8 Terrenos perto de metrô se à venda em Sapopemba, São Paulo

Terreno · 2059m² · Área à venda, VILA INDEPENDENCIA - São Paulo/SP

R$ 4.700.000

2059 m² tot.

Endereço não informado

Vila Independência, São Paulo

Área industrial (zpi) c/ 2. 059m², com duas frentes (Rua Susana e Jacinto Menezes Palhares). Pela Rua Susana construção de uma casa antiga, para demolição. Pela Av. Jacinto Menezes Palhares construção de um galpão na lateral e pátio de manobra. Próximo à estação Monotrilho Oratório.

Terreno · 675m² · Terreno à venda em São Paulo-SP na Vila Tolstoi com 675m² de área!

R$ 2.487.500

675 m² tot.

Rua Coronel Carvalho Melo, 257

Vila Tolstoi, São Paulo

Terreno com 675 m² possui 4 casas e salão comercial. com grande visibilidade e fluxo de pessoas na região, ótimo para grandes empreendimentos. Com boa localização, possui fácil acesso a transporte coletivo, mercados, escolas, agências bancarias, postos de gasolina, escolas e faculdades, entre outros comércios e serviços essenciais. 05/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Terreno · 245m² · Terreno à venda, VILA INDEPENDENCIA - São Paulo/SP

R$ 690.000

245 m² tot.

Endereço não informado

Vila Independência, São Paulo

Imóvel com 3 casas antigas alugadas, Terreno de 7, 0 X 35, 0 245m² Agende sua visita!!

12cdbebf8e0032fe17d1bdbe55eae9648d66189f · Terreno à venda, 459 m² por R$ 2.650.000,00 - Vila Independência - São Paulo/SP

R$ 2.650.000

459 m² tot.

Rua do Manifesto

Vila Independência, São Paulo

Terreno para Venda no bairro Ipiranga, localizado na cidade de São Paulo / sp. Esquina com Rua Gonçalves Ledo com 459 m2, sendo 17 mts para a Rua dos Manifesto e 27 mts para a Rua Gonçalves Ledo. As edificações foram totalmente demolidas, portanto o terreno encontra-se limpo e desimpedido. Valor do Imóvel R$ 2. 650. 000, 00. iptu R$ 850, 00 mensais. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Empresas. Agende sua visita! Infraestrutura - 06/06/2026

Terreno · 250m² · Ótimo terreno 250 metros a 500 metros do terminal Sapopemba

R$ 599.000

250 m² tot.

Rua Luís Juliani, 1

Jardim Adutora, São Paulo

- Sobre a Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, condução, shoppings, parques, etc. - Sobre o imóvel: Este terreno possui uma planta 250 metros, 10 x 25. Comprando este imóvel na Torre Forte Imóveis, você poderá contar com uma assessoria imobiliária completa e gratuita, para resolver toda a burocracia de documentação, contratos e assessoria para aprovação de financiamento. Comprando assim com muita segurança. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores.

Terreno · 300m² · Terreno em Vila Independência, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 650.000,00

R$ 650.000

300 m² tot.

Rua Nelson de Almeida Duarte 34

Vila Independência, São Paulo

Terreno a venda na vila carioca, na Rua Nelson de Almeida Duarte sendo 10x30 medindo 10 metros de frente por trinta de fundo ótimo para fazer kits 10x30. Próximo ao metrô Tamanduateí, ótimo para empresas e pequenas industrias. Perfeito para construção de kitnet para investimento. Agende uma visita conosco.

Terreno · 1605m² · Excelente terreno com Galpão na Vila Independência, 1605 m² a,c, 1605 m² a.t, Frente: 30 m, ZONE

R$ 12.000.000

1605 m² tot.

