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126 Terrenos à venda na Vila Barão, Sorocaba

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Terreno · 827m² · Terreno para venda em Jardim Nova Esperança de 827.20m²

R$ 399.999

827 m² tot.

Rua Itanguá, 490

Vila Barão, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-21 - Imóvel anunciado por re/max Única Escolha - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o potencial deste incrível terreno residencial à venda no coração do Jardim Nova Esperança, Sorocaba. Com 827, 2 metros quadrados, este espaço único é perfeito para quem busca investir em um imóvel com localização privilegiada em Sorocaba, especificamente na movimentada Rua Itanguá. Este terreno oferece acesso fácil a uma série de comodidades essenciais, como escolas, igreja, lojas, ônibus, transporte público e está a uma curta distância do aeroporto e do hospital. Área de 827m² arborizado. Fácil acesso a rodovias e principais avenidas de Sorocaba. hospitais. transporte público. escolas. academia. restaurante. farmácia. posto de gasolina. mercado. lojas em geral. A propriedade, ocupada pelo proprietário, destaca-se por suas características excepcionais: possui garagem, e um amplo quintal arborizado, com plantas ornamentais e árvores frutíferas. A coleta seletiva de lixo e o registro de água individual garantem praticidade e sustentabilidade. Apesar de estar em uma rua movimentada, o terreno proporciona vistas exteriores encantadoras para quem busca um refúgio no coração da cidade. Ideal para primeiro proprietário ou investidores, ele oferece grande potencial comercial devido à sua designação de área comercial de bairro. Clima quente, fácil acesso a uma academia e excelente infraestrutura elétrica e de tráfego fazem deste imóvel uma joia rara para viver ou investir em Sorocaba. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um pedaço do Jardim Nova Esperança e faça parte deste bairro vibrante e em constante crescimento.

cd17b318f83b67f3dbdd0f10b6e4054fcde7c6d8 · Área à venda, 676 m² por R$ 3.600.000,00 - Vila Barão - Sorocaba/SP

R$ 3.600.000

676 m² tot.

Rua Gonçalves Júnior 458

Vila Barão, Sorocaba

Terreno à Venda 676 m² Vila Barão Sorocaba/sp. Oportunidade única para quem busca um terreno de alto padrão em localização privilegiada em Sorocaba! Este terreno de 676 m² está situado no bairro Vila Barão, uma das áreas mais cobiçadas da cidade, oferecendo fácil acesso às principais avenidas e aos centros comerciais. Características do Terreno: -Área total: 676 m² - Localização: Vila Barão Sorocaba/sp. - Valor: R$ 3. 600. 000, 00. O terreno é ideal para quem deseja construir um imóvel de alto padrão, seja residencial ou comercial, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A proximidade com comércios, escolas, hospitais e transporte público agrega ainda mais valor a esta oportunidade. Destaques: - Excelente para projetos residenciais ou comerciais. - Infraestrutura completa ao redor (saneamento, pavimentação e energia elétrica). - Região em constante valorização e com grande potencial de desenvolvimento. - Facilidade de acesso ao centro de Sorocaba e a outros bairros importantes. Não perca a chance de investir em um dos endereços mais estratégicos da cidade. Agende já sua visita e venha conferir de perto o que este terreno pode oferecer para seus planos! - 06/07/2026

eff54dc179783e14acd4c5b2685e0bf78e9b3c14 · Terreno Residencial à venda, Vila Barão, Sorocaba - TE0114.
93c327d9887e79ad4e5009bdf38b8f9b4002dead · Terreno à venda, 1000 m² por R$ 650.000,00 - Vila Barão - Sorocaba/SP
202607131617244194.jpeg · Terreno para Venda em Sorocaba, Vila Barão

R$ 6.779.200

1784 m² tot.

