34 Terrenos à venda em Caioba, Matinhos

Terreno , Matinhos · Prainha Beach Residence - Terreno em condominio com 180m² na Beira Mar

R$ 750.000

R$ 400 Condominio

180 m² tot.

Rua Engenheiro Nélson Luís Veloso, 93

Caioba, Matinhos

Imóveis de Primeira vende Terreno de 180m² no Condomínio Prainha Beach Residence, uma excelente oportunidade para construir o lar dos seus sonhos! Este terreno está localizado em um condomínio fechado com infraestrutura completa, ideal para quem busca segurança, lazer e qualidade de vida. Infraestrutura: - Churrasqueira coletiva. - Piscina. - Playground. - Sala fitness. Consulte a disponibilidade da unidade. Valores podem ser alterados sem aviso prévio.

Super destaque

Terreno · 592m² · Potencial Construtivo Único em Caiobá, Matinhos

R$ 2.800.000

592 m² tot.

Avenida Maringá 256

Caioba, Matinhos

Terreno localizado de frente para avenida principal, com região consolidada! Próximo à região do sesc Caiobá e da arena dos Shows de Caiobá e com grande procura! Região com excelente potencial de valorização! O Terreno• Av. Maringá nº 256 – Caiobá; • Localizado na Av. Principal que vai para Caiobá; • Medindo Ver dados ( 592, 50m²) ; Zoneamento Construtivo zr1 • Até 15 pavimentos (Respeitando m² terreno mínimo) ; • Até 3 pavimentos de garagens (80% de ocupação) ; • Laje privativa até 50% (Respeitando os recuos) ; Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade. Aprofunde a análise:. br/7090V Acesse o site e tenha o estudo de viabilidade completo, com potencial construtivo, altura, número de pavimentos e unidades, metragem de lajes, vgv, custo de obra, permuta, roi, posição solar e muito mais. Valor do Investimento R$ 2. 800. 000, 00 Estuda propostas Venda em dinheiro; Permuta por área construída; Possibilidade de venda mista (Permuta e venda) Fale com um Corretor da Costa Brava Imóveis

Destaque

Terreno · 1185m² · 2 Amplos terrenos perfeitos para construção ou permuta na

R$ 5.750.000

1185 m² tot.

Avenida Maringá 1045

Caioba, Matinhos

Terreno Estratégico com Alto Potencial Construtivo em Caiobá Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras: terreno com dupla frente (face leste e oeste), localizado em região consolidada e com forte valorização imobiliária. Situado em uma das principais vias de acesso a Caiobá, o imóvel está próximo ao sesc, garantindo conveniência, fluxo e atratividade para projetos residenciais ou mistos. O Terreno • Av. Maringá nº 256 – Caiobá; • Localizado na Av. Principal que vai para Caiobá; • Região com infraestrutura completa e grande potencial de crescimento • Terreno com duas frentes (leste/oeste) • Medindo 15, 00X 79, 00 (1. 185, 00m²) ; Zoneamento Construtivo zr1 • Zoneamento de 10 à 15 pavimentos; • Até 3 pavimentos de garagens (80% de ocupação) ; • Laje privativa até 50% (Respeitando os recuos) ; Ideal para desenvolvimento de empreendimento vertical de médio/alto padrão, com excelente aproveitamento construtivo. Valores a consultar! Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade. Aprofunde a análise:. br/7093V Acesse o site e tenha o estudo de viabilidade completo, com potencial construtivo, altura, número de pavimentos e unidades, metragem de lajes, vgv, custo de obra, permuta, roi, posição solar e muito mais. Converse com um especialista da Costa Brava Imóveis e entenda tudo sobre essa oportunidade.

Destaque

Terreno , Matinhos · Prainha Beach - Terreno 180m² em cond. com infraestrutura completa em Matinhos

R$ 750.000

R$ 100 Condominio

180 m² tot.

R. Eng. Nélson Luís Veloso, 93

Caioba, Matinhos

Terreno à Venda no Condomínio Prainha Beach Residence – 180m² Imóveis de Primeira apresenta uma oportunidade única para você realizar o sonho da casa própria em um dos condomínios mais desejados da região! Localização privilegiada em um condomínio fechado que oferece infraestrutura completa, ideal para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida. Destaques do condomínio: Churrasqueira coletiva para momentos inesquecíveis com amigos e família. Piscina refrescante para os dias de sol. Playground para a diversão das crianças. Sala fitness equipada para manter a saúde em dia. Terreno com 180m² – perfeito para construir a casa dos seus sonhos com liberdade e privacidade! Segurança 24h | Área arborizada | Ambientes planejados para seu bem-estar. Entre em contato para mais informações! Fotos meramente ilustrativas. Consulte a disponibilidade. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaque

Terreno · 17m² · Potencial Construtivo Único em Caiobá, Matinhos

R$ 400.000

443 m² tot.

