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9 Terrenos breve lançamento à venda em Mauá, SP

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neon_fotos_1048024_in574k0WW_104802464ac393769249.jpg · TERRENO - MAUA - VILA SÃO FRANCISCO
Terreno · 300m² · OPORTUNIDADE RARA EM MAUÁ - TERRENO PLANO COM ALTO POTENCIAL DE RETORNO

R$ 680.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá

Se você é construtor ou investidor e busca um ativo seguro, com excelente liquidez e grande potencial de valorização, esta é a chance que não aparece duas vezes. Localizado na estratégica região da Vila Nossa Senhora da Vitória, este terreno de 300m² é um dos poucos lotes totalmente planos ainda disponíveis? Um verdadeiro diferencial que impacta diretamente no custo e na viabilidade do seu projeto. Por que este terreno é uma escolha inteligente? >> Topografia 100% plana - economia imediata com terraplanagem, fundações e estrutura. >> Localização consolidada - rua tranquila, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e transporte. >> Alto potencial construtivo - ideal para sobrados, studios ou até empreendimentos de baixa altura (mediante consulta) >> Região em constante valorização - perfeita para quem busca retorno sólido e previsível. Valor de venda: R$ 680. 000, 00. Este é o tipo de oportunidade que combina localização + viabilidade + rentabilidade? Três pilares fundamentais para um investimento imobiliário de sucesso. Agende sua visita agora mesmo e visualize, na prática, o potencial deste terreno para o seu próximo grande projeto.

700439_iFely75ZHB84b7U97NGk_70043967ebf90dbdaf2.jpg · Terreno com300mtrs a venda na Av presidente castelo branco jd Zaira Um excelente Terreno para const
neon_fotos_1048023_i7r90517R844W_104802364ac32d1594c5.jpg · TERRENO - MAUA - VILA SÃO FRANCISCO
Terreno · 126m² · TERRENO MAUÁ - VILA NOVA MAÚA
Terreno · 6440m² · Terreno à venda - no Jardim Mauá
Terreno · 22000m² · Terreno à venda - em Matriz
4357_im2wUHp6Cg5p3H9sJZ_435768e56bf6b0d79.jpg · Terreno à venda na Vila Bocaina em Mauá
Terreno · 500m² · Terreno para aluguel - na Vila América

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Terreno · 250m² · Terreno à venda Bocaina - Mauá - SP

R$ 550.000

250 m² tot.

Rua Brás Cubas 619

Vila Bocaina, Mauá

Terreno de 5x25 metros, ideal para edificações, sendo uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para quem deseja construir o próprio lar. Localizado em uma região com fácil acesso às principais avenidas e ao comércio local, além de contar com escolas, supermercados, padarias, hospitais e transporte público nas proximidades. Uma opção prática e bem localizada para diferentes projetos. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer. Proprietário estuda proposta. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

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acaa98e132f48472589bd121248f1d890ecce424 · Terreno à venda, 231 m² por R$ 500.100,00 - Parque São Vicente - Mauá/SP
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27a13dffafbd5ae7a92af5e84abcce0bf3fbd4d5 · Terreno à venda, 25860 m² por R$ 50.000.100,00 - Parque São Vicente - Mauá/SP
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9811208821920b43f9c9539d3212a9aed0d79361 · Terreno à venda, 4014 m² por R$ 8.800.100,00 - Parque São Vicente - Mauá/SP
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med_c086252d0ed1a97b11100e714dca3e0a.jpg · TERRENO À VENDA - JARDIM IDEL- MAUÁ/SP
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Terreno · 476m² · 4 Vagas · Terreno Comercial/Industrial à Venda, 630m² - Jardim Cruzeiro, Mauá/SP.

R$ 599.000

630 m² tot.4 vagas

Rua Espírito Santo

Jardim Cruzeiro, Mauá

Terreno comercial/industrial para comprar no bairro Jardim Cruzeiro em Mauá! - Área terreno: 630, 00m² (10x63). - Área construída: 475, 97m² construção de sobrado antigo no local. Casa 1 (térreo): Garagem coberta para 4 carros com portão eletrônico; Cozinha funcional e bem iluminada; Sala; 3 dormitórios grandes; 1 banheiro social; Lavanderia ampla e prática. Nos fundos, um diferencial incrível: 3 salões amplos, perfeitos para lazer, negócio ou até mesmo uma terceira unidade; 2 banheiros adicionais nos fundos; Quintal com árvores frutíferas e horta. Casa 2 (piso superior acesso independente): Varanda coberta, ideal para relaxar ao ar livre; Sala ampla e bem iluminada; 1 banheiro social; 2 dormitórios, sendo 1 suíte para mais conforto e privacidade; 2 banheiros no total; Cozinha espaçosa com armários planejados; Lavanderia funcional; Amplo espaço de convivência (saguão), perfeito para reuniões familiares; Lavanderia funcional. Ótima localização a 600 metros da Avenida Barão de Mauá em zona mista. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas.

