18 Terrenos à venda em Avenida Lucio Meira, Várzea, Teresópolis

Terreno · 872m² · Terreno em Várzea, Teresópolis/RJ de 0m² à venda por R$ 7.000.000,00

R$ 7.000.000

872 m² tot.

Avenida Lúcio Meira 1

Várzea, Teresópolis

- Está à venda um incrível imóvel localizado no coração da cidade, com um potencial excepcional para investimentos! - Características do Imóvel: - Localização privilegiada no centro da cidade. - Frente para duas ruas, garantindo fácil acesso e grande visibilidade. - Ideal para construção de prédio ou estacionamento. - Potencial de Investimento: - Construção de Prédio: O imóvel é perfeito para a construção de um edifício comercial ou residencial, aproveitando a alta demanda por imóveis no centro. - Estacionamento: Com a sua localização estratégica, o imóvel é ideal para a criação de um estacionamento, atendendo à necessidade crescente de vagas no centro da cidade. - Não perca essa chance única de investir em uma propriedade com tantas possibilidades de rentabilidade! Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. - Aproveite essa oportunidade de ouro e faça um excelente negócio!

Terreno · 555m² · 1 Vaga · Terreno em Várzea, Teresópolis/RJ de 555m² à venda por R$ 150.000,00

R$ 150.000

555 m² tot.1 vaga

Avenida Lúcio Meira 11

Várzea, Teresópolis

Se você busca um refúgio em meio à natureza, com potencial de valorização e possibilidades de construção versáteis, este terreno é a oportunidade ideal. São 555 m² em leve aclive, uma característica que favorece projetos arquitetônicos diferenciados, proporcionando melhor aproveitamento da vista, ventilação natural e incidência de luz ao longo do dia. Localizado em um cenário encantador, cercado por montanhas e muito verde, o terreno oferece uma vista livre e privilegiada, perfeita para quem deseja acordar com o canto dos pássaros e respirar ar puro todos os dias. Aqui, a tranquilidade não é apenas um detalhe é parte da experiência de viver bem. O leve aclive permite a criação de projetos únicos, seja para moradia própria, com uma casa aconchegante integrada à natureza, ou para investimento, como a construção de cabanas, chalés ou até mesmo um espaço voltado para locação por temporada. A crescente procura por hospedagens em meio à natureza torna essa opção ainda mais atrativa para quem deseja gerar renda extra com um imóvel diferenciado. Imagine criar um ambiente acolhedor, com decks voltados para as montanhas, áreas de contemplação, espaços de descanso e lazer que valorizem cada detalhe da paisagem ao redor. Um verdadeiro convite para quem deseja desacelerar, se reconectar e viver com mais qualidade de vida. Além disso, a localização oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e acessibilidade, permitindo fácil acesso sem abrir mão do sossego que só um lugar como esse pode proporcionar. Seja para construir o seu lar dos sonhos ou investir em um projeto com grande potencial de retorno, este terreno reúne tudo o que você procura: localização estratégica, natureza exuberante, vista deslumbrante e inúmeras possibilidades de aproveitamento. Um espaço onde cada metro quadrado inspira novas ideias e onde o futuro pode ser construído com propósito, tranquilidade e valorização.

Terreno · 1567m² · Terreno em Várzea, Teresópolis/RJ de 0m² à venda por R$ 2.300.000,00

R$ 2.300.000

1567 m² tot.

