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8 Terrenos baratos com varanda à venda em Nova Iguaçu, RJ

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R$ 40.600.000

12289 m² tot.5 quartos10 ban.50 vagas

Rua Alan Kardec

Califórnia, Nova Iguaçu

Área comercial com prédio à venda em Nova Iguaçu, Califórnia, com 12. 289 m2 Imóvel de leilão judicial A poucos metros da Rodovia presidente Dutra, Via light, pista de descida para o Rio e subida para São Paulo. Ao lado do Atacadão, postos de gasolina, cidade da moda (shopping center) muito mais. Sua empresa precisa de espaço, conforto, visibilidade e localização estratégica Nos te apresentamos agora um ativo raro no mercado de Nova Iguaçu e toda baixada fluminense, selecionado criteriosamente para investidores que priorizam segurança e empresas que não aceitam menos que a perfeição logística. Oportunidade rara para empresas e investidores que buscam excelência operacional. Este ativo estratégico está localizado na Rua Alan Kardec, 463, um ponto de alta relevância logística e estrutura. Valor da venda: R$ Ver dados. + comissão e taxas se houver. O Diferenciais desse grande imóvel: Com uma frente monumental de 157, 00 metros, este imóvel não é apenas um terreno; é uma vitrine para sua operação. A planta poligonal de mais de 12. 000, 00 mil metros quadrados permite a instalação de: Grandes centros de distribuição; Parques fabris modernos; Operações logísticas de alto fluxo. Depósitos e muito mais. Escala Superior: Área total de 12. 289, 43 m², perfeita para grandes manobras e futuras expansões. Entrada e saída para carga e descarga. Acesso Facilitado: Testada de 157, 50 m que garante agilidade na entrada e saída de veículos pesados. Tradição Industrial: Vizinho a grandes players do mercado, como a Siderúrgica J. Torquato, Atacadão, Fabrica Campacto e muitas outras. Aviso legal E condições de venda: As informações e imagens constantes neste anúncio possuem caráter meramente informativo e ilustrativo, não constituindo oferta vinculante. Estado do Bem: O imóvel será vendido no estado de conservação e ocupação em que se encontra (Ad Corpus), conforme as regras do edital ou instrumento oficial, que prevalecem sobre esta publicidade. Responsabilidade do Interessado: A verificação física, jurídica, documental, tributária e ocupacional é de responsabilidade exclusiva do licitante. Recomenda-se a leitura atenta do edital e do laudo de avaliação. Amparo Legal: Este anúncio está amparado pelo Art. 6º, iii e Art. 37 do cdc, pela Boa-fé objetiva e pelo Princípio da vinculação ao edital. Chame agora mesmo para mais informações e marque sua vista. - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Varanda, <b

R$ 40.600.000

12289 m² tot.5 quartos10 ban.50 vagas

Rua Alan Kardec 463

Califórnia, Nova Iguaçu

Área comercial com prédio à venda em Nova Iguaçu, Califórnia, com 12. 289 m2 Imóvel de leilão judicial A poucos metros da Rodovia presidente Dutra, Via light, pista de descida para o Rio e subida para São Paulo. Ao lado do Atacadão, postos de gasolina, cidade da moda (shopping center) muito mais. Sua empresa precisa de espaço, conforto, visibilidade e localização estratégica ? Nos te apresentamos agora um ativo raro no mercado de Nova Iguaçu e toda baixada fluminense, selecionado criteriosamente para investidores que priorizam segurança e empresas que não aceitam menos que a perfeição logística. Oportunidade rara para empresas e investidores que buscam excelencia operacional. Este ativo estratégico está localizado na Rua Alan Kardec, 463, um ponto de alta relevancia logística e estrutura. Valor da venda: R$ Ver dados. + comissão e taxas se houver. O Diferenciais desse grande imóvel: Com uma frente monumental de 157, 00 metros, este imóvel não é apenas um terreno; é uma vitrine para sua operação. A planta poligonal de mais de 12. 000, 00 mil metros quadrados permite a instalação de: Grandes centros de distribuição; Parques fabris modernos; Operações logísticas de alto fluxo. Depósitos e muito mais. Escala Superior: Área total de 12. 289, 43 m, perfeita para grandes manobras e futuras expansões. Entrada e saída para carga e descarga. Acesso Facilitado: Testada de 157, 50 m que garante agilidade na entrada e saída de veículos pesados. Tradição Industrial: Vizinho a grandes players do mercado, como a Siderúrgica J. Torquato, Atacadão, Fabrica Campacto e muitas outras. Aviso legal E condições de venda: As informações e imagens constantes neste anúncio possuem caráter meramente informativo e ilustrativo, não constituindo oferta vinculante. Estado do Bem: O imóvel será vendido no estado de conservação e ocupação em que se encontra (Ad Corpus), conforme as regras do edital ou instrumento oficial, que prevalecem sobre esta publicidade. Responsabilidade do Interessado: A verificação física, jurídica, documental, tributária e ocupacional é de responsabilidade exclusiva do licitante. Recomenda-se a leitura atenta do edital e do laudo de avaliação. Amparo Legal: Este anúncio está amparado pelo Art. 6, iii e Art. 37 do cdc, pela Boa-fé objetiva e pelo Princípio da vinculação ao edital. Chame agora mesmo para mais informações e marque sua vista. - pontos fortes: Frente pra Rodovia presidente Dutra, entrada e saída para carga e descrga. - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Varanda - brinquedeoteca - Espaço Gourmet - Piscina - Praças - Shopping - spa - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Academia - Calçãdão - Estação ferroviária - Praças

