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178 Terrenos perto de metrô largo treze à venda em Santo Amaro, São Paulo

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ea407f3ed6ef6c6c2134a992d7f6e840f1f3e21b · Santo Amaro-Largo 13-Galpão em Zona ZEM Terreno de 622,0 m², com testada de 15,75 m. a menos de 10

R$ 3.900.000

R$ 2 Condominio

622 m² tot.

Rua da Matriz 9999

Santo Amaro, São Paulo

Santo Amaro-Largo 13-Galpão em Zona zem. Terreno de 622, 0 m², com testada de 15, 75 m. A menos de 100 m da estação do Metro Largo treze, no meio da quadra, com 1, 00 m de inclinação, Neste terreno tem um Galpão, mais salas construídas com área tota da construção é de 592, 00 m² Conforme o Decreto No. 63. 728 de 10/09/2024 da pmsp, Nesta Zona zem, o Fator máximo da construção pode chegar até 6X para Construção para ehis (Edificação Habitação para Interesse Social), como pode chegar até 5 X para Construção ehmp (Edificação Habitação Mercado Popular) As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptus - 19/06/2026

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Terreno , São Paulo · Terreno em Santo Amaro
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0 · terreno à venda em Santo Amaro

R$ 3.800.000

903 m² tot.

Rua João Alfredo 520

Santo Amaro, São Paulo

Terreno à Venda em Santo Amaro, São Paulo | Zoneamento zm1/06 | Excelente Localização para Investimento. Excelente oportunidade para quem busca um terreno à venda em Santo Amaro, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Com zoneamento zm1/06, este terreno plano oferece grande potencial para projetos residenciais, comerciais ou de investimento, destacando-se pela localização privilegiada e fácil acesso aos principais pontos da região. O imóvel possui acesso por frente e fundos, característica que proporciona maior flexibilidade para desenvolvimento de projetos e melhor aproveitamento do terreno. Sua localização é um dos grandes diferenciais, estando próximo às estações de trem Santo Amaro e Socorro, além da estação de metrô Largo Treze, garantindo excelente mobilidade para toda a cidade. Conta ainda com ponto de ônibus na porta, facilitando o deslocamento e ampliando a conectividade da região. Situado próximo à Avenida Washington Luís, Alameda Santo Amaro e Largo Treze, o terreno está cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços, educação, saúde e lazer. Nas proximidades encontram-se o Shopping Boa Vista, o São Paulo Golf Club, além dos Hospitais Zona Sul e Santo Amaro, agregando ainda mais valor ao endereço. Uma excelente opção para investidores, incorporadores e empresas que procuram um terreno em Santo Amaro com localização estratégica, fácil acesso ao transporte público e alto potencial de valorização imobiliária em São Paulo. - 19/06/2026

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med_e8c905f525b4507235ab2e09ecbe0e94.jpeg · Terreno 158m² com Projeto Duplex Aprovado - Santo Amaro, SP

R$ 750.000

158 m² tot.

Rua Antônio de Saavedra 78

Santo Amaro, São Paulo

Este terreno de 158, 40 m², estrategicamente localizado em Santo Amaro, apresenta um diferencial significativo: já possui um projeto arquitetônico aprovado para a construção de um apartamento duplex. Este projeto contempla quatro suítes, oferecendo uma base sólida para quem busca desenvolver um imóvel com design moderno e aproveitamento inteligente de espaço. A área permite a criação de uma residência vertical que atenda às expectativas de conforto e funcionalidade, otimizando o investimento em uma região valorizada. A localização privilegiada na Rua Antônio de Saavedra, em Santo Amaro, São Paulo, garante acesso facilitado a uma completa infraestrutura de serviços, comércios e opções de lazer. A região é conhecida pela sua vitalidade urbana e pela proximidade a importantes vias, facilitando a mobilidade. Este terreno é ideal para investidores ou famílias que desejam construir uma residência personalizada em um bairro consolidado, usufruindo de todas as conveniências que a área oferece. Agende uma visita com a e explore o potencial deste empreendimento.

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Terreno · 460m² · ÓTIMO TERRENO DE 2.200M² COM 460M² DE ÁREA CONSTRUIDA, PROXIMO DAS MARGINAIS, AO LADO DO TERMI, AO
Destaque
Terreno , São Paulo · Terreno com frente para duas ruas na avenida Mario Lopes Leão em Santo amaro

R$ 1.050.000

240 m² tot.