Avenida Lúcio Meira 1

Várzea, Teresópolis

Este terreno está localizado em uma área estratégica, com grande potencial para desenvolvimento imobiliário. Apresentamos as principais características que fazem deste imóvel uma excelente oportunidade para incorporação: Localização: Terreno posicionado no centro da cidade ao lado da rodoviária. Acessibilidade: A região possui fácil acesso a principais vias e rodovias. Além disso, está bem servida por transporte público e infraestrutura urbana. Comodidades Próximas: O terreno está a poucos minutos de escolas, hospitais, shoppings, supermercados, centros comerciais, praças, etc., tornando-o um local altamente desejável para construção de residenciais, comerciais ou mistos. Características do Terreno: Área Total: 1. 567 m² Topografia: plano, o que facilita a construção e reduz custos com terraplanagem. Testada (frente): 40 metros metros, proporcionando ampla visibilidade e acesso. *Infraestrutura: Rede de Água e Esgoto: O terreno já possui acesso à rede de água potável e sistema de esgoto. Energia Elétrica: Fornecimento de energia elétrica disponível na região. Asfalto e Pavimentação: A rua já está pavimentada e atende as normas de acessibilidade e tráfego de veículos pesados. Potencial de Valorização: A área está em constante desenvolvimento e crescimento, com novos empreendimentos imobiliários sendo erguidos nas proximidades, o que sinaliza uma valorização contínua do imóvel. O terreno também se encontra em um ponto estratégico, o que garante boa demanda no mercado imobiliário, seja para venda ou locação. Oportunidade de Incorporação: O terreno é ideal para projetos de incorporação, com possibilidade de desenvolvimento de residenciais de médio ou alto padrão, empreendimentos comerciais, condomínio de apartamentos, etc.. A viabilidade de construção de unidades adicionais, aliados ao seu zoneamento favorável e localização central, tornam este imóvel uma excelente oportunidade de investimento a curto, médio e longo prazo. Este terreno é uma excelente opção para empresas do setor imobiliário que buscam expandir seu portfólio em áreas de grande demanda e alto potencial de valorização. Para mais informações e detalhamento sobre documentação e viabilidade de projeto, consulte nossa equipe.

Terreno · 3311m² · Terreno em Várzea, Teresópolis/RJ de 3311m² à venda por R$ 300.000,00

R$ 300.000

3311 m² tot.

Avenida Lúcio Meira 1

Várzea, Teresópolis

Terreno na Fazenda Suíça, Teresópolis, rj. Mais de 3. 300 m2 em declive leve, com platô pronto para construção. Linda vista! Sol o dia todo! Local de fácil acesso mesmo em dias de chuva. Próximo cerca de 20 minutos do centro de Teresópolis. Ótima oportunidade para ter seu mini sítio, pertinho da cidade! Venha conhecer! Agende uma visita conosco! O terreno Já possui um belo Plató pronto pra construir sua casa e vista de tirar o fôlego.

Terreno · 1056m² · Terreno em Várzea, Teresópolis/RJ de 1056m² à venda por R$ 198.000,00

R$ 198.000

1056 m² tot.

Avenida Lúcio Meira 1

Várzea, Teresópolis

Terreno para Venda no bairro Fazenda Suiça, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Área Total de 1. 056, 00 m², Área do Terreno com 1. 056, 00 m², Frente do terreno com 30, 00 Metros. Valor do Imóvel R$ 198. 000, 00, iptu R$ 580, 00. Lazer: churrasqueira, Futebol, piscina.

Terreno · 341m² · Terreno em Várzea, Teresópolis/RJ de 341m² à venda por R$ 110.000,00

R$ 110.000

R$ 180 Condominio

341 m² tot.

Avenida Lúcio Meira 1

Várzea, Teresópolis

Dois dois Lotes, um de frente para o outro, bem localizados, com uma linda vista, dando saida para as duas ruas, medindo total de 698 m², leve declive, com rgi e iptu. Podendo ser vendidos juntos ou separados. Lote 82 - 341 m² - R$ 110. 000, 00. Lote 83 - 357 m² - R$ 120. 000, 00. Condomínio fechado com segurança 24 horas, piscina, sauna, churrasqueira, parquinho, campo de futebol, quadra de volei de areia, quadra de patinação e skate, trilhas para caminhadas e mountain bike e cercado de natureza por todos os lados, no mais charmosa da região serrana. Com entrada na Teresópolis/ Friburgo á 25 km do Centro de Teresópolis e 2 km de Bonsucesso, próximo de mercados e banco. Tranquilidade para sua família! Aceitamos proposta.

