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40 Terrenos à venda em Caioba, Matinhos

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Terreno , Matinhos · Prainha Beach Residence - Terreno em condominio com 180m² na Beira Mar
Super destaque
Terreno · 180m² · Terreno em condomínio fechado na Prainha – poucas unidades disponíveis

R$ 750.000

180 m² tot.

Av. Eng. Nelson Luiz Wolski Velloso

Caioba, Matinhos

O Prainha Beach Residence é um condomínio fechado de alto padrão, localizado a poucos metros da charmosa Prainha de Guaratuba e ao lado da valorizada Praia Mansa de Caiobá — uma localização estratégica entre Caiobá e Guaratuba. Localização privilegiada. A Prainha se destaca pela tranquilidade, segurança e contato com a natureza — perfeita para quem quer fugir do movimento e viver bem próximo ao mar. ✔ Região calma e segura. ✔ Fácil acesso entre Caiobá e Guaratuba. ✔ Infraestrutura completa ao redor. ✔ Ideal para moradia ou veraneio. sobre O condomínio. ✔ Condomínio fechado. ✔ Segurança e controle de acesso. ✔ Piscina. ✔ Espaço gourmet. ✔ Projeto moderno e exclusivo. forte potencial de valorização. A região vive um momento único de crescimento, impulsionado por grandes obras e investimentos: 🚧 Construção da ponte de Guaratuba. ⚓ Novo complexo marítimo (marina) Esses projetos tendem a transformar completamente a dinâmica da região, elevando o padrão, aumentando a procura e impulsionando a valorização dos imóveis. Excelente opção para quem quer investir antes dessa valorização acontecer. Oportunidade limitada. Poucas unidades disponíveis. Garanta seu lote antes que acabe. Exclusividade, segurança e valorização no melhor do litoral.

Super destaque
Terreno · 1176m² · Terrenos em Caiobá com área total 1.176,00 m²

R$ 2.250.000

1176 m² tot.

Rua Felipe Mendes, 383

Caioba, Matinhos

Terrenos em CaiobáExcelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas do litoral paranaense. Localizados a aproximadamente 550 metros da Praia Brava de Caiobá e a 800 metros da Praia Mansa de Caiobá, os terrenos oferecem praticidade e qualidade de vida em um cenário privilegiado. A proximidade com o mar, aliada à infraestrutura completa da região, torna esta opção ideal tanto para construção residencial quanto para investimento, com alto potencial de valorização. Uma escolha estratégica para quem busca viver bem ou investir com segurança em Caiobá. 03 Lotes de terrenos nºs 08, 19 e 20, da Quadra 16. Área Total: 1. 176, 00 m² lote nº 08: Área total: 392, 00 m² (terreno de 14m X 28m) - Rua Felipe Mendes, nº 355, Caiobálote nº 19: Área total: 392, 00 m² (terreno de 14m X 28m) - Rua Felipe Mendes, nº 383, Caiobá lote nº 20: Área total: 392, 00 m² (terreno de 14m X 28m) - Rua Felipe Mendes, nº 369, Caiobá LocalizaçãoRua Felipe Mendes (esquina com Rua Peru), nºs 383, 355, 369, Caiobá, Matinhos-probservação: - Não possibilita venda dos lotes desmembrados. InvestimentoR$ 2. 250. 000, 00*Valores podem ser alterados sem prévio aviso. *Corretor 001hr imobiliáriaconectando famílias a imóveis incríveis no Litoral.

Destaque
Terreno , Matinhos · Prainha Beach - Terreno 180m² em cond. com infraestrutura completa em Matinhos

R$ 750.000

R$ 100 Condominio

180 m² tot.

R. Eng. Nélson Luís Veloso, 93

Caioba, Matinhos

Terreno à Venda no Condomínio Prainha Beach Residence – 180m² Imóveis de Primeira apresenta uma oportunidade única para você realizar o sonho da casa própria em um dos condomínios mais desejados da região! Localização privilegiada em um condomínio fechado que oferece infraestrutura completa, ideal para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida. Destaques do condomínio: Churrasqueira coletiva para momentos inesquecíveis com amigos e família. Piscina refrescante para os dias de sol. Playground para a diversão das crianças. Sala fitness equipada para manter a saúde em dia. Terreno com 180m² – perfeito para construir a casa dos seus sonhos com liberdade e privacidade! Segurança 24h | Área arborizada | Ambientes planejados para seu bem-estar. Entre em contato para mais informações! Fotos meramente ilustrativas. Consulte a disponibilidade. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaque
Terreno · 763m² · Lote / Terreno em Caiobá - Matinhos

R$ 890.000

763 m² tot.

