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140 Terrenos perto de hotel melbourne rua faustolo 1927 à venda em Lapa, São Paulo

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Terreno · 150m² · Terreno à venda 120 m² por R$ 480.000,00 - Lapa

R$ 480.000

120 m² tot.

Rua João Pereira,306

Lapa, São Paulo

Terreno na Lapa com 150m² localizado, Situado próximo à Rua 12 de Outubro, um dos principais eixos comerciais do bairro, o imóvel se beneficia de uma localização privilegiada, marcada por intenso fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público. A Lapa é conhecida por sua forte vocação comercial e infraestrutura completa, reunindo bancos, supermercados, restaurantes, escolas e centros de conveniência, além de conexões facilitadas com importantes vias da cidade. A região também é atendida por linhas de trem e corredores de ônibus, o que amplia significativamente sua atratividade tanto para moradia quanto para empreendimentos voltados à locação. Com 200m² de área total, o terreno apresenta excelente potencial construtivo, sendo uma oportunidade estratégica para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais verticais de pequeno ou médio porte. Dependendo do zoneamento específico, comum na região com características mistas e de centralidade, é possível explorar construções com múltiplas unidades, ideais para locação tradicional ou até modelos mais modernos, como studios e apartamentos compactos altamente demandados em áreas urbanas com grande mobilidade. A configuração do lote permite um aproveitamento eficiente do espaço, possibilitando projetos inteligentes que maximizem a rentabilidade por metro quadrado. A proximidade com centros comerciais e transporte público favorece a alta taxa de ocupação, tornando o investimento ainda mais atrativo no médio e longo prazo. Além disso, a Lapa vem passando por um processo constante de valorização imobiliária, impulsionado pela transformação urbana, novos empreendimentos e modernização da infraestrutura local. Isso reforça o potencial do terreno não apenas para geração de renda, mas também para ganho de capital ao longo do tempo. Ideal para incorporadores e investidores que buscam um ativo bem localizado, com liquidez e forte demanda por locação, este terreno reúne os principais atributos para um projeto de sucesso: localização estratégica, versatilidade construtiva e inserção em um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

Super destaque
5e6d321456d31f6a051e132c2134450fc36f408a · EXCELENTE TERRENO!!!

R$ 3.499.900

970 m² tot.

Rua Domingos Rodrigues

Lapa, São Paulo

Terreno à venda na Lapa, em São Paulo, com 970 m² de área total, próximo ao centro comercial do bairro e ao Mercado Municipal da Lapa. Uma opção para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam uma área de grande metragem na Zona Oeste da capital, em uma região consolidada, com comércio, serviços e alternativas de transporte. 970 m² para estudar novos projetos. O principal destaque desta propriedade é a extensão do terreno, com 970 m² em uma localização urbana já estabelecida. A área merece atenção de quem procura terrenos na Lapa para avaliar a implantação de um novo empreendimento imobiliário, considerando as características do lote e as possibilidades previstas na legislação municipal. Atualmente, existem construções no terreno que necessitam de demolição para a implantação de um projeto que utilize a área de outra maneira. Por isso, o imóvel é especialmente interessante para compradores que pretendem realizar estudos técnicos de aproveitamento, considerando zoneamento, parâmetros construtivos, documentação e aprovações dos órgãos competentes. Próximo ao centro comercial da Lapa. A localização acrescenta um aspecto importante à análise do terreno. A propriedade fica nas proximidades do centro comercial da Lapa e do Mercado Municipal da Lapa, referências tradicionais do bairro. O entorno oferece acesso a supermercados, farmácias, escolas, estabelecimentos comerciais e serviços, além de feiras livres que fazem parte da dinâmica da região. Mobilidade na Zona Oeste de São Paulo. Outro ponto relevante é a proximidade com duas estações de trem, que contribuem para a conexão da Lapa com outras regiões da cidade. Essa infraestrutura de transporte, associada à presença de comércio e serviços, integra o contexto urbano em que o terreno está inserido. Para quem estuda a aquisição de áreas destinadas a futuros projetos, conhecer as características do entorno é tão importante quanto avaliar a metragem disponível. Uma área para construtoras e investidores. Com 970 m², construções existentes e localização próxima ao núcleo comercial da Lapa, este terreno reúne características que justificam uma análise de viabilidade para novos empreendimentos. O aproveitamento pretendido deverá ser definido mediante avaliação técnica, verificação das regras urbanísticas aplicáveis e obtenção das autorizações necessárias. Agende uma visita com a Nortelar e conheça pessoalmente este terreno na Lapa! - 30/10/2026

