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31 Terrenos baratos à venda em Rio Bonito (Pirabeiraba), Joinville

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Terreno · 696m² · TERRENO RURAL NO RIO BONITO - PIRABEIRABA

R$ 199.000

696 m² tot.

Endereço não informado

Rio Bonito (Pirabeiraba), Joinville

Terreno à venda no Rio Bonito – Joinville/sc. Oportunidade para construir ou investir! Apresento esse excelente terreno com 696, 60 m² (frente de 18 metros x 38, 70 de profundidade), localizado em uma lateral da Estrada Palmeiras, uma região tranquila e com ótima infraestrutura. Destaques do imóvel: Terreno plano e espaçoso. Localização estratégica, com fácil acesso à br. Próximo de escola, cei, mercado, padaria e ponto de ônibus. Região em crescimento, ideal para moradia ou investimento. Com água de morro. A vizinhança é tranquila e o bairro oferece tudo que você precisa para o dia a dia com praticidade! Documentação: Contrato de Compra e Venda resgistrado em cartório. O terreno faz parte de uma matrícula mãe de imóvel de área maior. Não é possível desmembrar pois encontra-se em zona rural. Não aceita financiamento bancário. Analisa entrada de 50% e parcelamento direto com o proprietário. Analisa carro no negócio. Analisa proposta à vista. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: IzhLrzX8u2JxAegs

Terreno · 431m² · Terreno à Venda no bairro Rio Bonito - Pirabeiraba

R$ 250.000

431 m² tot.

Endereço não informado

Rio Bonito (Pirabeiraba), Joinville

A Oportunidade Perfeita Para Construir Sua Casa dos Sonhos! Terreno escriturado. 431, 72m², amplo e plano, garantindo mais economia na construção. Localizado em rua sem saída, oferecendo mais privacidade e menos movimento. A poucos passos da Escola Emílio Hardt, trazendo praticidade para o seu dia a dia. Medidas: Frente 21, 10m. Lado esquerdo 20, 95m. Lado direito 18, 97m. Fundos 22, 43m. Total: 431, 72 metros quadrados. Não aceita financiamento bancário. Além da excelente localização, você investe em qualidade de vida e no crescimento do bairro, um local perfeito tanto para morar quanto para valorizar seu patrimônio. Entre em contato e saiba mais: (47) Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: bG9vwc2gVo55XdIz

Terreno · 382m² · Terreno à venda no bairro Rio Bonito (Pirabeiraba) - Joinville/SC

R$ 291.000

382 m² tot.

Rua Berta Wegener

Rio Bonito (Pirabeiraba), Joinville

Terreno À venda | rio bonito | 382 m². Construa o futuro que você sempre sonhou em uma região que só cresce! Se você procura um terreno com excelente potencial de valorização, localização estratégica e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal. Localizado no bairro Rio Bonito, este terreno possui 382 m², é alto, garantindo excelente ventilação e iluminação natural, além de estar situado em uma rua sem saída, oferecendo mais segurança, privacidade e tranquilidade para sua família. Por que investir neste terreno? Região em constante crescimento e valorização imobiliária. Excelente opção para construção residencial ou investimento. Fácil acesso às principais vias e à br. Próximo a mercados, escolas, farmácias e comércios locais. Local alto, com ótima incidência de sol e excelente ventilação. Bairro tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida. Invista hoje em um patrimônio que tende a valorizar cada vez mais. Terrenos bem localizados estão cada vez mais escassos, tornando esta uma excelente oportunidade para quem deseja construir, morar ou investir com segurança. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Conheça pessoalmente o potencial deste imóvel! 47 Ver dados. Chave do anúncio: ukkljymvgeai6jsc

20260814160600499.png · Terreno para Venda em Joinville, Rio Bonito
Foto 01 · Terreno - Rio Bonito (Pirabeiraba)

Mais opções de terrenos baratos à venda próximo a Rio Bonito (Pirabeiraba), Joinville

Pirabeiraba (Pirabeiraba)

27 terrenos disponíveis baratos à venda

Terreno · 1387m² · Terreno em Condomínio fechado em Pirabeiraba, escriturado, com 1.387 m²
Terreno · 1264m² · Lote em Rua Quinze de Outubro - Rio Bonito (Pirabeiraba) - Joinville/SC

R$ 549.470

1264 m² tot.

Rua Quinze de Outubro, 4895

Rio Bonito (Pirabeiraba), Joinville

Lote a venda em Rua Quinze de Outubro - Rio Bonito (Pirabeiraba) - Joinville/sc. Terreno Comercial ou Residencial no Rio Bonito em Joinville. Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos um terreno de esquina localizado no final da Rua Quinze de Outubro, esquina com a estrada Bonita com acesso direto à br-101. Este terreno se encontra na rota norte, proporcionando fácil acesso às estradas Palmeira e Três Barras. Características do Terreno: Área Total: 1264, 48 m² Posição Estratégica: Ideal para instalação de ponto comercial. Localização: Bairro Rio Bonito, Pirabeiraba, Joinville-sc. Proximidades: Escolas, farmácias, igrejas, padarias, supermercados, rodovia e transporte público. Benefícios e Facilidades: Projeto Aprovado: Galpão de 401, 52 m². Condições de Pagamento: Entrada de 30% e saldo parcelado em até 40 vezes diretamente com o proprietário. Permuta: Possibilidade de permuta por outro imóvel. Este terreno é ideal para a instalação de um galpão comercial, beneficiado por um fluxo considerável de veículos em todas as direções. A localização é perfeita para quem procura um ambiente tranquilo, mas com todas as conveniências ao alcance. Seja para construir seu novo lar ou investir em um empreendimento comercial, esta é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de adquirir um terreno em uma região em constante crescimento e valorização. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno oferece. O seu futuro começa aqui, no bairro Rio Bonito, em Joinville-sc. Adquira já o seu terreno dos sonhos e comece a construir a vida que sempre desejou. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 1264m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Rio Bonito (Pirabeiraba) | Joinville. Valor: R$550. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Silvio Groeler creci: Ver dados

Terreno · 1264m² · Lote em Rua Quinze de Outubro - Rio Bonito (Pirabeiraba) - Joinville/SC

R$ 549.680

1264 m² tot.

Rua Quinze de Outubro, 4895

Rio Bonito (Pirabeiraba), Joinville

Lote a venda em Rua Quinze de Outubro - Rio Bonito (Pirabeiraba) - Joinville/sc. Terreno Comercial ou Residencial no Rio Bonito em Joinville. Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos um terreno de esquina localizado no final da Rua Quinze de Outubro, esquina com a estrada Bonita com acesso direto à br-101. Este terreno se encontra na rota norte, proporcionando fácil acesso às estradas Palmeira e Três Barras. Características do Terreno: Área Total: 1264, 48 m² Posição Estratégica: Ideal para instalação de ponto comercial. Localização: Bairro Rio Bonito, Pirabeiraba, Joinville-sc. Proximidades: Escolas, farmácias, igrejas, padarias, supermercados, rodovia e transporte público. Benefícios e Facilidades: Projeto Aprovado: Galpão de 401, 52 m². Condições de Pagamento: Entrada de 30% e saldo parcelado em até 40 vezes diretamente com o proprietário. Permuta: Possibilidade de permuta por outro imóvel. Este terreno é ideal para a instalação de um galpão comercial, beneficiado por um fluxo considerável de veículos em todas as direções. A localização é perfeita para quem procura um ambiente tranquilo, mas com todas as conveniências ao alcance. Seja para construir seu novo lar ou investir em um empreendimento comercial, esta é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de adquirir um terreno em uma região em constante crescimento e valorização. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno oferece. O seu futuro começa aqui, no bairro Rio Bonito, em Joinville-sc. Adquira já o seu terreno dos sonhos e comece a construir a vida que sempre desejou. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 1264m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Rio Bonito (Pirabeiraba) | Joinville. Valor: R$550. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Silvio Groeler creci: Ver dados

Foto 01 · Terreno comercial/ Industrial à venda no Rio Bonito
Terreno · 1264m² · Terreno Urbano de Esquina com Projeto Aprovado para Galpão – Acesso Direto à BR-101 | Rio Bonito

R$ 550.000

1264 m² tot.