Rua Waldir Muller

Caioba, Matinhos

Amplo terreno localizado em Caiobá com excelente possibilidade de construção. Próximo à comércios em geral. O Terreno Rua Waldir Muller 880, Caiobá Medindo área total de 763, 00 m²; Zoneamento zr1 - Vigente Altura Máxima: De 15 à 20 pavimentos Taxa de ocupação 50%; Potencial construtivo sem aquisição 2, 1 ; Potencial construtivo com aquisição 6, 25 Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade. Valor do investimento: R$890. 000, 00 (oitocentos e noventa mil reais) Acesse:. br/ (https: //www. terrenoslitoralparana. com. br/) e tenha acesso ao principais terrenos para compra ou permuta no litoral do ParanáEntre em contato com um corretor da Costa Brava Imóveis e saiba mais sobre esta rara oportunidade

Destaque
Terreno · 1200m² · Lote com 1200m² em Caiobá para compra ou permuta

R$ 10.900.000

1200 m² tot.

Rua Cornélio Procópio

Caioba, Matinhos

Grande Oportunidade! Amplo terreno face leste, pronto para construção, Excelente oportunidade para implantação de um empreendimento com apartamentos compacto com infraestrutura para locação por aplicativo (arbnB) O Terreno Rua Waldir Muller nº 785 – Caiobá Terreno à Venda — Oportunidade de Ouro! Projeto Ideal para Construção Vertical; Área: 1200, 00 m² (30 x 40) ; Excelente rentabilidade; Terreno pronto para construir; Terreno de esquina; Zoneamento 2026: Zoneamento: zr2 Altura Máxima: Até 20 pavimentos; Taxa de ocupação 50%; Potencial construtivo sem aquisição 2, 1; Potencial construtivo com aquisição 11, 5; Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade. Aprofunde a análise:. br/7072V (https: //www. terrenoslitoralparana. com. br/7072V) Acesse o site e tenha o estudo de viabilidade completo, com potencial construtivo, altura, número de pavimentos e unidades, metragem de lajes, vgv, custo de obra, permuta, roi, posição solar e muito mais. Valor do InvestimentoR$ Ver dados (R$ 7. 416, 66 m² terreno) ; Entre em contato com um especialista costa Brava Imóveis

Destaque
Terreno · 592m² · Lote / Terreno em Caiobá - Matinhos

R$ 2.800.000

592 m² tot.

Avenida Maringá, 256

Caioba, Matinhos

Terreno localizado de frente para avenida principal, com região consolidada! Próximo à região do sesc Caiobá e da arena dos Shows de Caiobá e com grande procura! Região com excelente potencial de valorização! O Terreno Av. Maringá nº 256 – Caiobá; Localizado na Av. Principal que vai para Caiobá; Medindo Ver dados ( 592, 50m²) ; Zoneamento Construtivo zr1 Até 15 pavimentos (Respeitando m² terreno mínimo) ; Até 3 pavimentos de garagens (80% de ocupação) ; Laje privativa até 50% (Respeitando os recuos) ; Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade. Aprofunde a análise:. br/7090V (https: //www. terrenoslitoralparana. com. br/7090V) Acesse o site e tenha o estudo de viabilidade completo, com potencial construtivo, altura, número de pavimentos e unidades, metragem de lajes, vgv, custo de obra, permuta, roi, posição solar e muito mais. Valor do Investimento R$ 2. 800. 000, 00Estuda propostasVenda em dinheiro;Permuta por área construída;Possibilidade de venda mista (Permuta e venda) Fale com um Corretor da Costa Brava Imóveis

Destaque
edcbbf057060bb4ccf28771d6277fe1f641dcb15 · Terreno exclusivo à venda, 504 m² na quadra do mar!

R$ 5.000.000

504 m² tot.

Rua Paranaguá 0

Caioba, Matinhos

Terreno no Coração de Caiobá Potencial para Edifício de Alto Padrão (Quadra Mar) oportunidade exclusiva V3. Este terreno é uma oportunidade rara no mercado imobiliário: localizado na quadra mar, no coração de Caiobá, com dimensões privilegiadas e excelente potencial construtivo. Ideal para investidores e incorporadores que desejam desenvolver um empreendimento de alto padrão no litoral paranaense. Características do Terreno. Frente: 12 metros. Fundos: 42 metros. Área total: 504 m² Terreno amplo, ideal para implantação de projeto vertical. Potencial Construtivo. Zoneamento: zr3. Taxa de ocupação: 35% Possibilidade de construção de até 6 pavimentos. Área construída estimada de aproximadamente 1. 050 m² Excelente viabilidade para empreendimento residencial de alto padrão. Ideal para apartamentos exclusivos com forte apelo para público curitibano e veranistas. Localização Privilegiada. Situado no coração de Caiobá Quadra mar. Região de grande valorização e expansão imobiliária. Próximo ao comércio, serviços e infraestrutura completa. Endereço estratégico para empreendimentos de alto padrão. Expertise V3 em Projetos e Soluções Técnicas. Além da intermediação imobiliária, a V3 Arquitetura e Engenharia oferece suporte completo para incorporadoras e construtoras. Nossa equipe desenvolve estudos de viabilidade, definição de produto imobiliário e todos os projetos arquitetônicos e complementares, garantindo eficiência, qualidade técnica e maximização do potencial construtivo. Oportunidade de Investimento. Este terreno oferece não apenas localização privilegiada, mas também alto potencial de valorização e retorno financeiro. Um projeto bem estruturado neste endereço pode se tornar referência imobiliária em Caiobá. Invista no futuro do litoral paranaense. Clique em quero mais informações ou no ícone do WhatsApp e fale com um de nossos consultores. Código do Angariador: V3001. VemPraV3 - 11/07/2026

Destaque
Terreno · 1185m² · 2 Amplos terrenos perfeitos para construção ou permuta na região de Caiobá

R$ 5.750.000

1185 m² tot.