Destaque
5ee8238127bace1c55e6a9f5f10f3225f093fe84 · Terreno Residencial à venda, Lapa, São Paulo - TE0197.
Destaque
Terreno · 407m² · Terreno, Vila Romana, São Paulo - Venda

R$ 2.200.000

407 m² tot.

Rua Ulpiano

Lapa, São Paulo

Terreno no Alto da Lapa – Excelente Oportunidade para Investimento. Excelente terreno localizado na região do Alto da Lapa, uma das áreas mais valorizadas e desejadas da Zona Oeste de São Paulo. Com 407 m² de área útil, o imóvel oferece excelente potencial para construção e desenvolvimento de um projeto residencial ou comercial, de acordo com as características e possibilidades da região. Localização privilegiada, com fácil acesso a importantes vias, comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e transporte público. Região tradicional, arborizada e com excelente infraestrutura, próxima a bairros como Vila Leopoldina, Vila Romana, Lapa e Alto de Pinheiros. Uma excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores que buscam um terreno bem localizado e com grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça o potencial deste terreno no Alto da Lapa!

Destaque
d15740e4eea8204306dc28da628c437cb90bfe2e · Oportunidade Imperdível: Terreno - 409 m2 - Lapa/SP-R$ 2.200.000

R$ 2.200.000

409 m² tot.

Rua Ulpiano

Lapa, São Paulo

Terreno de 409 M2 À venda na lapa/sp. Oportunidade única de aquisição de terreno no bairro da lapa/sp - próximo à Rua Tito - um dos endereços mais estratégicos e promissores da região. Valorização E alta liquidez. A Lapa passa por um movimento contínuo de requalificação urbana e verticalização inteligente, o que tem elevado significativamente os valores de venda e locação nos últimos anos. Características do imóvel. ° Área de 409 m² com alto potencial construtivo. ° Topografia praticamente plana - o que reduz significativamente os custos iniciais de obra, além de acelerar o cronograma de execução. ° Dimensões diferenciadas: 11m de frente x 37 m de profundidade. ° Região com vocação residencial e forte presença comercial. localização estratégica: ° Fácil acesso às Marginais Tietê, Pinheiros e às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Rodoanel. ° A 5 minutos da estação Lapa da cptm (linhas 7 e 8), integrando o local a toda malha metropolitana. ° Infraestrutura completa: supermercados, escolas, bancos, farmácias, hospitais, shoppings e centros de serviços. Agende sua visita e descubra de perto uma oportunidade que pode ser o alicerce do seu próximo projeto! - 30/10/2026

Mais opções de terrenos perto de hotel melbourne rua faustolo 1927 à venda próximo a Lapa, São Paulo

Vila Romana

51 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.452.936

Vila Ipojuca

44 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 907.964

Alto da lapa

21 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.095.183

Terreno · 192m² · Terreno à venda em Água branca - SP
f4035cdf487f76840bb52930048c5736cf302bc5 · Terreno à venda, 366 m² por R$ 2.700.000,00 - Lapa - São Paulo/SP

R$ 2.700.000

366 m² tot.

