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20 terrenos disponíveis com varanda à venda

R$ 3.849.580

1926 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Avenida Nova Cantareira, 100

Tucuruvi, São Paulo

Lote a venda em Avenida Nova Cantareira - Tucuruvi - São Paulo/sp. Terreno com 1. 926m² na Avenida Nova Cantareira Tucuruvi São Paulo. Excelente oportunidade para investidores e incorporadores em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Imóvel localizado na Avenida Nova Cantareira, com ampla metragem e grande potencial construtivo, ideal para projetos residenciais, comerciais ou empreendimentos de médio porte. Características do imóvel: Área total: 1. 926 m² Terreno com formato que proporciona diferentes possibilidades de implantação. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região. Inserido em bairro consolidado e com alta demanda imobiliária. Próximo a comércios, serviços, escolas e transporte público. Próximo ao Oba, Cobasi, Colégio Maple Bear e Hospital da Polícia Militar. Diferenciais: Região em constante valorização. O imóvel possui uma casa e uma edícula. Ideal para incorporação ou investimento patrimonial. Potencial para projetos diferenciados devido à topografia e dimensão. Documentação com cadastro ativo na Prefeitura. iptu: R$ 31. 678, 00 anual. Posicionamento estratégico para venda: Este imóvel é ideal para quem busca ganho de escala e valorização, especialmente investidores que desejam atuar na Zona Norte, uma região com crescimento constante e forte procura por novos empreendimentos. Churrasqueira, Edícula, Piscina, Rua agitada, Sol da manhã, Tanque, Varanda, Vista livre. Lote com 1926 metros. É uma grande oportunidade aqui em Tucuruvi. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o bairro Tucuruvi, em São Paulo! Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem. O bairro Tucuruvi foi fundado em meados do século xix, quando a região foi ocupada por imigrantes italianos e portugueses. Desde então, o bairro se desenvolveu e se tornou um dos mais importantes da cidade. Atualmente, o bairro é conhecido por sua variedade de serviços e comércio, como supermercados, farmácias, lojas de roupas, restaurantes, bares e muito mais. Além disso, o bairro conta com diversos parques e praças, que oferecem lazer e tranquilidade para os moradores. Aqui também é possível encontrar diversos serviços de saúde, como hospitais, clínicas e laboratórios. Além disso, o bairro conta com diversas escolas, desde ensino fundamental até ensino superior. O bairro Tucuruvi é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida e serviços de qualidade. Venha conhecer! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki creci: Ver dados

R$ 4.000.000

979 m² tot.7 ban.20 vagas

AV Mazzei, 1644

Vila Mazzei, São Paulo

Este terreno à venda na Vila Mazzei entrega mais do que metragem: oferece estrutura, localização e versatilidade para negócios de alto desempenho. Com 979m² de área total e 16 metros de frente, o imóvel já conta com uma edificação inteligente de 550m² de área coberta, além de um pátio funcional de 429m², ideal para carga e descarga, estacionamento ou área externa de atendimento. Indicado para: academias, restaurantes, buffets, centros médicos, clínicas, coworkings, escolas e comércios que precisam de espaço e visibilidade. Diferenciais que fazem a diferença: - 7 banheiros, estrutura completa para receber público e equipe com conforto. - Cozinha ampla, excelente para operações alimentícias ou áreas técnicas. - 5 salas, prontas para escritórios, atendimentos ou suporte administrativo. - Varanda envidraçada, com toque moderno e funcional. - 20 vagas de garagem, um diferencial raro na região. Localização Premium Comercial: Em ponto estratégico da Vila Mazzei, a poucos metros da Avenida Manuel Gaya e da antiga C&C Materiais de Construção, com fácil acesso ao Shopping e Metrô Tucuruvi. Forte fluxo de veículos, comércios consolidados e alta visibilidade. Este imóvel é para quem quer visibilidade, espaço e estrutura desde o primeiro dia. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade comercial rara na Zona Norte. Terreno comercial zona norte, salão comercial à venda Vila Mazzei, imóvel para restaurante Tucuruvi, imóvel com pátio e vagas sp, terreno 979m² São Paulo, ponto comercial com estrutura completa, imóvel comercial próximo Metrô Tucuruvi, terreno para buffet ou academia. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 450.000

250 m² tot.

