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23 Terrenos baratos à venda em Santa Catarina, Joinville

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24370710_4.jpg · Terreno no Bairro Santa Catarina Joinville
151_5_1.jpg · Imoveis - em Santa Catarina

R$ 320.000

3946 m² tot.

Rua Santa Catarina 4730

Santa Catarina, Joinville

. Terreno residencial unifamiliar à venda no Bairro Santa Catarina, com 3. 945, 53 m² de área total e 394, 5 m² de área útil para construção. O terreno esta inserido na cota 40, permitindo a ocupação do solo de 10% onde já existe uma parte plana para a construção. Possui 25 metros de testada, frente para a Rua Santa Catarina. Há acesso ao terreno também pela Rua Maria Madalena Marcos. O terreno está situado em uma rua pavimentada, com fácil acesso à br 101 pelo Eixo Sul. Há a possibilidade de unificar a área ao lado, que possui 3. 850 m², ampliando a área útil para construção. O proprietário aceita permuta por área construída em um dos terrenos ou por outro imóvel de valor menor. Para mais informações, consulte um de nossos corretores. Creci: J-Ver dados

Terreno · 583m² · Terreno no Bairro Santa Catarina 13 x 45 PERMUTA NO LOCAL
Terreno · 5029m² · Terreno à Venda – Bairro Santa Catarina | Joinville/SC

R$ 500.000

5029 m² tot.

Rua Oscar Alfredo Júlio Bohn

Santa Catarina, Joinville

Terreno à Venda – Bairro Santa Catarina | Joinville/sc. Excelente oportunidade para investidores que buscam custo acessível e potencial de valorização! Localização: Rua Oscar Alfredo Júlio Bohn – Bairro Santa Catarina. Área total: 5. 029, 75 m² Frente: aproximadamente 82 metros. O imóvel conta com uma ampla área total, sendo cerca de 50% destinada à preservação ambiental, resultando em aproximadamente 1. 250 m² de área útil. Apesar da limitação ambiental, trata-se de uma excelente oportunidade para quem possui visão estratégica e experiência na viabilidade de projetos, podendo explorar o terreno de forma inteligente e sustentável. Diferenciais do imóvel: Estudo topográfico já realizado. Frente ampla, facilitando acesso e implantação de projeto. Região em desenvolvimento e com potencial de valorização. Excelente custo-benefício. Informações urbanísticas: Macrozona: auas. Setor/Área: Indefinido – aupa / sa-03. Não está em faixa viária. Possui cota 40. Valor: R$ 500. 000, 00. Condições de negociação: Aceita veículo como parte do pagamento (mediante avaliação) Avalia permuta por imóvel. Ideal para investidores que saibam trabalhar com áreas com restrições ambientais e busquem oportunidades com alto potencial de valorização a médio e longo prazo. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: eewqbasmypdav6k3

Terreno en Venda Santa Catarina · Lote em Rua Santa Catarina - Santa Catarina - Joinville/SC

R$ 849.570

7200 m² tot.

Rua Santa Catarina, 899

Santa Catarina, Joinville

Lote a venda em Rua Santa Catarina - Santa Catarina - Joinville/sc. Terreno à venda em Joinville-sc: Área Estratégica para Investidores! Vende-se área privilegiada de 7. 200m² (72m x 100m) próxima ao centro de Joinville. Ideal para construção de galpões, centros de distribuição ou projetos residenciais de alto padrão. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade incluindo a br 101. Estuda-se permuta por imóveis. Invista em uma área com alto potencial de valorização em uma das cidades mais promissoras de Santa Catarina! Ligue para saber mais sobre o imo vel e marque uma visita. R$ 850. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Lote com 7200m² localizado em Joinville, Santa Catarina com as características: Rua silenciosa, Sol da manhã Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Santa Catarina, em Joinville, e descubra por que ele é tão especial. Localizado na região central da cidade, o bairro Santa Catarina é conhecido por suas belas paisagens, com parques e lagoas, além de contar com uma grande variedade de comércio e serviços. A história do bairro Santa Catarina remonta ao século xix, quando foi fundado por imigrantes alemães. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um dos mais importantes e movimentados da cidade. Hoje, o bairro Santa Catarina é um dos mais importantes centros comerciais de Joinville, com lojas, restaurantes, bares, teatros, cinemas, museus e muito mais. Venha conhecer o bairro Santa Catarina e descubra por que ele é tão especial. Aqui, você encontrará tudo o que precisa para viver bem, além de desfrutar de uma bela paisagem e de uma história rica e interessante. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Robson De Souza Nascimento creci: Ver dados

