47 Terrenos à venda no Jardim Leocádia, Sorocaba

8ca7618cfcdee86d27bdeaf0085a3a9c1b1ccec1 · Área Jardim Leocádia com Projeto Aprovado para 144 apartamentos.

R$ 3.700.000

5300 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Leocádia, Sorocaba

Área residencial no Jardim Leocádia com projeto aprovado de Prédios de Apartamentos, sendo 2 torres, com vista magnífica para o Jardim Botânico em Sorocaba, já com aprovação do projeto de 144 apartamentos na Prefeitura de Sorocaba, estuda parceria física com empresas. Projeto aprovado para 144 apartamentos. Zoneamento Permite Prédios. Área de 5. 300, 00 m2, Área Útil de 3. 300, 00 m2 Aproveitamento Útil, Localizado na Rua Avare Jardim Leocadia Zona Leste de Sorocaba sp. Permite Prédios Residencial Torres Altas e Prédios Comerciais. Topografia em declive com vista para o lindo Parque Botânico. Próximo a: Detran, Prefeitura de Sorocaba, Fórum, Parque Botânico, Receita Federal, unesp, unip, uniso, Lojas bmw, toyota, gm, mini, Facens, Zona leste, Próximo Alto da Boa Vista Avenida xv de Agosto, Avenida Dom Aguirre e Avenida Fernando Stecca, Unip, Prefeitura de Sorocaba sp. Zoneamento zr2 Permite Prédios Residencial! Estuda Permuta, Por Imóveis, Parceria, Carros, Moto, Lancha de Pequeno Porte, Terreno super alto e nos fundos tem ser preservado sem construir, inclusive, parte da contrapartida da Aprovações tem que doar o fundo para Prefeitura de Sorocaba sp para Ampliar o Parque Botânico. Lugar Lindo Maravilhoso, Especial Para Sucesso de Negócio! Exclusividade Reis Prime 7. Somos da reis prime 7 Grandes Negócios. Temos o imóvel perfeito para você! Agende sua visita! (Ver dados (15) Ver dadosVer dados. área para apartamentos# - 16/07/2026

Super destaque

area-para-incorporacao-aceita-permuta-13421609510.jpeg · Área para incorporação, aceita permuta!

R$ 3.500.000

5376 m² tot.

Rua Avaré, 320

Jardim Leocádia, Sorocaba

Área com 5. 376, 21 m² localizada no bairro Jardim Leocádia ao lado do bairro Jardim Iguatemi, com área útil em tono de 3. 200 m². Estudo feito pelo renomado arquiteto Ricardo Bandeira, com projeto de 144 aptos de 53, 50 m² sendo 2 dormitórios com uma suíte e varanda gourmet. O valor estimado de venda gira em torno de R$300. 000, 00 / R$320. 000, 00. Estuda-se permuta! Ligue já! (15) Ver dados

Super destaque

Terreno · 900m² · Terreno à venda no bairro Jardim Leocádia - Sorocaba/SP

R$ 1.400.000

900 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Leocádia, Sorocaba

Cód 3493 - Terreno no Jadim Leócadia -Terreno com 900 m² localizado no Jardim Leocádia, ideal para uso residencial ou industrial. Excelente localização com fácil acesso às principais vias da cidade, e documentação regularizada. Ótima oportunidade para construção de galpão, condomínio ou residência. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 5uqeFpq9StdsEtzl

Super destaque

Foto 01 · Terreno à venda - no Jardim Leocádia

R$ 3.800.000

5300 m² tot.