Rua Quinze de Outubro, 4895

Rio Bonito (Pirabeiraba), Joinville

Terreno Urbano de Esquina com Projeto Aprovado para Galpão – br-101 | Rio Bonito, JoinvilleExcelente oportunidade para comércio, centro de distribuição ou galpão logístico em uma das regiões que mais crescem em Joinville. Localizado no bairro Rio Bonito, distrito de Pirabeiraba, este terreno urbano de esquina está no final da Rua Quinze de Outubro, com acesso direto e facilitado à br-101 (rota norte), conectando-se rapidamente às rodovias de Palmeira e Três Barras. Com 1. 264, 48 m² de área total, o imóvel possui excelente topografia e ótimo aproveitamento, sendo ideal para uso comercial ou logístico, especialmente para empresas que dependem de visibilidade, logística eficiente e fluxo constante de veículos. Projeto aprovadoO terreno conta com projeto aprovado para galpão comercial de 401, 52 m², permitindo início imediato da obra, com redução significativa de prazos, custos e burocracia. As imagens ilustrativas do projeto acompanham o material do imóvel, facilitando a análise do potencial construtivo. Diferenciais do imóvelTerreno de esquina, com ampla visibilidade. Acesso direto à br-101 – rota norte. Projeto aprovado para galpão comercial/logístico. Região em forte crescimento e valorização imobiliária. Ideal para logística, depósito, centro de distribuição, showroom ou serviços. Condições de negociaçãoEntrada de 30% Saldo parcelado em até 40 vezes, direto com o proprietário. Possibilidade de permuta por outro imóvel. Infraestrutura e entornoLocalização próxima a escolas, farmácias, padarias, supermercados, transporte público e com acesso rápido à rodovia, garantindo praticidade operacional para colaboradores, clientes e fornecedores. Seja para instalar seu negócio, expandir operações ou investir em um ativo estratégico, este terreno reúne localização privilegiada, projeto aprovado e condições comerciais atrativas. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade no Rio Bonito – Joinville/sc. Chave do anúncio: ObQtYwS4nL1Q1ynB

17524bc20ebd0aeabf347e230e58da5c8cd27b70 · Terreno à venda, 1525 m² por R$ 579.000,00 - Rio Bonito (Pirabeiraba) - Joinville/SC
0ab127a4b83706de9e7ddd774143aa12b3c1e605 · Terreno à venda, 2624 m² por R$ 590.000,00 - Rio Bonito (Pirabeiraba) - Joinville/SC

R$ 590.000

2624 m² tot.

Endereço não informado

Rio Bonito (Pirabeiraba), Joinville

Excelente oportunidade para quem busca exclusividade, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão de uma localização estratégica. Com 2. 624 m² de área, o terreno é amplo, plano e totalmente gramado, contando com acesso privativo, portão e entrada arborizada. Localizado em uma região reservada, cercada por muito verde e com vizinhança de alto padrão, oferece excelente privacidade e qualidade de vida. Ideal para construir uma residência de alto padrão, chácara de lazer ou projeto exclusivo, aproveitando todo o espaço e o ambiente natural. Localização: Pirabeiraba Joinville/sc. Área: 2. 624 m² Condomínio fechado. Acesso privativo. Apenas 10 minutos do Centro de Pirabeiraba. Um terreno diferenciado para transformar seu projeto em realidade, em um dos cenários mais tranquilos e valorizados da região. - 06/10/2026

Terreno · 910m² · Terreno em Rio Bonito (Pirabeiraba), Joinville/SC

R$ 590.000

910 m² tot.

Endereço não informado

Rio Bonito (Pirabeiraba), Joinville

Em busca de um terreno espaçoso e bem localizado em Joinville-sc? Temos a opção perfeita para você! Apresentamos um terreno à venda no bairro Rio Bonito (Pirabeiraba), com uma área total de 910m². Fazendo frente a oeste para Rua 15 de Outubro com 26, 00m, laterais em ambos os lados com 35, 00m, e travessão de fundos com 26, 00m. Distando 136, 50 metros da ponte do Rio Pirabeiraba. Ótima oportunidade para investidores e construtores, comprojeto pronto para construção de sobrados geminados. Localizado em uma região privilegiada, esse terreno está próximo a diversas facilidades que certamente irão agregar praticidade ao seu dia a dia. A academia, escola, farmácia, igreja, padaria, praça, rodovia, supermercado e transporte público estão a poucos passos de distância. Com essa localização estratégica, você terá todas as necessidades básicas ao seu alcance, tornando sua vida mais prática e confortável. O bairro Rio Bonito (Pirabeiraba) é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura completa. Com ruas bem planejadas e um ambiente seguro, é o local perfeito para construir o lar dos seus sonhos. Além disso, a proximidade com a natureza proporciona momentos de lazer e relaxamento incomparáveis. A área total de 910m² oferece um amplo espaço para você construir a casa dos seus sonhos e ainda aproveitar para criar um belo jardim, uma área de lazer ou o que mais desejar. Com um terreno desse tamanho, as possibilidades são infinitas! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: iUdorlemdnU9wz7j

