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607 Casas perto de colegio nova geracao avenida itaborai 1481 à venda na Vila Gumercindo, São Paulo

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Photo 1 · CASA RESIDENCIAL em São Paulo - São Paulo, Vila Gumercindo

R$ 523.950

120 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

RUA DOM ANTÔNIO DE ALVARENGA al 99900

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente oportunidade de morar em um belo imóvel na Vila Gumercindo, São Paulo! Com 120 metros quadrados, este espaçoso apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, quintal, edícula e 1 vaga de garagem. Além disso, está localizado próximo ao metrô Santos-Imigrantes, proporcionando facilidade de locomoção pela cidade. O bairro de Vila Gumercindo é conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de transporte público e proximidade com importantes vias da cidade. Moradores da região também apreciam a proximidade com bairros como Vila Mariana, Perdizes, Pinheiros, Bela Vista e Jardim Paulista. Não perca essa oportunidade única de adquirir seu novo lar na Vila Gumercindo. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este incrível imóvel. Estamos aqui para transformar seus sonhos em realidade! 28/10/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

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Casa · 462m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Bosque da Saúde, 8 Quartos, 462 m² - São Paulo
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a7f0630d-264d-485e-bd00-8716c8cf9af1 · Sobrado para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 180m²

R$ 1.450.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Franco Lopes, 97

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado Triplex Novo – 180 m² – Exclusividade e Sofisticação na Vila Gumercindo Descubra o privilégio de morar em um sobrado triplex recém-construído, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida elevado em um dos pontos mais desejados da Vila Gumercindo. A apenas 850 m da renomada Padaria Fiorella e 1. 100 m da Estação Alto do Ipiranga, este imóvel une praticidade urbana e tranquilidade residencial. Com 180 m² de área útil, a propriedade apresenta ambientes amplos, iluminados e perfeitamente integrados. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar: – Infraestrutura completa para aquecimento a gás – Preparação para ar-condicionado nos dormitórios e sala – Área gourmet com ponto para churrasqueira e estrutura para jacuzzi, ideal para momentos de lazer e convivência O sobrado dispõe de 3 dormitórios, incluindo uma suíte elegante com varanda, além de sala espaçosa para dois ambientes integrada à cozinha americana, lavabo, 3 banheiros sociais, área de serviço e 2 vagas de garagem. O térreo recebe acabamento em porcelanato de primeira linha, agregando beleza e durabilidade. Localizado em uma área nobre, entre o Bosque da Saúde e o Alto do Ipiranga, o imóvel está cercado por um entorno privilegiado, repleto de escolas tradicionais, comércio variado, serviços essenciais e acesso rápido às principais vias da cidade. Um endereço que combina praticidade, natureza e valorização contínua. Viva com elegância, conforto e conveniência. Um imóvel premium para quem exige mais da vida.

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Casa · 300m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 300m² - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

R$ 1.380.000

243 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Dom Pero Leitão

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado em excelente estado, próximo a restaurantes, mercados, farmácias e comércios em geral; com fácil acesso à Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Do Cursino e R. Santa Cruz - ótima localização! Está distribuído em: - térreo: sala de estar ampla, escritório, lavabo, sala de jantar, cozinha planejada repleta de armários e lavanderia ampla com armários; - piso superior: 3 dormitórios sendo 1 suíte, armários nos 2 amplos dormitórios, 1 banheiro social; - subsolo: banheiro, pia de apoio, 2 dependências de serviço e garagem; - quintal: salão, churrasqueira, pia e uma área não cimentada (permite a criação de um jardim ou até mesmo a instalação de uma piscina). O imóvel dispõe de 4 vagas de garagem cobertas e 1 descoberta, totalizando 5 vagas. *imóvel sujeito À confirmação de valores E disponibilidade. A Koyama Imóveis atua em administração, locação, vendas e avaliação de imóveis. Localizada na Av. Bosque da Saúde, 376 - a 350m do metrô Praça da Árvore.

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Casa de 2 quartos, São Paulo · Vila Gumercindo / Vila Firmiano Pinto – Excelente terreno com casa antiga e projeto aprovado para 3

R$ 899.000

287 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

.