Terreno · 7200m² · Lote em Rua Santa Catarina - Santa Catarina - Joinville/SC

R$ 849.860

7200 m² tot.

Rua Santa Catarina, 899

Santa Catarina, Joinville

Lote a venda em Rua Santa Catarina - Santa Catarina - Joinville/sc. Terreno à venda em Joinville-sc: Área Estratégica para Investidores! Vende-se área privilegiada de 7. 200m² (72m x 100m) próxima ao centro de Joinville. Ideal para construção de galpões, centros de distribuição ou projetos residenciais de alto padrão. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade incluindo a br 101. Estuda-se permuta por imóveis. Invista em uma área com alto potencial de valorização em uma das cidades mais promissoras de Santa Catarina! Ligue para saber mais sobre o imo vel e marque uma visita. R$ 850. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Lote com 7200m² localizado em Joinville, Santa Catarina com as características: Rua silenciosa, Sol da manhã Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Santa Catarina, em Joinville, e descubra por que ele é tão especial. Localizado na região central da cidade, o bairro Santa Catarina é conhecido por suas belas paisagens, com parques e lagoas, além de contar com uma grande variedade de comércio e serviços. A história do bairro Santa Catarina remonta ao século xix, quando foi fundado por imigrantes alemães. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um dos mais importantes e movimentados da cidade. Hoje, o bairro Santa Catarina é um dos mais importantes centros comerciais de Joinville, com lojas, restaurantes, bares, teatros, cinemas, museus e muito mais. Venha conhecer o bairro Santa Catarina e descubra por que ele é tão especial. Aqui, você encontrará tudo o que precisa para viver bem, além de desfrutar de uma bela paisagem e de uma história rica e interessante. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Robson De Souza Nascimento creci: Ver dados

Terreno · Terreno de 1081,02m² 100% Permuta
Terreno · Área de compensação ambiental para venda em Joinville
Terreno · 2124m² · Terreno comercial de esquina com 2.124 m², de frente para a Rua Santa Catarina, escriturado
Terreno · 3064m² · Terreno com 3.064 m², na Rua Santa Catarina
Destaque
dd8c103b517e18a2c13c4fbb858941b2.JPEG · TERRENO
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Foto 01 · TERRENO BAIRRO SANTA CATARINA | 5.000 m²
1292182_i42CE6176N_129218265a3ea88bac89_md_md.jpg · Terreno comercia - Para investimentos à Venda em Joinville SC
f26eb844f006bbd9a6849196cc48c96cf3c6bad4 · Terreno à venda, 23.885 m² por R$ 2.400.000 - Santa Catarina - Joinville/SC

R$ 2.400.000

23885 m² tot.

Endereço não informado

Santa Catarina, Joinville

Terreno de 23. 885m² no Bairro Santa Catarina: Oportunidade para Grandes Projetos. Descubra o potencial ilimitado deste excelente terreno, localizado em um ponto estratégico do bairro Santa Catarina. Com uma área total de 23. 885 m², esta propriedade é ideal para a realização de grandes empreendimentos. Destaques do Terreno: Área Total: 23. 885 m² Frente: 103, 40 m. Fundos: 103, 40 m. Lateral Direita: 242, 00 m. Lateral Esquerda: 222, 00 m. A generosa metragem e as proporções do terreno oferecem a base perfeita para a construção de um condomínio residencial, loteamento ou um complexo comercial, com a certeza de um investimento promissor. Entre em contato e agende sua visita! Jeferson: (47) Ver dados. creci: 8651 - 06/10/2026

Terreno · 5760m² · Terreno 5760 m² - Bairro Santa Catarina

R$ 2.524.146

5760 m² tot.

