136 Terrenos à venda em Pomerode, SC

Terreno · 3929m² · TERRENO INDUSTRIAL E LOGÍSTICA EM POMERODE: COM 3.929 m² E VIABILIDADE PARA GALPÃO (MUIS)

R$ 550.000

3929 m² tot.

Endereço não informado

Testo Rega, Pomerode

Terreno industrial E logística em pomerode: com 3. 929 m² E viabilidade para galpão (muis) Para quem busca um endereço com excelente logística para instalar sua empresa, centro de distribuição ou construir um galpão bom rendimento para locação em Pomerode, este é um terreno indicado. Com viabilidade para Edificações Industriais e zoneamento muis / sie (Setor Industrial do Entorno), este terreno reúne dimensões estratégicas, topografia favorável e segurança jurídica para o seu negócio. Diferenciais técnicos (viabilidade julho/2026) Diferente de áreas comuns, este terreno possui índices urbanísticos permitindo máxima otimização do espaço e menor custo de construção: • Taxa de Ocupação de até 80%: Permite uma projeção de construção térrea fantástica de até 3. 143 m² de área coberta. • Coeficiente de Aproveitamento 2, 0: Possibilidade de construir até duas vezes a área do terreno (utilizando pavimentos). • Gabarito de até 3 Pavimentos (Altura de 15m): Ideal para galpões com pé-direito duplo ou triplo, verticalizando o estoque e otimizando a logística. • Indústrias Permitidas: Classificação aprovada para indústrias de padrão Não Incômodo, Incômodo 1 e Incômodo 2. • Perfil Construtivo: Excelente aptidão para estruturas pré-fabricadas, acelerando o tempo de obra. Localização estratégica E logística. Situado no bairro Testo Rega (Rua Bertha Jandre), o imóvel está posicionado em um dos vetores de grande crescimento econômico de Pomerode: • A poucos minutos do Komprão Koch Atacadista (principal polo comercial e de fluxo da região). • Fácil acesso às principais vias de escoamento rápido de Pomerode e cidades vizinhas. • Rua tranquila que facilita manobras de carga e descarga com segurança. Ficha técnica do imóvel. Parâmetro. Detalhes. Área Total. 3. 929, 77 m² Zoneamento. muis (Macrozona Urbana de Indústrias e Serviços) Topografia. Praticamente plano (redução drástica no custo de terraplenagem) Documentação. 100% em dia (Matrícula e Viabilidade de Construção Ativa) Investimento R$ 550. 000, 00. agende uma visita E analise O projeto. José Rosalvo Corretor de Imóveis | Perito Avaliador. creci/sc Ver dadosF | cnai Ver dados. (47) Ver dados. (47) Ver dados. Talevi Imóveis | Consultoria Imobiliária Personalizada

Terreno · 4069m² · Terreno estratégico no Centro de Pomerode, na principal avenida da cidade.

R$ 5.700.000

4069 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Terreno estratégico no Centro de Pomerode, na principal avenida da cidade. Com 4. 069, 65 m² de área total e 46, 67 metros de frente para a Av. 21 de Janeiro, este é um ativo raro, com vocação clara para empreendimento e alto potencial de valorização. Possibilidades de Empreendimento. Graças à sua topografia plana e excelente acesso, o terreno é perfeito para diferentes finalidades: • Construção de pousada, aproveitando o fluxo constante de turistas. • Condomínios residenciais. • Espaços comerciais. Características do Imóvel. • Localização: Centro, Pomerode/sc. • Área total: 4. 069, 67 m² o Frente: 46, 67 m. o Fundos: 47, 04 m. o Lateral direita: 90, 00 m. o Lateral esquerda: 90, 00 m. • Topografia: Plana. • Acesso: Fácil e com boa visibilidade. Oportunidade de Negociação. Este é um imóvel com alto potencial de valorização e ótima flexibilidade para projetos personalizados. Entre em contato e converse sobre as condições. Vantagens do Entorno. O terreno está em uma região tranquila, charmosa e valorizada, próxima ao Pavilhão de Eventos, um dos ícones turísticos e culturais da cidade. A poucos passos, é possível sentir o ritmo acolhedor de Pomerode, com ruas arborizadas, segurança e um ambiente que mistura tradição alemã e modernidade. Comodidades e Facilidades Próximas. • Escolas e creches. • Supermercados e padarias. • Restaurantes típicos e cafeterias charmosas. • Farmácias e comércio local. • Pavilhão de Eventos. • Principais atrações turísticas da cidade. Venha conhecer de perto este terreno e visualizar o potencial do seu próximo investimento. Agende uma visita e descubra como transformar esta área em um projeto de sucesso em meio ao charme de Pomerode.