Vila Gumercindo, São Paulo

Vila Gumercindo / Vila Firmiano Pinto – Excelente terreno com casa antiga e projeto aprovado para 3 sobrados. Excelente oportunidade para morar ou investir! Terreno em localização privilegiada, ideal para construtores e investidores que buscam um empreendimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Localização estratégica. Apenas 850 metros da Estação Santos-Imigrantes. Apenas 750 metros da Estação Alto do Ipiranga. Fácil acesso às principais vias da cidade. Região com ampla infraestrutura de comércio, escolas, supermercados, farmácias, bancos e diversos serviços. O imóvel possui casa antiga, podendo ser modernizada com área gourmet ou dar lugar a um novo empreendimento. Diferenciais do imóvel: Terreno com 287, 32 m²; Levantamento planialtimétrico realizado; Projeto simplificado aprovado para 03 sobrados, todos com garagem para 3 veículos; Excelente potencial de valorização. Uma oportunidade perfeita para quem deseja construir e investir em uma região com alta procura e excelente infraestrutura. Valor de venda: R$ 899. 000, 00. iptu: R$ 310, 80/mês. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade! Entre em contato com um de nossos corretores pelo WhatsApp Ver dados para mais informações.

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Mais opções de casas perto de colegio nova geracao avenida itaborai 1481 à venda próximo a Vila Gumercindo, São Paulo

Ipiranga

965 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.011.263

Vila Firmiano Pinto

203 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.161.077

Chácara Inglesa

146 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.146.434

Cursino

102 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.215.662

Casa · 70m² · 2 Quartos · Casa à Venda - Bosque da Saúde, 2 Quartos, 70 m² - São Paulo

R$ 435.000

70 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Abraham Bosse

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa para comprar na Vila Gumercindo, com 2 quartos e quintal.

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Casa · 110m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa Térrea de Vila - 2 Dormitórios - Edícula entrada independente - 2 Vagas - Vila Gumercindo

R$ 850.000

160 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

AV Ramalho Ortigão

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa térrea de Vila particular ideal para Investidores, casa com renda, com projeto aprovado no om 2 Dormitórios, sendo um deles com armário embutido, Sala, Copa e Cozinha integrada, banheiro social, luminárias, piso cerâmica em todos os ambientes, com paredes revestidas de azulejos piso até o teto, quintal, Quitinete mobiliada com fogao cooktop, cama colchão, armário, chuveiro, mesa retrátil, com entrada independente. Localizado Auto Mecânicas, Oficina de Arte e Decoração, Centro de Ensino Técnico Integrado Posto de Gasolina, Faculdade, Hospitais, Bancos, Sacolão supermercados, papelarias, padarias, restaurantes, Casa Lotéricas. Aceita Financiamento e pode usar o saldo do Fundo de Garantia por Tempo de Serviços, aproveita esta grande oportunidade e agende sua visita conosco.

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Casa · 158m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 158m² - Vila Gumercindo - São Paulo/SP
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Casa · 65m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Bosque da Saúde, 2 Quartos, 65 m² - São Paulo

R$ 459.000

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dom Silvério Pimenta

Vila Gumercindo, São Paulo

Alugar casa com 2 quartos.

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Casa · 280m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Sobrado com 4 dormitórios e 5 vagas de garagem
Destaque
Casa · 90m² · 2 Quartos · Casa à Venda - Bosque da Saúde, 2 Quartos, 90 m² - São Paulo

R$ 480.000

90 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Dom Lúcio de Sousa

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa à venda na Vila Gumercindo, 2 quartos. Excelente oportunidade de compra.

Destaque
68c992b8-5bc7-4b69-b552-78e48f09753c · Sobrado para venda em Vila Gumercindo com 2 quartos, 156m²

