27 Terrenos perto de dds datadirect solutions rua carneiro da cunha 1192 à venda em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno · 200m² · Terreno à Venda 200m² I Próximo Estação Conceição I Jabaquara

R$ 730.000

200 m² tot.

R Ziza

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Oportunidade Estratégica na Vila Guarani. Raramente o mercado imobiliário paulistano apresenta uma discrepância tão favorável entre valor de avaliação e preço de oferta como neste terreno localizado na cobiçada Rua Ziza, 116. Com uma área total de 200m² e dimensões perfeitas de 8 metros de frente por 25 metros de fundos, este lote representa uma tela em branco para investidores ou famílias que buscam construir com inteligência financeira. Avaliado criteriosamente em R$ 1. 100. 000, 00, o imóvel está disponível por apenas R$ 730. 000, 00, garantindo um aporte imediato de valorização no momento da assinatura da escritura. A localização é um dos grandes pilares deste investimento, situando-se a poucos minutos da Estação Conceição do Metrô, facilitando o fluxo para os principais centros de negócios da capital. O acesso é privilegiado pelas avenidas Jabaquara e Engenheiro George Corbisier, conectando o endereço rapidamente à Rodovia dos Imigrantes e ao Aeroporto de Congonhas. A infraestrutura ao redor é completa e consolidada, contando com a proximidade de instituições de ensino renomadas como o Colégio Divina Pastora e o Colégio Santa Amália, além de estar cercado por um comércio vibrante que inclui o Pão de Açúcar, farmácias e serviços essenciais que garantem praticidade absoluta no dia a dia. Este é o momento de capitalizar sobre uma oferta abaixo do preço de mercado em uma região de constante valorização e alta demanda residencial. Não deixe que os números de outra pessoa ocupem o lugar que poderia ser o seu lucro: agende sua visita hoje e assegure o melhor negócio do seu portfólio antes que o mercado perceba que esta oportunidade ainda está disponível.

Destaque

Terreno · 487m² · 3 Vagas · Terreno á venda com 487m² na Vila Guarani.

R$ 2.200.000

487 m² tot.3 vagas

Rua Lucrécia Maciel 157

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno á venda com 487m² na Vila Guarani. Possui um terreno plano com 6 casas independentes já construídas para gerar renda passiva. Ótima oportunidade para investidores que desejam obter uma renda com aluguel de imóveis e garagem para 3 carros (sendo 1 descoberta). Excelente localização as vias de transportes, , escolas, hospitais e comércios em geral. Guaíra Negócios Imobiliários – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no abc e sp e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci21. 699-jguaíra

Terreno · 225m² · Terreno ZEU à venda, na Vila Guarani, próximo ao metrô Conceição.

R$ 2.500.000

421 m² tot.

R Itatiaia, 304

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno plano, com 421 m² de área total, localizado na Vila Guarani, próximo ao metrô Conceição. Uso residencial ou comercial - zeu. A escola mais próxima com o maior enem: Progresso Colégio Educacional, à 528 metros de distância. Enem: 561. A Ciclovia mais próxima é a: Ciclofaixa Jabaquara - Trecho 3 à 572 m e com uma extensão de 195 m sem risco a menos de 100 m - De acordo com a Prefeitura de São Paulo. A vizinhança nesse ponto da Vila Guarani tem um renda 84% maior do que a média do Bairro. (dados iconatus) Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Terreno · 30m² · 1 Quarto · Terreno comercial ou residencial - próximo do Metrô

R$ 379.000

108 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Hercílio Pereira, 169

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno plano com 8m de frente e uma área total de 108m² a aproximadamente 900m do Metrô. Neste imóvel consta um pequeno escritório com um banheiro na parte de fora. É ideal para um pequeno galpão ou construção de casas para alugar. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

IMG_20260617_105113_000.jpeg · Sensacional terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m² - remaxares#8ZAOD

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Remaxares#8zaod - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Funcional terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

Terreno · 396m² · Terreno à venda em uma Avenida na Vila Guaraní Zona Sul

R$ 2.871.000

396 m² tot.

AV Leonardo da Vinci, 246

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno à venda. Excelente oportunidade de investimento localizado em uma das principais vias da região. O imóvel possui 396 m² de área total, e 12 metros de testada (frente). Situado em zona zeu, ma e qa, o terreno oferece grande potencial de aproveitamento urbano e comercial. Ideal para empreendimentos, comércios ou reformas, conforme diretrizes do zoneamento vigente. Sem débitos ativos. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Fachada · Terreno à venda, 208 m² por R$ 390.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 390.000

208 m² tot.

