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385 Terrenos à venda em Albuquerque, Teresópolis

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a61af737374d78fb56d549f2f3e40bbea0f81e6c · Terreno à venda, 325 m² por R$ 190.000,00 - Albuquerque - Teresópolis/RJ
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Terreno · 312m² · "Terreno em Albuquerque: Oportunidade Única RJ"

R$ 215.000

R$ 498 Condominio

312 m² tot.

Estrada Isaías Vidal,880

Albuquerque, Teresópolis

Descubra a oportunidade única de adquirir um excelente Terreno em Teresópolis, Rio de Janeiro, localizado na charmosa e tranquila região de Albuquerque. Este imóvel residencial está em ótimas condições e destacado pelo seu Ótimo Preço, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização. Com uma área total de 312 metros quadrados, o terreno oferece um espaço amplo e versátil, ideal para a construção de uma residência dos seus sonhos em uma área rodeada por natureza. Situado em um bairro residencial em rua tranquila, o terreno oferece uma completa infraestrutura de serviços e conveniências para quem deseja conforto e praticidade, aceita pet. O local é cercado por vistas deslumbrantes das montanhas e espaços verdes, criando um ambiente perfeito para relaxamento e convivência com a natureza. Além disso, o terreno está convenientemente posicionado perto de rodovias, escolas, lojas e transporte público, facilitando a mobilidade e o acesso a todas as comodidades necessárias. Os moradores desfrutarão de uma variedade de recursos e recursos, como quadra de futebol, área de lazer, academia, segurança 24 horas, além de conexão à internet e tv a cabo. Esta localização privilegiada também é ideal para quem busca um espaço para aposentadoria ou um investimento seguro em uma das regiões mais desejadas do Brasil. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno único, em Teresópolis. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita a este maravilhoso local na Região Sudeste, ideal para novos começos e sonhos realizados.

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Terreno · 344m² · Terreno no Cond. Vale das Estrelas, Teresópolis

R$ 150.000

R$ 531 Condominio

344 m² tot.

Rua Panamá,390

Albuquerque, Teresópolis

Terreno Residencial à Venda em Teresópolis Cond. Vale das Estrelas. Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em meio à natureza de Teresópolis! Localizado na Rua Panamá, no prestigiado Condomínio Vale das Estrelas, em Albuquerque, este terreno residencial de 344 m², totalmente desocupado, oferece o cenário ideal para quem deseja construir um projeto exclusivo em um ambiente tranquilo, seguro e cercado pela natureza. Situado em condomínio fechado, o imóvel proporciona infraestrutura e lazer para toda a família. Entre os diferenciais estão piscina, jardim, espaço gourmet, churrasqueira e quadra poliesportiva, criando um ambiente perfeito para relaxar, praticar esportes e desfrutar de momentos especiais com amigos e familiares. O terreno conta ainda com uma vaga de garagem, agregando praticidade ao dia a dia. Natureza, tranquilidade e qualidade de vida. Viver em Teresópolis é desfrutar de uma combinação privilegiada entre clima agradável, natureza exuberante e qualidade de vida. No Condomínio Vale das Estrelas, você encontra a tranquilidade de um ambiente residencial, sem abrir mão da praticidade de estar próximo às comodidades da cidade. A localização estratégica permite fácil acesso às principais vias, tornando o deslocamento mais conveniente e contribuindo para a valorização do imóvel. Uma oportunidade para investir ou construir. Seja para construir sua residência, criar um projeto personalizado ou investir em um imóvel com potencial de valorização, este terreno reúne atributos que fazem dele uma excelente escolha. Terreno de 344 m² + condomínio fechado + estrutura de lazer + contato com a natureza + localização privilegiada. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no endereço da sua próxima história em Teresópolis. Entre em contato e agende uma visita!

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f6c788677cead09b384883350501036c32bcd5e0 · Terreno à venda, 600 m² por R$ 459.000,00 - Albuquerque - Teresópolis/RJ

R$ 459.000

600 m² tot.

