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46 Terrenos à venda em Anita Garibaldi, Joinville

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Terreno · 600m² · Terreno no bairro Anita Garibaldi

R$ 850.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Anita Garibaldi, Joinville

Excelente oportunidade de investimento! Terreno à venda com 600m² de área total, localizado no cobiçado bairro Anita Garibaldi. Esta é a chance perfeita para construir a casa ou empreendimento dos seus sonhos em um local privilegiado e com toda a infraestrutura ao redor. Este terreno oferece a comodidade e conveniência que você procura. Além disso, o bairro Anita Garibaldi é conhecido por sua tranquilidade e segurança, sendo ideal para famílias que valorizam qualidade de vida. Zoneamento auap-sa01, possibilidade até 45M. Estuda permuta parcial. Não perca tempo! Se você está em busca de um terreno para comprar em Joinville, esta é a oportunidade que você esperava. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer de perto este incrível terreno. Garanta já o seu espaço neste bairro privilegiado e comece a construir o futuro que você sempre desejou. Compre seu terreno no bairro Anita Garibaldi em Joinville-sc e transforme seus sonhos em realidade. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: R4n6tFjiaWcPrYyL

Super destaque
Terreno · 360m² · Terreno à venda – Rua Henrique Marquardt | Anita Garibaldi

R$ 550.000

360 m² tot.

Rua Henrique Marquardt

Anita Garibaldi, Joinville

Terreno com excelente localização e topografia diferenciada, ideal para quem busca desenvolver um projeto residencial em uma região consolidada de Joinville. Localizado no bairro Anita Garibaldi, na Rua Henrique Marquardt, em uma via lateral à Rua Independência, o imóvel está em uma posição estratégica, com fácil acesso à br-101 e ao Centro de Joinville, além da proximidade com a Rodoviária e diversas opções de comércio e serviços. Com 360, 23 m², o terreno possui 12, 30 metros de frente para a Rua Henrique Marquardt, 12, 27 metros nos fundos e laterais de 29, 80 m e 29, 35 m. Um dos principais diferenciais do imóvel é o declive natural, que pode ser aproveitado de forma inteligente no projeto arquitetônico. A topografia possibilita soluções como residência em diferentes níveis, garagem integrada ao terreno, pavimento inferior e ambientes voltados para os fundos, permitindo um projeto funcional e personalizado. Zoneamento: sa-02 | Área: auap. Uma excelente oportunidade para construir em uma localização estratégica de Joinville, aproveitando a topografia natural do terreno para criar um projeto residencial diferenciado. Gostou deste terreno? Chame no WhatsApp para mais informações, detalhes do imóvel e agendamento de visita. As possibilidades construtivas deverão ser avaliadas conforme projeto específico e legislação urbanística municipal vigente. Chave do anúncio: Me1zzhkj2wzizlk0

Destaque
5073892ac095fbdc7fa3bf54c7f34d8e2b6b6d40 · Terreno à venda, 977 m² por R$ 1.160.000,00 - Anita Garibaldi - Joinville/SC
Destaque
Terreno · Terreno na Rua Independência no Anita Garibaldi - Joinville
Destaque
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R$ 999.000

776 m² tot.

Endereço não informado

Anita Garibaldi, Joinville

(Ver dados) Terreno à venda em localização privilegiada e tranquila, com 776, 25 m². Este belo terreno, situado em uma área serena da cidade, oferece um excelente espaço para construção, com uma área total de 776, 25 m². Localizado na Rua Rio Grande do Sul, o terreno possui 20 metros de frente e uma profundidade de 38, 75 metros de ambos os lados, proporcionando um layout ideal para diversos tipos de projetos. A área é perfeita para quem busca morar ou investir em uma região calma, mas ainda assim com fácil acesso a serviços e infraestrutura da cidade. Com excelente potencial para a construção e em uma localização valorizada, este terreno é uma oportunidade única para realizar o seu projeto dos sonhos. Agende sua visita!

Destaque
387c7a2552c5e6a9f26565e7eda3b949.PNG · TERRENO

R$ 1.100.000

1516 m² tot.3 ban.