Avenida Mario Lopes Leão

Santo Amaro, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um terreno com localização estratégica em Santo Amaro, reunindo visibilidade comercial, praticidade urbana e, ao mesmo tempo, a tranquilidade de uma área praticamente exclusiva. Trata-se de um terreno com dimensões de 8 metros de frente por 30 metros de profundidade, totalizando uma área extremamente bem aproveitável, com dupla frente: uma delas voltada para a Avenida Mário Lopes Leão, uma das vias mais conhecidas e movimentadas da região, e a outra para os fundos com frente direta para a Praça Francisco Glicério, localizada em uma rua privada, de acesso restrito praticamente apenas a moradores, funcionando como um pequeno condomínio a céu aberto. Atualmente, o terreno possui cerca de 130 m² de área construída. Essa construção existente pode ser aproveitada mediante reforma, dependendo do objetivo e da necessidade do comprador, seja para uso comercial, residencial ou misto. No entanto, o grande potencial deste imóvel está justamente na possibilidade de um novo projeto do zero. A configuração do lote, aliada à localização privilegiada, torna o cenário ideal para a demolição da edificação atual e o desenvolvimento de um projeto totalmente novo, moderno e alinhado às demandas atuais do mercado. Um diferencial importante é que o proprietário já possui orçamento pronto para a demolição e retirada completa do entulho, o que pode ser negociado na transação, permitindo a entrega do terreno totalmente limpo e pronto para construir. Isso representa economia de tempo, previsibilidade de custos e maior agilidade para quem deseja iniciar a obra rapidamente. A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel. Situado a poucos passos da tradicional Praça Floriano Peixoto, o terreno está inserido em um dos núcleos mais consolidados e valorizados de Santo Amaro. Além disso, encontra-se muito próximo à Associação Comercial de São Paulo, o que reforça ainda mais o potencial para atividades comerciais, escritórios, clínicas, serviços ou mesmo um projeto residencial diferenciado, aproveitando a dualidade entre a avenida e a rua tranquila dos fundos. Essa combinação rara de frente para avenida e fundos voltados para uma área reservada oferece múltiplas possibilidades de uso, valorização futura e flexibilidade de projeto. Um terreno que atende tanto investidores quanto usuários finais que buscam localização, versatilidade e potencial construtivo em uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas da zona sul de São Paulo.

Destaque
Terreno · 612m² · Excelente Terreno de 612 m² em Santo Amaro.
Destaque
01533b57374ef79d4a1997160e23a6dbc1fe61b6 · Terreno à venda, 808 m² por R$ 5.800.000,00 - Santo Amaro - São Paulo/SP
Destaque
Área de Serviço · Imoveis - em Santo Amaro

R$ 15.000.000

1011 m² tot.1 banheiro40 vagas

Rua Promotor Gabriel Nettuzzi Perez 74

Santo Amaro, São Paulo

Oportunidade Única! Terreno de 1011m² em Zona zem - Ideal para Empreendedores Visionários! Você busca o local perfeito para dar vida ao seu sonho de negócios? Apresentamos o terreno dos seus sonhos, situado em uma localização estratégica que oferece infinitas possibilidades para empreendimentos bem-sucedidos. Este terreno de 1011m², totalmente plano, está localizado na esquina da avenida Adolfo Pinheiro, a apenas 100 metros da estação de metrô Adolfo Pinheiro, e nas proximidades do terminal Santo Amaro, no pólo comercial do Largo 13 de Maio. Localização Privilegiada: Imagine sua futura construção em um ponto de alto fluxo de pessoas, onde a movimentação é constante e o potencial de crescimento é imenso. Esta região é conhecida por seu dinamismo comercial e pela presença de uma vasta e diversificada clientela. Com fácil acesso ao transporte público e uma localização estratégica, você estará atraindo clientes de toda a cidade. Versatilidade para Empreendimentos Múltiplos: Este terreno é perfeito para empreendimentos mistos, com espaço para um mall no piso inferior e a possibilidade de construir apartamentos e estúdios nos pavimentos superiores. Essa versatilidade proporciona inúmeras opções de negócios, desde estabelecimentos comerciais, restaurantes, lojas, até a criação de um espaço residencial moderno e conveniente para os moradores locais. Oportunidade de Investimento: Com a demanda crescente por imóveis comerciais e residenciais em uma localização central como essa, esse terreno representa uma oportunidade de investimento incrível. Se você é um empreendedor visionário em busca de um local estratégico para seu próximo projeto, não pode deixar essa oportunidade escapar. - Ref.: reoVer dados