Rua Jasmim, 5336

Santa Catarina, Joinville

Excelente oportunidade! Terreno com 5. 760 m² de área total, localizado em uma região alta, perfeito para a construção de uma residência unifamiliar. O terreno possui gramado, pronto para uso em projetos unifamiliar, e conta com diversos benefícios: • 72 metros de frente, proporcionando ampla fachada e inúmeras possibilidades de construção. • Rua sem saída, que garante maior conforto, segurança, tranquilidade e privacidade aos moradores, ideal para quem busca descanso e qualidade de vida. • Próximo a conveniências essenciais: mercado, escola, posto de saúde e outros serviços. • Infraestrutura disponível: rede de água próxima e iluminação pública já instalada. • iptu já quitado, permitindo uma negociação ágil e tranquila. Aproveite essa excelente localização com fácil acesso e ambiente acolhedor. Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Creci 8977J. Chave do anúncio: 5x1uA0qqjplpdCzg

8272980aeda931c98c143b556df1a7575f8d6803 · Terreno à venda, 68642 m² por R$ 5.500.000,00 - Santa Catarina - Joinville/SC

R$ 5.500.000

68642 m² tot.

Endereço não informado

Santa Catarina, Joinville

Terreno amplo com localização estratégica no Bairro Santa Catarina! Área Total: 68. 642, 00 m² Este amplo terreno possui uma localização estratégica e grandes dimensões, ideal para empreendimentos ou uso residencial extensivo. Frente principal: Possui duas frentes para a Rua Santa Catarina, totalizando aproximadamente 61, 92 metros de testada (divididos em dois segmentos de 43, 84m e 18, 08m). Profundidade: O imóvel se estende por mais de 550 metros em suas laterais, garantindo uma área vasta e privativa. Fundos: Travessão dos fundos com 132 metros. Localização: Situado a apenas 45 metros da esquina com a Rua Pedreira (sentido Sul/Norte). Próximo ao eixo Sul. Agende sua visita! Jeferson (47) Ver dados. creci 8651 - 06/10/2026

Foto 07 · Terreno 96.860,58, uma das áreas mais valorizada, frente a BR101, em Joinville -SC

R$ 10.899.000

96860 m² tot.

BR al 100

Santa Catarina, Joinville

- oportunidade única, terreno a venda, uma das áreas mais valorizada, Terreno Industrial com Frente para a br-101 - Área Urbana + Área Rural - Rio Bonito, Joinville - sc- Excelente oportunidade para implantação industrial ou logística em um dos eixos mais estratégicos da região leste de Joinville. Localizado na Rodovia Governador Mário Covas (br-101), o imóvel possui 58, 84 metros de frente para a marginal, topografia totalmente plana e uma área total de 96. 860, 58 m², combinando zona urbana e área rural dentro da mesma gleba. - contato 41- 9 9 8 3 6 - 2 4 0 3 whats Noeli creci-F Ver dados- Classificação Territorial - Área Urbana e Área Rural- Este terreno possui uma divisão oficial entre áreas com usos distintos: - Área Urbana - 9. 608, 87 m² + Área Rural - 86. 971, 71 m² = Total de 96. 580, 58m²- A porção frontal do terreno, com acesso direto à marginal da br-101, está situada em área urbana, com zoneamento sa-04 - Setor de Adensamento Controlado, permitindo: - Indústrias de diversos portes- Centros logísticos e de distribuição- Galpões de armazenagem- Operações comerciais e corporativas de apoio industrial- Implantação imediata de projetos formais- Trata-se da área mais estratégica do imóvel, com infraestrutura urbana, pavimentação e facilidade de licenciamento. - A grande área nos fundos da propriedade está classificada como área rural, ideal para: - Ampliação futura de plantas industriais- Pátios operacionais e áreas de manobra- Armazenagem externa- Reservas técnicas de expansão- Projetos de médio e longo prazo alinhados à expansão urbana da região- Essa combinação permite ao investidor iniciar o empreendimento na área urbana e utilizar os fundos para logística, apoio ou expansão gradativa. - Características Gerais do Imóvel- Área total: 96. 860, 58 m²- Área urbana: 9. 608, 87 m²- Área rural: 86. 971, 71 m²- Testada para a br-101: 58, 84 m- Terreno 100% plano- Sem edificações- Forma regular- Excelente acesso para caminhões e carretas- Região em franca expansão industrial e logística- Ideal para: - Parques e complexos industriais- Plataformas logísticas-Centros de distribuição- Operações de transporte- Galpões de grande porte- Investidores que buscam área de escala com frente rodoviária- Agende sua visita e descubra o potencial deste terreno que une localização estratégica, zoneamento industrial e mais de 96 mil m² para desenvolvimento- Fácil acesso, 25 minutos do Centro de Joinville -sc