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Albuquerque, Teresópolis

Residencial Valée Verte Onde sofisticação e natureza se encontram. Imagine acordar com uma vista deslumbrante para as montanhas de Teresópolis. O Residencial Valée Verte é um convite para viver com qualidade, exclusividade e bem-estar em um dos endereços mais valorizados da cidade. Terrenos Planejados para Grandes Projetos. Lotes a partir de R$ 399. 000 a R$ 529. 000 com metragens a partir de 551m² a 1792m². Lotes planos de 600 m² com frente de 20m, perfeitos para fachadas imponentes, bem ventiladas e iluminadas. Lotes em aclive e declive com média de 1. 500m, amplas frentes e posicionamento privilegiado para quem quer aproveitar o pôr do sol e a vista espetacular das montanhas. Facilidade para construção de casas térreas ou de dois pavimentos. Lazer Completo Tipo Resort. Piscina adulto, infantil e piscina com raia para esportes. Spa e sauna para relaxar. Academia moderna equipada, espaço gourmet e salão de festas elegante. Salão de jogos, espaço kids e mini golf para diversão em família. Quadras de tênis, beach tennis, poliesportiva e campo de futebol. Portaria 24h com Face id e monitoramento por câmeras, garantindo total segurança. Natureza Preservada e Localização Privilegiada. Ampla área verde preservada, proporcionando ar puro e contato direto com a natureza. Localização ao lado do Clube Green Valley, região super valorizada. Apenas 15 minutos do centro de Teresópolis, unindo conveniência e tranquilidade. Facilidades e Valorização Garantida. Formas de pagamento inteligentes e personalizadas, alinhadas ao fluxo financeiro de cada cliente. Um investimento seguro em um condomínio exclusivo e de padrão elevado. Residencial Valée Verte: O equilíbrio perfeito entre sofisticação, lazer completo e tranquilidade. Viva o melhor da serra em grande estilo! - 04/09/2026

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Foto 01 · Terreno em Condomínio, Albuquerque, Teresópolis, RJ

R$ 190.000

R$ 418 Condominio

424 m² tot.

Endereço não informado

Albuquerque, Teresópolis

Grande oportunidade!! Com uma vista deslumbrante. Este incrível terreno de 424, 00 m² localizado em um condomínio seguro, tranquilo e com lazer completo. Perfeito para construir a casa dos seus sonhos! Com uma área de lazer completa, incluindo piscina, salão de festas, quadra esportiva, sauna, churrasqueira e muito mais, você e sua família poderão desfrutar de momentos inesquecíveis sem precisar sair de casa. Além disso, a portaria 24 horas garante a tranquilidade e o bem-estar de todos os moradores. A localização privilegiada oferece uma vista deslumbrante da natureza ao redor, proporcionando momentos de paz, Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno em um condomínio que possui todo o conforto e segurança que você merece. Para mais informações entre em contato conosco e lhe ajudaremos a realizar seu sonho! - 09/01/2025

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133d4901ea99a249235a0d578604078ec7cd152c · Terreno dentro de condomínio em Albuquerque

R$ 280.000

671 m² tot.

Endereço não informado

Albuquerque, Teresópolis

Poucos minutos do centro, o empreendimento oferece uma vista deslumbrante para as montanhas, criando o cenário perfeito para construir ou investir. Os lotes variam de 390m² a 1. 480m², ideais para quem busca espaço, conforto e valorização. Além disso, o condomínio conta com portaria 24 horas, garantindo segurança, privacidade e tranquilidade para toda a família. Condições facilitadas: Apenas 6% de entrada. 1 parcela intermediária entre 60 e 90 dias. 5% de desconto para pagamento à vista. Possibilidade de ganhar o projeto e a escritura. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões com maior potencial de crescimento em Teresópolis. Entre em contato com a Unic Imóveis e garanta o seu lote!! - 04/09/2026

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Terreno , Teresópolis · Terreno Comercial em Albuquerque-Teresópolis/RJ
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Terreno · 1778m² · TERRENO EM DECLIVE SUAVE COM VISTA PARA AS MONTANHAS - ALBUQUERQUE - TERESÓPOLIS RJ.

R$ 145.000

1778 m² tot.