R$ 970.000

156 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Américo Ribeiro, 218

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado à venda na Vila Gumercindo – conforto, espaço e excelente localização! Se você busca um imóvel pronto para morar, com ambientes amplos e versáteis, este sobrado é uma excelente oportunidade. Com 156 m² de área construída, oferece conforto, praticidade e espaços pensados para atender às necessidades da vida moderna. A área principal conta com 2 dormitórios amplos, 3 banheiros e 1 lavabo, além de ambientes bem distribuídos que proporcionam funcionalidade e conforto para toda a família. A cozinha com despensa oferece mais organização no dia a dia, enquanto a área de serviço complementa a praticidade do imóvel. Um dos grandes destaques é a edícula, que amplia as possibilidades de uso da propriedade. No pavimento inferior há um quarto independente, ideal para hóspedes, familiares ou até mesmo um espaço privativo. No piso superior, uma sala com banheiro pode ser utilizada como escritório, home office, dormitório adicional, ateliê ou sala de convivência. Para os momentos de lazer e descontração, o imóvel dispõe de um agradável espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares. O jardim traz mais charme e contato com a natureza, enquanto a sacada proporciona um ambiente acolhedor para relaxar. A charmosa lareira é um diferencial especial, criando um ambiente aconchegante e sofisticado para os dias mais frios. O acabamento em porcelanato valoriza os espaços internos, trazendo modernidade e praticidade na manutenção. O imóvel também conta com interfone e 2 vagas de garagem. Localizado na Rua Américo Ribeiro, na Vila Gumercindo, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade. A poucos minutos da Estação Alto do Ipiranga, oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Dr. Ricardo Jafet, facilitando o deslocamento para bairros como Saúde, Ipiranga e Vila Mariana, além da rápida conexão com a Rodovia dos Imigrantes. Nas proximidades você encontra escolas, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e diversas opções de lazer, além dos shoppings Plaza Sul e Santa Cruz. Um imóvel completo para quem valoriza conforto, versatilidade e uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer seu próximo lar!

Destaque
Casa · 80m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Bosque da Saúde, 2 Quartos, 80 m² - São Paulo

R$ 555.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Tristão de Oliveira

Vila Gumercindo, São Paulo

Comprar casa mobiliada com 2 quartos.

Destaque
Casa · 156m² · 2 Quartos · 2 Vagas · CASA SOBRADO VILA GURMECINDO 2 DORMITÓRIOS 2 VAGAS
Destaque
89352952 · Casa, 3 dormitórios, 186 m², em Vila Gumercindo
Destaque
Casa · 80m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Bosque da Saúde, 2 Quartos, 80 m² - São Paulo

R$ 825.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Travessa Doutor José Rangel Belfort de Mattos

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa para alugar com 2 quartos.

Destaque
001.jpg · Casa, 3 dormitórios, 120 m², em Vila Gumercindo

R$ 525.000

5%

120 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Dom Antônio de Alvarenga - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa espaçosa com 120 m² - 2 dormitórios (1 suíte) + edícula - Vila Mariana / Santos-Imigrantes. Ótima casa com 120 m², composta por 2 dormitórios amplos (1 suíte), 2 banheiros, sala, cozinha, copa, área de serviço, quintal e edícula com 1 quarto e 1 banheiro -- ideal para home office, hóspedes ou ampliação da casa. Localizada em uma região com excelente mobilidade, a apenas 1 km da estação Santos-Imigrantes, com fácil acesso a importantes vias e diversas opções de transporte público. O entorno oferece comércio, serviços, escolas, mercados e conveniências, trazendo praticidade para o dia a dia. Uma ótima oportunidade para morar com conforto e funcionalidade em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Destaque
Casa · 511m² · 8 Quartos · 10 Vagas · Casa à Venda - Bosque da Saúde, 8 Quartos, 511 m² - São Paulo

R$ 3.377.000

511 m² tot.8 quartos11 ban.10 vagas

Rua Dom Bernardo Nogueira

Vila Gumercindo, São Paulo

Venda de casa mobiliada na Vila Gumercindo com 8 quartos e churrasqueira no condomínio.

Destaque
Casa · 120m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado à venda com 3 dormitórios, suíte e 3 vagas em Vila Gumercindo

R$ 960.000

140 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

R Américo Ribeiro

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado à venda com 3 dormitórios, suíte e 3 vagas em Vila Gumercindo. Uma oportunidade rara: dois imóveis no mesmo terreno, ambos com entrada totalmente independente! Imóvel da frente dispõe de 2 dormitórios, 2 banheiros social, living amplo para 2 ambientes, cozinha com armários e lavanderia espaçosa. Imóvel dos fundos conta com 1 suíte, cozinha, quintal, terraço sobre a lavanderia perfeito para criar um charmoso espaço gourmet! Além disso, o sobrado conta com portão eletrônico e 3 vagas de garagem. Imóvel ideal para famílias que desejam conforto e privacidade para outro familiar ou para quem busca renda extra com locação, graças às entradas independentes. Uma oportunidade versátil e completa no coração da Vila Gumercindo! Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores! Ponto House imobiliária.

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Casa · 80m² · 2 Quartos · Casa à Venda - Bosque da Saúde, 2 Quartos, 80 m² - São Paulo

R$ 450.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Raul Traldi

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa na Vila Gumercindo, 2 quartos. Excelente oportunidade de compra!

Destaque
Photo 1 · Sobrado á Venda na Vila Gumercindo com 95m², 3 quartos sendo 1 suíte, 2 vagas.

