130 Terrenos à venda em Pomerode, SC

Terreno · 450m² · Loteamento Eco Garden – Testo Central, Pomerode

R$ 219.000

450 m² tot.

Endereço não informado

Testo Central, Pomerode

Imagine construir a casa dos seus sonhos em um cenário onde a natureza e o conforto urbano se encontram em perfeita harmonia. No Eco Garden, você encontra terrenos de 450, 00m², com vista privilegiada para o vale, infraestrutura completa e um ambiente planejado para quem busca qualidade de vida. Possibilidades de Uso: Residência sustentável integrada à natureza. Refúgio familiar com conforto e segurança. Investimento em loteamento planejado com grande potencial de valorização. Características do Terreno (Lote 26 – 450, 00m²) Localização: Testo Central – Pomerode. Status: Pronto para construir. Vista aberta para o vale. Infraestrutura do Loteamento: Praça pública. Mirante com vista para o vale. Bicicletário. Academia ao ar livre. Ruas asfaltadas com meio-fio. Drenagem, água, esgoto, iluminação pública e telefonia. Entorno: Região de muita natureza e ar puro. Fácil acesso ao centro de Pomerode. Comércio e serviços em Testo Central. Escolas próximas e vias estruturadas. Oferta de Fim de Ano Imperdível no Eco Garden – Pomerode! 04 lotes selecionados em oferta especial: Lote 25: R$199. 000, 00. Lote 26: R$219. 000, 00. Lote 42: R$219. 000, 00. Lote 43: R$219. 000, 00. Condições Facilitadas: 40% de entrada. Saldo em parcelas de 12 x. Correção: incc + 0, 8% Agende sua visita. Venha conhecer de perto esse loteamento único, contemplar a vista do mirante e visualizar o projeto da sua nova vida no Eco Garden. Entre em contato e vamos planejar seu futuro com segurança e excelência.

Foto 02 · Terreno, Centro, Pomerode, SC

R$ 350.000

494 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Terreno no Centro de Pomerode. Área de 494, 50m2 - Sendo 16, 20m X 30, 50m. Ótima localização com vista espetacular para região sul. Livre de enchente. Próximo Posto saúde, escola Básica e Supermercado. Valor sujeito alteração sem prévio aviso. - 25/11/2025

Terreno · 18800m² · Oportunidade Única para Incorporadores e Investidores Visionários em Pomerode/SC

R$ 1.920.000

18800 m² tot.

Endereço não informado

Pomerode, Santa Catarina

Oportunidade Única para Incorporadores e Investidores Visionários em Pomerode/sc. Se você busca um ativo imobiliário que combine exclusividade, identidade cultural e uma viabilidade técnica sólida, acaba de encontrar. Localizado no coração do bairro Testo Alto, diretamente na Rota Enxaimel, este terreno de 18. 800 m² não é apenas uma área de terra, mas um projeto de vida e negócios com retorno garantido pela valorização exponencial da região. Viabilidade técnica: O que O seu projeto pode realizar. Com base na Consulta Prévia de Viabilidade n. º 282/2026, emitida pela Prefeitura de Pomerode, o imóvel oferece parâmetros claros para um desenvolvimento seguro e rentável: • Finalidade Estratégica: Classificado como Uso Misto Predominante, permitindo a combinação perfeita entre Comercial e Residencial Multifamiliar. • Aproveitamento Inteligente: Coeficiente de aproveitamento básico de 2, 0, podendo atingir até 2, 25, ideal para projetos que valorizam o espaço e o conforto. • Arquitetura e Gabarito: Altura máxima do prisma de 15 metros, permitindo edificações charmosas que respeitam a estética da Vila mais Alemã do Brasil, com altura de paredes externas de até 10 metros. • Ocupação e Natureza: Taxa de ocupação de 30% e taxa de permeabilidade de 60%. O terreno é perfeito para condomínios horizontais ou vilas gastronômicas que integrem o luxo à natureza consolidada. Vocação para O sucesso. O imóvel está inserido em uma Área Urbana Consolidada (auc), o que simplifica processos e garante que seu investimento esteja em solo firme. As categorias de uso permitidas abrem um leque de opções para o investidor: • Hotelaria e Alojamento: Hotéis boutique e pousadas de charme com forte apelo turístico. • Gastronomia Premium: Restaurantes, empórios ou centros culturais de alto padrão. • Incorporação Seleta: Condomínios residenciais que buscam o silêncio e a autenticidade de Testo Alto. Destaques do ativo. • Área Total: 18. 800 m². • Testada Principal: 40 metros de frente para via pavimentada. • Localização: Rota Enxaimel (Testo Alto), o maior fluxo turístico da cidade. • Segurança: Imóvel regular, com matrícula 151 e viabilidade aprovada até outubro de 2026. Este é o momento de posicionar sua marca ou seu capital em um dos endereços mais cobiçados do Vale Europeu. Projetos inteligentes, exclusivos e rentáveis começam com uma base técnica impecável. Este ativo possui viabilidade técnica detalhada e análise de potencial de mercado. Solicite o documento "Viabilidade de Obra" e agende uma reunião consultiva para explorar as possibilidades deste terreno único em Testo Alto. José Rosalvo | 47 9 Ver dados | Especialista em Avaliações e Negócios Estratégicos. Talevi Imóveis | Consultoria Técnica e Perícia Imobiliária.