Terreno · 739m² · Terreno em Várzea, Teresópolis/RJ de 0m² à venda por R$ 180.000,00

R$ 180.000

739 m² tot.

Avenida Lúcio Meira 1

Várzea, Teresópolis

Ótimo terreno com leve declive, muitas árvores frutíferas, um pequena riacho ao fundo, o imóvel possui ainda uma casinha com quarto e sala e jardim muito bem conservado.

Terreno · 5161m² · Terreno em Várzea, Teresópolis/RJ de 0m² à venda por R$ 299.000,00

R$ 299.000

5161 m² tot.

Avenida Lúcio Meira 1762

Várzea, Teresópolis

Se a ideia é construir cercado por verde, silêncio e montanhas desenhando o horizonte, este terreno é praticamente uma tela em branco esperando o seu projeto ganhar forma. Com 5. 161 m² de área total, o terreno é em declive e possui 15, 00 metros de testada, oferecendo excelente potencial para um projeto arquitetônico que valorize a topografia e a paisagem. Já conta com um platô de aproximadamente 1. 000 m², ideal para construção de residência, área gourmet, chalé ou até mesmo um refúgio de fim de semana. A vista é simplesmente inspiradora: montanhas ondulando ao fundo, céu aberto e aquele cenário típico da serra que transforma qualquer varanda em camarote particular da natureza. Sobre o bairro Fazenda Suíça. Localizado em meio à natureza preservada, o bairro Fazenda Suíça, em Teresópolis, é conhecido pelo clima de serra, pela abundância de verde e pela vista privilegiada para as montanhas da região. O acesso se dá por estrada em meio à área de mata, proporcionando uma chegada cercada por paisagens naturais e atmosfera de tranquilidade. É o endereço ideal para quem busca privacidade, contato direto com a natureza e qualidade de vida. Se você procura espaço, vista e potencial construtivo em um dos cenários mais encantadores da serra, este terreno é uma oportunidade rara.

Terreno · 450m² · Terreno em Várzea, Teresópolis/RJ de 450m² à venda por R$ 95.000,00

R$ 95.000

R$ 165 Condominio

450 m² tot.

Avenida Lúcio Meira 1

Várzea, Teresópolis

Terreno na Fazenda Suíça, Teresópolis, rj. 450 m2, totalmente plano. Sol o dia todo e linda vista da paisagem do entorno! Local tranquilo, em meio à natureza, com vários moradores fixos. Documento ok! Venha conhecer! Agende uma visita conosco! Observao: Aceita financiamento bancário. Não aceita permuta.

Terreno · 503m² · Terreno em Várzea, Teresópolis/RJ de 503m² à venda por R$ 140.000,00

R$ 140.000

503 m² tot.

Avenida Lúcio Meira 1

Várzea, Teresópolis

Terreno na Fazenda Suíça, Teresópolis, rj. 503 m2 de área, em declive suave. Terreno com vista privilegiada para linda cadeia de montanhas, sol o dia todo e vizinhos super tranquilos. A água vem de uma nascente que abastece o loteamento, e paga-se uma taxa de R$ 170, 00. Há um clube no local, o Clube da Serra, com piscina, campo de futebol e sauna, de associação opcional, exclusiva dos moradores, pagando-se uma mensalidade de R$ 150, 00. Bairro charmoso, bucólico, local de muitas residências de alto padrão. Há neste loteamento 3 pousadas de ótima referência. A cerca de 25 minutos do centro, com fácil acesso mesmo em dias de chuva. Perfeito para construir sua casa de campo, ter uma horta, um pomar, muita paz e tranquilidade em contato diário com a natureza. Documentos ok, aceita financiamento bancário. Proprietário estuda proposta de permuta. Excelente oportunidade! Venha conhecer, agende uma visita conosco!

