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19 Terrenos à venda no Jardim Maria de Lourdes, Guarulhos

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0dac887618da991629e78b708a50818e6e06d048 · Área à venda, 14500 m² por R$ 10.150.000 - Jardim Maria de Lourdes - Guarulhos/SP

R$ 10.150.000

14500 m² tot.

Estrada do Capão Bonito, 415

Jardim Maria de Lourdes, Guarulhos

Empreendimento logístico triple A | guarulhos sp. Um ativo estratégico desenvolvido para atender às novas demandas da logística nacional. Em um dos mercados mais aquecidos do Brasil, nasce uma oportunidade única para implantação de um moderno condomínio logístico de padrão Triple A, concebido para empresas que exigem eficiência operacional, localização estratégica e infraestrutura de alto desempenho. O empreendimento será implantado em um terreno de 14. 500 m², com 45 metros de frente por 322 metros de profundidade, topografia totalmente plana e excelente aproveitamento construtivo. O projeto prevê a construção de 10 módulos logísticos de aproximadamente 1. 000 m² cada, totalizando 10. 000 m² de área bruta locável (abl), proporcionando flexibilidade para operações de diferentes portes e segmentos. Destaques do Projeto. Área Total: 14. 500 m² Área Bruta Locável (abl): 10. 000 m² 10 Galpões Independentes. Pé-direito livre de 12 metros. Especificação Triple A. Layout otimizado para operações logísticas de alta performance. Amplo pátio para circulação e manobras. Acesso para carretas e veículos de grande porte. Zoneamento Industrial / Logístico. Topografia plana. Projeto preparado para alta liquidez e excelente potencial de valorização. Localização Estratégica. Inserido em um dos principais polos industriais e logísticos do Estado de São Paulo, o empreendimento oferece conectividade privilegiada aos maiores corredores de distribuição do país. A região concentra importantes centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias e empresas de e-commerce, consolidando-se como um dos principais destinos para expansão corporativa. Além da infraestrutura viária de excelência, o empreendimento conta com ampla disponibilidade de mão de obra qualificada, fator determinante para operações de grande escala. Infraestrutura Logística. Rodovia Presidente Dutra. Acesso imediato ao principal corredor logístico entre São Paulo, Rio de Janeiro e Vale do Paraíba. Rodoanel Mário Covas. Ligação estratégica aos trechos Norte e Leste, proporcionando rápida conexão ao Porto de Santos e às principais rodovias estaduais. Rodovia Ayrton Senna. Alternativa de alta performance para distribuição ao interior paulista e litoral. Aeroporto Internacional de Guarulhos (gru) Apenas 23, 8 km (aproximadamente 40 minutos) do maior hub de cargas da América Latina, permitindo operações nacionais e internacionais com elevada eficiência. Um mercado em expansão. O crescimento contínuo do comércio eletrônico, da indústria e das operações de distribuição impulsiona uma demanda cada vez maior por galpões modernos e bem localizados. Com baixas taxas de vacância, forte absorção de novos empreendimentos e excelente perspectiva de valorização, este projeto representa uma oportunidade sólida para investidores, incorporadoras e operadores logísticos que buscam ativos de alta performance. Ficha Técnica. Área do Terreno: 14. 500 m² Frente: 45 metros. Profundidade: 322 metros. Área Bruta Locável (abl): 10. 000 m² Quantidade de Galpões: 10. Pé-direito Livre: 12 metros. Padrão Construtivo: Triple A. Zoneamento: Industrial / Logístico. Topografia: Plana. Um empreendimento concebido para gerar eficiência operacional, alta ocupação e excelente retorno sobre o investimento, reunindo localização privilegiada, infraestrutura de primeira linha e um projeto alinhado às exigências do mercado logístico moderno.

venda-jardim-maria-de-lourdes-guarulhos-1-5717265.jpg · Imoveis - no Jardim Maria de Lourdes
Terreno · 10200m² · Terreno para venda em Jardim Maria De Lourdes de 10200.00m²

