8 Comerciais com elevador para alugar na Várzea, Teresópolis

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Várzea, Teresópolis

R$ 2.100

R$ 813 Condominio

42 m² tot.

Rua Francisco Sá

Várzea, Teresópolis

Sala Comercial para Locação no bairro Várzea, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Sala Comercial para Locação Centro de Teresópolis Destaques: Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de instalar sua empresa em uma sala comercial moderna, funcional e em uma das melhores localizações de Teresópolis. Excelente localização no centro da cidade. Sala totalmente reformada e pronta para uso. 1 vaga de garagem marcada. Ideal para escritórios, consultórios e empresas que buscam praticidade e sofisticação. Imóvel: Recepção. Sala principal com total privacidade. Sala de reunião em vidro, equipada com bancada e mesa. Cozinha com armários planejados. Banheiro social com armário. 1 Vaga de garagem Condomínio: Portaria até às 22h. 2 elevadores. Circuito interno de monitoramento Valor do Aluguel R$ 2. 100, 00 Condo R$ 813, 40 Iptu R$ 130, 00 Valor do Pacote R$ 3. 043, 40 - Características: Móveis Planejados, - Infraestrutura: circuito interno, elevador, interfone, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

R$ 2.200

R$ 478 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Prefeito Sebastião Teixeira

Várzea, Teresópolis

&lt;b&gt;Sala Comercial no Cosmopolitan Offices – Centro de Teresópolis | 35, 62m² com vaga e elevadores&lt;/b&gt; Se você procura um endereço que valorize sua marca e transmita credibilidade desde o primeiro contato, essa sala no &lt;b&gt;Edifício Cosmopolitan Offices&lt;/b&gt; é a escolha certa. Localizada &lt;b&gt;no coração do Centro de Teresópolis&lt;/b&gt;, esta sala comercial de &lt;b&gt;35, 62m²&lt;/b&gt; oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto e excelente posicionamento para o seu negócio. Ideal para &lt;b&gt;consultórios, escritórios, atendimentos personalizados, profissionais liberais e empresas&lt;/b&gt; que desejam estar onde tudo acontece. O espaço possui &lt;b&gt;ótima iluminação natural &lt;/b&gt;e ambiente agradável, criando um clima profissional e acolhedor para você e seus clientes. O prédio é moderno, bem estruturado e conta com &lt;b&gt;elevadores&lt;/b&gt;, além de &lt;b&gt;vaga de estacionamento&lt;/b&gt;, trazendo comodidade e facilitando a rotina diária. Uma oportunidade excelente para quem busca investir ou estabelecer sua empresa em um dos endereços comerciais mais desejados de Teresópolis. &lt;b&gt;Entre em contato e agende uma visita. Seu negócio merece estar no lugar certo. &lt;/b&gt;

Imagem 1 · Prédio Inteiro para aluguel em Várzea, Teresópolis

R$ 220

1 vaga

Rua Francisco Sá

Várzea, Teresópolis

Vaga de garagem para locação no bairro Várzea, localizado na cidade de Teresópolis/rj. Praticidade, segurança e localização privilegiada para facilitar o seu dia a dia! Vaga de garagem para locação no bairro Várzea, uma das regiões mais estratégicas de Teresópolis, localizada no centro financeiro e comercial da cidade, com fácil acesso a bancos, lojas, restaurantes, serviços e tudo o que você precisa. O prédio oferece portaria 24 horas e 2 elevadores, proporcionando mais segurança, comodidade e praticidade. Se você busca um local seguro e bem localizado para deixar seu veículo, esta pode ser a oportunidade ideal! Antecipe-se e agende hoje mesmo sua visita! - Infraestrutura: elevador, portaria 24 hs, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado, Pontos Fortes: Localização privilegiada 2 elevadores

sala-comercial-no-cosmopolitan-offices-centro-de-t1035160.jpeg · Sala Comercial no Cosmopolitan Offices – Centro de Teresópolis | 35,62m² com vaga e elevadores

R$ 2.200

R$ 478 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Prefeito Sebastião Teixeira, 354