Rua da Mata - esquina com rua Alvorada S/N

Caioba, Matinhos

Terreno de Esquina – Pronto para Construir! Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma localização estratégica! O Terreno • Rua da Mata com Rua Alvorada; • Terreno Código: 7021V; • Terreno de esquina, totalmente limpo e pronto para construir; • Frente com 17, 75 metros; • Profundidade de 25 metros; • Área total de 443, 75 m²; • Necessário levantamento topográfico para adequação do lote; zr3 – Zona Residencial 3 • Altura Máxima: Até 10 pavimentos • Taxa de ocupação 50%; • Potencial construtivo sem aquisição 2, 1 ; • Potencial construtivo com aquisição 6, 0 ; Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade. Valor do investimento: R$400. 000, 00 (quatrocentos mil reais) Acesse:. br/7021V/ e tenha acesso ao principais terrenos para compra ou permuta no litoral do Paraná Entre em contato com um corretor da Costa Brava Imóveis e saiba mais sobre esta rara oportunidade

Destaque

R$ 999.000

R$ 10 Condominio

364 m² tot.

Rua Bandeirantes 192

Caioba, Matinhos

Terreno com casa na praia de Matinhos a uma quadra do mar. Casa térrea de esquina, com 364m² 14x26, toda murada e mobiliada contendo 03 quartos, sala, copa, cozinha, 02 banheiros, varada, garagem para 04 carros. Localizada Centro comercial da cidade: você encontra bancos, supermercados, farmácias, lojas de roupas, eletrodomésticos, óticas, restaurantes e serviços a poucos minutos de caminhada. Há estabelecimentos como Lojas Colbacho - Matinhos, Lojas Colombo, Supermercado Milani e o mk Shopping nas proximidades. Próximo da praia: a região fica a poucas quadras da Praia Central de Matinhos, permitindo fazer praticamente tudo a pé: ir à praia, almoçar, fazer compras ou aproveitar o comércio local. Boa infraestrutura urbana: o Centro possui cobertura quase total de água encanada, coleta de lixo e rede de esgoto, refletindo uma infraestrutura consolidada para moradores e turistas. Valorização. O Centro de Matinhos tem recebido investimentos públicos nos últimos anos, especialmente relacionados à revitalização da orla e melhorias urbanas. Essas intervenções contribuíram para aumentar a atratividade da cidade para turismo e para moradia, impulsionando a valorização imobiliária em áreas próximas à praia - 31/08/2026

Destaque

Terreno · 1980m² · 1 Quarto · 6 Vagas · Terreno 1.980 m com 6 studios e casa principal na serra a 750 metros do mar em Caiobá

R$ 1.050.000

1980 m² tot.1 quarto6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Caioba, Matinhos

Refúgio Exclusivo entre o Mar e a Natureza em Caiobá Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Caiobá, uma das regiões que mais se valorizam no litoral do Paraná. Localizado na Rua Alvorada, em Matinhos (Caiobá), este imóvel reúne uma característica rara: está em uma região de montanha a apenas 750 metros do mar, proporcionando a tranquilidade da natureza com toda a energia e infraestrutura da praia. Com área física aproximada de 1. 980 m², entre área registrada e áreas de uso consolidado, o imóvel oferece amplo espaço, privacidade e contato direto com a natureza, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. A propriedade conta com seis studios já construídos, uma casa principal espaçosa, terreno amplo com excelente potencial de expansão e um ambiente cercado por natureza exuberante. A área é composta por 875 m² devidamente registrados em matrícula imobiliária, 625 m² de posse antiga consolidada e outros 480 m² correspondentes a uma rua sem saída, cercada e de uso exclusivo da propriedade. As áreas de posse são antigas, integradas ao imóvel e formam um espaço contínuo e funcional, proporcionando excelente aproveitamento, privacidade e elevado potencial construtivo. A área física total é de aproximadamente 1. 980 m², sendo 875 m² legalmente registrados. O grande diferencial está no enorme potencial de exploração comercial, sendo perfeito para pousada boutique, locação por temporada, hospedagem de experiência, retiros, ecoturismo ou para quem deseja morar em um verdadeiro refúgio e ainda gerar renda. A estrutura existente reduz significativamente o tempo de retorno do investimento e amplia as possibilidades de utilização do imóvel. Outro destaque é sua localização estratégica, a poucos minutos da nova Ponte de Guaratuba, já concluída, obra histórica que transformou a mobilidade entre o litoral paranaense e catarinense. A nova ligação vem impulsionando fortemente o turismo, atraindo novos investimentos, aumentando o fluxo de visitantes durante todo o ano e acelerando a valorização imobiliária em toda a região. Somam-se a isso as melhorias na infraestrutura urbana, duplicação das vias de acesso, investimentos em saúde, crescimento do turismo marítimo e realização de grandes eventos, consolidando o litoral do Paraná como um dos mercados imobiliários mais promissores do Sul do Brasil. Localizado na Rua Alvorada, em Caiobá, Matinhos, em área urbana sujeita à confirmação junto ao Plano Diretor Municipal. Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e um patrimônio com excelente perspectiva de valorização. Ideal para viver próximo ao mar e, ao mesmo tempo, investir em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Paraná. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >vwe

Destaque

Terreno · 350m² · Terreno Exclusivo à Venda na Praia Mansa - Caiobá

R$ 2.600.000

350 m² tot.