Endereço não informado

Vila Independência, São Paulo

Excelente terreno com Galpão localizado no bairro Vila Independência, 1605 m² de área construída, 1605 m² de área de terreno, Frente: 30 m, zoneamento: zpi-1. Não aceita permutas. Ref: 13. 066-

Terreno · 174m² · Terreno em Vila Independência, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 600.000,00

R$ 600.000

174 m² tot.

Rua Auriverde 271

Vila Independência, São Paulo

Terreno para venda no bairro Vila Carioca com seis de frente por vinte e nove de fundo totalizando uma área de 174 metros quadrados. Existe uma casa térrea que precisa de reforma, próximo ao metrôs Tamanduateí e estaca o de trem, transporte publico, vários comércios, estuda proposta, agende sua visita conosco.

Jardim Aricanduva

28 terrenos disponíveis à venda

São Lucas

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bbaf605accc9b1f108973d7861af7fdd1e3e187a · Terreno à venda, 279 m² por R$ 650.000,00 - Vila Prudente (Zona Leste) - São Paulo/SP

R$ 650.000

279 m² tot.

Rua Doutor Octávio Gurgel 125

São Lucas, São Paulo

Terreno à venda, por R$ 650. 000, 00 - Vila Prudente - São Paulo/sp. Dimensão: 10x28=280m² Próximo Rua do Orfanato. - 28/05/2026

Destaque

c53fa25b2d829f1f5d9876ad462d348e26699b0a · Terreno à venda, 150 m² por R$ 650.000,00 - Vila Prudente (Zona Leste) - São Paulo/SP

R$ 650.000

150 m² tot.

Rua Cananéia 170

São Lucas, São Paulo

Terreno 150m². Dimensão de 6x25. Terreno com casa muito antiga. Próximo ao Metro Vila Prudente. - 28/05/2026

98edc662ecc0cf90eff2a6b273b63143a674211e · Terreno à venda, 250 m² por R$ 1.250.000,00 - Vila Nhocune - São Paulo/SP

R$ 1.250.000

250 m² tot.

Praça Leonardo de Barros Carvalho

Vila Nhocune, São Paulo

Terreno área comercial 10X25. oportunidade para renda. 1° casa: com 3 quartos, sala, sala jantar, cozinha, lavanderia e banheiro. 2° casa: quarta, sala, cozinha e banheiro. 1 salao comercial. Localização excelente com varios pontos comerciais e facil acesso ao metro Artur Alvin. Av Radial, Av Lider, Souza Bandeira e Gamelinha. - 06/06/2026

Imagem Principal · Terreno à venda em Itaquera, São Paulo

R$ 540.000

350 m² tot.

Rua Acaiacá 537

Cidade Líder, São Paulo

Este terreno generoso, com dimensões de 10 metros de largura por 35 metros de comprimento, oferece uma vasta área total de 350 m². Localizado em uma região estratégica, este terreno apresenta um cenário perfeito para construtores e investidores que buscam uma oportunidade única. Principais características: Situado a poucos passos da estação do Metrô Itaquera, este terreno proporciona acesso rápido e conveniente ao transporte público, tornando-o ideal para quem busca mobilidade e praticidade. Uma estrutura antiga está presente no terreno, pronta para ser demolida. Isso abre possibilidades infinitas para a construção de um projeto inovador e personalizado. Este terreno oferece um amplo potencial para investidores visionários. A localização estratégica e a área generosamente proporcionam um espaço destinado ao desenvolvimento de residências, comércios ou qualquer projeto que você possa imaginar. Itaquera é uma área em constante crescimento, atraindo cada vez mais atenção devido à sua infraestrutura em desenvolvimento e às oportunidades de investimento. Esta é uma chance de transformar este terreno em um empreendimento de sucesso. Se você é um construtor em busca de um novo projeto ou um investidor em busca de oportunidades lucrativas, esta localização é uma escolha excepcional.

Imagem Principal · Terreno à venda em Itaquera, São Paulo

R$ 540.000

350 m² tot.

