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83 Terrenos perto de colegio belo futuro internacional rua barao de cotegipe 111 à venda em Santo Amaro, São Paulo

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50 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.143.000

16 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.825.000

R$ 12.190.000

819 m² tot.

Rua Conde de Itu

Santo Amaro, São Paulo

Oportunidade estratégica: terreno zeu em santo amaro. Esquina Privilegiada | 100m do Metrô | Potencial de Verticalização Máximo. Localizado no coração de uma das áreas que mais cresce em São Paulo, este terreno é a escolha ideal para incorporadores que buscam alta densidade e liquidez garantida. Situado na esquina da Rua Conde de Itu com a Rua Cel. Luis Barroso, o imóvel oferece visibilidade total e facilidade de acesso. Destaques da Localização: Mobilidade: A apenas 100 metros da estação de Metrô. Conectividade: A uma quadra da Av. João Dias. Zoneamento zeu: Ideal para projetos residenciais ou mistos com potencial construtivo otimizado. Ficha Técnica do Ativo. Área Total: 819 m² (Composto por 4 lotes). Configuração: Terreno de esquina, excelente testada. Zoneamento: zeu (Zona Eixo de Estruturação Urbana). Iptu 2026: R$ 27. 209, 00 (Total). Condições de Negociação: Oferecemos flexibilidade para viabilizar o seu empreendimento: Opção 01: Aporte + Permuta. Nota: Valores sujeitos a correção (igpm/ipca) pós-contrato. Opção 02: Liquidez Imediata. Pagamento à vista na assinatura do Contrato de Compra e Venda. Garantias a definir entre as partes. O conjunto inclui um lote (Conde de Itu, 118) em fase de regularização. O comprador assume o processo e custos do Usucapião Administrativo/Judicial, com total anuência dos confrontantes (os próprios vendedores). Não perca o timing deste mercado. Agende uma reunião técnica com os proprietários e analise o potencial deste terreno. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 08/10/2026

R$ 19.148.937

3400 m² tot.

Rua Ministro Roberto Cardoso Alves 1260

Santo Amaro, São Paulo

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