37 Comerciais Lojas/Salões para alugar na Várzea, Teresópolis

R$ 18.000

205 m² tot.2 ban.

Avenida Lúcio Meira 242

Várzea, Teresópolis

Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial em Teresópolis, na região de Várzea. Trata-se de uma loja comercial disponível para locação, com uma ampla área útil de 205, 20 m². O imóvel encontra-se desocupado, proporcionando ao futuro inquilino a possibilidade de personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. A localização privilegiada nesta movimentada região de Teresópolis, com fácil acesso e visibilidade, certamente atrairá a atenção de diversos empreendedores em busca de um ponto estratégico para seus negócios. Com um valor mensal de locação de R$ 18. 000, esta oportunidade representa um excelente investimento para quem deseja expandir ou criar um novo empreendimento nesta região de grande potencial comercial. Agende uma visita e conheça pessoalmente as possibilidades que este imóvel oferece para seu próximo negócio.

R$ 18.000

R$ 990 Condominio

142 m² tot.

Rua Francisco Sá 179

Várzea, Teresópolis

Excelente Loja Comercial no Centro de Teresópolis! Oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da cidade! 142, 40 m² de área. Dois pisos. Mezanino (giral) Cozinha. Banheiro. Localização privilegiada, de frente para a Calçada da Fama e na lateral da Galeria Teresópolis. Rua com grande fluxo de pedestres, proporcionando excelente visibilidade para o seu empreendimento. Ideal para lojas, escritórios, clínicas, franquias e diversos segmentos comerciais. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade! Virgínia Mattos. (21) creci: Ver dados/ 0 J

R$ 3.300

13 m² tot.1 banheiro

Rua Francisco Sá 83

Várzea, Teresópolis

Locação loja comercial na rua francisco sá - "calçada da fama" - R$ 3. 300, 00. Excelente oportunidade para você, comerciante, que deseja abrir seu negócio no melhor ponto comercial do Centro de Teresópolis! Essa pequena loja vai te proporcionar uma enorme clientela, já que está localizada num ponto estratégico conhecido como "Calçada da Fama", com grande circulação diária de pessoas! Estuda-se proposta! Não perca essa oportunidade e agende logo sua visita!

R$ 6.000

100 m² tot.2 ban.

Avenida Feliciano Sodré 1197

Várzea, Teresópolis

Esta luminosa loja comercial, localizada no coração de Várzea, Teresópolis, oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um espaço estratégico para expandir seus negócios. Com uma área útil de 100 m² e uma localização privilegiada, este imóvel apresenta um layout versátil, que pode ser adaptado para atender a diversas atividades comerciais. A loja, atualmente desocupada, está pronta para receber um novo inquilino e oferecer todo o potencial de uma unidade em uma região de grande circulação de pessoas e com um público-alvo consolidado. Com um valor de locação de R$ 6. 000, este imóvel representa um investimento atraente para empreendedores em busca de um novo ponto comercial. Não perca esta chance de expandir seus negócios em um local estratégico e de grande visibilidade. Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que este imóvel comercial na Várzea, Teresópolis, pode oferecer para o seu próximo empreendimento. Marilene Balzi. Creci Ver dados. (21)

R$ 3.700

R$ 33 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Avenida Feliciano Sodré 241

Várzea, Teresópolis

Locação - loja - feliciano sodré - várzea- teresópolis - rj. Excelente loja de frente pra rua, com porta automática, ótimo espaço. Muito bem localizada, local seguro e de fácil acesso, com ponto de ônibus na porta, prédios comerciais, estacionamento, restaurantes, colégios, farmácias. Ótima oportunidade para seu negócio, essa loja possui um salão amplo, pia de cozinha, banheiro, e uma sala com cofre, podendo ser utilizada da forma que você quiser. O pé direito alto possibilita a construção de um mezanino, com janela na parte superior da loja. Agende uma visita!

