2 Terrenos à venda em Avenida Lucio Meira, Várzea, Teresópolis

Terreno · 1567m² · Terreno em Várzea, Teresópolis/RJ de 0m² à venda por R$ 2.300.000,00

R$ 2.300.000

1567 m² tot.

Avenida Lúcio Meira - até 151 - lado ímpar 1

Várzea, Teresópolis

Este terreno está localizado em uma área estratégica, com grande potencial para desenvolvimento imobiliário. Apresentamos as principais características que fazem deste imóvel uma excelente oportunidade para incorporação: Localização: Terreno posicionado no centro da cidade ao lado da rodoviária. Acessibilidade: A região possui fácil acesso a principais vias e rodovias. Além disso, está bem servida por transporte público e infraestrutura urbana. Comodidades Próximas: O terreno está a poucos minutos de escolas, hospitais, shoppings, supermercados, centros comerciais, praças, etc., tornando-o um local altamente desejável para construção de residenciais, comerciais ou mistos. Características do Terreno: Área Total: 1. 567 m² Topografia: plano, o que facilita a construção e reduz custos com terraplanagem. Testada (frente): 40 metros metros, proporcionando ampla visibilidade e acesso. *Infraestrutura: Rede de Água e Esgoto: O terreno já possui acesso à rede de água potável e sistema de esgoto. Energia Elétrica: Fornecimento de energia elétrica disponível na região. Asfalto e Pavimentação: A rua já está pavimentada e atende as normas de acessibilidade e tráfego de veículos pesados. Potencial de Valorização: A área está em constante desenvolvimento e crescimento, com novos empreendimentos imobiliários sendo erguidos nas proximidades, o que sinaliza uma valorização contínua do imóvel. O terreno também se encontra em um ponto estratégico, o que garante boa demanda no mercado imobiliário, seja para venda ou locação. Oportunidade de Incorporação: O terreno é ideal para projetos de incorporação, com possibilidade de desenvolvimento de residenciais de médio ou alto padrão, empreendimentos comerciais, condomínio de apartamentos, etc.. A viabilidade de construção de unidades adicionais, aliados ao seu zoneamento favorável e localização central, tornam este imóvel uma excelente oportunidade de investimento a curto, médio e longo prazo. Este terreno é uma excelente opção para empresas do setor imobiliário que buscam expandir seu portfólio em áreas de grande demanda e alto potencial de valorização. Para mais informações e detalhamento sobre documentação e viabilidade de projeto, consulte nossa equipe.

Terreno · 872m² · Terreno em Várzea, Teresópolis/RJ de 0m² à venda por R$ 7.000.000,00

R$ 7.000.000

872 m² tot.

Avenida Lúcio Meira - até 151 - lado ímpar 1

Várzea, Teresópolis

- Está à venda um incrível imóvel localizado no coração da cidade, com um potencial excepcional para investimentos! - Características do Imóvel: - Localização privilegiada no centro da cidade. - Frente para duas ruas, garantindo fácil acesso e grande visibilidade. - Ideal para construção de prédio ou estacionamento. - Potencial de Investimento: - Construção de Prédio: O imóvel é perfeito para a construção de um edifício comercial ou residencial, aproveitando a alta demanda por imóveis no centro. - Estacionamento: Com a sua localização estratégica, o imóvel é ideal para a criação de um estacionamento, atendendo à necessidade crescente de vagas no centro da cidade. - Não perca essa chance única de investir em uma propriedade com tantas possibilidades de rentabilidade! Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. - Aproveite essa oportunidade de ouro e faça um excelente negócio!