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Terreno · 4537m² · Terreno Industrial em Zonemaneto ZUP1 para Comprar, 4.537m² - Loteamento Industrial Coral, Mauá/SP.
Destaque
Terreno · 6574m² · Terreno Residencial/Comercial para Comprar, 6.573m² - Vila Bocaina, Mauá/SP.

R$ 9.000.000

6574 m² tot.

Rua Brás Cubas

Vila Bocaina, Mauá

Terreno à venda em Mauá, Vila Bocaina! - Área total: 6. 573, 80m². Explore esta incrível oportunidade de investimento em um terreno em aclive localizado no bairro da Vila Bocaina. Este espaço é perfeito para construtores e investidores que buscam um projeto ambicioso e lucrativo. Projeto aprovado: Inclui um projeto para 540 apartamentos de 45m² cada, maximizando o potencial de desenvolvimento. Potencial de construção: Possibilidade de construção de até 5 vezes o tamanho da área, permitindo um amplo aproveitamento do terreno. Este terreno é uma excelente oportunidade para desenvolver um complexo residencial ou comercial em uma das áreas mais procuradas de Mauá. Com todos os benefícios que a Vila Bocaina oferece, o investimento é garantido para crescer em valor e demanda. Uso Residencial/Comercial/Prestação de Serviços/Institucional/Industrial. Zoneamento: mza. Zona de uso diversificado: zud 1A. Proximidade: A poucos minutos de hospitais, escolas, clube, farmácias e uma variedade de comércios, garantindo conveniência e acessibilidade. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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Terreno · 66690m² · Terreno Comercial à Venda, 66.689m² - Vila Carlina, Mauá/SP.
Destaque
Terreno · 1730m² · Terreno Comercial para Comprar, 1.730m² - Matriz, Mauá/SP.

R$ 3.400.000

1730 m² tot.

Avenida Capitão João

Matriz, Mauá

Terreno comercial para venda em Mauá, fachada comercial em via de grande fluxo de pedestres e veículos, local ideal para todo tipo de comércio. Localizado em uma das principais avenidas no Bairro Matriz, possuí fácil acesso a Av. Capitão João, Av. Portugal, Viaduto da Saudade, Shopping de Mauá e estação de trem da cptm. Área de terreno: 1. 730, 00m². Dimensões: Frente: 15, 78m²; Fundos: 16, 00m²; Lado direito: 104, 28m²; Lado esquedo: 107, 66m². Topografia: totalmente plano. Ideal para incorporação ou construção de complexo comercial, Galpão, Hospital, Supermercados, Concessionárias, Lojas etc. Acesso privilegiado, fácil acesso para Rodoanel. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas.

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Terreno · 22557m² · Terreno Industrial para Comprar, 22.557m² - Sertãozinho, Mauá/SP.
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Terreno · 52662m² · Terreno Industrial para Comprar, 52.661,90m² - Capuava, Mauá/SP.

R$ 200.000.000

52662 m² tot.

Rua Alpont

Capuava, Mauá

Terreno industrial, oportunidade exclusiva para operações industriais, logísticas e de distribuição que exigem localização estratégica, robustez estrutural e eficiência operacional. Destaques do ativo: - Área de terreno: 52. 661, 90m² (topografia plana) ; - Área construída: 19. 762, 84m²; - Área construída: 19. 762, 84m². - Zoneamento: zup1 (uso industrial) ; - Docas: 6 posições para carga e descarga; - Piso industrial 5 ton/m² (ideal para alto tráfego e empilhadeiras) ; - Cabine primária de energia (distribuição confiável) ; - Pátio amplo para manobra e estacionamento de caminhões e carretas; - Área administrativa equipada; - Portaria com controle de acesso. Localização estratégica: Próximo à divisa entre Santo André e Mauá; Acesso facilitado ao Rodoanel Mário Covas e Rodovia Jacu-Pêssego; Conexão ágil aos principais corredores logísticos da Grande São Paulo; Proximidade a Aeroporto Internacional de Guarulhos e Porto de Santos, favorecendo operações multimodais. Por que este imóvel? Infraestrutura pronta para operações de médio e grande porte; Eficiência logística com múltiplas rotas; Potencial para ampliar e personalizar conforme demanda; Vocação ideal para indústrias, operadores logísticos e centros de distribuição. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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Terreno · 10557m² · Terreno Comercial para Comprar, 10.557m² - Parque São Vicente, Mauá/SP.

