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40 Rurais à venda em Pomerode, SC

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R$ 1.290.000

11250 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Testo Rega, Pomerode

Sítio encantador à venda com 1 chalé em uma excelente localização na cidade de Pomerode-sc! Se você está em busca de um refúgio tranquilo e cercado pela natureza, esta linda propriedade pode lhe surpreender. Com 11. 250 m², o sítio possui uma casa chalé e uma linda piscina para momentos de lazer e diversão ao ar livre com a família e amigos. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a comércios locais, estando a menos de 500 metros do asfalto no Bairro Testo Rega. Se você deseja desfrutar de toda a tranquilidade e bem-estar que um sítio pode proporcionar, não perca tempo; é a chance de realizar o seu sonho de ter um sítio próprio. Entre em contato conosco. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e agendar uma visita para que você possa conhecer pessoalmente cada detalhe deste incrível imóvel. Invista em qualidade de vida e bem-estar para você e sua família. Localização: Bairro Testo Rega, Pomerode–sc. - 2 km do Supermercado Bertoldo; - 10 km do centro da cidade; - 10 min do Tour Nugali Chocolates. Características: - 11. 250, 00 m² de área total de terreno; - 70 m² de área total construída; - Cozinha com fogão a lenha integrada à sala de jantar e estar; - Piscina; - Espaço para construção de chalés; - Nascente dentro do terreno; - 1 banheiro social; - Poço semi artesiano. Valor e informações sujeitos a alterações sem aviso prévio. Gostou deste imóvel e quer saber mais? Entre em contato! Plantão WhatsApp: (47) Ver dados. 7776. Imóveis em Timbó e Região? Fale com o Leonel - Experiência e Confiança na Realização de seu Sonho! Chave do anúncio: t9CuC6lmgvpg9MyN

Destaque

Principais bairros com rurais à venda em Pomerode, SC

9 rurais disponíveis à venda

8 rurais disponíveis à venda

5 rurais disponíveis à venda

R$ 1.980.000

157000 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ribeirão Souto

Testo Central, Pomerode

Ótimo Investimento Residencial ou para Turismo. A cidade de Pomerode é considerada uma das 20 cidades mais belas e seguras do Brasil e se destaca cada vez mais no cenário nacional como um dos destinos turísticos mais procurados em Santa Catarina. Esta propriedade está situada numa rota turística já estabelecida, sendo também uma ótima oportunidade de investimento neste setor. Localizada a poucos minutos dos centros de Pomerode e Blumenau, possui 15, 6 hectares de área ( 156 mil m2) e um quilômetro de estradas internas onde se pode caminhar, desfrutar de muito ar puro e apreciar belas paisagens tais como a vista do vale onde está situada e da cidade de Blumenau. A propriedade também dispõe de árvores frutíferas, várias nascentes de água (inclusive de água potável), poço semi artesiano e muita vegetação nativa, compondo este belo ambiente. Vale ressaltar também, a presença da maior árvore de sc, espécie catalogada com mais de 260 anos de idade, motivo de atração turística e de várias reportagens na mídia. Com 205 m² de área útil construída, temos a residência que está situada em uma área plana gramada, construída em alvenaria e madeiras nobres e uma área de lazer, duas lagoas e um riacho complementam este belo cenário. Trata-se de uma propriedade perfeita para aqueles que desejam usufruir de um ambiente calmo e seguro no campo, com a praticidade de estar perto de centros urbanos e longe de barulho, poluição e risco de enchentes. Características do imóvel: Ambientes Integrados, cozinha com armários embutidos e água quente, escritório, área de serviço, banheiro com box blindex, janelas grandes que proporcionam uma bela vista externa, piso e estrutura em madeira nobre e ar condicionado. Complementando este imóvel, temos uma área de lazer com churrasqueira e depósito para armazenamento dos equipamentos e materiais para conservação da propriedade. Outros pontos importantes a serem considerados: 1. É uma propriedade rural, ou seja, é isenta de iptu. 2. A propriedade está totalmente demarcada, incluindo a reserva legal, registrada em cartório e no car – Cadastro Ambiental Rural -. 3. Está classificada como produtora rural. 4. Água potável de fontes próprias, certificada como potável por órgão ambiental. 5. O terreno é totalmente drenado. 6. Está localizada a 500 metros do asfalto. área do Terreno de 156. 600, 00 mil m2, com possibilidade de desmembramentos. Ótimo imóvel para implantação de Pousada! Aproveite!