RUA CONCÓRDIA 1100

Anita Garibaldi, Joinville

Terreno para venda no Anita Garibaldi, Joinville/sc. Se você busca um espaço com potencial para diversos empreendimentos, este terreno* localizado no bairro Anita Garibaldi, na rua Concórdia, é uma excelente opção. Com uma área total de 1. 516 m², ele oferece uma combinação perfeita de espaço plano e aclive, ideal para projetos residenciais ou comerciais. A área plana de aproximadamente 600 m² facilita a construção de residências, condomínios ou estabelecimentos comerciais, proporcionando praticidade e facilidade na execução do projeto. Já os cerca de 900 m² em aclive oferecem possibilidades criativas para construções que aproveitem a topografia, como residências com vistas privilegiadas ou estabelecimentos comerciais que se destaquem na região. Este terreno é bastante versátil, permitindo diferentes usos de acordo com suas necessidades e objetivos. Seja para desenvolver um condomínio residencial, um centro comercial ou uma combinação de ambos, as possibilidades são variadas e promissoras. *Existe uma casa enxaimel que pode ser demolida, pois já foi retirada da lista de interesse do Patrimônio Histórico.

0e8e06ee8e0d77b9ed76e7f6b5eff911de556641 · Terreno à venda, 776 m² por R$ 1.500.000,00 - Anita Garibaldi - Joinville/SC
521491_i1479KXm8_521491662aed4b7e73b.jpg · Terreno com 960m² no Anita Garibaldi

R$ 950.000

960 m² tot.

Bagé 165

Anita Garibaldi, Joinville

Terreno medindo 960 metros quadrados, sendo 15m X 64m localizado no bairro Anita Garibaldi em uma rua muito tranquila, sem muito movimento de carros ou pedestres porém à apenas 150 metros da avenida Ottokar Doerffel. Setor/Área 163/ sa-02. Esse lote é estratégicamente posicionado pois além de ficar à poucos metros da br101, o que trás a comodidade de sair ou chegar à cidade sem enfrentar o trânsito nos horários de pico, também é localizado ao lado do revolucionário bairro planejado Parque Cidade das Águas, que vai trazer para essa região muita valorização dos imóveis e também muita infraestrutura para quem adiquirir esse imóvel. Tem duas entradas: Rua Bagé e Rua Aracati. Por conta de todas essas características acaba sendo muito interessante tanto para quem pretende construir para morar quanto para quem é investidor e deseja usufruir de toda a valorização e alta demanda de procura que irá acontecer nos próximos anos. Nesse terreno há uma casa grande e espaçosa construída que pode ser utilizada por um período ou até mesmo reformada para uso mais prolongado. Essa casa é um imóvel não averbado, portanto não será uma barreira em caso de demoliçao para nova construção. Os proprietários aceitam permuta de imóvel de até 50% do valor. Casa ou geminado com quintal grande.

Terreno · 3315m² · Lote em Rua Anita Garibaldi - Anita Garibaldi - Joinville/SC

R$ 4.500.000

3315 m² tot.