Terreno · 250m² · Terreno Plano – 250m² em Santo Amaro, São Paulo/SP.
Área de Serviço · Imoveis - em Santo Amaro

R$ 3.950.000

900 m² tot.80 vagas

Rua João Alfredo 510

Santo Amaro, São Paulo

Terreno com 900 m² de área total, medindo 17 metros de frente por 53 metros de profundidade. Localizado em zona zemp (Zona Eixo de Mobilidade Prioritária), ideal para empreendimentos comerciais, industriais leves ou logísticos que buscam localização estratégica com grande potencial de valorização.. Situado na Rua João Alfredo, o imóvel está próximo à estação Largo 13 do metrô e ao terminal de ônibus Santo Amaro, oferecendo facilidade de deslocamento tanto para colaboradores quanto para clientes. A região conta com ampla infraestrutura urbana, com grande variedade de comércios, serviços e bancos. A poucos metros da Faculdade unisa e com ponto de ônibus na porta, o terreno também oferece acesso rápido à Marginal Pinheiros, facilitando a conexão com outras zonas da cidade. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Terreno zemp com 900 m² à venda na Rua João Alfredo, próximo ao metrô Largo 13. Localização estratégica e acesso fácil à Marginal Pinheiros. Confira. - Ref.: reoVer dados

DSC_20260612_105208_000.jpeg · Sensacional terreno comercial para venda em Santo Amaro, 213m² - remaxempire#19EOZ
Área de Serviço · Terreno à venda em Santo amaro - SP
Área de Serviço · Terreno à venda em Santo amaro - SP
e5e711a5-5541-4755-b148-466cada4ec82 · Atraente terreno comercial para venda em Santo Amaro, 213m²
7f123097-7bd0-4969-b826-ece4d73a18df · Sensacional terreno comercial para venda em Santo Amaro, 310m²

R$ 1.400.000

310 m² tot.

Alameda Santo Amaro, 369 F

Santo Amaro, São Paulo

Terreno a venda em Santo Amaro, com metros de terreno, , metros de frente, para utilização comercial. Com infraestrutura completa, incluindo eletricidade, esgoto, água encanada e calçada pronta, o terreno é plano e está pronto para a construção. Localizado no coração de Santo Amaro, o terreno está a menos de minuto a pé do Largo Bonneville, um lindo parque local. Além disso, você estará a menos de minutos a pé de três grandes shoppings: Shopping Center Santo Amaro, Boa Vista Shopping e Mais Shopping. Ideal para negócios que buscam alta visibilidade e fluxo de pessoas. Ainda na região, a menos de km de distância, encontra-se o Largo do Socorro, um agradável espaço verde para desfrutar de momentos de lazer. A cerca de, km, você pode visitar o Parque do campo Anhanguera e o Parque Novamérica, perfeitos para um fim de tarde tranquilo. Procurando por mais opções de compras? O Shopping Fiesta está a aproximadamente, km de distância. Não perca esta oportunidade de investir na melhor localização de Santo Amaro. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita.

Terreno · 213m² · Terreno comercial para venda em Santo Amaro, 213m²

R$ 1.500.000

213 m² tot.

Rua Gibraltar, 331

Santo Amaro, São Paulo

Localização privilegiada: esquina da Rua Gibraltar com Ada Negri, a poucos metros da Av. João Dias e com acesso rápido à Av. Das Nações Unidas. Dimensões: Frente: 10 m. Lateral: 22 m. Destaques: Terreno de esquina, ideal para qualquer tipo de comércio. Região em plena valorização, com novos empreendimentos no entorno. Excelente visibilidade e fluxo de veículos e pedestres. Uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam localização estratégica em Santo Amaro! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Área de Serviço · Imoveis - em Santo Amaro
Terreno · 177m² · Terreno à venda em Santo amaro - SP
579d26b4545e6fa68e06f75c67744c96e249bf54 · Terreno à venda, 820 m² por R$ 12.000.000,00 - Santo Amaro - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

820 m² tot.