R$ 1.950.000

93685 ha tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Sítio com mais de 93. 000m² à Venda em Pomerode, sc Você que sonha com um sítio para curtir com sua família, ou então criar alguns animais e cultivar algum tipo de lavoura, aqui está a grande oportunidade! Possui mais de 93 mil metros quadrados, uma casa de alvenaria com aproximadamente 200 metros quadrados, duas lagoas, sendo uma ativa e a outra em manutenção, as quais são alimentadas por nascentes de água do próprio terreno. Também possui um córrego muito lindo que passa por dentro do terreno próximo a residência, dando aquela sensação maravilhosa de conexão com a natureza, possui área de plantio, pastagem formada, infraestrutura para o manejo dos animais com dois galpões de 150 metros quadrados cada um. Aproveite agora mesmo essa ótima opção e realize o seu sonho com a aquisição desse verdadeiro paraíso, onde o contato com a natureza é garantido, possibilitando assim você sentir o ar puro e ouvir o canto dos pássaros apreciando uma bela vista. Agende uma visita e venha realizar esse grande sonho com a ew Imóveis! Ew imóveis / creci 6582 J Já escolheu onde investir? Investir em imóveis sempre é uma excelente opção! Entre em contato com a nossa equipe comercial, e fale com um de nossos corretores. Ligue ou nos chame pelo WhatsApp! “Nos resguardamos de possíveis alterações de valores e condições de pagamento sem prévia comunicação, gentileza consultar disponibilidade e tabela de preços atualizada com um de nossos corretores”. Código do Anúncio: 5515_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Farmácia, Lojas, Mercado, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque Básico: Água, Energia Estrutura: Cozinha, Lavanderia

R$ 1.950.000

157 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Pomerode, Santa Catarina

Incrível Propriedade Rural em Pomerode sc: 15, 7 Hectares de Oportunidade Residencial ou Turismo. Localização: Rua Ribeirão Souto - Testo Central, Pomerode sc (Excelente localização estratégica entre Blumenau e Pomerode) Área do Terreno: 157. 486 m² (15, 7 hectares) Área Construída: 205 m² Destaques: 3 Quartos | Baixíssimo Custo de Manutenção | Internet de Fibra Ótica | Energia Trifásica | Riqueza em Água Potável. Descrição do Imóvel. Se você busca o refúgio perfeito no campo sem abrir mão da proximidade urbana, ou uma oportunidade única de investimento no setor de turismo rural, esta propriedade em Pomerode é a escolha ideal. Situada em uma rota turística já estabelecida, na charmosa cidade de Pomerode (considerada uma das 20 cidades mais belas e seguras do Brasil), a propriedade conta com uma localização geográfica privilegiada, ficando na divisa/distância ideal entre os centros de Blumenau e Pomerode. O acesso é extremamente facilitado, estando a apenas 500 metros do asfalto, garantindo praticidade em qualquer época do ano. A Residência e Área de Lazer. A casa possui 205 m² de área útil construída, localizada em uma belíssima área plana e gramada. Feita em alvenaria combinada com madeiras nobres, ela oferece: Ambientes integrados e climatizados (ar-condicionado). Cozinha funcional com armários embutidos e água quente. Escritório privativo perfeito para home office ou gestão do negócio. Banheiro moderno com box blindex. Janelas amplas que proporcionam iluminação natural e uma vista externa espetacular para o vale e para a cidade de Blumenau. Área de lazer completa com churrasqueira para momentos em família e amigos. Depósito para armazenamento de equipamentos e materiais de conservação. Infraestrutura Moderna e Conectividade. Diferente da maioria das propriedades rurais, este imóvel está pronto para o futuro e para quem precisa trabalhar ou empreender: Internet de Fibra Ótica de alta velocidade instalada. Energia elétrica trifásica, ideal para suportar estruturas maiores, maquinários ou expansões turísticas sem oscilações. Natureza Exuberante e Riquezas Naturais (Autossuficiência em Água) O terreno de 15, 7 hectares é um verdadeiro paraíso ecológico e totalmente autônomo em recursos hídricos: Maior árvore de sc: Abriga uma espécie catalogada com mais de 260 anos de idade, sendo motivo de várias reportagens na mídia e um forte chamariz para o ecoturismo. Riqueza Hídrica: Composto por várias nascentes de água, duas lagoas e um riacho. Autossuficiência: Possui um poço artesiano e fonte de água própria, potável e devidamente certificada por órgão ambiental competente. Estrutura interna com 1 km de estradas próprias para caminhadas e contemplação de árvores frutíferas e vegetação nativa preservada em um terreno totalmente drenado. Diferenciais Fiscais e Tributários (Altíssima Economia) Por ser classificada e registrada como propriedade rural produtora, os custos fixos anuais de manutenção tributária são ridiculamente baixos: Isenção Total de iptu. Imposto Incra de apenas R$ 6, 00 por ano. Declaração de itr sem valor (isento/sem custo). Contribuição do Sindicato Rural de apenas R$ 375, 00 por ano. Segurança Jurídica: Totalmente demarcada, incluindo a reserva legal registrada em cartório e no car (Cadastro Ambiental Rural). Uma propriedade versátil, livre de burocracias pesadas, pronta para morar com segurança e conforto, ou para ser transformada em uma pousada de charme, hotel-fazenda, ou chácara de eventos. Gostou? Agende sua visita! Descubra de perto o potencial deste pedaço de paraíso em Santa Catarina. Entre em contato com a nossa equipe e saiba mais detalhes sobre as condições de venda. - 03/09/2026