AVARÉ

Jardim Leocádia, Sorocaba

Terreno à venda no Jardim Leocadia, Sorocaba: Oportunidade única para investimento! Localização privilegiada: I. Ao lado do Parque Botânico de Sorocaba, um verdadeiro oásis verde na cidade. Ii. A 5 e 10 minutos de carro de importantes instituições de ensino, como Unip, Uniso, Facens, Fatec, Unesp e fgv. Iii. Próximo à Prefeitura Municipal de Sorocaba, Fórum, Receita Federal, Câmara Municipal de Vereadores, ciesp. Iv. A 5 minutos da Padaria Real, Supermercados Pão de Açúcar, Parque do Porto, Parque das Águas e Parque do Paço. V. Fácil acesso ao transporte público, com ponto de ônibus urbano na frente do terreno. Características do terreno: vi. Área total de 5. 300, 00 m² e área útil de 3. 300, 00 m². Vii. Topografia em declive com vista para o Parque Botânico. Viii. Possibilidade de alteração do projeto aprovado na Prefeitura. Ix. Infraestrutura completa: gás natural na porta, energia elétrica de alta e baixa tensão, água do saae. Zoneamento zr2: X. Permite a construção de prédios residenciais com torres altas e prédios comerciais. Ideal para: xi. Clínicas, hospitais, ambulatórios e outros empreendimentos de saúde. Xii. Empreendimentos residenciais de alto padrão com vista para o Parque Botânico. Xiii. Prédios comerciais com excelente localização e infraestrutura. Investimento com alto potencial de retorno: xiv. Localização estratégica em uma região em constante crescimento. Xv. Entorno com alta demanda por serviços e comércio. Xvi. Possibilidade de construir um empreendimento único e diferenciado. Projeto Urbanístico do Ricardo Bandeira: xvii. Arquiteto renomado com vasta experiência em projetos de sucesso. Xviii. Garantia de um projeto de qualidade e com alto valor agregado. Xix. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita ao terreno. Informações adicionais: xx. Aceita financiamento

Destaque

9d482925425fdbf9974412428e02eccc43467a77 · Área Comercial ou Residencial à venda, 5300 m² por R$ 3.800.000 - Jardim Leocádia - Sorocaba/SP

R$ 3.800.000

5300 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Leocádia, Sorocaba

Área/ Terreno Comercial ou Residencial de 5. 300 m² de área útil, 3. 300 m² aproveitamento, localizado no Jardim Leocádia, Sorocaba/sp. Imóvel permitido prédios residenciais, prédio comerciais. Terreno com gás natural na porta energia elétrica, alta tensão e baixa tensão na frente do imóvel, água e próximo a pontos de ônibus urbano. Área fica próximo a Faculdade Unip, Uniso, Facens, Fatec, Prefeitura de Sorocaba, ciesp, Supermercado Pão de Açucar,, ao lado do Parque Botânico de Sorocaba, sendo Zona Leste da Cidade de Sorocaba. - 20/07/2026

Terreno · 3300m² · Área de Terra à venda em Jardim leocádia - SP

R$ 3.799.000

5300 m² tot.

Rua Avaré, S/N

Jardim Leocádia, Sorocaba

Área comercial a venda no Jardim Leocádia em Sorocaba sp Área de 5. 300, 00 m2, Área Útil de 3. 300, 00 m2 Aproveitamento Útil, Rua Avare Jardim Leocadia cep Ver dados Zona Leste de Sorocaba sp. Permite Prédios Residencial Torres Altas e Prédios Comerciais. Topografia em Declive e Vista para o Parque Botânico. Próximo ao Detran, Facens, Avenida xv de Agosto, Avenida Dom Aguirre e Avenida Fernando Stecca, Próximo a Unip, Prefeitura de Sorocaba sp.

89477e7f16591d0ee377ac77966269ab5a51a5be · Área à venda, 5300 m² por R$ 3.800.000,00 - Jardim Leocádia - Sorocaba/SP

R$ 3.800.000

5300 m² tot.