Travessa Antônio Barroca 85

Vila Mazzei, São Paulo

**Oportunidade Imperdível na Zona Norte! ** Terreno à venda com **250? m² (10?? 25? m) **, localizado em **bairro totalmente residencial**, a poucos minutos do **Metrô Tucuruvi**. Uma região valorizada, com infraestrutura completa, fácil acesso a escolas, supermercados, hospitais e principais vias da cidade. Ideal para **construtores e investidores** que buscam um terreno com excelente localização e grande potencial de valorização. ## **Destaques da Localização** - **A 500? m do Metrô Tucuruvi** - Bairro residencial tranquilo e seguro. - Acesso rápido à Avenida Tucuruvi, Avenida Nova Cantareira e Marginal Tietê - Próximo a shopping centers, supermercados e serviços essenciais. # **Potencial de Construção** As dimensões regulares do terreno (10?? 25? m) permitem grande flexibilidade de projeto. Confira algumas ideias: - **Casas Geminadas**: Construção de 2 ou 3 unidades modernas, cada uma com 2 suítes, lavabo, quintal e garagem. - **Sobrados Modernos**: Projetos com planta inteligente, varanda gourmet, jardim privativo e vagas para veículos. - **Vila Residencial**: Pequeno condomínio com 4 a 6 casas independentes, área de convivência comum, churrasqueira e piscina. - **Edifício Boutique**: Pequeno prédio com 6 a 8 apartamentos de 2 dormitórios, vagas de garagem e elevador ideal para locação ou venda rápida. # **Por que investir aqui? ** **Valorização garantida**: A proximidade ao metrô e a infraestrutura local tornam o terreno um investimento seguro e lucrativo. **Demanda crescente**: A zona norte está em expansão, com cada vez mais famílias e profissionais buscando imóveis próximos ao transporte público e com fácil acesso ao centro. **Flexibilidade e economia**: As medidas regulares do terreno facilitam a aprovação de projetos e otimizam o uso do espaço. # **Conclusão** Se você é **construtor ou investidor** e busca um local estratégico, com ótimo potencial de retorno e valorização, essa é a sua oportunidade! Entre em contato agora e venha conhecer de perto esse terreno que pode ser o endereço do seu próximo grande projeto. **Agende sua visita! ** **Terreno de 250? m² (10?? 25? m) | Bairro Residencial | Próximo ao Metrô Tucuruvi** - 01/09/2026

R$ 450.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Vila Mazzei, São Paulo

**Oportunidade Imperdível na Zona Norte! ** Terreno à venda com **250? m² (10?? 25? m) **, localizado em **bairro totalmente residencial**, a poucos minutos do **Metrô Tucuruvi**. Uma região valorizada, com infraestrutura completa, fácil acesso a escolas, supermercados, hospitais e principais vias da cidade. Ideal para **construtores e investidores** que buscam um terreno com excelente localização e grande potencial de valorização. ## **Destaques da Localização** - **A 500? m do Metrô Tucuruvi** - Bairro residencial tranquilo e seguro. - Acesso rápido à Avenida Tucuruvi, Avenida Nova Cantareira e Marginal Tietê - Próximo a shopping centers, supermercados e serviços essenciais. # **Potencial de Construção** As dimensões regulares do terreno (10?? 25? m) permitem grande flexibilidade de projeto. Confira algumas ideias: - **Casas Geminadas**: Construção de 2 ou 3 unidades modernas, cada uma com 2 suítes, lavabo, quintal e garagem. - **Sobrados Modernos**: Projetos com planta inteligente, varanda gourmet, jardim privativo e vagas para veículos. - **Vila Residencial**: Pequeno condomínio com 4 a 6 casas independentes, área de convivência comum, churrasqueira e piscina. - **Edifício Boutique**: Pequeno prédio com 6 a 8 apartamentos de 2 dormitórios, vagas de garagem e elevador ideal para locação ou venda rápida. # **Por que investir aqui? ** **Valorização garantida**: A proximidade ao metrô e a infraestrutura local tornam o terreno um investimento seguro e lucrativo. **Demanda crescente**: A zona norte está em expansão, com cada vez mais famílias e profissionais buscando imóveis próximos ao transporte público e com fácil acesso ao centro. **Flexibilidade e economia**: As medidas regulares do terreno facilitam a aprovação de projetos e otimizam o uso do espaço. # **Conclusão** Se você é **construtor ou investidor** e busca um local estratégico, com ótimo potencial de retorno e valorização, essa é a sua oportunidade! Entre em contato agora e venha conhecer de perto esse terreno que pode ser o endereço do seu próximo grande projeto. **Agende sua visita! ** **Terreno de 250? m² (10?? 25? m) | Bairro Residencial | Próximo ao Metrô Tucuruvi** - 01/09/2026

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R$ 900.000

500 m² tot.

R Dom Teodósio, 386

Tremembé, São Paulo

Excelente Terreno à Venda no Tremembé? 500 m² | Ideal para Construtores e Investidores. Ótima oportunidade para quem busca um terreno com excelente potencial construtivo em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Com 500 m² de área total (10 x 50 metros), o imóvel é perfeito para o desenvolvimento de prédio residencial, condomínio de sobrados, studios ou empreendimento multifamiliar, atendendo à crescente demanda da região. Localizado em uma rua tranquila e arborizada, o terreno oferece a combinação ideal entre qualidade de vida e praticidade. Está próximo ao transporte público, escolas, supermercados, farmácias, comércios e às principais vias de acesso, além de estar cercado por muito verde, característica marcante do bairro do Tremembé. A região conta com diversos empreendimentos novos, demonstrando o forte potencial de valorização e tornando este imóvel uma excelente opção para investidores e incorporadores. Destaques do imóvel: Terreno com 10 metros de frente por 50 metros de profundidade; 500 m² de área total; Excelente para construção de prédio, sobrados ou studios; Rua tranquila e residencial; Próximo ao transporte público e ampla infraestrutura de comércio e serviços; Região em constante valorização, com novos empreendimentos no entorno. Não perca esta excelente oportunidade de investimento. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste terreno. Entre em contato com um de nossos corretores! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Super destaque

R$ 2.600.000

994 m² tot.