R$ 13.500.000

10200 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Maria de Lourdes, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-16 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno Industrial no Bairro Itaim - Jd. Maria de Lourdes - Guarulhos. Está de frente para Rodovia Ayrton Senna da Silva. Todo murado e encontra-se de esquina. Fácil acesso para ambos os sentidos rj-sp e sp-rj. Está à 16 minutos do Aeroporto Internacional de São Paulo - Guarulhos. Para desenvolver seu empreendimento quer seja Centro de Distribuição, Estacionamentos de Caminhões ou Transportadoras, e também, desenvolver sua indústria, comércio ou empresa de serviços. As medidas são 115, 47m frente, 72, 41m da frente aos fundos e 60, 50m (lado esquerdo) e fundos mede 123, 85m. Está à venda, os 10. 200 m² por R$ Ver dados - próximo ao bairro dos Pimentas - Guarulhos/sp. Uma excelente localização. Próximo ao posto da Policia Federal no retorno da Rodovia Ayrton Senna da Silva, com fácil acesso para os dois sentidos desta rodovia.

Terreno · 10200m² · Terreno para venda em Jardim Maria De Lourdes de 10200.00m²

R$ 13.500.000

10200 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Maria de Lourdes, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-16 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno Industrial no Bairro Itaim - Jd. Maria de Lourdes - Guarulhos. Está de frente para Rodovia Ayrton Senna da Silva. Todo murado e encontra-se de esquina. Fácil acesso para ambos os sentidos rj-sp e sp-rj. Está à 16 minutos do Aeroporto Internacional de São Paulo - Guarulhos. Para desenvolver seu empreendimento quer seja Centro de Distribuição, Estacionamentos de Caminhões ou Transportadoras, e também, desenvolver sua indústria, comércio ou empresa de serviços. As medidas são 115, 47m frente, 72, 41m da frente aos fundos e 60, 50m (lado esquerdo) e fundos mede 123, 85m. Está à venda, os 10. 200 m² por R$ Ver dados - próximo ao bairro dos Pimentas - Guarulhos/sp. Uma excelente localização. Próximo ao posto da Policia Federal no retorno da Rodovia Ayrton Senna da Silva, com fácil acesso para os dois sentidos desta rodovia.

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Terreno · 10200m² · Terreno para venda em Jardim Maria De Lourdes de 10200.00m²

R$ 13.500.000

10200 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Maria de Lourdes, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-16 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno Industrial no Bairro Itaim - Jd. Maria de Lourdes - Guarulhos. Está de frente para Rodovia Ayrton Senna da Silva. Todo murado e encontra-se de esquina. Fácil acesso para ambos os sentidos rj-sp e sp-rj. Está à 16 minutos do Aeroporto Internacional de São Paulo - Guarulhos. Para desenvolver seu empreendimento quer seja Centro de Distribuição, Estacionamentos de Caminhões ou Transportadoras, e também, desenvolver sua indústria, comércio ou empresa de serviços. As medidas são 115, 47m frente, 72, 41m da frente aos fundos e 60, 50m (lado esquerdo) e fundos mede 123, 85m. Está à venda, os 10. 200 m² por R$ Ver dados - próximo ao bairro dos Pimentas - Guarulhos/sp. Uma excelente localização. Próximo ao posto da Policia Federal no retorno da Rodovia Ayrton Senna da Silva, com fácil acesso para os dois sentidos desta rodovia.

Terreno · 10200m² · Terreno para venda em Jardim Maria De Lourdes de 10200.00m²

R$ 13.500.000

10200 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Maria de Lourdes, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-16 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno Industrial no Bairro Itaim - Jd. Maria de Lourdes - Guarulhos. Está de frente para Rodovia Ayrton Senna da Silva. Todo murado e encontra-se de esquina. Fácil acesso para ambos os sentidos rj-sp e sp-rj. Está à 16 minutos do Aeroporto Internacional de São Paulo - Guarulhos. Para desenvolver seu empreendimento quer seja Centro de Distribuição, Estacionamentos de Caminhões ou Transportadoras, e também, desenvolver sua indústria, comércio ou empresa de serviços. As medidas são 115, 47m frente, 72, 41m da frente aos fundos e 60, 50m (lado esquerdo) e fundos mede 123, 85m. Está à venda, os 10. 200 m² por R$ Ver dados - próximo ao bairro dos Pimentas - Guarulhos/sp. Uma excelente localização. Próximo ao posto da Policia Federal no retorno da Rodovia Ayrton Senna da Silva, com fácil acesso para os dois sentidos desta rodovia.

