7 Terrenos com piscina à venda na Várzea, Teresópolis

R$ 110.000

R$ 180 Condominio

341 m² tot.

Avenida Lúcio Meira 1

Várzea, Teresópolis

Dois dois Lotes, um de frente para o outro, bem localizados, com uma linda vista, dando saida para as duas ruas, medindo total de 698 m², leve declive, com rgi e iptu. Podendo ser vendidos juntos ou separados. Lote 82 - 341 m² - R$ 110. 000, 00. Lote 83 - 357 m² - R$ 120. 000, 00. Condomínio fechado com segurança 24 horas, piscina, sauna, churrasqueira, parquinho, campo de futebol, quadra de volei de areia, quadra de patinação e skate, trilhas para caminhadas e mountain bike e cercado de natureza por todos os lados, no mais charmosa da região serrana. Com entrada na Teresópolis/ Friburgo á 25 km do Centro de Teresópolis e 2 km de Bonsucesso, próximo de mercados e banco. Tranquilidade para sua família! Aceitamos proposta.

R$ 140.000

503 m² tot.

Avenida Lúcio Meira 1

Várzea, Teresópolis

Terreno na Fazenda Suíça, Teresópolis, rj. 503 m2 de área, em declive suave. Terreno com vista privilegiada para linda cadeia de montanhas, sol o dia todo e vizinhos super tranquilos. A água vem de uma nascente que abastece o loteamento, e paga-se uma taxa de R$ 170, 00. Há um clube no local, o Clube da Serra, com piscina, campo de futebol e sauna, de associação opcional, exclusiva dos moradores, pagando-se uma mensalidade de R$ 150, 00. Bairro charmoso, bucólico, local de muitas residências de alto padrão. Há neste loteamento 3 pousadas de ótima referência. A cerca de 25 minutos do centro, com fácil acesso mesmo em dias de chuva. Perfeito para construir sua casa de campo, ter uma horta, um pomar, muita paz e tranquilidade em contato diário com a natureza. Documentos ok, aceita financiamento bancário. Proprietário estuda proposta de permuta. Excelente oportunidade! Venha conhecer, agende uma visita conosco!

R$ 390.000

5624 m² tot.

Avenida Lúcio Meira 1

Várzea, Teresópolis

Terreno para Venda no bairro Fazenda Suiça, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Área Total de 5. 624, 00 m², Área do Terreno com 5. 624, 00 m², Frente do terreno com 64, 05 Metros, Fundos do terreno com 62, 00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 86, 50 Metros, Lateral direita do terreno com 58, 00 Metros. Valor do Imóvel R$ 390. 000, 00, iptu R$ 1. 630, 00, Taxas R$ 120, 00. Lazer: churrasqueira, Espaço Gourmet, Futebol, piscina, Playground, Sauna.

R$ 198.000

1056 m² tot.

Avenida Lúcio Meira 1

Várzea, Teresópolis

Terreno para Venda no bairro Fazenda Suiça, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Área Total de 1. 056, 00 m², Área do Terreno com 1. 056, 00 m², Frente do terreno com 30, 00 Metros. Valor do Imóvel R$ 198. 000, 00, iptu R$ 580, 00. Lazer: churrasqueira, Futebol, piscina.

R$ 150.000

R$ 190 Condominio

404 m² tot.

Avenida Lúcio Meira 1

Várzea, Teresópolis

Terreno com 404 m² cercado, rgi, iptu, laudo topográfico. Condomínio fechado com segurança 24 horas, piscina, sauna, churrasqueira, parquinho, campo de futebol, quadra de volei de areia, quadra de patinação e skate, trilhas para caminhadas e mountain bike e cercado de natureza por todos os lados, no mais charmosa da região serrana. Com entrada na Teresópolis/ Friburgo á 25 km do Centro de Teresópolis e 2 km de Bonsucesso, próximo de mercados e banco. Tranquilidade para sua família! Aceitamos proposta e Carro como parte do pagamento.

whatsapp-image-2026-03-19-at-182228-1-17739555458489.jpeg · Terreno em condomínio muito bem localizado

R$ 280.000

R$ 400 Condominio

256 m² tot.