Rua Clélia

Lapa, São Paulo

Terreno Residencial ou Comercial à Venda no Bairro da Lapa. Descrição: Área total de 366 m². Inclui um sobrado com quatro dormitórios, três banheiros, escritório e varanda. Espaço para estacionamento com capacidade para até quinze carros. Quase 9 metros de frente. Destaques: Excelente oportunidade para uso comercial ou residencial. Localização privilegiada, próximo à Academia Smart Fit Clélia e ao Hospital Central Sorocabana. Fácil acesso à zona comercial e residencial do bairro, com diversas comodidades nas proximidades. Localização: Situado no dinâmico bairro da Lapa, uma das áreas mais procuradas de São Paulo. Venha conhecer e aproveite essa oportunidade única! Agende já sua visita e descubra todo o potencial deste terreno! - 30/10/2026

rkhblctnjjli1770647762192.jpg · Terreno a venda, 380 m² na Lapa - São Paulo/SP

R$ 1.120.000

380 m² tot.

Rua Guararapes 103

Lapa, São Paulo

Localizado na região da Lapa, em São Paulo, este terreno à venda se destaca por sua área total de 380 metros quadrados. Trata-se de uma oportunidade única para investidores ou pessoas em busca de um lote para construção personalizada, em uma região consolidada e bem-servida por infraestrutura urbana. O terreno encontra-se desocupado, permitindo uma rápida negociação e o início imediato de projetos. Com acesso a serviços essenciais como esgoto, energia elétrica e água, este lote possui todas as comodidades necessárias para o desenvolvimento de um empreendimento de sucesso. Sua localização estratégica na Lapa, uma das áreas mais valorizadas da capital paulista, agrega ainda mais valor a este imóvel. O valor de venda deste terreno é de R$ 1. 120. 000, tornando-o uma opção atraente para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Não perca a oportunidade de conhecer este terreno e dar início aos seus planos de construção na região da Lapa. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel oferece.

img0 · Terreno Padrao a venda na Lapa, Sao Paulo - Com agua e canil
48d9b273-6071-45a1-a62d-9186685b9ffd · Terreno residencial para venda em Lapa, 200m²

R$ 800.000

200 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua João Pereira, 306

Lapa, São Paulo

Terreno com 200m² localizado no tradicional bairro da Lapa, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. Situado próximo à Rua 12 de Outubro, um dos principais eixos comerciais do bairro, o imóvel se beneficia de uma localização privilegiada, marcada por intenso fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público. A Lapa é conhecida por sua forte vocação comercial e infraestrutura completa, reunindo bancos, supermercados, restaurantes, escolas e centros de conveniência, além de conexões facilitadas com importantes vias da cidade. A região também é atendida por linhas de trem e corredores de ônibus, o que amplia significativamente sua atratividade tanto para moradia quanto para empreendimentos voltados à locação. Com 200m² de área total, o terreno apresenta excelente potencial construtivo, sendo uma oportunidade estratégica para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais verticais de pequeno ou médio porte. Dependendo do zoneamento específico, comum na região com características mistas e de centralidade, é possível explorar construções com múltiplas unidades, ideais para locação tradicional ou até modelos mais modernos, como studios e apartamentos compactos altamente demandados em áreas urbanas com grande mobilidade. A configuração do lote permite um aproveitamento eficiente do espaço, possibilitando projetos inteligentes que maximizem a rentabilidade por metro quadrado. A proximidade com centros comerciais e transporte público favorece a alta taxa de ocupação, tornando o investimento ainda mais atrativo no médio e longo prazo. Além disso, a Lapa vem passando por um processo constante de valorização imobiliária, impulsionado pela transformação urbana, novos empreendimentos e modernização da infraestrutura local. Isso reforça o potencial do terreno não apenas para geração de renda, mas também para ganho de capital ao longo do tempo. Ideal para incorporadores e investidores que buscam um ativo bem localizado, com liquidez e forte demanda por locação, este terreno reúne os principais atributos para um projeto de sucesso: localização estratégica, versatilidade construtiva e inserção em um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

Terreno · 131m² · Terreno à venda em Lapa - SP
48d9b273-6071-45a1-a62d-9186685b9ffd · Terreno residencial para venda em Lapa, 200m²

R$ 800.000

200 m² tot.