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R$ 40.000

432 m² tot.

Rua Pedro Lemos 00

Jardim Guandu, Nova Iguaçu

Terreno Enorme! São 432 metros quadrados de chão firme em uma das áreas que mais recebe atenção em Nova Iguaçu hoje. Um terreno desse tamanho no Jardim Guandu permite o que lotes padrão não entregam: espaço real para construir uma casa com recuo, quintal amplo ou até mais de uma unidade no mesmo lote. Quem conhece a região sabe que a proximidade com a Escola Técnica e o Posto de Saúde valoriza o metro quadrado ano após ano. É o tipo de compra para quem parou de olhar anúncios de apartamentos apertados e decidiu investir onde o patrimônio realmente cresce, com a segurança de um terreno plano e pronto para receber fundação. A logística aqui resolve a rotina sem esforço. Voce está a poucos minutos da Universidade Federal, da upa e de uma rede de supermercados e farmácias que atende todo o bairro. Não é apenas comprar um lote, é garantir um lugar onde o comércio e os serviços já estão consolidados. O Shopping Center e as faculdades próximas garantem fluxo e liquidez constante para o imóvel. É a escolha de quem já pesquisou o mercado, comparou os preços da Baixada e entendeu que um terreno desse porte, com iptu em dia e localização funcional, é a base sólida para quem pensa no longo prazo. Vale a pena passar na rua e ver de perto o potencial dessa metragem antes que o bairro mude de patamar de preço novamente. - pontos fortes: Próximo da Av. Brasil, Arco Rodoviário e Rodovia Presidente Dutra. Ao Lado do condomínio da Humaitá.

R$ 80.000

Rua Álvaro Teixeira

Comendador Soares, Nova Iguaçu

Vendo terreno com 2 quitinetes + entrada independente ? comendador soares nova iguaçu ? R$ 80. 000 oportunidade para investir, morar ou construir! Se voce procura um espaço com entrada totalmente independente, construções já existentes e bastante área disponível, essa oportunidade merece sua atenção! Rua Álvaro Teixeira ? Comendador Soares, Nova Iguaçu/rj terreno com excelente potencial O imóvel possui: Entrada independente 2 quitinetes construídas Construções com cobertura de telha Bastante espaço de terreno Possibilidade de reforma e modernização Excelente potencial para investimento As duas quitinetes podem ser aproveitadas para moradia, aluguel ou acomodação de familiares, enquanto o espaço restante permite pensar em novas possibilidades de utilização. Uma opção interessante para investidores Por apenas R$ 80. 000, voce pode adquirir uma propriedade com construções já existentes e espaço para desenvolver um projeto de acordo com seus objetivos. Pode morar Pode gerar renda com aluguel Pode reformar e valorizar Pode aproveitar o espaço para futuras construções condições de venda Valor: R$ 80. 000, 00 Não financia pela Caixa Econômica Federal. Aberto a propostas! Quer conhecer? Agende sua visita! WhatsApp: (21) Ver dados Instagram: cabanelasimoveis cabanelas imóveis ? Negócios Imobiliários ltda creci-J: 13. 246 Cabanelas Imóveis ? oportunidades para morar, investir e construir o seu futuro.