Terreno · 1264m² · Terreno Rio Bonito

R$ 590.000

1264 m² tot.

Estrada Palmeiras

Rio Bonito (Pirabeiraba), Joinville

Excelente oportunidade de investimento! Este terreno de 1. 264m² no bairro Rio Bonito, localizado em Joinville-sc, é a escolha perfeita para construir a casa ou comércio dos seus sonhos. Com uma localização privilegiada próxima a escolas, farmácias, igrejas, padarias, praças, rodovias, supermercados e transporte público, este terreno oferece conveniência e praticidade para você e sua família. Situado em uma região tranquila e de fácil acesso, este terreno de esquina é ideal para quem busca facilidade de acesso e tranquilidade. Com uma área total espaçosa, há espaço de sobra para criar um ambiente acolhedor e personalizado conforme suas necessidades e preferências. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno em um dos bairros mais charmosos e valorizados de Joinville. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer de perto este incrível terreno. Comprar um terreno no bairro Rio Bonito (Pirabeiraba) em Joinville-sc é um investimento seguro e promissor. Aproveite esta chance única e garanta o seu pedacinho de tranquilidade e qualidade de vida. Estamos à disposição para mais informações e para auxiliá-lo em todo o processo de aquisição. Com projeto para galpão de 400m2. Imobiliária Pirabeiraba. Creci J 6872. Mais informações 47 Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: M2f7dA437ggewdgM

401cb909376f.jpg · Terreno Terreno Urbano Joinville - SC - Rio Bonito (Pirabeiraba)
Foto 01 · Terreno à venda em Joinville-SC, Bairro Rio Bonito (Pirabeiraba) com 2.800m² de área - Aproveite ess

R$ 650.000

2800 m² tot.

Endereço não informado

Rio Bonito (Pirabeiraba), Joinville

Em busca do seu refúgio particular, onde a tranquilidade e o contato com a natureza são primordiais? Apresentamos uma excelente oportunidade para você! Um terreno amplo de 2800m², totalmente gramado e plano, com acesso privativo e localização estratégica. Ideal para quem deseja construir uma residência de luxo, uma chácara dos sonhos ou até mesmo fazer um investimento garantido. Destacamos os pontos fortes deste imóvel: - Acesso com portão e entrada arborizada. - Região tranquila e reservada, com vizinhança de alto padrão. - Muito verde e privacidade para desfrutar em família. - Fácil acesso à cidade, garantindo praticidade no dia a dia. Localizado em uma região privilegiada, próxima à cidade mas longe do barulho, este terreno é o cenário perfeito para construir seu paraíso particular. Não perca essa oportunidade única! Valor de R$ 650. 000 para garantir o seu pedacinho de tranquilidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os benefícios que este terreno exclusivo pode te oferecer. - 13/07/2026

Terreno · 2321m² · TERRENO COM POTENCIAL PARA TURISMO RURAL – ESTRADA BONITA | JOINVILLE

R$ 650.000

2321 m² tot.