R$ 720.000

95 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

R Oronzo Scattone, 158

Vila Gumercindo, São Paulo

Linda oportunidade de sobrado residencial disponível para venda. Com uma área privativa de 95 m², este imóvel é ideal para quem busca conforto e funcionalidade. Construído em 2013, o sobrado possui 3 quartos, sendo uma suíte, e 5 banheiros, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. O imóvel conta com uma sacada perfeita para aproveitar momentos de lazer, além de uma área de serviço prática. Para maior conveniência, possui também um banheiro de serviço e um lavabo. O piso em porcelanato traz um toque de elegância e facilita a manutenção dos ambientes. Com espaço para dois veículos, este sobrado é uma excelente escolha para quem precisa de praticidade no dia a dia. Aceita financiamento e fgts, facilitando sua aquisição e tornando seu sonho da casa própria mais acessível. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

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Casa · 100m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Bosque da Saúde, 2 Quartos, 100 m² - São Paulo

R$ 550.000

100 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Tristão de Oliveira

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa com 2 quartos disponível para compra. Oportunidades únicas de compra esperam por você.

Destaque
bfcfdcc7-993a-4630-ac29-32f28d8ef9c6 · Sobrado para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 150m²

R$ 1.350.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Franco Lopes, 119

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado Triplex Novo – 150 m² – Exclusividade e Sofisticação na Vila Gumercindo Descubra o privilégio de morar em um sobrado triplex recém-construído, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida elevado em um dos pontos mais desejados da Vila Gumercindo. A apenas 850 m da renomada Padaria Fiorella e 1. 100 m da Estação Alto do Ipiranga, este imóvel une praticidade urbana e tranquilidade residencial. Com 150 m² de área útil, a propriedade apresenta ambientes amplos, iluminados e perfeitamente integrados. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar: – Infraestrutura completa para aquecimento a gás – Preparação para ar-condicionado nos dormitórios e sala – Área gourmet com ponto para churrasqueira e estrutura para jacuzzi, ideal para momentos de lazer e convivência O sobrado dispõe de 3 dormitórios, incluindo uma suíte elegante com varanda, além de sala espaçosa para dois ambientes integrada à cozinha americana, lavabo, 3 banheiros sociais, área de serviço e 2 vagas de garagem. O térreo recebe acabamento em porcelanato de primeira linha, agregando beleza e durabilidade. Localizado em uma área nobre, entre o Bosque da Saúde e o Alto do Ipiranga, o imóvel está cercado por um entorno privilegiado, repleto de escolas tradicionais, comércio variado, serviços essenciais e acesso rápido às principais vias da cidade. Um endereço que combina praticidade, natureza e valorização contínua. Viva com elegância, conforto e conveniência. Um imóvel premium para quem exige mais da vida.

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2d322ca7f31ba2453c1c7d6190505ef510c036d7 · Excelente sobrado com projeto arquitetônico maravilhoso.
Destaque
Casa · 100m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Casa à Venda - Bosque da Saúde, 1 Quarto, 100 m² - São Paulo

R$ 532.000

100 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Pedro Rocha

Vila Gumercindo, São Paulo

Venda de casa com 1 quarto e quintal.

Destaque
de87abbf-c4b9-4132-a200-40ace4c0ba9e · Sobrado para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 150m²

R$ 1.350.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Franco Lopes, 129

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado Triplex Novo – 150 m² – Exclusividade e Sofisticação na Vila Gumercindo Descubra o privilégio de morar em um sobrado triplex recém-construído, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida elevado em um dos pontos mais desejados da Vila Gumercindo. A apenas 850 m da renomada Padaria Fiorella e 1. 100 m da Estação Alto do Ipiranga, este imóvel une praticidade urbana e tranquilidade residencial. Com 150 m² de área útil, a propriedade apresenta ambientes amplos, iluminados e perfeitamente integrados. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar: – Infraestrutura completa para aquecimento a gás – Preparação para ar-condicionado nos dormitórios e sala – Área gourmet com ponto para churrasqueira e estrutura para jacuzzi, ideal para momentos de lazer e convivência O sobrado dispõe de 3 dormitórios, incluindo uma suíte elegante com varanda, além de sala espaçosa para dois ambientes integrada à cozinha americana, lavabo, 3 banheiros sociais, área de serviço e 2 vagas de garagem. O térreo recebe acabamento em porcelanato de primeira linha, agregando beleza e durabilidade. Localizado em uma área nobre, entre o Bosque da Saúde e o Alto do Ipiranga, o imóvel está cercado por um entorno privilegiado, repleto de escolas tradicionais, comércio variado, serviços essenciais e acesso rápido às principais vias da cidade. Um endereço que combina praticidade, natureza e valorização contínua. Viva com elegância, conforto e conveniência. Um imóvel premium para quem exige mais da vida.