R$ 80.000

Rua Álvaro Teixeira

Comendador Soares, Nova Iguaçu

Vendo terreno com 2 quitinetes + entrada independente comendador soares nova iguaçu R$ 80. 000 oportunidade para investir, morar ou construir! Se você procura um espaço com entrada totalmente independente, construções já existentes e bastante área disponível, essa oportunidade merece sua atenção! Rua Álvaro Teixeira Comendador Soares, Nova Iguaçu/rj terreno com excelente potencial O imóvel possui: Entrada independente 2 quitinetes construídas Construções com cobertura de telha Bastante espaço de terreno Possibilidade de reforma e modernização Excelente potencial para investimento As duas quitinetes podem ser aproveitadas para moradia, aluguel ou acomodação de familiares, enquanto o espaço restante permite pensar em novas possibilidades de utilização. Uma opção interessante para investidores Por apenas R$ 80. 000, você pode adquirir uma propriedade com construções já existentes e espaço para desenvolver um projeto de acordo com seus objetivos. Pode morar Pode gerar renda com aluguel Pode reformar e valorizar Pode aproveitar o espaço para futuras construções condições de venda Valor: R$ 80. 000, 00 Não financia pela Caixa Econômica Federal. Aberto a propostas! Quer conhecer Agende sua visita! WhatsApp: (21) Ver dados Instagram: cabanelasimoveis cabanelas imóveis Negócios Imobiliários ltda creci-J: 13. 246 Cabanelas Imóveis oportunidades para morar, investir e construir o seu futuro. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

R$ 150.000

65 m² tot.

Rua Nestor Marinho, 22

Jardim Nossa Senhora das Graças, Nova Iguaçu

Conquiste um espaço para construir o seu futuro! Este terreno plano de 65m², localizado no bairro Jardim Alvorada, em Nova Iguaçu, é uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro ou o local ideal para construir. O terreno é um grande diferencial: plano e pronto para construção, ele elimina a necessidade de grandes intervenções, agilizando o seu projeto. A localização é estratégica, com fácil acesso à via principal, onde o transporte público está na porta. A vizinhança é um atrativo à parte: a propriedade está próxima ao Supermercado Vianense, faculdades e escolas, além de uma ampla variedade de comércios. Isso garante praticidade e conveniência no dia a dia, elementos essenciais para qualquer moradia ou empreendimento. Este terreno possui um alto potencial de valorização, ideal para quem deseja investir. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tantas vantagens. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Serviços e Comércios Próximos: Supermercado Vianense: 53m (1 min), Casa do Sabão: 500m (2 min) Panificação Pérola: 74m (1 min), Nossa Padaria e Confeitaria Big Snack: 300m (1 min) Marcelo Restaurante: 200m (1 min), Churrascaria do Suca: 800m (2 min) Lojas Marisa: 2, 5 km (6 min), Americanas: 2, 5 km (6 min) Shopping Nova Iguaçu: 2, 5 km (6 min), TopShopping: 4, 8 km (10 min) Bodytech: 2, 2 km (6 min), Technofit: 3, 2 km (8 min) Drogarias Plantão Jardim Alvorada: 65m (1 min), Drogaria rj Marco ll: 450m (1 min) unig: 1 km (2 min), Afya Universidade Unigranrio: 3 km (8 min) A região é servida por diversas linhas de ônibus que circulam nas vias próximas, como a Avenida Abílio Augusto Távora, conectando o bairro a outras localidades e ao centro de Nova Iguaçu. As estações de trem mais próximas são: Comendador Soares, a aproximadamente 3 km e Nova Iguaçu, a aproximadamente 3, 6 km. Serviços de transporte por aplicativo, como Uber e 99, funcionam normalmente na região, com boa disponibilidade de motoristas.

R$ 200.000

180 m² tot.

Rua Coronel Francisco Soares, 880

Centro, Nova Iguaçu

Descubra uma excelente oportunidade de investimento no Centro de Nova Iguaçu, onde um terreno de 180 m² aguarda por você. Situado em uma localização estratégica, este imóvel oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio e transporte, tornando-se uma opção ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. O terreno possui uma pequena construção já existente, que pode ser reformada ou ampliada de acordo com suas necessidades, proporcionando a flexibilidade necessária para projetos residenciais. A topografia plana é uma vantagem a mais, facilitando a construção e o aproveitamento total da área. O Centro de Nova Iguaçu é uma das regiões mais valorizadas da Baixada Fluminense, o que garante um potencial significativo de valorização do seu investimento ao longo do tempo. Com um ambiente tranquilo e seguro, o terreno é exclusivamente destinado a fins residenciais, permitindo que você desfrute de qualidade de vida em um local que combina acessibilidade e conforto. A proximidade com importantes pontos de referência, como o comércio local e o transporte público, agrega ainda mais valor a esta oportunidade. Se você está em busca de um imóvel que possibilite personalização e que esteja em uma área em constante valorização, este terreno é a escolha certa. Não deixe de agendar uma visita e conhecer pessoalmente o potencial que este espaço oferece para você e sua família. Aproveite essa chance de investir em um futuro promissor em Nova Iguaçu.

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