Terreno · 404m² · Terreno em Várzea, Teresópolis/RJ de 404m² à venda por R$ 150.000,00

R$ 150.000

R$ 190 Condominio

404 m² tot.

Avenida Lúcio Meira 1

Várzea, Teresópolis

Terreno com 404 m² cercado, rgi, iptu, laudo topográfico. Condomínio fechado com segurança 24 horas, piscina, sauna, churrasqueira, parquinho, campo de futebol, quadra de volei de areia, quadra de patinação e skate, trilhas para caminhadas e mountain bike e cercado de natureza por todos os lados, no mais charmosa da região serrana. Com entrada na Teresópolis/ Friburgo á 25 km do Centro de Teresópolis e 2 km de Bonsucesso, próximo de mercados e banco. Tranquilidade para sua família! Aceitamos proposta e Carro como parte do pagamento.

Terreno · 4770m² · Terreno em Várzea, Teresópolis/RJ de 0m² à venda por R$ 850.000,00

R$ 850.000

R$ 1.200 Condominio

4770 m² tot.

Avenida Lúcio Meira 1

Várzea, Teresópolis

Erreno Excepcional à Venda no Bairro Comary Teresópolis. Raridade no mercado! Magnífica área com 4. 770 m², situada em um dos condomínios mais exclusivos e seguros de Teresópolis, no nobre Bairro do Comary (Carlos Guinle). Localização Privilegiada: A poucos metros do Campo da cbf e do Horto Municipal, em uma das regiões mais valorizadas, tranquilas e charmosas da cidade, cercada por muito verde, silêncio e qualidade de vida. Diferenciais do Terreno: Topografia favorável, facilitando projetos construtivos. Excelente posição solar. Ampla metragem, ideal para projetos residenciais de alto padrão. Condomínio com portaria 24 horas e segurança total. Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, sofisticação, contato com a natureza e alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.

Terreno · 5624m² · Terreno em Várzea, Teresópolis/RJ de 5624m² à venda por R$ 390.000,00

R$ 390.000

5624 m² tot.

Avenida Lúcio Meira 1

Várzea, Teresópolis

Terreno para Venda no bairro Fazenda Suiça, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Área Total de 5. 624, 00 m², Área do Terreno com 5. 624, 00 m², Frente do terreno com 64, 05 Metros, Fundos do terreno com 62, 00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 86, 50 Metros, Lateral direita do terreno com 58, 00 Metros. Valor do Imóvel R$ 390. 000, 00, iptu R$ 1. 630, 00, Taxas R$ 120, 00. Lazer: churrasqueira, Espaço Gourmet, Futebol, piscina, Playground, Sauna.

Terreno · 425m² · Terreno em Várzea, Teresópolis/RJ de 425m² à venda por R$ 140.000,00

R$ 140.000

425 m² tot.

Avenida Lúcio Meira 1

Várzea, Teresópolis

Terreno para Venda no bairro Agriões. Área Total de 425, 00 m², Área do Terreno com 425, 00 m². Valor do Imóvel R$ 85. 000, 00. Pra vc que procura um terreno com vista, documentação toda ok. Terreno com Vista espetacular.

Terreno · 4430m² · Terreno em Várzea, Teresópolis/RJ de 0m² à venda por R$ 1.300.000,00

R$ 1.300.000

R$ 795 Condominio

4430 m² tot.

Avenida Lúcio Meira 1

Várzea, Teresópolis

Lindo terreno bem localizado em lugar privilegiado de alto padrão e cercado de muito verde, animais silvestres e o privilégio de ter um pequeno riacho de água cristalina passando na frente do terreno. O condomínio è um dos mais procurados, pela segurança, portaria 24 horas, e em meio a área de preservação permanente. O Comary se destaca por ser lugar de uma qualidade diferenciada, próximo de vários pontos turísticos e seu charme do clima de montanha. Venha adquirir esse patrimônio premium!