R$ 9.000.000

10557 m² tot.

Avenida José Fernando Medina Braga

Parque São Vicente, Mauá

Excelente terreno para construção de galpões comerciais e industriais ou até mesmo para projetos de minha casa minha vida. Área de terreno: 10. 557m², com 50 metros de frente. Fácil acesso à Rodovia Rodoanel, centro de Mauá e Zona Leste (São Paulo). Taxa de Ocupação 70% (área máxima do terreno que pode ser coberta pela projeção da edificação) Coeficiente de Aproveitamento 1, 0 para Unifamiliar; 2, 5 para Multi ou Comercial. Outorga Onerosa Até 5, 0 para Unifamiliar. Taxa de Permeabilidade Entre 5% e 15% (conforme Anexo V da lei municipal) Recuo Frontal Mínimo de 5 metros. Testada Mínima 5, 00 metros (largura mínima do lote de frente para a rua) Vagas de Garagem 1 por unidade (conforme Anexo xi) Uso Residencial / Comercial / Prestação de Serviços / Institucional / Industrial. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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Terreno · 23395m² · Área Industrial em Zoneamento ZUP 1 para Comprar, 23.394m² - Capuava, Mauá/SP.

R$ 58.000.000

23395 m² tot.

Avenida Alberto Soares Sampaio

Capuava, Mauá

Área industrial para venda em zoneamento zup 1 no Bairro Capuava em Mauá! Área de terreno: 23. 394m²; Topografia: totalmente plana; Frente: 85 metros. Projeto aprovado para construção de galpões logísticos; Área ideal para implantação industrial e logística; Zoneamento zup 1, permitindo diversas atividades industriais. Vantagens operacionais: Área ampla e plana, facilitando implantação imediata; Projeto já aprovado, reduzindo tempo de desenvolvimento; Ideal para centros logísticos, indústrias leves e hubs de distribuição; Excelente para pátio de veículos pesados e operações de grande escala. Proximidades: Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, Aeroporto Internacional de Guarulhos, Porto de Santos e rodoviária, aérea e marítima. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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Terreno · 147289m² · Terreno industrial à Venda em Mauá, 147.289,44m² Localizado no bairro Sertãozinho, 600 metros do ace

R$ 45.000.000

147289 m² tot.

Rua Joel Rico

Sertãozinho, Mauá

Terreno industrial para venda em Mauá, dentro do Pólo Industrial, localização privilegiada, ao lado do acesso para o Rodoanel, Av dos Estados e Jacu Pêssego. Apenas 600 metros do acesso ao Rodoanel. Ideal para investidores que desejam construir galpão industrial / logístico em Mauá e ótima oportunidade para transportadoras que precisam de pátio e etc. Características do terreno: Área Total: 147. 289, 44m²; Platô pronto: 15. 000, 00m². Localização: bairro Sertãozinho, Mauá. Zona industrial: Zup1. Diferenciais: Estudos topográficos já realizados e movimantação de terraplenagem. Processo de supressão arbórea: em andamento, para assegurar que o terreno seja moldado conforme as necessidades específicas. Conformidade ambiental: todas as atividades alinhadas com as normativas da cetesb, garantindo um processo seguro e responsável. Usos e atividades permitidas: Uso Industrial sem restrições. Este é o momento ideal para adquirir um terreno com enorme potencial de valorização, pronto para receber o empreendimento dos seus sonhos. Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas e agende sua visita!

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Terreno · 55902m² · Terreno Comercial/Industrial para Comprar, 55.901m² - Sertãozinho, Mauá/SP.
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19934_i6i94M94162z89_1993467a672de5e37a.jpg · Imoveis - no Parque São Vicente

R$ 9.500.000

10560 m² tot.

Endereço não informado

Parque São Vicente, Mauá

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Terreno · 187289m² · Terreno Industrial para Comprar, 187.289m² - Sertãozinho, Mauá/SP.

R$ 70.000.000

187289 m² tot.