9c0df18efddf3cf233684d7967e35b6ce42675c1 · Imóvel Comercial de 1000m² no Centro de Teresópolis com Estacionamento Privativo e Múltiplas Finalid

R$ 11.900

1000 m² tot.10 vagas

Rua Manoel José Lebrão 39

Várzea, Teresópolis

Imóvel Comercial de 1000m² no Centro de Teresópolis com Estacionamento Privativo. Situado em uma das áreas mais valorizadas e centrais de Teresópolis, este imóvel comercial de 1000 m² oferece a visibilidade e o fácil acesso fundamentais para o sucesso do seu negócio. A localização estratégica na Região Serrana garante um alto e constante fluxo diário de pedestres e veículos, criando uma vitrine natural para qualquer tipo de empreendimento. Além da excelente exposição em uma via de fácil acesso, o espaço conta com o grande diferencial do estacionamento próprio, proporcionando comodidade e segurança para clientes e colaboradores em uma região onde a conveniência de estacionar é um ativo imobiliário de alto valor. A estrutura do espaço destaca-se pela sua ampla versatilidade, desenhada para se adaptar aos mais variados formatos comerciais. A área total permite que o ambiente seja configurado como um grande espaço integrado ou subdividido de acordo com a sua necessidade. O layout atende perfeitamente à instalação de instituições de ensino com salas de aula, academias, complexos de lojas divididos em boxes, centros de estética automotiva, amplas oficinas mecânicas ou grandes lojas de serviços. O espaço físico não limita o empreendedor, oferecendo a liberdade necessária para que o projeto arquitetônico se alinhe exatamente à operação da sua empresa. Como um benefício adicional e bastante raro em pontos comerciais dessa magnitude, a propriedade dispõe de uma casa com dois quartos localizada na parte posterior do terreno. Esse ambiente anexo agrega um valor prático imenso, podendo ser utilizado como um setor administrativo reservado, área de estoque, refeitório e vestiário para funcionários, ou até mesmo como residência de apoio e zeladoria. Trata-se de um endereço estratégico e definitivo em Teresópolis, pronto para receber empresas que buscam expansão ou investidores que compreendem a rentabilidade de um imóvel comercial versátil, amplo e posicionado no coração financeiro e comercial da cidade. - 04/09/2026

Imagem 1 · Loja-Salão para aluguel em Várzea, Teresópolis

R$ 12.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

loja comercial no centro 1. 000m² O espaço ideal para o seu negócio crescer! Loja ampla e estratégica no coração do centro, com alto fluxo de pessoas e visibilidade incrível. Perfeita para showroom, academia, loja de departamento ou serviços. 1. 000m² de oportunidades Fácil acesso e estacionamento próximo Localização privilegiada no Centro Não perca a chance de impulsionar seu negócio com o endereço certo!

R$ 1.350

R$ 370 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Avenida Feliciano Sodré 864

Várzea, Teresópolis

Oportunidade! Otima loja localizada em galeria comercial. Loja com 36, 54m2 com recepção, sala espaçosa, espaço de cozinha e mezanino com mais uma sala ampla e banheiro. Não deixe passar esta oportunidade. Venha conhecer. Claudia Burgueno - creci 093. 691. Tel

R$ 3.200

39 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor José Mendonça Clark 40

Várzea, Teresópolis

Loja com 2 andares no Centro da cidade, ótima localização para comércio

262708.jpg · Loja para locação, 73 m² na Várzea Teresópolis/RJ.

R$ 6.500

73 m² tot.2 ban.

Avenida Delfim Moreira

Várzea, Teresópolis

Oportunidade imperdível para abrir o seu negócio dos sonhos! Você está procurando o lugar perfeito para dar vida ao seu empreendimento? Não procure mais! Apresentamos para você uma incrível loja com 73m², 2 banheiros, despensa e cozinha. Localizada em um ponto estratégico, entre grandes lojas, bancos e restaurantes, essa loja oferece uma visibilidade única para o seu negócio. Ideal para uma cafeteria aconchegante, um restaurante charmoso, uma pastelaria deliciosa, um sacolão cheio de produtos frescos, uma loja de utensílios moderna, uma loja de roupas estilosa e muito mais! Aqui, você terá a oportunidade de atrair um grande fluxo de clientes interessados em explorar as opções de compras e serviços disponíveis na região. Não deixe passar essa oportunidade de ouro de abrir o seu negócio em um local tão privilegiado! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço incrível que pode ser o pontapé inicial para o sucesso do seu empreendimento. (05/09/2026)

R$ 9.500

162 m² tot.4 vagas

Avenida Delfim Moreira, 2021

Várzea, Teresópolis

Excelente oportunidade para quem busca espaço, visibilidade e potencial de expansão em uma região estratégica. Esta ampla loja está localizada no bairro Vale do Paraíso, em Teresópolis, e conta com 162m² de área construída em um generoso terreno de 976m², oferecendo inúmeras possibilidades de uso e crescimento para diferentes tipos de negócio. O imóvel dispõe de um salão principal espaçoso, ideal para atividades comerciais variadas, além de 2 banheiros que garantem praticidade no dia a dia. O grande diferencial está no terreno amplo, que permite futuras ampliações, criação de estacionamento, áreas de apoio ou até novas construções, conforme a necessidade do empreendimento. Situado em uma região com fácil acesso e boa circulação, o imóvel se mostra uma excelente escolha tanto para uso próprio quanto para investimento. Uma oportunidade única para quem deseja empreender com estrutura, espaço e localização favorável.