R$ 2.850.000

Avenida 21 de Janeiro s/n

Pomerode, Santa Catarina

Terreno com 2. 034, 50m2 - Centro. Terreno para construção de prédio de apartamentos. Livre de enchente. Toda infra estrutura básica no local. Informações:. br

R$ 450.000

18444 m² tot.

Endereço não informado

Pomerode, Santa Catarina

Terreno com área de 18. 444, 50 m², terreno com ótima localização, fazendo frente com 26, 28 metros de largura, numa extenção de 742, 50 metros lado esquerdo e 731, 40 metros lado direito. (Distante: Aeroporto internacional de Navegantes 90 Km, Porto de Itajaí 90 Km, praias cerca de 1 hora do litoral como Balneário Camboriú e Meia praia de Itapema-sc. Obs: Sujeito a alteração do valor sem prévio aviso. . br - 01/10/2025

Terreno · 18800m² · Oportunidade Única para Incorporadores e Investidores Visionários em Pomerode/SC

R$ 1.920.000

18800 m² tot.

Endereço não informado

Pomerode, Santa Catarina

Oportunidade Única para Incorporadores e Investidores Visionários em Pomerode/sc. Se você busca um ativo imobiliário que combine exclusividade, identidade cultural e uma viabilidade técnica sólida, acaba de encontrar. Localizado no coração do bairro Testo Alto, diretamente na Rota Enxaimel, este terreno de 18. 800 m² não é apenas uma área de terra, mas um projeto de vida e negócios com retorno garantido pela valorização exponencial da região. Viabilidade técnica: O que O seu projeto pode realizar. Com base na Consulta Prévia de Viabilidade n. º 282/2026, emitida pela Prefeitura de Pomerode, o imóvel oferece parâmetros claros para um desenvolvimento seguro e rentável: • Finalidade Estratégica: Classificado como Uso Misto Predominante, permitindo a combinação perfeita entre Comercial e Residencial Multifamiliar. • Aproveitamento Inteligente: Coeficiente de aproveitamento básico de 2, 0, podendo atingir até 2, 25, ideal para projetos que valorizam o espaço e o conforto. • Arquitetura e Gabarito: Altura máxima do prisma de 15 metros, permitindo edificações charmosas que respeitam a estética da Vila mais Alemã do Brasil, com altura de paredes externas de até 10 metros. • Ocupação e Natureza: Taxa de ocupação de 30% e taxa de permeabilidade de 60%. O terreno é perfeito para condomínios horizontais ou vilas gastronômicas que integrem o luxo à natureza consolidada. Vocação para O sucesso. O imóvel está inserido em uma Área Urbana Consolidada (auc), o que simplifica processos e garante que seu investimento esteja em solo firme. As categorias de uso permitidas abrem um leque de opções para o investidor: • Hotelaria e Alojamento: Hotéis boutique e pousadas de charme com forte apelo turístico. • Gastronomia Premium: Restaurantes, empórios ou centros culturais de alto padrão. • Incorporação Seleta: Condomínios residenciais que buscam o silêncio e a autenticidade de Testo Alto. Destaques do ativo. • Área Total: 18. 800 m². • Testada Principal: 40 metros de frente para via pavimentada. • Localização: Rota Enxaimel (Testo Alto), o maior fluxo turístico da cidade. • Segurança: Imóvel regular, com matrícula 151 e viabilidade aprovada até outubro de 2026. Este é o momento de posicionar sua marca ou seu capital em um dos endereços mais cobiçados do Vale Europeu. Projetos inteligentes, exclusivos e rentáveis começam com uma base técnica impecável. Este ativo possui viabilidade técnica detalhada e análise de potencial de mercado. Solicite o documento "Viabilidade de Obra" e agende uma reunião consultiva para explorar as possibilidades deste terreno único em Testo Alto. José Rosalvo | 47 9 Ver dados | Especialista em Avaliações e Negócios Estratégicos. Talevi Imóveis | Consultoria Técnica e Perícia Imobiliária.

9540fa7fbb4ae14d3f3b94832235615169033dc1 · Oportunidade para Investidores e Empreendimentos em Pomerode

R$ 1.250.000

1746 m² tot.