Rua Manoel José Lebrão 595

Várzea, Teresópolis

Terreno no condomínio Jardins da Serra, na Várzea, com um grande diferencial: projeto de casa já desenvolvido. São 256 m² prontos para receber uma residência moderna, pensada nos mínimos detalhes para oferecer conforto, funcionalidade e uma experiência única de morar bem. O projeto contempla 3 suítes, sala de estar e tv, cozinha gourmet integrada e uma área externa simplesmente encantadora, com piscina de borda infinita — perfeita para aproveitar uma das vistas mais bonitas de Teresópolis. Além disso, a casa foi planejada com garagem para até 4 carros e acesso por duas ruas, trazendo ainda mais praticidade para o dia a dia. Tudo isso dentro de um condomínio com excelente infraestrutura, segurança e localização privilegiada. Aqui, você não começa do zero — você já dá um passo à frente, com um projeto que transforma o terreno em um verdadeiro lar. Se você busca praticidade, exclusividade e qualidade de vida, essa é a oportunidade. Fala comigo e vem conhecer de perto. E lembrem-se: Não existe melhor lugar para se estar do que no seu lar!

ggrrxko · Lindo lote plano em amplo condomínio na Serra confira

R$ 319.000

R$ 204 Condominio

498 m² tot.

Avenida Feliciano Sodré S/N

Várzea, Teresópolis

Venda de um " Quadro " Para você que busca uma experiência única de morar em um condomínio fechado em local paradisíaco, chegou a sua vez: Localidade com vista total para montanhas onde cantam os pássaros, em uma sinfonia perfeita, com visitas de animais silvestres de nossa fauna com grande reserva ambiental que cerca o condomínio e o Sol brilhando forte como principal espectador, podendo visualizar a brisa de todas as manhas cobrindo as montanhas, e como magica desaparecendo em meios as arvores ao nosso despertar, para um novo e lindo dia. Com o ar mas puro da região serrana, um lugar para se chamar de seu, curtir e viver de forma plena e agradável desfrutando de tudo que a natureza pode te oferecer e fugindo dos grandes centros totalmente poluídos, condomínio com mais de 100 casas já construídas em belíssimo padrão de qualidade, lotes amplos trazendo assim maior privacidade para todos, uma área de lazer linda e ampla com: Piscina, sauna, quadra de vôlei de areia, campo de futebol de grama e cimento cercado de telas, amplo Salão de festas rustico com grande churrasqueira, cozinha completa, banheiros para o salão gourmet, já equipado com cadeiras e meses para festas, lago com muita água natural e lindo paisagismos se integrando á natureza exuberante do local, banheiros masculino e feminino com chuveiros, tudo isso com portaria 24hs e segurança total para você que busca qualidade e viver muito bem. A exatos 32km do centro de Teresópolis-rj. ( Caminho pela estrada Terê-Friburgo). E lembre-se: Não existe melhor lugar para se estar do que no seu lar. - <strong>Características: </strong> * Câmeras de Segurança. * Piscina. * Piscina Infantil. * Playground. * Pomar. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Quadra Esportiva. * Sauna.

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

202512242050077696.jpg · Terreno para Venda em Teresópolis, Várzea

R$ 2.000.000

4000 m² tot.

Rua Prefeito Sebastião Teixeira 200

Várzea, Teresópolis

Terreno para Venda no bairro Tijuca, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Descubra a joia rara de Teresópolis: um terreno exclusivo de 4. 000 m no bairro Tijuca, projetado para quem busca liberdade e expansão. Com área total, privativa e construída uniformemente dimensionadas em 4. 000 m, essa extensão singular oferece terreno em pequeno aclive, pronto para receber seu projeto mais ambicioso. Seja um condomínio residencial elegante ou um espaço multifuncional, cada centímetro será pensado para valorizar seu investimento, proporcionando amplitude e privacidade em um endereço consolidado. Localizado a apenas cinco minutos do centro de Teresópolis, o terreno está cercado por uma infraestrutura completa: bares, restaurantes, farmácias e supermercado a poucos passos, além de um shopping center e escolas renomadas na região. O fácil acesso às principais vias garante mobilidade para moradores e visitantes, promovendo conveniencia diária. Cada empreendimento ali instalado desfruta do pulso vibrante da cidade, sem abrir mão da tranquilidade típica do bairro Tijuca, onde natureza e urbanização coexistem com harmonia. Imagine a satisfação de criar um refúgio onde famílias e amigos se reúnem em um ambiente planejado sob medida. Este terreno singular permite desenhar áreas de lazer integradas à paisagem, com praças, áreas verdes e espaços de convivencia que inspiram bem-estar. Ao investir nesse projeto, voce não adquire apenas um lote: conquista a chance de idealizar um conceito de moradia moderna, que prioriza qualidade de vida e sensação de pertencimento. Não perca essa oportunidade de investimento, agende hoje mesmo uma visita com um dos nossos corretores. - pontos fortes: localização oportunidade sol qualidade de vida - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