Estrada México,51

Albuquerque, Teresópolis

Localizado em posição absolutamente privilegiada, este terreno em suave declive se estende por 1. 778, 00 m², revelando um cenário amplo, aberto e com vista indevassável e permanente para três dos mais imponentes cartões-postais da serra: o Dedo de Deus, a Pedra do Sino e a Verruga do Frade. A topografia inclinada não apenas valoriza projetos arquitetônicos contemporâneos, como também cria um efeito natural de platôs e níveis, ampliando ainda mais a sensação de profundidade e integração com a paisagem montanhosa. Com 25, 00 metros de frente e 30, 00 metros de fundos, o terreno se projeta em profundidade com 67, 00 metros pelo lado direito e 65, 70 metros pelo lado esquerdo, formando um lote robusto, harmonioso e muito bem dimensionado. Sua geometria alongada, aliada ao declive suave, possibilita construções com pavimentos inferiores voltados para a mata e para o horizonte montanhoso, favorecendo ambientes amplos, iluminados e naturalmente ventilados. É o cenário ideal para projetos com varandas panorâmicas, grandes aberturas em vidro e áreas de contemplação que valorizem cada nascer e pôr do sol. Cercado por vegetação nativa preservada e abundante, o terreno está inserido em uma atmosfera típica das regiões serranas mais altas: silêncio, clima ameno e ar puro. O canto constante dos pássaros, a brisa fria que desce das montanhas e o aroma característico da Mata Atlântica compõem uma experiência sensorial única. Trata-se de um espaço ermo, tranquilo e inspirador perfeito para quem busca privacidade, exclusividade e conexão genuína com a natureza, seja para moradia permanente ou para um refúgio de fim de semana com vista eterna para a Serra dos Órgãos.

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Foto 01 · Terreno, Albuquerque, Teresópolis, RJ
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225483.jpg · Terreno 100 % plano, com 3 mil m² dentro de condomínio em Albuquerque Teresópolis/RJ.

R$ 650.000

R$ 1.000 Condominio

3000 m² tot.4 vagas

ESTRADA DOUTOR ROGÉRIO DE MOURA ESTEVÃO

Albuquerque, Teresópolis

Oportunidade imperdível! Venda de terreno de 3. 000 m² em um lugar tranquilo e cercado pela natureza! Terreno 100% plano, ideal para construir a casa dos seus sonhos em um local seguro e confortável. Com a área de 3. 000 m², você terá espaço de sobra para criar um ambiente perfeito para viver momentos incríveis com sua família. Localizado dentro de um condomínio, esse terreno oferece toda a segurança e privacidade que você e sua família merecem. Com portaria 24 horas, câmeras de segurança e controle de acesso, você poderá desfrutar de uma vida tranquila e despreocupada. Além disso, a beleza natural ao redor do terreno é simplesmente deslumbrante. Imagine acordar todos os dias com o canto dos pássaros e a brisa suave que sopra entre as árvores. Aqui, você estará em perfeita harmonia com a natureza, sentindose renovado e revigorado a cada instante. A localização é estratégica, com fácil acesso a vias principais e próximo a tudo o que você precisa. Comércios, escolas, hospitais e áreas de lazer estão a poucos minutos de distância, proporcionando praticidade e comodidade para a sua rotina. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno com todas essas características incríveis. Invista no seu futuro e garanta um espaço para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente seguro e tranquilo. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse maravilhoso terreno. Aproveite para tirar todas as suas dúvidas e garantir esse pedaço de paraíso para você e sua família. Não deixe essa chance escapar! (05/09/2026)

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Terreno · 1350m² · Terreno 1350m² em Albuquerque, Teresópolis

R$ 130.000

1350 m² tot.