Rua Acaiacá 533

Cidade Líder, São Paulo

Este terreno generoso, com dimensões de 10 metros de largura por 35 metros de comprimento, oferece uma vasta área total de 350 m². Localizado em uma região estratégica, este terreno apresenta um cenário perfeito para construtores e investidores que buscam uma oportunidade única. Principais características: Situado a poucos passos da estação do Metrô Itaquera, este terreno proporciona acesso rápido e conveniente ao transporte público, tornando-o ideal para quem busca mobilidade e praticidade. Uma estrutura antiga está presente no terreno, pronta para ser demolida. Isso abre possibilidades infinitas para a construção de um projeto inovador e personalizado. Este terreno oferece um amplo potencial para investidores visionários. A localização estratégica e a área generosamente proporcionam um espaço destinado ao desenvolvimento de residências, comércios ou qualquer projeto que você possa imaginar. Itaquera é uma área em constante crescimento, atraindo cada vez mais atenção devido à sua infraestrutura em desenvolvimento e às oportunidades de investimento. Esta é uma chance de transformar este terreno em um empreendimento de sucesso. Se você é um construtor em busca de um novo projeto ou um investidor em busca de oportunidades lucrativas, esta localização é uma escolha excepcional.

48bcf127-cb54-4730-a4b8-350bc52ecb99.jpeg · Terreno residencial para venda em Cidade Líder, 320m²

R$ 507.000

320 m² tot.

Rua Rafael Fernandes

Cidade Líder, São Paulo

?? Terreno à Venda – Cidade Líder, São Paulo/sp. Excelente oportunidade para incorporadores, construtores e investidores: terreno com 310 m² (10 x 31 m), topografia plana, formato regular e excelente aproveitamento de área, ideal para a implantação de empreendimentos residenciais, como condomínios de sobrados, vilas urbanas ou edificações multifamiliares de pequeno porte, em região com alta demanda habitacional e infraestrutura urbana completa. Zoneamento: A região está predominantemente inserida na zona zm (Zona Mista), permitindo construções residenciais e comerciais, sujeitas às diretrizes do Plano Diretor Estratégico de São Paulo. Destaques: Localização estratégica a 3 minutos da Avenida Líder, facilitando o acesso a transporte público e comércio local. Proximidade com escolas, supermercados e serviços essenciais. Potencial para construção de sobrados, condomínios horizontais ou edifícios de pequeno porte, conforme legislação vigente.

5203914f72d4e48bb8a377e9f9c5f3b3a48aa1e5 · ÁREA ESTRATÉGICA DE 4.200 m² NA ARICANDUVA – IDEAL PARA INCORPORAÇÃO EM UMA DAS REGIÕES QUE MAIS CRE

R$ 32.000.000

R$ 1 Condominio

4200 m² tot.