Destaque

R$ 17.000.000

3882 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

ótimo investimento para construção comercial ou residencial. Excelente terreno plano com 3. 881, 55m² de área em localização privilegiada na Avenida principal e com amplo comércio no entorno. Totalmente legalizado, inclusive junto ao inea. Aproveite essa oportunidade e agende sua visita. - 03/06/2026

Destaque

R$ 299.000

5161 m² tot.

Avenida Lúcio Meira 1762

Várzea, Teresópolis

Se a ideia é construir cercado por verde, silêncio e montanhas desenhando o horizonte, este terreno é praticamente uma tela em branco esperando o seu projeto ganhar forma. Com 5. 161 m² de área total, o terreno é em declive e possui 15, 00 metros de testada, oferecendo excelente potencial para um projeto arquitetônico que valorize a topografia e a paisagem. Já conta com um platô de aproximadamente 1. 000 m², ideal para construção de residência, área gourmet, chalé ou até mesmo um refúgio de fim de semana. A vista é simplesmente inspiradora: montanhas ondulando ao fundo, céu aberto e aquele cenário típico da serra que transforma qualquer varanda em camarote particular da natureza. Sobre o bairro Fazenda Suíça. Localizado em meio à natureza preservada, o bairro Fazenda Suíça, em Teresópolis, é conhecido pelo clima de serra, pela abundância de verde e pela vista privilegiada para as montanhas da região. O acesso se dá por estrada em meio à área de mata, proporcionando uma chegada cercada por paisagens naturais e atmosfera de tranquilidade. É o endereço ideal para quem busca privacidade, contato direto com a natureza e qualidade de vida. Se você procura espaço, vista e potencial construtivo em um dos cenários mais encantadores da serra, este terreno é uma oportunidade rara.

R$ 95.000

R$ 165 Condominio

450 m² tot.

Avenida Lúcio Meira 1

Várzea, Teresópolis

Terreno na Fazenda Suíça, Teresópolis, rj. 450 m2, totalmente plano. Sol o dia todo e linda vista da paisagem do entorno! Local tranquilo, em meio à natureza, com vários moradores fixos. Documento ok! Venha conhecer! Agende uma visita conosco! Observao: Aceita financiamento bancário. Não aceita permuta.

252658.jpg · Terreno comercial à venda, 2.900 m² na Várzea Teresópolis/RJ.

R$ 10.500.000

2900 m² tot.

Avenida Delfim Moreira

Várzea, Teresópolis

Oportunidade única de terreno comercial no coração de Teresópolis! Se você está em busca do lugar perfeito para abrir o seu negócio, não pode deixar de conferir essa oferta imperdível. São 3 lotes totalizando 2900m² de área, com uma generosa frente de 63m em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. Localizado em uma área comercial privilegiada, no centro de Teresópolis, esse terreno é a escolha ideal para quem deseja visibilidade, acessibilidade e um ambiente propício para o crescimento do seu empreendimento. Com toda a infraestrutura necessária para atender às demandas do seu negócio, aqui você encontrará o espaço perfeito para transformar seus sonhos em realidade. Não perca essa oportunidade de ouro! Agende já uma visita e garanta o seu lugar no centro das atenções em Teresópolis. Entre em contato conosco e venha conhecer de perto todas as vantagens que esse terreno comercial tem a oferecer para o seu sucesso. Estamos ansiosos para recebêlo e ajudálo a construir o futuro que você merece. Aguardamos por você! (03/06/2026)

R$ 180.000

739 m² tot.

Avenida Lúcio Meira 1

Várzea, Teresópolis

Ótimo terreno com leve declive, muitas árvores frutíferas, um pequena riacho ao fundo, o imóvel possui ainda uma casinha com quarto e sala e jardim muito bem conservado.

