6 Terrenos à venda na Rua Mauricio Cardoso, Jardim Sul, São José dos Campos

cd4a922461d5b3ca401401fc8bf9b2cec50fca86 · Área à venda, 14602 m² por R$ 40.155.500,00 - Jardim Sul - São José dos Campos/SP

R$ 40.155.500

14602 m² tot.

Rua Maurício Cardoso 200

Jardim Sul, São José dos Campos

Área Residencial à Venda Jardim Sul, São José dos Campos. Dimensões do Terreno: Frente: 130 metros. Lateral: 250 metros (aprox.) Potencial Construtivo: Zoneamento permite até 23 pavimentos. Projetos para apartamentos de 55m² a 65m² Capacidade estimada: 784 unidades. Diferenciais: Documentação 100% regular, sem ônus. Localização estratégica no Jardim Sul. Excelente oportunidade para incorporadores e construtoras. Valor solicitado: R$ 2. 750/m² Condições da Área: Documentação 100% regular, sem ônus. Não aceita permuta (financeira, unidades no local ou outros imóveis) Estuda parcelamento direto: entrada + saldo em até 24 parcelas mensais. Correção: 1% a. m. + igp/di. Att, Jonathas Costa. Corretor de imóveis - creci 153. 071 F. Celular | WhatsApp Ver dados. Siga no Instagram | @jonathascostacorretor - 21/10/2026

268b4YOF8Lo38L2v3_whP-K_mi6s3ZzHw252OB0HHY1fAyOF6anWBh36HVLHauH1qyAEVbq3Q1ryOVgQxw_SVgg_gaFmxzW_yYGl0DXCt-DWdyw=w1920-h1080.jpg · Área à venda, 14602 m² por R$ 40.155.500,00 - Jardim Sul - São José dos Campos/SP

R$ 40.155.500

14602 m² tot.

Rua Maurício Cardoso

Jardim Sul, São José dos Campos

Esta vasta área de 14. 602 m² está disponível para venda no Jardim Sul, em São José dos Campos/sp. Com uma área tão extensa, este terreno oferece uma variedade de possibilidades para investidores e empreendedores que buscam desenvolver projetos residenciais, comerciais ou industriais. Localizado no bairro Jardim Sul, esta área possui uma localização estratégica em São José dos Campos, oferecendo fácil acesso a uma variedade de comércios, serviços e infraestrutura urbana. Além disso, o bairro é conhecido por sua qualidade de vida e ambiente tranquilo, proporcionando um ótimo local para projetos residenciais ou comerciais. Com uma área tão ampla, este terreno oferece flexibilidade para desenvolver uma variedade de empreendimentos, como condomínios residenciais, centros comerciais, instituições de ensino, indústrias e muito mais. Se você está buscando uma oportunidade de investimento em São José dos Campos, esta área no Jardim Sul pode ser a escolha perfeita. Entre em contato para mais informações e descubra todo o potencial que este terreno tem a oferecer.

Terreno · 14602m² · Venda | Área com 14.602,00 m². Jardim Sul, São José dos Campos

R$ 33.584.600

14602 m² tot.

Rua Maurício Cardoso,

Jardim Sul, São José dos Campos

Área de 14. 602m2. 130 metros de frente X 210, 00 metros na lateral aproximadamente. Zoneamento permite até 23 pavimentos. Documentação desta gleba em perfeitas condições, sem nenhum tipo de ônus. Estudamos uma entrada de 30% e saldo parcelado direto com a Costa Norte em até 24 parcelas.

71dfe27485e455c8f545ea9c74acc8af97478aa2 · Área à venda 14.602 m² Jardim Sul para incorporação

R$ 41.000.000

14602 m² tot.

Rua Maurício Cardoso 200

Jardim Sul, São José dos Campos

Área à venda 14. 602 m² Jardim Sul para incorporação. Procura uma gleba pronta para um empreendimento vertical na zona sul de São José dos Campos, com documentação em ordem e potencial para centenas de unidades? O imóvel. Área residencial com 14. 602 m² no Jardim Sul, com cerca de 130 metros de frente e 250 metros de lateral. O formato regular e a frente larga facilitam a implantação de torres, acessos e áreas de lazer. Segundo as informações do proprietário, o zoneamento permite edifícios de até 23 pavimentos, com estudo de capacidade para cerca de 784 apartamentos de 55 m² a 65 m². É um perfil de produto com grande procura na cidade, voltado para famílias e para o primeiro imóvel. A documentação da gleba está em ordem e sem ônus, e a área já conta com rede de água e esgoto. O proprietário estuda parcelamento direto, com entrada e saldo em parcelas, o que facilita o planejamento financeiro da obra. O condomínio. A área não fica em condomínio. O incorporador tem liberdade para definir o projeto, o número de torres e a estrutura de lazer do futuro empreendimento, dentro da legislação municipal. Localização. O Jardim Sul fica na zona sul de São José dos Campos, uma região bem servida de comércio, escolas, transporte e serviços, com acesso rápido às principais avenidas da cidade e grande demanda por moradia. Para quemé Para incorporadoras e construtoras que buscam terreno para um empreendimento residencial vertical de médio porte, e para investidores que querem uma área com documentação limpa e potencial construtivo definido. Fale com a i9vale para receber mais informações e agendar uma visita à área. - 21/10/2026

13ac7e872b31c8ed73173af447e59c2331bea141 · Área à venda, 15000 m² por R$ 45.000.000,00 - Jardim Sul - São José dos Campos/SP

R$ 45.000.000

15000 m² tot.

Rua Maurício Cardoso

Jardim Sul, São José dos Campos

Área à venda, Ver dados m² Jardim Sul - São José dos Campos/sp. Terreno em área zuc4 com 15. 000 m² com dimensões de 75 metros de frente por 206 nas laterais totalizando 15. 505 m². A Zona de Urbanização Controlada Quatro - zuc4: constitui-se predominantemente de áreas consolidadas com tendência à verticalização, destinadas ao uso residencial unifamiliar e multifamiliar, de comércio, serviço e institucional, com nível de interferência urbano-ambiental baixo e uso industrial sem risco ambiental, sendo admitido os usos residencial multi-familiar e comercial com até 8 (oito) pavimentos. Proprietário aceita parcelamento, financiamento direto ou bancário. Permutas: Gostaríamos de vender, porém sem fazer permuta (financeira/unidades no local/outros imóveis). Parcelamento: Estudamos um parcelamento direto conosco. Entrada + saldo em até 24 parcelas mensais. (Juros de 1% ao mês + igp/di) impedimento: Não tem nenhum embaraço jurídico, nenhuma pendência, dívida ou hipoteca. - 21/10/2026

Foto 01 · Área à venda, 14.602 m² / Jardim Sul - São José dos Campos/SP

R$ 40.155.500

14602 m² tot.

RUA Maurício Cardoso Altura Número 2

Jardim Sul, São José dos Campos

Área à venda, 14. 602 m² / Jardim Sul - São José dos Campos/spra amil Negócios Imobiliários vende: Área a venda Jardim Sul. A área está localizado em uma região privilegiada de São José dos Campos, próximo a tudo, com ruas tranquilas e bem arborizada. Fácil acesso as principais vias de acesso da região. Descrição do Imóvel: 14. 602 0m² Área terrenora Amil Negócios ImobiliáriosCreci Ver dados-jagende já sua visita! * Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado.