Anita Garibaldi
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47 Terrenos à venda em Anita Garibaldi, Joinville

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R$ 1.649.010

1161 m² tot.

Rua Rondônia, 154

Anita Garibaldi, Joinville

Lote em Rua Rondônia - Anita Garibaldi - Joinville/sc. Terreno com Projeto Aprovado para Edifício no Anita Garibaldi - 1. 161 m² | Obra de 10 Andares Liberada. Oportunidade única para construtoras e investidores em uma das regiões mais valorizadas de Joinville! Este terreno urbano, plano, murado e com portão, está localizado na Rua Rondônia, no bairro Anita Garibaldi, e conta com 1. 161, 52 m² de área total, sendo 22 metros de frente e 50 metros de fundos. O imóvel já possui projeto aprovado pela Prefeitura para construção de edifício com 10 pavimentos, totalizando 4. 673, 00 m² de obra, com 28 apartamentos e duas coberturas, além de alvará liberado para início imediato da construção. Destaques do imóvel: Área total: 1. 161, 52 m² Frente: 22 metros. Fundos: 50 metros. Terreno murado e com portão. Projeto aprovado: Edifício com 10 andares. Área construída prevista: 4. 673, 00 m² 28 apartamentos + 2 coberturas. Alvará liberado. Localização estratégica: A 230 metros da Rua Anita Garibaldi. A 450 metros da Avenida Getúlio Vargas. Fácil acesso ao Centro de Joinville e br-101. Próximo ao Colégio Elias Moreira, Faculdade Sociesc, Coree International School, e ampla rede de comércio e serviços. Invista com segurança e aproveite todo o potencial deste terreno com viabilidade já definida. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade de incorporação! Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 1161m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Anita Garibaldi | Joinville. Valor: R$1. 650. 000. Algumas características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. Venha conhecer o bairro Anita Garibaldi, em Joinville, um lugar cheio de história e belezas naturais. O bairro foi fundado em 1851, com o nome de Anita Garibaldi, em homenagem à esposa de Giuseppe Garibaldi, o herói italiano. O bairro é conhecido por sua beleza natural, com suas montanhas, rios e lagoas, que oferecem aos moradores e visitantes a oportunidade de desfrutar de momentos tranquilos e relaxantes. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de serviços e comércio, como restaurantes, bares, lojas, supermercados, academias e muito mais. Venha conhecer o bairro Anita Garibaldi e desfrutar de todas as suas belezas naturais e serviços. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma ótima experiência. Venha se encantar com o bairro Anita Garibaldi! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Silvio Groeler creci: Ver dados

R$ 2.500.000

1904 m² tot.

Rua Independência,

Anita Garibaldi, Joinville

Terreno À venda/permuta no anita garibaldi em joinville. Excelente Terreno plano, sem necessidade de aterro. Bairro Anita Garibaldi, com 1. 904, 80m² área total. e com 31, 45m de frente. Bem-vindo(a) ao seu novo destino residencial em Joinville! Apresentamos a você um terreno plano espetacular em uma área residencial, com uma metragem generosa de 1. 904, 80m². Ideal para a construção de um prédio residencial, este terreno é uma oportunidade única para quem deseja viver próximo do centro da cidade, sem abrir mão do conforto e da tranquilidade que só um bairro residencial pode oferecer. O terreno é amplo e plano, permitindo uma construção multifacetada e com diversos layouts possíveis. A vista é maravilhosa e o ar puro e fresco circula livremente no local. Localizado em uma região estratégica de Joinville, este terreno é ideal para quem busca praticidade e facilidade no dia a dia. A proximidade do centro garante acesso rápido a serviços essenciais, como escolas, supermercados, hospitais e farmácias, enquanto o bairro residencial oferece um refúgio de paz e sossego ao final do dia. Não perca esta oportunidade única de investir em qualidade de vida e conforto em Joinville. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente este terreno espetacular. Estamos ansiosos para apresentar este pedacinho de paraíso para você. Analisa permuta. Excelente oportunidade para Prédio Residencial e outros. *atenção: Valor e Disponibilidade, sujeitos a reajustes, sem aviso prévio. - 28/07/2023

R$ 1.500.000

1577 m² tot.

Rua Carlos Ritzmann, 100

Anita Garibaldi, Joinville

Lote em Rua Carlos Ritzmann - Anita Garibaldi - Joinville/sc. Terreno Comercial/Residencial - Excelente Potencial Construtivo. Este terreno localizado na Rua Carlos Ritzmann, no bairro Anita Garibaldi, apresenta excelente potencial para desenvolvimento imobiliário devido ao seu enquadramento urbanístico e à qualidade de sua localização estratégica. Com 1. 577, 26 m², testada principal de 19, 61 metros, topografia plana e formato regular, o lote se torna ideal para empreendimentos corporativos, comerciais ou residenciais. Potencial Construtivo - Zoneamento auap / sa-02. Conforme dados do cadastro imobiliário municipal. O imóvel está inserido na Área Urbana de Adensamento Prioritário - Setor de Adensamento 02 (sa-02), uma das zonas que permitem maior densidade e flexibilização de usos. Entre as principais características deste enquadramento, destacam-se: ? Uso Flexível. O zoneamento auap/sa-02 admite: Uso residencial multifamiliar; Uso comercial em diversos portes; Serviços, clínicas, escritórios, comércio de médio impacto; Potencial para empreendimentos mistos (residencial + comercial). ? Incentivo ao Adensamento. Por se tratar de área prioritária, o zoneamento favorece: Maior aproveitamento do terreno; Possibilidade de maior número de pavimentos (mediante viabilidade e outorga onerosa) ; Implantação de empreendimentos verticais ou galpões comerciais/serviços conforme demanda da região. ? Condições Favoráveis para Construção. Topografia plana - reduz custos de terraplanagem; Forma regular - facilita implantação de projeto arquitetônico eficiente; Ocupação atual: não construído - viabiliza início imediato de projeto; Localização em meio de quadra, permitindo soluções de fachada ampla e boa circulação. Localização Estratégica. A Rua Carlos Ritzmann está situada no bairro Anita Garibaldi, região de expansão urbana, próxima a corredores importantes de circulação e com rápido acesso a: br-101 e marginais; Av. Paulo Schroeder e Hermann August Lepper; Regiões comerciais do Iririú, Fátima e zona sul. A área é atrativa para: Edifícios residenciais; Centros comerciais e lojas de grande porte; Clínicas, academias, coworkings; Mini-mercados, farmácias, distribuidores; Depósitos e micro galpões comerciais. Resumo Técnico do Lote. Área total: 1. 577, 26 m² Testada principal: 19, 61 m. Topografia: Plana. Forma: Regular. Ocupação atual: Não construído. Situação: Meio de quadra. #Loteavenda. #LoteavendaAnitaGaribaldi. - 0 dormitórios. - 0 suítes. - Anita Garibaldi | Joinville. Vale a pena visitar rápido! Venha conhecer o bairro Anita Garibaldi, em Joinville, um lugar cheio de história e belezas naturais. O bairro foi fundado em 1851, com o nome de Anita Garibaldi, em homenagem à esposa de Giuseppe Garibaldi, o herói italiano. O bairro é conhecido por sua beleza natural, com suas montanhas, rios e lagoas, que oferecem aos moradores e visitantes a oportunidade de desfrutar de momentos tranquilos e relaxantes. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de serviços e comércio, como restaurantes, bares, lojas, supermercados, academias e muito mais. Venha conhecer o bairro Anita Garibaldi e desfrutar de todas as suas belezas naturais e serviços. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma ótima experiência. Venha se encantar com o bairro Anita Garibaldi! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Silvio Groeler creci: Ver dados

R$ 1.500.000

1577 m² tot.