Terreno · 10200m² · Área de 10.200m² à venda ideal para implantação de condomínio residencial no Itaim Paulista, Guarulh

R$ 13.260.000

10200 m² tot.

R Do Fronia Kirol Filho, 200

Jardim Maria de Lourdes, Guarulhos

A área de 10. 200 está estrategicamente situada no bairro do Itaim Paulista, em Guarulhos, uma localização privilegiada para diversas finalidades, seja residencial, comercial ou industrial. A propriedade encontra-se a apenas 200 metros do retorno da Rodovia Ayrton Senna, tanto no sentido São Paulo quanto no sentido Rio de Janeiro, proporcionando fácil acesso às principais rodovias e facilitando a mobilidade dos futuros moradores ou empresas que venham a se instalar na região. A área possui uma extensão total de 10. 200m², espaço generoso que permite múltiplas possibilidades de desenvolvimento. O terreno é completamente murado, garantindo segurança e privacidade desde o início do projeto. Este terreno é altamente versátil, podendo ser adaptado para diversas finalidades conforme as necessidades dos investidores e desenvolvedores: A área é ideal para a construção de um condomínio residencial, oferecendo um espaço amplo para a implantação de unidades habitacionais com áreas de lazer, espaços verdes e infraestrutura completa. A proximidade com vias principais facilita o acesso a escolas, hospitais, centros comerciais e demais serviços essenciais para uma vida confortável e prática. O espaço disponível permite a implementação de projetos sustentáveis, como painéis solares, áreas de reciclagem e jardins comunitários. A ampla metragem do terreno é ideal para a construção de galpões de grande porte, atendendo empresas dos setores industrial, comercial e de logística. Para uso na área de logística, a localização muito próxima a importantes vias de acesso facilita o transporte e a distribuição de mercadorias, tornando a área atrativa para centros logísticos. A infraestrutura existente e a possibilidade de modulação dos espaços permitem a adaptação do terreno conforme as necessidades específicas do setor empresarial. Eficiência Operacional, está área de 10. 200 metros quadrados oferece espaço suficiente para o armazenamento e movimentação de grandes volumes de produtos, além de áreas administrativas e operacionais. Acesso Rápido: A proximidade com o retorno da Rodovia Ayrton Senna assegura uma conectividade excelente com as principais rodovias, otimizando rotas de distribuição e entrega. O acesso facilitado ao retorno da rodovia Ayrton Senna garante uma conexão eficiente com as rodovias que ligam São Paulo e Rio de Janeiro, bem como outras importantes vias de transporte. A região do Itaim Paulista é bem servida por comércios, serviços e infraestrutura urbana, proporcionando conveniência e qualidade de vida. Guarulhos é uma cidade em constante desenvolvimento, com diversas iniciativas de infraestrutura e urbanização que valorizam ainda mais a região.

Terreno · 20000m² · Terreno para venda em Itaim de 20000.00m²
d937953b92a4063e576cb34073b984916260411b · Área à venda, 10200 m² por R$ 13.500.000,00 - Jardim Maria de Lourdes - Guarulhos/SP

R$ 13.500.000

10200 m² tot.