R$ 5.000

114 m² tot.1 banheiro

Avenida Feliciano Sodré

Várzea, Teresópolis

Loja para Locação no bairro da Várzea, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Seu negócio merece um endereço à altura do seu potencial! Excelente oportunidade para quem deseja abrir, expandir ou posicionar sua marca em uma localização estratégica e de grande visibilidade. Loja de primeira locação, situada no coração da cidade, em região com intenso fluxo de pessoas e veículos, além de estacionamento na frente, proporcionando mais comodidade e praticidade para clientes e colaboradores. Localização privilegiada, próxima a mercados, bancos, igrejas, cartórios, academias, rodoviária e diversos outros comércios e serviços. Um verdadeiro ponto de passagem para vários bairros, garantindo excelente exposição para o seu negócio. O espaço é ideal para cafeteria, padaria gourmet, pet shop, imobiliária, clínica, escritório, conveniência e muitas outras possibilidades comerciais. Uma oportunidade perfeita para empreendedores que buscam visibilidade, acessibilidade e potencial de crescimento em um dos melhores pontos da cidade. Antecipe-se e garanta um dos endereços mais promissores para o seu empreendimento. Agende hoje mesmo a sua visita! - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: Localização privilegiada Primeira locação Excelente visibilidade

R$ 4.500

994 m² tot.1 banheiro

Avenida Delfim Moreira 104

Várzea, Teresópolis

Você que procura um espaço para montar o seu negócio, não perca essa oportunidade. Loja espaçosa em ótima localização, no centro da cidade. Agende uma visita. Marilene Balzi. Creci Ver dados

R$ 8.000

135 m² tot.1 banheiro

Avenida Feliciano Sodré

Várzea, Teresópolis

Loja para Locação no bairro da Várzea, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Seu negócio merece um endereço à altura do seu potencial! Excelente oportunidade para quem deseja abrir, expandir ou posicionar sua marca em uma localização estratégica e de grande visibilidade. Loja de primeira locação, situada no coração da cidade, em região com intenso fluxo de pessoas e veículos, além de estacionamento na frente, proporcionando mais comodidade e praticidade para clientes e colaboradores. Localização privilegiada, próxima a mercados, bancos, igrejas, cartórios, academias, rodoviária e diversos outros comércios e serviços. Um verdadeiro ponto de passagem para vários bairros, garantindo excelente exposição para o seu negócio. O espaço é ideal para cafeteria, padaria gourmet, pet shop, imobiliária, clínica, escritório, conveniência e muitas outras possibilidades comerciais. Uma oportunidade perfeita para empreendedores que buscam visibilidade, acessibilidade e potencial de crescimento em um dos melhores pontos da cidade. Antecipe-se e garanta um dos endereços mais promissores para o seu empreendimento. Agende hoje mesmo a sua visita! Garantia Seguro Fiança ou fiador Pontos Fortes: Localização privilegiada Primeira locação Excelente visibilidade

R$ 5.500

R$ 41 Condominio

56 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Loja com 56m² no coração da cidade, de frente para a avenida principal, grande fluxo de veículos e pessoas. Loja com banheiro e cozinha de apoio. Calçada com fácil acesso, próximo a praça olímpica. * Seguro de incêndio obrigatório a parte

R$ 1.350

R$ 370 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Avenida Feliciano Sodré 864

Várzea, Teresópolis

Oportunidade! Otima loja localizada em galeria comercial. Loja com 36, 54m2 com recepção, sala espaçosa, espaço de cozinha e mezanino com mais uma sala ampla e banheiro. Não deixe passar esta oportunidade. Venha conhecer. Claudia Burgueno - creci 093. 691. Tel

R$ 12.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

loja comercial no centro 1. 000m² O espaço ideal para o seu negócio crescer! Loja ampla e estratégica no coração do centro, com alto fluxo de pessoas e visibilidade incrível. Perfeita para showroom, academia, loja de departamento ou serviços. 1. 000m² de oportunidades Fácil acesso e estacionamento próximo. Localização privilegiada no Centro. Não perca a chance de impulsionar seu negócio com o endereço certo! - 04/09/2026