Avenida Maringá

Caioba, Matinhos

Terreno Estratégico com Alto Potencial Construtivo em CaiobáExcelente oportunidade para investidores e incorporadoras: terreno com dupla frente (face leste e oeste), localizado em região consolidada e com forte valorização imobiliária. Situado em uma das principais vias de acesso a Caiobá, o imóvel está próximo ao sesc, garantindo conveniência, fluxo e atratividade para projetos residenciais ou mistos. O Terreno Av. Maringá nº 256 – Caiobá; Localizado na Av. Principal que vai para Caiobá; Região com infraestrutura completa e grande potencial de crescimento Terreno com duas frentes (leste/oeste) Medindo 15, 00X 79, 00 (1. 185, 00m²) ; Zoneamento Construtivo zr1 Zoneamento de 10 à 15 pavimentos; Até 3 pavimentos de garagens (80% de ocupação) ; Laje privativa até 50% (Respeitando os recuos) ; Ideal para desenvolvimento de empreendimento vertical de médio/alto padrão, com excelente aproveitamento construtivo. Valores a consultar! Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade. Aprofunde a análise:. br/7093V (https: //www. terrenoslitoralparana. com. br/7093V) Acesse o site e tenha o estudo de viabilidade completo, com potencial construtivo, altura, número de pavimentos e unidades, metragem de lajes, vgv, custo de obra, permuta, roi, posição solar e muito mais. Converse com um especialista da Costa Brava Imóveis e entenda tudo sobre essa oportunidade.

Destaque
Terreno · 1536m² · Amplo terreno em Caiobá para compra ou permuta

R$ 20.000.000

1536 m² tot.

Avenida Paraná, 70

Caioba, Matinhos

Terreno Único de Esquina com Potencial Incrível de Valorização! Se você busca um terreno estratégico para um grande projeto, essa é a sua chance. O Terreno: Terreno à venda — oportunidade de ouroProjeto ideal para construção verticalÁrea: 1. 536, 00 m² (48 x 32) Terreno de esquinaPronto para construirExcelente potencial de rentabilidade Parâmetros Urbanísticos (Plano Diretor 2026): Zoneamento: zr2Altura permitida: até 20 pavimentos, conforme diretrizes do zoneamentoTaxa de ocupação: 50%Potencial construtivo: 5, 0 (básico) | até 11, 0 (com aquisição) Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade. Aprofunde a análise:. br/7033V (https: //www. terrenoslitoralparana. com. br/7033V) Acesse o site e tenha o estudo de viabilidade completo, com potencial construtivo, altura, número de pavimentos e unidades, metragem de lajes, vgv, custo de obra, permuta, roi, posição solar e muito mais. Valor do InvestimentoR$ Ver dadosEstuda permuta por área construída no local 20% Entre em contato com um especialista costa Brava Imóveis

Destaque
Terreno · 350m² · Terreno Exclusivo à Venda na Praia Mansa - Caiobá

R$ 2.600.000

350 m² tot.

Rua Presidente Kennedy, 453

Caioba, Matinhos

Se você procura o endereço perfeito para uma casa de alto padrão ou um empreendimento boutique, esta é uma oportunidade rara na Praia Mansa de Caiobá. Um dos últimos terrenos disponíveis em área nobre, entre a Praia Mansa e a Praia Brava, em uma das localizações mais valorizadas do litoral do Paraná. Características do imóvel. Área total: 350 m² - 14x30. Potencial construtivo (Guia Amarela) Zoneamento: zb2 – Zona Balneária 2. Potencial para casa de alto padrão, sobrado triplex ou edifício de até 4 pavimentos. Flexibilidade construtiva com possibilidade de eliminação de recuos laterais em projetos específicos. Diferenciais que tornam este terreno único. Escassez absoluta: praticamente não existem terrenos vagos na Praia Mansa. Localização privilegiada: entre tranquilidade da Praia Mansa e agito da Praia Brava. Alto potencial de valorização. Imóvel 100% regularizado, com inscrição imobiliária ativa e documentação completa. Quer saber mais? Entre em contato com nossa equipe especializada e descubra todos os detalhes desta oportunidade única na Praia Mansa de Caiobá.

Destaque
Terreno · 490m² · Terreno em Caiobá com área total 490,00 m²

R$ 465.000

490 m² tot.

