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43 Terrenos à venda em Potuverá, Itapecerica da Serra

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Terreno · 36246m² · Área à venda | Itapecerica da Serra | Frente para BR-116 | Zoneamento industrial/comercial
foto1 · Terreno à venda no Potuverá - Itapecerica da Serra/SP - 150m²

R$ 120.000

Rua Alcides César

Potuverá, Itapecerica da Serra

Terreno À venda no potuverá - 150, 00M² - itapecerica da serra/sp. Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região em constante crescimento e valorização em Itapecerica da Serra. Características do imóvel: - 150, 00 m² de área de terreno. - Terreno residencial. - Excelente opção para construção. diferenciais: - Região em desenvolvimento. - Ótima opção para investimento. - Fácil acesso às principais vias. - Excelente potencial de valorização. localização: Localizado no bairro Potuverá, em Itapecerica da Serra/sp, o terreno possui fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt e principais vias da região, facilitando a mobilidade para Taboão da Serra, Embu das Artes e São Paulo. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios locais e linhas de transporte público, proporcionando praticidade no dia a dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atualizado dia 19 de outubro de 2026

4e9f10f77f2209789d2954f7e7990a94c5aad328 · Terreno à venda, 30852 m² por R$ 12.500.000,00 - Potuverá - Itapecerica da Serra/SP

R$ 12.500.000

30852 m² tot.

Estrada Ferreira Guedes 1500

Potuverá, Itapecerica da Serra

área A 700 mts da br 116. fica entre os dois retornos - 24/08/2026

Terreno · Terreno, Potuverá, Itapecerica da Serra - R$ 2.4 mi, Cod: 5832
202401050741349197.jpg · Terreno para Venda em Itapecerica da Serra, Potuvera, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 45.000.000

78250 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rod. Régis Bittencourt Km 292

Potuverá, Itapecerica da Serra

Terreno para Venda no bairro Potuvera, localizado na cidade de Itapecerica da Serra / sp. Área em Itapecerica da Serra Tamanho (área total e útil): Área do terreno: 78. 270, 22 m -Galpão: ? Terreo: 24. 859, 44m2 ? Mezanino 3. 249, 60m2 ? Marquise: 2. 437, 20m2 ? Total: 30. 546, 24m2 (abl- Area Bruta Locavel) ? Número de galpões (aproximadamente): 15 com 2. 000, 00m cada um. ? Áreas de carga e descarga: 7 docas por galpão ou se for uma unica nave 200 docas. ? Pé direito: 12 m. ? Número de andares: ? Zoneamento: Industrial ? 2 andares, térreo e primeiro. ? Terreno: Piso industrial. ? Primeiro: Escritorios. Detalhes financeiros: ? Expectativa de aluguel mensal: R$ 885. 834, Ver dados m de abl [Área bruta locável]). ? Custo do terreno: R$ Ver dados (quarenta milhões de reais) [R$ 562, 50 por m2 do terreno] ? Custo da obra e terraplenagem: R$ 4. 663. 800, 00 ? Custo total da obra: R$ Ver dados / [R$ 1. 526, 81 por m2 da obra pronta] (Terraplenagem, aprovações e obras, incluindo impostos). ? Lucro: 65, 54% ? Porcentagem de Lucro = [(Preço de Venda ? Custo Total) / Custo Total] * 100 ? Nesse caso, o cálculo seria: ? Porcentagem de Lucro = [(R$ 1Ver dados ? R$ Ver dados) / R$ Ver dados] * 100 ? Isso nos dá uma porcentagem de lucro de aproximadamente 59, 04%. ? Portanto, com um custo total de R$ Ver dados e um preço de venda de R$ 1Ver dados, a porcentagem de lucro seria de cerca de 65, 54% ? Prazo de construção: 14 meses, a partir das aprovações. ? Avaliações de mercado: 1. Valor correto de venda normal: R$ 1Ver dados (cento e cinquenta e um milhões, setecentos e quatorze mil e quarenta e dois reais) (a razão de 0, 07% do valor locado [R$ 885. 834, 00 por mes]). Prazo de construção: 14 meses, a partir das aprovações. Whatsapp2Zqlv4p

Terreno · 57000m² · Terreno - Potuverá

R$ 12.000.000

57000 m² tot.

Rodovia Régis Bittencourt

Potuverá, Itapecerica da Serra

Área Industrial 57. 000 m² O terreno já tem plateau, mas não fez terraplanagem, no asfalto.