Rua Avaré 1

Jardim Leocádia, Sorocaba

Oportunidade de negócio para você! Área comercial com 5. 300m², projeto para 144 apartamentos no local, lazer sky com vista panorâmica para os Parques Botânico, Parque do Porto e Parque das Aguas. Projeto inovador, 6 apartamentos por andar, sendo metade do empreendimento com 2 dormitórios com suíte e varanda gourmet charmosa, a região com maior verde natureza e preservação permanente. Permite Prédios Residencial e Comercial no Local Rua Avaré o Zoneamento zr2. Excelente localização, à 5 minutos das faculdades Unip, Uniso, Facens, Fatec, Unesp, fgv, próximo à Prefeitura Municipal de Sorocaba, Fórum, Receita Federal, Câmara Municipal, ciesp, Padaria Real, Supermercados Pão de açúcar, vizinhos ao Parque Botânico, Parque do Porto, Parque das Aguas e Parque do Paço, Clube de campo de Sorocaba e Parque Chico Mendes. Venha fazer uma visita! Agende agora mesmo com um de nossos consultores. - 20/07/2026

Foto 06 · TERRENO À VENDA NO JARDIM MORUMBI II - SOROCABA/SP

R$ 255.000

202 m² tot.

Rua Maria Terci, SN

Jardim Leocádia, Sorocaba

Vende ou troca por casa de valor equiparado. Terreno no Jardim Leocadia, medindo; 6. 15m2 de frente x 34. 38m2 de lado x. 6. 00m2 de fundo. Total> 202. 07m2. Terreno em aclive. Bairro tradicional e de ótimo padrão, grande valorização e procura imobiliária. Área ideal para construção de residência vertical. Vários empreendimentos no local. Documentação ok. Escolas, Universidade, Hipermercados, Drogarias, Padarias, Hospital e pa, Pistas de caminhadas, e acesso rápido à Zona Industrial, também enriquecem esse diversificado entorno. Agende sua visita com nossos corretores hoje! Consulte a disponibilidade deste imóvel. Uma imobiliária comprometida com os clientes, procuramos atender sempre com excelência e dinamismo, oferecendo assistência completa e serviços diferenciados. Venha conhecer a gat Negócios Imobiliários, e sinta-se em casa! - 27/10/2025

Terreno · 202m² · Terreno à venda, 202 m² por R$ 256.000,00 - Jardim Morumbi - Sorocaba/SP

R$ 256.000

202 m² tot.

Rua Catanduva, 357

Jardim Leocádia, Sorocaba

Terreno à Venda – 202, 07 m² | Jardim Morumbi ii – Sorocaba/spexcelente oportunidade para construir o lar dos sonhos ou investir em uma região em plena valorização. Dados do TerrenoÁrea total de 202, 07 m² Medidas 6, 15 m de frente x 34, 38 m de lado x 6, 00 m de fundo Terreno em aclive, ideal para projetos arquitetônicos modernos Imóvel escriturado, pronto para negociação seguraLocalizaçãoO Jardim Morumbi ii está em uma região completa e diversificada, oferecendo infraestrutura e praticidade no dia a dia. Nas proximidades, você encontra: Escolas e universidades Hipermercados e padarias Drogarias Hospital e pronto atendimento Pistas de caminhada Acesso rápido à Zona IndustrialCondiçõesAceita financiamento bancário Avalia permuta por imóvel na região do bairro Vila Santana, até R$ 260. 000, 00*Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade, por não ser possível concluir atualizações diárias**

390870abb42d8f0436c2b1ddffa59ddb39235784 · Terreno à venda, 388 m² por R$ 480.000,00 - Jardim Leocádia - Sorocaba/SP

R$ 480.000

388 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Leocádia, Sorocaba

Excelente Terreno no Jd Leocádia. Terreno de 388 m2 sendo 10. 80 mt de testada. Obs: Em caso de incorporadora, estuda parceria até 50% do valor da venda. Ótima localização, próximo do Pq das águas, ciclovias e fácil acesso para Av Dom Aguirre. - 19/07/2026

d02ca76dea1b8bbb3f77d5c004b710ef8e8aeba4 · Terreno à venda, 5300 m² por R$ 4.620.000,00 - Jardim Leocádia - Sorocaba/SP

R$ 4.620.000

5300 m² tot.