Rua João Pereira, 306

Lapa, São Paulo

Terreno com 200m² localizado no tradicional bairro da Lapa, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. Situado próximo à Rua 12 de Outubro, um dos principais eixos comerciais do bairro, o imóvel se beneficia de uma localização privilegiada, marcada por intenso fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público. A Lapa é conhecida por sua forte vocação comercial e infraestrutura completa, reunindo bancos, supermercados, restaurantes, escolas e centros de conveniência, além de conexões facilitadas com importantes vias da cidade. A região também é atendida por linhas de trem e corredores de ônibus, o que amplia significativamente sua atratividade tanto para moradia quanto para empreendimentos voltados à locação. Com 200m² de área total, o terreno apresenta excelente potencial construtivo, sendo uma oportunidade estratégica para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais verticais de pequeno ou médio porte. Dependendo do zoneamento específico, comum na região com características mistas e de centralidade, é possível explorar construções com múltiplas unidades, ideais para locação tradicional ou até modelos mais modernos, como studios e apartamentos compactos altamente demandados em áreas urbanas com grande mobilidade. A configuração do lote permite um aproveitamento eficiente do espaço, possibilitando projetos inteligentes que maximizem a rentabilidade por metro quadrado. A proximidade com centros comerciais e transporte público favorece a alta taxa de ocupação, tornando o investimento ainda mais atrativo no médio e longo prazo. Além disso, a Lapa vem passando por um processo constante de valorização imobiliária, impulsionado pela transformação urbana, novos empreendimentos e modernização da infraestrutura local. Isso reforça o potencial do terreno não apenas para geração de renda, mas também para ganho de capital ao longo do tempo. Ideal para incorporadores e investidores que buscam um ativo bem localizado, com liquidez e forte demanda por locação, este terreno reúne os principais atributos para um projeto de sucesso: localização estratégica, versatilidade construtiva e inserção em um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

9a7de1a9-7cfa-4846-a635-3b700ac6f534.jpeg · Terreno residencial para venda em Lapa, 324m²

R$ 650.000

324 m² tot.

Rua William Speers

Lapa, São Paulo

Localizado na Rua William Speers, 1278 Lapa de Baixo São Paulo/sp (cep Ver dados), este imóvel representa uma oportunidade estratégica para desenvolvimento residencial ou comercial em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Oeste. A região é consolidada, com forte presença comercial e fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Tietê, Av. Ermano Marchetti e Av. Marquês de São Vicente, além de proximidade com estações de trem e ampla infraestrutura de serviços. Conforme laudo de avaliação, o terreno possui 323, 62 m², com as seguintes dimensões: Frente: 5, 00 m. Lado esquerdo: 43, 15 m. Lado direito: 43, 15 m. Fundos: 10, 20 m. Terreno regular, com alargamento da metade para os fundos característica que amplia possibilidades de implantação arquitetônica. Atualmente existem duas casas assobradadas, ambas com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal. No fundo do terreno há dois imóveis adicionais sem condições de uso, sendo indicado para demolição e melhor aproveitamento da área. Infraestrutura urbana completa: Drenagem, pavimentação, guias e sarjetas. Rede de água, esgoto e iluminação pública. Correios, escolas e transporte. Comércio consolidado na região. Existe ainda possibilidade de ampliação da área mediante negociação com terrenos vizinhos, aumentando o potencial construtivo para futuros empreendimentos. Excelente oportunidade para investidores que buscam posicionamento estratégico e potencial de valorização na Lapa de Baixo. Não perca essa oportunidade. Agende uma visita!

46066510c053cf7308be83cf21118e1b8e12421e · Terreno à venda, 301 m² por R$ 3.500.000,00 - Lapa - São Paulo/SP

R$ 3.500.000

301 m² tot.