Rua Anita Garibaldi, 2452

Anita Garibaldi, Joinville

Lote em Rua Anita Garibaldi - Anita Garibaldi - Joinville/sc. Terreno Comercial com 3 Frentes na Entrada de Joinville Rua Anita Garibaldi / br-101. Terreno excepcionalmente bem localizado, na principal entrada e saída de Joinville, com três frentes: Rua Anita Garibaldi, Rua Bagé e Marginal da br-101. Uma oportunidade única para implantação de empreendimentos de grande visibilidade e alto fluxo. Com 2. 512 m², topografia plana e formato regular, o imóvel está situado em zoneamento auap / sa-02, área com forte vocação comercial e excelente permissividade de uso. Atestado em faixa rodoviária, possui exposição privilegiada para quem chega e sai da cidade pela br-101. A localização estratégica e o posicionamento de esquina tornam o terreno ideal para: Posto de combustível. Concessionária ou comércio de veículos. Rede de serviços e franquias com drive-thru. Showrooms, centros automotivos e home centers compactos. Grandes operações comerciais ou corporativas. Região consolidada, de intenso movimento diário, com acesso rápido aos principais bairros e à zona industrial. Uma das melhores áreas de Joinville para empresas que desejam destaque, fluxo garantido e visibilidade permanente. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 3315m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Anita Garibaldi | Joinville. Valor: R$4. 500. 000. Algumas características: - Rua agitada. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. #LoteavendaAnitaGaribaldi. #LoteavendaJoinville. Venha conhecer o bairro Anita Garibaldi, em Joinville, um lugar cheio de história e belezas naturais. O bairro foi fundado em 1851, com o nome de Anita Garibaldi, em homenagem à esposa de Giuseppe Garibaldi, o herói italiano. O bairro é conhecido por sua beleza natural, com suas montanhas, rios e lagoas, que oferecem aos moradores e visitantes a oportunidade de desfrutar de momentos tranquilos e relaxantes. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de serviços e comércio, como restaurantes, bares, lojas, supermercados, academias e muito mais. Venha conhecer o bairro Anita Garibaldi e desfrutar de todas as suas belezas naturais e serviços. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma ótima experiência. Venha se encantar com o bairro Anita Garibaldi! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Silvio Groeler creci: Ver dados

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68_3_1.jpg · Imoveis - em Anita Garibaldi
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20231204092916892.jpg · Terreno para Venda em Joinville, Anita Garibaldi
Foto 09 · Terreno Comercial averbado no Anita Garibaldi
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Terreno · 1577m² · Terreno Comercial/Residencial no Anita Garibaldi – 1.577 m² com Alto Potencial Construtivo | Zoneame

R$ 1.500.000

1577 m² tot.

Endereço não informado

Anita Garibaldi, Joinville

Terreno Comercial/Residencial no Anita Garibaldi – 1. 577 m² com Alto Potencial Construtivo | Zoneamento auap / sa-02Excelente oportunidade para incorporadores, construtoras e investidores que buscam área estratégica com viabilidade urbanística favorável em Joinville. Localizado na Rua Carlos Ritzmann, no bairro Anita Garibaldi, este terreno reúne características ideais para desenvolvimento imobiliário, tanto comercial quanto residencial. Características do Lote• Área total: 1. 577, 26 m² • Testada principal: 19, 61 metros. • Topografia: Plana. • Formato: Regular. • Ocupação atual: Não construído. • Situação: Meio de quadra. A topografia plana reduz custos com terraplanagem, enquanto o formato regular facilita a implantação de projetos arquitetônicos eficientes e com melhor aproveitamento de área. Zoneamento: auap / sa-02(Área Urbana de Adensamento Prioritário – Setor de Adensamento 02) O enquadramento urbanístico permite maior densidade construtiva e ampla flexibilização de usos. Uso Permitido• Residencial multifamiliar. • Comercial de diversos portes. • Serviços, clínicas e escritórios. • Comércio de médio impacto. • Empreendimentos mistos (residencial + comercial) Potencial de Adensamento• Maior aproveitamento do terreno. • Possibilidade de múltiplos pavimentos (mediante viabilidade e outorga onerosa) • Implantação de edifícios verticais, centros comerciais ou galpões de serviços. Localização EstratégicaO bairro Anita Garibaldi é uma das regiões com maior dinâmica urbana da cidade, oferecendo fácil acesso a: • br-101 e vias marginais. • Avenida Paulo Schroeder. • Hermann August Lepper. • Regiões comerciais do Iririú, Fátima e zona sul. Área altamente atrativa para: • Edifícios residenciais. • Centros comerciais. • Clínicas e academias. • Coworkings. • Mini-mercados e farmácias. • Depósitos e micro galpões. Um terreno com excelente vocação para incorporação, em zona que favorece adensamento e uso misto, pronto para desenvolvimento imediato. Entre em contato para análise de viabilidade e estudo de implantação. Chave do anúncio: Mxly3Pgd6OmlusjW

Terreno · 980m² · Terreno de 980 m² próximo à Cidade das Águas — topografia para um projeto verdadeiramente exclusivo

R$ 799.000

980 m² tot.