Endereço não informado

Vila Barão, Sorocaba

Terreno de 1. 000 metros quadrados à venda com documentação 100% regularizada Excelente lote de 1. 000 metros quadrados localizado em uma região de chácaras e condomínios consolidados. O imóvel faz divisa com o loteamento da Júlio e Júlio (após a pedreira) e fica a pouca distancia dos condomínios Apoena, Itaimbé, Imperial e Bela Vista, além de estar a 500 metros do pesqueiro na Estrada Maria Dolores Piaia Lorato. A legislação atual da área permite lotes dessa metragem, tornando o espaço ideal para quem busca construir uma chácara, casa de veraneio ou investir em um vetor de crescimento. O imóvel possui matrícula atualizada e devidamente retificada em nome do proprietário, pronto para transferencia imediata e sem burocracias. Solicite mais informações e agende uma visita ao local.

80b143a2d3dbd4937846fd28967d1766d25fb857 · Terreno Residencial à venda, Vila Barão, Sorocaba - TE0507.
55499_i918l28eY787Sk583Ch01_554995aaffcc7a94a1.jpg · TERRENO,0 Dormitorio(s) bairro Barão
44db4c063df1293af1d734f6bf7d67cdb6af30ca · Terreno à venda, 1100 m² por R$ 700.000 - Vila Barão - Sorocaba/SP
91327_iI4U517i6wqn9663_91327671156ce2c791.jpg · TERRENO VILA BARÃO
Terreno · 563m² · TERRENO COM 563M² - BARAO

R$ 1.000.000

563 m² tot.

Cinqüenta e Um

Vila Barão, Sorocaba

Apresentamos uma oportunidade de investimento imobiliário de alto potencial: um terreno de esquina com cerca de 570 m², estrategicamente posicionado na região central de Sorocaba (sp), no principal eixo de ligação entre as zonas Oeste e Norte da cidade, com frente para a marginal do sistema viário municipal? Caracterizando uma localização privilegiada para uso misto (comercial, residencial ou institucional). Diferenciais da Localização: Posição estratégica de fluxo: localizado em ponto de esquina com alta visibilidade e fácil acesso tanto para tráfego local quanto para veículos de passagem, o que favorece empreendimentos com foco em varejo, serviços, habitação ou uso híbrido. Conectividade e logística: proximidade com o Aeroporto Bertram Luiz Leupolz, que vem passando por expansão e se configura como polo de movimentação aérea regional, conectando Sorocaba a importantes mercados e reforçando a atratividade logística da área. Infraestrutura urbana consolidada: inserido em um perímetro urbano com oferta de serviços públicos e privados, transporte, educação e saúde, potencializando a demanda por habitação e uso comercial. Sorocaba? Perfil Econômico e Demográfico: Sorocaba, importante polo regional no interior do Estado de São Paulo, apresenta um contexto macroeconômico robusto que apoia investimentos imobiliários de longo prazo: Crescimento populacional contínuo: a cidade ultrapassou 762 mil habitantes em 2025, com crescimento superior à média estadual, destacando-se como um dos centros urbanos mais dinâmicos de São Paulo. Expansão econômica sustentável: Sorocaba figura entre as principais economias do interior brasileiro, com posicionamento consolidado no ranking de pib e forte diversificação setorial. Dinamismo demográfico: segundo o Censo 2022, a cidade apresentou crescimento de mais de 23% na população na última década, impulsionado pela migração de profissionais e famílias em busca de melhor qualidade de vida. Mercado imobiliário aquecido: dados recentes apontam um aumento de até 95 % nas vendas de imóveis na região de Sorocaba, com forte demanda por terrenos, residências e empreendimentos comerciais, mesmo em cenário macroeconômico desafiador. Potencial de Valorização. O mercado imobiliário local tem reagido de forma robusta, impulsionado por fatores como: Valorização de terrenos e imóveis planejados, especialmente em áreas com boa mobilidade urbana e proximidade a centros de emprego e serviços. Competitividade do preço por metro quadrado, que, apesar de crescente, permanece atrativo quando comparado com o de grandes centros urbanos e até outras cidades do interior paulista. Demanda diversificada? Tanto por habitação de médio padrão quanto por espaços comerciais e mistos? Reforçando a liquidez do ativo imobiliário. Conclusão? Oportunidade de Investimento: Este terreno de aproximadamente 570 m², em esquina e com localização estratégica em um dos principais corredores de Sorocaba, representa: Alta atratividade para empreendimentos comerciais e residenciais, com possibilidade de retorno significativo sobre o investimento; Posicionamento em uma cidade com economia diversificada, população em expansão e infraestrutura consolidada; Potencial de valorização de capital no médio e longo prazo, em linha com o crescimento demográfico e o fortalecimento do mercado imobiliário local. Para investidores institucionais ou privados buscando ativos imobiliários com potencial de valorização elevado e riscos mitigados, este terreno apresenta um cenário promissor, embasado em dados econômicos, fluxo urbano e contínua expansão regional.