Rua Carlos Ritzmann, 100

Anita Garibaldi, Joinville

Lote em Rua Carlos Ritzmann - Anita Garibaldi - Joinville/sc. Terreno Comercial/Residencial - Excelente Potencial Construtivo. Este terreno localizado na Rua Carlos Ritzmann, no bairro Anita Garibaldi, apresenta excelente potencial para desenvolvimento imobiliário devido ao seu enquadramento urbanístico e à qualidade de sua localização estratégica. Com 1. 577, 26 m², testada principal de 19, 61 metros, topografia plana e formato regular, o lote se torna ideal para empreendimentos corporativos, comerciais ou residenciais. Potencial Construtivo - Zoneamento auap / sa-02. Conforme dados do cadastro imobiliário municipal. O imóvel está inserido na Área Urbana de Adensamento Prioritário - Setor de Adensamento 02 (sa-02), uma das zonas que permitem maior densidade e flexibilização de usos. Entre as principais características deste enquadramento, destacam-se: ? Uso Flexível. O zoneamento auap/sa-02 admite: Uso residencial multifamiliar; Uso comercial em diversos portes; Serviços, clínicas, escritórios, comércio de médio impacto; Potencial para empreendimentos mistos (residencial + comercial). ? Incentivo ao Adensamento. Por se tratar de área prioritária, o zoneamento favorece: Maior aproveitamento do terreno; Possibilidade de maior número de pavimentos (mediante viabilidade e outorga onerosa) ; Implantação de empreendimentos verticais ou galpões comerciais/serviços conforme demanda da região. ? Condições Favoráveis para Construção. Topografia plana - reduz custos de terraplanagem; Forma regular - facilita implantação de projeto arquitetônico eficiente; Ocupação atual: não construído - viabiliza início imediato de projeto; Localização em meio de quadra, permitindo soluções de fachada ampla e boa circulação. Localização Estratégica. A Rua Carlos Ritzmann está situada no bairro Anita Garibaldi, região de expansão urbana, próxima a corredores importantes de circulação e com rápido acesso a: br-101 e marginais; Av. Paulo Schroeder e Hermann August Lepper; Regiões comerciais do Iririú, Fátima e zona sul. A área é atrativa para: Edifícios residenciais; Centros comerciais e lojas de grande porte; Clínicas, academias, coworkings; Mini-mercados, farmácias, distribuidores; Depósitos e micro galpões comerciais. Resumo Técnico do Lote. Área total: 1. 577, 26 m² Testada principal: 19, 61 m. Topografia: Plana. Forma: Regular. Ocupação atual: Não construído. Situação: Meio de quadra. #Loteavenda. #LoteavendaAnitaGaribaldi. - 0 dormitórios. - 0 suítes. - Anita Garibaldi | Joinville. Vale a pena visitar rápido! Venha conhecer o bairro Anita Garibaldi, em Joinville, um lugar cheio de história e belezas naturais. O bairro foi fundado em 1851, com o nome de Anita Garibaldi, em homenagem à esposa de Giuseppe Garibaldi, o herói italiano. O bairro é conhecido por sua beleza natural, com suas montanhas, rios e lagoas, que oferecem aos moradores e visitantes a oportunidade de desfrutar de momentos tranquilos e relaxantes. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de serviços e comércio, como restaurantes, bares, lojas, supermercados, academias e muito mais. Venha conhecer o bairro Anita Garibaldi e desfrutar de todas as suas belezas naturais e serviços. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma ótima experiência. Venha se encantar com o bairro Anita Garibaldi! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Silvio Groeler creci: Ver dados

R$ 4.500.000

3315 m² tot.

Rua Anita Garibaldi, 100

Anita Garibaldi, Joinville

Lote em Rua Anita Garibaldi - Anita Garibaldi - Joinville/sc. Terreno Comercial com 3 Frentes na Entrada de Joinville Rua Anita Garibaldi / br-101. Terreno excepcionalmente bem localizado, na principal entrada e saída de Joinville, com três frentes: Rua Anita Garibaldi, Rua Bagé e Marginal da br-101. Uma oportunidade única para implantação de empreendimentos de grande visibilidade e alto fluxo. Com 2. 512 m², topografia plana e formato regular, o imóvel está situado em zoneamento auap / sa-02, área com forte vocação comercial e excelente permissividade de uso. Atestado em faixa rodoviária, possui exposição privilegiada para quem chega e sai da cidade pela br-101. A localização estratégica e o posicionamento de esquina tornam o terreno ideal para: Posto de combustível. Concessionária ou comércio de veículos. Rede de serviços e franquias com drive-thru. Showrooms, centros automotivos e home centers compactos. Grandes operações comerciais ou corporativas. Região consolidada, de intenso movimento diário, com acesso rápido aos principais bairros e à zona industrial. Uma das melhores áreas de Joinville para empresas que desejam destaque, fluxo garantido e visibilidade permanente. #Loteavenda. #LoteavendaAnitaGaribaldi. - 0 dormitórios. - 0 suítes. - Anita Garibaldi | Joinville. Vale a pena visitar rápido! Venha conhecer o bairro Anita Garibaldi, em Joinville, um lugar cheio de história e belezas naturais. O bairro foi fundado em 1851, com o nome de Anita Garibaldi, em homenagem à esposa de Giuseppe Garibaldi, o herói italiano. O bairro é conhecido por sua beleza natural, com suas montanhas, rios e lagoas, que oferecem aos moradores e visitantes a oportunidade de desfrutar de momentos tranquilos e relaxantes. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de serviços e comércio, como restaurantes, bares, lojas, supermercados, academias e muito mais. Venha conhecer o bairro Anita Garibaldi e desfrutar de todas as suas belezas naturais e serviços. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma ótima experiência. Venha se encantar com o bairro Anita Garibaldi! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Silvio Groeler creci: Ver dados

R$ 1.649.050

1161 m² tot.