Rua Fronia Kirol Filho 0

Jardim Maria de Lourdes, Guarulhos

Oportunidade Única de Investimento em Guarulhos, São Paulo! Excelente oportunidade de investimento em Guarulhos, São Paulo! Este terreno de 10. 200 metros quadrados está localizado em uma região estratégica, próxima à Rodovia Ayrton Senna, proporcionando fácil acesso às principais vias da cidade e da capital paulista. Com um espaço amplo, esse terreno oferece inúmeras possibilidades para desenvolver o seu projeto dos sonhos. Seja para construção residencial, comercial ou industrial, a localização privilegiada e o tamanho generoso deste terreno são vantagens que não podem ser ignoradas. Não perca essa oportunidade única de investir em um terreno com grande potencial de valorização em uma das áreas mais promissoras de Guarulhos. Características Destacadas: 1. Localização Estratégica: Situado próximo à Rodovia Ayrton Senna, você terá fácil acesso a São Paulo e outras regiões da cidade, facilitando a logística e a mobilidade. 2. Ampla Área de 10. 200 metros quadrados: Com uma extensa área de terra à sua disposição, as possibilidades são infinitas. Desenvolva um empreendimento comercial ou explore oportunidades de investimento. 3. Valorização Potencial: Guarulhos é uma área em constante crescimento, com uma demanda crescente por imóveis. Isso torna o terreno uma opção atraente para investidores que buscam retornos sólidos a longo prazo. Este terreno é uma joia rara que oferece um futuro promissor. Não perca a oportunidade de investir em um pedaço valioso de Guarulhos. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Seja rápido, pois oportunidades como essas são limitadas! Preço e condições de venda a serem discutidos através de contato direto. - 19/07/2026

d937953b92a4063e576cb34073b984916260411b · Área à venda, 10200 m² por R$ 13.500.000,00 - Jardim Maria de Lourdes - Guarulhos/SP

R$ 13.500.000

10200 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Maria de Lourdes, Guarulhos

Oportunidade Única de Investimento em Guarulhos, São Paulo! Excelente oportunidade de investimento em Guarulhos, São Paulo! Este terreno de 10. 200 metros quadrados está localizado em uma região estratégica, próxima à Rodovia Ayrton Senna, proporcionando fácil acesso às principais vias da cidade e da capital paulista. Com um espaço amplo, esse terreno oferece inúmeras possibilidades para desenvolver o seu projeto dos sonhos. Seja para construção residencial, comercial ou industrial, a localização privilegiada e o tamanho generoso deste terreno são vantagens que não podem ser ignoradas. Não perca essa oportunidade única de investir em um terreno com grande potencial de valorização em uma das áreas mais promissoras de Guarulhos. Características Destacadas: 1. Localização Estratégica: Situado próximo à Rodovia Ayrton Senna, você terá fácil acesso a São Paulo e outras regiões da cidade, facilitando a logística e a mobilidade. 2. Ampla Área de 10. 200 metros quadrados: Com uma extensa área de terra à sua disposição, as possibilidades são infinitas. Desenvolva um empreendimento comercial ou explore oportunidades de investimento. 3. Valorização Potencial: Guarulhos é uma área em constante crescimento, com uma demanda crescente por imóveis. Isso torna o terreno uma opção atraente para investidores que buscam retornos sólidos a longo prazo. Este terreno é uma joia rara que oferece um futuro promissor. Não perca a oportunidade de investir em um pedaço valioso de Guarulhos. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Seja rápido, pois oportunidades como essas são limitadas! Preço e condições de venda a serem discutidos através de contato direto. - 22/07/2026

Terreno · 3250m² · Terreno em Jardim Maria de Lourdes - Guarulhos
a9d1afce13ec3634896cf5af298e2c579a38a5f8 · Área à venda, 73000 m² por R$ 16.000.000,00 - Jardim Maria de Lourdes - Guarulhos/SP

R$ 16.000.000

73000 m² tot.

Estrada do Capão Bonito, 1577

Jardim Maria de Lourdes, Guarulhos

Terreno de 73. 000Mts 2, mas já tem uma área forrada com vegetação (mato) de 40. 000 Mts2 E nao tem plantas de grande porte, que serve de plantação de hortaliças E hoje de plantas ornamentais, uso zona mista B, com coeficiente de aproveitamento de 4X A área útil do terreno. Tem um lago nos fundo, ótimo para galpões de armazenamento de fácil acesso À rodovia ayrton senna, há mil metros da rodovia. Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão.

Terreno · 10200m² · Terreno com 10.200m² - Pimentas - Guarulhos

R$ 13.260.000

10200 m² tot.

