Matinhos
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
3

219 Terrenos à venda em Matinhos, PR

Ordenar

R$ 5.750.000

1185 m² tot.

Avenida Maringá

Caioba, Matinhos

Terreno Estratégico com Alto Potencial Construtivo em CaiobáExcelente oportunidade para investidores e incorporadoras: terreno com dupla frente (face leste e oeste), localizado em região consolidada e com forte valorização imobiliária. Situado em uma das principais vias de acesso a Caiobá, o imóvel está próximo ao sesc, garantindo conveniência, fluxo e atratividade para projetos residenciais ou mistos. O Terreno Av. Maringá nº 256 – Caiobá; Localizado na Av. Principal que vai para Caiobá; Região com infraestrutura completa e grande potencial de crescimento Terreno com duas frentes (leste/oeste) Medindo 15, 00X 79, 00 (1. 185, 00m²) ; Zoneamento Construtivo zr1 Zoneamento de 10 à 15 pavimentos; Até 3 pavimentos de garagens (80% de ocupação) ; Laje privativa até 50% (Respeitando os recuos) ; Ideal para desenvolvimento de empreendimento vertical de médio/alto padrão, com excelente aproveitamento construtivo. Valores a consultar! ️ Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade. Aprofunde a análise:. br/7093V (https: //www. terrenoslitoralparana. com. br/7093V) Acesse o site e tenha o estudo de viabilidade completo, com potencial construtivo, altura, número de pavimentos e unidades, metragem de lajes, vgv, custo de obra, permuta, roi, posição solar e muito mais. Converse com um especialista da Costa Brava Imóveis e entenda tudo sobre essa oportunidade.

R$ 1.050.000

292 m² tot.1 quarto1 banheiro

551

Matinhos, Paraná

Refúgio Exclusivo entre o Mar e a Natureza em CaiobáApresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Caiobá, uma das praias mais valorizadas do litoral do Paraná. Localizado na Rua Alvorada, em Matinhos (Caiobá), este imóvel se destaca por uma característica rara: está em região de montanha a apenas 750 metros do mar, unindo o clima aconchegante da serra com a energia vibrante da praia, uma combinação única na região. Com área total aproximada de 1. 980 m², entre área registrada e áreas de uso consolidado, o imóvel oferece amplo espaço, privacidade e contato direto com a natureza, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. Estrutura do imóvel com seis studios já construídos, uma casa principal espaçosa, terreno amplo com grande potencial de expansão e um ambiente totalmente cercado por natureza exuberante. A área de terreno é distribuída em 875 m² devidamente registrados em matrícula imobiliária, 625 m² de posse antiga consolidada e 480 m² correspondentes a uma área de rua sem saída, cercada e de uso exclusivo da propriedade. As áreas de posse são antigas, integradas ao imóvel e formam um espaço contínuo e funcional, proporcionando excelente aproveitamento, privacidade e alto potencial construtivo. A área física total é de aproximadamente 1. 980 m², sendo 875 m² legalmente registrados. O potencial de investimento é um dos grandes destaques, sendo ideal para implantação de pousada boutique, locação por temporada, retiros, hospedagem de experiência ou projetos de ecoturismo, além da possibilidade de moradia com geração de renda. A estrutura já existente reduz o tempo de retorno do investimento e amplia significativamente as possibilidades de exploração comercial. A região do litoral do Paraná está em forte valorização, impulsionada por grandes obras e investimentos, como a construção da ponte entre Caiobá e Guaratuba, duplicação das vias de acesso, melhorias em infraestrutura urbana e saúde, crescimento do turismo com cruzeiros e realização de eventos nacionais. Esse cenário contribui diretamente para o aumento da demanda por hospedagens e valorização do imóvel. Localizado na Rua Alvorada, em Caiobá, Matinhos, em área urbana sujeita à confirmação junto ao Plano Diretor Municipal. Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e alto potencial de valorização. Ideal para viver próximo ao mar e ao mesmo tempo desenvolver um negócio lucrativo em uma das regiões que mais crescem no Paraná. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>vwe 3906

R$ 790.000

330 m² tot.

Rua Doutor Cunha Pereira 0

Matinhos, Paraná

Terreno À venda - balneário caravelas, matinhos/pr. Excelente oportunidade para investir ou construir no litoral paranaense! Este terreno possui dimensões ideais e localização privilegiada, a poucos metros do mar, em uma região em crescimento e com ótimo potencial de valorização. Características do Terreno. Medidas: 11 x 30 metros. Área total: 330 m² Apenas 50 metros do mar. Terreno faixa mar. Potencial Construtivo. Classificado em Zona Balneária 1 (zb1), o imóvel permite: Taxa de ocupação: até 50% do lote. Taxa de permeabilidade: mínimo 20% Número máximo de pavimentos: até 4 andares. Recuo frontal: 5, 00 m. Laterais e fundos livres. Uma excelente opção para quem busca construir: Casa de veraneio. Sobrados residenciais. Pequeno edifício residencial. Empreendimento de médio porte no litoral. Localização Privilegiada. Balneário Caravelas, Matinhos/pr. Região em crescimento e valorização. Próximo a comércios, serviços, lazer e infraestrutura completa. Apenas 50 metros do mar. Oportunidade de Investimento. Mais que um terreno, este é um ativo estratégico no litoral paranaense. Seja para lazer, moradia ou investimento, o imóvel garante segurança, potencial de valorização e retorno para quem deseja construir no Balneário Caravelas. Expertise V3 em Projetos e Soluções Técnicas. A V3 Arquitetura e Engenharia oferece suporte completo para incorporadoras e construtoras. Nossa equipe desenvolve estudos de viabilidade, produtos imobiliários e todos os projetos arquitetônicos e complementares (estruturais, hidráulicos, elétricos e demais especialidades), garantindo eficiência, qualidade técnica e otimização dos resultados. Código do Angariador: V3006. VemPraV3 - 04/06/2026

R$ 2.389.000

652 m² tot.

Avenida Engenheiro Nelson Luiz Wolski Velloso 88

Matinhos, Paraná

Terreno no Coração da Prainha de Guaratuba Potencial para Edifício de Alto Padrão. Este terreno é uma oportunidade rara no mercado imobiliário: com localização estratégica, dimensões privilegiadas e grande potencial construtivo, é a escolha ideal para investidores e incorporadores que desejam realizar um projeto de sucesso no litoral paranaense. Características do Terreno. Frente: 15 metros. Fundos: 15 metros. Área total: 652 m² Face solar: Oeste (excelente iluminação natural e ventilação) Potencial Construtivo. Possibilidade de construção de edifício de até 4 pavimentos. Área construída projetada em aproximadamente 1. 400 m² Viabilidade para empreendimentos residenciais de alto padrão. Ideal para apartamentos exclusivos, com grande atratividade para o público curitibano e veranistas. Localização Privilegiada. Situado no coração da Prainha de Guaratuba. Apenas uma quadra do mar. Região consolidada, valorizada e com alta demanda imobiliária. Expertise V3 em Projetos e Soluções Técnicas. Além da intermediação imobiliária, a V3 Arquitetura e Engenharia oferece suporte completo para incorporadoras e construtoras. Nossa equipe elabora estudos de viabilidade e produtos imobiliários, além de desenvolver todos os projetos arquitetônicos e complementares (estruturais, hidráulicos, elétricos e demais especialidades), garantindo eficiência, qualidade técnica e otimização dos resultados de cada empreendimento. Oportunidade de Investimento. Este terreno oferece não apenas espaço, mas também potencial de valorização e retorno financeiro expressivo. Um projeto bem estruturado neste local pode se tornar referência imobiliária, aproveitando o crescimento da demanda por imóveis de alto padrão no litoral paranaense. Chamada para Ação. Invista no futuro do litoral paranaense! Entre em contato com a V3 Imóveis e descubra como transformar este terreno em um grande empreendimento de sucesso. Código do Angariador: V3007. VemPraV3 - 04/06/2026

R$ 750.000

390 m² tot.