Terreno , Itapecerica da Serra · Terreno em Itapecerica da Serra
Terreno , Itapecerica da Serra · TERRENO AO LADO DO PEDÁGIO- ITAPECERICA DA SERRA -SP (149 MIL)
Foto 01 · Terreno - Potuverá
Terreno · 47000m² · Terreno - Potuverá

R$ 7.500.000

47000 m² tot.

Estrada Pedro Xavi 10

Potuverá, Itapecerica da Serra

Área a 700 mts da br 116 Vende área toda R$ 130, 00 m2 ou em partes R$ 160. 00m²

Terreno · 95473m² · Oportunidade única: Área industrial de 95.473,63 m² à venda em Itapecerica da Serra-SP, bairro Potuv

R$ 168

95473 m² tot.

Estrada Vicente de Paula 72

Potuverá, Itapecerica da Serra

Área Premium à Venda em Itapecerica da Serra - 95. 473 m²Apresentamos uma oportunidade exclusiva para investidores, incorporadoras e empresas de logística. Esta vasta área de 95. 473 m² destaca-se por sua localização estratégica em Potuverá, Itapecerica da Serra, a poucos metros da Rodovia Régis Bittencourt, uma das principais vias de acesso da região. O terreno possui uma topografia privilegiada e está 100% legalizado, eliminando burocracias e agilizando o cronograma de implantação de projetos. Este diferencial competitivo é essencial para garantir rapidez na instalação e desenvolvimento de empreendimentos. A infraestrutura urbana é completa, com energia elétrica, água encanada, rede de esgoto e internet de alta velocidade, assegurando todo o suporte necessário para operações comerciais e industriais. Além disso, o acesso à rodovia é imediato e facilitado, o que potencializa a logística e o escoamento de produtos. A propriedade ainda conta com cercamento, guarita de segurança e a possibilidade de negociação no preço, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento. Aproveite esta chance de expandir seus negócios em uma área com grande potencial de valorização e desenvolvimento.

Foto 03 · Oportunidade única: área industrial de 322.574,00 m² à venda em Itapecerica da Serra-SP, Bairro Alde

R$ 36.000.000

322574 m² tot.

Rodovia Régis Bittencourt, km al 200

Potuverá, Itapecerica da Serra

Área Industrial e Logística Premium à Venda em Itapecerica da Serra, São Paulo. Esta é uma oportunidade excepcional para empresas que buscam expandir suas operações em um local estratégico. Com uma área total de 322. 574 m², a propriedade possui três platôs prontos que juntos somam 121. 623 m², proporcionando o espaço ideal para a construção de galpões, escritórios, data centers ou pátios de estacionamento. Situada na Rodovia Régis Bittencourt, a localização é privilegiada, oferecendo acesso direto e asfaltado a partir da rodovia, o que facilita o fluxo de carretas e o transporte de mercadorias. A propriedade está convenientemente posicionada entre dois retornos, o que otimiza a logística e a eficiência operacional. Com um espaço amplamente versátil, este terreno foi planejado para suportar grandes operações que buscam se destacar no mercado. Além de sua localização estratégica, a área oferece serviços de água e é cercada, com preço negociável, o que a torna uma opção atrativa para investimentos de grande escala.

176.865,82m2 · Terreno Industrial em Itapecerica da Serra-SP, Bairro Potuverá 138.000m² à venda!

R$ 17.000.000

138000 m² tot.

Rodovia Régis Bittencourt, km 293+000 S/N

Potuverá, Itapecerica da Serra

Área Comercial à Venda em Itapecerica da Serra - PotuveráDescubra uma excelente oportunidade de investimento com este terreno de 138. 000 m², localizado estrategicamente na Rodovia Régis Bittencourt, Itapecerica da Serra. Com uma localização privilegiada, esta área é ideal para projetos comerciais de grande porte, oferecendo um vasto espaço para o desenvolvimento do seu empreendimento. Características do Terreno: - Área total de 138. 000 m²- Serviços disponíveis: Água e Esgoto- Estrutura de segurança com cerca, cercado, e guarita de segurança- Preço negociávelPotencial de Desenvolvimento: Este terreno oferece total liberdade para a construção de galpões logísticos ou industriais, complexos de escritórios corporativos, pátios de estacionamento e manobra, ou centros de distribuição integrados. Sua localização estratégica na Rodovia Régis Bittencourt facilita o acesso e a logística, tornando-o ideal para negócios que buscam expansão ou novos empreendimentos. Não perca a chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer esta oportunidade única.

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