R$ 140.000

425 m² tot.

Avenida Lúcio Meira 1

Várzea, Teresópolis

Terreno para Venda no bairro Agriões. Área Total de 425, 00 m², Área do Terreno com 425, 00 m². Valor do Imóvel R$ 85. 000, 00. Pra vc que procura um terreno com vista, documentação toda ok. Terreno com Vista espetacular.

R$ 2.300.000

1567 m² tot.

Avenida Lúcio Meira 1

Várzea, Teresópolis

Este terreno está localizado em uma área estratégica, com grande potencial para desenvolvimento imobiliário. Apresentamos as principais características que fazem deste imóvel uma excelente oportunidade para incorporação: Localização: Terreno posicionado no centro da cidade ao lado da rodoviária. Acessibilidade: A região possui fácil acesso a principais vias e rodovias. Além disso, está bem servida por transporte público e infraestrutura urbana. Comodidades Próximas: O terreno está a poucos minutos de escolas, hospitais, shoppings, supermercados, centros comerciais, praças, etc., tornando-o um local altamente desejável para construção de residenciais, comerciais ou mistos. Características do Terreno: Área Total: 1. 567 m² Topografia: plano, o que facilita a construção e reduz custos com terraplanagem. Testada (frente): 40 metros metros, proporcionando ampla visibilidade e acesso. *Infraestrutura: Rede de Água e Esgoto: O terreno já possui acesso à rede de água potável e sistema de esgoto. Energia Elétrica: Fornecimento de energia elétrica disponível na região. Asfalto e Pavimentação: A rua já está pavimentada e atende as normas de acessibilidade e tráfego de veículos pesados. Potencial de Valorização: A área está em constante desenvolvimento e crescimento, com novos empreendimentos imobiliários sendo erguidos nas proximidades, o que sinaliza uma valorização contínua do imóvel. O terreno também se encontra em um ponto estratégico, o que garante boa demanda no mercado imobiliário, seja para venda ou locação. Oportunidade de Incorporação: O terreno é ideal para projetos de incorporação, com possibilidade de desenvolvimento de residenciais de médio ou alto padrão, empreendimentos comerciais, condomínio de apartamentos, etc.. A viabilidade de construção de unidades adicionais, aliados ao seu zoneamento favorável e localização central, tornam este imóvel uma excelente oportunidade de investimento a curto, médio e longo prazo. Este terreno é uma excelente opção para empresas do setor imobiliário que buscam expandir seu portfólio em áreas de grande demanda e alto potencial de valorização. Para mais informações e detalhamento sobre documentação e viabilidade de projeto, consulte nossa equipe.

R$ 2.500.000

1567 m² tot.

Rua Major Carvalho 92

Várzea, Teresópolis

Terreno para Venda no bairro Várzea, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Área Total de 1. 567, 00 m², Área do Terreno com 1. 567, 00 m². Valor do Imóvel R$ 2. 500. 000, 00, iptu R$ 5. 438, 28.

R$ 1.300.000

R$ 795 Condominio

4430 m² tot.

Avenida Lúcio Meira 1

Várzea, Teresópolis

Lindo terreno bem localizado em lugar privilegiado de alto padrão e cercado de muito verde, animais silvestres e o privilégio de ter um pequeno riacho de água cristalina passando na frente do terreno. O condomínio è um dos mais procurados, pela segurança, portaria 24 horas, e em meio a área de preservação permanente. O Comary se destaca por ser lugar de uma qualidade diferenciada, próximo de vários pontos turísticos e seu charme do clima de montanha. Venha adquirir esse patrimônio premium!

R$ 300.000

3311 m² tot.

Avenida Lúcio Meira 1

Várzea, Teresópolis

Terreno na Fazenda Suíça, Teresópolis, rj. Mais de 3. 300 m2 em declive leve, com platô pronto para construção. Linda vista! Sol o dia todo! Local de fácil acesso mesmo em dias de chuva. Próximo cerca de 20 minutos do centro de Teresópolis. Ótima oportunidade para ter seu mini sítio, pertinho da cidade! Venha conhecer! Agende uma visita conosco! O terreno Já possui um belo Plató pronto pra construir sua casa e vista de tirar o fôlego.

R$ 850.000

R$ 1.200 Condominio

4770 m² tot.