ec928c6463b2d7c43371b3ac8eee848f3ee899ab · Terreno à venda, 400 m² por R$ 230.000,00 - Vila Barão - Sorocaba/SP

R$ 230.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Vila Barão, Sorocaba

Terreno declive, rua pavimentada, energia elétrica, água e esgoto. - 19/07/2026

1 área (1) · ÁREA,0 Dormitorio(s) bairro Barão
ef9fe7a4e05e88f2d7bd2d726c1f545cbd220098 · Terreno à venda, 3500 m² por R$ 1.700.000 - Vila Barão - Sorocaba/SP
0e876893-bb33-4344-9fd6-30a4f76cdb82.jpg · Terreno - O Vila Barão em Sorocaba (SP) é um&
202512151104592343.jpg · Terreno para Venda em Sorocaba, Vila Barão

R$ 360.000

360 m² tot.

Rua Doutor Pedro Mesquita 242

Vila Barão, Sorocaba

Imagine erguer a casa dos seus sonhos em um terreno de 360 m no coração da Vila Barão, em Sorocaba. Com 12 metros de frente e fundos, e laterais de 30 metros cada, essa área plana e retangular oferece versatilidade para projetos arquitetônicos arrojados, seja uma residencia contemporanea com jardim integrado ou um refúgio clássico com piscina e espaço gourmet. Todo o perímetro livre garante luminosidade natural do amanhecer ao entardecer, valorizando cada ambiente e proporcionando uma sensação única de amplitude e liberdade. Localizado em um bairro que combina a tranquilidade de ruas arborizadas com a conveniencia da vida urbana, este terreno está a poucos passos de bares e restaurantes renomados, escola de referencia, farmácia e supermercado. A Vila Barão destaca-se pela infraestrutura completa: rede de transporte público acessível, ciclovias para momentos de lazer e uma comunidade acolhedora que valoriza qualidade de vida. Aqui, voce desfruta de fácil acesso aos principais corredores da cidade, conectando-se rapidamente ao centro e às rodovias que ligam Sorocaba às demais regiões. Com iptu de R$ 724, 00 anuais, essa é a oportunidade ideal para construtores exigentes e famílias visionárias que desejam investir em um espaço singular. Sinta a satisfação de elaborar cada detalhe da sua futura morada, respirando o ar puro de um bairro em constante valorização. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como transformar este terreno em um endereço que reflete seu estilo de vida e realiza seus projetos mais ambiciosos. - pontos fortes: terreno em aclive - limpo, pronto pra construir

55501_iP4OZ1BP_555015aaffe28be3dc.jpg · TERRENO,0 Dormitorio(s) bairro Barão
Foto 01 · Terreno à venda no bairro Vila Barão- Sorocaba
20377_iaepatrim20377_633620.jpg · TERRENO,0 Dormitorio(s) bairro Barão

R$ 240.000

300 m² tot.

Isaltino Guanabara Rodrigues Costa

Vila Barão, Sorocaba

Terreno com 300m². Topografia: Plano. Dimensão: 10 x 30.

Terreno · 165m² · Venda de terreno em Sorocaba, na Vila Barão, com 164,60 m2, R$ 96.000,00. Aceita financiamento,

R$ 96.000

165 m² tot.