Várzea, Teresópolis

Sala Comercial no Cosmopolitan Offices – Centro de Teresópolis | 35, 62m² com vaga e elevadoresSe você procura um endereço que valorize sua marca e transmita credibilidade desde o primeiro contato, essa sala no Edifício Cosmopolitan Offices é a escolha certa. Localizada no coração do Centro de Teresópolis, esta sala comercial de 35, 62m² oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto e excelente posicionamento para o seu negócio. Ideal para consultórios, escritórios, atendimentos personalizados, profissionais liberais e empresas que desejam estar onde tudo acontece. O espaço possui ótima iluminação natural e ambiente agradável, criando um clima profissional e acolhedor para você e seus clientes. O prédio é moderno, bem estruturado e conta com elevadores, além de vaga de estacionamento, trazendo comodidade e facilitando a rotina diária. Uma oportunidade excelente para quem busca investir ou estabelecer sua empresa em um dos endereços comerciais mais desejados de Teresópolis. Entre em contato e agende uma visita. Seu negócio merece estar no lugar certo.

xhnf8dq2owziotc2mmrjodiy_md · Sala para alugar, 35 m² na Várzea - Teresópolis/RJ

R$ 1.200

R$ 230 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Sala Comercial para Locação – Excelente Localização no Centro da Cidade. Ótima oportunidade para instalar seu escritório ou consultório em uma região estratégica e de fácil acesso. A Sala é composta de sala de espera, banheiro privativo e sala principal ampla e bem iluminada. O prédio oferece elevador, interfone e porteiro em horário comercial. Localização. Situada no centro da cidade. Em avenida principal de grande circulação. Próxima a bancos, lojas, restaurantes e diversos serviços. Fácil acesso para clientes e colaboradores. Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios e pequenas empresas que buscam praticidade, conforto e excelente visibilidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! * Seguro incêndio obrigatório à parte

R$ 1.800

1 banheiro

Avenida Lúcio Meira

Várzea, Teresópolis

* excelente sala Comercial com 35 M² dividida em Recepção - Sala - &lt;br&gt; &lt;br&gt; Lavabo - Ótima Localização - Centro da Cidade! &lt;br&gt; &lt;br&gt; Elevador - excelente para salão, consultório. ! &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; Aluguel: R$ 1. 800, 00 &lt;br&gt; Condomínio: já incluído &lt;br&gt; iptu: já incluído &lt;br&gt; - &lt;br&gt; Total: R$ 1. 800, 00 &lt;br&gt; &lt;br&gt; Observao: &lt;br&gt; Elevador - excelente para salão, consultório. ! &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pontos Fortes: * excelente sala Comercial com 35 M²!

R$ 2.500

R$ 561 Condominio

1 banheiro1 vaga

Avenida Lúcio Meira

Várzea, Teresópolis

* excelente sala Comercial com 60 M² dividida em Recepção - Antesala - &lt;br&gt; &lt;br&gt; Lavabo - Ótima Localização - Centro da Cidade! &lt;br&gt; &lt;br&gt; Elevadores - vista livre! &lt;br&gt; * Obs.: locação com ou sem garagem: &lt;br&gt; &lt;br&gt; * locação sem vaga: * locação com vaga: &lt;br&gt; &lt;br&gt; Aluguel: R$ 2. 500, 00 Aluguel: R$ 2. 900, 00 &lt;br&gt; Condomínio: R$ 561, 00 Condomínio: R$ 561, 00 &lt;br&gt; iptu: R$ 140, 00 iptu: R$ 140, 00 &lt;br&gt; - - &lt;br&gt; Total: R$ 3. 201, 00 Total: R$ 3. 601, 00 &lt;br&gt; Mais Seguro incêndio Mais Seguro incêndio &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; Observao: * excelente sala Comercial com 60 M² dividida em Recepção - Antesala - &lt;br&gt; &lt;br&gt; Lavabo - Ótima Localização - Centro da Cidade! &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pontos Fortes: Elevadores - vista livre! &lt;br&gt;