Avenida Lúcio Meira 1

Várzea, Teresópolis

Erreno Excepcional à Venda no Bairro Comary Teresópolis. Raridade no mercado! Magnífica área com 4. 770 m², situada em um dos condomínios mais exclusivos e seguros de Teresópolis, no nobre Bairro do Comary (Carlos Guinle). Localização Privilegiada: A poucos metros do Campo da cbf e do Horto Municipal, em uma das regiões mais valorizadas, tranquilas e charmosas da cidade, cercada por muito verde, silêncio e qualidade de vida. Diferenciais do Terreno: Topografia favorável, facilitando projetos construtivos. Excelente posição solar. Ampla metragem, ideal para projetos residenciais de alto padrão. Condomínio com portaria 24 horas e segurança total. Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, sofisticação, contato com a natureza e alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.

R$ 150.000

555 m² tot.1 vaga

Avenida Lúcio Meira 11

Várzea, Teresópolis

Se você busca um refúgio em meio à natureza, com potencial de valorização e possibilidades de construção versáteis, este terreno é a oportunidade ideal. São 555 m² em leve aclive, uma característica que favorece projetos arquitetônicos diferenciados, proporcionando melhor aproveitamento da vista, ventilação natural e incidência de luz ao longo do dia. Localizado em um cenário encantador, cercado por montanhas e muito verde, o terreno oferece uma vista livre e privilegiada, perfeita para quem deseja acordar com o canto dos pássaros e respirar ar puro todos os dias. Aqui, a tranquilidade não é apenas um detalhe é parte da experiência de viver bem. O leve aclive permite a criação de projetos únicos, seja para moradia própria, com uma casa aconchegante integrada à natureza, ou para investimento, como a construção de cabanas, chalés ou até mesmo um espaço voltado para locação por temporada. A crescente procura por hospedagens em meio à natureza torna essa opção ainda mais atrativa para quem deseja gerar renda extra com um imóvel diferenciado. Imagine criar um ambiente acolhedor, com decks voltados para as montanhas, áreas de contemplação, espaços de descanso e lazer que valorizem cada detalhe da paisagem ao redor. Um verdadeiro convite para quem deseja desacelerar, se reconectar e viver com mais qualidade de vida. Além disso, a localização oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e acessibilidade, permitindo fácil acesso sem abrir mão do sossego que só um lugar como esse pode proporcionar. Seja para construir o seu lar dos sonhos ou investir em um projeto com grande potencial de retorno, este terreno reúne tudo o que você procura: localização estratégica, natureza exuberante, vista deslumbrante e inúmeras possibilidades de aproveitamento. Um espaço onde cada metro quadrado inspira novas ideias e onde o futuro pode ser construído com propósito, tranquilidade e valorização.

R$ 2.600.000

2625 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Ótima oportunidade de negócio! Excelente para formar um condomínio. Terreno, totalmente aproveitável, à poucos minutos do centro da cidade, fácil acesso, com 2. 625, 00 m² de área, 25, 00 m de frente. Todo murado. Venha conferir!

R$ 1.500.000

930 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Excelente terreno no centro de Teresópolis. São 04 lotes com 30m² de frente, frente de rua, vista livre. Localização ímpar, próximo ao hotel Philipp. Ideal para investidores, indicado para construção de hotel, pousada e etc. Aceitando financiamento!! Quer saber mais? Agende sua visita com um de nossos corretores, código do imóvel: Ver dados Avaliamos seu imóvel gratuitamente!! - Atual. 02-06-26

R$ 120.000

1555 m² tot.