Rua Florianópolis, 122

Caioba, Matinhos

Terreno em CaiobáExcelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas do litoral paranaense. Localizados a aproximadamente 550 metros da Praia Brava de Caiobá e a 800 metros da Praia Mansa de Caiobá. A proximidade com o mar, aliada à infraestrutura completa da região, torna esta opção ideal tanto para construção residencial quanto para investimento, com alto potencial de valorização. Uma escolha estratégica para quem busca viver bem ou investir com segurança em Caiobá. Lote nº 18: Área total: 490, 00 m² (terreno de 14m X 35m) LocalizaçãoRua Florianópolis, 122 Caiobá, Matinhos-prinvestimentoR$ 465. 000, 00*Valores podem ser alterados sem prévio aviso. *Corretor 001hr imobiliáriaconectando famílias a imóveis incríveis no Litoral.

Terreno · 1144m² · Amplo terreno perfeito para construção de edifícios, casas de alto padrão em ...

R$ 10.500.000

1144 m² tot.

Rua São Mateus, 922

Caioba, Matinhos

Super oportunidade! Ampla área de terreno localizada em Caiobá! Com excelente potencial construtivo no plano diretor atual e com excelente potencial construtivo na perspectiva de mudança do plano diretor novo! O Terreno Rua São Mateus – Caiobá; Terreno Generoso com 1120, 00 m (28, 00 x 40, 00) ; Excelente região, próximo à amplo comércio; Terreno aterrado; Zoneamento do Terreno zr2 - 2026 Zoneamento: zr2 Zona Residencial 2. Altura Máxima: Até 20 pavimentos Taxa de ocupação 50%; Potencial construtivo sem aquisição 2, 1; Potencial construtivo com aquisição 11, 5; Para mais informações ou agendar uma visita, fale agora com um corretor da Costa Brava Imóveis e descubra todos os detalhes deste exclusivo refúgio urbano. Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade. Aprofunde a análise:. br/7014V (https: //www. terrenoslitoralparana. com. br/7014V) Acesse o site e tenha o estudo de viabilidade completo, com potencial construtivo, altura, número de pavimentos e unidades, metragem de lajes, vgv, custo de obra, permuta, roi, posição solar e muito mais. Valor do investimento: Consulte! Estuda-se permuta por área construídaEntre em contato com um especialista da Costa Brava Imóveis e descubra mais sobre essa excelente oportunidade.

Terreno · 17m² · Lote / Terreno em Caiobá - Matinhos

R$ 400.000

443 m² tot.

Rua da Mata - esquina com Rua Alvorada

Caioba, Matinhos

Terreno de Esquina – Pronto para Construir! Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma localização estratégica! O Terreno Rua da Mata com Rua Alvorada; Terreno Código: 7021V; Terreno de esquina, totalmente limpo e pronto para construir; Frente com 17, 75 metros; Profundidade de 25 metros; Área total de 443, 75 m²; Necessário levantamento topográfico para adequação do lote; zr3 – Zona Residencial 3 Altura Máxima: Até 10 pavimentos Taxa de ocupação 50%; Potencial construtivo sem aquisição 2, 1 ; Potencial construtivo com aquisição 6, 0 ; Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade. Valor do investimento: R$400. 000, 00 (quatrocentos mil reais) Acesse: . br/7021V (https: //www. terrenoslitoralparana. com. br/7021V) / e tenha acesso ao principais terrenos para compra ou permuta no litoral do ParanáEntre em contato com um corretor da Costa Brava Imóveis e saiba mais sobre esta rara oportunidade

Terreno · 17m² · Lote / Terreno em Caiobá - Matinhos

R$ 400.000

443 m² tot.

Rua Felipe Mendes - esquina com Rua projetada

Caioba, Matinhos

Terreno de Esquina em Região em Expansão – Excelente Oportunidade! Invista com segurança em uma das áreas que mais se valorizam na região! Este terreno de esquina é ideal para quem deseja construir com liberdade e alto potencial de valorização. O Terreno Rua Felipe Mendes Esquina com Rua Projetada Terreno Código: 7022V; Com 17, 75 metros de Frente; 25, 00 metros de frente aos fundos; Perfazendo área total de 443, 75 m²; Zoneamento zr3 – Zona Residencial 3 Altura Máxima: Até 10 pavimentos Taxa de ocupação 50%; Potencial construtivo sem aquisição 2, 1 ; Potencial construtivo com aquisição 6, 0 ; Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade. Valor do investimento: R$400. 000, 00 (quatrocentos mil reais) Acesse:. br/7022V (https: //www. terrenoslitoralparana. com. br/7022V) e tenha acesso ao principais terrenos para compra ou permuta no litoral do ParanáEntre em contato com um corretor da Costa Brava Imóveis e saiba mais sobre esta rara oportunidade

Terreno · 592m² · Amplo terreno em região central de Matinhos

R$ 1.350.000

592 m² tot.