Rua Presidente Kennedy, 453

Caioba, Matinhos

Se você procura o endereço perfeito para uma casa de alto padrão ou um empreendimento boutique, esta é uma oportunidade rara na Praia Mansa de Caiobá. Um dos últimos terrenos disponíveis em área nobre, entre a Praia Mansa e a Praia Brava, em uma das localizações mais valorizadas do litoral do Paraná. Características do imóvel. Área total: 350 m² - 14x30. Potencial construtivo (Guia Amarela) Zoneamento: zb2 – Zona Balneária 2. Potencial para casa de alto padrão, sobrado triplex ou edifício de até 4 pavimentos. Flexibilidade construtiva com possibilidade de eliminação de recuos laterais em projetos específicos. Diferenciais que tornam este terreno único. Escassez absoluta: praticamente não existem terrenos vagos na Praia Mansa. Localização privilegiada: entre tranquilidade da Praia Mansa e agito da Praia Brava. Alto potencial de valorização. Imóvel 100% regularizado, com inscrição imobiliária ativa e documentação completa. Quer saber mais? Entre em contato com nossa equipe especializada e descubra todos os detalhes desta oportunidade única na Praia Mansa de Caiobá.

Destaque

Terreno · 180m² · Terreno em condomínio fechado na Prainha – poucas unidades disponíveis

R$ 750.000

180 m² tot.

Av. Eng. Nelson Luiz Wolski Velloso

Caioba, Matinhos

O Prainha Beach Residence é um condomínio fechado de alto padrão, localizado a poucos metros da charmosa Prainha de Guaratuba e ao lado da valorizada Praia Mansa de Caiobá — uma localização estratégica entre Caiobá e Guaratuba. Localização privilegiada. A Prainha se destaca pela tranquilidade, segurança e contato com a natureza — perfeita para quem quer fugir do movimento e viver bem próximo ao mar. ✔ Região calma e segura. ✔ Fácil acesso entre Caiobá e Guaratuba. ✔ Infraestrutura completa ao redor. ✔ Ideal para moradia ou veraneio. sobre O condomínio. ✔ Condomínio fechado. ✔ Segurança e controle de acesso. ✔ Piscina. ✔ Espaço gourmet. ✔ Projeto moderno e exclusivo. forte potencial de valorização. A região vive um momento único de crescimento, impulsionado por grandes obras e investimentos: 🚧 Construção da ponte de Guaratuba. ⚓ Novo complexo marítimo (marina) Esses projetos tendem a transformar completamente a dinâmica da região, elevando o padrão, aumentando a procura e impulsionando a valorização dos imóveis. Excelente opção para quem quer investir antes dessa valorização acontecer. Oportunidade limitada. Poucas unidades disponíveis. Garanta seu lote antes que acabe. Exclusividade, segurança e valorização no melhor do litoral.

Destaque

edcbbf057060bb4ccf28771d6277fe1f641dcb15 · Terreno exclusivo à venda, 504 m² na quadra do mar!

R$ 5.000.000

504 m² tot.

Rua Paranaguá 0

Caioba, Matinhos

Terreno no Coração de Caiobá Potencial para Edifício de Alto Padrão (Quadra Mar) oportunidade exclusiva V3. Este terreno é uma oportunidade rara no mercado imobiliário: localizado na quadra mar, no coração de Caiobá, com dimensões privilegiadas e excelente potencial construtivo. Ideal para investidores e incorporadores que desejam desenvolver um empreendimento de alto padrão no litoral paranaense. Características do Terreno. Frente: 12 metros. Fundos: 42 metros. Área total: 504 m² Terreno amplo, ideal para implantação de projeto vertical. Potencial Construtivo. Zoneamento: zr3. Taxa de ocupação: 35% Possibilidade de construção de até 6 pavimentos. Área construída estimada de aproximadamente 1. 050 m² Excelente viabilidade para empreendimento residencial de alto padrão. Ideal para apartamentos exclusivos com forte apelo para público curitibano e veranistas. Localização Privilegiada. Situado no coração de Caiobá Quadra mar. Região de grande valorização e expansão imobiliária. Próximo ao comércio, serviços e infraestrutura completa. Endereço estratégico para empreendimentos de alto padrão. Expertise V3 em Projetos e Soluções Técnicas. Além da intermediação imobiliária, a V3 Arquitetura e Engenharia oferece suporte completo para incorporadoras e construtoras. Nossa equipe desenvolve estudos de viabilidade, definição de produto imobiliário e todos os projetos arquitetônicos e complementares, garantindo eficiência, qualidade técnica e maximização do potencial construtivo. Oportunidade de Investimento. Este terreno oferece não apenas localização privilegiada, mas também alto potencial de valorização e retorno financeiro. Um projeto bem estruturado neste endereço pode se tornar referência imobiliária em Caiobá. Invista no futuro do litoral paranaense. Clique em quero mais informações ou no ícone do WhatsApp e fale com um de nossos consultores. Código do Angariador: V3001. VemPraV3 - 31/08/2026

