23 Terrenos litoral à venda em São Sebastião, SP

Terreno · 11000m² · Terreno estratégico na Boiçucanga – Litoral Norte de São Sebastião

R$ 8.000.000

R$ 100 Condominio

11000 m² tot.

Avenida Walkir Vergani,0

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno estratégico na Boiçucanga Litoral Norte de São Sebastião. Em uma das praias mais estruturadas e com vida ativa durante todo o ano no litoral norte paulista, este terreno de 11. 100, 71 m² se destaca pela localização privilegiada, escala diferenciada e expressivo potencial construtivo. Inserido em região com fácil acesso à praia, comércio e serviços, reúne conveniência, versatilidade e valorização em um mesmo endereço. Boiçucanga é conhecida pelo perfil versátil: atrai tanto famílias que buscam segunda residência quanto investidores atentos à demanda constante por locação anual e de temporada. A infraestrutura consolidada da região com mercados, restaurantes, farmácias e escolas fortalece a liquidez e reduz o risco de ociosidade em projetos residenciais ou compactos multifamiliares (mediante viabilidade legal). O lote apresenta topografia favorável, facilitando implantação e otimização de custos construtivos. Sua posição estratégica permite explorar projetos residenciais contemporâneos, casas para renda ou até mesmo empreendimento de pequeno porte, conforme parâmetros urbanísticos locais. Uma oportunidade sólida para quem deseja construir patrimônio em uma praia com histórico consistente de valorização e ocupação permanente. Entre em contato para mais informações e análise de potencial construtivo. Terreno com excelente localização e potencial construtivo, é ideal para residência, segunda moradia ou projeto para renda. Um endereço com liquidez e valorização consistente. Consulte o potencial e avance com segurança.

Super destaque

Imagem do Imóvel · Praia preta - Terreno 2000m - pé na areia

R$ 4.000.000

2000 m² tot.3 vagas

Avenida Doutor Manoel Hipólito do Rego, 23456

Juquehy, São Sebastião

Lote / Terreno Residencial disponível para venda, com área total de 2000 m². Localizado em uma região próxima à praia, o terreno oferece potencial para construção de residências ou empreendimentos. A área é ideal para quem busca um espaço amplo e com vista para o mar. Área Privativa: O terreno possui 2000 m² de área útil, permitindo diversas possibilidades de uso. A localização próxima à praia proporciona fácil acesso ao litoral, enquanto a vista para o mar agrega valor ao imóvel. A presença de uma garagem com capacidade para 3 veículos é um diferencial que oferece praticidade. Área Comum: A área comum do empreendimento conta com guarita e vigilância 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores. Além disso, há um jardim e um quintal, que podem ser utilizados para lazer e convivência, complementando a infraestrutura do local. Este terreno ja tem projeto aprovado com uma casa E uma linda piscina

Super destaque

Terreno , São Sebastião · Terreno em Boiçucanga Litoral Norte de SP

R$ 6.000.000

89000 m² tot.

rua cambucaeiro 01

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno com 89 mil metros sendo que 11. 000 metros são de área útil, aprovada pela prefeitura, demais é preservação. Ideal para quem deseja investir. Uma ótima oportunidade! Terreno em uma área bem tranquila, este terreno tem acesso por 2 ruas, na estrada do cascalho. Proprietário aberto a negociação.

R$ 950.000

800 m² tot.

rua Itaberaba

Boiçucanga, São Sebastião

Oportunidade imperdível! Terreno de 800m² na Rua Itaberaba, a 500 metros da praia e de todas as comodidades como shopping e comércios. Ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida no Litoral Norte. 800 m² A poucos minutos da praia. ️ Próximo a shopping e serviços. Venha conhecer e realizar o seu projeto dos sonhos!

R$ 650.000

546 m² tot.

rua Itaberaba , 0

Boiçucanga, São Sebastião

Oportunidade imperdível! Terreno de 546m² na Rua Itaberaba, a apenas 500 metros da praia e próximo a shopping, comércios e outros serviços essenciais. Ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida no Litoral Norte. 546 m² A poucos minutos da praia. Próximo a shopping e serviços. O terreno possui matrícula regular, garantindo segurança na compra. Agende sua visita e aproveite essa chance única!

Terreno · 3674m² · Terreno Amplo em Boiçucanga. 3.674 m², Ideal para Investimento no Litoral Norte

R$ 5.100.000

3700 m² tot.