AV Senador José Ermírio de Moraes, 956

Tremembé, São Paulo

Localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade, no pé da Serra da Cantareira, este terreno de 994m² oferece uma oportunidade única para construtores e investidores. Com 35 metros de frente para uma avenida principal com amplo comércio, o local é caracterizado por um intenso fluxo de pedestres e veículos, sendo um ponto de passagem obrigatório para quem acessa a Serra da Cantareira. Destaques: Área Total: 994m² Frente: 35 metros em avenida com alta visibilidade. Zoneamento zma: Permite construção de até 50% da área com altura máxima de 15 metros. Localização Estratégica: Avenida com grande movimentação comercial e excelente visibilidade, garantindo alta exposição ao seu empreendimento. Documentação: Totalmente regularizada. Este terreno é a escolha ideal para projetos que buscam aliar localização privilegiada com alto potencial de valorização. A movimentação constante na região, tanto de pedestres quanto de veículos, assegura uma visibilidade incomparável para qualquer tipo de empreendimento, seja ele comercial ou residencial. Condições Especiais: Proprietário estuda propostas de negociação dentro do valor. Aproveite esta oportunidade para investir em um local de grande potencial de desenvolvimento e retorno financeiro!! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

R$ 1.450.000

500 m² tot.

Rua Alcindo Bueno de Assis

Tremembé, São Paulo

Tremembé – Zona Norte de São Paulo. Se você procura um terreno com alto potencial de valorização, localização estratégica e excelente metragem, esta é a oportunidade ideal para construir ou investir com segurança. Detalhes do terreno. Área total: 500 m² Excelente topografia e aproveitamento. Ideal para projetos residenciais. Ótimo potencial construtivo. Perfeito para quem deseja construir, investir ou valorizar patrimônio. localização estratégica. Situado em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte, o Tremembé combina tranquilidade, natureza e infraestrutura completa: Fácil acesso às principais vias da região. Mobilidade facilitada para diferentes pontos da cidade. Bairro em constante desenvolvimento e valorização. Próximo ao Parque Estadual da Cantareira. Região cercada por áreas verdes e qualidade de vida. ️ infraestrutura completa. Supermercados, farmácias e comércios próximos. Escolas e serviços essenciais na região. Opções de lazer ao ar livre. Bairro residencial com excelente padrão. segurança E tranquilidade. Ruas bem iluminadas. Presença de policiamento. Ambiente familiar e seguro. por que investir aqui? Região com forte valorização imobiliária. Terreno com metragem ideal para diversos projetos. Excelente custo-benefício. Alta procura por imóveis na região. Documentação em ordem. Pronto para negociação. construa seu projeto em uma das melhores regiões da zona norte. Terrenos com esse perfil estão cada vez mais escassos — e valorizando rapidamente. Entre em contato agora e agende uma visita. Aproveite essa oportunidade antes que saia do mercado!

Destaque

R$ 850.000

500 m² tot.

Rua Ribeiro de Vasconcelos 156

Tremembé, São Paulo

Se você procura um investimento seguro, já rentabilizando e com alto potencial de valorização, acabou de encontrar. Tremembé – Zona Norte de São Paulo. Imóvel pronto para gerar renda desde o primeiro dia! Diferencial principal: renda ativa. Terreno com 500m² (20m x 25m) 5 casas já construídas. 100% locadas. Receita mensal imediata (sem vacância) Ideal para investidores que querem fluxo de caixa contínuo + valorização patrimonial. estrutura do imóvel. Casas independentes. Excelente aproveitamento do terreno. Potencial para ampliação ou otimização de renda. Baixo risco e alta liquidez. localização estratégica. Região em constante valorização, com infraestrutura completa: Próximo a comércios, farmácias, hospitais e serviços essenciais. Fácil acesso ao transporte público. A poucos minutos do Horto Florestal – lazer, natureza e qualidade de vida. Próximo à Serra da Mantiqueira – região valorizada e turística. Nas proximidades do Museu Laurindo de Paula e da Basílica do Senhor Bom Jesus. Rua tranquila, residencial e com excelente perfil de locação. por que esse imóvel É diferente? Já gera renda (não é promessa, é realidade) Região com forte potencial de valorização. Versatilidade para investidores (manter, ampliar ou revender) Excelente custo-benefício por m² Documentação em ordem. Pronto para negociação. invista onde O dinheiro já está trabalhando pra você Imóveis com essas características raramente ficam disponíveis. Entre em contato agora e agende sua visita. Garanta esse ativo antes que saia do mercado.

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