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37 Comerciais para alugar em Vila das Mercês, São Paulo

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R$ 28.900

R$ 1 Condominio

1048 m² tot.6 ban.

Rua Ostenda, 79

Vila das Mercês, São Paulo

Excelente Prédio Comercial de 5 Andares para Locação na Vila Vermelha – São Paulo/sp. Oportunidade imperdível para sediar a sua empresa! Prédio comercial imponente e espaçoso, ideal para sedes corporativas, clínicas, instituições de ensino, call centers ou empresas de logística e distribuição. Com uma estrutura robusta dividida em 5 pavimentos, o imóvel oferece versatilidade para adequar diferentes departamentos e operações do seu negócio. O Imóvel conta com uma área construída de 1. 048 m², distribuída de forma inteligente ao longo de seus 5 andares, o edifício se destaca na região. O terreno possui 11 metros de testada (frente) e 330 m² de área ocupada, permitindo uma fachada de destaque e fácil acesso. A classificação de uso do imóvel é estritamente Não- Residencial, garantindo toda a regularidade para a sua operação. 📍Localizado em um ponto estratégico da Zona Sul de São Paulo, o imóvel fica na Vila Vermelha, um bairro com perfil misto que oferece tranquilidade e, ao mesmo tempo, uma excelente malha logística. A região conta com fácil acesso à Via Anchieta e à Rodovia dos Imigrantes, facilitando tanto o escoamento de mercadorias para o abc Paulista e Litoral, quanto o deslocamento de funcionários para outras zonas da capital. O entorno dispõe de comércio local, serviços e transporte público. Não perca a chance de instalar sua empresa em um prédio com mais de mil metros quadrados de área útil, em uma localização com excelente mobilidade! O imóvel oferece ambientes amplos, integrados e flexíveis, permitindo diversas configurações de layout conforme a necessidade da sua empresa. As escadas interligadas proporcionam fluidez entre os pavimentos, favorecendo a integração de equipes e a otimização de operações internas. ☀ Conforto e Eficiência. Os espaços foram projetados para oferecer: Excelente iluminação natural. Ambientes bem ventilados. Sensação de amplitude e conforto. Estrutura ideal para adaptação de salas, estações de trabalho, recepção, estoque ou áreas técnicas. 🏢 Versatilidade para Diversos Segmentos. O prédio é perfeito para empresas dos setores de: 🛍 Comércio e Representação. 🚚 Logística e Distribuição. 💼 Empresas Comerciais e Administrativas. 🎓 Educação e Cursos Profissionalizantes. 🏥 Clínicas, Saúde e Bem-estar. Sua configuração aberta permite desde showrooms e centros de distribuição urbanos até clínicas multidisciplinares, coworkings, centros educacionais ou sedes corporativas. 📍 Localização Estratégica. Situado na Vila Vermelha, em São Paulo, o imóvel está em uma região com fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando a mobilidade de colaboradores, clientes e fornecedores. Este é o espaço ideal para empresas que desejam crescer em um ambiente moderno, adaptável e estrategicamente posicionado.

Destaque

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253 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 15.000

94 comerciais disponíveis para alugar

R$ 15.000

140 m² tot.2 ban.

R Coronel José Pires de Andrade, 330

Vila das Mercês, São Paulo

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um espaço versátil e completo na Vila das Mercês. Com um galpão de 140m² e uma casa comercial que conta com 2 salas, 1 cozinha e 2 banheiros, este imóvel oferece tudo o que você precisa para o sucesso do seu negócio em um só lugar. A excelente localização desta propriedade torna-a ainda mais atrativa, sendo ideal para quem busca visibilidade e praticidade no dia a dia. Tanto a casa quanto o galpão são novos, garantindo um ambiente moderno, funcional e pronto para receber sua empresa ou empreendimento. A casa comercial, junto com o espaçoso galpão, oferece uma combinação perfeita entre áreas administrativas e de armazenamento, atendendo às necessidades de diversos tipos de negócios e atividades comerciais. A versatilidade deste espaço permite que você desenvolva suas atividades de forma eficiente e organizada. Se você busca um espaço amplo, bem localizado e pronto para receber seu negócio, esta é a oportunidade que você estava esperando. Não perca a chance de estabelecer sua empresa na Vila das Mercês, em um ambiente completo e preparado para o sucesso. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 78.000

1349 m² tot.8 ban.7 vagas

Rua Nossa Senhora da Saude

Vila das Mercês, São Paulo

Excelente oportunidade galpão para locação. Próximo à Rodovia dos Imigrantes | Av. Tancredo Neves | 300m da Av. Do Cursino. Uso: 50-não residencial. Indústria metalúrgica/galpão. Área do Terreno: 1. 400m² Área construída: 1. 348, 51m² Área ocupada pela construção: 997, 06m² Testada: 20m. Galpão: 772, 29m² Pé direito 6m (permite entrada para ônibus/caminhões) Escritório + salão: 300m² Banheiros: 4 no escritório. Banheiros 4 + 2 chuveiros no vestiário. Residência e Refeitório: 118, 80m² Poço. Depósito e área para compressor: 26, 25m² Estacionamento: 7 carros. Padrão da construção: 5-C. Uso: indústria/galpão. Zoneamento: zc - zona centralizada (Legislação 2016) Se você busca um espaço estratégico, amplo e com acesso rápido às principais vias de São Paulo, este galpão é a opção perfeita para sua empresa! Destaques do Imóvel. Galpão livre e totalmente funcional. Pé direito alto (ideal para logística, armazenagem, indústria e distribuição) Amplo espaço interno, permitindo diversas configurações. Entrada para caminhões. Zoneamento favorável para várias atividades. Localização Privilegiada. A poucos minutos da Rodovia dos Imigrantes. Ao lado da Av. Tancredo Neves. Apenas 300 metros da Av. Do Cursino. Acesso rápido para: Zona Sul. Centro de sp. abc. Anchieta. Marginal. Aeroporto de Congonhas. Perfeito para empresas que precisam de logística rápida e eficiente. Vantagens da Região. Alto fluxo comercial. Fácil acesso para funcionários e fornecedores. Diversas linhas de ônibus. Região segura e com comércio variado ao redor. Entre em contato agora e agende sua visita! - 15/07/2026

R$ 34.000

500 m² tot.5 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vila das Mercês, São Paulo

5 banheiros. 10 Vagas de Garagem. Área do Terreno- 500, 00m2. Área da Construção: Pav superior: 206, 25m2. Pav Térreo: 206, 25 m2. 1ª Subsolo: 266, 87 m2. 2ª Subsolo: 127, 50 m2. 3ª Subsolo: 52, 50 m2. Total Construído: 860m² Seja bem-vindo ao elegante prédio comercial disponível para locação no bairro Vila das Mercês, em São Paulo-sp. Com uma ampla área privativa de 860m², este imóvel é perfeito para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Situado em uma região privilegiada, próximo a bancos, faculdades, farmácias, padarias, supermercados e com fácil acesso ao transporte público, este prédio comercial oferece toda a comodidade e praticidade que sua empresa precisa. Com uma estrutura moderna e imponente, este espaço é ideal para empresas que buscam se destacar no mercado e receber clientes e colaboradores com conforto e elegância. Seja para abrir uma filial, expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento, este prédio comercial é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de garantir este espaço excepcional para o seu negócio. Entre em contato conosco através do formulário de contato do site e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que este prédio comercial pode oferecer. Alugue já o seu espaço no bairro Vila das Mercês em São Paulo-sp e impulsione o sucesso de sua empresa. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: bqxtsf6AqXchvllP