Destaque

Terreno · 600m² · Lotes frente mar em Matinhos, nova orla revitalizada

R$ 5.000.000

600 m² tot.

Avenida Beira Mar 148

Caioba, Matinhos

Oportunidade Rara! 2 lotes Frente Mar no Balneário Riviera Imagine investir em um terreno exclusivo, de frente para o mar, em uma das regiões mais valorizadas do litoral! O Terreno • Avenida Beira Mar – Balneário Riviera; • Terreno face leste; • Com área de 600, 00 m (24, 00 x 25, 00) ; • Excelente região, próximo à amplo comércio; • Terreno aterrado e acima do nível da rua; Zoneamento 2026: • Zoneamento: zb1 Zona Balneária 1. • Altura Máxima: Até 10 pavimentos • Taxa de ocupação 50%; • Potencial construtivo sem aquisição 2, 1; • Potencial construtivo com aquisição 6, 25 Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade. Aprofunde a análise:. br/7102V Acesse o site e tenha o estudo de viabilidade completo, com potencial construtivo, altura, número de pavimentos e unidades, metragem de lajes, vgv, custo de obra, permuta, roi, posição solar e muito mais. Valor do Investimento R$5. 000. 000, 00 Entre em contato com um especialista Costa Brava Imóveis

Terreno · 1144m² · Amplo terreno perfeito para construção de edifícios, casas

R$ 10.500.000

1144 m² tot.

Rua São Mateus 922

Caioba, Matinhos

Não informado.

Terreno · 17m² · Esquina em Caiobá, Matinhos

R$ 400.000

443 m² tot.

Rua Felipe Mendes - esquina com rua projetada S/N

Caioba, Matinhos

Não informado.

Terreno · 15m² · 377m² de Potencial Construtivo em Caiobá, Matinhos

R$ 400.000

377 m² tot.

Rua Tomazina -esquina com damata S/N

Caioba, Matinhos

Grande Oportunidade em Esquina! Terreno em região de alto crescimento, perfeito para quem deseja construir ou investir com segurança e valorização garantida. O Terreno • Rua Da Mata Esquina Com Rua Tomazina; • Terreno Código: 7024V; • Com 15, 10 metros de Frente; • 25, 00 metros de frente aos fundos; • Perfazendo área total de 377, 50 m²; zr3 – Zona Residencial 3 • Altura Máxima: Até 10 pavimentos • Taxa de ocupação 50%; • Potencial construtivo sem aquisição 2, 1 ; • Potencial construtivo com aquisição 6, 0 ; Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade. Valor do investimento: R$400. 000, 00 (Quatrocentos mil reais) Acesse:. br/ e tenha acesso ao principais terrenos para compra ou permuta no litoral do Paraná Chame um corretor da Costa Brava Imóveis e veja de perto tudo sobre essa oportunidade exclusiva.

Terreno · 512m² · Lote / Terreno em Caiobá - Matinhos

R$ 1.390.000

512 m² tot.

Avenida Paraná 311

Caioba, Matinhos

Não informado.

Terreno · 490m² · Terreno em Caiobá com área total 490,00 m²

R$ 465.000

490 m² tot.

Rua Florianópolis, 122

Caioba, Matinhos

Terreno em CaiobáExcelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas do litoral paranaense. Localizados a aproximadamente 550 metros da Praia Brava de Caiobá e a 800 metros da Praia Mansa de Caiobá. A proximidade com o mar, aliada à infraestrutura completa da região, torna esta opção ideal tanto para construção residencial quanto para investimento, com alto potencial de valorização. Uma escolha estratégica para quem busca viver bem ou investir com segurança em Caiobá. Lote nº 18: Área total: 490, 00 m² (terreno de 14m X 35m) LocalizaçãoRua Florianópolis, 122 Caiobá, Matinhos-prinvestimentoR$ 465. 000, 00Valores podem ser alterados sem prévio aviso. Corretor 001hr imobiliáriaconectando famílias a imóveis incríveis no Litoral.

