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524 Terrenos 250m2 à venda no Morumbi, São Paulo

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R$ 1.100.000

649 m² tot.

Rua Oagy Kalile 000

Morumbi, São Paulo

Referência: Ver dados - Terreno no condomínio Vitória Régia de 649, 90m² à venda com localização valiosa e espaço de valor. Localizado em um dos enclaves mais nobres e seguros de São Paulo, este terreno de 649, 20 m² no exclusivo Condomínio Vitória Régia representa o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a pulsante modernidade urbana. Situado estrategicamente atrás do Parque Global: o mais ambicioso complexo multiuso da América Latina, que abriga shopping de luxo, Hospital e Faculdade Einstein. O lote oferece uma valorização imobiliária sem precedentes, permitindo que você desfrute da conveniência de um centro cosmopolita enquanto reside em um bairro fechado estritamente residencial. O grande diferencial deste ativo é sua implantação única e a garantia de privacidade absoluta. Posicionado "acima" de uma praça, o futuro morador contemplará permanentemente a copa das árvores e a deslumbrante vista para a marginal das Nações Unidas e a arquitetura icônica do Parque Global. Além disso, o terreno é margeado em dois de seus lados por áreas de preservação permanente (app), garantindo que você terá vizinhos em apenas um dos lados, um privilégio de isolamento e silêncio quase impossível de encontrar no coração da metrópole. Para viabilizar um projeto de altíssimo padrão com agilidade, o imóvel já conta com uma proposta arquitetônica assinada pela renomada Patrícia Faro, que pode ser adaptada ao gosto do novo proprietário. Com um valor de oportunidade excepcional, reduzido de uma avaliação de R$ 1. 400. 000 para acima de R$ 1. 000. 000, esta é a escolha definitiva para quem busca construir uma residência que seja, simultaneamente, um santuário particular e um marco de sofisticação em uma das localizações mais desejadas de São Paulo. -O valor do terreno é à partir de R$ 1. 100. 000, 00 (um milhão e cem mil reais). - Pronto para morar Os valores e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso, portanto, todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial, ou com o corretor responsável: Roney alphalux negócios imobiliários "Trabalhando para realizar sonhos" Tel: (19) Ver dados cel: (19) 9Ver dados

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1750 m² tot.20 quartos15 ban.16 vagas

Rua Doutor José Maria Whitaker,

Morumbi, São Paulo

Oportunidade rara para investidores/construtores, com rentabilização prevista em pelo menos 38% em no máximo 1 ano. O paulistano tem mudado a maneira de morar, buscando mais espaço para si e sua família, prezando pela comodidade, segurança e equilíbrio de vida. - São 4 casas em 4 terrenos em formato de T, permitindo acesso de pedestre às duas ruas. Sobrados amplos, com laterais livres, permitem paisagismo espetacular. As casas são amplas, arejadas, uma delas recém reformada (toda elétrica e hidráulica, novas, instalado aquecimento a gás em todas as áreas molhadas), outra com arquitetura moderna, assoalho nas salas e quartos, totalizam mais de 1. 600 metros de área construída, com mais de 16 vagas de garagem, 2 piscinas. - Algumas idéias iniciais possíveis: 1) reformar as casas e vendê-las individualmente;2) reformá-las sob uma linha arquitetônica especial entre elas e tratá-las como vila, estabelecendo uma portaria comum e segurança compartilhada;3) desfazer-se de uma das casas utilizando-a como área social, implementando piscina aquecida, sauna, academia, area kids, além obviamente de um belo espaço gourmet. - A rua que abriga as 3 casas juntas é muito tranquila, sem grande movimento, silenciosa (principalmente a noite, o que é um super diferencial). Terreno praticamente plano. A outra casa é em uma rua bem próxima da av. Giovanni Gronchi, permitindo fácil acesso a vias de grande fluxo, com corredor de ônibus. - A localização é um diferencial, principalmente a quem pretende fazer uso do metrô estação Morumbi (1900m), ou acessar ainda a região da Berrini/Cidade Jardim/Vila Olímpia, com acesso facilitado pela ponte Morumbi, Estaiada, Bandeirantes e ponte Cidade Jardim. Rodovia Régis Bittencourt e Raposo Tavares também muito próximas. As casas estão há 1900m do Einstein (hospital e centro de pesquisa) e a 3800m do Hospital São Luiz Morumbi. O Colégio Alemão Visconde de Porto Seguro (850m), Colégio Santo Américo (650m), Colégio Miguel de Cervantes (1600m) e Estádio do Morumbi (apenas 350m). Bairro com tudo o que você precisa. Além de estrutura com Shopping Jardim Sul, Morumbi Town, Shopping Cidade Jardim, Shopping Butantã, Delboni, Fleury, cdb, Pão de Açúcar, Bio Ritmo, Oba, Saint Marchê, Chalezinho, Parque Burle Marx, Oscar e Maria Luiza Americano, entre outros. - Rara oportunidade para projetos arquitetônicos residenciais ao estilo condomínio fechado!! Comprando com a Lopes você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes / Itaú.

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