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132 Terrenos esquina à venda em Sorocaba, SP

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R$ 880.000

766 m² tot.

Rua Luiza Lopes de Mello Braga, 105

Vila São Jorge, Sorocaba

Terreno de esquina praticamente plano próximo da Itavuvu.. Ref. 7239 atualizado em 28/09.

Destaque

Principais bairros com terrenos à venda em Sorocaba, SP

348 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 914.783

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204 terrenos disponíveis à venda

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189 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.518.595

186 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 651.979

R$ 425.000

R$ 650 Condominio

442 m² tot.

Rua Maria Dorelli de Magalhães

Sorocaba, São Paulo

O imóvel possui uma configuração geométrica singular, totalizando uma área de 441, 69 m². Sua principal característica é o amplo desenvolvimento de face para a via pública, indicando um lote de destaque no zoneamento local. Delimitação e Confrontações: Perímetro em Curva (Esquina): A descrição percorre a face da rua em cinco segmentos distintos, totalizando 43, 28 m de contato com o logradouro: Trecho em linha reta: 5, 43 m;Curva à direita: 9, 90 m;Trecho em reta: 7, 50 m;Nova curva à direita: 8, 41 m;Leve curva final: 12, 04 m. Divisa Lateral (Direita): Ao final do desenvolvimento da rua, o terreno confronta com o Lote nº 23. Fechamento (Fundo/Lateral): O perímetro deflete à direita e segue em linha reta por 30, 00 m, confrontando com o Lote nº 21, até retornar ao ponto de origem na Rua Maria Doreli de Magalhães. Análise do Perfil do Imóvel: Formato: Por possuir mais de 43 metros de frente/curva para a rua e uma lateral de 30 metros, este terreno oferece uma excelente visibilidade. Aproveitamento: A área de 441, 69 m² é superior à média de lotes residenciais padrão (geralmente 250m² a 300m²), permitindo projetos arquitetônicos arrojados com ampla fachada ou até mesmo uso comercial, dependendo da lei de zoneamento da região. Localização: Situado em uma via que permite esse desenvolvimento de curva, sugere-se ser um lote posicionado em uma "quebra" de quadra ou rotatória. Agende sua visita!

Destaque
Destaque

R$ 239.000

R$ 342 Condominio

178 m² tot.

Avenida José Santos Almeida, 999

Sorocaba, São Paulo

Este é um dos lotes mais estratégicos dentro do Villagio Ipanema I. Terrenos de esquina com essas características são raros e oferecem um potencial arquitetônico e de valorização muito superior aos lotes de meio de quadra. Localização PrivilegiadaSituado exatamente em frente à portaria, o lote oferece uma conveniência incomparável. Além da facilidade de acesso para moradores e visitantes, essa posição garante uma sensação de segurança redobrada pela proximidade constante do monitoramento e da equipe de guarda. Topografia PrivilegiadaA excelente topografia (geralmente plana ou com leve aclive) é o sonho de qualquer construtor. Economia: Redução drástica em gastos com movimentação de terra, muros de arrimo e fundações complexas. Aproveitamento: Permite a construção de uma casa térrea imponente ou um sobrado que utilize a inclinação natural para um design moderno. O Diferencial da EsquinaPor ser um lote de esquina, o imóvel ganha duas fachadas. Isso permite: Projetos arquitetônicos mais arrojados e com maior visibilidade. Melhor ventilação natural e iluminação em todos os cômodos. Flexibilidade na escolha da entrada principal e da garagem. Sobre o Condomínio Villagio Ipanema io condomínio é conhecido pelo excelente custo-benefício e infraestrutura completa em Sorocaba: Lazer: Quiosques com churrasqueira, playground, quadra poliesportiva e área verde preservada. Segurança: Portaria 24h, monitoramento por câmeras e ronda motorizada. Localização: Situado na Zona Norte, região que mais cresce em Sorocaba, com acesso rápido pela Avenida Ipanema e proximidade a shoppings, hipermercados e ao Parque Tecnológico. Por que investir neste lote específico? Visibilidade: Ideal para quem deseja uma casa que seja referência visual no condomínio. Liquidez: Terrenos de esquina próximos à portaria são os primeiros a valorizar e os mais fáceis de revender. Praticidade: Menos tempo de deslocamento interno dentro do residencial.

Destaque

R$ 1.270.000

1195 m² tot.

Avenida Gonçalves Magalhães esquina com Cafelandia

Água Vermelha, Sorocaba

O Terreno Possui 1. 195M² estuda permuta. Ref. Ver dados atualizado em 28/09.

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