Terreno · 1176m² · Terrenos em Caiobá com área total 1.176,00 m²

R$ 2.250.000

1176 m² tot.

Rua Felipe Mendes, 383

Caioba, Matinhos

Terrenos em CaiobáExcelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas do litoral paranaense. Localizados a aproximadamente 550 metros da Praia Brava de Caiobá e a 800 metros da Praia Mansa de Caiobá, os terrenos oferecem praticidade e qualidade de vida em um cenário privilegiado. A proximidade com o mar, aliada à infraestrutura completa da região, torna esta opção ideal tanto para construção residencial quanto para investimento, com alto potencial de valorização. Uma escolha estratégica para quem busca viver bem ou investir com segurança em Caiobá. 03 Lotes de terrenos nºs 08, 19 e 20, da Quadra 16. Área Total: 1. 176, 00 m² lote nº 08: Área total: 392, 00 m² (terreno de 14m X 28m) - Rua Felipe Mendes, nº 355, Caiobálote nº 19: Área total: 392, 00 m² (terreno de 14m X 28m) - Rua Felipe Mendes, nº 383, Caiobá lote nº 20: Área total: 392, 00 m² (terreno de 14m X 28m) - Rua Felipe Mendes, nº 369, Caiobá LocalizaçãoRua Felipe Mendes (esquina com Rua Peru), nºs 383, 355, 369, Caiobá, Matinhos-probservação: - Não possibilita venda dos lotes desmembrados. InvestimentoR$ 2. 250. 000, 00Valores podem ser alterados sem prévio aviso. Corretor 001hr imobiliáriaconectando famílias a imóveis incríveis no Litoral.

Terreno · 592m² · Potencial 15 Pavimentos em Caiobá, Matinhos. Invista Agora!

R$ 1.350.000

592 m² tot.

Rua Waldir Muller S/N

Caioba, Matinhos

Oportunidade Única no Coração de Matinhos! Se você busca um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial construtivo, essa é a chance perfeita! Situado a poucos passos da charmosa Praça Central e da tradicional Igreja Católica de Matinhos, este terreno oferece tudo o que você precisa para um excelente investimento ou para a construção do seu projeto ideal. O Terreno • Rua Valdir Muller entre as Ruas Jose Meduna e Ceciliano Tavares; • Terreno com 592, 50 m² (15, 00 x 39, 50) • Pronto para construir; • Face oeste; • Terreno localizado em região central, pertinho de tudo; • Zoneamento do Terreno zr1 - Vigente: • Altura Máxima: Até 15 pavimentos; • Taxa de ocupação 50%; • Potencial construtivo básico 2, 1 | até 9, 0 (com aquisição) • Altura máxima permitida: 54m Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade. Valor do investimento: R$1. 350. 000, 00 (Um milhão trezentos e cinquenta mil reais) Acesse:. br/ e tenha acesso ao principais terrenos para compra ou permuta no litoral do Paraná Entre em contato com um corretor da Costa Brava Imóveis e saiba mais sobre esta rara oportunidade

Terreno · 576m² · Terreno com área total de 576 m² Caiobá Matinhos

R$ 700.000

576 m² tot.

Rua Bela Vista , 990

Caioba, Matinhos

Terreno CaiobáExcelente Oportunidade para Investir! Amplo terreno localizado em Caiobá, em uma das regiões mais estratégicas da Matinhos, próximo aos principais pontos turisticos, comércios, lojas da região. Com grande potencial para desenvolvimento, é ideal para investidores que buscam um espaço versátil para projetos comerciais ou residenciais. Um terreno bem posicionado e com excelente visibilidade, perfeito para quem deseja aproveitar o crescimento e valorização da região. Área total: 576, 00 m² Dimensões: 16, 00 m x 36, 00 m Investimento R$ 700. 000, 00 Valores podem ser alterados sem prévio aviso. * Localização Rua Bela Vista nº 990 - Caiobá - Matinhos - pr Corretor 011 hr imobiliária Conectando famílias a imóveis incríveis no Litoral.

R$ 1.400.000

746 m² tot.