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Casa · 165m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa à Venda em Vila Gumercindo, São Paulo!

R$ 1.155.000

165 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa à Venda em Vila Gumercindo, São Paulo! Esta encantadora residência disponível para venda é uma oportunidade única para quem busca conforto e praticidade. Localizada na Rua Dom Lúcio de Sousa, em uma ótima região da Zona Sul de São Paulo, a casa oferece fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia. Esta propriedade residencial está impecavelmente conservada, garantindo que cada detalhe foi cuidadosamente mantido. Vila Gumercindo é um bairro encantador, conhecido por sua tranquilidade e excelente infraestrutura, com escolas, supermercados, restaurantes e opções de lazer nas proximidades. A casa possui espaços amplos e bem distribuídos, perfeitos para acomodar toda a sua família. A sala de estar é iluminada e convidativa, ideal para momentos de convivência e relaxamento. A cozinha planejada oferece praticidade e elegância, além de um espaço de jantar acolhedor. Com quartos bem ventilados e banheiros modernos, a qualidade de vida aqui é garantida. Além disso, a área externa conta com um quintal onde você pode desfrutar de momentos especiais com a churrasqueira, para se juntar com amigos e familiares. Não perca a chance de morar em um dos bairros mais promissores de São Paulo. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto o que esta incrível casa em Vila Gumercindo tem a oferecer!

Destaque
Casa · 400m² · 7 Quartos · 4 Vagas · Casa à Venda - Bosque da Saúde, 7 Quartos, 400 m² - São Paulo
Destaque
a7f0630d-264d-485e-bd00-8716c8cf9af1 · Sobrado para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 180m²

R$ 1.450.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Franco Lopes, 97

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado Triplex Novo – 180 m² – Exclusividade e Sofisticação na Vila Gumercindo Descubra o privilégio de morar em um sobrado triplex recém-construído, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida elevado em um dos pontos mais desejados da Vila Gumercindo. A apenas 850 m da renomada Padaria Fiorella e 1. 100 m da Estação Alto do Ipiranga, este imóvel une praticidade urbana e tranquilidade residencial. Com 180 m² de área útil, a propriedade apresenta ambientes amplos, iluminados e perfeitamente integrados. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar: – Infraestrutura completa para aquecimento a gás – Preparação para ar-condicionado nos dormitórios e sala – Área gourmet com ponto para churrasqueira e estrutura para jacuzzi, ideal para momentos de lazer e convivência O sobrado dispõe de 3 dormitórios, incluindo uma suíte elegante com varanda, além de sala espaçosa para dois ambientes integrada à cozinha americana, lavabo, 3 banheiros sociais, área de serviço e 2 vagas de garagem. O térreo recebe acabamento em porcelanato de primeira linha, agregando beleza e durabilidade. Localizado em uma área nobre, entre o Bosque da Saúde e o Alto do Ipiranga, o imóvel está cercado por um entorno privilegiado, repleto de escolas tradicionais, comércio variado, serviços essenciais e acesso rápido às principais vias da cidade. Um endereço que combina praticidade, natureza e valorização contínua. Viva com elegância, conforto e conveniência. Um imóvel premium para quem exige mais da vida.

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Área de Serviço · Imoveis - na Vila Gumercindo

R$ 800.000

100 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Susana 196

Vila Gumercindo, São Paulo

A casa, recém construída e nunca habitada, conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiros com ventilação natural, lavabo e 1 vaga de garagem. Os ambientes são bem iluminados e ventilados naturalmente, valorizando a sensação de conforto e amplitude. O imóvel dispõe ainda de um charmoso jardim de inverno, que favorece a entrada de luz natural, e um quintal com área gramada, ideal para quem tem pets, gosta de plantas ou deseja aproveitar momentos ao ar livre em um espaço privativo. A localização é outro grande diferencial: aproximadamente 950 metros da Estação Alto do Ipiranga do Metrô, facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade. O bairro oferece completa infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e diversas conveniências, incluindo a tradicional Padaria Fiorella. - Ref.: reoVer dados

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