Rua Benedito Clemente de Souza - ao lado do númer,quadra 22 / i -

Vila Barão, Sorocaba

Venda de terreno em Sorocaba, na Vila Barão, com 164, 60 m², por apenas R$ 96. 000, 00. O terreno tem 5, 50 metros de frente e 29, 50 metros nas laterais, sendo uma excelente opção para investimento imobiliário. Com comércio local e casas ao redor, oferece conveniência aos moradores. Aproveite a oportunidade de realizar o financiamento do seu terreno conosco, garantindo que toda a documentação esteja completamente regularizada. Localizado a 200 metros da Avenida Percito de Santos Queiroz, na Vila Barão, em Sorocaba, próximo ao supermercado Ypê. A proximidade de serviços como supermercados, farmácias, restaurantes e lojas de conveniência torna a vida mais prática, economizando tempo e deslocamentos.

30732_iaepatrim30732_349967.jpg · TERRENO,0 Dormitorio(s) bairro Barão

R$ 280.000

358 m² tot.

Jairo Grillo De Lima

Vila Barão, Sorocaba

Terreno com 358m². Dimensão: 10m² X 35. 8m². Topografia: Plano.

a · TERRENO SOROCABA BARÃO
Terreno · 250m² · Excelente terreno de esquina

R$ 205.000

250 m² tot.

Rua Manoel Lourenço Rodrigues, 534

Vila Barão, Sorocaba

Terreno com excelente localização, ótima topografia. Testada de 13 metros.. Ref. 4243 atualizado em 20/07.

Terreno · 263m² · Terreno Residencial à venda, Vila Barão, Sorocaba - TE0075.

R$ 320.000

263 m² tot.

Endereço não informado

Vila Barão, Sorocaba

Terreno de esquina, murado c/ 263m² - 15, 40m² de frente, plano, uso residencial ou comercial.

66984_i4hzs374Yjz2779jkXjC_669845e581f783da2d.jpg · TERRENO,0 Dormitorio(s) bairro Barão
a · TERRENO,0 Dormitorio(s) bairro Barão
Terreno · 3100m² · Terreno em Bairros em Sorocaba
9b67156c5cc1f17e97368ec93152e317053723f1 · Terreno à venda, 1500 m² por R$ 1.480.000,00 - Vila Barão - Sorocaba/SP
Terreno · 190m² · Terreno para venda em Vila Barão de 190.12m²
957841873.jpg · Terreno Residencial à venda, Vila Barão, Sorocaba - TE

R$ 300.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Vila Barão, Sorocaba

. terreno À venda vila trujilo, sorocaba Você está em busca do terreno perfeito para construir a casa dos seus sonhos? Então não pode perder essa oportunidade única! Apresentamos a você o terreno à venda na Vila Trujilo, em Sorocaba. Com uma área total de 300 m² e uma testada de 10 metros, este terreno está localizado em uma região privilegiada, no coração da cidade. Além disso, sua localização é simplesmente imbatível. Situado entre casas, o terreno possui um declive que proporciona uma vista deslumbrante para a paisagem ao redor. E não para por aí! O bairro da Vila Trujilo conta com uma infraestrutura completa, oferecendo tudo o que você e sua família precisam para viver com comodidade e tranquilidade. Escolas, comércios, serviços e áreas de lazer estão a poucos minutos de distância, facilitando o seu dia a dia e garantindo o seu bem-estar. E mais, o terreno está totalmente escriturado, ou seja, você terá toda a segurança e garantia jurídica necessárias para realizar a compra do seu terreno sem preocupações. Agora é a hora de agendar a sua visita e conferir de perto todas as vantagens e possibilidades que esse terreno tem a oferecer. Nossa equipe de corretores está pronta para te atender e te acompanhar nessa jornada rumo à realização do seu sonho. Não perca tempo e agende sua visita agora mesmo! Características: Área Total: 300. 0.

46960_iXeuP70Q_46960582e0945a0b2b.jpg · Venda de TERRENO em Sorocaba-SP, bairro Barão

R$ 290.000

300 m² tot.

das Laranjeiras

Vila Barão, Sorocaba

Terreno misto com 300m². Dimensões: 10x30m. Topografia: Declive.

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