Endereço não informado

Albuquerque, Teresópolis

Excelente oportunidade de investimento em Teresópolis! Este terreno residencial à venda está localizado na Estrada das imbuias, lote 8F, no bairro Albuquerque, uma das áreas mais charmosas e tranquilas da Região Sudeste do Brasil. Com um total de 1350 metros quadrados de área, este terreno é ideal para quem busca construir o lar dos sonhos em um ambiente sereno e rodeado pela natureza. O terreno, ocupado atualmente pelo proprietário, está em ótimo estado no mercado e oferece um preço imperdível. Você ainda tem a possibilidade de negociar permutas, proporcionando maior flexibilidade em seu investimento. Além disso, animais de estimação são bem-vindos, garantindo que toda a família, incluindo os membros de quatro patas, possam desfrutar desse espaço. A localização privilegiada em Albuquerque é perfeita para aqueles que buscam uma vida mais tranquila e o silencio como diferencial e com qualidade. Próximo a todas as comodidades necessárias, este terreno oferece a combinação perfeita de aposentadoria e vida no interior, longe da agitação urbana. Aproveite esta oportunidade única de construir sua casa dos sonhos em um bairro acolhedor e seguro em Teresópolis, Rio de Janeiro. Não deixe essa chance escapar!

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Terreno · 1700m² · EXCELENTE TERRENO COM VISTA PARA AS MONTANHAS - ALTO DOS CEDRINHOS - ALBUQUERQUE - TERESÓPOLIS RJ.

R$ 230.000

1700 m² tot.

Estrada do Alto dos Cedrinhos,13

Albuquerque, Teresópolis

Este terreno em aclive, com generosos 1. 700, 00 m², é um verdadeiro convite para transformar natureza e tranquilidade em um projeto único e altamente valorizado. Com vista livre e permanente para as montanhas de Teresópolis, proporciona um cenário privilegiado onde o nascer do sol e o pôr do sol se tornam experiências diárias inesquecíveis um diferencial que encanta e agrega valor imediato a qualquer empreendimento. Localizado a apenas 20 minutos do centro, oferece acesso fácil sem abrir mão da privacidade e do clima de refúgio. Inserido no charmoso Vale dos Cedrinhos, está em uma região em constante valorização, conhecida pela atmosfera acolhedora, segurança e forte demanda por projetos voltados ao turismo de experiência e hospedagens de charme. O perfil em aclive é um grande aliado para projetos arquitetônicos diferenciados, permitindo a construção de cabanas ou chalés em níveis, todos com vistas privilegiadas e total integração com a natureza. Imagine um conjunto de chalés sofisticados, com fachadas em madeira e vidro, amplos painéis panorâmicos, decks suspensos, hidromassagem, lareiras e ambientes pensados para proporcionar conforto, exclusividade e uma experiência memorável aos hóspedes. Um conceito perfeito para locação por temporada, cada vez mais procurada na região. Além disso, o terreno comporta a criação de um pequeno empreendimento boutique com poucas unidades, alto padrão e excelente rentabilidade explorando o crescente mercado de turismo de montanha, retiros e hospedagens intimistas. A combinação entre localização estratégica, beleza natural e potencial construtivo faz deste imóvel uma oportunidade diferenciada para quem busca retorno financeiro aliado a qualidade de vida. Seja para investir com visão de futuro ou para construir um refúgio exclusivo na serra, este terreno reúne todos os atributos que o mercado mais valoriza hoje: vista, privacidade, localização e potencial. Venha conhecer de perto e se encantar com este cenário único. Agende agora sua visita e descubra todo o potencial deste espaço extraordinário.

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Foto 01 · Terreno, Albuquerque, Teresópolis, RJ
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Terreno · 1550m² · Terreno em aclive com 1.550 m² - Albuquerque – Teresópolis-RJ

R$ 120.000

1550 m² tot.

Estrada México,01

Albuquerque, Teresópolis

Terreno em aclive com 1. 550 m² na Rua México, em Albuquerque Teresópolis, rodeado pela exuberante Mata Atlântica, que garante privacidade, contato com a natureza e um ambiente aprazível e sereno. O bairro Albuquerque é conhecido por sua tranquilidade, segurança e qualidade de vida, ideal para quem busca morar perto da natureza sem abrir mão da praticidade. A região possui acesso fácil ao centro da cidade, escolas, comércio local, transporte público e serviços essenciais, além de ruas bem estruturadas e vizinhança acolhedora. É um bairro que combina clima de serra, verde abundante e infraestrutura urbana, perfeito para construir um lar ou um refúgio de descanso. Este terreno é a oportunidade perfeita para quem deseja viver cercado de natureza, em um lugar seguro e estratégico, com toda a beleza da Mata Atlântica ao redor. Agende sua visita e encante-se com este espaço único!