Rua Waldir Muller

Caioba, Matinhos

Oportunidade Única no Coração de Matinhos! Se você busca um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial construtivo, essa é a chance perfeita! Situado a poucos passos da charmosa Praça Central e da tradicional Igreja Católica de Matinhos, este terreno oferece tudo o que você precisa para um excelente investimento ou para a construção do seu projeto ideal. O Terreno Rua Valdir Muller entre as Ruas Jose Meduna e Ceciliano Tavares; Terreno com 592, 50 m² (15, 00 x 39, 50) Pronto para construir; Face oeste; Terreno localizado em região central, pertinho de tudo; • Zoneamento do Terreno zr1 - Vigente: • Altura Máxima: Até 15 pavimentos;• Taxa de ocupação 50%;• Potencial construtivo básico 2, 1 | até 9, 0 (com aquisição) • Altura máxima permitida: 54m Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade. Valor do investimento: R$1. 350. 000, 00 (Um milhão trezentos e cinquenta mil reais) Acesse:. br/ (https: //www. terrenoslitoralparana. com. br/) e tenha acesso ao principais terrenos para compra ou permuta no litoral do ParanáEntre em contato com um corretor da Costa Brava Imóveis e saiba mais sobre esta rara oportunidade

24768834_4.jpg · Terreno a venda no Centro de Matinhos
Terreno · 377m² · Lote / Terreno em Caiobá - Matinhos

R$ 400.000

377 m² tot.

Rua Tomazina - esquina com rua projetada

Caioba, Matinhos

Grande Oportunidade! Terreno de Esquina em Região em Plena ExpansãoInvista em uma das áreas com maior potencial de valorização do litoral! O Terreno Rua Tomazina esquina com Rua projetada; Terreno Código: 7023V; Com 15, 10 metros de Frente; 25, 00 metros de frente aos fundos; Perfazendo área total de 377, 50 m²; zr3 – Zona Residencial 3 Altura Máxima: Até 10 pavimentos Taxa de ocupação 50%; Potencial construtivo sem aquisição 2, 1 ; Potencial construtivo com aquisição 6, 0 ; Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade. Valor do investimento: R$400. 000, 00 (quatrocentos mil reais) Acesse:. br/7023V (https: //www. terrenoslitoralparana. com. br/7023V) e tenha acesso ao principais terrenos para compra ou permuta no litoral do ParanáEntre em contato com um corretor da Costa Brava Imóveis e saiba mais sobre esta rara oportunidade

33.jpeg · Ref.- 423 - Terreno Centro de Matinhos

R$ 1.200.000

371 m² tot.1 vaga

Rua R Fernandes, Matinhos - PR, Brasil

Caioba, Matinhos

Excelente oportunidade de investimento! Lote de terreno com 370, 58 m² de área total, medindo 14, 00 metros de frente por 26, 47 metros de profundidade, localizado na quadra do mar, em região central de Matinhos. O imóvel conta com uma casa em alvenaria com aproximadamente 70 m², podendo ser utilizada, reformada ou mesmo aproveitada para um novo projeto. Situado em área comercial e de grande valorização, próximo a estabelecimentos conhecidos como Cacau Show e O Boticário, em uma das regiões mais movimentadas e procuradas da cidade. De acordo com o novo Plano Diretor do município, há possibilidade de construção de até 4 pavimentos (necessário verificar parâmetros na Guia Amarela junto à Prefeitura). Excelente opção para investidores, ideal para construção de pousada, empreendimento residencial, comercial ou misto, aproveitando a localização privilegiada a poucos passos da Praia Central.

Terreno · 720m² · Lote / Terreno em Caiobá - Matinhos

R$ 10.500.000

720 m² tot.

Rua Bandeirantes

Caioba, Matinhos

Amplo terreno a poucos metros do mar e com grande potencial construtivo! Localizado em frente ao Ginásio de Esportes do Sesc. Apartamentos com vista para o mar desde o segundo pavimentoO Terreno Amplo terreno na Rua Bandeirantes (Pertinho da Praia) ; Projeto Ideal para Construção Vertical Com área total de 720, 00 m² (18, 00 x 40, 00) ; Zoneamento: zr 2 Zona Residencial 2 - Vigente Altura Máxima: Até 10 pavimentos Taxa de ocupação 50%; Potencial construtivo sem aquisição 3, 2; Potencial construtivo com aquisição 3, 8; Potencial Futuro com Revisão do Plano Diretor Zoneamento: zr1 Zona Residencial 1. Altura Máxima: Até 15 pavimentos Taxa de ocupação 50%; Potencial construtivo sem aquisição 2, 1 Potencial construtivo com aquisição de 6, 0 à 9, 00; Valor consultar. Entre em contato com um especialista costa Brava Imóveis

25303488_4.jpg · Triplex a 500 metros do mar para venda em Caioba

R$ 1.490.000

136 m² tot.1 vaga

São Matheus

Caioba, Matinhos

Sobrado, 4 dormitórios (sendo 2 suítes) com 136, 36m² de área útil, 1 vaga de garagem, para venda. Caiobá, Matinhos (pr). Condomínio Residencial Mirante da Serra V. Região mais procurada do litoral paranaense com alto índice de valorização, cercada por comércios e de fácil acesso à praia. Apenas 500 metros da praia brava de Caioba. Será averbado ao final da obra. Distribuição. 1° piso. - Garagem. - Sala de estar/jantar e cozinha integradas. - Área gourmet. - Lavabo. - Piscina. 2° piso. - 3 dormitórios (sendo 1 suíte) - Lavabo. 3° piso. - Suíte master com 2 sacadas (frente e fundos). * 4 unidades disponíveis* - 2 unidades de frente - R$1. 490. 000, 00. - 2 unidades de fundo - R$1. 690. 000, 00 (152, 86m² de área construída) *Valores e disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio* Agende sua visita com um de nossos corretores.