Avenida Juscelino Kubitscheck de Oliveira 0

Caioba, Matinhos

Terreno na avenida jk matinhos-pr. Localização estratégica e grande potencial construtivo. Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja construir em uma das regiões mais valorizadas de Matinhos. Situado na movimentada Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, com esquina para a Rua Vitória, o imóvel une visibilidade comercial, acesso facilitado e proximidade ao centro da cidade e à praia. Características do Terreno. Área total: 746, 00 m² Frente para Av. Jk: 20, 03 m. Fundos: 24, 00 m. Lado esquerdo: 32, 92 m. Lado direito: 35, 79 m. Terreno plano e bem aproveitável. Localização privilegiada próxima ao centro de Matinhos. Ideal para fins residenciais ou comerciais. Documentação regularizada. Potencial Construtivo. Zona Central no Plano Diretor Atual. Possibilidade de construção de até 3 pavimentos. Taxa de ocupação: 50% Taxa de permeabilidade: 20% Este terreno oferece viabilidade para projetos que podem variar desde empreendimentos residenciais até estabelecimentos comerciais de destaque, aproveitando o movimento da avenida e a valorização contínua da região. Localização Privilegiada. Frente para a Av. Juscelino Kubitschek de Oliveira. Esquina com Rua Vitória. Próximo a supermercados, escolas, transporte público e comércios em geral. A poucos minutos da praia e do centro de Matinhos. Lote 10B - 251, 00 m² - R$ 1. 000. 000, 00. Lote 11 - 261, 96 m² - R$ 400. 000, 00. Oportunidade de Investimento. Com localização estratégica e excelente potencial construtivo, este terreno representa não apenas uma área para construir, mas uma chance concreta de valorização e retorno financeiro no litoral paranaense. Expertise V3 em Projetos e Soluções Técnicas. A V3 Arquitetura e Engenharia oferece suporte completo para incorporadoras e construtoras. Nossa equipe elabora estudos de viabilidade e produtos imobiliários, além de desenvolver todos os projetos arquitetônicos e complementares (estruturais, hidráulicos, elétricos e demais especialidades), garantindo eficiência, qualidade técnica e otimização dos resultados para cada empreendimento. Invista no futuro do litoral paranaense! Entre em contato com a V3 Imóveis e descubra como transformar este terreno em um grande empreendimento de sucesso. Código do Angariador: V3007. VemPraV3 - 31/08/2026

25303488_4.jpg · Triplex a 500 metros do mar para venda em Caioba

R$ 1.490.000

136 m² tot.1 vaga

São Matheus

Caioba, Matinhos

Sobrado, 4 dormitórios (sendo 2 suítes) com 136, 36m² de área útil, 1 vaga de garagem, para venda. Caiobá, Matinhos (pr). Condomínio Residencial Mirante da Serra V. Região mais procurada do litoral paranaense com alto índice de valorização, cercada por comércios e de fácil acesso à praia. Apenas 500 metros da praia brava de Caioba. Será averbado ao final da obra. Distribuição. 1° piso. - Garagem. - Sala de estar/jantar e cozinha integradas. - Área gourmet. - Lavabo. - Piscina. 2° piso. - 3 dormitórios (sendo 1 suíte) - Lavabo. 3° piso. - Suíte master com 2 sacadas (frente e fundos). * 4 unidades disponíveis* - 2 unidades de frente - R$1. 490. 000, 00. - 2 unidades de fundo - R$1. 690. 000, 00 (152, 86m² de área construída) Valores e disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio Agende sua visita com um de nossos corretores.

R$ 6.991.285

1160 m² tot.

Avenida Maringá 654

Caioba, Matinhos

Terreno no coração de caiobá - potencial para edifício de alta valorização. Este terreno é uma oportunidade rara no mercado imobiliário: com localização estratégica, dimensões privilegiadas e grande potencial construtivo, é a escolha ideal para investidores e incorporadores que desejam realizar um projeto de sucesso em Caiobá. Características do Terreno. * Frente: 29 metros. * Fundos: 40 metros. * Área total: 1. 160 m² Potencial Construtivo. * Possibilidade de construção de edifício de até 15 pavimentos. * Taxa de ocupação de 50% * Coeficiente de aproveitamento da área de 4, 0 até 8, 0 com compra de potencial. * Viabilidade para empreendimentos residenciais com alto giro de vendas. Localização Privilegiada. Situado no coração de Caiobá Apenas uma quadra do mar. Próximo ao sesc e a diversos pontos de conveniência. Região consolidada e valorizada, com alta demanda imobiliária. Oportunidade de Investimento. Este terreno oferece não apenas espaço, mas potencial de valorização e retorno financeiro expressivo. Um projeto bem estruturado neste local pode se tornar referência em Caiobá, aproveitando o crescente mercado de imóveis de alto padrão e a demanda por apartamentos modernos e exclusivos na região. Expertise V3 em Projetos e Soluções Técnicas. A V3 Arquitetura e Engenharia oferece suporte completo para incorporadoras e construtoras. Nossa equipe elabora estudos de viabilidade e produtos imobiliários, além de desenvolver todos os projetos arquitetônicos e complementares (estruturais, hidráulicos, elétricos e demais especialidades), garantindo eficiência, qualidade técnica e otimização dos resultados para cada empreendimento. Invista no futuro do litoral paranaense! Entre em contato com a V3 Imóveis e descubra como transformar este terreno em um grande empreendimento de sucesso. Código do Angariador: V3007. VemPraV3 - 31/08/2026

R$ 2.300.000

468 m² tot.