Terreno · 10000m² · Área em Várzea, Teresópolis/RJ de 0m² à venda por R$ 4.200.000,00

R$ 4.200.000

10000 m² tot.

Avenida Lúcio Meira 1

Várzea, Teresópolis

Excelente oportunidade para investidores em Teresópolis, imóvel localizado próximo a pontos turísticos. São 10. 000m², com excelente topografia, além de contar com uma linda vista panorâmica cercado de muito verde. Local e fácil acesso e com vias pavimentadas.

Terreno · 1608m² · Terreno em Várzea, Teresópolis/RJ de 1608m² à venda por R$ 120.000,00

R$ 120.000

1608 m² tot.

Avenida Lúcio Meira 54

Várzea, Teresópolis

Se você sonha em viver em um cenário digno dos Alpes, cercado pela natureza e com uma vista eterna e deslumbrante para as montanhas, este é o lugar ideal para transformar esse sonho em realidade. Na charmosa Fazenda Suíça, você terá a oportunidade de construir seu chalé ou casa de campo em um terreno com topografia em declive suave, perfeita para projetos arquitetônicos que valorizam ainda mais a paisagem e a integração com o entorno natural. Aqui, cada amanhecer é um espetáculo e cada pôr do sol um convite à contemplação. O bairro oferece um ambiente bucólico, tranquilo e extremamente aprazível, ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão da praticidade. Localizado a apenas 20 minutos do centro de Teresópolis, o acesso é fácil para quem vem do Rio de Janeiro ou de Além Paraíba, pela br-116 (Km 63), com apenas 1, 5 km de estrada municipal até a localidade. A Fazenda Suíça é uma Associação de Moradores, não um condomínio, preservando o clima rural e exclusivo da região. Não há comércio interno, o que garante ainda mais tranquilidade. Os serviços essenciais estão a apenas 5 a 10 minutos, no bairro de Pessegueiros, com supermercado, farmácia, padaria, escola municipal, cartório e posto de saúde. O terreno possui 20, 00 m de frente, 99, 00 m na lateral esquerda, 96, 00 m na lateral direita e 18, 50 m de fundos, oferecendo excelente aproveitamento para um projeto único e diferenciado. Aceita financiamento bancário.

Terreno · 1555m² · Terreno em Várzea, Teresópolis/RJ de 1555m² à venda por R$ 120.000,00

R$ 120.000

1555 m² tot.

Avenida Lúcio Meira 54

Várzea, Teresópolis

Se você sonha em viver em um cenário de estilo alpino, cercado pela natureza e com uma vista eterna e deslumbrante para as montanhas, este é o lugar perfeito para construir seu chalé ou casa de campo. O terreno possui topografia em declive suave, ideal para projetos que valorizam a paisagem e proporcionam integração total com o ambiente natural, em um local bucólico, tranquilo e extremamente aprazível. Localizada na charmosa Fazenda Suíça, a apenas 20 minutos do centro de Teresópolis, a região oferece fácil acesso para quem vem do Rio de Janeiro ou de Além Paraíba, pela br-116 (Km 63), com apenas 1, 5 km de estrada municipal até a localidade. A Fazenda Suíça é uma Associação de Moradores, preservando um clima de exclusividade, segurança e tranquilidade. Não se trata de condomínio fechado, o que mantém a autenticidade e o charme rural do bairro. Embora não haja comércio interno, os serviços essenciais estão a apenas 5 a 10 minutos, no bairro de Pessegueiros, com supermercado, farmácia, padaria, escola municipal, cartório e posto de saúde, além de transporte próximo. O terreno mede 20, 00 m de frente, 96, 00 m na lateral esquerda, 92, 00 m na lateral direita e 18, 50 m de fundos, oferecendo excelente aproveitamento e valorização do seu projeto. Aceita financiamento bancário. Viva o privilégio de acordar todos os dias com uma vista espetacular para as montanhas. Agende sua visita e encante-se! ️