Endereço não informado

Rio Bonito (Pirabeiraba), Joinville

Terreno com potencial para turismo rural – estrada bonita | joinville. Excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com natureza, tranquilidade e grande potencial comercial e residencial. Localizado na Estrada Bonita, em uma região de turismo rural e próximo à br-101, proporcionando fácil acesso e excelente localização. O terreno possui 2. 321 m², é totalmente cercado e conta com diversas árvores frutíferas, proporcionando um ambiente agradável e integrado à natureza. Um dos grandes diferenciais é um pequeno rio que passa no fundo da propriedadetrazendo ainda mais beleza e potencial para projetos diferenciados. A propriedade oferece diversas possibilidades de aproveitamento, podendo ser destinada à construção de: • Residência ou casa de campo. • Pousada ou hospedagem. • Restaurante ou café rural. • Espaço para turismo rural. • Projeto comercial ou de lazer. Uma excelente opção para quem deseja investir em uma região valorizada pelo turismo rural, criando um espaço único em meio à natureza. Área total: 2. 321 m² Árvores frutíferas. Terreno todo cercado. Estrada Bonita – próximo à br-101. Banana. Jaca. Jabuticaba. Figo. Tangerina. Limão. Pitaia. Carambola. Ameixa. Abacate. Laranja Lima e champanhe. Framboesa. Amora. Ingá Grumixama. Café Xinxim. Goiaba. Chave do anúncio: 2bka2qtznA8bQyBh

caa78feb520b0e968cb1457eb64fecd77dc3b633 · Terreno à venda, 21112 m² por R$ 690.000,00 - Rio Bonito (Pirabeiraba) - Joinville/SC
Super destaque
Terreno · 7770m² · Terreno urbano, próximo a BR 101 - DISTRITO DE PIRABEIRABA
47038aa2a8563c5d33e2c1029f6899ac7d58f195 · Terreno à venda, 200.000 m² por R$ 1.100.000 - Rio Bonito (Pirabeiraba) - Joinville/SC
Terreno · 15227m² · Terreno com 15.227 m2, sendo 6.132 m2 de area urbana, com lago, casa de 3 quartos, rancho
Destaque
Terreno · 4995m² · Terreno na Estrada D'Oeste (Pirabeiraba) , Joinville/SC

R$ 1.750.000

4995 m² tot.

Estrada do Oeste, sn

Rio Bonito (Pirabeiraba), Joinville

Excelente oportunidade de investimento disponível no bairro Rio Bonito (Pirabeiraba) em Joinville-sc. Trata-se de um terreno com generosos 4995. 15m² de área total, situado em uma localização privilegiada próximo a escola, igreja, rodovia e transporte público. Com potencial para diversos projetos e possibilidades de uso, este terreno é ideal para quem busca espaço e conveniência em um só lugar. Seja para construção residencial, comercial ou mesmo para investimento a longo prazo, esta propriedade oferece um amplo leque de oportunidades. Localizado em uma região em constante crescimento e valorização, adquirir este terreno é sinônimo de segurança e valorização do seu patrimônio. A proximidade com serviços essenciais e vias de acesso facilita a vida de quem escolher estabelecer-se neste endereço. Zoneamento auac (Área Urbana de Adensamento Controlado) sa-04, não se encontra sob influência de faixa viária ou rodoviária, não possui nascentes nem curso hídrico catalogados na microbacia; gabarito de 9 metros, coeficiente de aproveitamento de lote de 1, 5; taxa de ocupação de 60%; taxa de permeabilidade de 20%. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende já uma visita para conhecer de perto esta excelente oportunidade de investimento. Garanta o seu lugar neste promissor cenário imobiliário e invista com segurança e tranquilidade. Imobiliária Pirabeiraba. Creci J 6872. WhatsApp: 47 Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Qd7zjpkb4B0Zwnwn

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Foto 01 · Excelente oportunidade no Rio Bonito, terreno urbano, residencial e comercial

R$ 3.200.000

3634 m² tot.

Rua Quinze de Outubro, 3630

Rio Bonito (Pirabeiraba), Joinville

Terreno à venda no bairro Rio Bonito, Pirabeiraba, Joinville. Excelente opção residencial e comercial em uma excelente região em Joinville! Com 3. 634m² de área total e 24 metros de frente, este terreno murado está localizado em rua pavimentada, próximo a comércios, com fácil acesso à br-101 e ao Distrito Industrial. O terreno conta ainda com duas casas construídas e zoneamento auac sa-04, permitindo gabarito de até 9 metros de altura, ideal para quem deseja investir ou construir. Destaques: - Terreno amplo e murado. - Localização estratégica. - Potencial construtivo. - Uso residencial e comercial. Imóvel exclusivo Haak Negócios Imobiliários! Fazemos parcerias imobiliárias. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade! Telefones. 47 9. Ver dados | 47 9. Ver dados. Corretoras Drieli e Dayane Haak - 14/07/2026

img10 · Terreno industrial na BR 101, em Pirabeiraba - Joinville/SC, próximo a policia rodoviária, com 24.50
Destaque
Terreno · 58187m² · Terreno à venda no Rio Bonito - Joinville/SC
Foto 01 · Terreno com 53.000 m² na BR 101 em Pirabeiraba Rio Bonito
Foto · Terreno na BR 101 em Joinville com 19.218 m² e viabilidade: AUAC / SA04 - FR