Rua Fronia Kirol Filho,

Jardim Maria de Lourdes, Guarulhos

**Terreno à Venda – Bairro dos Pimentas – Guarulhos/sp** Localizado no **Bairro dos Pimentas** – região estratégica e em constante crescimento! **Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! ** **Área total: 10. 200 m²**Terreno ideal para: Lojas comerciais Prédios comerciais Galpões e depósitos Conjuntos residenciais-# Diferenciais do Imóvel Ampla área plana com 10. 200 m² Entradas estratégicas (facilitando acesso, carga e descarga) Rua mista, arborizada e bem iluminada Grande potencial comercial e residencial-# Localização Privilegiada Ao lado do retorno da **Rodovia Ayrton Senna** Acesso rápido sentido São Paulo e sentido Mogi das Cruzes A apenas 20 minutos do **Aeroporto Internacional de Guarulhos** Apenas 30 segundos da Rodovia Ayrton Senna Próximo a restaurantes, padarias e supermercados-# Condições de Negociação Aceita financiamento Estuda permuta Perfeito para quem busca uma área ampla, versátil e com excelente logística em uma das regiões que mais cresce em Guarulhos! Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

791e97c2a7f0cf7e1366e066b1b57f6c13dc74c8 · Área à venda, 10000 m² por R$ 4.500.000,00 - Jardim Maria de Lourdes - Guarulhos/SP

R$ 4.500.000

10000 m² tot.

Estrada do Capão Bonito

Jardim Maria de Lourdes, Guarulhos

Área para Venda ou Locação Próxima às Rodovias Aírton Senna, Presidente Dutra e Jacu Pêssego. Excelente oportunidade para empresas! Área de 10. 000 m² localizada estrategicamente ao lado das Rodovias Aírton Senna, Presidente Dutra e Jacu Pêssego. Ideal para empreendimentos de diversos segmentos devido à sua proximidade com grandes empresas e condomínios logísticos em zona mista. Características da Área. Tamanho: 10. 000 m² Localização: Próxima às Rodovias Aírton Senna, Presidente Dutra e Jacu Pêssego. Infraestrutura: Vizinha a grandes empresas e condomínios logísticos. Zona Mista: Adequada para diferentes tipos de empreendimentos. Esta área oferece um excelente potencial para empresas que buscam uma localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 22/07/2026

791e97c2a7f0cf7e1366e066b1b57f6c13dc74c8 · Área à venda, 10000 m² por R$ 4.500.000,00 - Jardim Maria de Lourdes - Guarulhos/SP

R$ 4.500.000

10000 m² tot.

Estrada do Capão Bonito

Jardim Maria de Lourdes, Guarulhos

Área para Venda ou Locação Próxima às Rodovias Aírton Senna, Presidente Dutra e Jacu Pêssego. Excelente oportunidade para empresas! Área de 10. 000 m² localizada estrategicamente ao lado das Rodovias Aírton Senna, Presidente Dutra e Jacu Pêssego. Ideal para empreendimentos de diversos segmentos devido à sua proximidade com grandes empresas e condomínios logísticos em zona mista. Características da Área. Tamanho: 10. 000 m² Localização: Próxima às Rodovias Aírton Senna, Presidente Dutra e Jacu Pêssego. Infraestrutura: Vizinha a grandes empresas e condomínios logísticos. Zona Mista: Adequada para diferentes tipos de empreendimentos. Esta área oferece um excelente potencial para empresas que buscam uma localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 22/07/2026

442e0904ddf26fa42f73e6e7281bf5317646477a · Terreno à venda, 10200 m² por R$ 13.260.000,00 - Jardim Maria de Lourdes - Guarulhos/SP

R$ 13.260.000

10200 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Maria de Lourdes, Guarulhos

Com a economia diversificada as soluções oferecidas para operações que atendem tanto o varejo como a indústria, contribuem para a expansão dos negócios. Descrição a área infraestrutura para indústria empresa de transportes e logística o imóvel possui localização com rápidos acessos para as rodovias presidente, Ayrton Senna, Dutra, Jacu pêssego, Fernão dias e Rodoanel, que faz interligação entre São Paulo, campinas e rio de janeiro. Se você me permitir, passar seu telefone e sugerir um horário, terei prazer em ligar na hora combinada para não lhe atrapalhar, meu objetivo é entender um pouco melhor suas necessidades e apresentar alternativas mais personalizadas. Gratidão - 22/07/2026

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