R$ 800

R$ 619 Condominio

1 banheiro

Avenida Lúcio Meira

Várzea, Teresópolis

* excelente sala Comercial com 21 M² - Ótima Localização - Centro da Cidade! &lt;br&gt; &lt;br&gt; Sala dividida em 02 Ambientes com Ar condicionado - Instalações prontas para Consultório Dentário! &lt;br&gt; &lt;br&gt; Elevadores - vista livre! &lt;br&gt; &lt;br&gt; * Taxa Extra: Recepção com secretária (dar informações, deixar/entregar encomendas, etc - &lt;br&gt; &lt;br&gt; não É secretária exclusiva - Banheiro - Copa + gastos com água, copo, luz, material limpeza. &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; Aluguel: R$ 800, 00 &lt;br&gt; Condomínio: R$ 619, 00 &lt;br&gt; iptu: R$ 88, 00 &lt;br&gt; taxa Extra: R$ 400, 00 &lt;br&gt; - &lt;br&gt; Total: R$ 1. 907, 00 Mais Seguro Incêndio &lt;br&gt; &lt;br&gt; Observao: * excelente sala Comercial com 21 M² - Ótima Localização - Centro da Cidade! &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pontos Fortes: Sala dividida em 02 Ambientes com Ar condicionado - Instalações prontas para Consultório Dentário! &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; Elevadores - vista livre!

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694159gjp.jpg · ?? LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO ? CENTRO DE TERESÓPOLIS

R$ 4.000

46 m² tot.

AVENIDA LUCIO MEIRA 516

Várzea, Teresópolis

Localização Premium na Avenida Lúcio Meira, 516? Várzea. Busca o ponto perfeito para o seu negócio decolar? Esta é a sua oportunidade! Loja de rua localizada na principal avenida comercial de Teresópolis, no coração da Várzea, garantindo visibilidade máxima e fluxo constante de clientes todos os dias. ? Destaques do Imóvel: Localização Estratégica: Frente de rua na Av. Lúcio Meira, cercada pelo comércio mais forte da cidade (bancos, magazines, farmácias e escritórios). Altíssima Visibilidade: Ponto perfeito para vitrine, com grande circulação de pedestres e veículos. Espaço Versátil: Ideal para lojas de vestuário, calçados, cosméticos, serviços, franquias ou lanchonetes. Pronto para Trabalhar: Infraestrutura pronta para receber a identidade visual da sua marca. ?? Ficha Técnica: Endereço: Av. Lúcio Meira, 516? Várzea, Teresópolis - rj. Tipo: Loja Comercial (Térrea) com Jirau. Banheiro: 1 banheiro privativo. Metragem: Área útil, 57m² Condições Comerciais: Valor do Aluguel: R$ 4. 000, 00 / mêsI ptu: R$ 97, 00 por mês Sem Condomínio. Garantias aceitas: Fiador ou Seguro Fiança. Não perca a chance de posicionar sua marca no melhor ponto da Várzea! ?? Agende uma visita: honra imóveis?? WhatsApp/Telefone: 21 Ver dados-bnirj

Destaque

Comercial · 36m² · Loja para alugar em Teresópolis

R$ 4.000

36 m² tot.1 banheiro

Avenida Lúcio Meira,516

Várzea, Teresópolis

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio no centro de Teresópolis! Esta loja comercial desocupada oferece uma localização privilegiada na movimentada Av. Alm Lúcio Meira, próxima à popular Brasileira Pastelaria. Com 36, 49 metros quadrados de área construída, esta propriedade acessível a cadeiras de rodas é ideal para diferentes tipos de negócios. A loja fica em beira de rua, com uma ótima visualização, com 36 m² bem espaçosa ecomplementado por um mezanino que otimiza o espaço. O imóvel é equipado com uma cozinha, conexão à internet, eletricidade e registro de água individual, garantindo toda a infraestrutura necessária para o funcionamento imediato. Situada no bairro Várzea, uma das regiões mais atraentes de Teresópolis, a loja está em uma rua movimentada e próxima a igrejas, rodovias, escolas e diversos meios de transporte público. Além disso, a proximidade a outras lojas e serviços do centro da cidade assegura um fluxo constante de clientes potenciais. A área total de 36 metros quadrados, proporcionando espaço e visibilidade para o seu negócio prosperar. Com 4 ambientes disponíveis, esse ponto comercial é um investimento valioso, oferecendo não só um espaço físico, mas também a oportunidade de integrar-se a uma comunidade vibrante e em constante crescimento. Não perca essa chance de fomentar seu sucesso neste excelente local de comércio.