Endereço não informado

Anita Garibaldi, Joinville

Este não é um terreno para quem procura simplesmente nivelar o solo e repetir uma construção convencional. É uma área para quem compreende que a topografia pode ser transformada em arquitetura, privacidade e valorização. Localizado na Rua Independência, no bairro Anita Garibaldi, o terreno possui 980, 60 m² de área total e está acima do nível da rua. Sua configuração reúne acesso frontal em aclive, amplo patamar aproveitável e uma nova elevação em direção aos fundos. O relevo permite desenvolver uma residência contemporânea em diferentes níveis, com garagem no pavimento inferior, área social sobre o patamar principal e dormitórios em posição mais elevada e reservada. Também favorece a criação de grandes aberturas, terraços, decks, jardins, piscina e espaços voltados para a paisagem. A vegetação existente nos fundos pode funcionar como uma moldura natural para a residência, proporcionando privacidade e uma agradável sensação de refúgio. É uma oportunidade para criar uma casa exclusiva, integrada ao terreno e com uma implantação difícil de reproduzir em lotes convencionais. Outro diferencial está na localização. O imóvel fica próximo à Cidade das Águas, novo bairro planejado entre as regiões do Anita Garibaldi e Atiradores. O empreendimento reúne edifícios residenciais, praças, áreas de convivência, espaços públicos e arquitetura de alto padrão, criando uma nova referência urbana e imobiliária para essa parte de Joinville. Conforme o estudo de viabilidade, o terreno está inserido no Setor de Adensamento Prioritário 02 — sa-02, que admite usos residencial unifamiliar e multifamiliar, comercial e de prestação de serviços. O documento aponta aproximadamente 785 m² de área útil, taxa de ocupação de até 60%, coeficiente de aproveitamento 3 e gabarito de até 25 metros. A região possui rede coletora de esgoto ativa. Características principais: 980, 60 m² de área total; aproximadamente 785 m² de área útil; terreno acima do nível da rua; amplo patamar intermediário; aclive em direção aos fundos; possibilidade de construção em diferentes níveis; vegetação que favorece a privacidade; zoneamento sa-02; usos residencial, multifamiliar, comercial ou de serviços; proximidade com a Cidade das Águas; fácil acesso ao Centro de Joinville. Um terreno para quem não procura apenas metragem, mas a possibilidade de transformar topografia em arquitetura, privacidade e valorização. Chave do anúncio: ggkwiT3Ofmtjoedc

Terreno · 590m² · Terreno à venda, pronto para construir, com 590 m² no bairro Anita Garibaldi - Joinville/SC
Foto 03 · Terreno no Anita Garibaldi
Foto 01 · Excelente terreno plano no Anita Garibaldi com 745 m²
Foto 08 · Vende ou aluga terreno Rua Eugênio Moreira Anita Garibaldi Joinville Buch Imóveis

R$ 805.000

627 m² tot.

RUA Eugênio Moreira

Anita Garibaldi, Joinville

Oportunidade única! Vende ou aluga terreno Se você procura um terreno de 627m² (19 x 33m) com topografia plana, aterrado e murado, esta é a sua chance! Este imóvel comercial está localizado em uma excelente posição, com frente para a Rua Eugênio Moreira e esquina para a rua José Koerbel Jr. Com zoneamento auap sa-01, este terreno é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado para seu negócio. Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com grande potencial de valorização. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer mais detalhes deste incrível terreno. Venha conferir de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o sucesso do seu empreendimento! #terrenocomercial #oportunidade #investimento #negócioideal

Foto 06 · Terreno área nobre - Bairro Anita Garibaldi - Joinville - RAHS Inteligência Imobiliária
Foto 07 · TERRENO NO ANITA GARIBALDI COM PROJETO ARQUITETONICO PARA EXECUÇÃO DE SALAS COMERCIAIS | 1577 M² | 1
6810e7672bb76ac707e421d27e1d95d8.JPEG · TERRENO
Foto 10 · TERRENO NO BAIRRO ANITA GARIBALDI | 776 M² | 20 M DE TESTADA
Foto 01 · Terreno à venda Bairro Anita Garibaldi - Joinville Imobiliária Buch Imóveis
Foto 01 · Terreno - Anita Garibaldi

R$ 9.000.000

6000 m² tot.