ESTRADA MUNICIPAL Estrada do Cascalho

Boiçucanga, São Sebastião

Excelente terreno à venda em Boiçucanga, São Sebastião/sp. São 3. 674 m² de área total, localizados em uma região de grande fluxo e constante valorização, cercada por comércios, residências e serviços essenciais. Uma oportunidade rara para quem busca investir ou desenvolver um empreendimento em um dos destinos mais desejados do litoral norte paulista. O terreno é plano e versátil, ideal para a construção de pousada, vila de casas, supermercado, centro comercial ou outros empreendimentos turísticos e residenciais. Conta ainda com uma construção existente de 114 m², oferecendo estrutura inicial para quem deseja iniciar seu projeto de forma rápida e prática. A apenas 1, 5 km da Praia de Boiçucanga, o imóvel combina localização privilegiada, tranquilidade e acesso fácil a restaurantes, mercados, farmácias e todo o comércio local. A região é conhecida por seu charme natural, infraestrutura completa e excelente potencial de valorização. Uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores visionários que desejam unir rentabilidade e qualidade de vida em um dos cenários mais encantadores do litoral paulista.

R$ 1.700.000

423 m² tot.

Rua Do Engenho

Guaeca, São Sebastião

Terreno à venda com uma área total de 423m² no Guaecá em São Sebastião no Litoral Norte de São Paulo. O grande diferencial deste terreno é sua belíssima piscina de 65 m² com cascata, perfeita para lazer e momentos especiais. Localização privilegiada e estratégica! O imóvel está situado em uma rua residencial, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, oferecendo praticidade, conforto e excelente qualidade de vida. Perfeita para morar com comodidade ou investir com segurança. Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto! Acesse nosso site e confira todos os Imóveis disponíveis para você. Horários de visitas flexíveis 7 dias por semana. Entre em contato! Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. - 22/07/2026

Imagem do Imóvel · Terreno em Boiçucanga com Alicerce 224,93 m²

R$ 265.000

224 m² tot.

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Lote / Terreno Residencial com sistema de esgoto no bairro Boiçucanga em São Sebastião a venda por: R$ 265. 000, 00.. Bem próximo ao mercado Krill 800 metros outras características: * Imóvel com Esgoto iptu no valor de R$ 900, 00 Este imóvel está Disponível para venda. Construído há 15 anos.

Imagem do Imóvel · Terrenos no Sertão do Camburi - SP

R$ 260.000

R$ 315 Condominio

200 m² tot.

Rua Praia da Lagoinha

Camburi, São Sebastião

Lote residencial disponível com área total de 200 m², ideal para construção de uma residência. O terreno possui infraestrutura básica e está situado em uma região que oferece segurança e comodidade. Nesse Empreendimentos, tem mais Terreno e terreno Duplos, todos com Matriculas e valores diferentes. Esse de 400m² É 490 mil Um exemplo. Área Privativa: O terreno conta com 200 m² de área útil, com sistema de esgoto já instalado, facilitando o desenvolvimento de projetos de construção. A área é adequada para a edificação de uma casa, permitindo diversas opções de layout e design. Área Comum: O empreendimento oferece guarita e vigilância 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para os moradores. Essas características tornam o local apropriado para famílias que buscam um ambiente seguro e bem monitorado.

R$ 1.500.000

425 m² tot.

Rua Do Engenho

Guaeca, São Sebastião

Terreno à venda com uma área total de 425m² no Guaecá em São Sebastião no Litoral Norte de São Paulo. Localização privilegiada e estratégica! O imóvel está situado em uma rua residencial, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, oferecendo praticidade, conforto e excelente qualidade de vida. Perfeita para morar com comodidade ou investir com segurança. Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto! Acesse nosso site e confira todos os Imóveis disponíveis para você. Horários de visitas flexíveis 7 dias por semana. Entre em contato! Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. - 22/07/2026

R$ 760.000

894 m² tot.