Rua Coronel Luís Barroso

Santo Amaro, São Paulo

Terreno à Venda em Local Privilegiado! Este incrível terreno de esquina oferece uma oportunidade única para investimento ou construção, em uma localização estratégica próximo à movimentada Avenida João Dias e à estação de metrô Adolfo Pinheiro. Com uma área generosa de 820 metros quadrados e uma frente de 45 metros, este terreno é ideal para diversos tipos de empreendimentos. Características do Terreno: Terreno de esquina, proporcionando maior visibilidade e versatilidade para projetos. Área total de 820 metros quadrados, oferecendo espaço suficiente para construção ou investimento. Frente de 45 metros, garantindo um amplo espaço de exposição para comércios ou empreendimentos residenciais. Localização privilegiada, a apenas meia quadra da movimentada Avenida João Dias, facilitando o acesso e a visibilidade. Apenas 600 metros da estação de metrô Adolfo Pinheiro, proporcionando fácil deslocamento pela cidade. Potencial de Uso: O terreno oferece um potencial de uso diversificado, podendo ser destinado à construção de edifícios comerciais, residenciais ou mistos, de acordo com as necessidades do investidor. Agende Sua Visita: Não perca a oportunidade de investir em um terreno com localização estratégica e grande potencial de valorização! Entre em contato conosco para agendar sua visita e explorar todas as possibilidades deste terreno excepcional. TerrenoÀVenda #LocalPrivilegiado #Investimento #PotencialDeValorização #AgendeSuaVisita - 19/06/2026

319564489b9461066e86521b0103c38fbc47bfdf · Terreno à venda, 819 m² por R$ 12.190.000,05 - Santo Amaro - São Paulo/SP

R$ 12.190.000

819 m² tot.

Rua Conde de Itu

Santo Amaro, São Paulo

Oportunidade estratégica: terreno zeu em santo amaro. Esquina Privilegiada | 100m do Metrô | Potencial de Verticalização Máximo. Localizado no coração de uma das áreas que mais cresce em São Paulo, este terreno é a escolha ideal para incorporadores que buscam alta densidade e liquidez garantida. Situado na esquina da Rua Conde de Itu com a Rua Cel. Luis Barroso, o imóvel oferece visibilidade total e facilidade de acesso. Destaques da Localização: Mobilidade: A apenas 100 metros da estação de Metrô. Conectividade: A uma quadra da Av. João Dias. Zoneamento zeu: Ideal para projetos residenciais ou mistos com potencial construtivo otimizado. Ficha Técnica do Ativo. Área Total: 819 m² (Composto por 4 lotes). Configuração: Terreno de esquina, excelente testada. Zoneamento: zeu (Zona Eixo de Estruturação Urbana). Iptu 2026: R$ 27. 209, 00 (Total). Condições de Negociação: Oferecemos flexibilidade para viabilizar o seu empreendimento: Opção 01: Aporte + Permuta. Nota: Valores sujeitos a correção (igpm/ipca) pós-contrato. Opção 02: Liquidez Imediata. Pagamento à vista na assinatura do Contrato de Compra e Venda. Garantias a definir entre as partes. O conjunto inclui um lote (Conde de Itu, 118) em fase de regularização. O comprador assume o processo e custos do Usucapião Administrativo/Judicial, com total anuência dos confrontantes (os próprios vendedores). Não perca o timing deste mercado. Agende uma reunião técnica com os proprietários e analise o potencial deste terreno. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/06/2026

Terreno · 191m² · Terreno à venda em Santo amaro - SP
Área de Serviço · Terreno à venda em Santo amaro - SP
Área de Serviço · Imoveis - em Santo Amaro
Terreno · 808m² · Terreno à venda em Santo amaro - SP

R$ 3.950.000

808 m² tot.

Rua João Alfredo, 496

Santo Amaro, São Paulo

Terreno com 900 m² de área total, medindo 17 metros de frente por 53 metros de profundidade. Localizado em zona zemp (Zona Eixo de Mobilidade Prioritária), ideal para empreendimentos comerciais, industriais leves ou logísticos que buscam localização estratégica com grande potencial de valorização.. Situado na Rua João Alfredo, o imóvel está próximo à estação Largo 13 do metrô e ao terminal de ônibus Santo Amaro, oferecendo facilidade de deslocamento tanto para colaboradores quanto para clientes. A região conta com ampla infraestrutura urbana, com grande variedade de comércios, serviços e bancos. A poucos metros da Faculdade unisa e com ponto de ônibus na porta, o terreno também oferece acesso rápido à Marginal Pinheiros, facilitando a conexão com outras zonas da cidade. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Terreno zemp com 900 m² à venda na Rua João Alfredo, próximo ao metrô Largo 13. Localização estratégica e acesso fácil à Marginal Pinheiros. Confira

91bcc013d35a56ce2a5c80ad02e397a3f2e018b0 · Terreno à venda, 213 m² por R$ 1.700.000,00 - Santo Amaro - São Paulo/SP

R$ 1.700.000

213 m² tot.