Rua Ottokar Doerffel

Anita Garibaldi, Joinville

Terreno À venda? Rua ottokar doerffel, anita garibaldi joinville/scterreno com 6. 000 m² em localização estratégica e valorizadaEste amplo terreno está localizado em uma das ruas mais tradicionais de Joinville, no bairro Anita Garibaldi, com fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade. Ideal para uso residencial, comercial ou institucional, com grande potencial de valorização. ______________ Informações do imóvel: Área total: 6. 000 m²Frente (testada principal): 40 metrosEndereço: Rua Ottokar Doerffel? Anita GaribaldiTopografia: Terreno plano e regularDocumentação: em dia. Destaques da localização: A poucos minutos do centro de JoinvillePróximo ao Hospital Dona Helena, Angeloni, shopping e escolasRua com pavimentação, iluminação pública, calçada em concretoRegião com forte vocação comercial e institucional

Terreno · 450m² · Terreno Plano à Venda no Bairro Anita Garibaldi – 450 m² | 15x30

R$ 590.000

7%

450 m² tot.

Endereço não informado

Anita Garibaldi, Joinville

Terreno Plano à Venda no Bairro Anita Garibaldi – Joinville/sc. Excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado no bairro Anita Garibaldi, em Joinville. Localizado na Rua Roberto Paulo Brunkow, em rua sem saída, lateral da Rua Ottokar Doerffel, o terreno possui 450 m² de área total, com medidas regulares de 15 metros de frente por 30 metros de profundidade. O imóvel encontra-se limpo, plano e pronto para construir, em uma região predominantemente residencial, com fácil acesso às principais vias da cidade e à br-101. Características do terreno. Área total: 450 m² Frente: 15 metros. Fundos: 15 metros. Laterais: 30 metros. Terreno plano. Rua asfaltada. Rua sem saída. Perfil residencial. Próximo à Rua Ottokar Doerffel e à br-101. Aceita financiamento. Localização. Situado no bairro Anita Garibaldi, em região consolidada e com acesso facilitado a diferentes pontos de Joinville. Valor de venda: R$ 640. 000, 00. Uma ótima opção para quem deseja construir em um terreno com boas dimensões, formato regular e localização estratégica. Entre em contato com a ss Corretoras de Imóveis para mais informações. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: zorzrPbioo6Pkxvy

Terreno · 1162m² · eno para incorporação em Joinville

R$ 1.650.000

1162 m² tot.

Endereço não informado

Anita Garibaldi, Joinville

Terreno com Projeto Aprovado para Edifício de 10 Andares no Anita Garibaldi – 1. 161 m² | Alvará LiberadoExcelente oportunidade para construtoras e investidores em uma das regiões mais valorizadas de Joinville. Localizado na Rua Rondônia, no bairro Anita Garibaldi, este terreno urbano é plano, murado e possui portão, oferecendo segurança e praticidade para início imediato da obra. Com 1. 161, 52 m² de área total, sendo 22 metros de frente por 50 metros de fundos, o imóvel já conta com projeto aprovado e alvará liberado, permitindo a construção de um edifício residencial de alto potencial construtivo. Dados do Projeto Aprovado• Edifício com 10 pavimentos. • Área total de obra: 4. 673, 00 m² • 28 apartamentos. • 2 coberturas. • Alvará liberado para início imediato. Projeto já analisado e aprovado pela Prefeitura, reduzindo riscos e acelerando o cronograma de incorporação. Localização Estratégica• 230 metros da Rua Anita Garibaldi. • 450 metros da Avenida Getúlio Vargas. • Fácil acesso ao Centro de Joinville e br-101. • Próximo ao Colégio Elias Moreira, Faculdade Sociesc, Coree International School. • Cercado por ampla rede de comércio e serviços. Uma oportunidade rara para desenvolver empreendimento em bairro consolidado, com infraestrutura completa e alta demanda imobiliária. Invista com segurança e aproveite o potencial construtivo já definido. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Chave do anúncio: e9phbr070pyliHbt

Terreno · 776m² · Excelente terreno com 776m² de área a venda no bairro Anita Garibaldi em Joinville/SC
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