Rua Albion

Lapa, São Paulo

Terreno comercial à venda na Lapa, em São Paulo, com 301 m² de área total e duas construções antigas geminadas, próximo à Rua Doze de Outubro. Terreno de 301 m² no centro comercial da Lapa. Localizado na região comercial da Lapa, este terreno reúne uma área total de 301 m² e uma característica importante para quem avalia imóveis comerciais: a presença de duas casas antigas geminadas. A propriedade oferece uma alternativa para compradores que desejam analisar tanto as construções existentes quanto as possibilidades de utilização do terreno, considerando as características físicas do imóvel. A metragem de 301 m² é um dos principais elementos para avaliar a propriedade, seja pela área disponível, seja pela necessidade de adequações para uma atividade comercial específica. Duas casas antigas geminadas. O terreno possui duas casas antigas geminadas, que fazem parte da configuração atual da propriedade. Essa característica merece atenção durante a visita, pois permite conhecer as edificações existentes e avaliar suas condições antes de definir uma eventual utilização ou intervenção. Para quem considera reformas, adaptações ou um novo projeto, é importante verificar previamente a documentação, as condições das construções e as regras urbanísticas aplicáveis ao endereço. A área construída das casas não está especificada, de modo que a metragem anunciada corresponde exclusivamente à área total do terreno. Infraestrutura urbana disponível. A propriedade dispõe de infraestrutura de água, energia elétrica e esgoto, características relevantes na avaliação de um terreno destinado a uso comercial. O acesso ocorre por via asfaltada, complementando as condições de infraestrutura existentes no local. Esses elementos devem ser considerados em conjunto com as necessidades de cada atividade, especialmente quando houver previsão de adaptações nas edificações ou implantação de um novo projeto. Localização comercial na Lapa. Situado na Lapa, em São Paulo, o terreno está próximo à Rua Doze de Outubro, referência importante para identificar sua localização na região comercial do bairro. A combinação entre a área de 301 m², as duas casas geminadas e a proximidade com essa via torna a propriedade uma opção para compradores interessados em imóveis comerciais na Lapa. O imóvel permite avaliar diferentes propostas de aproveitamento, sempre condicionadas à análise técnica, às características das construções e às autorizações necessárias. Entre em contato com a Nortelar e agende uma visita para conhecer este terreno comercial na Lapa! - 30/10/2026

Terreno · 1100m² · TERRENO LAPA

R$ 3.400.000

1100 m² tot.

Rua BELCHIOR CARNEIRO

Lapa, São Paulo

São 2 terrenos lado a lado e 2 matrículas. Há casas antigas construídas nos terrenos.

Terreno · 1100m² · TERRENO LAPA
48d9b273-6071-45a1-a62d-9186685b9ffd · Terreno residencial para venda em Lapa, 200m²

R$ 800.000

200 m² tot.

Rua João Pereira, 306

Lapa, São Paulo

Terreno com 200m² localizado no tradicional bairro da Lapa, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. Situado próximo à Rua 12 de Outubro, um dos principais eixos comerciais do bairro, o imóvel se beneficia de uma localização privilegiada, marcada por intenso fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público. A Lapa é conhecida por sua forte vocação comercial e infraestrutura completa, reunindo bancos, supermercados, restaurantes, escolas e centros de conveniência, além de conexões facilitadas com importantes vias da cidade. A região também é atendida por linhas de trem e corredores de ônibus, o que amplia significativamente sua atratividade tanto para moradia quanto para empreendimentos voltados à locação. Com 200m² de área total, o terreno apresenta excelente potencial construtivo, sendo uma oportunidade estratégica para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais verticais de pequeno ou médio porte. Dependendo do zoneamento específico, comum na região com características mistas e de centralidade, é possível explorar construções com múltiplas unidades, ideais para locação tradicional ou até modelos mais modernos, como studios e apartamentos compactos altamente demandados em áreas urbanas com grande mobilidade. A configuração do lote permite um aproveitamento eficiente do espaço, possibilitando projetos inteligentes que maximizem a rentabilidade por metro quadrado. A proximidade com centros comerciais e transporte público favorece a alta taxa de ocupação, tornando o investimento ainda mais atrativo no médio e longo prazo. Além disso, a Lapa vem passando por um processo constante de valorização imobiliária, impulsionado pela transformação urbana, novos empreendimentos e modernização da infraestrutura local. Isso reforça o potencial do terreno não apenas para geração de renda, mas também para ganho de capital ao longo do tempo. Ideal para incorporadores e investidores que buscam um ativo bem localizado, com liquidez e forte demanda por locação, este terreno reúne os principais atributos para um projeto de sucesso: localização estratégica, versatilidade construtiva e inserção em um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