595d248d64a716f7ac09c9edefeba72841ad8bbd · Terreno à venda, 468 m² por R$ 2.300.000,00 - Caiobá - Matinhos/PR

R$ 2.300.000

468 m² tot.

Rua Bandeirantes 0

Caioba, Matinhos

Terreno no Coração de Caiobá Potencial para Edifício de Alto Padrão. Este terreno é uma oportunidade rara no mercado imobiliário: com localização estratégica, dimensões privilegiadas e grande potencial construtivo. A escolha ideal para investidores e incorporadores que desejam realizar um projeto de sucesso no litoral paranaense. Características do Terreno. Frente: 12 metros. Fundos: 12 metros. Extensão laterais: 39 metros cada. Área total: 468 m² Casa existente: 70 m², em bom estado de conservação. Face solar: ___. Potencial Construtivo. Zoneamento: zr2. Taxa de ocupação: 80% Altura máxima: 16 metros. Número de pavimentos permitido: até 5 andares. Viabilidade para edifício residencial de alto padrão. Excelente potencial para unidades exclusivas, muito atrativas para o público curitibano e veranistas. Localização Privilegiada. Situado no coração de Caiobá Próximo ao sesc Caiobá Região valorizada, consolidada e com alta demanda imobiliária. Ambiente perfeito para empreendimentos residenciais de alto padrão. Expertise V3 em Projetos e Soluções Técnicas. Além da intermediação imobiliária, a V3 Arquitetura e Engenharia oferece suporte completo para incorporadoras e construtoras. Nossa equipe desenvolve: Estudos de viabilidade e análises de produto imobiliário. Projetos arquitetônicos. Projetos estruturais, elétricos, hidráulicos e demais especialidades. Otimização técnica, eficiência e segurança para todo o empreendimento. Oportunidade de Investimento. Este terreno oferece não apenas espaço, mas também alto potencial de valorização e retorno financeiro. Um projeto bem estruturado neste local pode se tornar referência imobiliária no litoral paranaense. Valor do imóvel: R$ 2. 300. 000, 00. Chamada para Ação. Invista no futuro do litoral paranaense! Entre em contato com a V3 Imóveis e descubra como transformar este terreno em um grande empreendimento de sucesso. Código do Angariador: V3001. VemPraV3 - 11/07/2026

Terreno , Matinhos · Terreno central com vista para o mar / comercial e residencial

R$ 1.080.000

333 m² tot.

Rua Paranaguá

Caioba, Matinhos

Situado em uma das áreas mais estratégicas de Matinhos, o terreno fica em frente ao Corpo de Bombeiros e ao lado da famosa feirinha, um ponto de encontro de moradores e turistas. Essa localização central não apenas oferece alta visibilidade, mas também um fluxo constante de pessoas, tornando-se ideal para diversos tipos de empreendimentos e comércio. O Terreno Rua Paranaguá (Em frente ao Bombeiro) ; Medindo 15, 50 metros de frente; 21, 50 metros de frente aos fundos; Perfazendo área total 333, 00 m²; Zoneamento Terreno zuc1 Zoneamento: zuc 1. Altura Máxima: Até 20 pavimentos; Taxa de ocupação 50%; Potencial construtivo sem aquisição 5, 0; Potencial construtivo com aquisição 11, 0; Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade. Acesse o site:. br (https: //www. terrenoslitoralparana. com. br) e tenha acesso ao principais terrenos para compra ou permuta no litoral do ParanáValor do investimento: R$ 1. 080. 000, 00 (Um milhão e oitenta mil reais) Costa Brava Imóveis – fale com um especialista.

Terreno · 15m² · Lote / Terreno em Caiobá - Matinhos

R$ 400.000

377 m² tot.

Rua Tomazina - esquina com Damata

Caioba, Matinhos

Grande Oportunidade em Esquina! Terreno em região de alto crescimento, perfeito para quem deseja construir ou investir com segurança e valorização garantida. O Terreno Rua Da Mata Esquina Com Rua Tomazina; Terreno Código: 7024V; Com 15, 10 metros de Frente; 25, 00 metros de frente aos fundos; Perfazendo área total de 377, 50 m²; zr3 – Zona Residencial 3 Altura Máxima: Até 10 pavimentos Taxa de ocupação 50%; Potencial construtivo sem aquisição 2, 1 ; Potencial construtivo com aquisição 6, 0 ; Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade. Valor do investimento: R$400. 000, 00 (Quatrocentosmil reais) Acesse:. br/ (https: //www. terrenoslitoralparana. com. br/) e tenha acesso ao principais terrenos para compra ou permuta no litoral do ParanáChame um corretor da Costa Brava Imóveis e veja de perto tudo sobre essa oportunidade exclusiva.

