Jardim Margarida
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6 Terrenos à venda no Jardim Margarida, Vargem Grande Paulista

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R$ 2.120.000

4024 m² tot.

Avenida Fernando de Noronha

Jardim Margarida, Vargem Grande Paulista

Oportunidade de investimento comercial, residencial E industrial em vargem grande paulista. ________________________________________. destaques do imóvel. valor de venda fixado em R$ 2. 120. 000, 00. valor do iptu mensal de apenas R$ 270, 00. documentação 100% regularizada com escritura. permite totalmente financiamento bancário. face sul garantindo excelente ventilação. ________________________________________. dimensões E metragem do terreno. área total restrita de 4. 024 M² frente ampla com 42, 00 metros. lado direito com 108, 30 metros. lado esquerdo com 68, 50 metros. fundos extensos com 77, 50 metros. ________________________________________. infraestrutura completa no logradouro. rede de abastecimento de água encanada. sistema coletor de esgoto instalado. rede de energia elétrica ativa. iluminação pública em todo perímetro. ________________________________________. zoneamento misto E enfase de construção. zoneamento flexível para diversas atividades. ideal para construtores de condomínios residenciais. excelente para incorporadores de galpões industriais. potencial máximo para centros comerciais. alto retorno financeiro para investidores. ________________________________________. visão panorÂmica E infraestrutura regional. bairro em acentuada expansão imobiliária. proximidade com unidades de saúde básica. acesso rápido A hospitais da região. cerreto de redes de ensino público. perto de colégios E creches privadas. ________________________________________. vias de acesso E transporte público. proximidade estratégica com A rodovia raposo tavares. acesso direto À rodovia bunjiro nakao. faz ligação direta com O rodoanel. linhas de Ônibus intermunicipais próximas. transporte municipal com excelente frequência. ________________________________________. comparativo de mercado na região. valor do metro quadrado deste terreno ficou em R$ 526, 83. média de avaliação em vargem grande supera R$ 3. 700, 00 por M² preço de venda muito abaixo da média do mercado. lote representa uma excepcional valorização patrimonial. oportunidade real de compra abaixo do custo. ________________________________________. convite exclusivo para visita. agende uma visita técnica E venha conhecer de perto este atraente projeto comercial. traga sua equipe de engenharia para admirar A topografia E A ampla frente de 42 metros. reserve já O seu horário com nossos corretores especialistas na região. garanta este excepcional investimento abaixo do valor de mercado antes da concorrência. Cassio - 03/06/2026