Endereço não informado

Pomerode, Santa Catarina

Oportunidade para Investidores e Empreendimentos em Pomerode. Terreno com 1. 746, 70 m² localizado em uma região estratégica de Pomerode, entre as ruas Campo Grande e Mato Grosso, com excelente potencial para projetos residenciais, turísticos ou comerciais. A poucos minutos dos principais pontos turísticos da cidade, como Zoo Pomerode, Alles Park, Vila Encantada, Museu do Automóvel e da tradicional Rota do Enxaimel, o imóvel está inserido em uma área em constante valorização e crescimento urbano. O terreno possui viabilidade aprovada para residencial multifamiliar, permitindo construções de até 4 pavimentos, sendo uma excelente alternativa para investidores e construtoras que buscam aproveitar o forte fluxo turístico e o desenvolvimento da região. Diferenciais do imóvel: * Coeficiente de aproveitamento: 2, 0. * Potencial construtivo de até 3. 493, 40 m² * Taxa de ocupação: 60% * Recuos conforme legislação vigente. * Exigências complementares: eiv, eim e ppci. Proprietário estuda permuta por imóveis de menor valor em Blumenau. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma das cidades que mais crescem e se valorizam no Vale Europeu. Lobe Imóveis combina com você. - 02/10/2026

R$ 1.150.000

Rua Progresso s/n

Pomerode, Santa Catarina

Terreno com área de 43. 937, 86 m². Ótimo para chácara, condominio residencial de alto padrão, hotel ou pousada. Ótima localização, fazendo frente com a Rua em 40, 87 metros, fundos com 40, 48 metros, numa extenção de 1. 097, 75 metros. Terreno com uma vista espetacular para região. Terreno alto com condições fazer lagoa. (Distante: Aeroporto internacional de Navegantes 85 Km. obs: Sujeito a alteração do valor sem prévio aviso.

R$ 680.000

2420 m² tot.

Endereço não informado

Pomerode, Santa Catarina

Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões que mais crescem em Pomerode! Terreno à venda Ribeirão Areia com 2. 400m² de terreno. Terreno amplo, ideal para quem busca espaço, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao centro da cidade. Com excelente metragem, possibilita: Construção de residência de alto padrão. Projeto com ampla área de lazer. Investimento para futuro parcelamento ou valorização. Região tranquila, com fácil acesso e cercada por belas paisagens naturais, característica marcante de Pomerode. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir com segurança. - 02/10/2026

Terreno · 8629m² · Terreno para formação de Chácara, Chalé ou Cabanas no Ribeirão Areia em Pomerode/SC

R$ 490.000

8629 m² tot.

Endereço não informado

Pomerode, Santa Catarina

Perfeito para quem busca um refúgio tranquilo próximo ao centro de Pomerode ou deseja investir em turismo rural e hospedagem. Características do Imóvel. • Área total: 8. 629, 00 m² • Terreno amplo e aproveitável. • Ideal para construção de chácara ou empreendimento de lazer. Possibilidades de Empreendimento. • Formação de chácara residencial. • Construção de chalés ou cabanas para aluguel. • Potencial para Airbnb ou turismo rural. Oportunidade de Negociação. • Imóvel com grande potencial de valorização. • Condições especiais podem ser discutidas com nossa equipe. Entorno do Imóvel. • Região calma e segura. • Contato direto com a natureza. • Fácil acesso ao centro de Pomerode. Comodidades. • Ambiente calmo e privativo. • Espaço amplo para diversas atividades. • Potencial para lazer e turismo. Agende Sua Visita. Entre em contato e venha conhecer pessoalmente este terreno. Nossa equipe terá prazer em apresentar todas as possibilidades de uso

R$ 400.000

Rua Atiradores s/n

Pomerode, Santa Catarina

Terreno com 1. 196, 70 m2. Terreno com acesso por via asfaltada. Próximo Escola Básica, creche e mercado. Livre de enchente. Região muito valorizadaLugar tranquiloÓtima localização.

R$ 219.000

451 m² tot.

Endereço não informado

Testo Central, Pomerode

No Eco Garden, você encontra terreno de 451, 34m², com infraestrutura completa e um ambiente planejado para quem busca qualidade de vida. Possibilidades de Uso: Residência sustentável integrada à natureza. Refúgio familiar com conforto e segurança. Investimento em loteamento planejado com grande potencial de valorização. Características do Terreno (Lote 25 – 451, 34m²) Localização: Testo Central – Pomerode. Status: Pronto para construir. Infraestrutura do Loteamento: Praça pública. Mirante com vista para o vale. Bicicletário. Academia ao ar livre. Ruas asfaltadas com meio-fio. Drenagem, água, esgoto, iluminação pública e telefonia. Entorno: Região de muita natureza e ar puro. Fácil acesso ao centro de Pomerode. Comércio e serviços em Testo Central. Escolas próximas e vias estruturadas. Consulte condições facilitadas e outras opções de lotes e valores! Agende sua visita. Venha conhecer de perto esse loteamento, contemplar a vista do mirante e visualizar o projeto da sua nova vida no Eco Garden. Entre em contato e vamos planejar seu futuro com segurança e excelência.