Rua das Orquideas

Cigarras, São Sebastião

Terreno exclusivo à venda, com 892 m² Ponta do Arpoador Praia das Cigarras São Sebastião/sp. Localização: Uma das áreas mais preservadas, silenciosas e valorizadas do litoral norte paulista. Excelente oportunidade para quem busca privacidade, contato com a natureza e alto potencial de valorização imobiliária. Situado a aproximadamente 300 metros do mar, este terreno oferece uma combinação rara entre exclusividade, tranquilidade e vista privilegiada. Inserido em área de Mata Atlântica, o imóvel possui entorno predominantemente não edificável, proporcionando baixa interferência urbana, atmosfera única de integração com a natureza. Diferenciais do imóvel: - Vista permanente para o mar, Canal de São Sebastião e Ilhabela. - Localização estratégica na Ponta do Arpoador. - Região preservada e com baixa ocupação. - Pouca vizinhança, garantindo mais privacidade. - Fácil acesso à Praia das Cigarras, Prainha Leste e Praia de Fora. - Acesso por via pavimentada, próximo à sp-55. - Topografia em aclive, ideal para projetos com vista panorâmica. - Levantamento planialtimétrico aprovado. - Escritura definitiva. O terreno possui grande potencial para desenvolvimento de residência de alto padrão, integrando arquitetura contemporânea, natureza e vista para o mar. Existem estudos conceituais em 3D explorando possibilidades de implantação no terreno. Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto! Acesse nosso site e confira todos os Imóveis disponíveis para você. Horários de visitas flexíveis 7 dias por semana. Entre em contato! Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. - 22/07/2026

Imagem do Imóvel · Praia de Juquehy - oportunidade - terreno aprovado 4 casas

R$ 4.500.000

1260 m² tot.

Endereço não informado

Juquehy, São Sebastião

Lote residencial disponível para venda, com área total de 1. 260 m². O terreno é ideal para construção de uma residência, oferecendo espaço suficiente para diversas opções de projeto. Localizado em uma região que permite fácil acesso a serviços e infraestrutura. Área Privativa: O terreno conta com sistema de esgoto, o que facilita a implementação de projetos de construção. Com uma área total de 1. 260 m², o espaço é adequado para a construção de uma casa ou para investimento em desenvolvimento imobiliário. A configuração do lote permite flexibilidade no planejamento e uso do espaço. Terreno em ótima localização cerca de 500m da praia em área nobre de Juquehy. Este terreno tem um projeto aprovado de 4 casas, aterrado pronto pra construir. Agende sua visita.

Foto 03 · terreno litoral norte, terreno para investimento litoral norte, terreno em são sebastiao

R$ 3.000.000

11150 m² tot.

Avenida Walkir Vergani,

Boiçucanga, São Sebastião

Atenção Investidores! Terreno em São Sebastião na altura da estrada km 161, com oportunidade para construção de condomínio ou outro empreendimento. São 10mil m2 de área útil com oportunidade de um grande negócio. Agende já uma visita com os nossos corretores. - 22/08/2025

Terreno · TERRENO COM 89460 m² LITORAL NORTE DE SP

R$ 7.000.000

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno com Ver dados m² ideal para A implantação de hotel E/ou pousadas. 75% da área em mata nativa, podendo ser utilizada para trilhas E treking. 25% da área apta para receber construções. A propriedade possui nascente própria, límpida E própria para consumo. Código do Anúncio: 5335_6036

77132_ce38e0a4242b09b3efda5fd8f6bb752ae7de1619e97ba333c826cd9ed04b2ee8.jpg · Oportunidade ! Terreno com ótima localização Praia de Boiçucanga Litoral Norte de SP

R$ 550.000

400 m² tot.

Rua do Boi, 00

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno com ótima localização, perto de vários comércios, em uma rua tranquila. Uma excelente oportunidade de investimento.

R$ 4.500.000

17040 m² tot.

Avenida Dario Leite Carrijo

Praia da Enseada, São Sebastião

área à venda com de 17. 000m², localizada no bairro Enseada, São Sebastião-sp, Litoral Norte de São Paulo. Com excelente localização, essa área representa uma oportunidade de investimento única. Fica a apenas 3 minutos do Contorno Sul da Rodovia dos Tamoios. Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto! Acesse nosso site e confira todos os Imóveis disponíveis para você. Horários de visitas flexíveis 7 dias por semana. Entre em contato! *Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. - 22/07/2026

Foto 01 · Terreno à venda em Maresias Litoral Norte de SP

R$ 1.280.000

3823 m² tot.

Endereço não informado

Maresias, São Sebastião

Terreno residencial à Venda em Maresias, São Sebastião. - 3. 823, 00 m² total. - 300m² área construída. - escritura definitiva. - Aceita financiamento. Agende sua visita agora mesmo! - 03/06/2026

Imagem do Imóvel · INCRÍVEL OPORTUNIDADE TERRENO PARA VENDA EM TOQUE TOQUE GRANDE, LOCALIZADO NO LITORAL NORTE DE SÃO P

R$ 6.500.000

6500 m² tot.