Rua Olímpio Brás de Sousa 9999

Aricanduva, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade rara de aquisição de área estratégica na região da Avenida Aricanduva, um dos principais eixos de crescimento urbano da zona leste de São Paulo. Trata-se de um terreno com aproximadamente 4. 200 m², inserido em uma localização privilegiada, com enorme potencial para desenvolvimento imobiliário de médio e grande porte, especialmente para incorporadoras e investidores que buscam projetos de alta liquidez em regiões com forte demanda habitacional e comercial. O imóvel atualmente conta com um posto de combustível em operação e já locado, garantindo renda imediata e previsibilidade financeira durante o período de estudo, aprovação de projeto ou estruturação de incorporação. Essa característica transforma o ativo em uma oportunidade ainda mais estratégica, pois permite ao investidor manter fluxo de caixa enquanto planeja o melhor aproveitamento construtivo da área. A região da Aricanduva é reconhecida por seu forte adensamento populacional, intensa atividade comercial e grande demanda por novos empreendimentos residenciais, fatores que impulsionam o interesse de incorporadoras e investidores institucionais. A presença de grandes avenidas estruturais e infraestrutura urbana consolidada torna essa localização altamente atrativa para projetos imobiliários voltados tanto ao público residencial quanto a empreendimentos de uso misto. Um dos grandes diferenciais desse terreno está na mobilidade urbana e na perspectiva de valorização futura. A área possui fácil acesso à Estação Penha do Metrô, importante polo de transporte que conecta a zona leste ao centro da cidade e a diversas outras linhas metroviárias. Além disso, a região será diretamente impactada pela futura implantação da Estação Aricanduva do Metrô, projeto que promete elevar significativamente o valor dos imóveis do entorno e impulsionar novos desenvolvimentos imobiliários. A expansão da malha metroviária, somada à infraestrutura já existente na região, cria um cenário extremamente favorável para empreendimentos verticais, projetos residenciais de médio padrão, condomínios multifuncionais e projetos comerciais de grande porte. A proximidade com importantes corredores de transporte e centros de consumo garante alta liquidez e absorção de mercado, dois fatores essenciais para o sucesso de novos empreendimentos. Outro ponto de destaque é o fato de que grandes áreas disponíveis na zona leste são cada vez mais escassas, principalmente em regiões consolidadas e com acesso direto a vias estruturais como a Avenida Aricanduva. Isso torna este terreno um ativo altamente estratégico para incorporadoras que buscam banco de terrenos qualificado em regiões com grande potencial de crescimento urbano. A área também se beneficia da proximidade com polos comerciais relevantes, centros de serviços, redes varejistas, escolas, hospitais e uma ampla oferta de comércio local, criando um ambiente urbano completo que favorece novos empreendimentos residenciais e comerciais. Esse conjunto de fatores garante forte demanda por moradia e serviços na região, reforçando a atratividade do investimento. Para incorporadoras, trata-se de uma oportunidade única de aquisição de uma área expressiva em um dos corredores urbanos mais relevantes da zona leste de São Paulo, com possibilidade de desenvolvimento de projetos que atendam à crescente demanda imobiliária da região. Em síntese, este ativo reúne características extremamente valorizadas no mercado de incorporação: grande área disponível, localização estratégica, infraestrutura consolidada, mobilidade urbana em expansão e potencial de valorização consistente. Uma oportunidade que combina renda imediata, segurança patrimonial e grande potencial construtivo, ideal para incorporadoras e investidores que buscam posicionar seus projetos em uma das regiões com maior potencial de crescimento da cidade. - 05/06/2026

Terreno · 3000m² · Terreno em Aricanduva, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 24.000.000,00 ou para locação R$ 60.000,00

R$ 24.000.000

3000 m² tot.

Travessa Antônio Montanari 1

Aricanduva, São Paulo

Oportunidade Para Construtoras e Grandes Empresas. Terreno com 3. 000m² Possui 2 galpões de 500m² Plano. Murado. Aceita 50% de permuta em Incorporação. Muito bem localizado na Av Aricanduva uma das Avenidas mais conhecidas da Zona Leste. 10 minutos do Shopping Aricanduva. 5 minutos do Atacadão e Mamãe Presentes. 4 minutos do Terminado de ônibus da Vila Carrão

Terreno · 3000m² · Terreno em Aricanduva, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 24.000.000,00 ou para locação R$ 60.000,00

R$ 24.000.000

3000 m² tot.

Travessa Antônio Montanari 1

Aricanduva, São Paulo

Oportunidade Para Construtoras e Grandes Empresas. Terreno com 3. 000m² Possui 2 galpões de 500m² Plano. Murado. Aceita 50% de permuta em Incorporação. Muito bem localizado na Av Aricanduva uma das Avenidas mais conhecidas da Zona Leste. 10 minutos do Shopping Aricanduva. 5 minutos do Atacadão e Mamãe Presentes. 4 minutos do Terminado de ônibus da Vila Carrão

Terreno · 1790m² · Terreno para venda ou locação próximo Shopping São Caetano

R$ 5.800.000

1790 m² tot.