R$ 7.180.000

19218 m² tot.

Rodovia Br-101 KM 23

Rio Bonito (Pirabeiraba), Joinville

Terreno comercial com 19. 218, 00 m2 de área, localizado em uma região de grande valorização e crescimento. Com uma localização estratégica, este terreno é ideal para a construção de empreendimentos comerciais. Além de sua grande extensão, o terreno possui uma topografia plana e regular, facilitando a construção e otimizando o uso do espaço. Com acesso fácil e rápido às principais vias da região, este terreno oferece uma excelente visibilidade para quem busca investir em um negócio de sucesso. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno comercial e garantir um retorno financeiro garantido! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este terreno oferece. Entre em contato agora mesmo e não deixe essa oportunidade passar! Estamos aguardando o seu contato para mais informações e detalhes. Invista no seu futuro e garanta o sucesso do seu negócio com este terreno comercial de 19. 218, 00 m2 de área.

R$ 10.900.000

96860 m² tot.

Rodovia Br-101, 180

Rio Bonito (Pirabeiraba), Joinville

Lote em Rodovia Br-101 - Rio Bonito (Pirabeiraba) - Joinville/sc. Terreno Industrial com Frente para a br-101 - Área Urbana + Área Rural - Rio Bonito, Joinville. Excelente oportunidade para implantação industrial ou logística em um dos eixos mais estratégicos da região leste de Joinville. Localizado na Rodovia Governador Mário Covas (br-101), o imóvel possui 58, 84 metros de frente para a marginal, topografia totalmente plana e uma área total de 96. 860, 58 m², combinando zona urbana e área rural dentro da mesma gleba. Classificação Territorial - Área Urbana e Área Rural. Este terreno possui uma divisão oficial entre áreas com usos distintos: Área Urbana - 9. 608, 87 m² + Área Rural - 86. 971, 71 m² = Total de 96. 580, 58m² A porção frontal do terreno, com acesso direto à marginal da br-101, está situada em área urbana, com zoneamento sa-04 - Setor de Adensamento Controlado, permitindo: Indústrias de diversos portes. Centros logísticos e de distribuição. Galpões de armazenagem. Operações comerciais e corporativas de apoio industrial. Implantação imediata de projetos formais. Trata-se da área mais estratégica do imóvel, com infraestrutura urbana, pavimentação e facilidade de licenciamento. A grande área nos fundos da propriedade está classificada como área rural, ideal para: Ampliação futura de plantas industriais. Pátios operacionais e áreas de manobra. Armazenagem externa. Reservas técnicas de expansão. Projetos de médio e longo prazo alinhados à expansão urbana da região. Essa combinação permite ao investidor iniciar o empreendimento na área urbana e utilizar os fundos para logística, apoio ou expansão gradativa. Características Gerais do Imóvel. Área total: 96. 860, 58 m² Área urbana: 9. 608, 87 m² Área rural: 86. 971, 71 m² Testada para a br-101: 58, 84 m. Terreno 100% plano. Sem edificações. Forma regular. Excelente acesso para caminhões e carretas. Região em franca expansão industrial e logística. Ideal para: Parques e complexos industriais. Plataformas logísticas. Centros de distribuição. Operações de transporte. Galpões de grande porte. Investidores que buscam área de escala com frente rodoviária. Agende sua visita e descubra o potencial deste terreno que une localização estratégica, zoneamento industrial e mais de 96 mil m² para desenvolvimento. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: Ver dadosm² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Rio Bonito (Pirabeiraba) | Joinville. Valor: R$Ver dados. Algumas características: - Rua agitada. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Silvio Groeler creci: 23656

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