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219 Terrenos à venda em Matinhos, PR

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R$ 1.000.000

350 m² tot.

rua Mozart Gomes Correa, 037

Centro, Matinhos

Terreno urbano localizado em região central de Matinhos, a aproximadamente 100 metros do mar, situado na Rua Mozart Gomes Corrêa, em área consolidada, com forte potencial de valorização e excelente vocação para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. O imóvel possui 14, 00 metros de testada por 24, 50 metros de profundidade, totalizando 343, 00m², atendendo aos parâmetros urbanísticos mínimos exigidos e proporcionando excelente aproveitamento do lote para desenvolvimento imobiliário. Com a atualização do Plano Diretor, o imóvel passou a integrar a Zona Central (zc), permitindo maior adensamento urbano, diversificação de usos e coeficiente de aproveitamento de até 6, 1, ampliando significativamente o potencial construtivo da área. O terreno conta ainda com edificação em alvenaria de 98, 65m² devidamente averbada, um diferencial documental relevante. A construção é antiga e encontra-se atualmente desocupada, necessitando reforma significativa em razão do estado de conservação, porém mantém estrutura existente, podendo ser reaproveitada, reformada, utilizada temporariamente ou incorporada conforme a estratégia do futuro adquirente. Diferenciais do imóvel: • Aproximadamente 100 metros do mar. • Localização central e consolidada. • Inserido na Zona Central (zc) • Potencial construtivo ampliado pelo novo Plano Diretor. • Testada de 14 metros. • Área total de 343, 00m² • 98, 65m² de área construída averbada. • Excelente opção para incorporação, investimento ou uso misto (residencial/comercial)

Destaque
Destaque

R$ 1.500.000

3720 m² tot.

Rua Moreira Sales 500

Matinhos, Paraná

Terreno no Coração de Matinhos/Bairro Sertãozinho Potencial para Edifício de Alto Padrão. Este terreno é uma oportunidade rara no mercado imobiliário: 10 lotes totalizando 3. 720 m², com localização estratégica, dimensões privilegiadas e grande potencial construtivo. Ideal para investidores e incorporadores que desejam realizar um projeto de sucesso no litoral paranaense. Características do Terreno. Frente: 60 m. Fundos: 62 m. Área total: 3. 720 m² Face solar: a definir excelente iluminação natural e ventilação. Potencial Construtivo. Possibilidade de construção de edifício de até 10 pavimentos. Área construída projetada: de 2, 1 a 6, 0 vezes a área do terreno, dependendo de aquisição adicional. Viabilidade para empreendimentos residenciais de alto padrão. Ideal para apartamentos exclusivos, com grande atratividade para o público curitibano e veranistas. Localização Privilegiada. Situado na entrada da cidade, bairro em pleno desenvolvimento. Região consolidada, valorizada e com alta demanda imobiliária. Próximo a comércios, serviços e infraestrutura completa. Expertise V3 em Projetos e Soluções Técnicas. Além da intermediação imobiliária, a V3 Arquitetura e Engenharia oferece suporte completo para incorporadoras e construtoras. Nossa equipe elabora estudos de viabilidade e projetos arquitetônicos e complementares (estruturais, hidráulicos, elétricos e demais especialidades), garantindo eficiência, qualidade técnica e otimização dos resultados. Oportunidade de Investimento. Este terreno oferece não apenas espaço, mas também potencial de valorização e retorno financeiro expressivo. Um projeto bem estruturado neste local pode se tornar referência imobiliária no litoral paranaense. Chamada para Ação. Invista no futuro do litoral paranaense! Entre em contato com a V3 Imóveis e descubra como transformar este terreno em um grande empreendimento de sucesso. Código do Angariador: V3002. VemPraV3 - 04/06/2026

Destaque

R$ 2.389.000

652 m² tot.

Avenida Engenheiro Nelson Luiz Wolski Velloso 88

Matinhos, Paraná

Terreno no Coração da Prainha de Guaratuba Potencial para Edifício de Alto Padrão. Este terreno é uma oportunidade rara no mercado imobiliário: com localização estratégica, dimensões privilegiadas e grande potencial construtivo, é a escolha ideal para investidores e incorporadores que desejam realizar um projeto de sucesso no litoral paranaense. Características do Terreno. Frente: 15 metros. Fundos: 15 metros. Área total: 652 m² Face solar: Oeste (excelente iluminação natural e ventilação) Potencial Construtivo. Possibilidade de construção de edifício de até 4 pavimentos. Área construída projetada em aproximadamente 1. 400 m² Viabilidade para empreendimentos residenciais de alto padrão. Ideal para apartamentos exclusivos, com grande atratividade para o público curitibano e veranistas. Localização Privilegiada. Situado no coração da Prainha de Guaratuba. Apenas uma quadra do mar. Região consolidada, valorizada e com alta demanda imobiliária. Expertise V3 em Projetos e Soluções Técnicas. Além da intermediação imobiliária, a V3 Arquitetura e Engenharia oferece suporte completo para incorporadoras e construtoras. Nossa equipe elabora estudos de viabilidade e produtos imobiliários, além de desenvolver todos os projetos arquitetônicos e complementares (estruturais, hidráulicos, elétricos e demais especialidades), garantindo eficiência, qualidade técnica e otimização dos resultados de cada empreendimento. Oportunidade de Investimento. Este terreno oferece não apenas espaço, mas também potencial de valorização e retorno financeiro expressivo. Um projeto bem estruturado neste local pode se tornar referência imobiliária, aproveitando o crescimento da demanda por imóveis de alto padrão no litoral paranaense. Chamada para Ação. Invista no futuro do litoral paranaense! Entre em contato com a V3 Imóveis e descubra como transformar este terreno em um grande empreendimento de sucesso. Código do Angariador: V3007. VemPraV3 - 04/06/2026