Jardim Leocádia
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47 Terrenos à venda no Jardim Leocádia, Sorocaba

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R$ 3.700.000

5300 m² tot.

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Jardim Leocádia, Sorocaba

Área residencial no Jardim Leocádia com projeto aprovado de Prédios de Apartamentos, sendo 2 torres, com vista magnífica para o Jardim Botânico em Sorocaba, já com aprovação do projeto de 144 apartamentos na Prefeitura de Sorocaba, estuda parceria física com empresas. Projeto aprovado para 144 apartamentos. Zoneamento Permite Prédios. Área de 5. 300, 00 m2, Área Útil de 3. 300, 00 m2 Aproveitamento Útil, Localizado na Rua Avare Jardim Leocadia Zona Leste de Sorocaba sp. Permite Prédios Residencial Torres Altas e Prédios Comerciais. Topografia em declive com vista para o lindo Parque Botânico. Próximo a: Detran, Prefeitura de Sorocaba, Fórum, Parque Botânico, Receita Federal, unesp, unip, uniso, Lojas bmw, toyota, gm, mini, Facens, Zona leste, Próximo Alto da Boa Vista Avenida xv de Agosto, Avenida Dom Aguirre e Avenida Fernando Stecca, Unip, Prefeitura de Sorocaba sp. Zoneamento zr2 Permite Prédios Residencial! Estuda Permuta, Por Imóveis, Parceria, Carros, Moto, Lancha de Pequeno Porte, Terreno super alto e nos fundos tem ser preservado sem construir, inclusive, parte da contrapartida da Aprovações tem que doar o fundo para Prefeitura de Sorocaba sp para Ampliar o Parque Botânico. Lugar Lindo Maravilhoso, Especial Para Sucesso de Negócio! Exclusividade Reis Prime 7. Somos da reis prime 7 Grandes Negócios. Temos o imóvel perfeito para você! Agende sua visita! (Ver dados (15) Ver dadosVer dados. área para apartamentos# - 16/07/2026

Super destaque

R$ 3.800.000

5300 m² tot.

AVARÉ

Jardim Leocádia, Sorocaba

Terreno à venda no Jardim Leocadia, Sorocaba: Oportunidade única para investimento! Localização privilegiada: I. Ao lado do Parque Botânico de Sorocaba, um verdadeiro oásis verde na cidade. Ii. A 5 e 10 minutos de carro de importantes instituições de ensino, como Unip, Uniso, Facens, Fatec, Unesp e fgv. Iii. Próximo à Prefeitura Municipal de Sorocaba, Fórum, Receita Federal, Câmara Municipal de Vereadores, ciesp. Iv. A 5 minutos da Padaria Real, Supermercados Pão de Açúcar, Parque do Porto, Parque das Águas e Parque do Paço. V. Fácil acesso ao transporte público, com ponto de ônibus urbano na frente do terreno. Características do terreno: vi. Área total de 5. 300, 00 m² e área útil de 3. 300, 00 m². Vii. Topografia em declive com vista para o Parque Botânico. Viii. Possibilidade de alteração do projeto aprovado na Prefeitura. Ix. Infraestrutura completa: gás natural na porta, energia elétrica de alta e baixa tensão, água do saae. Zoneamento zr2: X. Permite a construção de prédios residenciais com torres altas e prédios comerciais. Ideal para: xi. Clínicas, hospitais, ambulatórios e outros empreendimentos de saúde. Xii. Empreendimentos residenciais de alto padrão com vista para o Parque Botânico. Xiii. Prédios comerciais com excelente localização e infraestrutura. Investimento com alto potencial de retorno: xiv. Localização estratégica em uma região em constante crescimento. Xv. Entorno com alta demanda por serviços e comércio. Xvi. Possibilidade de construir um empreendimento único e diferenciado. Projeto Urbanístico do Ricardo Bandeira: xvii. Arquiteto renomado com vasta experiência em projetos de sucesso. Xviii. Garantia de um projeto de qualidade e com alto valor agregado. Xix. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita ao terreno. Informações adicionais: xx. Aceita financiamento

Destaque

R$ 4.900.000

5300 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Leocádia, Sorocaba

R$ 3.800.000

5300 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Leocádia, Sorocaba

Área à venda – Zona Leste de Sorocaba/sp. Excelente oportunidade para incorporação residencial ou comercial! 📍 Localização estratégica. Apenas 7 minutos do Centro de Sorocaba/sp. 5 a 10 minutos de carro das principais universidades: Unip, Uniso, Facens, Fatec, Unesp e fgv. Próximo à Prefeitura Municipal, Fórum, Receita Federal, Câmara Municipal e ciesp. 5 minutos da Padaria Real e do Supermercado Pão de Açúcar. Região cercada de lazer e natureza: Parque Botânico, Parque do Porto, Parque das Águas, Parque do Paço e Parque Chico Mendes. Fácil acesso às avenidas: xv de Agosto, Dom Aguirre e Fernando Stecca. Próximo ao Clube de Campo de Sorocaba, Detran e Facens. Características do terreno. Área total: 5. 300 m² Área útil aproveitável: 3. 300 m² Zoneamento zr2 – permite prédios residenciais de torres altas e também prédios comerciais. Topografia elevada, com vista privilegiada para o Parque Botânico. Área de preservação ao fundo (app): não pode ser construída, mas faz parte da contrapartida das aprovações, com doação prevista à Prefeitura de Sorocaba para ampliação do Parque Botânico. Projeto. Projeto urbanístico desenvolvido pelo arquiteto Ricardo Bandeira. Projeto atual contempla 144 apartamentos. Pode ser alterado na Prefeitura conforme interesse do incorporador. Infraestrutura. Rede de água e esgoto (já aprovado pelo saae, sem necessidade de extensão) Energia elétrica (alta e baixa tensão na porta) Gás natural na frente do imóvel. Transporte público municipal na rua. Escritura e registro em ordem. Diferenciais. ✅ Excelente localização em região de alta valorização. ✅ Vista permanente para área verde e Parque Botânico. ✅ Projeto já estruturado, mas flexível a alterações. ✅ Ideal para empreendimentos residenciais verticais ou comerciais de grande porte

R$ 375.000

250 m² tot.

Cabreúva

Jardim Leocádia, Sorocaba

Terreno para venda - jardim leocádia - sorocaba/sp. Apresentamos esta excelente oportunidade para adquirir um terreno no Jardim Leocádia, um bairro tradicional e estrategicamente localizado em Sorocaba/sp. Com uma área total de 250 m², o lote destaca-se por sua topografia totalmente plana, o que representa uma economia direta e maior agilidade no processo de construção e fundação. Situado em uma região tranquila e com perfil residencial consolidado, este terreno é a escolha ideal para quem deseja construir uma residência personalizada, oferecendo à sua família a chance de viver em um local seguro, com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Destaques Do Imóvel: - Total área: 250 m² - Topografia 100% plana, otimizando custos de terraplenagem e fundação. - Lote pronto para receber projetos residenciais modernos. - Medidas que favorecem o aproveitamento inteligente da planta e área de lazer. - Documentação em ordem, garantindo uma negociação ágil e segura. Infraestrutura E Localização: Localizado estrategicamente no Jardim Leocádia: - Bairro consolidado com ruas tranquilas e perfil familiar em Sorocaba/sp. - Próximo à Prefeitura de Sorocaba, Padaria Real e Parque Chico Mendes. - Fácil acesso à Avenida Engenheiro Carlos Reinaldo Mendes e principais rodovias. - Região com infraestrutura completa: escolas, supermercados e centros comerciais. - Localização que une o sossego de um bairro residencial à praticidade urbana. Diferenciadores: - Prontidão Construtiva: Por ser um terreno plano, o início das obras é imediato e tecnicamente simplificado. - Potencial de Valorização: Região de alta procura devido à proximidade com a zona administrativa e industrial. - Versatilidade: Metragem ideal para construção de casas térreas espaçosas ou sobrados com excelente aproveitamento. - Qualidade de Vida: Morar em uma região silenciosa, mantendo a conveniência de serviços essenciais ao alcance. - Segurança Jurídica: Imóvel com registro atualizado, ideal para quem busca uma transação sem burocracias. A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada e busca um terreno pronto para construir no Jardim Leocádia. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. Mfg Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.

R$ 375.000

250 m² tot.

Cabreúva

Jardim Leocádia, Sorocaba

Terreno para venda - jardim leocádia - sorocaba/sp. Apresentamos esta excelente oportunidade para adquirir um terreno no Jardim Leocádia, um bairro tradicional e estrategicamente localizado em Sorocaba/sp. Com uma área total de 250 m², o lote destaca-se por sua topografia totalmente plana, o que representa uma economia direta e maior agilidade no processo de construção e fundação. Situado em uma região tranquila e com perfil residencial consolidado, este terreno é a escolha ideal para quem deseja construir uma residência personalizada, oferecendo à sua família a chance de viver em um local seguro, com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Destaques Do Imóvel: - Total área: 250 m² - Topografia 100% plana, otimizando custos de terraplenagem e fundação. - Lote pronto para receber projetos residenciais modernos. - Medidas que favorecem o aproveitamento inteligente da planta e área de lazer. - Documentação em ordem, garantindo uma negociação ágil e segura. Infraestrutura E Localização: Localizado estrategicamente no Jardim Leocádia: - Bairro consolidado com ruas tranquilas e perfil familiar em Sorocaba/sp. - Próximo à Prefeitura de Sorocaba, Padaria Real e Parque Chico Mendes. - Fácil acesso à Avenida Engenheiro Carlos Reinaldo Mendes e principais rodovias. - Região com infraestrutura completa: escolas, supermercados e centros comerciais. - Localização que une o sossego de um bairro residencial à praticidade urbana. Diferenciadores: - Prontidão Construtiva: Por ser um terreno plano, o início das obras é imediato e tecnicamente simplificado. - Potencial de Valorização: Região de alta procura devido à proximidade com a zona administrativa e industrial. - Versatilidade: Metragem ideal para construção de casas térreas espaçosas ou sobrados com excelente aproveitamento. - Qualidade de Vida: Morar em uma região silenciosa, mantendo a conveniência de serviços essenciais ao alcance. - Segurança Jurídica: Imóvel com registro atualizado, ideal para quem busca uma transação sem burocracias. A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada e busca um terreno pronto para construir no Jardim Leocádia. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. Mfg Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.