Endereço não informado

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

A rua onde localiza-se o imóvel fica a poucos minutos de Carrefour Hipermercado, Assaí Atacadista, Academia Smart Fit, New Rainbow Rock Bar e Hamburgueria, Clinica Popular Vidas Veterinário, Parque Lina e Paulo Raia, Escola Estadual Dr. Carlos Augusto de Freitas Villalva Jr, Estação de metrô Conceição, Hospital São Luiz Unidade Jabaquara, Senac Jabaquara, Banco Itaú, Pão de Açúcar, entre outras opções de lazer, hospitais, mercados, restaurantes, escolas e comércio no geral. Para facilitar o seu dia a dia. Com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes!! - 16/06/2026

Terreno · 282m² · Terreno à venda de 282 metros na Vila Guaranni

R$ 2.001.000

282 m² tot.

AV Leonardo da Vinci, 262

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Trata-se de um terreno com 282 m² de área total, localizado em zona zeu, ma e qa, indicado para uso residencial. Possui duas unidades construídas, com área construída de 79 m², distribuídas em um único pavimento. A testada (frente) do terreno é de 6 metros, e sua área ocupada equivale à área construída, indicando um bom espaço livre no lote. A construção é classificada como de padrão médio, com edificação datada de 1967, somando atualmente 58 anos. Não há débito registrado no imóvel, e a valorização do terreno, segundo o valor venal de iptu, é de R$ 3. 312/m². O imóvel não possui área privativa declarada. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Terreno · 130m² · Terreno à venda próximo ao Metrô Conceição.

R$ 630.000

200 m² tot.

R Ziza, 179

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Ótimo terreno localizado nas imediações da Estação Conceição o Metrô com 8 metros de frente por 25 metros nas laterais perfazendo 200 metros de área total. No terreno tem uma casa antiga com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro com piso frio necessitando de reforma total. Por estar localizado próximo ao centro comercial do bairro, próximo ao Metrô e transportes para vários destinos é ideal para construção de pequenos sobradinhos para renda. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Deslumbrante terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Funcional terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Atraente terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

Terreno · 450m² · Terreno em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo/SP de 450m² à venda por R$ 2.446.808,00

R$ 2.446.808

450 m² tot.

Rua Teresa Toedtli 217

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Jabaquara, Terreno Residencial e Comercial de 450m² com 10 x 45. Jabaquara, Terreno Residencial e Comercial de 450m² com 10 x 45. Terreno Residencial de 450m² com 10 x 45, possui uma construção. Zoneamento zm. Vila Guarani é um bairro localizado na zona sul de São Paulo, pertencente ao distrito de Jabaquara. É conhecido por ter uma boa oferta de transporte público, incluindo estações de metrô como Conceição, São Judas e Jabaquara. Além disso, o bairro abriga o Parque Lina e Paulo Raia, um espaço com opções de lazer ao ar livre, e o Centro Cultural Jabaquara, que oferece atividades culturais.

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Atraente terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

Jabaquara

21 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.477.905

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Versátil terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

Terreno · 233m² · Terreno 225 m² na Vila Guarani

R$ 1.300.000

225 m² tot.

R Ibirajá, 140

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sobrado de 225 m² (22, 5m x 10m) inabitável, para demolição. Localização privilegida, com eixo de estruturação de transformação urbana (Zeu), ideal para construtores, e para construção de todo tipo de investimento. Está a 550 m do metrô Conceição, em 7 minutos de caminhada. Polo corporativo, próximo à sede do Itau, Centro Empresarial do Aço e grandes multinacionais. No entorno uma região completa com diversos tipos de comércio e serviços. Fácil acesso as principais rua e avenidas da região, como: Bandeirantes, Jabaquara, Eng. Armando Arruda Pereira, Fagundes Filho, Anchieta e Imigrantes. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Deslumbrante terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Atraente terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

Terreno · 460m² · Terreno em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 2.392.000,00

R$ 2.392.000

460 m² tot.

Rua Teresa Toedtli 217

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente terreno Á venda!! Dispõe de: 460m² de área. Ótima localização, próximo ao metro Conceição! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Terreno · 450m² · Terreno na Vila Guarani com 450m2 Próximo ao Metrô Conceição

R$ 2.300.000

450 m² tot.

Rua Teresa Toedtli 217

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno 450 m2 na Vila Guarani. 10x45. Bem localizado, com casa antiga no local, próximo a av. Do Café e Rua Maracá. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Terreno · 450m² · Terreno à venda na Vila Guarani!!!

R$ 2.300.000

450 m² tot.

Endereço não informado

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno residencial, 450 M², otimo local. Terreno residencial, com uma construcao. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: jzbV20yvlsra720n

| Foto_migracao | 1 · Terreno à venda - em Vila Guarani(Zona Sul)

R$ 500.000

207 m² tot.

Domingos De Santa Maria

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno Misto com 207m2, casa de esquina, localizada próximo ao metro conceição, garagem para 2 carros e 2 motos,

Terreno · 208m² · REF 12.180 Excelente Terreno no bairro Vila Guarani (Z Sul), com 208 m² , casa velha para demolição,

R$ 490.000

208 m² tot.