Terreno · 324450m² · Área de 324.450 m² à Venda na Região do Piraí | Joinville/SC

R$ 16.222.518

324450 m² tot.

Endereço não informado

Santa Catarina, Joinville

área À venda | região do piraí | joinville/sc. Excelente oportunidade para empresas, investidores e operadores que buscam uma área de grande extensão em localização estratégica de Joinville. Com 324. 450, 36 m² de área total, aproximadamente 32, 45 hectares, o imóvel está localizado na região do Piraí, no Bairro Santa Catarina, nos fundos da Estrada Lagoa Grande, com acesso por caminho particular. A propriedade está situada a aproximadamente 2, 7 km da br-101 e próxima à região da ufsc, oferecendo localização estratégica e potencial para implantação de projetos de grande porte. Características da área. • Área total: 324. 450, 36 m² • Aproximadamente 32, 45 hectares. • Imóvel rural formado pelas áreas correspondentes às Transcrições nº 14. 434 e nº 15. 638. • Levantamento planimétrico, plantas topográficas e memoriais descritivos atualizados em 2026. • Acesso pelos fundos da Estrada Lagoa Grande, por caminho particular. • Aproximadamente 2, 7 km da br-101. • Região do Piraí – Bairro Santa Catarina – Joinville/sc. Potencial industrial. Segundo informações fornecidas pela proprietária, já houve homologação junto à Prefeitura Municipal de Joinville quanto à possibilidade de transformação da área atualmente rural para zona industrial. A efetivação do uso, bem como parâmetros urbanísticos, ambientais e demais condições de implantação, deverá ser confirmada pelo interessado junto aos órgãos competentes. A grande extensão territorial, aliada à proximidade da br-101, torna a propriedade uma oportunidade especialmente interessante para empresas, investidores, empreendimentos industriais, logísticos e projetos de grande porte, sempre condicionados aos respectivos estudos de viabilidade e aprovações necessárias. Valor de venda: R$ Ver dados. Os proprietários analisam propostas e possibilidade de permuta, mediante negociação. Entre em contato com a ss Corretoras de Imóveis para mais informações e apresentação da documentação técnica disponível. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 8u4vZrV3ereu67Y1

Foto 05 · Terreno à venda, 24.059 mil m², em Santa Catarina - Joinville - SC
ee109700cc5a2768a68522f361f5564d9010e97b · Terreno à venda, 24059 m² por R$ 20.000.000,00 - Santa Catarina - Joinville/SC
Terreno · 20691m² · Terreno Comercial com 20.691 m² na Rua Santa Catarina – Joinville/SC

R$ 21.500.000

20691 m² tot.

