Vargem Grande Paulista
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12 Terrenos com varanda à venda em Vargem Grande Paulista, SP

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R$ 210.000

R$ 415 Condominio

396 m² tot.

Estrada Mineração Ouro Branco 1758

Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista

Pisar nesse terreno no Tijuco Preto traz a clareza imediata de onde a casa deve ficar. São 396 metros quadrados com uma topografia que favorece o projeto, aproveitando a frente de 12 metros para criar uma fachada imponente. O sol bate exatamente onde voce planeja a varanda. A segurança aqui é física, com portão eletrônico e interfone, mas também é patrimonial. Voce percebe que o asfalto, a rede de esgoto e a internet já estão lá, prontos para a obra começar sem surpresas técnicas ou gastos imprevistos com infraestrutura básica. O Vila Real funciona bem para quem precisa de logística rápida pelo km 39 da Raposo Tavares, mas não abre mão da rotina resolvida a pé ou em cinco minutos de carro. Tem supermercado, farmácia e escola logo na saída do condomínio. Dentro, a estrutura entrega o essencial para o dia a dia: um mini-mercadinho para emergencias, salão de festas e playground. É um lote que sustenta uma construção sólida, em uma região de Vargem Grande Paulista que absorve valorização constante. Se voce já rodou a zona Oeste buscando o equilíbrio entre custo de manutenção e qualidade de vizinhança, sabe que essa configuração de metragem e valor de condomínio raramente sobra no mercado por muito tempo. Mande uma mensagem e vamos caminhar pelo lote para voce entender a inclinação e as divisas. - Observação: : Proprietários possuem um projeto com 3 suítes pronto para apresentar na prefeitura. - pontos fortes: Terreno leve declive, acesso fácil e tranquilo em condomínio de padrão elevado.

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R$ 15.000.000

R$ 702 Condominio

9000 m² tot.

Avenida Miranda

Centro, Vargem Grande Paulista

Uma oportunidade única para quem busca um terreno de grande porte em uma das regiões de maior crescimento da Grande São Paulo. Com 9. 000 m² de área total, este lote está situado na Avenida Miranda, nº 200, em pleno Centro de Vargem Grande Paulista, em uma área comercial estratégica e de alta visibilidade. A vocação comercial do terreno é um de seus maiores diferenciais: o espaço permite o desenvolvimento de projetos ambiciosos, como um shopping center, galpões logísticos ou um imponente edifício de até 10 andares, aproveitando ao máximo o potencial construtivo e a demanda crescente da região. Sua localização privilegiada garante acesso facilitado e grande circulação de pessoas e veículos. A frente para a avenida valoriza ainda mais o imóvel, oferecendo excelente exposição para negócios de varejo, serviços e empreendimentos comerciais de destaque. O entorno já conta com uma infraestrutura completa, tornando a área ainda mais atrativa para futuros empreendimentos: - Restaurantes e opções de alimentação próximos. - Posto de gasolina nas imediações. - Praça e área de lazer ao redor. - Ponto de transporte coletivo e fácil deslocamento. Para investidores e construtoras, este terreno representa uma rara combinação de tamanho, localização e potencial comercial, ideal para quem busca rentabilidade e valorização a longo prazo em uma cidade que não para de crescer. Não perca a chance de transformar este espaço em um empreendimento de sucesso. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste terreno em Vargem Grande Paulista. Código do Anúncio: 6176_3973. Referência: te0752. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Avenida, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante. Destaques: Bicicletário, Quintal

Super destaque

R$ 235.000

R$ 550 Condominio

536 m² tot.

Estrada do Matão

Nagoya Garden, Vargem Grande Paulista

Oportunidade Única: Lote com 536m² à Venda no Condomínio Paysage Bella Vittà – Vargem Grande Paulista. Se você busca o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos, com espaço, privacidade e segurança para a sua família, acaba de encontrar. Este excelente terreno de 536 m² está localizado no prestigiado condomínio Paysage Bella Vittà, em Vargem Grande Paulista. Com uma metragem acima da média da região, o lote oferece a amplitude ideal para projetos arquitetônicos modernos, permitindo uma excelente distribuição de ambientes, ampla área de lazer privativa com piscina, espaço gourmet e um generoso quintal integrado à natureza. Destaques do Terreno: - Área Total: 536 m² – espaço de sobra para o seu projeto residencial de alto padrão. - Topografia Favorável: Excelente aproveitamento para construção, minimizando custos de movimentação de terra. - Localização Interna Privilegiada: Posicionado em rua tranquila e de pouco fluxo, garantindo mais privacidade e silêncio. Viva com a Infraestrutura de um Verdadeiro Clube. O condomínio Paysage Bella Vittà é sinônimo de qualidade de vida, segurança e lazer completo. Morar aqui é ter a disposição: - Segurança 24h: Portaria blindada com controle de acesso rigoroso, monitoramento por câmeras e ronda motorizada constante. - Lazer Completo: Quadra de tênis oficial, quadra poliesportiva, salão de festas com espaço gourmet, churrasqueira, playground e uma charmosa academia ao ar livre. - Cinturão Verde: Preservação de mata nativa, proporcionando um clima de interior, ar puro e uma vista permanente exuberante. Localização Estratégica e Conveniência. Localizado em uma das regiões de maior valorização de Vargem Grande Paulista, o condomínio possui acesso rápido e facilitado pela Rodovia Raposo Tavares (altura do km 39/41) e fica a poucos minutos de tudo o que você precisa: - Próximo ao Shopping Central Park e ao polo comercial do Tijuco Preto. - Facilidade de acesso ao Colégio Objetivo e outras escolas de excelência. - Supermercados, redes bancárias, farmácias e ótimos restaurantes bem pertinho de você. Documentação 100% em ordem para financiamento bancário. Não perca a chance de investir no seu futuro e garantir um dos melhores lotes disponíveis no residencial. Agende agora mesmo a sua visita! Para mais informações, entre em contato e venha conhecer o local do seu próximo endereço. Código do Anúncio: 6176_6250. Referência: te0842

Super destaque

R$ 1.150.000

R$ 856 Condominio

1161 m² tot.