Avenida Lúcio Meira 54

Várzea, Teresópolis

Se você sonha em viver em um cenário de estilo alpino, cercado pela natureza e com uma vista eterna e deslumbrante para as montanhas, este é o lugar perfeito para construir seu chalé ou casa de campo. O terreno possui topografia em declive suave, ideal para projetos que valorizam a paisagem e proporcionam integração total com o ambiente natural, em um local bucólico, tranquilo e extremamente aprazível. Localizada na charmosa Fazenda Suíça, a apenas 20 minutos do centro de Teresópolis, a região oferece fácil acesso para quem vem do Rio de Janeiro ou de Além Paraíba, pela br-116 (Km 63), com apenas 1, 5 km de estrada municipal até a localidade. A Fazenda Suíça é uma Associação de Moradores, preservando um clima de exclusividade, segurança e tranquilidade. Não se trata de condomínio fechado, o que mantém a autenticidade e o charme rural do bairro. Embora não haja comércio interno, os serviços essenciais estão a apenas 5 a 10 minutos, no bairro de Pessegueiros, com supermercado, farmácia, padaria, escola municipal, cartório e posto de saúde, além de transporte próximo. O terreno mede 20, 00 m de frente, 96, 00 m na lateral esquerda, 92, 00 m na lateral direita e 18, 50 m de fundos, oferecendo excelente aproveitamento e valorização do seu projeto. Aceita financiamento bancário. Viva o privilégio de acordar todos os dias com uma vista espetacular para as montanhas. Agende sua visita e encante-se! ️

R$ 4.200.000

10000 m² tot.

Avenida Lúcio Meira 1

Várzea, Teresópolis

Excelente oportunidade para investidores em Teresópolis, imóvel localizado próximo a pontos turísticos. São 10. 000m², com excelente topografia, além de contar com uma linda vista panorâmica cercado de muito verde. Local e fácil acesso e com vias pavimentadas.

R$ 120.000

1608 m² tot.

Avenida Lúcio Meira 54

Várzea, Teresópolis

Se você sonha em viver em um cenário digno dos Alpes, cercado pela natureza e com uma vista eterna e deslumbrante para as montanhas, este é o lugar ideal para transformar esse sonho em realidade. Na charmosa Fazenda Suíça, você terá a oportunidade de construir seu chalé ou casa de campo em um terreno com topografia em declive suave, perfeita para projetos arquitetônicos que valorizam ainda mais a paisagem e a integração com o entorno natural. Aqui, cada amanhecer é um espetáculo e cada pôr do sol um convite à contemplação. O bairro oferece um ambiente bucólico, tranquilo e extremamente aprazível, ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão da praticidade. Localizado a apenas 20 minutos do centro de Teresópolis, o acesso é fácil para quem vem do Rio de Janeiro ou de Além Paraíba, pela br-116 (Km 63), com apenas 1, 5 km de estrada municipal até a localidade. A Fazenda Suíça é uma Associação de Moradores, não um condomínio, preservando o clima rural e exclusivo da região. Não há comércio interno, o que garante ainda mais tranquilidade. Os serviços essenciais estão a apenas 5 a 10 minutos, no bairro de Pessegueiros, com supermercado, farmácia, padaria, escola municipal, cartório e posto de saúde. O terreno possui 20, 00 m de frente, 99, 00 m na lateral esquerda, 96, 00 m na lateral direita e 18, 50 m de fundos, oferecendo excelente aproveitamento para um projeto único e diferenciado. Aceita financiamento bancário.

R$ 3.550.000

1670 m² tot.

Rua Djalma Monteiro 587

Várzea, Teresópolis

Terreno à venda na Agriões em Teresópolis. Terreno em esquina, em suave declive com 1. 670 m²; Frente: 60, 45 Metros x Fundo: 24, 10 Metros x Esquerda: 37, 37 Metros x Direita: 46, 90 Metros. Localização privilegiada no bairro de Agriões; Principal rota entre os bairros de Agriões, Várzea e Pimenteiras; Potencial para incorporação e investidores; Zoneamento da rua permite construção. Pontos de interesse nas proximidades: Restaurante Paraíso de Agriões > 650m. Supermercado Green Fruit > 700m. Hotel Intercity > 750m. Prefeitura Municipal de Teresópolis > 800m. Rodoviária > 850m. Colégio Carmo > 950m. Banco Bradesco > 1. 100m. Entre em contato e agende sua visita! Kamily Feitosa (21) / creci rj 82. 744. #terreno #teresopolis #agrioes #varzea #regeriosbuffet

6e2e279df942171f5bc41ef73d63ba7026007715 · TERRENO PARA INCORPORAÇÃO À VENDA.