Rua Botucatu 1

Jardim Leocádia, Sorocaba

Excelente área localizada na Zona Leste de Sorocaba, com 5. 300 m² de terreno e 3. 300 m² de área útil, ideal para o desenvolvimento de um projeto de apartamentos residenciais. A propriedade possui uma área de preservação permanente ao fundo, garantindo um espaço harmonioso com a natureza e potencial para empreendimentos sustentáveis. A região é estratégica e altamente valorizada, ficando a apenas 5 a 10 minutos de carro das principais universidades da cidade, como unip, uniso, facens, fatec, unesp e fgv, além de estar próxima à Prefeitura Municipal, Fórum, Receita Federal, Câmara Municipal de Vereadores e ciesp. Conta ainda com fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer, estando a poucos minutos da Padaria Real, dos supermercados Pão de Açúcar e cercada por importantes áreas verdes, como o Parque Botânico, Parque do Porto, Parque das Águas, Parque do Paço, Parque Chico Mendes e o Clube de Campo de Sorocaba. É uma oportunidade única para investidores e construtoras que buscam um terreno bem localizado e com alto potencial de valorização. O valor está em morar bem! - 19/07/2026

Terreno · 5300m² · Terreno em Jardim Leocádia, Sorocaba/SP de 5300m² à venda por R$ 3.802.700,00

R$ 3.802.700

5300 m² tot.

Rua Avaré 1

Jardim Leocádia, Sorocaba

Área de 5. 300, 00 m2, Área Útil de 3. 300, 00 m2 Aproveitamento Útil. Permite Prédios Residencial Torres Altas e Prédios Comerciais. Topografia em Declive e Vista para o Parque Botânico. Próximo ao Detran, Facens, Avenida xv de Agosto, Avenida Dom Aguirre e Avenida Fernando Stecca, Próximo a Unip, Prefeitura de Sorocaba sp.

Terreno · 3300m² · Área de Terra à venda em Jardim leocádia - SP

R$ 3.799.000

5300 m² tot.

Rua Avaré, S/N

Jardim Leocádia, Sorocaba

Área comercial a venda no Jardim Leocádia em Sorocaba sp Área de 5. 300, 00 m2, Área Útil de 3. 300, 00 m2 Aproveitamento Útil, Rua Avare Jardim Leocadia cep Ver dados Zona Leste de Sorocaba sp. Permite Prédios Residencial Torres Altas e Prédios Comerciais. Topografia em Declive e Vista para o Parque Botânico. Próximo ao Detran, Facens, Avenida xv de Agosto, Avenida Dom Aguirre e Avenida Fernando Stecca, Próximo a Unip, Prefeitura de Sorocaba sp.

8cf4bbb8a74d510c02cc2e6d893261667daaf31b · Área Comercial à venda, Jardim Leocádia, Sorocaba - AR0012.

R$ 4.900.000

5300 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Leocádia, Sorocaba

b58c2ae589d054a1fab0438d5ebf5707cf96e8e1 · Área à venda, 5300 m² por R$ 4.000.000,00 - Jardim Leocádia - Sorocaba/SP

R$ 4.000.000

5300 m² tot.

Rua Avaré 1

Jardim Leocádia, Sorocaba

Área para parceria com 5. 300 metros quadrados e projeto em fase final de aprovação. Excelente localização, próximo ao Jardim Botânico de Sorocaba, com fácil acesso para Rod. Sen. José Ermírio de Moraes (Castelinho). - 06/07/2026

cfecedd0392e1f24b9bcb136f4234a67a8bccec8 · Área à venda, 5300 m² por R$ 4.000.000,00 - Jardim Leocádia - Sorocaba/SP

