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64 Comerciais para alugar na Várzea, Teresópolis

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R$ 11.900

1000 m² tot.10 vagas

Rua Manoel José Lebrão 39

Várzea, Teresópolis

Imóvel Comercial de 1000m² no Centro de Teresópolis com Estacionamento Privativo. Situado em uma das áreas mais valorizadas e centrais de Teresópolis, este imóvel comercial de 1000 m² oferece a visibilidade e o fácil acesso fundamentais para o sucesso do seu negócio. A localização estratégica na Região Serrana garante um alto e constante fluxo diário de pedestres e veículos, criando uma vitrine natural para qualquer tipo de empreendimento. Além da excelente exposição em uma via de fácil acesso, o espaço conta com o grande diferencial do estacionamento próprio, proporcionando comodidade e segurança para clientes e colaboradores em uma região onde a conveniência de estacionar é um ativo imobiliário de alto valor. A estrutura do espaço destaca-se pela sua ampla versatilidade, desenhada para se adaptar aos mais variados formatos comerciais. A área total permite que o ambiente seja configurado como um grande espaço integrado ou subdividido de acordo com a sua necessidade. O layout atende perfeitamente à instalação de instituições de ensino com salas de aula, academias, complexos de lojas divididos em boxes, centros de estética automotiva, amplas oficinas mecânicas ou grandes lojas de serviços. O espaço físico não limita o empreendedor, oferecendo a liberdade necessária para que o projeto arquitetônico se alinhe exatamente à operação da sua empresa. Como um benefício adicional e bastante raro em pontos comerciais dessa magnitude, a propriedade dispõe de uma casa com dois quartos localizada na parte posterior do terreno. Esse ambiente anexo agrega um valor prático imenso, podendo ser utilizado como um setor administrativo reservado, área de estoque, refeitório e vestiário para funcionários, ou até mesmo como residência de apoio e zeladoria. Trata-se de um endereço estratégico e definitivo em Teresópolis, pronto para receber empresas que buscam expansão ou investidores que compreendem a rentabilidade de um imóvel comercial versátil, amplo e posicionado no coração financeiro e comercial da cidade. - 04/09/2026

R$ 2.200

R$ 478 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Prefeito Sebastião Teixeira

Várzea, Teresópolis

<b>Sala Comercial no Cosmopolitan Offices – Centro de Teresópolis | 35, 62m² com vaga e elevadores</b> Se você procura um endereço que valorize sua marca e transmita credibilidade desde o primeiro contato, essa sala no <b>Edifício Cosmopolitan Offices</b> é a escolha certa. Localizada <b>no coração do Centro de Teresópolis</b>, esta sala comercial de <b>35, 62m²</b> oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto e excelente posicionamento para o seu negócio. Ideal para <b>consultórios, escritórios, atendimentos personalizados, profissionais liberais e empresas</b> que desejam estar onde tudo acontece. O espaço possui <b>ótima iluminação natural </b>e ambiente agradável, criando um clima profissional e acolhedor para você e seus clientes. O prédio é moderno, bem estruturado e conta com <b>elevadores</b>, além de <b>vaga de estacionamento</b>, trazendo comodidade e facilitando a rotina diária. Uma oportunidade excelente para quem busca investir ou estabelecer sua empresa em um dos endereços comerciais mais desejados de Teresópolis. <b>Entre em contato e agende uma visita. Seu negócio merece estar no lugar certo. </b>

R$ 3.200

39 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor José Mendonça Clark 40

Várzea, Teresópolis

Loja com 2 andares no Centro da cidade, ótima localização para comércio

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