R$ 1.350

R$ 370 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Avenida Feliciano Sodré 864

Várzea, Teresópolis

Oportunidade! Otima loja localizada em galeria comercial. Loja com 36, 54m2 com recepção, sala espaçosa, espaço de cozinha e mezanino com mais uma sala ampla e banheiro. Não deixe passar esta oportunidade. Venha conhecer. Claudia Burgueno - creci 093. 691. Tel

R$ 1.350

R$ 370 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Avenida Feliciano Sodré 864

Várzea, Teresópolis

Oportunidade! Otima loja localizada em galeria comercial. Loja com 36, 54m2 com recepção, sala espaçosa, espaço de cozinha e mezanino com mais uma sala ampla e banheiro. Não deixe passar esta oportunidade. Venha conhecer. Claudia Burgueno - creci 093. 691. Tel

R$ 12.000

314 m² tot.2 ban.

Avenida Feliciano Sodré

Várzea, Teresópolis

Loja para Locação no bairro da Várzea, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Seu negócio merece um endereço à altura do seu potencial! Excelente oportunidade para quem deseja abrir, expandir ou posicionar sua marca em uma localização estratégica e de grande visibilidade. Loja de primeira locação, situada no coração da cidade, em região com intenso fluxo de pessoas e veículos, além de estacionamento na frente, proporcionando mais comodidade e praticidade para clientes e colaboradores. Localização privilegiada, próxima a mercados, bancos, igrejas, cartórios, academias, rodoviária e diversos outros comércios e serviços. Um verdadeiro ponto de passagem para vários bairros, garantindo excelente exposição para o seu negócio. O espaço é ideal para cafeteria, padaria gourmet, pet shop, imobiliária, clínica, escritório, conveniência e muitas outras possibilidades comerciais. Uma oportunidade perfeita para empreendedores que buscam visibilidade, acessibilidade e potencial de crescimento em um dos melhores pontos da cidade. Antecipe-se e garanta um dos endereços mais promissores para o seu empreendimento. Agende hoje mesmo a sua visita! - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Garantia Seguro Fiança ou fiador Pontos Fortes: Localização privilegiada Primeira locação Excelente visibilidade

264089.jpg · Loja comercial à venda ou locação, 101 m² na Várzea Teresópolis/RJ.

R$ 3.500

101 m² tot.

Avenida Delfim Moreira

Várzea, Teresópolis

Loja comercial À venda, locação ou permuta na várzea teresópolisexcelente oportunidade para quem busca um ponto comercial estratégico no coração de Teresópolis! Localizada na Várzea, região central e de grande circulação, esta loja oferece praticidade, visibilidade e fácil acesso, sendo uma ótima opção para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir seu negócio. A localização privilegiada coloca o imóvel próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços, bancos, restaurantes e demais conveniências do centro da cidade, proporcionando facilidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Um endereço que alia praticidade e movimento, ideal para diferentes segmentos comerciais. O imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação, oferecendo flexibilidade para diferentes objetivos, seja para quem deseja investir em um ponto comercial próprio ou iniciar suas atividades em uma localização estratégica sem a necessidade de aquisição imediata. Possibilidade de permuta. Entre em contato com a Brick Imóveis e agende uma visita para conhecer esta oportunidade. (05/09/2026)

4ko3fw2owziytflzjq0nzhk_md · Loja para alugar, 65 m² na Várzea - Teresópolis/RJ

R$ 4.900

65 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Loja para Locação no Centro da Cidade com 65 m² Excelente loja disponível para locação em localização estratégica no centro da cidade, na Avenida Delfim Moreira, próxima à rodoviária e em frente a loja do Ponto Frio. O imóvel possui 65 m² de área total, com 2 divisórias internas removíveis, permitindo fácil adaptação e ampliação do espaço conforme a necessidade do seu negócio. Conta ainda com banheiro privativo, pequena pia de apoio (copa) Local de grande fluxo de pessoas, ideal para comércio, serviços ou escritório. Ótima oportunidade para quem busca visibilidade, praticidade e flexibilidade em um ponto central. * Seguro incêndio obrigatório à parte

R$ 5.000

73 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Excelente loja com 72 M² - Várzea. Loja com banheiro em frente as lojas cem. - 24/06/2026