Rua Rui Leal 183

Gaivotas, Matinhos

Terreno Quadra Mar no Balneário Gaivotas Potencial para Empreendimento de Alto Padrão. Uma oportunidade estratégica para investidores e incorporadores que desejam desenvolver um empreendimento de destaque no litoral paranaense. Com excelente localização, dimensões privilegiadas e alto potencial construtivo, este terreno reúne características ideais para projetos residenciais modernos e valorizados. Características do Terreno. Frente: 13 metros. Fundos: 30 metros. Área total: 390 m² Face Leste proporcionando excelente iluminação natural e ventilação constante. Potencial Construtivo. Possibilidade de construção de edifício de até 4 pavimentos. Excelente viabilidade para empreendimentos residenciais com grande potencial de comercialização. Ideal para apartamentos de padrão elevado, voltados ao público curitibano e veranistas que buscam exclusividade, conforto e valorização patrimonial. Localização Privilegiada. Situado na Rua Professor Ruy Leal, Balneário Gaivotas. Localização quadra mar. Próximo a mercado, farmácia, restaurantes e diversos serviços essenciais. Região consolidada, valorizada e com crescente demanda imobiliária. Expertise V3 em Projetos e Soluções Técnicas. Além da intermediação imobiliária, a V3 Arquitetura e Engenharia oferece suporte completo para incorporadoras e construtoras, desde estudos de viabilidade até o desenvolvimento integral dos projetos arquitetônicos e complementares. Nossa equipe atua com soluções estruturais, hidráulicas, elétricas e demais especialidades técnicas, garantindo eficiência, qualidade construtiva e maximização dos resultados de cada empreendimento. Oportunidade de Investimento. Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade de desenvolver um projeto com elevado potencial de valorização e excelente retorno financeiro. Um empreendimento bem planejado neste endereço pode se tornar referência imobiliária no Balneário Gaivotas. Invista no futuro do litoral paranaense. Não perca esta oportunidade no Balneário Gaivotas. Agende já sua visita com a V3 Imóveis e descubra todo o potencial deste investimento. Código do Angariador: V3007. VemPraV3 - 04/06/2026

R$ 1.400.000

746 m² tot.

Avenida Juscelino Kubitscheck de Oliveira 0

Caioba, Matinhos

Terreno na avenida jk matinhos-pr. Localização estratégica e grande potencial construtivo. Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja construir em uma das regiões mais valorizadas de Matinhos. Situado na movimentada Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, com esquina para a Rua Vitória, o imóvel une visibilidade comercial, acesso facilitado e proximidade ao centro da cidade e à praia. Características do Terreno. Área total: 746, 00 m² Frente para Av. Jk: 20, 03 m. Fundos: 24, 00 m. Lado esquerdo: 32, 92 m. Lado direito: 35, 79 m. Terreno plano e bem aproveitável. Localização privilegiada próxima ao centro de Matinhos. Ideal para fins residenciais ou comerciais. Documentação regularizada. Potencial Construtivo. Zona Central no Plano Diretor Atual. Possibilidade de construção de até 3 pavimentos. Taxa de ocupação: 50% Taxa de permeabilidade: 20% Este terreno oferece viabilidade para projetos que podem variar desde empreendimentos residenciais até estabelecimentos comerciais de destaque, aproveitando o movimento da avenida e a valorização contínua da região. Localização Privilegiada. Frente para a Av. Juscelino Kubitschek de Oliveira. Esquina com Rua Vitória. Próximo a supermercados, escolas, transporte público e comércios em geral. A poucos minutos da praia e do centro de Matinhos. Lote 10B - 251, 00 m² - R$ 1. 000. 000, 00. Lote 11 - 261, 96 m² - R$ 400. 000, 00. Oportunidade de Investimento. Com localização estratégica e excelente potencial construtivo, este terreno representa não apenas uma área para construir, mas uma chance concreta de valorização e retorno financeiro no litoral paranaense. Expertise V3 em Projetos e Soluções Técnicas. A V3 Arquitetura e Engenharia oferece suporte completo para incorporadoras e construtoras. Nossa equipe elabora estudos de viabilidade e produtos imobiliários, além de desenvolver todos os projetos arquitetônicos e complementares (estruturais, hidráulicos, elétricos e demais especialidades), garantindo eficiência, qualidade técnica e otimização dos resultados para cada empreendimento. Invista no futuro do litoral paranaense! Entre em contato com a V3 Imóveis e descubra como transformar este terreno em um grande empreendimento de sucesso. Código do Angariador: V3007. VemPraV3 - 04/06/2026