Rua Antônio Herdeiro, 185

Parque Fongaro, São Paulo

Você empreendedor que busca uma opção para compra ou locação de terreno, com localização privilegiada, apenas 2 Km do Park Shopping São Caetano, não pode deixar de conhecer esta sensacional oferta. Se o seu desejo é a compra, esta opção possuí inclusive projeto elaborado para edificação vertical de unidades residenciais, vale a pena conhecer. E tem mais. Os proprietários avaliam permuta! Para você empreendedor, que busca uma opção de locação de excelente espaço, para instalação de quadras poliesportivas, beach tênis ou outras atividades compatíveis com este espaço fantástico, não pode mais perder tempo. São 50 metros de frente e fundos e 35, 80 de ambos os lados, perfazendo uma área total de 1. 790m2! Qualquer que seja sua necessidade, esta sem dúvida é uma sensacional oferta, então, não espere mais e agende comigo uma visita sem compromisso e comece já o seu projeto! Atenção construtores: Trata-se de uma magnifica oferta, porém, os proprietários não aceitam permuta de qualquer espécie.

img0 · Terreno residencial para venda em Cidade Líder , 320m²

R$ 507.000

320 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rafael Fernandes 0

Cidade Líder, São Paulo

? Terreno à Venda – Cidade Líder, São Paulo/sp. Excelente oportunidade para incorporadores, construtores e investidores: terreno com 310 m² (10 x 31 m), topografia plana, formato regular e excelente aproveitamento de área, ideal para a implantação de empreendimentos residenciais, como condomínios de sobrados, vilas urbanas ou edificações multifamiliares de pequeno porte, em região com alta demanda habitacional e infraestrutura urbana completa. Zoneamento: A região está predominantemente inserida na zona zm (Zona Mista), permitindo construções residenciais e comerciais, sujeitas às diretrizes do Plano Diretor Estratégico de São Paulo. Destaques: Localização estratégica a 3 minutos da Avenida Líder, facilitando o acesso a transporte público e comércio local. Proximidade com escolas, supermercados e serviços essenciais. Potencial para construção de sobrados, condomínios horizontais ou edifícios de pequeno porte, conforme legislação vigente.

Terreno · 200m² · Terreno à venda - Parque Colonial, São Paulo

R$ 1.293.500

200 m² tot.

Rua Condessa de Pinhal, 379

Parque Colonial, São Paulo

Ótima oportunidade de investimento em terreno à venda no bairro Parque Colonial em São Paulo. O terreno possui 200m² de área total e topografia plana, ideal para construção de casa, condomínios ou empreendimentos comerciais. Localizado em rua tranquila e arborizada, próximo a comércios, escolas e principais vias de acesso. Agende já uma visita e aproveite essa chance única de realizar o seu projeto imobiliário. 05/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

ce58a2c3a79f33c4c93d37ed87d29f9749fb71d0 · Terreno à venda, 350 m² por R$ 550.000,00 - Cidade Líder - São Paulo/SP

R$ 550.000

350 m² tot.

Rua Rafael Fernandes 427

Cidade Líder, São Paulo

Terreno no Bairro Cidade Líder com 350m² Terreno em declive sendo 10x35 com 3 casas. Ótima infraestrura e localização. Fácil acesso à Avenida Líder, Av. Aricanduva e Radial Leste. Transporte Público na porta, Acesso Rápido ao Metrô Arthur Alvim e Corinthians Itaquera, bem como Escolas, Hospitais, comércio em geral. Próximo ao Parque do Carmo e Shopping Itaquera. Rua larga e Tranquila. Ligue para mais informações. - 05/06/2026

