandeirantes e marginais. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Photo 1 · Terreno à venda em São Paulo-SP: 240,00 m² de área no bairro Vila Gumercindo. Co

R$ 372.340

240 m² tot.

Rua Dom Sebastião do Rego, 0457

Vila Gumercindo, São Paulo

Oportunidade imperdível! Terreno com 240, 00 m2 de área, localizado entre a rua Santa Cruz e a Ricardo Jafet, a apenas 1k da estação Santos Imigrantes. Com excelente localização, este terreno é perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou até mesmo investir em um empreendimento. Com fácil acesso a transporte público, comércios, escolas e muito mais, este terreno é ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Não perca tempo e entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Esta é a oportunidade que você estava esperando para realizar o seu projeto. Contate-nos agora e garanta este terreno incrível antes que seja tarde demais. Aproveite! 30/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

terreno-vila-gumercindo-arte-11788270715275.png · Terreno 243m² Totalmente Plano à Venda na Vila Guimercindo São Paulo 9x27m De R$ 850.000,00
terreno-vila-gumercindo-arte-11788270625727.png · TERRENO À VENDA Terreno 243m² Totalmente Plano à Venda na Vila Guimercindo São Paulo 9x27m
Terreno · 243m² · Terreno em Vila Gumercindo, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 850.000,00

R$ 850.000

243 m² tot.

Rua Assungui 816

Vila Gumercindo, São Paulo

* Terreno com 243 m², medindo 9, 00 m de frente por 27, 00 m de profundidade, ideal para diversos tipos de uso. * Excelente opção para estacionamento, lava rápido, pequeno comércio, galpão ou até mesmo projeto residencial, graças à sua metragem regular e ótima testada, que facilita aproveitamento e implantação do imóvel. * Localizado na Rua Assungui, na Vila Gumercindo, em uma região estratégica e com forte circulação. * O entorno conta com ampla infraestrutura, fácil acesso a importantes vias da Zona Sul, proximidade com comércios, serviços e transporte público, além da conveniência de estar próximo às estações de metrô Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes. * Uma localização que valoriza qualquer tipo de investimento. * Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

Terreno · 74m² · 1 Vaga · Terreno à venda na Vila Gumercindo, Zoneamento ZEU | Excelente potencial construtivo

R$ 800.000

106 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Vila Gumercindo, São Paulo

Terreno à venda na Vila Gumercindo Zona Sul de São Paulo Localizado na Rua Coronel Domingos Ferreira, este terreno está em uma região estratégica da Zona Sul, com fácil acesso a importantes vias da cidade, transporte público e ampla infraestrutura de comércio e serviços. Características do terreno: - Área total: 106 m² - Testada: 4 metros - Área construída existente: 74 m² (ocupação parcial, permitindo demolição ou reaproveitamento) - Zoneamento: zeu, Eixo de Estruturação Urbana - Imóvel sem débitos Potencial de uso: O terreno oferece alto potencial para novos projetos, sendo indicado para incorporação, construção residencial ou uso misto, conforme diretrizes urbanísticas vigentes. A ocupação parcial do lote garante flexibilidade para diferentes tipos de aproveitamento, de acordo com o objetivo do investidor. Diferenciais da localização: - Região com demanda constante e valorização consolidada - Próximo a vias de grande circulação e ao transporte público - Infraestrutura completa de comércio, serviços e conveniências Resumo da oportunidade: Um terreno bem localizado na Vila Gumercindo, com parâmetros urbanísticos favoráveis, liquidez elevada e excelente potencial de valorização. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Terreno · 330m² · Terreno em Vila Gumercindo, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 1.100.000,00
8b6ee84a298a26a462f7f32286e9762ef484e30d · Terreno à venda, 400 m² por R$ 1.500.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP
original895270817-665.598741168487948IMG7684_cleanup.jpg · Terreno, 320 m², em Vila Gumercindo
Photo 1 · Terreno comercial à venda em Vila Gumercindo, São Paulo-SP. 243,00 m² de área!

R$ 861.702

243 m² tot.

RUA ASSUNGUI, 816

Vila Gumercindo, São Paulo

Oportunidade única de investimento em um terreno comercial de 243, 00m2. Localizado em uma região estratégica e de alto fluxo de pessoas, este terreno é perfeito para quem busca expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Com uma área de 243, 00m2, este terreno oferece um amplo espaço para construção de lojas, escritórios, restaurantes ou qualquer outro tipo de comércio, garantindo visibilidade e acessibilidade para seus clientes. Além disso, a localização privilegiada do terreno garante fácil acesso a diversas vias de transporte, facilitando a logística e a movimentação de mercadorias. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno comercial em uma região em constante crescimento e valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este terreno tem a oferecer. Invista no seu futuro, invista neste terreno comercial! 30/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Terreno · 243m² · Terreno Estratégico em Região Nobre - Ideal para Incorporação, Moradia ou Investimento
Terreno · 150m² · Terreno em São Paulo
Terreno · 469m² · Terreno em São Paulo
Terreno · 306m² · Terreno 306m2 - Vila Gumercindo

R$ 1.224.000

306 m² tot.