R$ 829.000

20000 m² tot.

Endereço não informado

Pomerode, Santa Catarina

Terreno à venda em Pomerode/sc Rota do Enxaimel. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e potencial de investimento! Terreno com 20. 000 m², localizado no charmoso bairro Testo Alto, na famosa Rota do Enxaimel, um dos principais pontos turísticos de Pomerode. Região conhecida por sua beleza natural, cultura alemã preservada e grande fluxo de visitantes. A área é ideal para: Construção de chácara ou residência de alto padrão. Empreendimentos turísticos (pousada, chalés, café colonial) Investimento com valorização garantida. Local tranquilo, com fácil acesso e cercado por paisagens encantadoras, perfeito para quem deseja qualidade de vida ou explorar o potencial turístico da região. Entre em contato para mais informações! - 02/10/2026

R$ 1.690.000

9200 m² tot.

rua Testo Alto al 0

Pomerode, Santa Catarina

? Oportunidade única para investidores e construtores! ? Este terreno de 9. 200, 00 m2 de área totalmente plano e sem vegetação, está localizado em uma região privilegiada, cercada pela natureza e com fácil acesso às principais vias da cidade. Com espaço de sobra para construir o projeto dos seus sonhos, este terreno é ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Imagine-se construindo a casa dos seus sonhos em meio a uma área verde exuberante, onde os pássaros cantam e a brisa fresca sopra suavemente. Além disso, esta é uma excelente oportunidade de investimento, pois a valorização imobiliária na região está em ascensão. Seja para construir sua residência, um empreendimento comercial ou até mesmo para revender no futuro, este terreno é a escolha perfeita. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens e possibilidades que este terreno incrível tem a oferecer. Não perca essa chance de realizar seu sonho e garantir um investimento seguro e rentável. Estamos aguardando por você!

R$ 1.500.000

Rua Vitoria al 800

Pomerode, Santa Catarina

Terreno com 3. 802M2 E uma casabélissimo terreno com potencial para construção prédio com apartamentos. Ótima localização. Livre de enchentesAceita propostas e parte em Permuta a ser avaliado. Valor sujeito alteração sem prévio aviso

R$ 240.000

450 m² tot.

Endereço não informado

Testo Central, Pomerode

Excelente oportunidade para construir seu novo lar em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Pomerode! Este terreno possui 450 m² de área total e está localizado no bairro Testo Central, uma região que combina tranquilidade, contato com a natureza e facilidade de acesso aos principais pontos da cidade. Com uma excelente área, o terreno oferece ótimo potencial para construção de uma residência, permitindo desenvolver um projeto personalizado de acordo com as necessidades da sua família. Características: Área total: 450 m²; Excelente espaço para construção; Região residencial e tranquila; Boa opção para moradia ou investimento; Fácil acesso a comércios e serviços; Localização privilegiada em Pomerode/sc. O Testo Central é uma ótima escolha para quem busca qualidade de vida, segurança e o charme característico de Pomerode, sem abrir mão da praticidade para o dia a dia. A oportunidade ideal para você construir sua casa do seu jeito e viver com tranquilidade em Pomerode! Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao terreno. - 02/10/2026

R$ 850.000

39913 m² tot.

Endereço não informado

Pomerode, Santa Catarina

Terreno à Venda no Vale do Selke Pequeno Pomerode/sc. Apresentamos um excelente terreno com 39. 913 m² localizado no charmoso Vale do Selke Pequeno, em Pomerode a cidade mais alemã do Brasil. Uma área ampla, cercada por natureza, tranquilidade e muito potencial para diversos tipos de projeto. Com topografia favorável e um ambiente extremamente agradável, este terreno é ideal para quem busca espaço para residência familiar, chácara de lazer, empreendimento turístico, cultivo rural ou até mesmo um investimento seguro em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A localização no Vale do Selke Pequeno oferece o equilíbrio perfeito entre proximidade urbana e contato com a natureza, garantindo qualidade de vida e privacidade. Captado por: Jonathan - 02/10/2026

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