R$ 2.400

51 m² tot.

Rua Primeiro de Maio 170

Várzea, Teresópolis

Passo o ponto Lanchonete na Rodoviária de Teresópolis! Ótima oportunidade para quem quer empreender com praticidade e excelente fluxo de pessoas! Localização estratégica: dentro da rodoviária de Teresópolis. Valor do ponto: R$ 70. 000. Aluguel mensal: R$ 2. 400. Loja totalmente montada. Pronta para trabalhar é entrar e faturar! Excelente visibilidade e grande circulação diária de clientes. Ideal para quem busca um negócio já estruturado, em ponto consolidado e com alto potencial de retorno. Entre em contato para mais informações! Creci: Ver dados/0J

R$ 9.500

976 m² tot.4 vagas

Avenida Delfim Moreira 2021

Várzea, Teresópolis

Excelente oportunidade para quem busca espaço, visibilidade e potencial de expansão em uma região estratégica. Esta ampla loja está localizada no bairro Vale do Paraíso, em Teresópolis, e conta com 162m² de área construída em um generoso terreno de 976m², oferecendo inúmeras possibilidades de uso e crescimento para diferentes tipos de negócio. O imóvel dispõe de um salão principal espaçoso, ideal para atividades comerciais variadas, além de 2 banheiros que garantem praticidade no dia a dia. O grande diferencial está no terreno amplo, que permite futuras ampliações, criação de estacionamento, áreas de apoio ou até novas construções, conforme a necessidade do empreendimento. Situado em uma região com fácil acesso e boa circulação, o imóvel se mostra uma excelente escolha tanto para uso próprio quanto para investimento. Uma oportunidade única para quem deseja empreender com estrutura, espaço e localização favorável.

R$ 3.300

13 m² tot.1 banheiro

Rua Francisco Sá 83

Várzea, Teresópolis

Locação loja comercial na rua francisco sá - "calçada da fama" - R$ 3. 300, 00. Excelente oportunidade para você, comerciante, que deseja abrir seu negócio no melhor ponto comercial do Centro de Teresópolis! Essa pequena loja vai te proporcionar uma enorme clientela, já que está localizada num ponto estratégico conhecido como "Calçada da Fama", com grande circulação diária de pessoas! Estuda-se proposta! Não perca essa oportunidade e agende logo sua visita!

R$ 1.800

10 m² tot.1 banheiro

Rua Francisco Sá 330

Várzea, Teresópolis

Locação sala comercial - várzea - R$ 1800, 00 mensais, mais despesas proporcionais de condomínio, iptu, água e luz. Ótima sala para locação no Edifício Central Parking, próximo ao comércio, com facilidade de estacionamento, condução etc. Não serve para dentista. A mobília existente será retirada. Atendimento em horário comercial, de segunda à sábado, com uso compartilhado da cozinha e do banheiro. Iptu e condomínio rateados, proporcionalmente a metragem da sala. Agende sua visita!

R$ 1.000

R$ 50 Condominio

10 m² tot.1 banheiro

Rua Francisco Sá 331

Várzea, Teresópolis

Locação sala comercial - R$ 1. 000, 00 mensais - várzea/Teresópolis. Ótima oportunidade para profissional de estética, podologia, design de sobrancelhas. Pequena sala clara, arejada, com prateleiras, mobiliada, no Edifício Garagem, Várzea/Teresópolis-rj. Atendimento em horário comercial, de segunda à sábado, com uso compartilhado da cozinha e do banheiro. *iptu, água, luz e condomínio rateados, proporcionalmente a metragem da sala. Agende sua visita!