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Terreno , Teresópolis · Terreno Privilegiado com Vista Livre para as Montanhas.

R$ 160.000

R$ 200 Condominio

1291 m² tot.

Estrada das Magnólias,1-3-1

Albuquerque, Teresópolis

*Terreno à Venda no Alto do Cedrinho, Teresópolis Um Refúgio de Paz e Beleza! * Localizado no *Condomínio Amacedrinhos, em **Albuquerque, este terreno oferece **tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza. Com uma **vista deslumbrante, é o lugar ideal para construir a **casa dos seus sonhos*, cercado por muito verde, pássaros e ar puro. *Infraestrutura completa, a apenas **10 minutos do comércio* e *30 minutos do Centro de Teresópolis, combinando conveniência e sossego. Em uma **região em plena valorização*, perfeita para moradia ou investimento. *Localização privilegiada: * *Estrada das Magnólias, um lugar **magnífico* para quem busca qualidade de vida. Não perca essa oportunidade! *Agende já sua visita! * *Teresópolis: Natureza, Clima e Qualidade de Vida no Rio de Janeiro* Localizada na *Região Serrana do Rio de Janeiro, Teresópolis é uma das cidades mais charmosas do estado, conhecida por seu **clima ameno, paisagens deslumbrantes e alto padrão de vida. Fundada em 1891, a cidade fica a cerca de **90 km da capital* e atrai moradores e turistas em busca de *ar puro, tranquilidade e contato com a natureza*. Com uma *altitude média de 900 metros, Teresópolis oferece temperaturas agradáveis, muitas vezes mais frescas que no Rio. A cidade abriga parte do **Parque Nacional da Serra dos Órgãos, com trilhas, cachoeiras e o famoso **Dedo de Deus, um dos cartões-postais da região. Além disso, possui uma **boa infraestrutura, com comércio diversificado, hospitais, escolas de qualidade e uma **vida cultural ativa*, incluindo festivais de música e gastronomia. *Albuquerque: Um Bairro Reservado e em Ascensão* Dentro de Teresópolis, o *bairro de Albuquerque* se destaca por seu *perfil tranquilo e natureza preservada. Localizado na região do **Alto do Cedrinho, próximo à **Estrada das Magnólias, o bairro oferece **paz, segurança e vistas espetaculares* das montanhas. Albuquerque é uma área *em valorização, atraindo tanto quem busca um **refúgio longe do agito urbano* quanto *investidores* que reconhecem seu potencial. Com *terrenos amplos e arborizados, o bairro permite a construção de casas espaçosas em meio à natureza, sem perder a praticidade: está a apenas **10 minutos do comércio de Teresópolis* e *30 minutos do centro*. A presença de *condomínios bem estruturados, como o **Amacedrinhos, reforça o apelo residencial da região, combinando **privacidade e infraestrutura. Com muitos pássaros, clima agradável e um **entorno repleto de florestas, Albuquerque é um **verdadeiro tesouro escondido* para quem deseja viver com qualidade na Serra Fluminense. *Ideal para famílias, aposentados ou quem busca um estilo de vida mais harmonioso com a natureza! *

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Foto 01 · Terreno, Albuquerque, Teresopolis, RJ
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Foto 01 · TERRENO PLANO 1.133m² COM LINDA VISTA, OBRA DE RESIDÊNCIA INICIADADA 187m²

R$ 265.000

R$ 200 Condominio

1133 m² tot.