R$ 4.000.000

5300 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Leocádia, Sorocaba

Área de 5. 300 m2 a venda no Jd Leocádia/Sorocaba/Sp. Estuda permuta por imóveis e Veículos e permuta no local física ou financeira com garantias do clientes. Excelente localização, vizinhos ao Jardim Botânico, Parque das Águas e Parque do Porto, Região Privilegiada Calmo e Tranquilo Para Morar, Próximo a Prefeitura Municipal e zona industrial, Padrão Médio e Alto da Cidade, Área tem 5. 300, 00 m2 Total Bruta do Imóvel. Está em aprovação na prefeitura Municipal de Sorocaba/ sp Projeto com 144 Apartamentos. Mais detalhes entre em contato. - 19/07/2026

Terreno · 5300m² · Lote / Terreno para venda em Jardim Leocádia de 5300.00m²

R$ 3.802.700

5300 m² tot.

Rua Avaré

Jardim Leocádia, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por Maicon F&G Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Área de 5. 300, 00 m2, Área Útil de 3. 300, 00 m2 Aproveitamento Útil. Permite Prédios Residencial Torres Altas e Prédios Comerciais. Topografia em Declive e Vista para o Parque Botânico. Próximo ao Detran, Facens, Avenida xv de Agosto, Avenida Dom Aguirre e Avenida Fernando Stecca, Próximo a Unip, Prefeitura de Sorocaba sp.

Terreno · 3300m² · Área de Terra à venda em Jardim leocádia - SP

R$ 3.799.000

5300 m² tot.

Rua Avaré, S/N

Jardim Leocádia, Sorocaba

Área comercial a venda no Jardim Leocádia em Sorocaba sp Área de 5. 300, 00 m2, Área Útil de 3. 300, 00 m2 Aproveitamento Útil, Rua Avare Jardim Leocadia cep Ver dados Zona Leste de Sorocaba sp. Permite Prédios Residencial Torres Altas e Prédios Comerciais. Topografia em Declive e Vista para o Parque Botânico. Próximo ao Detran, Facens, Avenida xv de Agosto, Avenida Dom Aguirre e Avenida Fernando Stecca, Próximo a Unip, Prefeitura de Sorocaba sp.

ebe900d08e2833ed8b14744bce8575109ea065d0 · Área à venda, 5300 m² por R$ 4.000.000,00 - Jardim Leocádia - Sorocaba/SP

R$ 4.000.000

5300 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Leocádia, Sorocaba

Oportunidade imperdível, área de 5. 300 m² em Sorocaba sp, estuda permuta por imóveis e veículos e permuta no local física ou financeira com garantias dos clientes. Próximo a Prefeitura Municipal e a zona industrial, região privilegiada, calmo e tranquilo para morar, vizinho ao Parque Botânico, Parque das Águas e Parque do Porto - 07/07/2026

e99acc1b5a3c5853dddea5f4086a94cb3c1f4280 · Terreno à venda, 394 m² por R$ 487.000,00 - Jardim Leocádia - Sorocaba/SP

R$ 487.000

394 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Leocádia, Sorocaba

Terreno à venda, 394 m² por R$ 487. 000 - Jardim Leocádia - Sorocaba/sp. Excelente terreno totalmente plaino e muito bem localizado, ideal para construção de kitnets ou prédio de 4 andares. Terreno de 394 m2 sendo 10. 60 mt de testada. Obs: Em caso de incorporadora, estuda parceria até 50% do valor da venda. Ótima localização, próximo do Pq das águas, ciclovias e fácil acesso para Av Dom Aguirre. - 19/07/2026

0082/008280N001.jpg · VENDA - TERRENO JARDIM LEOCADIA / SOROCABA/SP

R$ 4.000.000

5300 m² tot.

RUA AVARé

Jardim Leocádia, Sorocaba

Excelente área já com projeto aprovado junto a prefeitura para a construção de 144 unidades com duas torres. Com ótima localização próximo ao Jardim Botânico

Terreno · 3300m² · Área de Terra à venda em Jardim leocádia - SP

R$ 3.799.000

5300 m² tot.