Endereço não informado

Santa Catarina, Joinville

Excelente área comercial à venda na Rua Santa Catarina, em Joinville/sc, com 20. 691, 72 m² de área total e 82 metros de frente. Localizado em uma das principais vias de acesso da região, o imóvel apresenta grande potencial para implantação de empreendimentos. comerciais, atacadistas, centros de distribuição, galpões logísticos, prestação de serviços e atividades compatíveis com o zoneamento. O terreno está inserido em auap – Área Urbana de Adensamento Prioritário, Setor sa-02, com Coeficiente de Aproveitamento 3, 0, Taxa de Ocupação de 60%, embasamento de 70% e gabarito de 25 metros. A área possui aproximadamente 11. 099, 57 m² de área útil estimada, podendo chegar a cerca de 17. 000 m², caso seja confirmada a descaracterização da nascente existente no local, conforme estudo técnico e ambiental realizado. Os valores são aproximados e o dimensionamento definitivo depende de levantamento técnico específico. Entre seus diferenciais, o imóvel está situado em área urbana consolidada, não possui área de risco, não está em Cota 40 e não é afetado por mancha de inundação. O estudo técnico também aponta influência de app/fne e existência de estudo de microbacia aprovado. O imóvel conta ainda com estudo de viabilidade técnica e ambiental, oferecendo informações importantes para análise de futuros projetos e ocupação da área. Valor de venda: R$ Ver dados. Os proprietários analisam propostas e diferentes formatos de negociação, inclusive permuta financeira, mediante análise. Uma excelente oportunidade para empresas, investidores e incorporadores que buscam uma área de grande porte, com localização estratégica e expressivo potencial comercial em Joinville. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: UbD7tzylcpSsxaz7

176a60025400accdd2d4d2a87bf8134dcc4dd1b2 · Terreno à venda, 39577 m² por R$ 32.000.000,00 - Santa Catarina - Joinville/SC
Super destaque
Terreno · 35033m² · Terreno com 35.033 m² à Venda no Bairro Santa Catarina – Joinville/SC

R$ 35.033.380

35033 m² tot.

Endereço não informado

Santa Catarina, Joinville

Terreno com 35. 033 m² à Venda no Bairro Santa Catarina – Joinville/sc. Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam uma área de grande porte em região urbana de Joinville. Localizado na Rua Platão, no bairro Santa Catarina, o imóvel possui 35. 033, 38 m² de área total, com aproximadamente 78 metros de frente e área útil estimada em cerca de 27. 161 m², conforme estudo técnico de viabilidade. O terreno está inserido em auap – Área Urbana de Adensamento Prioritário, Setor sa-02, apresentando excelente potencial para diferentes tipos de empreendimentos residenciais, comerciais e de prestação de serviços. Características do imóvel. Área total: 35. 033, 38 m² Área útil estimada: aproximadamente 27. 161 m² Frente: aproximadamente 78 metros. Zoneamento: auap / sa-02. Coeficiente de aproveitamento: 3, 0. Taxa de ocupação: 60% Embasamento: 70% Gabarito: 25 metros. Taxa de permeabilidade: 20% Rua pavimentada. Área urbana consolidada. Sem mancha de inundação. Sem incidência de Cota 40. Sem área de risco. Imóvel inserido em faixa viária. Potencial de utilização. De acordo com o estudo técnico, o zoneamento permite diferentes atividades e empreendimentos, incluindo usos residenciais unifamiliares e multifamiliares, comerciais, atacadistas, supermercados, transporte, armazenagem, hotelaria, alimentação e prestação de serviços, observadas as normas urbanísticas e ambientais aplicáveis. O imóvel possui vegetação e influência de faixa de app/fne, já consideradas no estudo técnico realizado para a área. A estimativa de área útil e eventuais intervenções ou supressões de vegetação estão sujeitas às autorizações dos órgãos competentes. Uma área diferenciada pela dimensão, localização e versatilidade de usos, ideal para projetos de médio e grande porte em Joinville. Entre em contato com a ss Corretoras de Imóveis para mais informações, estudo técnico e condições de negociação. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: yhgasohj2jO29Bja

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