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10 Terrenos à venda no Centro, Matinhos

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Terreno · 333m² · Terreno central com vista para o mar / comercial e

R$ 1.080.000

333 m² tot.

Avenida Pref. Dr. Roque Vernalha 581

Centro, Matinhos

Situado em uma das áreas mais estratégicas de Matinhos, o terreno fica em frente ao Corpo de Bombeiros e ao lado da famosa feirinha, um ponto de encontro de moradores e turistas. Essa localização central não apenas oferece alta visibilidade, mas também um fluxo constante de pessoas, tornando-se ideal para diversos tipos de empreendimentos e comércio. O Terreno• Rua Paranaguá (Em frente ao Bombeiro) ;• Medindo 15, 50 metros de frente;• 21, 50 metros de frente aos fundos;• Perfazendo área total 333, 00 m²;Zoneamento Terreno zuc1• Zoneamento: zuc 1. • Altura Máxima: Até 20 pavimentos;• Taxa de ocupação 50%;• Potencial construtivo sem aquisição 5, 0;• Potencial construtivo com aquisição 11, 0; Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade. Acesse o site:. br e tenha acesso ao principais terrenos para compra ou permuta no litoral do ParanáValor do investimento: R$ 1. 080. 000, 00 (Um milhão e oitenta mil reais) Costa Brava Imóveis – fale com um especialista.

Destaque
Terreno · 350m² · Terreno a 100 Metros do Mar – Região Central de Matinhos

R$ 1.000.000

350 m² tot.

rua Mozart Gomes Correa, 037

Centro, Matinhos

Terreno urbano localizado em região central de Matinhos, a aproximadamente 100 metros do mar, situado na Rua Mozart Gomes Corrêa, em área consolidada, com forte potencial de valorização e excelente vocação para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. O imóvel possui 14, 00 metros de testada por 24, 50 metros de profundidade, totalizando 343, 00m², atendendo aos parâmetros urbanísticos mínimos exigidos e proporcionando excelente aproveitamento do lote para desenvolvimento imobiliário. Com a atualização do Plano Diretor, o imóvel passou a integrar a Zona Central (zc), permitindo maior adensamento urbano, diversificação de usos e coeficiente de aproveitamento de até 6, 1, ampliando significativamente o potencial construtivo da área. O terreno conta ainda com edificação em alvenaria de 98, 65m² devidamente averbada, um diferencial documental relevante. A construção é antiga e encontra-se atualmente desocupada, necessitando reforma significativa em razão do estado de conservação, porém mantém estrutura existente, podendo ser reaproveitada, reformada, utilizada temporariamente ou incorporada conforme a estratégia do futuro adquirente. Diferenciais do imóvel: • Aproximadamente 100 metros do mar. • Localização central e consolidada. • Inserido na Zona Central (zc) • Potencial construtivo ampliado pelo novo Plano Diretor. • Testada de 14 metros. • Área total de 343, 00m² • 98, 65m² de área construída averbada. • Excelente opção para incorporação, investimento ou uso misto (residencial/comercial)

Destaque
Terreno · 288m² · Terreno no Centro de Matinhos

R$ 700.000

288 m² tot.

Bento Munhoz, 70

Centro, Matinhos

Terreno À venda na região central. Uma excelente oportunidade para quem busca localização, visibilidade e potencial de valorização! 📐 288 m² de área total. ↔ 12 metros de frente. ↕ 24 metros de extensão. 📍 Localizado em Zona Central (zc), em uma região estratégica e em constante expansão, com grande circulação de veículos e pedestres. A poucos passos dos principais comércios e serviços da cidade e pertinho da praia, o terreno possui excelente potencial tanto para uso residencial quanto comercial, conforme parâmetros do zoneamento municipal. Ideal para quem deseja construir, investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas do centro. ✅ Região Central. ✅ Zoneamento zc. ✅ Possibilidade de uso residencial e/ou comercial. ✅ Excelente fluxo de pessoas e veículos. ✅ Próximo à praia. ✅ Próximo aos principais comércios da cidade. ✅ Região em expansão e valorização. 🔥 Uma oportunidade diferenciada no coração da cidade!

Destaque
24459651_4.jpg · Terreno à venda no centro de Matinhos
Destaque
31_7_1.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 1.100.000

378 m² tot.

Rua Rosalino Fernandes 84

Centro, Matinhos

. Excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam alto potencial de valorização no litoral. Terreno estrategicamente localizado em região central, a poucos metros do Pico de Matinhos e a apenas um lote do mar, com possibilidade de unidades com vista privilegiada para a praia. Com potencial construtivo para até nove pavimentos, o imóvel é ideal para incorporação residencial ou mista, atendendo a uma demanda crescente por empreendimentos bem localizados em Matinhos. Nos 3 (três) primeiros pavimentos, é permitida a ocupação de até 90% da área do lote para usos públicos, comerciais, garagem e uso comum, sendo neste caso possível a eliminação dos recuos laterais. O terreno conta com 378 m² de área total e 14 metros de frente, proporcionando excelente aproveitamento de projeto e valorização do investimento. Uma oportunidade rara para desenvolver com segurança em uma das regiões mais promissoras do litoral paranaense. Creci: J-Ver dados

Terreno · 468m² · Investimento Estratégico no Coração de Matinhos

R$ 2.300.000

468 m² tot.

Rua Bandeirantes 461

Centro, Matinhos

Grande Oportunidade de Investimento. Terreno com 468 m², localizado a 2 quadras do mar, com frente para a Rua Bandeirantes, em região central altamente valorizada e beneficiada pelo novo Plano Diretor e pela revitalização da orla. O Terreno• Rua Bandeirantes, entre União e Maringá – Centro• Lote 12 x 39 m (468 m²) • Terreno plano, frente para a rua• Excelente aproveitamento construtivo• Forte valorização no curto e médio prazoPossui uma casa mobiliada, contendo 80, 00m²• Sala de estar e jantar;• Cozinha;• 03 dormitórios, sendo 01 suíte;• Banheiro social;• Área de serviço;• Churrasqueira;Zoneamento zb1• Altura máxima: até 10 pavimentos• Taxa de ocupação: 50%• Potencial construtivo: • 2, 1 sem aquisição• até 6, 25 com aquisiçãoValor do investimento: R$2. 300. 000, 00 (dois milhões e trezentos mil reais) Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade. Acesse:. br/ e tenha acesso ao principais terrenos para compra ou permuta no litoral do ParanáEntre em contato com um especialista da Costa Brava Imóveis e descubra mais sobre essa excelente oportunidade.

Terreno · 333m² · Terreno 333,25 m² Centro
Terreno · 324m² · Terreno no centro de Matinhos
Terreno · 342m² · Terreno em região central com 342,75 m² de área to

R$ 990.000

342 m² tot.

Avenida Juscelino Kubitschek, 109

Centro, Matinhos

Terreno Centro Excelente Oportunidade para Investir! Amplo terreno localizado na Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, em uma das regiões mais estratégicas do Centro de Matinhos. Com grande potencial para desenvolvimento, é ideal para investidores que buscam um espaço versátil para projetos comerciais ou residenciais. Um terreno amplo, bem posicionado e com excelente visibilidade, perfeito para quem deseja aproveitar o crescimento e valorização da região. CaracterísticasZoneamento: zc ( Zona Central) Área total342, 75 m²LocalizaçãoRua Juscelino Kubitschek, 109 Centro - MatinhosInvestimentoVenda R$ 990. 000, 00** Valores podem ser alterados sem prévio aviso**Corretor 004 hr imobiliária Conectando famílias a imóveis incríveis no Litoral. toral.

Terreno · 370m² · Terreno com área total de 370,58m² no Centro Matin
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