Endereço não informado

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Ref 12. 180 Excelente Terreno no bairro Vila Guarani (Z Sul), com 208 m², de esquina, plano e com 8 metros de frente e 26 metros de comprimento, possui casa velha para demolição, escriturado, documentação em ordem. Apenas 15 minutos andando até o metrô Conceição Imigrantes e próximo a Bandeirantes. Localizado em um bairro com toda a infraestrutura possível, rua asfaltada, água, luz, esgoto, terreno de esquina. As fotos mostram o que resta de uma casa bem antiga no terreno que deve ser demolida.

Terreno · 500m² · Excelente Terreno na Vila Guarani, um bairro que alia tradição e modernidade , com 500 m2 e 210 m²

R$ 2.300.000

500 m² tot.

Endereço não informado

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente Terreno localizado na Vila Guarani, com 210m² de a. u de edificação já existente, terreno com 500 m2, testada de 10 m, perfeito para quem deseja unir espaço, segurança e conveniência em um só endereço. A localização estratégica coloca você a poucos minutos de importantes vias de acesso e estações de transporte público, além de contar com um variado leque de estabelecimentos comerciais, serviços essenciais e opções gastronômicas ao redor. Este terreno não é apenas um lote; é a base ideal para realizar projetos residenciais ou comerciais com alto potencial de valorização, graças à flexibilidade de aproveitar a construção existente e expandi-la conforme suas necessidades. Imagine criar ambientes integrados, jardins privativos ou até mesmo um escritório home office sem abrir mão da qualidade de vida que a Vila Guarani proporciona: escolas renomadas, parques e centros esportivos a poucos minutos, tudo isso em um bairro que alia tradição e modernidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para descobrir pessoalmente como esse espaço pode transformar seus planos em realidade! Perímetro Zona de uso zm-3b/0001. Não aceita permutas. Agende a sua visita! Ref 21. 535

928a4f021dd57e6e6ebded3c479d45ff683d85b3 · Terreno à venda, 460 m² por R$ 2.392.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 2.392.000

460 m² tot.

Rua Teresa Toedtli 217

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente terreno Á venda!! Dispõe de: 460m² de área. Ótima localização, próximo ao metro Conceição! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 16/06/2026

87c2036d9d0ffdeefee5181297ccb1dfb929bee2 · Terreno à venda, 450 m² por R$ 4.500.000 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 4.500.000

450 m² tot.

Avenida Diederichsen 1327

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Oportunidade vila guarani metrÔ conceição Seu negócio merece estar onde o público está! Apresentamos um imóvel comercial completo na avenida principal do bairro: 450m² de área total (15x30m) Acesso por duas ruas (Duas frentes!) Salão comercial pronto para uso + Casa. Região de altíssimo movimento comercial. Colado no Metrô Conceição. Seja para reformar, usar ou construir do zero, o potencial de valorização aqui é enorme. Interessados, tratar diretamente com silas para visitas. - 16/06/2026

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Terreno · 90m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Terreno com 2 quartos à venda em Vila guarani (z sul) - SP

R$ 400.000

189 m² tot.2 quartos1 banheiro5 vagas

Rua Edgard Pereira,

Vila Guarani, São Paulo

Excelente terreno para investimento na Vila Guarani, com 189 m² de área total e 90 m² de área construída. O espaço é plano e oferece ótimas possibilidades para reforma, ampliação ou nova construção, ideal para quem busca oportunidade estratégica na região. A localização é um dos grandes diferenciais, com acesso facilitado ao transporte público e cerca de 15 minutos de caminhada até a Estação Conceição (Linha 1-Azul). No entorno, há infraestrutura completa de comércio e serviços, com mercados, padarias, academias, farmácias, bancos, restaurantes e hospitais. Possui ainda fácil acesso à Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes e à Rodovia dos Imigrantes, além de proximidade com shopping centers e feiras de bairro. Excelente oportunidade para investidores que buscam localização e potencial de valorização. Agende uma visita

22943658_4.jpg · Terreno com uma casa Vila Guarani

R$ 815.000

200 m² tot.

Rua Ziza 01

Vila Guarani, São Paulo

Terreno de 200 m² com uma casa de aproximadamente 100² com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e piso frio. O imóvel precisa de reforma. Ótima localização com fácil acesso a estação Conceição, a avenida do café e Jabaquara. Com comércios em suas proximidades.

a34ebbcd37f9218518ce05afea69b6b78e1deaf3 · Terreno à venda, 417 m² por R$ 2.490.000,00 - Vila Guarani - São Paulo/SP

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen 999

Vila Guarani, São Paulo

Terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), Terreno dispõe de: 417m² de área útil. Excelente localização, A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez - 16/06/2026