Rua Avaré, S/N

Jardim Leocádia, Sorocaba

Área comercial a venda no Jardim Leocádia em Sorocaba sp Área de 5. 300, 00 m2, Área Útil de 3. 300, 00 m2 Aproveitamento Útil, Rua Avare Jardim Leocadia cep Ver dados Zona Leste de Sorocaba sp. Permite Prédios Residencial Torres Altas e Prédios Comerciais. Topografia em Declive e Vista para o Parque Botânico. Próximo ao Detran, Facens, Avenida xv de Agosto, Avenida Dom Aguirre e Avenida Fernando Stecca, Próximo a Unip, Prefeitura de Sorocaba sp.

578ec1310e3f3a68b578cd052b5e0c52e3077d47 · Terreno à venda, 782 m² por R$ 967.000,00 - Jardim Leocádia - Sorocaba/SP

R$ 967.000

782 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Leocádia, Sorocaba

Excelente Terreno no Jd Leocádia. Terreno de 782 m2 sendo 21. 60 mt de testada. Obs: Em caso de incorporadora, estuda parceria até 50% do valor da venda. Ótima localização, próximo do Pq das águas, ciclovias e fácil acesso para Av Dom Aguirre. - 19/07/2026

Terreno · 5m² · Terreno à venda - no Jardim Leocádia

R$ 3.800.000

5 m² tot.

Rua Avaré

Jardim Leocádia, Sorocaba

' Terreno disponível para Venda no Jardim Leocadia em Sorocaba - sp. -egt; Permite: Prédios residenciais; Torres altas; Prédios comerciais; -egt; Topografia em Declive; -egt; Vista para o Parque Botânico; -egt; Próximo ao Detran, Facens, Avenida xv de Agosto, Avenida Dom Aguirre e Avenida Fernando Stecca, Próximo a Unip, Prefeitura de Sorocaba sp. Esta na fase final (Já passou em todas as secretarias e órgão da Prefeitura de Sorocaba sp). A Matricula está retificada; -egt; Possui projeto aprovado (pode mudar): Nesse projeto são 2 Torres, 72 Apartamentos sendo 6 Por Andar e total 144 Apartamentos. Área de lazer; Apartamentos 53 a 56 m2; O Terreno tem escritura e Registro; - Projeto Urbanístico do Ricardo Bandeira. -egt; O terreno super alto e no fundo App tem ser preservado sem construir, inclusive parte da contrapartida da aprovações doar o fundo para Prefeitura de Sorocaba sp, para Ampliar o Parque Botânico. ? Disponibilidade e condições de venda sujeitas à alterações, sem aviso prévio, por parte dos proprietários. Enbsp;A Equipe mfg agradece pela sua compreensão! ? '

d02ca76dea1b8bbb3f77d5c004b710ef8e8aeba4 · Terreno à venda, 5300 m² por R$ 4.620.000,00 - Jardim Leocádia - Sorocaba/SP

R$ 4.620.000

5300 m² tot.

Rua Botucatu 1

Jardim Leocádia, Sorocaba

Excelente área localizada na Zona Leste de Sorocaba, com 5. 300 m² de terreno e 3. 300 m² de área útil, ideal para o desenvolvimento de um projeto de apartamentos residenciais. A propriedade possui uma área de preservação permanente ao fundo, garantindo um espaço harmonioso com a natureza e potencial para empreendimentos sustentáveis. A região é estratégica e altamente valorizada, ficando a apenas 5 a 10 minutos de carro das principais universidades da cidade, como unip, uniso, facens, fatec, unesp e fgv, além de estar próxima à Prefeitura Municipal, Fórum, Receita Federal, Câmara Municipal de Vereadores e ciesp. Conta ainda com fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer, estando a poucos minutos da Padaria Real, dos supermercados Pão de Açúcar e cercada por importantes áreas verdes, como o Parque Botânico, Parque do Porto, Parque das Águas, Parque do Paço, Parque Chico Mendes e o Clube de Campo de Sorocaba. É uma oportunidade única para investidores e construtoras que buscam um terreno bem localizado e com alto potencial de valorização. O valor está em morar bem! - 20/07/2026

299a920cfcfa74127e171b04152dd653dac71ac1 · Terreno Residencial à venda, Jardim Leocádia, Sorocaba - TE0090.

