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18 Terrenos à venda no Jardim Sul, São José dos Campos

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R$ 233.200

187 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Sul, São José dos Campos

Lindo lote de terreno no Jardim Sul. Ref. Ver dados atualizado em 21/10.

R$ 41.000.030

14602 m² tot.

0 1

Jardim Sul, São José dos Campos

Área à venda 14. 602 m² Jardim Sul para incorporação. Procura uma gleba pronta para um empreendimento vertical na zona sul de São José dos Campos, com documentação em ordem e potencial para centenas de unidades? O imóvel. Área residencial com 14. 602 m² no Jardim Sul, com cerca de 130 metros de frente e 250 metros de lateral. O formato regular e a frente larga facilitam a implantação de torres, acessos e áreas de lazer. Segundo as informações do proprietário, o zoneamento permite edifícios de até 23 pavimentos, com estudo de capacidade para cerca de 784 apartamentos de 55 m² a 65 m². É um perfil de produto com grande procura na cidade, voltado para famílias e para o primeiro imóvel. A documentação da gleba está em ordem e sem ônus, e a área já conta com rede de água e esgoto. O proprietário estuda parcelamento direto, com entrada e saldo em parcelas, o que facilita o planejamento financeiro da obra. O condomínio. A área não fica em condomínio. O incorporador tem liberdade para definir o projeto, o número de torres e a estrutura de lazer do futuro empreendimento, dentro da legislação municipal. Localização. O Jardim Sul fica na zona sul de São José dos Campos, uma região bem servida de comércio, escolas, transporte e serviços, com acesso rápido às principais avenidas da cidade e grande demanda por moradia. Para quemé Para incorporadoras e construtoras que buscam terreno para um empreendimento residencial vertical de médio porte, e para investidores que querem uma área com documentação limpa e potencial construtivo definido. Fale com a i9vale para receber mais informações e agendar uma visita à área.

R$ 41.000.000

14602 m² tot.

Rua Maurício Cardoso 200

Jardim Sul, São José dos Campos

Área à venda 14. 602 m² Jardim Sul para incorporação. Procura uma gleba pronta para um empreendimento vertical na zona sul de São José dos Campos, com documentação em ordem e potencial para centenas de unidades? O imóvel. Área residencial com 14. 602 m² no Jardim Sul, com cerca de 130 metros de frente e 250 metros de lateral. O formato regular e a frente larga facilitam a implantação de torres, acessos e áreas de lazer. Segundo as informações do proprietário, o zoneamento permite edifícios de até 23 pavimentos, com estudo de capacidade para cerca de 784 apartamentos de 55 m² a 65 m². É um perfil de produto com grande procura na cidade, voltado para famílias e para o primeiro imóvel. A documentação da gleba está em ordem e sem ônus, e a área já conta com rede de água e esgoto. O proprietário estuda parcelamento direto, com entrada e saldo em parcelas, o que facilita o planejamento financeiro da obra. O condomínio. A área não fica em condomínio. O incorporador tem liberdade para definir o projeto, o número de torres e a estrutura de lazer do futuro empreendimento, dentro da legislação municipal. Localização. O Jardim Sul fica na zona sul de São José dos Campos, uma região bem servida de comércio, escolas, transporte e serviços, com acesso rápido às principais avenidas da cidade e grande demanda por moradia. Para quemé Para incorporadoras e construtoras que buscam terreno para um empreendimento residencial vertical de médio porte, e para investidores que querem uma área com documentação limpa e potencial construtivo definido. Fale com a i9vale para receber mais informações e agendar uma visita à área. - 21/10/2026

R$ 40.155.500

14602 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Sul, São José dos Campos

Área para Incorporação no Jardim Sul 14. 602 m² Potencial para 784 Unidades São José dos Campos/sp. Excelente oportunidade estratégica para incorporadores e investidores no Jardim Sul, uma das regiões de maior expansão e valorização na Zona Sul de São Paulo. Esta gleba de 14. 602 m² oferece dimensões privilegiadas e um zoneamento altamente favorável, ideal para empreendimentos residenciais de grande porte e alta densidade. **Destaques da Área: ** * **Dimensões e Topografia: ** Terreno amplo com aproximadamente 130 metros de frente por 250 metros de lateral, proporcionando excelente aproveitamento arquitetônico e visibilidade. * **Potencial Construtivo: ** Zoneamento que permite a construção de torres com até 23 pavimentos, otimizando o Valor Geral de Vendas (vgv) do projeto. * **Capacidade do Projeto: ** Área dimensionada para comportar até 784 unidades residenciais, com tipologias sugeridas de 55 m² a 65 m², atendendo à forte demanda por apartamentos de 2 dormitórios na região. * **Segurança Jurídica: ** Documentação da gleba em perfeitas condições, pronta para análise e transferência imediata. **Localização: ** Situada no Jardim Sul, a área beneficia-se de uma infraestrutura completa de serviços, proximidade com grandes centros comerciais, escolas de renome e fácil acesso ao Anel Viário e à Rodovia Presidente Dutra. É o local ideal para projetos que visam mobilidade e qualidade de vida. Área total: 14. 602 m² Zoneamento para 23 pavimentos Potencial: 784 unidades Jardim Sul. - Não deixe de visitar e conhecer este imóvel hoje mesmo! Agendamentos disponíveis de segunda a sexta das 8h às 18h. Sábados das 9h às 13h. Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número ou ligue no número e agende uma visita!

R$ 265.000

186 m² tot.

Rua José Benedito da Costa Pereira, Lote 09 Quadra N

Jardim Sul, São José dos Campos

Vende-se Terreno na Zona Sul - Jardim Sul em São José dos Campos. Excelente oportunidade! Terreno com 186 m² Viver no Jardim Sul é unir tranquilidade, segurança e qualidade de vida em um bairro com ruas arborizadas e ambiente familiar. Localização estratégica na Zona Sul, com fácil acesso a polos de desenvolvimento e às principais vias da cidade. Infraestrutura em crescimento, com comércio, lazer e serviços próximos. Topografia agradável, ideal para caminhadas e bem-estar no dia a dia. Ambiente seguro e acolhedor, perfeito para famílias. O Jardim Sul é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida hoje e valorização no futuro! Entre em contato e descubra como morar no bairro que mais cresce em São José dos Campos. Observações: - Os valores anunciados podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio. - O valor do iptu está sujeito a alteração conforme as leis municipais. - O valor do condomínio (quando houver) está sujeito a alteração conforme aprovado em assembleia de moradores. Código do Anúncio: 5352_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Pavimentação

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