R$ 410.000

R$ 1.107 Condominio

43 m² tot.

Avenida Lúcio Meira 100

Várzea, Teresópolis

Comercial para Locação no bairro Várzea, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Localizado em condomínio. Área Total de 43, 00 m², Área Construída com 43, 00 m². Valor do Imóvel R$ 2. 600, 00. A sala muito bem dividida com recepção, banheiro e uma pequena cozinha, com possibilidade de construção na parte de cima, por ser uma cobertura possibilidade de construir mais 35 metrôs quadrados! Numa avenida super movimentada!! Uma vaga de garagem no caso da compra do imóvel.

R$ 18.000

R$ 990 Condominio

142 m² tot.

Rua Francisco Sá 179

Várzea, Teresópolis

Excelente Loja Comercial no Centro de Teresópolis! Oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da cidade! 142, 40 m² de área. Dois pisos. Mezanino (giral) Cozinha. Banheiro. Localização privilegiada, de frente para a Calçada da Fama e na lateral da Galeria Teresópolis. Rua com grande fluxo de pedestres, proporcionando excelente visibilidade para o seu empreendimento. Ideal para lojas, escritórios, clínicas, franquias e diversos segmentos comerciais. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade! Virgínia Mattos. (21) creci: Ver dados/ 0 J

R$ 6.000

100 m² tot.2 ban.

Avenida Feliciano Sodré 1197

Várzea, Teresópolis

Esta luminosa loja comercial, localizada no coração de Várzea, Teresópolis, oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um espaço estratégico para expandir seus negócios. Com uma área útil de 100 m² e uma localização privilegiada, este imóvel apresenta um layout versátil, que pode ser adaptado para atender a diversas atividades comerciais. A loja, atualmente desocupada, está pronta para receber um novo inquilino e oferecer todo o potencial de uma unidade em uma região de grande circulação de pessoas e com um público-alvo consolidado. Com um valor de locação de R$ 6. 000, este imóvel representa um investimento atraente para empreendedores em busca de um novo ponto comercial. Não perca esta chance de expandir seus negócios em um local estratégico e de grande visibilidade. Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que este imóvel comercial na Várzea, Teresópolis, pode oferecer para o seu próximo empreendimento. Marilene Balzi. Creci Ver dados. (21)

R$ 18.000

205 m² tot.2 ban.

Avenida Lúcio Meira 242

Várzea, Teresópolis

Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial em Teresópolis, na região de Várzea. Trata-se de uma loja comercial disponível para locação, com uma ampla área útil de 205, 20 m². O imóvel encontra-se desocupado, proporcionando ao futuro inquilino a possibilidade de personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. A localização privilegiada nesta movimentada região de Teresópolis, com fácil acesso e visibilidade, certamente atrairá a atenção de diversos empreendedores em busca de um ponto estratégico para seus negócios. Com um valor mensal de locação de R$ 18. 000, esta oportunidade representa um excelente investimento para quem deseja expandir ou criar um novo empreendimento nesta região de grande potencial comercial. Agende uma visita e conheça pessoalmente as possibilidades que este imóvel oferece para seu próximo negócio.

0308a2fa87bbf6aefe8d7a6c7eb1d4165846546d · Sala para alugar, 56 m² por R$ 3.652,00/mês - Várzea - Teresópolis/RJ

R$ 3.500

56 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Segue uma versão mais fluida e profissional do texto para anúncio: Sala comercial para locação no Centro da cidade, pronta para receber o seu negócio. O imóvel conta com divisórias, excelente iluminação natural, móveis planejados e ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto, praticidade e uma ótima apresentação para atender seus clientes. A sala é composta por ampla recepção, três salas espaçosas, cozinha e banheiro, proporcionando funcionalidade e comodidade para o dia a dia da sua empresa. Localizada em uma região privilegiada, com fácil acesso a bancos, comércios e diversos serviços, é uma excelente opção para escritórios, consultórios e diferentes segmentos profissionais. Um espaço moderno e funcional, pronto para você iniciar suas atividades imediatamente. Entre em contato e agende uma visita. Seu novo espaço comercial está aqui! - 28/09/2026

90198808d5ef0d67ca586f9ed76d644e83c3d0cd · Sala para alugar, 43 m² por R$ 3.213,99/mês - Várzea - Teresópolis/RJ

R$ 1.400

R$ 1.707 Condominio

43 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Excelente oportunidade de locação no bairro da Várzea, em Teresópolis! Esta sala comercial oferece um espaço funcional, moderno e estrategicamente localizado, ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas que buscam praticidade e visibilidade para seus negócios. Com 43 m² de área total, o imóvel conta com uma ampla sala principal, recepção, copa, cozinha e banheiro, proporcionando um ambiente bem distribuído e pronto para atender às necessidades do dia a dia profissional. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Teresópolis, a sala está próxima a comércios, bancos, restaurantes e diversos serviços, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade. A oportunidade ideal para instalar ou expandir o seu negócio em um endereço estratégico e de grande potencial. Agende uma visita e venha conhecer este excelente espaço comercial! - 28/09/2026

9c0df18efddf3cf233684d7967e35b6ce42675c1 · Imóvel Comercial de 1000m² no Centro de Teresópolis com Estacionamento Privativo e Múltiplas Finalid

R$ 11.900

1000 m² tot.10 vagas

Rua Manoel José Lebrão 39

Várzea, Teresópolis

Imóvel Comercial de 1000m² no Centro de Teresópolis com Estacionamento Privativo. Situado em uma das áreas mais valorizadas e centrais de Teresópolis, este imóvel comercial de 1000 m² oferece a visibilidade e o fácil acesso fundamentais para o sucesso do seu negócio. A localização estratégica na Região Serrana garante um alto e constante fluxo diário de pedestres e veículos, criando uma vitrine natural para qualquer tipo de empreendimento. Além da excelente exposição em uma via de fácil acesso, o espaço conta com o grande diferencial do estacionamento próprio, proporcionando comodidade e segurança para clientes e colaboradores em uma região onde a conveniência de estacionar é um ativo imobiliário de alto valor. A estrutura do espaço destaca-se pela sua ampla versatilidade, desenhada para se adaptar aos mais variados formatos comerciais. A área total permite que o ambiente seja configurado como um grande espaço integrado ou subdividido de acordo com a sua necessidade. O layout atende perfeitamente à instalação de instituições de ensino com salas de aula, academias, complexos de lojas divididos em boxes, centros de estética automotiva, amplas oficinas mecânicas ou grandes lojas de serviços. O espaço físico não limita o empreendedor, oferecendo a liberdade necessária para que o projeto arquitetônico se alinhe exatamente à operação da sua empresa. Como um benefício adicional e bastante raro em pontos comerciais dessa magnitude, a propriedade dispõe de uma casa com dois quartos localizada na parte posterior do terreno. Esse ambiente anexo agrega um valor prático imenso, podendo ser utilizado como um setor administrativo reservado, área de estoque, refeitório e vestiário para funcionários, ou até mesmo como residência de apoio e zeladoria. Trata-se de um endereço estratégico e definitivo em Teresópolis, pronto para receber empresas que buscam expansão ou investidores que compreendem a rentabilidade de um imóvel comercial versátil, amplo e posicionado no coração financeiro e comercial da cidade. - 28/09/2026

R$ 4.000

36 m² tot.1 banheiro

Avenida Lúcio Meira 516

Várzea, Teresópolis

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio no centro de Teresópolis! Esta loja comercial desocupada oferece uma localização privilegiada na movimentada Av. Alm Lúcio Meira, próxima à popular Brasileira Pastelaria. Com 36, 49 metros quadrados de área construída, esta propriedade acessível a cadeiras de rodas é ideal para diferentes tipos de negócios. A loja fica em beira de rua, com uma ótima visualização, com 36 m² bem espaçosa ecomplementado por um mezanino que otimiza o espaço. O imóvel é equipado com uma cozinha, conexão à internet, eletricidade e registro de água individual, garantindo toda a infraestrutura necessária para o funcionamento imediato. Situada no bairro Várzea, uma das regiões mais atraentes de Teresópolis, a loja está em uma rua movimentada e próxima a igrejas, rodovias, escolas e diversos meios de transporte público. Além disso, a proximidade a outras lojas e serviços do centro da cidade assegura um fluxo constante de clientes potenciais. A área total de 36 metros quadrados, proporcionando espaço e visibilidade para o seu negócio prosperar. Com 4 ambientes disponíveis, esse ponto comercial é um investimento valioso, oferecendo não só um espaço físico, mas também a oportunidade de integrar-se a uma comunidade vibrante e em constante crescimento. Não perca essa chance de fomentar seu sucesso neste excelente local de comércio.

Comercial · 36m² · Imóvel Comercial em Várzea, Teresópolis/RJ de 36m² à venda por R$ 285.000,00 ou para locação R$ 1.35

R$ 1.350

R$ 370 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Avenida Feliciano Sodré 864

Várzea, Teresópolis

Oportunidade! Otima loja localizada em galeria comercial. Loja com 36, 54m2 com recepção, sala espaçosa, espaço de cozinha e mezanino com mais uma sala ampla e banheiro. Não deixe passar esta oportunidade. Venha conhecer. Claudia Burgueno - creci 093. 691. Tel

Imagem 1 · Loja-Salão para aluguel em Várzea, Teresópolis

R$ 9.500

162 m² tot.4 vagas

Avenida Delfim Moreira, 2021

Várzea, Teresópolis

Excelente oportunidade para quem busca espaço, visibilidade e potencial de expansão em uma região estratégica. Esta ampla loja está localizada no bairro Vale do Paraíso, em Teresópolis, e conta com 162m² de área construída em um generoso terreno de 976m², oferecendo inúmeras possibilidades de uso e crescimento para diferentes tipos de negócio. O imóvel dispõe de um salão principal espaçoso, ideal para atividades comerciais variadas, além de 2 banheiros que garantem praticidade no dia a dia. O grande diferencial está no terreno amplo, que permite futuras ampliações, criação de estacionamento, áreas de apoio ou até novas construções, conforme a necessidade do empreendimento. Situado em uma região com fácil acesso e boa circulação, o imóvel se mostra uma excelente escolha tanto para uso próprio quanto para investimento. Uma oportunidade única para quem deseja empreender com estrutura, espaço e localização favorável.

R$ 3.200

R$ 552 Condominio

26 m² tot.

Rua Manuel Madruga 241

Várzea, Teresópolis

Ótima oportunidade para quem busca investir ou empreender em uma das regiões mais movimentadas de Teresópolis. Esta loja está localizada no Shopping Várzea, no coração do bairro Várzea, ponto tradicional de comércio com grande circulação de pessoas durante todo o dia. O imóvel possui 26m² bem distribuídos, oferecendo um espaço funcional e versátil, ideal para diversos tipos de atividade comercial. Conta ainda com um banheiro, proporcionando praticidade no uso diário. A localização é um dos grandes diferenciais, inserida em um dos centros comerciais mais conhecidos da cidade, com fácil acesso, segurança e fluxo constante de clientes, o que aumenta significativamente a visibilidade do seu negócio. Próxima a bancos, lojas, restaurantes e transporte público, essa loja reúne tudo que um empreendedor precisa para crescer. Excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento, em uma área consolidada e valorizada.

R$ 3.800

24 m² tot.