R$ 320.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Leocádia, Sorocaba

São 3 Terrenos juntos a venda com, cada um com 250m², plano, cercado luz, agua, asfalto e esgoto. Proprietario vende os 3 terrenos um ao lado do outro por R$ 960. 000, 00 - 08/02/2026

zqrhbui2ogqxodljntg5yjbk_md · Área à venda – Zona Leste de Sorocaba/SP

R$ 3.800.000

5300 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Leocádia, Sorocaba

Área à venda – Zona Leste de Sorocaba/sp. Excelente oportunidade para incorporação residencial ou comercial! 📍 Localização estratégica. Apenas 7 minutos do Centro de Sorocaba/sp. 5 a 10 minutos de carro das principais universidades: Unip, Uniso, Facens, Fatec, Unesp e fgv. Próximo à Prefeitura Municipal, Fórum, Receita Federal, Câmara Municipal e ciesp. 5 minutos da Padaria Real e do Supermercado Pão de Açúcar. Região cercada de lazer e natureza: Parque Botânico, Parque do Porto, Parque das Águas, Parque do Paço e Parque Chico Mendes. Fácil acesso às avenidas: xv de Agosto, Dom Aguirre e Fernando Stecca. Próximo ao Clube de Campo de Sorocaba, Detran e Facens. Características do terreno. Área total: 5. 300 m² Área útil aproveitável: 3. 300 m² Zoneamento zr2 – permite prédios residenciais de torres altas e também prédios comerciais. Topografia elevada, com vista privilegiada para o Parque Botânico. Área de preservação ao fundo (app): não pode ser construída, mas faz parte da contrapartida das aprovações, com doação prevista à Prefeitura de Sorocaba para ampliação do Parque Botânico. Projeto. Projeto urbanístico desenvolvido pelo arquiteto Ricardo Bandeira. Projeto atual contempla 144 apartamentos. Pode ser alterado na Prefeitura conforme interesse do incorporador. Infraestrutura. Rede de água e esgoto (já aprovado pelo saae, sem necessidade de extensão) Energia elétrica (alta e baixa tensão na porta) Gás natural na frente do imóvel. Transporte público municipal na rua. Escritura e registro em ordem. Diferenciais. ✅ Excelente localização em região de alta valorização. ✅ Vista permanente para área verde e Parque Botânico. ✅ Projeto já estruturado, mas flexível a alterações. ✅ Ideal para empreendimentos residenciais verticais ou comerciais de grande porte

Terreno · 250m² · Terreno à venda - no Jardim Leocádia

R$ 375.000

250 m² tot.