Terreno · 1980m² · 1 Quarto · Terreno 1.980 m com 6 studios e casa principal na serra a 750 metros do mar em Caiobá

R$ 1.050.000

1980 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Caioba, Matinhos

Refúgio Exclusivo entre o Mar e a Natureza em Caiobá Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Caiobá, uma das praias mais valorizadas do litoral do Paraná. Localizado na Rua Alvorada, em Matinhos (Caiobá), este imóvel se destaca por uma característica rara: está em região de montanha a apenas 750 metros do mar, unindo o clima aconchegante da serra com a energia vibrante da praia, uma combinação única na região. Com área total aproximada de 1. 980 m², entre área registrada e áreas de uso consolidado, o imóvel oferece amplo espaço, privacidade e contato direto com a natureza, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. Estrutura do imóvel com seis studios já construídos, uma casa principal espaçosa, terreno amplo com grande potencial de expansão e um ambiente totalmente cercado por natureza exuberante. A área de terreno é distribuída em 875 m² devidamente registrados em matrícula imobiliária, 625 m² de posse antiga consolidada e 480 m² correspondentes a uma área de rua sem saída, cercada e de uso exclusivo da propriedade. As áreas de posse são antigas, integradas ao imóvel e formam um espaço contínuo e funcional, proporcionando excelente aproveitamento, privacidade e alto potencial construtivo. A área física total é de aproximadamente 1. 980 m², sendo 875 m² legalmente registrados. O potencial de investimento é um dos grandes destaques, sendo ideal para implantação de pousada boutique, locação por temporada, retiros, hospedagem de experiência ou projetos de ecoturismo, além da possibilidade de moradia com geração de renda. A estrutura já existente reduz o tempo de retorno do investimento e amplia significativamente as possibilidades de exploração comercial. A região do litoral do Paraná está em forte valorização, impulsionada por grandes obras e investimentos, como a construção da ponte entre Caiobá e Guaratuba, duplicação das vias de acesso, melhorias em infraestrutura urbana e saúde, crescimento do turismo com cruzeiros e realização de eventos nacionais. Esse cenário contribui diretamente para o aumento da demanda por hospedagens e valorização do imóvel. Localizado na Rua Alvorada, em Caiobá, Matinhos, em área urbana sujeita à confirmação junto ao Plano Diretor Municipal. Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e alto potencial de valorização. Ideal para viver próximo ao mar e ao mesmo tempo desenvolver um negócio lucrativo em uma das regiões que mais crescem no Paraná. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >vwe

Terreno · 468m² · Terreno à venda, 468 m² por R$ 2.300.000 - Caiobá - Matinhos/PR

R$ 2.300.000

468 m² tot.

Rua Bandeirantes,

Caioba, Matinhos

Terreno à venda em Caiobá 468 m² | A 2 quadras do mar. Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno de 468 m², em localização altamente valorizada em Caiobá, Matinhos/pr, a apenas 2 quadras da praia. -Características do terreno: Área total: 468 m² Formato regular. Topografia plana pronto para construir. Ideal para: casas de alto padrão, sobrados, pousadas ou edifício residencial. Região com grande potencial de valorização e alta procura. - Localização privilegiada: A poucos metros da Praia Mansa e Praia Brava. Próximo a supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e comércios em geral. Região tranquila, segura e com excelente infraestrutura. Fácil acesso às principais vias da cidade. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Terreno · 1200m² · Lote em Caiobá com frente para 2 Avenidas e Próximo do mar

R$ 5.900.000

1200 m² tot.

Rua Bandeirantes

Caioba, Matinhos

Terreno com 1. 200, 00 m², localizado a 2 quadras do mar, com frente para a Rua Bandeirantes, em região central altamente valorizada e beneficiada pelo novo Plano Diretor e pela revitalização da orla. O Terreno Rua Bandeirantes e Av. Maringá; Lote 15, 00 x 80, 00 (1. 200 m²) ; Terreno plano, frente para duas ruas; Excelente aproveitamento construtivo; Forte valorização no curto e médio prazo; Zoneamento zr1 Altura máxima: até 15 pavimentos Taxa de ocupação: 50% Potencial construtivo: 2, 1 sem aquisição até 6, 25 com aquisição Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade. Aprofunde a análise:. br/7091V (https: //www. terrenoslitoralparana. com. br/7091V) Acesse o site e tenha o estudo de viabilidade completo, com potencial construtivo, altura, número de pavimentos e unidades, metragem de lajes, vgv, custo de obra, permuta, roi, posição solar e muito mais. Valor do investimento: R$ 5. 900. 000, 00Costa Brava Imóveis – fale com um especialista.

Terreno · 4200m² · Terreno à Venda em Caiobá – Matinhos/PR | Oportunidade para Investidores

R$ 22.000.000

4200 m² tot.