Área de Serviço · Imoveis - no Parque Colonial

R$ 11.500.000

2266 m² tot.2 ban.40 vagas

Rua Zacarias de Gois 2042

Parque Colonial, São Paulo

Terreno a venda de 2. 266 m² Localizado a 600 m do Aeroporto de Congonhas e a 100 m da Av. Dos Bandeirantes. Terreno de esquina com aproximadamente 100 m de testada. . Localizado em zona zpr - Predominantemente Residencial São permitidas algumas atividades comerciais compatíveis com o uso residencial, como consultórios médicos, e com baixa densidade construtiva e demográfica. Exemplos incluem estabelecimentos comerciais de pequeno porte que não causem incômodo à vizinhança e atividades sociais públicas de pequeno porte. E centros de compra, clinicas e outros usos comerciais. Energia elétrica Gás Encanado Terreno plano Rede de água e esgoto Rua asfaltada - Ref.: reoVer dados

Área de Serviço · Imoveis - no Parque Colonial

R$ 11.500.000

2266 m² tot.2 ban.40 vagas

Rua Zacarias de Gois 2042

Parque Colonial, São Paulo

Terreno a venda de 2. 266 m² Localizado a 600 m do Aeroporto de Congonhas e a 100 m da Av. Dos Bandeirantes. Terreno de esquina com aproximadamente 100 m de testada. . Localizado em zona zpr - Predominantemente Residencial São permitidas algumas atividades comerciais compatíveis com o uso residencial, como consultórios médicos, e com baixa densidade construtiva e demográfica. Exemplos incluem estabelecimentos comerciais de pequeno porte que não causem incômodo à vizinhança e atividades sociais públicas de pequeno porte. E centros de compra, clinicas e outros usos comerciais. Energia elétrica Gás Encanado Terreno plano Rede de água e esgoto Rua asfaltada - Ref.: reoVer dados

7a3dcfc13cf92369de072e2f5d4c7810349eae08 · Terreno à venda, 2275 m² por R$ 3.000.000,00 - Aricanduva - São Paulo/SP

R$ 3.000.000

2275 m² tot.

Avenida Aricanduva

Aricanduva, São Paulo

Vende Terreno Av. Aricanduva, Ver dados área total 2. 275m² Valor R$3. 000. 000, 00. Localizado em um ponto estratégico da Avenida Aricanduva 12. 771, este terreno de 2. 275 m² reúne características que agregam a esse imóvel uma excelente oportunidade tanto para incorporação quanto para projetos comerciais de alta visibilidade. Inserido em zona mista ambiental (zma), o imóvel permite um potencial construtivo de até 1 vez a área do terreno, com altura máxima de 15 metros dentro desses parâmetros, é possível viabilizar um projeto com 27 apartamentos, com áreas variando entre 37 e 38 m², todos com 2 dormitórios, totalizando 1. 032, 50 m² de área construída, equivalente ao térreo mais quatro pavimentos oferecendo viabilidade para um projeto residencial compacto, moderno. Terreno com 2. 275 m² localizado em ponto estratégico da Avenida Aricanduva, com excelente visibilidade e alto fluxo diário uma oportunidade clara para desenvolvimento com foco em retorno financeiro e liquidez. Inserido em zona mista ambiental (zma), o imóvel permite coeficiente de aproveitamento de 1 vez a área do terreno e altura máxima de 15 metros (térreo + 4 pavimentos). Dentro desse cenário, já existe estudo preliminar que viabiliza a construção de aproximadamente 27 unidades residenciais, com plantas otimizadas de 37 a 38 m², todas com 2 dormitórios produto altamente aderente ao perfil de demanda da região. O projeto totaliza cerca de 1. 032, 50 m² de área construída, com potencial de vgv estimado competitivo para o segmento econômico/médio, especialmente considerando vendas pulverizadas e facilidade de financiamento. Trata-se de um modelo enxuto, com giro mais rápido e menor risco de estoque. Um ponto relevante é a presença de córrego canalizado no terreno, que exige recuo de 15 metros para área não edificável. No entanto, essa limitação se converte em oportunidade estratégica: a área remanescente pode ser explorada como diferencial de projeto, com implantação de bosque privativo, estacionamento descoberto ou área de apoio elementos que agregam valor sem impactar significativamente o custo de obra. Além do residencial, o terreno comporta aproximadamente 150 m² destinados à operação comercial, ideal para conveniência, serviços ou redes de varejo. A localização em esquina e a forte exposição tornam o ativo especialmente interessante para players como farmácias, mini mercados ou operações que dependem de fluxo e visibilidade. - 06/06/2026