Rua Capitão Edmundo Nascimento, 22

Várzea, Teresópolis

Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial estratégico no coração de Teresópolis. Esta ótima loja está localizada no bairro Várzea, a região mais movimentada e valorizada da cidade, ideal para quem deseja visibilidade e fluxo constante de clientes. O imóvel possui 36m² bem distribuídos, oferecendo um espaço funcional que se adapta facilmente a diversos tipos de atividade comercial. Um dos grandes diferenciais é a porta automática, que proporciona mais praticidade, segurança e comodidade no dia a dia, além de agregar modernidade ao espaço. A localização privilegiada garante fácil acesso e proximidade com bancos, lojas, restaurantes e transporte público, tornando o ponto ainda mais atrativo para empreendedores. Perfeita para quem deseja iniciar ou expandir seu negócio em uma área consolidada, com forte potencial comercial e grande circulação de pessoas. Uma excelente opção para uso próprio ou investimento com retorno consistente.

Comercial · 252m² · 20 Vagas · Casa Excelente Para Locação Comercial no Bom Retiro

R$ 12.000

14000 m² tot.2 ban.20 vagas

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Imóvel perfeito para várias atividades, com 252 m2 de área construída, totalmente linear e terreno de 14 mil m2 de terreno linear, tendo muito espaço para estacionamento. Funcionava um restaurante mas tem inúmeras possibilidades para montar seu negócio. Entrada com amplo estacionamento, varandão, salão com bar central, ampla cozinha com lugar para estoque, câmara fria, divisão na cozinha para quente e frio e lugar para ilha para preparação dos pratos. Na parte de trás uma bela área externa, escritório, banheiros feminino, masculino e cadeirante. Pomar e horta, gás para 4 cilindros P45, vestuário para funcionários. Lindo lago no jardim com uma charmosa ponte. A receita perfeita para o sucesso do seu negócio. Vamos agendar uma visita? Ver dadosVer dados

R$ 12.000

314 m² tot.2 ban.

Avenida Feliciano Sodré

Várzea, Teresópolis

Loja para Locação no bairro da Várzea, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Seu negócio merece um endereço à altura do seu potencial! Excelente oportunidade para quem deseja abrir, expandir ou posicionar sua marca em uma localização estratégica e de grande visibilidade. Loja de primeira locação, situada no coração da cidade, em região com intenso fluxo de pessoas e veículos, além de estacionamento na frente, proporcionando mais comodidade e praticidade para clientes e colaboradores. Localização privilegiada, próxima a mercados, bancos, igrejas, cartórios, academias, rodoviária e diversos outros comércios e serviços. Um verdadeiro ponto de passagem para vários bairros, garantindo excelente exposição para o seu negócio. O espaço é ideal para cafeteria, padaria gourmet, pet shop, imobiliária, clínica, escritório, conveniência e muitas outras possibilidades comerciais. Uma oportunidade perfeita para empreendedores que buscam visibilidade, acessibilidade e potencial de crescimento em um dos melhores pontos da cidade. Antecipe-se e garanta um dos endereços mais promissores para o seu empreendimento. Agende hoje mesmo a sua visita! - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Garantia Seguro Fiança ou fiador Pontos Fortes: Localização privilegiada Primeira locação Excelente visibilidade

R$ 12.000

14000 m² tot.2 ban.20 vagas

Rua Tenente Luiz Meirelles

Várzea, Teresópolis

Imóvel perfeito para várias atividades, com 252 m2 de área construída, totalmente linear e terreno de 14 mil m2 de terreno linear, tendo muito espaço para estacionamento. Funcionava um restaurante mas tem inúmeras possibilidades para montar seu negócio. Entrada com amplo estacionamento, varandão, salão com bar central, ampla cozinha com lugar para estoque, câmara fria, divisão na cozinha para quente e frio e lugar para ilha para preparação dos pratos. Na parte de trás uma bela área externa, escritório, banheiros feminino, masculino e cadeirante. Pomar e horta, gás para 4 cilindros P45, vestuário para funcionários. Lindo lago no jardim com uma charmosa ponte. A receita perfeita para o sucesso do seu negócio. Vamos agendar uma visita? Ver dadosVer dados Imóvel atualizado em 28/09/2026 Características do imóvel Acesso para deficientes Copa Cozinha Depósito Entrada de Serviço Escritório Jardim Piso frio Quintal Vestiário