Rua das Palmeiras, 258

Caioba, Matinhos

Localização Estratégica Rua das Palmeiras, nº 258 – Caiobá, Matinhos/pr. cep: 83. Ver dados. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do litoral paranaense, este terreno está a poucos metros da praia, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da região — uma combinação rara entre localização, visibilidade e potencial de valorização. Sobre o ImóvelTerreno com aproximadamente 4. 200 m² de área total, ideal para o desenvolvimento de empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. O imóvel possui viabilidade construtiva para até 15 pavimentos, o que amplia significativamente o potencial de aproveitamento da área e retorno sobre o investimento. Destaques: Potencial para empreendimentos de alto padrão. Excelente frente e alta visibilidade. Possibilidade de construção de até 15 pavimentos. Região em constante crescimento e valorização. Perfil ideal para investidores e incorporadoras. Valor de Venda R$ Ver dados. (Vinte e dois milhões de reais) Quer saber mais? Entre em contato para receber mais informações técnicas, agendar uma visita e conhecer de perto o potencial deste terreno. William Stoebel – creci/pr Ver dados. (41) 9 Ver dados. Odair Santos – creci/pr F27624. (41) 9 Ver dados. Mário Sérgio dos Santos Nicolodi – creci/pr F-35. 831. (41) 9 Ver dados. 360si – Imobiliária Digital | creci/pr J-7635. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: oezb5Q55w156xsni

6b669b5aafa52c6f93e0e44e9b78438749754f74 · Terreno à venda, 746 m² por R$ 1.400.000,00 - Caiobá - Matinhos/PR

R$ 1.400.000

746 m² tot.

Avenida Juscelino Kubitscheck de Oliveira 0

Caioba, Matinhos

Terreno na avenida jk matinhos-pr. Localização estratégica e grande potencial construtivo. Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja construir em uma das regiões mais valorizadas de Matinhos. Situado na movimentada Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, com esquina para a Rua Vitória, o imóvel une visibilidade comercial, acesso facilitado e proximidade ao centro da cidade e à praia. Características do Terreno. Área total: 746, 00 m² Frente para Av. Jk: 20, 03 m. Fundos: 24, 00 m. Lado esquerdo: 32, 92 m. Lado direito: 35, 79 m. Terreno plano e bem aproveitável. Localização privilegiada próxima ao centro de Matinhos. Ideal para fins residenciais ou comerciais. Documentação regularizada. Potencial Construtivo. Zona Central no Plano Diretor Atual. Possibilidade de construção de até 3 pavimentos. Taxa de ocupação: 50% Taxa de permeabilidade: 20% Este terreno oferece viabilidade para projetos que podem variar desde empreendimentos residenciais até estabelecimentos comerciais de destaque, aproveitando o movimento da avenida e a valorização contínua da região. Localização Privilegiada. Frente para a Av. Juscelino Kubitschek de Oliveira. Esquina com Rua Vitória. Próximo a supermercados, escolas, transporte público e comércios em geral. A poucos minutos da praia e do centro de Matinhos. Lote 10B - 251, 00 m² - R$ 1. 000. 000, 00. Lote 11 - 261, 96 m² - R$ 400. 000, 00. Oportunidade de Investimento. Com localização estratégica e excelente potencial construtivo, este terreno representa não apenas uma área para construir, mas uma chance concreta de valorização e retorno financeiro no litoral paranaense. Expertise V3 em Projetos e Soluções Técnicas. A V3 Arquitetura e Engenharia oferece suporte completo para incorporadoras e construtoras. Nossa equipe elabora estudos de viabilidade e produtos imobiliários, além de desenvolver todos os projetos arquitetônicos e complementares (estruturais, hidráulicos, elétricos e demais especialidades), garantindo eficiência, qualidade técnica e otimização dos resultados para cada empreendimento. Invista no futuro do litoral paranaense! Entre em contato com a V3 Imóveis e descubra como transformar este terreno em um grande empreendimento de sucesso. Código do Angariador: V3007. VemPraV3 - 11/07/2026

Terreno · 15m² · Lote / Terreno em Caiobá - Matinhos

R$ 400.000

377 m² tot.

Rua Felipe Mendes - Esquina com rua Florianopolis

Caioba, Matinhos

Terreno de Esquina em Localização Privilegiada – Excelente Oportunidade de Investimento! Terreno plano, pronto para construir, situado em uma das regiões que mais crescem no litoral. Ideal para quem deseja realizar um projeto residencial ou investir com grande potencial de valorização. O Terreno Rua Felipe Mendes esquina com Rua Florianópolis Terreno Código: 7025V; Com 15, 10 metros de Frente; 25, 00 metros de frente aos fundos; Perfazendo área total de 377, 50 m²; zr3 – Zona Residencial 3 - Vigente Altura Máxima: Até 10 pavimentos Taxa de ocupação 50%; Potencial construtivo sem aquisição 2, 1 ; Potencial construtivo com aquisição 6, 0 ; Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade. Valor do investimento: R$400. 000, 00 (quatrocentos mil reais) Acesse:. br/7025V (https: //www. terrenoslitoralparana. com. br/7025V) e tenha acesso ao principais terrenos para compra ou permuta no litoral do ParanáEntre em contato com um corretor da Costa Brava Imóveis e saiba mais sobre esta rara oportunidade

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