Rua Joel Rico

Sertãozinho, Mauá

Terreno industrial para venda em Mauá, dentro do Polo Industrial, localização privilegiada, ao lado do acesso para o Rodoanel, Av dos Estados e Jacu Pêssego! Apenas 600 metros do acesso ao Rodoanel! Ideal para investidores que desejam construir galpão industrial/logístico em Mauá e ótima oportunidade para transportadoras que precisam de pátio e etc. Características do terreno: Área total: 187. 289, 44m²; Platô pronto: 30. 000, 00m². Zona industrial: Zup1. Diferenciais: Estudos topográficos já realizados e movimentação de terraplenagem. Processo de supressão arbórea: em andamento, para assegurar que o terreno seja moldado conforme as necessidades específicas. Conformidade ambiental: todas as atividades alinhadas com as normativas da cetesb, garantindo um processo seguro e responsável. Usos e atividades permitidas: Uso industrial sem restrições. Este é o momento ideal para adquirir um terreno com enorme potencial de valorização, pronto para receber o empreendimento dos seus sonhos. Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas e agende sua visita!

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Terreno · 300m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Lote / Terreno em Jardim Zaira - Mauá

R$ 600.000

300 m² tot.8 quartos7 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Zaira, Mauá

️ terreno À venda – Jardim Zaira / Mauá-sp ️Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno com aproximadamente 300m² (10x30m) Localizado próximo à Avenida Presidente Castelo Branco, em região com fácil acesso e ótima circulação. Terreno com pouca declividade Possui várias casas antigas alugadas Ideal para construção de: GalpãoSalão comercialCasas para rendaPequeno condomínio residencial Escritura em andamento Valor: R$ 600. 000, 00Excelente opção para quem busca investimento em uma região valorizada de Mauá/sp! Agende uma visita com a Jaime Ramos Negócios Imobiliários (11) Ver dados. br Há mais de 35 anos realizando bons negócios imobiliários! #JaimeRamosImoveis #Terrenoavenda #InvestimentoImobiliario #Mauasp #Galpao #TerrenoComercial #ImovelParaRenda

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Terreno · Lote em Rua João Bento - Jardim Zaira - Mauá/SP

R$ 149.870

Rua João Bento, 100

Jardim Zaira, Mauá

Lote a venda em Rua João Bento - Jardim Zaira - Mauá/sp. Oportunidade para adquirir o seu terreno e construir a casa do seu sonho! Próximo à avenida Castelo Branco do Zaíra. São 185 metros quadrados. 5 x 37 metros. Tem escritura. Agende sua visita agora mesmo! É um excelente imóvel nesta localização. 0m² em Mauá, Jardim Zaira. O Lote tem as características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Jardim Zaira e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Venha para o Jardim Zaira, o bairro mais charmoso da cidade de Mauá! O Jardim Zaira é um bairro com muita história. A região foi fundada em meados do século xx, quando imigrantes italianos e portugueses chegaram ao local para trabalhar na indústria local. Hoje, o Jardim Zaira é um bairro moderno e vibrante, com muitas opções de lazer e entretenimento. Aqui você encontra parques, praças, restaurantes, bares, lojas e muito mais. Além disso, o bairro conta com diversas opções de transporte público, como ônibus, metrô e trem. Venha para o Jardim Zaira e desfrute de todas as vantagens que este bairro tem a oferecer. Aqui você vai encontrar muita história, cultura, lazer e diversão. Venha para o Jardim Zaira e se encante com a beleza deste bairro! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Anderson Silva de Souza creci: Ver dados

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Terreno · 125m² · Terreno com Escritura a venda no Vila Magini - Mauá

R$ 220.000

125 m² tot.

Endereço não informado

Vila Magini, Mauá

Terreno à Venda na Vila Magini em Mauá/sp com Escritura – 125m² | Próximo ao Centro Excelente oportunidade para investir ou construir! Se você está procurando um terreno bem localizado em Mauá/sp, essa é a chance ideal! Localizado na Vila Magini, a poucos minutos do centro da cidade, este terreno oferece praticidade, valorização e excelente potencial para construção. Destaques do Imóvel: Área total de 125 m² Terreno plano, pronto para construir Possui escritura e iptu regularizado Localização estratégica, próximo a comércios e ubs (Unidade Básica de Saúde) Fácil acesso ao Centro de Mauá️ Ideal para construção residencial ou investimento seguro! Região com grande potencial de valorização, perfeita para quem deseja sair do aluguel ou investir em um imóvel com documentação em dia. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Fale pelo WhatsApp e garanta esse terreno antes que seja vendido!

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