Terreno · 3000m² · Terreno em Aricanduva, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 24.000.000,00 ou para locação R$ 60.000,00

R$ 24.000.000

3000 m² tot.

Travessa Antônio Montanari 1

Aricanduva, São Paulo

Oportunidade Para Construtoras e Grandes Empresas. Terreno com 3. 000m² Possui 2 galpões de 500m² Plano. Murado. Aceita 50% de permuta em Incorporação. Muito bem localizado na Av Aricanduva uma das Avenidas mais conhecidas da Zona Leste. 10 minutos do Shopping Aricanduva. 5 minutos do Atacadão e Mamãe Presentes. 4 minutos do Terminado de ônibus da Vila Carrão

Terreno · 400m² · Terreno à venda, 400 m² por R$ 1.500.000 - Patriarca - São Paulo/SP

R$ 1.500.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Vila Nhocune, São Paulo

Terreno na Vila NhocunéContendo construção antigaDecliveÁrea medindo 10x40, totalizando 400 m²Localizado ao lado do Metrô Artur Alvim, Radial Leste e Av. ItaqueraAceita proposta. Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Chave do anúncio: wc3odxwfYszS3o67

Terreno · 3000m² · Terreno em Aricanduva, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 24.000.000,00 ou para locação R$ 60.000,00

R$ 24.000.000

3000 m² tot.

Travessa Antônio Montanari 1

Aricanduva, São Paulo

Oportunidade Para Construtoras e Grandes Empresas. Terreno com 3. 000m² Possui 2 galpões de 500m² Plano. Murado. Aceita 50% de permuta em Incorporação. Muito bem localizado na Av Aricanduva uma das Avenidas mais conhecidas da Zona Leste. 10 minutos do Shopping Aricanduva. 5 minutos do Atacadão e Mamãe Presentes. 4 minutos do Terminado de ônibus da Vila Carrão

0f17f68b5f557f10f8bd0cb237e64b975ac578e7 · Terreno à venda, 760 m² por R$ 1.100.000,00 - Cidade Líder - São Paulo/SP

R$ 1.100.000

760 m² tot.

Rua Manoel Beci Fernandes 117

Cidade Líder, São Paulo

Boa localização, com comércios variados e toda infraestrutura necessária. São 2 lotes (sendo 10x38 cada, totalizando 760 metros quadrados). 01 Lote (380m²), tem uma casa com 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social. Segunda casa possui 1 dormitório, cozinha, banheiro e 03 vagas de garagem. Documentação em ordem. Agende uma visita com um de nossos corretores! - 05/06/2026

ebd0c5b0d3d1282a082627a73a5638448be89794 · Terreno à venda, 236 m² por R$ 620.000,00 - Vila Prudente (Zona Leste) - São Paulo/SP

R$ 620.000

237 m² tot.

Rua José Zappi 795

São Lucas, São Paulo

Casa muito antiga na Vila Prudente, somente valor de terreno, contendo 2 dormitórios, sala, cozinha, 2 wcs, lavanderia. Boa localização. - 28/05/2026

c2e45039f126ead3573ca83e0742f11dc76edbe5 · Terreno à venda, 350 m² por R$ 1.600.000,00 - Vila Talarico - São Paulo/SP

R$ 1.600.000

350 m² tot.

Rua Joaquim Marra

Vila Talarico, São Paulo

Terreno de 7X50 com pequena área construída. Duas frentes - 06/06/2026