R Dom Bernardo Nogueira

Vila Gumercindo, São Paulo

Terreno 306, 00 m², casa antiga no terreno. Iptu anual 6. 857, 90. Ótiima região.

Terreno · 620m² · TERRENO 620 M² NO CORAÇÃO DA VILA GUMERCINDO
Terreno · 69m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 02 quartos(suítes), localizados na região da Saúde

R$ 560.000

R$ 150 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa em condomínio com 80m², em condômino fechado; possuí 02 suítes, 01 lavabo, 01 vaga, cozinha integrada com a sala, área de serviço, armários na cozinha, a suíte principal possuí uma sacada; todos os ambientes do imóvel são bem iluminados com a luz natural, pois possuí claraboias nos banheiros, janelas em frente a escada iluminando os dois pisos do imóvel; piso de porcelanato no piso térreo e piso laminado no andar superior; conta ainda com vaga livre para 01 carro. O condomínio possuí área verde, churrasqueira com área gourmet, portão automático, portão social com fechadura elétrica com acionamento pelo interfone. Está Localizado a 01 quarteirão da Avenida do Cursino; próximos ao imóvel encontramos: os mercados Petsz, Pet Shop do Tonicão; supermercados Assai, Extra, Dia; escolas como Colégio Santa Helena, Colégio Nova Geração; academias Blue Fit, Smart Fit; hospitais como Hospital Bosque da Saúde, Hospital e Maternidade Sepaco; o imóvel está próximo da Estação de Metrô alto do Ipiranga. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Terreno · 576m² · Terreno a venda 576m2 - Vila Gumercindo
Terreno · 243m² · Terreno em Vila Gumercindo, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 850.000,00 ou para locação R$ 6.000,0
Terreno · 243m² · Terreno em Vila Gumercindo, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 850.000,00 ou para locação R$ 6.000,0
Terreno · 243m² · Terreno em Vila Gumercindo, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 850.000,00 ou para locação R$ 6.000,0
Terreno · 620m² · Terreno em Vila Gumercindo, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 1.700.000,00

R$ 1.700.000

620 m² tot.

Rua Vigário Albernaz 580

Vila Gumercindo, São Paulo

Terreno à venda, 620 m² -Vila Gumercindo - São Paulo/sp. Terreno 10 X 40. Limpo e Aclive. Boa localização. Fácil acesso a Estação do Metrô Alto do Ipiranga ou Estação do Metrô Santos Imigrantes. Imediações da Av Professor Abrão de Morais, Av do Cursino. O bairro Vila Gumercindo fica na cidade de São Paulo, Zona Sul e está perto dos bairros Vila Gumercindo, Bosque da Saúde e Chácara Inglesa. O acesso à Vila Gumercindo é facilitado pelas seguintes estações de metrô: Alto Do Ipiranga, Santos Imigrantes, Chácara Klabin, Santa Cruz, Praça Da Árvore e Sacomã. Principais ruas e avenidas: Avenida Ramalho Ortigão, Rua Vigário Albernaz, Rua Dom Bernardo Nogueira, Rua Américo Ribeiro, Avenida Susana e Av Professor Abraão de Morais. O terreno está localizado. R. Vigário Albernaz, - Vila Gumercindo São Paulo - sp. cep Ver dados. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Terreno · 243m² · Lote / Terreno - Vila Gumercindo

R$ 852.000

243 m² tot.

Rua Assungui, 816

Vila Gumercindo, São Paulo

. Terreno localizado na Rua Assungui, 816, na Vila Gumercindo, São Paulo, com dimensões de 9, 00 m de frente por 27, 00 m de profundidade, totalizando 243 m² de área. A localização é estratégica em uma região com forte presença residencial e comercial, próxima a vias importantes como a Avenida do Cursino e a Avenida Ricardo Jafet, além de fácil acesso à Avenida dos Bandeirantes e à Rodovia dos Imigrantes. A região conta com ampla infraestrutura de comércios e serviços, incluindo mercados, farmácias, padarias, restaurantes e escolas, além da proximidade com a Estação Alto do Ipiranga da Linha 2–Verde. O terreno é uma excelente oportunidade tanto para uso residencial quanto comercial, podendo ser utilizado para estacionamento, lava rápido, pequeno comércio, galpão ou construção residencial.

202602270921271076.jpg · Terreno para Venda em São Paulo, Vila Gumercindo
Terreno · 128m² · Terreno em Vila Gumercindo, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 680.000,00

R$ 680.000

128 m² tot.

Rua Vigário Albernaz 753

Vila Gumercindo, São Paulo

Terreno à venda, 128 m² - Vila Gumercindo - São Paulo/sp. Casa Antiga para venda precisando de vários reparos. Rua Vigário Albernaz, Localização privilegiada, em região comercial, próximo aos principais comercio da região, como: farmácias, restaurantes, mercados. Fácil acesso a Av. Do cursino e Rua Santa cruz. Próximo a transporte publico. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Ver mapa
12

Explore terrenos para venda em Vila Gumercindo por categorias

Outros bairros

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Endereços

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade