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10 Terrenos à venda em Vila das Mercês, São Paulo

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Terreno · 220m² · TERRENO NA VILA DAS MERCES 274.000,
Super destaque
Terreno · 400m² · TERRENO SACOMÃ EM SÃO PAULO CAPITAL
Super destaque
Terreno · 500m² · Terreno à venda no bairro Vila das Mercês com 500m², 7 casas

R$ 1.350.000

500 m² tot.

R Engenheiro Silva Braga

Vila das Mercês, São Paulo

Terreno à venda na Vila das Mercês com 500m², 7 casas. Terreno à venda no bairro Vila das Mercês em São Paulo, com 500m² (10X50), contendo 7 casas, 6 com 1 dormitório de 45m² a 55m² e 1 casa com 2 dormitórios e 2 vagas de garagem. O terreno está localizado a poucos minutos de algumas das principais vias da região, como Avenida Presidente Tancredo Neves, Rodovia Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Rua Nossa Senhora das Mercês. Nas proximidades do terreno você terá diversas opções de produtos e serviços, como mercados, padarias, escolas, academias, restaurantes, tem a facilidade de estar ao lado de uma das principais saídas de São Paulo para a baixada Santista. Conheça a qualidade de vida que o bairro da Vila das Mercês pode-lhe oferecer. Agende uma visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

Terreno · 300m² · Terreno / Casa térrea à venda com 300 m² na Vila das Mercês

R$ 700.000

300 m² tot.

R Dom Vilares, 604

Vila das Mercês, São Paulo

Terreno / Casa térrea à venda com 300 m² na Vila das Mercês. Com amplo espaço de lazer, piscina e área gourmet, esta casa térrea oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil na Vila das Mercês. Além de atender ao uso residencial, também apresenta grande potencial para investidores e empreendedores. A localização é outro destaque. O imóvel está próximo a mercados, padarias, feiras, comércio variado e transporte público, facilitando a rotina. Também possui fácil acesso à Avenida dos Bandeirantes, Rodovia Anchieta e Rodovia dos Imigrantes, garantindo excelente mobilidade para diferentes regiões da cidade. (10 x 30 metros). Para investidores, o imóvel está inserido em Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana (zeu), região que incentiva o adensamento urbano e permite empreendimentos residenciais e comerciais de maior porte, próximos aos principais corredores de transporte público. É uma excelente oportunidade para implantação de condomínio residencial, casa de repouso, clínica, espaço para eventos ou outros empreendimentos sujeitos à aprovação dos órgãos competentes. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

b192f22957162806291488a5d1eb08a3f15dfecf · Terreno à venda, 1297 m² por R$ 5.499.000,00 - Vila das Mercês - São Paulo/SP

Mais opções de terrenos à venda próximo a Vila das Mercês, São Paulo

Sacomã

251 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.962.200

Cursino

39 terrenos disponíveis à venda

Terreno · 1m² · Terreno 200m² (8X25),excelente para construtores ! Vila das Mercês! 2.300m Plaza Sul

R$ 550.000

200 m² tot.

Endereço não informado

Vila das Mercês, São Paulo

Terreno plano de 200m² (8x25) excelente oportunidade pra investidor ou construtor, só Pgto. A vista! Vila das Mercês! 2. 300m do Shopping Plaza Sul / 3. 400m dos metrôs São Judas/Saúde/Alto do Ipiranga e Sacomã! Ótima localização com total infraestrutura e muito verde, ao lado de tudo, cercado por boas escolas, ótimas opções de compra, serviços variados e com total facilidade de acesso para todos os lugares que é importante para sua vida. Ônibus há 50m para todos os lugares inclusive estações do metrô e do comercio local. E, de carro, bastam alguns minutinhos para você chegar a importantes vias de acesso como Rua Dom Villares, Av. Nossa Sra. Da Saúde, Av. Cursino Av. Abraão de Moraes, Imigrantes, Bandeirantes e Marginais. Prepare-se para uma grande mudança: venha para uma vida com muito mais praticidade. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsapp. Confira nossos telefones.

Terreno · 1297m² · Terreno 1.296,77m² - Vila das Mercês
Photo 2 · Terreno à venda, 400 m² por R$ 532.000,00 - Vila das Mercês - São Paulo/SP

R$ 532.000

400 m² tot.

Rua Valdomiro Lobo da Costa, 206

Vila das Mercês, São Paulo

Terreno à Venda Vila Brasilina. Endereço: Rua Valdomiro Lobo da Costa Vila Brasilina, São Paulo. Terreno com 400 m², ideal para construção residencial ou para investimento. Com zoneamento zeup, o imóvel oferece excelente potencial de aproveitamento, estando localizado em uma região em constante desenvolvimento e valorização. A localização na Vila Brasilina proporciona fácil acesso às Avenidas do Cursino, Padre Arlindo Vieira e Presidente Tancredo Neves. A região conta com supermercados, farmácias, padarias, escolas e diversos serviços, garantindo praticidade no dia a dia e ótima infraestrutura. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Terreno · 80m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa seminova em Condomínio fechado, 2 suítes, 2 vagas! Vila das Mercês! 10min de ônibus 4 opções de

R$ 650.000

R$ 250 Condominio

100 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila das Mercês, São Paulo

Sobrado pra venda seminovo em condomínio fechado, cômodos grandes, área útil de 80 m² e área total de 100 m², construído num terreno plano de 480m². Acabamento de 1 em porcelanato na parte de baixo com projeto arquitetônico moderno, são 2 suítes piso novo em laminado, lavabo, varanda e muita luz e ventilação natural, living para 2 ambientes, cozinha espaçosa, 2 vagas boas de garagem com portão automático, área de serviços preparada para churrasqueira / Vila das Mercês divisa com Vila Moraes perto do colégio Veruska / 15 min de ônibus 4 opções de Metrô /Shopping Plaza Sul. ótima localização, rua plana, tranquila e arborizada com casas boas e prédios de alto padrão, você faz tudo a pé, ao lado de todo comercio local da Av. Nossa Senhora das Mercês que fica na rua paralela, onde tem tudo que você precisa, inclusive boas escolas, a 100 m do condomínio tem ônibus para todos os lugares, em 15 min aos metrôs (São Judas, Saúde, Alto do Ipiranga, Sacomã e Shopping Plaza Sul) Acabamento de 1 em porcelanato na parte de baixo com projeto arquitetônico moderno, são 2 suítes piso novo em laminado, lavabo, varanda e muita luz e ventilação natural, living para 2 ambientes, cozinha espaçosa, 2 vagas boas de garagem com portão automático, área de serviços preparada para churrasqueira. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Foto 02 · Oportunidade Única Terreno de 3.945 m² em Zona Mista com Grande Potencial Construtivo Vila Mercês.S

R$ 16.000.000

3945 m² tot.

RUA Nossa Senhora DAS Mercês al 1000

Vila das Mercês, São Paulo

Oportunidade Única Terreno de 3. 945 m² em Zona Mista com Grande Potencial Construtivo Localização Estratégica? Próximo a supermercados, farmácias, restaurantes e com excelente acesso ao transporte público. Características do Imóvel: Área total: 3. 945 m²Frente: 72 metrosProfundidade: 79, 20 metros (da frente aos fundos) Terreno planoInserido em zona mista ideal para desenvolvimento residencial, comercial, de serviços ou institucionalPotencial construtivo (conforme zoneamento): Residencial: edifícios de apartamentos, casas, vilas ou condomíniosComercial: lojas, supermercados, restaurantes, farmácias, bares, etc. Serviços: escritórios, clínicas, consultórios, academias, salões de belezaInstitucional: escolas, creches, centros de saúde, entre outrosVantagens da Localização: Região com infraestrutura urbana completaAlto potencial de valorização Próximo a polos comerciais e residenciais Bairro com demanda por empreendimentos de uso mistoIdeal para investidores, incorporadoras e construtoras! Observação: Não aceita permulta financeira.

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Terreno · 1000m² · OPORTUNIDADE: Terreno 1.000m² (20x50) no Ipiranga Alenca de Araripe

R$ 3.440.000

1000 m² tot.

R Alencar Araripe

Sacomã, São Paulo

Oportunidade estratégica na Rua Alencar Araripe (Vila Sacomã/Ipiranga). Terreno plano e limpo, com dimensões privilegiadas para quem busca escala e liquidez na Zona Sul. Diferenciais do Ativo: * Dimensões: 1. 000 m² (20 metros de frente x 50 metros de fundos). * Localização: Rua Alencar Araripe (Ipiranga / Vila Sacomã). Eixo com alta densidade, rodeado por prédios e forte comércio. * Documentação: Matrícula atualizada, livre de gravames e pronta para transferência. * Situação: Construções antigas no local (perfil para demolição). Livre de inquilinos ou contratos travados. * Analisamos propostas à vista. * Investidores, construtoras e redes de varejo: entre em contato pelo chat para solicitar os sqls e o Teaser Técnico.

Super destaque
0096e2c2dcbd75116970b673140f9b8c298fa61f · Área à venda, 5009 m² por R$ 12.262.000 - Sacomã - São Paulo/SP

R$ 12.262.000

5009 m² tot.

Endereço não informado

Sacomã, São Paulo

**áreas À venda sacomã | são paulo/sp! ** Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras em uma localização estratégica da capital paulista! **Rua Antônio Herdeiro Sacomã | São Paulo/sp** Próximo ao Shopping São Caetano e à Rodovia Anchieta. **Áreas disponíveis: ** * Área 1: **3. 219 m²** Medidas: **50 x 35, 80 m** (formato retangular) * Área 2: **1. 790 m²** Medidas: **98 x 35, 80 x 24, 50 m** (formato trapezoidal) **Área total: 5. 009 m²** **Proprietário avalia propostas** Possibilidade de venda das áreas separadamente. **Grande potencial construtivo: ** * Construção de apartamentos. * Condomínio residencial. * Barracões comerciais/logísticos. **Diferencial urbanístico Lei cohab: ** Possibilidade de construir até **2, 5 vezes a área do terreno** Sem limite de altura. Sem cobrança de outorga onerosa. Excelente oportunidade para: * Incorporadoras. * Construtoras. * Empreendimentos residenciais. * Projetos comerciais e logísticos. Região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercada por comércio, serviços e infraestrutura completa. Entre em contato para mais informações e estudo de viabilidade! - *Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você! * **creci: 38. 938-J** - Sacoma #SaoPaulo #Areaavenda #Incorporacao #Construtora #InvestimentoImobiliario #TerrenoComercial #Empreendimento #RodoviaAnchieta #ShoppingSaoCaetano #Duclass #Oportunidade - 17/10/2026

Destaque
Photo 1 · Terreno à venda Sacomã - São Paulo - SP
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Terreno · 1790m² · Terreno Plano com 1790m² de área Com Acesso para SÂO Caetano do Sul SP.
Terreno · 5009m² · Terreno comercial à venda no Sacomã com 5.009 m² e alto potencial construtivo

R$ 12.262.000

5009 m² tot.

R Antônio Herdeiro, 235

Sacomã, São Paulo

Terreno comercial para venda localizado na Rua Antônio Herdeiro, no bairro Sacomã, com excelente vocação para incorporação e construção. A área total à venda soma 5. 009 m² de área útil, resultado da junção de duas áreas contíguas, formando um amplo espaço para desenvolvimento de projetos de médio e grande porte. O terreno encontra-se livre para construção, sem edificação atual, não possuindo quartos nem banheiros, o que permite total flexibilidade de projeto conforme a necessidade do investidor. A legislação vigente possibilita a implantação de apartamentos, barracões ou condomínio residencial, ampliando as alternativas de uso comercial e residencial. A Lei coahb permite construção equivalente a 2, 5 vezes a área do terreno, sem limite de altura e sem cobrança de outorga onerosa, fator que contribui diretamente para a viabilidade econômica do empreendimento e otimização do potencial construtivo. A localização é estratégica, a cerca de 700 metros da Avenida Anchieta e aproximadamente 210 metros da Avenida Francisco Leme. O bairro conta com bares, restaurantes, mercados e diversos pontos comerciais em um raio de cerca de 600 metros, além de proximidade com hospitais e ponto de ônibus nas imediações, facilitando o acesso e a mobilidade. O valor de venda das duas áreas juntas é de R$ Ver dados, resultando em valor médio aproximado de R$ 2. 400 por metro quadrado. O proprietário estuda propostas, tornando esta uma oportunidade relevante para investidores e incorporadoras que buscam terreno bem localizado no bairro Sacomã, com forte potencial de valorização e desenvolvimento. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Terreno · 310m² · Terreno à venda em Jardim botucatu - SP
Terreno · 116m² · Terreno à venda em São joão clímaco - SP

R$ 520.000

116 m² tot.

Rua Nestor Silva,

Sacomã, São Paulo

Terreno a venda com 116 m²- Bem localizado é a sua oportunidade de construir o seu sonho! - Com uma área ampla e privilegiada em uma região tranquila e segura, você terá a possibilidade de projetar e construir a casa dos seus sonhos, com espaço para jardim, piscina, área de lazer e tudo o que sempre desejou. - A localização privilegiada do terreno também é um grande diferencial. Situado em um bairro nobre e valorizado, próximo a diversos comércios, escolas e serviços, você terá acesso a tudo o que precisa para viver bem e com conforto. - Além disso, o terreno conta com fácil acesso a importantes vias e avenidas, o que garante uma mobilidade facilitada e descomplicada para você e sua família. - Não perca mais tempo e aproveite esta oportunidade única de investir em um terreno espaçoso e bem localizado. Venha conhecer de perto e se encantar com todas as possibilidades que ele oferece para você e sua família. Agende uma visita agora mesmo! Metragem do Terreno: Largura - 9, 5 m², Comprimento - 49, 5 m², Total - 116m²Comprando com a Lopes você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes / Itaú.

Terreno · 530m² · Terreno à venda em Sacomã - SP
Terreno · Terreno à venda, 400 m² por R$ 711.000,00 - Sacomã - São Paulo/SP

R$ 711.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Sacomã, São Paulo

Ótima oportunidade de investimento! Excelente terreno localizado na Rua Eduardo Valim, na zona sul de São Paulo. Com 10 metros de frente por 40 metros de profundidade, totalizando 400m², é uma ótima oportunidade para construção residencial ou comercial leve, em uma região em constante valorização. A localização é um dos grandes destaques: o imóvel está próximo à Rodovia Anchieta e à Avenida Presidente Tancredo Neves, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade e ao abc. Além disso, fica a poucos minutos da Estação Sacomã do Metrô, garantindo mobilidade prática para quem utiliza transporte público. O bairro oferece infraestrutura completa, com comércio variado, serviços essenciais, escolas e fácil acesso às principais vias. Uma opção estratégica para quem busca investir ou construir em uma área bem servida e de grande conveniência. Gostou? Agende já sua visita e confira! - 17/10/2026

6075752820809151750512235296.webp · Terreno à venda, Sacomã, São Paulo, SP
Terreno · 1790m² · Terreno comercial à venda no Ipiranga com 1.790 m² e fácil acesso à Av. Anchieta

R$ 5.300.000

1790 m² tot.

R Antônio Herdeiro, 185

Sacomã, São Paulo

Terreno comercial para venda localizado na Rua Antônio Herdeiro, no bairro Sacomã, em uma região com forte vocação comercial e excelente conectividade urbana. Com 1. 790, 00 m² de área útil, o espaço é indicado para projetos de construção voltados a diferentes atividades comerciais ou de serviços. A localização é um dos principais diferenciais. O terreno está a aproximadamente 700 metros da Avenida Anchieta e a cerca de 210 metros da Avenida Francisco Leme, facilitando o acesso para veículos e a circulação logística. O entorno conta com bares, restaurantes, mercados e diversos pontos comerciais a aproximadamente 600 metros, fortalecendo o potencial de fluxo e visibilidade. O bairro oferece infraestrutura consolidada, com proximidade de hospitais e ponto de ônibus nas imediações, o que contribui para a acessibilidade tanto de clientes quanto de colaboradores. A região é conhecida pela boa oferta de serviços e pela ligação rápida com importantes vias da cidade. Trata-se de uma oportunidade para quem busca um terreno para construção em área estratégica do Ipiranga, com metragem ampla, fácil acesso viário e inserção em um bairro com perfil comercial ativo. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

e91ddd8d05ca5299c6cf22236c3add1494c4ff50 · Terreno à venda, 5009 m² por R$ 12.262.000,00 - Sacomã - São Paulo/SP

R$ 12.262.000

5009 m² tot.