R$ 2.300.000

1567 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Este terreno está localizado em uma área estratégica, com grande potencial para desenvolvimento imobiliário. Apresentamos as principais características que fazem deste imóvel uma excelente oportunidade para incorporação: Localização: Terreno posicionado no centro da cidade ao lado da rodoviária. Acessibilidade: A região possui fácil acesso a principais vias e rodovias. Além disso, está bem servida por transporte público e infraestrutura urbana. Comodidades Próximas: O terreno está a poucos minutos de escolas, hospitais, shoppings, supermercados, centros comerciais, praças, etc., tornando-o um local altamente desejável para construção de residenciais, comerciais ou mistos. Características do Terreno: Área Total: 1. 567 m² Topografia: plano, o que facilita a construção e reduz custos com terraplanagem. Testada (frente): 40 metros metros, proporcionando ampla visibilidade e acesso. *Infraestrutura: Rede de Água e Esgoto: O terreno já possui acesso à rede de água potável e sistema de esgoto. Energia Elétrica: Fornecimento de energia elétrica disponível na região. Asfalto e Pavimentação: A rua já está pavimentada e atende as normas de acessibilidade e tráfego de veículos pesados. Potencial de Valorização: A área está em constante desenvolvimento e crescimento, com novos empreendimentos imobiliários sendo erguidos nas proximidades, o que sinaliza uma valorização contínua do imóvel. O terreno também se encontra em um ponto estratégico, o que garante boa demanda no mercado imobiliário, seja para venda ou locação. Oportunidade de Incorporação: O terreno é ideal para projetos de incorporação, com possibilidade de desenvolvimento de residenciais de médio ou alto padrão, empreendimentos comerciais, condomínio de apartamentos, etc.. A viabilidade de construção de unidades adicionais, aliados ao seu zoneamento favorável e localização central, tornam este imóvel uma excelente oportunidade de investimento a curto, médio e longo prazo. Este terreno é uma excelente opção para empresas do setor imobiliário que buscam expandir seu portfólio em áreas de grande demanda e alto potencial de valorização. Para mais informações e detalhamento sobre documentação e viabilidade de projeto, consulte nossa equipe. - 02/06/2026

whatsapp-image-2023-10-11-at-102402-1-16970339439574.jpeg · O melhor investimento está aqui !

R$ 17.000.000

3880 m² tot.

Av. Feliciano Sodré, esquina com Rua Parú 168 pela Av. Felicia

Várzea, Teresópolis

Amplo terreno linear, de esquina para a mais importante avenida da cidade. ( Feliciano Sodre na reta) hoje funciona um estacionamento extremamente movimentado mas, em caso de construção, poderá ter seu acesso também para a Rua Parú, rua lateral ao terreno. As melhores oportunidades de negocio imobiliario em teresópolis-rj, voce encontra aqui. * Terreno linear, de esquina, com acesso tanto pela Rua Parú quanto pela Feliciano Sodré. * Pela Lei de Zoneamento Municipal, destina- se a construção residencial ou comercial.

R$ 680.000

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Terreno com 1050 m² no centro da cidade, pertode todo comércio, igrejas, shoppings, praças, bancos,. O terreno foi desmembrado em 4 partes, cada parte com 1050 m², mas pode ser comprado as 4 partes. O terreno todo tem uma área com 4200m² e o valor para venda é 2. 720. 000, 00. Chave do anúncio: D4emnNjLibkheqdy

R$ 3.300.000

1670 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Terreno em esquina, em suave declive com 1. 670 m²; Frente: 60, 45 Metros x Fundo: 24, 10 Metros x Esquerda: 37, 37 Metros x Direita: 46, 90 Metros Localização privilegiada no bairro de Agriões; Principal rota entre os bairros de Agriões, Várzea e Pimenteiras; Potencial para incorporação e investidores; Zoneamento da rua permite construção. Pontos de interesse nas proximidades: Restaurante Paraíso de Agriões 650m Supermercado Green Fruit 700m Hotel Intercity 750m Prefeitura Municipal de Teresópolis 800m Rodoviária 850m Colégio Carmo 950m Banco Bradesco 1. 100m Entre em contato e agende sua visita! Nuno Miguel Sousa (21) Ver dados3 / creci rj 80. 240 Luciano Albuquerque (21) 9Ver dados / creci rj 83. 464 Corretores de Imóveis - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola / Colégio, Farmácia, Concessionárias Água/Luz/Gás, Creche, Hotel / Pousada, Igreja, Ponto de Táxi, Posto de Gasolina, Praça, Prefeitura, iptu 2024 Valor anual