Terreno · 200m² · Terreno residencial para venda em Lapa, 200m²

R$ 800.000

200 m² tot.

Rua João Pereira al 300

Lapa, São Paulo

Terreno com 200m² localizado no tradicional bairro da Lapa, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. Situado próximo à Rua 12 de Outubro, um dos principais eixos comerciais do bairro, o imóvel se beneficia de uma localização privilegiada, marcada por intenso fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público. A Lapa é conhecida por sua forte vocação comercial e infraestrutura completa, reunindo bancos, supermercados, restaurantes, escolas e centros de conveniência, além de conexões facilitadas com importantes vias da cidade. A região também é atendida por linhas de trem e corredores de ônibus, o que amplia significativamente sua atratividade tanto para moradia quanto para empreendimentos voltados à locação. Com 200m² de área total, o terreno apresenta excelente potencial construtivo, sendo uma oportunidade estratégica para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais verticais de pequeno ou médio porte. Dependendo do zoneamento específico, comum na região com características mistas e de centralidade, é possível explorar construções com múltiplas unidades, ideais para locação tradicional ou até modelos mais modernos, como studios e apartamentos compactos altamente demandados em áreas urbanas com grande mobilidade. A configuração do lote permite um aproveitamento eficiente do espaço, possibilitando projetos inteligentes que maximizem a rentabilidade por metro quadrado. A proximidade com centros comerciais e transporte público favorece a alta taxa de ocupação, tornando o investimento ainda mais atrativo no médio e longo prazo. Além disso, a Lapa vem passando por um processo constante de valorização imobiliária, impulsionado pela transformação urbana, novos empreendimentos e modernização da infraestrutura local. Isso reforça o potencial do terreno não apenas para geração de renda, mas também para ganho de capital ao longo do tempo. Ideal para incorporadores e investidores que buscam um ativo bem localizado, com liquidez e forte demanda por locação, este terreno reúne os principais atributos para um projeto de sucesso: localização estratégica, versatilidade construtiva e inserção em um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

Terreno · 410m² · VENDA | TERRENO 410m2| RUA ULPIANO | LAPA
4bee8203903d0ab3a8c575255644b62c825d6b4e · Terreno à venda, 5240 m² por R$ 35.000.000,01 - Lapa - São Paulo/SP
venda-lapa-sao-paulo-1-4417767.jpg · Imoveis - em Lapa
venda-lapa-sao-paulo-1-6411038.jpg · Imoveis - em Lapa
Terreno · 192m² · Terreno à venda em Água branca - SP
venda-lapa-sao-paulo-1-6511262.jpg · Imoveis - em Lapa
venda-lapa-sao-paulo-1-5814377.jpg · Imoveis - em Lapa
venda-lapa-sao-paulo-1-6511262.jpg · Imoveis - em Lapa
| Foto_migracao | 0 · Terreno à venda, 409 m² - Lapa - São Paulo/SP

R$ 1.550.000

409 m² tot.