R$ 4.900

51 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Aluga-se excelente loja comercial, ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel está atualmente dividido em três ambientes por paredes de drywall, permitindo uma organização prática dos espaços. Caso seja necessário, as divisórias podem ser removidas, possibilitando a criação de um ambiente amplo e totalmente adaptável às necessidades do locatário. A loja conta ainda com: 01 banheiro; Espaço versátil e funcional; Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com flexibilidade e ótimo potencial para instalação do seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 07/08/2026

R$ 5.000

73 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Excelente Loja com 73 m². 02 banheiros, 02 salas para estoque e copa. Bem no Centro da cidade. - 24/06/2026

R$ 3.900

R$ 275 Condominio

41 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Loja para Locação? Excelente Localização no Centro da Cidade. Ótima oportunidade para instalar o seu negócio em uma região de grande movimento e fácil acesso! O imóvel conta com: Ambiente principal amplo para atendimento; 01 banheiro; 01 copa/cozinha; 01 pequeno estoque para armazenamento. Excelente opção para quem busca praticidade, boa localização e visibilidade para o seu empreendimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 17/07/2026

R$ 2.600

42 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Excelente ponto comercial! Loja com banheiro! Localização entre a Barra do imbuí e várzea. Oportunidade! Antigo Zequinhas Beer - 21/07/2026

loja-comercial-para-locacao-42-m-rua-heitor-de-mou2351002.jpeg · Loja Comercial para Locação | 42 m² | Rua Heitor de Moura Estevão

R$ 2.600

42 m² tot.1 banheiro

Rua Heitor de Moura Estevão

Várzea, Teresópolis

Loja Comercial para Locação | 42 m² | Rua Heitor de Moura Estevão Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial bem localizado para instalar ou expandir seu negócio. Com aproximadamente 42 m², esta loja oferece um amplo salão e lavabo, proporcionando um espaço funcional e de fácil adaptação para diferentes atividades comerciais ou de prestação de serviços. Ideal para: Escritórios;Consultórios;Lojas de varejo;Salões de beleza e estética;Prestadores de serviços em geral. DiferenciaisAproximadamente 42 m² de área útil;Salão amplo e versátil;Lavabo;Excelente potencial para diversos segmentos comerciais;Localização de fácil acesso na Rua Heitor de Moura Estevão. Aproveite esta oportunidade para estabelecer sua empresa em um espaço prático e com ótima localização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 36.000

Avenida Feliciano Sodré

Várzea, Teresópolis

* obs.: imóvel não alugado p/ estacionamento! &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; * excelente Ponto Comercial com 500 M² no total - Centro da Cidade! &lt;br&gt; &lt;br&gt; * opção de Locação: local com 500 M² linear ou 02 lojas cada uma com 250 M² e Opção de + 75 M² de giral &lt;br&gt; &lt;br&gt; (Podendo Estender - Consultar Valor Giral) . &lt;br&gt; &lt;br&gt; Local Ideal para Igrejas - Academia - Cursos - Restaurantes - Escolas - Lojas e outros. &lt;br&gt; &lt;br&gt; * obs.: imóvel não alugado p/ estacionamento! &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; Aluguel - Local com 500 M²: R$ 36. 000, 00 &lt;br&gt; Aluguel - Local com 250 M²: R$ 18. 000, 00 &lt;br&gt; &lt;br&gt; Observao: &lt;br&gt; local com 02 lojas - Cada uma com 250 M² + 75 M² de giral (Podendo Estender) . &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pontos Fortes: &lt;br&gt; * excelente Ponto Comercial - Centro da Cidade! &lt;br&gt; &lt;br&gt; Local Ideal para Igrejas, Academia, Cursos, Restaurantes, Escolas, Lojas e outros, .

R$ 14.000

4 ban.

Avenida Feliciano Sodré

Várzea, Teresópolis

&lt;br&gt; &lt;br&gt; * locação de imóvel no Andar Superior - excelente Ponto Comercial - 500 M² Linear - Centro da Cidade. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Local Ideal para Igrejas, Academia, Cursos, Restaurantes, Escolas, e outros, . Excelente localização! &lt;br&gt; &lt;br&gt; Aluguel: R$ 14. 000, 00 Mais Seguro Incêndio &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; Observao: &lt;br&gt; * excelente Ponto Comercial - 500 M² - Centro da Cidade. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pontos Fortes: &lt;br&gt; Local Ideal para Igrejas, Academia, Cursos, Restaurantes, Escolas, e outros, .

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