Endereço não informado

Albuquerque, Teresópolis

Em busca do lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos? Este terreno em Albuquerque é o que você procura! Com 1. 133, 00 m² total, semi plano e com uma incrível vista para a montanha cinematográfica, este terreno é o cenário perfeito para o seu novo lar. Além disso, o terreno já está terraplanado e conta com uma obra de residência estilo moderno iniciada, com 187m2. A casa possui 3 quartos, sendo 2 suítes com uma vista deslumbrante para a montanha, 1 banheiro social, lavabo, salão de 75m2 com cozinha integrada, sala de jantar e foyer. Para completar, a varanda panorâmica projetada é o local ideal para desfrutar de momentos de paz e tranquilidade. Com água, luz e esgoto (fossa biodigestora) disponíveis, este terreno oferece toda a infraestrutura necessária para a construção da sua nova casa. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão especial como este. Agende uma visita e encante-se com todas as possibilidades que este terreno em Albuquerque pode te oferecer. Venha realizar o seu sonho de ter uma casa com uma vista privilegiada e em um ambiente tranquilo e acolhedor. - 21/11/2024

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e34df5feceb7dc5715035f0c60ab42ef03ba8a15 · Terreno à venda, 1650 m² - Albuquerque - Teresópolis/RJ
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14dba0fbed230ac4938186861ba863333a020fdd · Terreno à venda, 2125 m² - Albuquerque - Teresópolis/RJ
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Terreno , Teresópolis · Terreno em Condomínio para Venda no bairro Albuquerque, localizado na cidade de Teresópolis / RJ.

R$ 260.000

R$ 500 Condominio

323 m² tot.

Rua Panamá, 390

Albuquerque, Teresópolis

Este terreno em condomínio fechado, situado no condomínio Vale das Estrelas, oferece o equilíbrio perfeito entre segurança, tranquilidade e localização privilegiada. A apenas 15 minutos do centro de Teresópolis, o imóvel combina uma vista deslumbrante com uma topografia ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos em um ambiente cercado pela natureza. Destaques: Com um declive suave o terreno oferece um ambiente sereno e reservado. A vista deslumbrante, somada à ótima topografia, faz deste espaço uma excelente escolha para quem valoriza a beleza.. Natural e a qualidade de vida. Imóvel: Com 323 m² de área, lote 15, o terreno oferece amplo espaço para construção, aproveitando ao máximo as características naturais do local e garantindo uma perfeita integração com a paisagem. Condomínio: O condomínio oferece portaria 24 horas e circuito de segurança, proporcionando total tranquilidade para os moradores. Além disso, a infraestrutura conta com piscina, salão de festas, campo de futebol e playground, tudo em um ambiente seguro e de fácil acesso. Valor do condomínio: R$ 500, 00. A vista para o famoso Dedo de Deus é o toque final que torna este terreno ainda mais especial. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer de perto esse terreno encantador, perfeito para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais procurados de Teresópolis. R$260. 000

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790300e68b97c667fbae3592c138e71778fd878f · Terreno à venda, 365 m² por R$ 220.000,00 - Albuquerque - Teresópolis/RJ
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Terreno com vista para Mulher de Pedra · Terreno à venda, 855 m² por R$ 120.000,00 - Albuquerque - Teresópolis/RJ

R$ 120.000

855 m² tot.

Endereço não informado

Albuquerque, Teresópolis

Exclusividade e Horizonte: Seu Refúgio em Albuquerque. Localizado em um dos pontos mais desejados de Teresópolis, este terreno de 855m² une a serenidade da Serra com um potencial construtivo diferenciado. Se você busca o equilíbrio entre natureza e conveniência, este é o endereço certo. Situado em Albuquerque, um bairro que é sinônimo de paz, segurança e valorização constante. Aqui, o silêncio é a trilha sonora e o verde é o cenário principal. Com 855m², o terreno acomoda desde uma mansão linear cercada por jardins até um projeto em níveis que aproveite cada ângulo da paisagem. O privilégio de ter a Mulher de Pedra como vizinha de frente, oferecendo um panorama indevassável e inspirador todos os dias. Um excelente terreno para receber a arquitetura que você sempre sonhou. Acesso estratégico por duas ruas, um diferencial raro que oferece total privacidade e versatilidade. Tenha a liberdade de criar acessos independentes. - 04/09/2026

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Foto 01 · TERRENO 689M2 EM ALBUQUERQUE
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d8e3dff15ebd15cfaf2c68cb0217cbc1a0c3b90e · Terreno à venda, 13448 m² por R$ 700.000,00 - Albuquerque - Teresópolis/RJ
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7e435d639ed4d15b942379a1a32f1c7d9b694f94 · Terreno à venda, 1190 m² - Albuquerque - Teresópolis/RJ
4b8d45d7af8387a05c70ae59f2f487e91612cd8f · Terreno em ótimo condomínio - Albuquerque
Terreno · 290m² · EXCELENTE TERRENO EM SUAVE DECLIVE EM CONDOMÍNIO FECHADO - ALBUQUERQUE - TERESÓPOLIS RJ.

R$ 195.000

R$ 606 Condominio

290 m² tot.

Estrada Isaías Vidal,880

Albuquerque, Teresópolis

🌿🏡 Seu novo endereço começa aqui: um terreno para construir o imóvel dos seus sonhos. Imagine viver em um lugar onde segurança, qualidade de vida, lazer e contato com a natureza fazem parte da rotina. Este excelente terreno, com 290, 00 m², está localizado em um condomínio fechado de alto padrão, ideal para quem deseja construir uma residência sofisticada, moderna e personalizada. Com topografia em suave declive, o lote oferece inúmeras possibilidades arquitetônicas, permitindo projetos que valorizam a iluminação natural, a integração dos ambientes e uma vista privilegiada. Um cenário perfeito para uma casa elegante, com piscina, área gourmet e amplos espaços para receber familiares e amigos. 📐 Dimensões do terreno: Frente: 12, 11 m. Fundos: 12, 18 m. Lateral direita: 24, 12 m. Lateral esquerda: 24, 54 m. Sua localização é um grande diferencial: próximo à área de lazer do condomínio, proporcionando praticidade para desfrutar de toda a infraestrutura sem abrir mão da tranquilidade e da privacidade. Um condomínio pensado para proporcionar qualidade de vida. Morar aqui é desfrutar de um verdadeiro clube particular, com infraestrutura completa para todas as idades: ✔ Portaria 24 horas com monitoramento e controle de acesso; ✔ Ruas totalmente calçadas; ✔ Coleta de lixo interna; ✔ Piscina adulto e piscina infantil; ✔ Piscina aquecida para utilização durante todo o ano; ✔ Duas saunas úmidas com vestiários; ✔ Academia (Fitness Center) ; ✔ Salão de jogos; ✔ Salão de festas com capacidade para realização simultânea de até três eventos, todos equipados com churrasqueiras; ✔ Quadra poliesportiva; ✔ Campo gramado de futebol; ✔ Quadra de areia para vôlei de praia; ✔ Playground; ✔ Um belíssimo bosque arborizado com churrasqueiras, perfeito para momentos inesquecíveis em família. Um bairro que une tranquilidade, valorização e conveniência. Localizado em uma região de excelente valorização imobiliária, o condomínio está inserido em um bairro conhecido por sua atmosfera tranquila, ruas arborizadas e ambiente predominantemente residencial. A vizinhança é formada por famílias que buscam segurança, sossego e uma excelente qualidade de vida, criando um ambiente acolhedor e harmonioso. Além disso, você estará próximo de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, comércio local e das principais vias de acesso, tornando o dia a dia muito mais prático sem abrir mão do conforto de viver cercado pela natureza. Mais do que um terreno, um investimento no seu futuro. Este é o espaço perfeito para transformar seu projeto em realidade, construindo uma residência exclusiva em um condomínio que oferece segurança, lazer completo e uma excelente perspectiva de valorização. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente o lugar onde seus melhores momentos poderão acontecer. Seu novo estilo de vida começa aqui! 🌿🏡

Terreno · 375m² · EXCELENTE TERRENO EM ALBUQUERQUE 2 FRENTES - OPCIONAL PARA CONDOMÍNIO OU PARA FRENTE DE RUA .

R$ 150.000

375 m² tot.