R$ 2.600.000

59600 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Pomerode, Santa Catarina

Conheça este sítio encantador localizado no bairro Vale do Selke Pequeno em Pomerode-sc, perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com 4 dormitórios, incluindo uma suíte, e 4 banheiros, este imóvel oferece todo o conforto e espaço que você e sua família merecem. Com uma área total de 59. 600m², o terreno possui uma excelente posição solar, com sol da manhã e da tarde, ideal para aproveitar ao máximo os momentos ao ar livre. Além disso, você poderá desfrutar de momentos de lazer e descontração com a churrasqueira, piscina e playground disponíveis no local. Para quem busca transformar este sítio em uma pousada, é uma ótima opção de investimento! O terreno conta com 4 chãos prontos, acesso estruturado e a possibilidade de construir no topo um mirante com vista panorâmica para o centro de Pomerode. Localizado em uma região privilegiada, próximo a farmácias, padarias, rodovias e supermercados, este sítio oferece toda a comodidade e infraestrutura que você precisa no dia a dia. Se você está em busca de um refúgio no campo para chamar de seu, não perca a oportunidade de adquirir este maravilhoso sítio. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel tem a oferecer. Não perca tempo, venha comprar seu sítio dos sonhos no bairro Vale do Selke Pequeno em Pomerode-sc e desfrute de momentos inesquecíveis em meio à natureza. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Entre em contato! Plantão WhatsApp: (47) Ver dados Gabriel Demonti.  Chave do anúncio: M96Xxnex57alfHs5

R$ 595.000

20000 m² tot.

Endereço não informado

Testo Rega, Pomerode

Terreno com agua corrente E riacho em testo rega - pomerode/sc. Vocação ideal para chalés, cabanas e turismo rural a poucos minutos do centro. Imagine desenvolver um empreendimento de turismo rural em um terreno amplo, com água corrente natural, rodeado por natureza, mas muito próximo do centro de Pomerode e dos principais comércios da cidade. Este terreno em Testo Rega reúne exatamente o que projetos de chalés, cabanas, pousadas ou formação de chácaras procuram: grande área aproveitável, fácil acesso, cenário natural valorizado e localização estratégica. Destaques do imóvel: - Área total de 20. 000 m² - 13. 289, 39 m² de área útil para construção. - Nascente natural e riacho dentro do terreno. - Topografia favorável, com excelente aproveitamento construtivo. - Acesso fácil, ideal para hóspedes e moradores. - Região tranquila, com clima rural e proximidade urbana. Vocação para turismo rural. O terreno é perfeito para implantação de chalés, cabanas de lazer, pousada rural ou loteamento de chácaras, explorando o diferencial mais valorizado hoje no mercado: contato com a natureza aliado à conveniência da cidade. A presença da água corrente, somada à grande metragem e à localização privilegiada, cria um ambiente ideal para projetos de alto padrão, experiências de hospedagem diferenciadas e empreendimentos com forte apelo turístico. Localização estratégica. • Bairro Testo Rega – Pomerode. • Próximo ao centro e aos principais comércios. • Região com crescimento e valorização constante. Oportunidade para investidores. Um terreno com diferenciais naturais raros, pronto para receber projetos que unem rentabilidade, sustentabilidade e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça pessoalmente este terreno com vocação clara para turismo rural, chalés e cabanas em uma das regiões mais procuradas de Pomerode.

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