Rua Bandeirantes 0

Caioba, Matinhos

Terreno no Coração de Caiobá Potencial para Edifício de Alto Padrão. Este terreno é uma oportunidade rara no mercado imobiliário: com localização estratégica, dimensões privilegiadas e grande potencial construtivo. A escolha ideal para investidores e incorporadores que desejam realizar um projeto de sucesso no litoral paranaense. Características do Terreno. Frente: 12 metros. Fundos: 12 metros. Extensão laterais: 39 metros cada. Área total: 468 m² Casa existente: 70 m², em bom estado de conservação. Face solar: ___. Potencial Construtivo. Zoneamento: zr2. Taxa de ocupação: 80% Altura máxima: 16 metros. Número de pavimentos permitido: até 5 andares. Viabilidade para edifício residencial de alto padrão. Excelente potencial para unidades exclusivas, muito atrativas para o público curitibano e veranistas. Localização Privilegiada. Situado no coração de Caiobá Próximo ao sesc Caiobá Região valorizada, consolidada e com alta demanda imobiliária. Ambiente perfeito para empreendimentos residenciais de alto padrão. Expertise V3 em Projetos e Soluções Técnicas. Além da intermediação imobiliária, a V3 Arquitetura e Engenharia oferece suporte completo para incorporadoras e construtoras. Nossa equipe desenvolve: Estudos de viabilidade e análises de produto imobiliário. Projetos arquitetônicos. Projetos estruturais, elétricos, hidráulicos e demais especialidades. Otimização técnica, eficiência e segurança para todo o empreendimento. Oportunidade de Investimento. Este terreno oferece não apenas espaço, mas também alto potencial de valorização e retorno financeiro. Um projeto bem estruturado neste local pode se tornar referência imobiliária no litoral paranaense. Valor do imóvel: R$ 2. 300. 000, 00. Chamada para Ação. Invista no futuro do litoral paranaense! Entre em contato com a V3 Imóveis e descubra como transformar este terreno em um grande empreendimento de sucesso. Código do Angariador: V3001. VemPraV3 - 31/08/2026

33.jpeg · Ref.- 423 - Terreno Centro de Matinhos

R$ 1.200.000

371 m² tot.1 vaga

Rua R Fernandes, Matinhos - PR, Brasil

Caioba, Matinhos

Excelente oportunidade de investimento! Lote de terreno com 370, 58 m² de área total, medindo 14, 00 metros de frente por 26, 47 metros de profundidade, localizado na quadra do mar, em região central de Matinhos. O imóvel conta com uma casa em alvenaria com aproximadamente 70 m², podendo ser utilizada, reformada ou mesmo aproveitada para um novo projeto. Situado em área comercial e de grande valorização, próximo a estabelecimentos conhecidos como Cacau Show e O Boticário, em uma das regiões mais movimentadas e procuradas da cidade. De acordo com o novo Plano Diretor do município, há possibilidade de construção de até 4 pavimentos (necessário verificar parâmetros na Guia Amarela junto à Prefeitura). Excelente opção para investidores, ideal para construção de pousada, empreendimento residencial, comercial ou misto, aproveitando a localização privilegiada a poucos passos da Praia Central.

24768834_4.jpg · Terreno a venda no Centro de Matinhos

R$ 2.200.000

468 m² tot.

Endereço não informado

Caioba, Matinhos

Registrado e escriturado e averbado ( Permite financiamento) Terreno medindo 12 X 39 totalizando 468m² de área - Face Oeste. - 200 metros do mar. - Potencial construtivo de Edifício. Localização excelente, próximo a escolas, farmácias, comércio em geral. Aceita permuta por área construída ou apartamento na Avenida Maringá ou Caiobá frente Mar. Consulte um de nossos corretores especializados em vendas e agende sua visita!

R$ 2.300.000

468 m² tot.

Rua Bandeirantes,

Caioba, Matinhos

Terreno à venda em Caiobá 468 m² | A 2 quadras do mar. Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno de 468 m², em localização altamente valorizada em Caiobá, Matinhos/pr, a apenas 2 quadras da praia. -Características do terreno: Área total: 468 m² Formato regular. Topografia plana pronto para construir. Ideal para: casas de alto padrão, sobrados, pousadas ou edifício residencial. Região com grande potencial de valorização e alta procura. - Localização privilegiada: A poucos metros da Praia Mansa e Praia Brava. Próximo a supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e comércios em geral. Região tranquila, segura e com excelente infraestrutura. Fácil acesso às principais vias da cidade. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Terreno · 4200m² · Terreno à Venda em Caiobá – Matinhos/PR | Oportunidade para Investidores

R$ 22.000.000

4200 m² tot.