Estrada do Rancho Alto,04

Albuquerque, Teresópolis

🏡 Excelente Terreno em Albuquerque Teresópolis/rj | 374, 50 m² | Versatilidade para Construir do Seu Jeito. Se você procura um terreno com excelente localização, ótimo potencial construtivo e flexibilidade para desenvolver o projeto dos seus sonhos, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Com 374, 50 m², este terreno está localizado na região central do bairro de Albuquerque, em uma área estratégica, próxima ao Colégio Fanny Niskier, com fácil acesso a mercados, padarias, farmácias, restaurantes e diversos comércios que proporcionam praticidade para o dia a dia. Outro grande diferencial é sua localização privilegiada em uma rua que faz cruzamento com a Estrada Isaías Vidal, importante via de ligação que oferece acesso rápido aos bairros de Canoas, Varginha e Prata dos Aredes, facilitando a mobilidade e valorizando ainda mais o imóvel. Duas possibilidades de construção: O terreno oferece uma característica única: você poderá definir o melhor aproveitamento conforme o projeto desejado. ✔ Opção 1 Frente para Rua Pública: ideal para quem deseja construir uma residência com acesso direto à via pública, proporcionando maior independência, valorização da fachada e liberdade para desenvolver um projeto arquitetônico exclusivo. ✔ Opção 2 Uso Condominial: perfeita para quem busca mais privacidade, segurança e integração com um ambiente organizado, aproveitando a infraestrutura do condomínio e o conforto que esse estilo de vida oferece. A topografia também oferece excelente versatilidade. É possível optar por uma construção em aclive, valorizando a vista e criando projetos modernos em diferentes níveis, ou em declive, permitindo soluções arquitetônicas sofisticadas com garagem no pavimento inferior, áreas de lazer integradas e melhor aproveitamento do terreno. A escolha dependerá do conceito que você deseja para sua futura residência. Além disso, o imóvel já possui terraplanagem iniciada, contando com dois platôs, o que representa economia de tempo e investimento para dar continuidade à obra. Esta é a oportunidade ideal para quem deseja investir ou construir em uma das regiões que mais crescem em Teresópolis, unindo localização privilegiada, excelente acesso e grande potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todas as possibilidades que este terreno pode oferecer para transformar o seu projeto em realidade!

b38aea775d59789be70b0d9a6a5164945aaaa733 · Terreno à venda, 418 m² - Albuquerque - Teresópolis/RJ

R$ 690.000

419 m² tot.

Endereço não informado

Albuquerque, Teresópolis

Conheça o melhor investimento em Teresópolis! Em Albuquerque, um dos bairros mais procurados e com maior valorização na região serrana. Uma oportunidade chamada Estância Del Sol. Essa é a chance de ser proprietário no mais aguardado condomínio da região. Um refúgio cercado pela natureza, combinando beleza, segurança e o que há de mais moderno em infraestrutura. Na Estância Del Sol cada detalhe foi pensado para seu conforto e bem estar com todos os recursos da vida moderna. Viver a poucos minutos do Centro, mas com a paz e tranquilidade de Albuquerque, tendo todos os recursos comerciais e infraestrutura completa. Venha morar e investir num local cercado pela beleza natural da serra e suas vistas incríveis. Para aqueles que não abrem mão de qualidade e sofisticação, a Estância Del Sol é o endereço perfeito. Por que esperar para fazer parte deste sonho? - 04/09/2026

cfaa80b67026a9856bab275c64a3671407b1a861 · Terreno à venda, 646 m² - Albuquerque - Teresópolis/RJ

R$ 690.900

647 m² tot.

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Albuquerque, Teresópolis

Conheça o melhor investimento em Teresópolis! Em Albuquerque, um dos bairros mais procurados e com maior valorização na região serrana. Uma oportunidade chamada Estância Del Sol. Essa é a chance de ser proprietário no mais aguardado condomínio da região. Um refúgio cercado pela natureza, combinando beleza, segurança e o que há de mais moderno em infraestrutura. Na Estância Del Sol cada detalhe foi pensado para seu conforto e bem estar com todos os recursos da vida moderna. Viver a poucos minutos do Centro, mas com a paz e tranquilidade de Albuquerque, tendo todos os recursos comerciais e infraestrutura completa. Venha morar e investir num local cercado pela beleza natural da serra e suas vistas incríveis. Para aqueles que não abrem mão de qualidade e sofisticação, a Estância Del Sol é o endereço perfeito. Por que esperar para fazer parte deste sonho? - 04/09/2026

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