Rua Professor Lídio Francisco Bueno, 300

Toque Toque Grande, São Sebastião

Excelente oportunidade de investimento! Ótimo terreno localizado em uma das áreas mais desejadas do Litoral Norte de São Paulo. Apenas 100 metros da bela praia de Toque Toque Grande. Lote quase todo sem vegetação em área plana, com pequeno relevo na parte de trás do terreno. Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em um projeto de alto potencial. Aproveite essa oportunidade chance única de estar próximo á natureza e desfrutar do melhor da vida á beira-mar. Documentação tudo em ordem para financiamento bancário! Agende agora mesmo sua visita!

Imagem do Imóvel · Área com 4,800m² com 07 casas a terminar Camburi -SP

R$ 4.800.000

5000 m² tot.20 vagas

Endereço não informado

Camburi, São Sebastião

Lote comercial disponível para venda, com área total de 5. 000 m² e área útil de 1. 108 m². O terreno possui localização estratégica, próximo à praia, ideal para empreendimentos que buscam atrair um fluxo constante de visitantes. Investidores no local já tem 07 casas uma delas pronta, a escritura definitiva a Matricula esta quase saindo, o valor esta bem atractivo, só marcar sua visita Mas você tem que ter visão para o Futuro é um bom negocio Bora comprar. Com 20 vagas de garagem, oferece fácil acesso e comodidade para clientes e funcionários. Área Privativa: A área privativa conta com uma casa de fundos, que pode ser utilizada para fins residenciais ou como apoio ao negócio. Além disso, o terreno inclui uma casa de caseiro, proporcionando suporte adicional para a gestão do local. A configuração do espaço permite diversas possibilidades de uso, adaptando-se às necessidades do investidor. Área Comum: A área comum do lote é composta por um jardim e um quintal, que podem ser utilizados para lazer ou eventos, agregando valor ao empreendimento. Esses espaços abertos oferecem oportunidades para a criação de ambientes agradáveis e funcionais, complementando a estrutura comercial do terreno.

Imagem do Imóvel · Terreno em Camburi no Piavu

R$ 240.000

281 m² tot.

Endereço não informado

Camburi, São Sebastião

Lote / Terreno Residencial no bairro Camburi em São Sebastião a venda por: R$ 240. 000, 00.. No local há um construção iniciada, com quase 40 m², é uma rua calçada local bem promissor para ponto comercial na frente e construir moradia nos fundos, tem um desenho de como é o terreno. Este imóvel está Disponível para venda. Construído há 2 anos.

Imagem do Imóvel · Terreno em toque - toque Pequeno

R$ 360.000

3000 m² tot.

Rua Doutor Yojiro Takaoka

Toque Toque Pequeno, São Sebastião

Lote/terreno residencial disponível para venda, com área total de 3. 000 m². Localizado em uma região próxima à praia, o terreno oferece potencial para a construção de uma residência ou empreendimento, aproveitando a proximidade com o litoral. Toque - toque pequeno. Área Privativa: O terreno possui uma área útil de 3. 000 m², permitindo diversas possibilidades de uso. A localização próxima à praia pode ser um atrativo para projetos residenciais ou de lazer, facilitando o acesso a atividades relacionadas ao mar. A configuração do lote possibilita a criação de um espaço personalizado conforme as necessidades do comprador.

Imagem do Imóvel · Terreno em Boiçucanga 804m²

R$ 950.000

804 m² tot.

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Lote / Terreno Residencial de esquina, localizado em rua asfaltada e com sistema de esgoto no bairro Boiçucanga em São Sebastião a venda por: R$ 950. 000, 00. Aproveite já, este imóvel esta próximo a praia. Desfrute de bons momentos.. Está 800 metro praia de Boiçucanga outras características: * Imóvel com Esgoto * Próximo ao Mar * Rua Asfaltada * Esquina iptu no valor de R$ 2. 000, 00 Este imóvel está Disponível para venda. Construído há 20 anos.

Foto 01 · Terreno à Venda na Praia de Boiçucanga Litoral Norte de SP

R$ 457.000

1645 m² tot.

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno à venda no bairro Boiçucanga, em São Sebastião/sp. Área total de 1. 645m². Imóvel com escritura de posse desde 1981. Não aceita financiamento bancário. Valor de venda: R$ 457. 000, 00. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. - 26/06/2026