Terreno · 2060m² · Amplo terreno de 2060,52 m²

R$ 550.000

2060 m² tot.

Endereço não informado

Testo Central, Pomerode

Para você que busca um amplo terreno de 2060, 52 m², Confira! Situado no Bairro Testo Central, divisa de Blumenau com Pomerode, com fácil acesso para a br sc-108. Fazendo frente em 30 metros. Ideal para quem pretende morar num local calmo e tranquilo, em rua sem saída. Escriturado. Entre em contato e agende sua visita! (47) Ver dados ou Ver dados. Pelo site:. br

Terreno · 50935m² · ATIVO RARO NO CENTRO DE POMERODE

R$ 2.300.000

50935 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Ativo raro no centro de pomerode. 50 mil m² com logística urbana + voc ação turística | projeto de alta escala. descrição técnica | comercial do ativo. Este terreno de 50. 935, 55 m², localizado na Rua dos Atiradores, no centro de Pomerode, representa uma oportunidade rara de investimento imobiliário, reunindo escala, localização estratégica e múltiplas vocações de uso em um único ativo. Com testada urbana de 31, 60 metros, acesso asfaltado e infraestrutura pública disponível, o imóvel permite implantação imediata na faixa frontal, ao mesmo tempo em que se estende por uma grande área com características naturais, ideal para projetos turísticos, residenciais qualificados ou uso misto. Viabilidade construtiva | visão técnica. Em análise preliminar de viabilidade (topografia, ocupação do entorno e leitura urbanística), o terreno apresenta área efetivamente implantável estimada entre 15. 000 m² e 35. 000 m², variando conforme o nível de intervenção e o modelo de desenvolvimento adotado. Essa característica permite estratégia de implantação em fases, reduzindo risco e otimizando retorno sobre o capital investido. Modelos de desenvolvimento com alta aderência de mercado. O imóvel possui vocação clara para modelo híbrido, altamente valorizado pelo mercado atual: Faixa urbana frontal. Prédio residencial ou comercial. - Salas, clínicas, serviços ou uso misto. - Ativo gerador de caixa e valorização imediata. - Área interna de expansão. - Chalés ou cabanas. - Pousada ou hotel boutique. Turismo rural, ecológico ou de experiência. - Esse arranjo permite diversificação de receitas, combinando venda, locação e hospedagem, além de forte apelo turístico, em uma cidade reconhecida nacionalmente. Tese de investimento. - Ativo de grande escala em localização central. - Flexibilidade urbanística e operacional. - Potencial de valorização consistente no médio e longo prazo. - Capacidade de geração de receita recorrente. - Ideal para construtores, incorporadores e investidores estratégicos. Trata-se de um terreno fora do padrão comum de mercado, tanto pela metragem quanto pela possibilidade de combinar urbano + turístico em um único projeto. Localização estratégica. - Centro de Pomerode. - Acesso direto por via principal. - Proximidade imediata a comércio, serviços e logística urbana. - Forte demanda turística consolidada. conclusão. Este é um ativo indicado para quem busca projetos de escala, com base técnica sólida, versatilidade de implantação e alto potencial de retorno, em uma das cidades mais organizadas e valorizadas de Santa Catarina. Agende uma apresentação técnica do imóvel e receba o estudo completo de viabilidade, cenários de implantação e potencial de retorno.

Foto 01 · Terreno, Testo Central, Pomerode, SC

R$ 400.000

1196 m² tot.

Endereço não informado

Testo Central, Pomerode

Terreno com 1. 196, 70 m2. Terreno com acesso por via asfaltada. Próximo Escola Básica, creche e mercado. Livre de enchente. Região muito valorizada. Lugar tranquilo. Ótima localização. - 07/08/2024

Terreno · 1411m² · Terreno com Potencial Residencial e Estratégico | Rua Arnoldo Hardt | Bairro Testo Rega | Pomerode

R$ 270.000

1411 m² tot.