Avenida Miranda

Chácara Planalto, Vargem Grande Paulista

Terreno no Polo 40 com área total de 1161 m˛, água, pavimentaçăo, energia e topografia plano. A miranda E mendelsohn iniciou sua jornada de trabalho no ramo imobiliário, através da construçăo de galpőes e prédios industriais para locaçăo. Hoje nosso objetivo é oferecer ao setor, imóveis de excelente qualidade, com toda infraestrutura pronta e preços extremamente justos e competitivos, certos uma excelente opçăo de compra e de investimento. Polo 40 loteamento comercial E industrial, implantado em uma área de 312. 000 m˛, com até 70% de taxa de aproveitamento do solo, fácil acesso as principais rodovias do Estado, próximo a alças de acesso para Capital e interior, topografia privilegiada, contando com passarela de pedestre e ponto de ônibus nos dois extremos do empreendimento. Lotes Industriais de 1. 000 a 5. 000 m˛;1 km de frente para a Rodovia Raposo Tavares;Topografia privilegiada;Área Comercial com 16. 000 m˛;Cabine Blindada para monitoramento;Ronda de Seguranças motorizados 24hs. (carro e moto) ;Avenidas iluminadas, com 15 mts. De largura;Estacionamento externo para carros, motos e caminhőes;Empresa de segurança terceirizada com Ambulância;Áreas de descanso para funcionários;Passarela de pedestres e ponto de ônibus nos dois extremos do loteamento;Área com 8. 000 m˛ de lagos;70. 000 m˛ de área verde;Fácil acesso pela Rodovia;Projeto aprovado pelos órgăos competentes;Escrituras individuais no Cartório de Registro de Imóveis de Cotia;Área para coleta seletiva de lixo;Incentivos fiscais pela Prefeitura Municipal;Interfone para comunicaçăo interna;Estacionamento rotativo interno e externo para visitantes;Estacionamento para caminhőes e carretas;Convenio com o Aeródromo e Heliporto Nascimento sdni; Código do Anúncio: 6176_639. Referência: te0027

Super destaque

R$ 239.000

R$ 962 Condominio

752 m² tot.

Rua Indianápolis, 77 Rua Tenesse

Paysage Serein, Vargem Grande Paulista

Imagine construir sua casa cercada pelo verde, acordar com o canto dos pássaros e desfrutar diariamente da tranquilidade de uma área preservada, sem vizinhos nos fundos. Este excelente terreno de 752 m² está localizado no Condomínio Paysage Serein, em Vargem Grande Paulista, e possui um dos diferenciais mais desejados do empreendimento: fundos para área de preservação permanente, sem possibilidade de construção futura atrás do lote. Um privilégio raro que garante privacidade, silêncio e uma vista definitiva para a natureza. A topografia e a ampla metragem permitem projetos arquitetônicos diferenciados, com integração total entre residência, jardim, piscina, área gourmet e paisagismo, valorizando ao máximo a vista para o verde. Diferenciais do terreno. 752 m² de área total. Fundos para área de preservação permanente. Vista permanente para a mata. Sem vizinhos nos fundos. Privacidade excepcional. Excelente potencial para projeto de alto padrão. Localização privilegiada dentro do condomínio. Condomínio Paysage Serein. • Portaria e segurança 24 horas. • Controle de acesso. • Infraestrutura completa de lazer. • Quadras esportivas. • Salão de festas. • Playground. • Ruas arborizadas. • Muito contato com a natureza e qualidade de vida. Localização estratégica. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, próximo aos principais comércios, escolas, serviços e à região da Granja Viana. Mais do que um terreno, uma oportunidade de construir uma casa integrada à natureza, em um local onde a vista, a privacidade e a tranquilidade serão preservadas para sempre. Documentação em ordem para transferência.

Super destaque

R$ 9.825.125

21834 m² tot.

Industrial

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Área para Empreendimento Residencial ou Galpões - Tijuco Preto. Excelente oportunidade para incorporadoras, construtoras e investidores que buscam uma área com localização estratégica e grande potencial de desenvolvimento no Tijuco Preto. O terreno possui acesso direto à Estrada de Caucaia (Ivo Mário Isaac Pires), importante via de ligação da região, e está próximo a empreendimentos residenciais e industriais consolidados, como o Condomínio Los Álamos, Caucaia Home Club e Condomínio Industrial São José ii. A área apresenta ótima topografia e não possui vegetação, características que favorecem o aproveitamento do terreno e o desenvolvimento de diferentes projetos. O imóvel possui vocação tanto para empreendimentos residenciais, como condomínios e loteamentos, quanto para projetos comerciais e industriais, incluindo a implantação de galpões. Diferenciais: * Acesso direto à Estrada de Caucaia (Ivo Mário Isaac Pires) * Excelente topografia. * Terreno sem vegetação. * Fácil acesso. * Próximo a condomínios residenciais consolidados. * Próximo ao Condomínio Industrial São José ii. * Potencial para condomínio residencial. * Potencial para implantação de galpões. * Região em expansão e desenvolvimento. Condição diferenciada de negociação: os proprietários estudam parceria parcial, mediante análise da proposta e do projeto apresentado. Entre em contato para mais informações, condições de negociação e apresentação da área.

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