Rua Gibraltar 331

Santo Amaro, São Paulo

Terreno Comercial dispõe de: 213m² de área útil. Excelente localização, próximo a Amil Unidade Avançada Luz - João Dias, Mais Shopping e Hospital da Santa Casa de Santo Amaro. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidadeerapidez! - 19/06/2026

Terreno · 213m² · TERRENO COMERCIAL SANTO AMARO
Área de Serviço · Terreno à venda em Santo amaro - SP
Área de Serviço · Terreno à venda em Santo amaro - SP

R$ 15.000.000

1011 m² tot.1 banheiro40 vagas

Rua Promotor Gabriel Nettuzzi Perez, 74

Santo Amaro, São Paulo

Oportunidade Única! Terreno de 1011m² em Zona zem - Ideal para Empreendedores Visionários! Você busca o local perfeito para dar vida ao seu sonho de negócios? Apresentamos o terreno dos seus sonhos, situado em uma localização estratégica que oferece infinitas possibilidades para empreendimentos bem-sucedidos. Este terreno de 1011m², totalmente plano, está localizado na esquina da avenida Adolfo Pinheiro, a apenas 100 metros da estação de metrô Adolfo Pinheiro, e nas proximidades do terminal Santo Amaro, no pólo comercial do Largo 13 de Maio. Localização Privilegiada: Imagine sua futura construção em um ponto de alto fluxo de pessoas, onde a movimentação é constante e o potencial de crescimento é imenso. Esta região é conhecida por seu dinamismo comercial e pela presença de uma vasta e diversificada clientela. Com fácil acesso ao transporte público e uma localização estratégica, você estará atraindo clientes de toda a cidade. Versatilidade para Empreendimentos Múltiplos: Este terreno é perfeito para empreendimentos mistos, com espaço para um mall no piso inferior e a possibilidade de construir apartamentos e estúdios nos pavimentos superiores. Essa versatilidade proporciona inúmeras opções de negócios, desde estabelecimentos comerciais, restaurantes, lojas, até a criação de um espaço residencial moderno e conveniente para os moradores locais. Oportunidade de Investimento: Com a demanda crescente por imóveis comerciais e residenciais em uma localização central como essa, esse terreno representa uma oportunidade de investimento incrível. Se você é um empreendedor visionário em busca de um local estratégico para seu próximo projeto, não pode deixar essa oportunidade escapar.

Terreno · 435m² · 40 Vagas · Terreno à venda em Santo amaro - SP

R$ 15.000.000

1011 m² tot.1 banheiro40 vagas

Rua Promotor Gabriel Nettuzzi Perez, 74

Santo Amaro, São Paulo

Oportunidade Única! Terreno de 1011m² em Zona zem - Ideal para Empreendedores Visionários! Você busca o local perfeito para dar vida ao seu sonho de negócios? Apresentamos o terreno dos seus sonhos, situado em uma localização estratégica que oferece infinitas possibilidades para empreendimentos bem-sucedidos. Este terreno de 1011m², totalmente plano, está localizado na esquina da avenida Adolfo Pinheiro, a apenas 100 metros da estação de metrô Adolfo Pinheiro, e nas proximidades do terminal Santo Amaro, no pólo comercial do Largo 13 de Maio. Localização Privilegiada: Imagine sua futura construção em um ponto de alto fluxo de pessoas, onde a movimentação é constante e o potencial de crescimento é imenso. Esta região é conhecida por seu dinamismo comercial e pela presença de uma vasta e diversificada clientela. Com fácil acesso ao transporte público e uma localização estratégica, você estará atraindo clientes de toda a cidade. Versatilidade para Empreendimentos Múltiplos: Este terreno é perfeito para empreendimentos mistos, com espaço para um mall no piso inferior e a possibilidade de construir apartamentos e estúdios nos pavimentos superiores. Essa versatilidade proporciona inúmeras opções de negócios, desde estabelecimentos comerciais, restaurantes, lojas, até a criação de um espaço residencial moderno e conveniente para os moradores locais. Oportunidade de Investimento: Com a demanda crescente por imóveis comerciais e residenciais em uma localização central como essa, esse terreno representa uma oportunidade de investimento incrível. Se você é um empreendedor visionário em busca de um local estratégico para seu próximo projeto, não pode deixar essa oportunidade escapar.

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