Cabreúva

Jardim Leocádia, Sorocaba

Terreno para venda - jardim leocádia - sorocaba/sp. Apresentamos esta excelente oportunidade para adquirir um terreno no Jardim Leocádia, um bairro tradicional e estrategicamente localizado em Sorocaba/sp. Com uma área total de 250 m², o lote destaca-se por sua topografia totalmente plana, o que representa uma economia direta e maior agilidade no processo de construção e fundação. Situado em uma região tranquila e com perfil residencial consolidado, este terreno é a escolha ideal para quem deseja construir uma residência personalizada, oferecendo à sua família a chance de viver em um local seguro, com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Destaques Do Imóvel: - Total área: 250 m² - Topografia 100% plana, otimizando custos de terraplenagem e fundação. - Lote pronto para receber projetos residenciais modernos. - Medidas que favorecem o aproveitamento inteligente da planta e área de lazer. - Documentação em ordem, garantindo uma negociação ágil e segura. Infraestrutura E Localização: Localizado estrategicamente no Jardim Leocádia: - Bairro consolidado com ruas tranquilas e perfil familiar em Sorocaba/sp. - Próximo à Prefeitura de Sorocaba, Padaria Real e Parque Chico Mendes. - Fácil acesso à Avenida Engenheiro Carlos Reinaldo Mendes e principais rodovias. - Região com infraestrutura completa: escolas, supermercados e centros comerciais. - Localização que une o sossego de um bairro residencial à praticidade urbana. Diferenciadores: - Prontidão Construtiva: Por ser um terreno plano, o início das obras é imediato e tecnicamente simplificado. - Potencial de Valorização: Região de alta procura devido à proximidade com a zona administrativa e industrial. - Versatilidade: Metragem ideal para construção de casas térreas espaçosas ou sobrados com excelente aproveitamento. - Qualidade de Vida: Morar em uma região silenciosa, mantendo a conveniência de serviços essenciais ao alcance. - Segurança Jurídica: Imóvel com registro atualizado, ideal para quem busca uma transação sem burocracias. A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada e busca um terreno pronto para construir no Jardim Leocádia. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. Mfg Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.

Terreno · 250m² · Terreno à venda - no Jardim Leocádia

R$ 375.000

250 m² tot.

Cabreúva

Jardim Leocádia, Sorocaba

Terreno para venda - jardim leocádia - sorocaba/sp. Apresentamos esta excelente oportunidade para adquirir um terreno no Jardim Leocádia, um bairro tradicional e estrategicamente localizado em Sorocaba/sp. Com uma área total de 250 m², o lote destaca-se por sua topografia totalmente plana, o que representa uma economia direta e maior agilidade no processo de construção e fundação. Situado em uma região tranquila e com perfil residencial consolidado, este terreno é a escolha ideal para quem deseja construir uma residência personalizada, oferecendo à sua família a chance de viver em um local seguro, com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Destaques Do Imóvel: - Total área: 250 m² - Topografia 100% plana, otimizando custos de terraplenagem e fundação. - Lote pronto para receber projetos residenciais modernos. - Medidas que favorecem o aproveitamento inteligente da planta e área de lazer. - Documentação em ordem, garantindo uma negociação ágil e segura. Infraestrutura E Localização: Localizado estrategicamente no Jardim Leocádia: - Bairro consolidado com ruas tranquilas e perfil familiar em Sorocaba/sp. - Próximo à Prefeitura de Sorocaba, Padaria Real e Parque Chico Mendes. - Fácil acesso à Avenida Engenheiro Carlos Reinaldo Mendes e principais rodovias. - Região com infraestrutura completa: escolas, supermercados e centros comerciais. - Localização que une o sossego de um bairro residencial à praticidade urbana. Diferenciadores: - Prontidão Construtiva: Por ser um terreno plano, o início das obras é imediato e tecnicamente simplificado. - Potencial de Valorização: Região de alta procura devido à proximidade com a zona administrativa e industrial. - Versatilidade: Metragem ideal para construção de casas térreas espaçosas ou sobrados com excelente aproveitamento. - Qualidade de Vida: Morar em uma região silenciosa, mantendo a conveniência de serviços essenciais ao alcance. - Segurança Jurídica: Imóvel com registro atualizado, ideal para quem busca uma transação sem burocracias. A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada e busca um terreno pronto para construir no Jardim Leocádia. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. Mfg Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.

fzy8ohi2otqxngzhzmezyzmx_md · Terreno a venda Jardim Leocadia em Sorocaba

R$ 1.400.000

900 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Leocádia, Sorocaba

Lindo terreno plano a venda localizado no bairro Jardim Leocadia em Sorocaba. No local tem 3 lotes de 10x30 cada totalizando 900m2. Só vende os 3 juntos. Localização privilegiada!

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