Tucuruvi
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
4

318 Terrenos perto de doce fera avenida julio buono 1635 à venda em Tucuruvi, São Paulo

Ordenar

Mais opções de terrenos perto de doce fera avenida julio buono 1635 à venda próximo a Tucuruvi, São Paulo

94 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 744.143

51 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.219.871

31 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.628.742

R$ 2.498.000

487 m² tot.

Avenida Guapira

Tucuruvi, São Paulo

Terreno à Venda no Tucuruvi 487 m² em Localização Privilegiada. Excelente oportunidade para investidores e construtores! Este terreno no Tucuruvi oferece amplo espaço e ótima localização para projetos residenciais ou comerciais. Descrição Geral do Imóvel. Com 487 m² de área total, com imoveis n no local, este terreno possui excelente aproveitamento, ideal para construção de casas, sobrados, edifícios ou empreendimentos comerciais. Sua metragem generosa permite diversas possibilidades arquitetônicas, atendendo tanto quem busca investir como quem deseja construir a própria residência. Localizado no bairro Tucuruvi, Zona Norte de São Paulo, o imóvel está em uma região com fácil acesso a vias importantes, transporte público, comércios, escolas e serviços. A poucos minutos do Shopping Metrô Tucuruvi, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. Destaques do Imóvel. 487 m² de área total. Zoneamento: zc. 2 X. Gabarito de altura 48 metros. Terreno com ótimo aproveitamento. Região valorizada e em constante crescimento. Fácil acesso a transporte público e comércio local. Não perca essa oportunidade única de investir em um dos bairros mais promissores da Zona Norte. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer este terreno no Tucuruvi! Terreno à venda no Tucuruvi com 487 m². Localização estratégica, próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi. Ideal para construção residencial ou comercial. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 11/06/2026

R$ 930.000

402 m² tot.

Rua São Frutuoso

Tucuruvi, São Paulo

Terreno 400 m² em zeu Oportunidade para Incorporadores e Investidores. Terreno de 400 m² em área zeu (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana) alto potencial para projeto residencial, comercial ou uso misto, com excelente exposição e vocação para adensamento. Ideal para construtoras e investidores. Destaques do Imóvel: . Área do terreno: 400 m². Zoneamento: zeu (Eixo) indicado para uso misto e maior aproveitamento do solo.. Vocação: residencial, comercial ou mixed-use.. Frente/visibilidade: excelente para fachadas ativas e lojas no térreo.. Mobilidade urbana: facilidade para transporte público e serviços (zona de eixo) Por que a zeu é estratégica? A zeu favorece projetos compactos, adensados e com fachada ativa, estimulando o uso misto (comércio/serviços + residencial) e a proximidade ao transporte público. Em geral, oferece incentivos urbanísticos e maior potencial construtivo (observadas as regras locais e estudos técnicos), tornando o terreno especialmente atrativo para produtos como studios, 1-2 dorms, salas comerciais e lojas de rua. Potenciais de Projeto: . Condomínio residencial vertical com unidades compactas.. Projeto de uso misto: lojas no térreo + residências/office acima.. Strip mall / galeria com serviços essenciais e conveniências. (A viabilidade final depende de estudo de massa, consulta de parâmetros oficiais e aprovação junto aos órgãos competentes.) Infraestrutura e Entorno: . Região com ampla oferta de comércio, serviços, saúde e educação.. Acessos facilitados a eixos viários e transporte público.. Público-alvo: moradores que valorizam mobilidade, praticidade e vida urbana. O proprietário aceita R$ 750. 000, 00 mais diferença em permuta de imovel. Agende uma visita técnica para avaliar implantação, recuos e diretrizes. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 11/06/2026

R$ 8.500.000

2100 m² tot.

Rua Capricho 1031

Tucuruvi, São Paulo

Terreno à Venda no Tucuruvi com 2. 090 m²! Projeto Aprovado para 114. Aproveite uma oportunidade imperdível para investidores e incorporadoras que desejam expandir seu portfólio imobiliário na Zona Norte de São Paulo! Este terreno de 2. 100 m², localizado no coração do Tucuruvi, é perfeito para quem busca alta rentabilidade e valorização em uma região estratégica. Com projeto já aprovado, o terreno permite a construção de 114 apartamentos modernos, todos com 1 vaga de garagem, distribuídos em plantas inteligentes que atendem à crescente demanda por moradias práticas e bem localizadas. As unidades variam entre 36, 39 m² e 43, 44 m², oferecendo opções que se encaixam nas necessidades dos moradores urbanos de hoje. Localizado a apenas 2 km do Metrô Tucuruvi, este imóvel garante uma mobilidade incomparável. Além disso, está rodeado por uma completa infraestrutura comercial, com supermercados, padarias, farmácias, escolas e serviços variados, tornando-o uma excelente escolha tanto para investidores quanto para futuros moradores. O zoneamento zm, amplia as possibilidades de uso, permitindo projetos residenciais ou comerciais, e oferece flexibilidade para atender às demandas do mercado. A proximidade com importantes vias de acesso e transporte público reforçam o potencial de atratividade do empreendimento. Esta é uma oportunidade única para quem deseja investir no mercado de apartamentos compactos, que estão em alta procura devido à praticidade e localização estratégica. Além disso, o terreno já possui o projeto aprovado, economizando tempo e reduzindo a burocracia para dar início às obras. Não perca a chance de garantir este terreno exclusivo no Tucuruvi, uma das regiões mais promissoras da Zona Norte de São Paulo. Entre em contato agora mesmo e descubra como transformar essa oportunidade em um investimento de sucesso! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 11/06/2026