Rua Rondônia, 154

Anita Garibaldi, Joinville

Lote em Rua Rondônia - Anita Garibaldi - Joinville/sc. Terreno com Projeto Aprovado para Edifício no Anita Garibaldi - 1. 161 m² | Obra de 10 Andares Liberada. Oportunidade única para construtoras e investidores em uma das regiões mais valorizadas de Joinville! Este terreno urbano, plano, murado e com portão, está localizado na Rua Rondônia, no bairro Anita Garibaldi, e conta com 1. 161, 52 m² de área total, sendo 22 metros de frente e 50 metros de fundos. O imóvel já possui projeto aprovado pela Prefeitura para construção de edifício com 10 pavimentos, totalizando 4. 673, 00 m² de obra, com 28 apartamentos e duas coberturas, além de alvará liberado para início imediato da construção. Destaques do imóvel: Área total: 1. 161, 52 m² Frente: 22 metros. Fundos: 50 metros. Terreno murado e com portão. Projeto aprovado: Edifício com 10 andares. Área construída prevista: 4. 673, 00 m² 28 apartamentos + 2 coberturas. Alvará liberado. Localização estratégica: A 230 metros da Rua Anita Garibaldi. A 450 metros da Avenida Getúlio Vargas. Fácil acesso ao Centro de Joinville e br-101. Próximo ao Colégio Elias Moreira, Faculdade Sociesc, Coree International School, e ampla rede de comércio e serviços. Invista com segurança e aproveite todo o potencial deste terreno com viabilidade já definida. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade de incorporação! Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 1161m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Anita Garibaldi | Joinville. Valor: R$1. 650. 000. Algumas características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. Venha conhecer o bairro Anita Garibaldi, em Joinville, um lugar cheio de história e belezas naturais. O bairro foi fundado em 1851, com o nome de Anita Garibaldi, em homenagem à esposa de Giuseppe Garibaldi, o herói italiano. O bairro é conhecido por sua beleza natural, com suas montanhas, rios e lagoas, que oferecem aos moradores e visitantes a oportunidade de desfrutar de momentos tranquilos e relaxantes. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de serviços e comércio, como restaurantes, bares, lojas, supermercados, academias e muito mais. Venha conhecer o bairro Anita Garibaldi e desfrutar de todas as suas belezas naturais e serviços. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma ótima experiência. Venha se encantar com o bairro Anita Garibaldi! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Silvio Groeler creci: Ver dados

R$ 1.650.000

1162 m² tot.

Endereço não informado

Anita Garibaldi, Joinville

️ Terreno com Projeto Aprovado para Edifício de 10 Andares no Anita Garibaldi – 1. 161 m² | Alvará LiberadoExcelente oportunidade para construtoras e investidores em uma das regiões mais valorizadas de Joinville. Localizado na Rua Rondônia, no bairro Anita Garibaldi, este terreno urbano é plano, murado e possui portão, oferecendo segurança e praticidade para início imediato da obra. Com 1. 161, 52 m² de área total, sendo 22 metros de frente por 50 metros de fundos, o imóvel já conta com projeto aprovado e alvará liberado, permitindo a construção de um edifício residencial de alto potencial construtivo. Dados do Projeto Aprovado• Edifício com 10 pavimentos. • Área total de obra: 4. 673, 00 m² • 28 apartamentos. • 2 coberturas. • Alvará liberado para início imediato. Projeto já analisado e aprovado pela Prefeitura, reduzindo riscos e acelerando o cronograma de incorporação. Localização Estratégica• 230 metros da Rua Anita Garibaldi. • 450 metros da Avenida Getúlio Vargas. • Fácil acesso ao Centro de Joinville e br-101. • Próximo ao Colégio Elias Moreira, Faculdade Sociesc, Coree International School. • Cercado por ampla rede de comércio e serviços. Uma oportunidade rara para desenvolver empreendimento em bairro consolidado, com infraestrutura completa e alta demanda imobiliária. Invista com segurança e aproveite o potencial construtivo já definido. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Chave do anúncio: fmdkgxcsrg0vqru8