Rua Antônio Herdeiro

Sacomã, São Paulo

Terreno comercial à venda, no Sacomã, Zona Sul. Terreno comercial à venda, composto por dois terrenos unificados Área 1: 3. 219m² Área 2: 1. 790m² Perfazendo uma área total de 5. 009m², perfeito para construção de galpões. Oportunidade imperdível para empreendedores e investidores! Localizado em área estratégica do Sacomã. Próximo ao Shopping São Caetano, com fácil acesso às principais vias do bairro, transporte público e excelente visibilidade. Ideal para quem busca espaço amplo em uma região em crescimento, com grande potencial de valorização. Não perca esta chance! Entre em conato para mais informações e agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/10/2026

Photo 1 · Terreno Residencial à venda em Sacomã

R$ 850.000

400 m² tot.1 banheiro

Eduardo Valim, 35

Sacomã, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Terreno localizado na Vila das Mercês, com dimensões de 10 metros de frente e fundo e 40 metros nas laterais, totalizando 400 m². Situado em uma região com amplo comércio e facilidade de transporte público, o terreno oferece conveniência e potencial para diversos tipos de projeto. Está estrategicamente posicionado, a apenas 13 minutos de distância dos metrôs São Judas, Sacomã e Saúde, garantindo acesso rápido a importantes pontos da cidade. Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita e conheça mais sobre esta oportunidade. Referência: mn126. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

48279db1617f541f4d0910d48724efd26ff3e302 · Terreno à venda, 1790 m² por R$ 5.300.000,00 - Sacomã - São Paulo/SP

R$ 5.300.000

1790 m² tot.

Rua Antônio Herdeiro

Sacomã, São Paulo

Terreno comercial à Venda no Sacomã, Zona Sul. Excelente oportunidade de terreno comercial à venda, no Sacomã, com área total de 1. 790m². Ideal para diversos tipos de negócios, como estacionamento, centros logísticos, galpões ou estabelecimentos comerciais de grande porte. - Frente: 50 metros. - Laterais: 35, 80 metros. - Fundo: 50 metros. Localizado em área estratégica do Sacomã. Próximo ao Shopping São Caetano, com fácil acesso às principais vias do bairro, transporte público e excelente visibilidade. Aproveite este espaço versátil e em uma região em constante desenvolvimento. Entre em conato para mais informações e agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/10/2026

a8e2d09cbd4ce295a35e9d18e6d1ac2c64727a7a · Área à venda, 5009 m² por R$ 12.262.000,00 - Sacomã - São Paulo/SP

R$ 12.262.000

5009 m² tot.

Rua Antônio Herdeiro

Sacomã, São Paulo

Área Residencial à venda, no Sacomã, Zona Sul. Área residencial à venda, sendo dois terrenos unificados; Terreno 1: 3. 219m² Terreno 2: 1. 790m² Perfazendo uma área total de 5. 00m². Excelente oportunidade para construtores e investidores. Terreno localizado no bairro do Sacomã. Localizado em zona zm (Zona Mista), permitindo a construção de condomínios residenciais horizontais (casas) ou verticais (apartamentos). Amparado pela Lei cohab, o potencial construtivo é de até 2, 5 vezes a área do terreno, sem limite de altura e sem cobrança de outorga onerosa, o que garante viabilidade e economia no desenvolvimento do projeto. Ideal para empreendimentos voltados ao programa habitacional ou à produção de moradias com maior aproveitamento construtivo. Localização estratégica, rua tranquila, próximo ao Shopping São Caetano. Com fácil acesso à importantes vias da cidade, como a Rodovia Anchieta. Transporte público e ampla infraestrutura ao redor. Aproveite essa oportunidade única em uma das regiões que mais cresce em São Paulo! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/10/2026

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