Endereço não informado

Testo Rega, Pomerode

Terreno com Potencial Residencial e Estratégico | Rua Arnoldo Hardt | Bairro Testo Rega | Pomerode. Excelente oportunidade para quem busca terreno com viabilidade construtiva e segurança documental em uma das regiões com expansão planejada da cidade. Características do imóvel. Área total: 1. 411, 00 m² Frente: 18, 35 m. Profundidade média: 76, 89 m. Topografia: plana. Diferencial ambiental e paisagístico. O terreno possui área de preservação permanente registrada em matrícula, garantindo: maior privacidade. vista permanente verde. valorização futura. menor risco de construções vizinhas. Esse tipo de característica é altamente valorizado no mercado de terrenos premium e de uso residencial exclusivo. Vocação urbanística e potencial de uso. Indicações de uso ideais. ✔ Residência unifamiliar de alto padrão. ✔ Casa com área verde privativa. ✔ Chalé / casa de lazer. ✔ Projeto arquitetônico sustentável. ✔ Moradia com conceito ecológico. ✔ Investimento para valorização futura. Localização. Bairro Rega, região tranquila e em expansão urbana. Fácil acesso à malha viária municipal. Inserido em área com diretrizes de crescimento ordenado. Este terreno combina três fatores raros no mercado: Área ampla urbana. Segurança jurídica documental. Preservação ambiental incorporada. Entre em contato agora mesmo e saiba mais: 47 9 Ver dados - Consultor Imobiliário José Rosalvo

f719d26d286948cdb4148440d98bba0a7508deb8 · Terreno à venda, 20000 m² por R$ 829.000,00 - Testo Alto - Pomerode/SC

R$ 829.000

20000 m² tot.

Endereço não informado

Pomerode, Santa Catarina

Terreno à venda em Pomerode/sc Rota do Enxaimel. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e potencial de investimento! Terreno com 20. 000 m², localizado no charmoso bairro Testo Alto, na famosa Rota do Enxaimel, um dos principais pontos turísticos de Pomerode. Região conhecida por sua beleza natural, cultura alemã preservada e grande fluxo de visitantes. A área é ideal para: Construção de chácara ou residência de alto padrão. Empreendimentos turísticos (pousada, chalés, café colonial) Investimento com valorização garantida. Local tranquilo, com fácil acesso e cercado por paisagens encantadoras, perfeito para quem deseja qualidade de vida ou explorar o potencial turístico da região. Entre em contato para mais informações! - 01/07/2026

Terreno · 450m² · Construa Seu Refúgio em Pomerode | Terreno Plano e Pronto para Construir

R$ 295.000

450 m² tot.

Endereço não informado

Pomerode, Santa Catarina

Imagine construir sua casa em um lugar onde a tranquilidade encontra a praticidade. Este terreno em Pomerode, oferece o equilíbrio perfeito entre sossego, natureza e conveniência — um refúgio encantador a poucos minutos do centro. Sugestão: • Ideal para moradia familiar, em um ambiente seguro e acolhedor; • Perfeito para quem busca um refúgio de lazer aos finais de semana; • Ótima oportunidade de investimento. Características do Terreno. • Localização: bairro wunderwald, próximo ao centro – Pomerode/sc. • Área total: 450, 00 m² • Área de app: 30, 25 m² • Medidas: o Frente: 33, 10 m. o Fundos: 35, 62 m. o Lado direito: 25, 24 m. • Topografia: plana, ideal para construção. • Documentação: regularizada. - Fácil acesso ao centro da cidade. Agende sua visita e descubra este lugar encantador!

Terreno · 451m² · Loteamento Eco Garden – Testo Central, Pomerode

R$ 199.000

451 m² tot.

Endereço não informado

Testo Central, Pomerode

Imagine construir a casa dos seus sonhos em um cenário onde a natureza e o conforto urbano se encontram em perfeita harmonia. No Eco Garden, você encontra terreno de 451, 34m², com vista privilegiada para o vale, infraestrutura completa e um ambiente planejado para quem busca qualidade de vida. Possibilidades de Uso: Residência sustentável integrada à natureza. Refúgio familiar com conforto e segurança. Investimento em loteamento planejado com grande potencial de valorização. Características do Terreno (Lote 25 – 451, 34m²) Localização: Testo Central – Pomerode. Status: Pronto para construir. Vista aberta para o vale. Infraestrutura do Loteamento: Praça pública. Mirante com vista para o vale. Bicicletário. Academia ao ar livre. Ruas asfaltadas com meio-fio. Drenagem, água, esgoto, iluminação pública e telefonia. Entorno: Região de muita natureza e ar puro. Fácil acesso ao centro de Pomerode. Comércio e serviços em Testo Central. Escolas próximas e vias estruturadas. Oferta de Fim de Ano Imperdível no Eco Garden – Pomerode! 04 lotes selecionados em oferta especial: Lote 25: R$199. 000, 00. Lote 26: R$219. 000, 00. Lote 42: R$219. 000, 00. Lote 43: R$219. 000, 00. Condições Facilitadas: 40% de entrada. Saldo em parcelas de 12 x. Correção: incc + 0, 8% Agende sua visita. Venha conhecer de perto esse loteamento único, contemplar a vista do mirante e visualizar o projeto da sua nova vida no Eco Garden. Entre em contato e vamos planejar seu futuro com segurança e excelência.