Rua das Palmeiras, 258

Caioba, Matinhos

Localização Estratégica Rua das Palmeiras, nº 258 – Caiobá, Matinhos/pr. cep: 83. Ver dados. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do litoral paranaense, este terreno está a poucos metros da praia, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da região — uma combinação rara entre localização, visibilidade e potencial de valorização. Sobre o ImóvelTerreno com aproximadamente 4. 200 m² de área total, ideal para o desenvolvimento de empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. O imóvel possui viabilidade construtiva para até 15 pavimentos, o que amplia significativamente o potencial de aproveitamento da área e retorno sobre o investimento. Destaques: Potencial para empreendimentos de alto padrão. Excelente frente e alta visibilidade. Possibilidade de construção de até 15 pavimentos. Região em constante crescimento e valorização. Perfil ideal para investidores e incorporadoras. Valor de Venda R$ Ver dados. (Vinte e dois milhões de reais) Quer saber mais? Entre em contato para receber mais informações técnicas, agendar uma visita e conhecer de perto o potencial deste terreno. Mário Sérgio dos Santos Nicolodi – creci/pr F-35. 831. (41) 9 Ver dados. 360si – Imobiliária Digital | creci/pr J-7635. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: jjltkmwwfgtuksyF

Terreno · 385m² · Terreno à venda - em Caioba

R$ 1.250.000

385 m² tot.

Endereço não informado

Caioba, Matinhos

Terreno Exclusivo em Caiobá Entre a Praia Mansa e a Praia Brava! Se você busca um terreno bem localizado e com alto potencial de valorização, essa é a oportunidade perfeita! Localização privilegiada A apenas 350 metros da Praia Mansa e 350 metros da Praia Brava, garantindo fácil acesso ao melhor do litoral paranaense. Dimensões Terreno plano com 14 metros de frente por 27, 5 metros de profundidade, ideal para um projeto residencial de alto padrão. Face Leste Aproveite a melhor posição solar, com iluminação natural e maior conforto térmico. Zoneamento zr1 Indicado para construção residencial, garantindo um ambiente valorizado e exclusivo. Alto potencial de valorização Terrenos nessa localização são raros e muito procurados, tornando essa uma excelente oportunidade para morar ou investir. Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer essa oportunidade única!

R$ 22.000.000

4200 m² tot.

Rua das Palmeiras,

Caioba, Matinhos

Área exclusiva em Caiobá 03 Quadras do mar! Apresentamos uma oportunidade única no coração de Caiobá: uma área de 4. 200m², estrategicamente localizada a apenas 3 quadras da praia, com fácil acesso pelas ruas das Palmeiras e Cornélio Procópio. São 7 terrenos contínuos, cada um com 15x40m, formando uma área ampla, versátil e cheia de potencial. Com zoneamento que permite construções de até 4 pavimentos e uma taxa de ocupação de 50%, o espaço é perfeito para empreendimentos residenciais, comerciais ou até mesmo um projeto misto que valorize o lifestyle praiano. Destaques: Localização privilegiada: Próximo ao mar, com todo o charme e comodidade de Caiobá. Acessos distintos: Duas frentes amplas que conectam a área a vias importantes. Oportunidade de valorização: Existe a possibilidade de alteração no plano diretor mediante aprovação, o que pode ampliar ainda mais as opções de uso. Se você busca um investimento com alta rentabilidade em uma das regiões mais desejadas do litoral paranaense, essa é sua chance! Entre em contato com um de nossos corretores.

20240809174552486.jpeg · Terreno para Venda em Matinhos, Caiobá

R$ 2.950.000

483 m² tot.

RUA CASTRO 680

Caioba, Matinhos

Grande oportunidade! * terreno para venda na praia brava de caiobá * Se voce busca um investimento seguro e rentável, este terreno é perfeito. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Caiobá, o lote possui 483, 00 m (14, 00 x 34, 50 m), e conta com grande potencial para incorporação de edificação vertical. Possibilidade de construção de 848, 00 m. Diferenciais do imóvel: Região com um dos m mais valorizados de Caiobá. Apartamentos a venda na mesma rua, próximos ao terreno ofertado, pelo valor de R$ 13. 000, 00 a 15. 000, 00/m (área total). Rápido acesso à praia e ao calçadão, apenas 250 m (duas quadras) do Mar. Aproveite essa oportunidade única para investir ou construir no litoral paranaense! Se voce procura um investimento com excelente retorno, entre em contato, que te enviaremos mais informações construtivas do lote. - pontos fortes: Localizado à duas quadras da Praia Brava; Situado na Rua Castro, área nobre de Caiobá; Região de Amplo Crescimento e Valorização;

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