Ulpiano, 157

Lapa, São Paulo

Ótimo terreno para venda na Lapa, bairro localizado na grande São Paulo. Terreno de 409m² com uma pequena edícula aos fundos. Localizado próximo a ponto de ônibus (2 min), estação Lapa (15 min), restaurantes/bares, padarias, supermercados, hospitais, academias, diversos comércios e vias de fácil acesso como Av. Raimundo Pereira de Magalhães. Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

2d665d54df547b4b32f0ae677ca37df233f0dde3 · Terreno à venda, 300 m² por R$ 2.400.000,00 - Lapa - São Paulo/SP

R$ 2.400.000

300 m² tot.

Rua Clélia

Lapa, São Paulo

Terreno à venda na Lapa, em São Paulo, com 300 m² de área total, 7, 5 metros de frente e 40 metros de profundidade, em uma região marcada pela atividade comercial. Localizado na Zona Oeste da capital paulista, o imóvel reúne metragem definida, formato retangular e infraestrutura urbana de água, energia elétrica e esgoto. A propriedade possui uma construção existente indicada para demolição, característica importante para quem pretende desenvolver um novo projeto no local. Terreno de 300 m² com dimensões regulares. Com medidas de 7, 5 metros de frente por 40 metros de profundidade, o terreno apresenta uma configuração que permite avaliar diferentes propostas de implantação. A profundidade de 40 metros é um aspecto relevante para o estudo de ocupação do lote, especialmente na definição de recuos, circulação e distribuição das áreas de um futuro empreendimento. A construção existente é indicada para demolição, de modo que qualquer novo projeto deverá considerar previamente as condições da edificação, os procedimentos necessários e as exigências urbanísticas aplicáveis. Infraestrutura para planejamento de um novo projeto. O imóvel possui infraestrutura de água, energia elétrica e esgoto, elementos importantes na avaliação técnica de um terreno destinado a uma nova construção. A área total de 300 m² permite estudar alternativas de aproveitamento, respeitando o zoneamento, os parâmetros construtivos e as aprovações exigidas pelos órgãos competentes. A configuração do lote também facilita a análise preliminar de projetos que necessitem de uma frente definida e maior extensão em profundidade. Lapa: comércio e dinâmica urbana. Situado na Lapa, o terreno está inserido em uma região tradicional da Zona Oeste de São Paulo, conhecida pela presença de estabelecimentos comerciais e serviços. A movimentação comercial do entorno é um aspecto relevante para investidores e interessados em avaliar as características urbanas da propriedade. A localização também permite considerar a relação entre o terreno e a dinâmica do bairro, especialmente para projetos que dependam de análise de circulação, acessibilidade e uso do solo. Para quem pesquisa terreno à venda na Lapa, esta propriedade reúne 300 m², dimensões regulares e uma construção existente indicada para demolição, oferecendo uma base concreta para estudos de viabilidade. Agende uma visita com a Nortelar e conheça pessoalmente este terreno. - 30/10/2026

venda-lapa-sao-paulo-1-8234701.jpg · Imoveis - em Lapa
1dd4282320d7e7e4ccda59f7ece9f4d0999049d4 · Terreno 366m2 | Lapa SP | Rua Clélia

R$ 2.596.000

366 m² tot.

Rua Clélia 2177

Lapa, São Paulo

Terreno com 366m2, possibilitando a realização de novos projetos de construção e melhor aproveitamento da área. Aproximadamente 9m x 40m. Obs: Possui casa no local que precisa de reforma. Próximo ao centro comercial da Lapa. Ruas 12 de Outubro e Nossa Senhora da Lapa. Hospital Central Sorocabana. Academia Smart Fit. Cartório da Lapa. Escola Pereira Barreto. Senac. Poupa Tempo. Mercadão da Lapa. McDonalds. Em umas das melhores e mais estruturadas regiões. Total infraestrutura em comércios, serviços e lazer, como Bancos, Academias, Supermercados, Padarias, Clínicas, Laboratórios, Shoppings, Praças, Parques e o mais variado comércio. Fácil acesso à transporte público, terminais de ônibus e estações de trem. - 30/10/2026

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